Suchergebnisse für "stadtwohnung innsbruck 3 zimmer zum vermieten"

#Balkon #hell

Die Wohnanlage befindet sich im Innsbrucker Stadtteil Hötting und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Anbindung zum Stadtzentrum Innsbruck macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die sowohl urbanes Wohnen als auch die Vorzüge eines naturnahen Umfelds schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitaktivitäten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 66m² und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Nach einer umfassenden Generalsanierung (2024) erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und bietet einen modernen Wohnkomfort. Die Zimmer sind optimal angeordnet, um ein Maximum an Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über neuwertige Sanitäranlagen. Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen und Genießen der umliegenden Aussicht einlädt. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau

Wohnungsanzeige: Praxisräumlichkeiten in traumhafter Lage neben dem Ferdinandeum in Innsbruck Zur Vermietung stehen besondere Praxisräumlichkeiten in zentraler und sehr begehrter Lage direkt neben dem Ferdinandeum in Innsbruck. Details: Altbau-Charme mit hochwertigem Fischgrätparkett3 großzügige Zimmer, ideal für Praxis- oder Büronutzung Helle und sonnige Räume, die viel Tageslicht bieten Gasheizung sorgt für wohlige Wärme Zentrale Lage: Perfekte Anbindung und hervorragende Erreichbarkeit Traumhafte Umgebung: Kultur und Infrastruktur direkt vor der Tür Diese Praxisräume eignen sich ideal für medizinische, therapeutische oder andere professionelle Dienstleistungen. Kontakt: Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Hotel #Ordination #Parkmöglichkeit

Dieses historisch einzigartige Objekt mit sehr hohen und stilvollen Räumlichkeiten wurde liebevoll und aufwendig kernsaniert und ist etwas ganz besonderes mit südseitigem Blick direkt auf die Innbrücke. Es handelt sich dabei um eine ehemalige Arztpraxis, welche auch über einen direkten Zugang zum mitnutzbaren Innenhof mit Blick ins Grüne verfügt. Die Räumlichkeiten sind auch als Office / Büro / Kanzlei / Gemeinschaftspraxis der unterschiedlichsten Berufsgruppen geeignet. Das historisch bedeutende Gebäude aus dem 15. Jahrhundert, nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt, ist Teil des berühmten "Anpruggen-Ensemble" mit seiner bunten Häuserzeile der Innstraße und einem traumhaften Blick auf die Innsbrucker Skyline mit der Nordkette im Hintergrund. In der Nachbarschaft befindet sich das Metropol Kino und eine Reihe von Restaurants, Hotels, diversen Geschäften und netten Cafes. Zur Markthalle und seiner großen Garage sind es nur 3 Gehminuten. Kunden, Klienten, Patienten und Mitarbeiter werden sich an diesem sehr besonderen und schönen Ort mit Sicherheit sehr wohl fühlen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Fakten im Überblick: Baujahr: 2021 gebaut in Holzriegelbauweise Wohnfläche: ca. 105 m²Terrassenfläche: ca. 18 m²Kellerfläche: ca. 52 m²Betriebskosten: ca Euro 280/Monat Heizung: Fußodenheizung/Luftwärmepumpe Carport: vorhanden Besucherparkplatz: vorhanden Zimmer: 4Beschreibung: Inmitten der begehrten Sonnenstraße in Innsbruck erwartet Sie eine außergewöhnliche, neuwertige 105 m² große Wohnung, die höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Im ersten Stock eines eleganten Zweifamilienhauses, errichtet von der renommierten Baufirma Schafferer Bau, genießen Sie nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine exklusive Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt bietet. Die Wohnung wurde in moderner Holzriegelbauweise errichtet und verbindet dadurch nachhaltige Bauweise mit zeitgemäßer Architektur. Durch das beeindruckende Lichtkonzept strömt zu jeder Tageszeit natürliches Licht in die Räume, was für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt. Unterstützt wird dieses durch eine innovative Wohnraumlüftung sowie eine Fußbodenheizung, die über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe betrieben wird. Im Herzen der Wohnung befindet sich die stilvolle Olina Küche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist und den höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht wird. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Der großzügige Wohnbereich lädt durch seine offene Gestaltung und das hochwertige Interieur zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die Ihnen nicht nur Sonne bis in die Abendstunden, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet. Dieser private Außenbereich ist der perfekte Ort, um die ruhige und dennoch zentrale Lage der Wohnung zu genießen. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten. Egal, ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – die vielseitige Raumaufteilung bietet für jede Lebenssituation die passende Lösung. Darüber hinaus stehen Ihnen im Keller drei zusätzliche Räume mit einer Gesamtfläche von 52 m² zur Verfügung. Ein Carport, das im Kaufpreis inbegriffen ist, sowie ein Besucherparkplatz machen das Parken komfortabel und stressfrei. Die exklusive Lage der Wohnung, kombiniert mit modernster Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept, bietet Ihnen ein Höchstmaß an Wohnqualität. Dieses einmalige Angebot richtet sich an alle, die stilvolles, modernes Wohnen in einer der besten Lagen Innsbrucks suchen. Erleben Sie Ihre neue Traumwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro

Das in der Altstadt gelegene Helblinghaus gehört zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten von Innsbruck und ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Es ist im gotischen Stil errichtet und gilt als eines der schönsten Bürgerhäuser des deutschen Sprachraums. Mitten in der Altstadt gelegen ist es für Jedermann leicht zu erreichen. Dieses Büro ist ideal für alle, welche ein schönes und repräsentatives Büro suchen, das sich von den üblichen Angeboten abhebt. Es besteht aus 2 getrennten Objekten, in unterschiedlichen Etagen, welche nicht direkt miteinander verbunden sind. Hinweis: Lift befindet sich keiner im Haus. Die Räumlichkeiten im 1. Stock sind ca. 197 m² groß und bestehen aus einem Vorraum, einem Empfangsraum, einem Büro sowie einem großen Sitzungsraum mit einer offenen Teeküche sowie 2 WC. Vom Erkerfenster des Sitzungsraumes aus hat man einen wunderschönen Blick direkt auf das„Goldene Dachl". Die Räume sind allesamt mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Räumlichkeiten im 2. Stock sind ca. 134 m² groß und bestehen aus einer Diele, einer Teeküche (kein Küchenblock, sondern nur Anschlüsse), WC, 4 schönen Büroräumen. Den zentralen Punkt dieses Objektes bietet das große Büro mit einem Ausmaß von ca. 45 m², welches vom Erkerfenster aus einen direkten Blick auf das goldene Dachl bietet. Die Zimmer sind allesamt mit hochwertigen Riemenböden ausgestattet. Geheizt wird in beiden Objekten mittels einer Gasetagenheizung. Der gesamte Eingangsbereich des Hauses und das Stiegenhaus wurde vor einigen Jahren saniert, somit präsentiert sich bereits der Eingang ins Haus und der Aufgang zu den Räumlichkeiten gediegen und der Bedeutung bzw. dem Flair des „Helblingauses" entsprechend. Achtung! Bei den Bildern handelt es sich um Bestandsfotos. Die Böden wurden zwischenzeitlich renoviert. Kaution € 18.550,00 Vergebührung Finazamt Vermittlung gemäß Maklerverordnung Vetrtragserrichtung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Über den Dächern von Innsbruck auf ca. 680 Meter über dem Meer, kommt eine voll möblierte, gut ausgestattete Maisonettenwohnung (2 Ebenen) für minimal 1 bis maximal 6 Monate zur Vermietung. Die Wohnung liegt im Stadtteil Hötting am Fuße der Nordkette, in wunderschöner Aussichtslage, 19 Gehminuten vom Stadtzentrum (Goldenes Dachl Entfernt), zwischen Stadt und Nordkette, am Rand des Naherholungsgebietes. Sei nicht überrascht wenn dir die Natur spektakuläre Aussichten von der Dachterrasse bietet, sei es bei einem Gewitter im Sommer, sei es wenn sich im Herbst die Stadt unter dir im Nebel einhüllt, sei es wenn du mit Freuden auf deiner Dachterrasse den Sonnenuntergang über der Hauptstadt Tirols genießt. Die Lage ist schlichtweg Ideal für sportliche Berufstätige, Paare und Studenten welche sich das gewisse Etwas in Ihrem Leben für einige Monate gerne gönnen möchten denn • du bist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Stadtmitte zum Arbeiten • du kannst aber auch Problemlos zu Hause Arbeiten der A1 Internetanschluss verbindet dich • du bist in wenigen Minuten zu Fuß im besten Wandergebiet von Innsbruck der Nordkette • du bist mit deinem E-Bike bei den Klettersteigen der Nordkette sowie der Martinswand • du findest auf mehr als 60qm Außenfläche der Wohnung genug Platz zum Sonne tanken und Chillen Die Maximalbelegung der Wohnung welche sich über 2 Stockwerke erstreckt ist 4 Personen, Schlafzimmer 1(2P) 1x Doppelbett (1,80 m x 2 m) , Schlafzimmer 2 - Atelier 1x Doppelbett (2,0 m x 2 m) (2P). Die Wohnung ist Katzengerecht eingerichtet, ein Katzennetz am Balkon und ein Riesiger Kratzbaum im Wohnzimmer sorgt für Zwinkern und Wohlfühleffekt bei deiner Samtpfote. Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Fernseher mit SAT-Anschluss (ASTRA). WLAN ist im Gesamten Objekt verfügbar. Beim Schreibtisch im Schlafzimmer 1 ist ein Ethernetanschluss vorhanden. Ein Multifunktionsgerät A4 Drucker / Scanner hängt im LAN und steht zur Verfügung. Bei Bedarf kann am Schreibtisch im Schlafzimmer ein Monitor zur Verfügung gestellt werden. Die Küche ist funktional eingerichtet. Spülmaschine, Herd-Backrohr, Kombinations-Mikrowelle, Wasserkocher 3 Kaffeemaschinen (Nespresso + Tassimo + Kaffeekocher) Teller, Tassen, Gläser, Messer und Besteck stehen für zumindest 4 Personen zur Verfügung Kochtöpfe Pfannen und zahllose andere Kochutensilien sind ebenso vorhanden. Das Bad ist funktional eingerichtet: Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine, Wäschetrockner, Ein Citybike steht Kostenlos zur Benutzung bereit (Fahrzeit zum Goldenen Dachl ca 7 Minuten). Eine Garage steht auf Anfrage für dein Auto zur Verfügung. Dein eigenes weltklasse Mountainbike kannst du für deine Fahren nach der Arbeit auf die Seegrube oder auf die Höttinger-Alm im Fahrradraum unterbringen. Die Wohnung ist aufgrund der vorhandenen Stiege und Mehrgeschoßigkeit nicht für Kleinkinder geeignet. Rauchen in der Wohnung ist strengstens verboten, am Balkon und auf der Dachterrasse erlaubt. Haustiere auf Anfrage. Anfragen für Touristische Nutzung sowie Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht. Bezeichnung - Fläche in m² Garderobe 8 WC 1,5 Bad 5,5 Schlafzimmer 14,5 Abstellraum 1,5 Küche 6,5 Wohnzimmer 23,5 Atelier (im OG) 15 Wohnnutzfläche Sum. 76 Bezeichnung - Fläche in m² Balkon 15 Terrasse Nord 17,5 Terrasse Süd 25 Terrasse Überdacht 10,5 Außenbereiche Sum. 68 Zur Grundausstattung bei Einzug zählen • Internet/Wlan • 2 TV • Waschmaschine + Wäschetrockner • Bettwäsche • Handtücher • private Toilette • Staubsauger • Reinigungsutensilien • Haartrockner • Toilettenpapier • Shampoo • Seife • Nespressokapseln • Salz, Zucker, Tabs für Spülmaschine und alles was du sonst noch in der Küche findest... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

3-Zimmer-Wohnung ca. 71 m² mit Terrasse und Garten im Westen von Innsbruck Wohn-/Essbereich hochwertig, Küche möbliert 2 Schlafzimmer Große Terrasse und Garten inkl. ca. 177 m² Möbliert übernehmbar Sonnig, hell, ruhig Am Stadtrand von Innsbruck/Kranebitten Kaufpreis ? 525.000,- zzgl. Stellplatz Pkw Tiefgarage ? 20.000,-, Gesamtpreis ? 545.000,- Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Richard Schuchter [Email] T [Tel] ? 26372 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis: Es wird hiermit ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin gem. § 6 Maklergesetz hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <1.700m Klinik <5.125m Krankenhaus <4.525m Kinder & Schulen Schule <1.325m Kindergarten <625m Universität <1.250m Höhere Schule <4.150m Nahversorgung Bäckerei <1.400m Supermarkt <575m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Bank <1.450m Geldautomat <1.450m Post <1.425m Polizei <1.900m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <1.1... [Mehr]

Tiefgaragenabstellplatz in zentraler lage in innsbruck zu vermieten: mariahilfpark, naehe altstadt, klinik, uni. Ab august

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im ersten Obergeschoss einer herrschaftlichen Saggenvilla gelangt diese repräsentativen Villenetage zur Vermietung. Die Immobilie unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 186 m² in einen Vorraum, zwei Badezimmer, 2 Wc´s, einen Abstellraum, einen großzügigen Koch- und Aufenthaltsraum, sowie in 5 Zimmer mit Flächen zwischen 14,45 m² und 30 m². Alle Zimmer verfügen über eine Überraumhöhe und den typischen Altbaucharme. Weiters verfügt die Immobilie über eine ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse mit herrlichen Grün- und Bergblick, eine ca. 10 m² große Lagerfläche und zwei überdachte Autoabstellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Immobilie kann auch zu Wohnzwecken oder zur gemischten Nutzung gemietet werden. Aufschlüsselung Mietpreis: Miete Wohnung netto: € 3.344,68 Miete 2 Carports netto: € 161,47 Betriebskosten netto: € 150 (exklusive Gas und Strom) Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren optimalen Schnitt und die intelligente Raumaufteilung. Die umfassende Sanierung 2015 umfasste Küche, Bad, Fenster, Böden sowie Wasser- und Elektroleitungen. Das helle Wohnzimmer und die separate Küche mit Balkonzugang bieten ein großzügiges Wohngefühl. Ideal für Singles, Paare und Wohngemeinschaften. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Expose fordern Sie bitte per Email an.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im ersten Obergeschoss einer herrschaftlichen Saggenvilla gelangt diese repräsentativen Villenetage zur Vermietung. Die Immobilie unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 186 m² in einen Vorraum, zwei Badezimmer, 2 Wc´s, einen Abstellraum, einen großzügigen Koch- und Aufenthaltsraum, sowie in 5 Zimmer mit Flächen zwischen 14,45 m² und 30 m². Weiters verfügt die Immobilie über eine ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse mit herrlichen Grün- und Bergblick, eine ca. 10 m² große Lagerfläche und zwei überdachte Autoabstellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Immobilie kann auch gewerblich, oder gemischt genutzt werden. Aufschlüsselung Mietpreis: Miete Wohnung brutto: € 3.680,00 Miete 2 Carports brutto: € 194,00 Betriebskosten: € 165,00 Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben.... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Die hier angebotene Anlegerwohnung befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität. Dieser Standort bietet nicht nur die perfekte Verbindung zu diversen Bildungsstätten, sondern überzeugt auch durch seine exzellente Infrastruktur. Die derzeitige Nettomiete beträgt € 556,14/Monat. Die BK inkl. der Rücklagen sind € 325,57/Monat. Der aktuelle Mietvertrag ist unbefristet, wodurch Sie eine sichere und langfristige Vermietung erwarten können. Die Wohnung ist nicht sanierungsbedürftig und wurde von der derzeitigen Mietern bzw. Vermieterin sehr gut in Stand gehalten. Preis: € 280.000, Nebenkosten: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • 3 % (+20% USt) Maklergebühren • 1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen • Abwicklung/Kaufvertrag wird vom Anwalt des Verkäufers gemacht. Kosten tragen die Käufer!... [Mehr]