Suchergebnisse für "stadtvilla kravogl kaufen"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen wie im eigenen Haus: Tolle Garten-Wohnung (4 Zimmer) in einer attraktiven Architekten-Stadtvillen-Anlage in der Rabengasse. Niedrigenergiehausstandard. Heizung (Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für jedes Zimmer) und Warmwasseraufbereitung über energieeffiziente Luftwärmepumpe. Kontrollierte Wohnraumlüftung. Echtholzparkettböden. Gartenterrasse mit Naturstein-Pflasterung, Steckdosen, Beleuchtung. Großer Garten (von Außen nicht einsehbar), Geräumiges Kellerabteil. Allgemeiner Fahrrad-Abstellraum (über die Garageneinfahrt erreichbar).• Verkehrsnahe Anbindung über die S1 an Wien (Zentrum 20 Minu. / Flughafen Wien 10 Min.)• Gute Infrastruktur in der Umgebung (Kindergarten, Volksschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs) Die 3 Mehrfamilienvillen der Stadtvillen-Anlage sind mit einer Tiefgarage mit direkten Zugängen verbunden. PKW-Garagenstellplätze können erworben werden (Kaufpreis auf Anfrage). Ein äußerst attraktive Gartenwohnung in einer architektonisch herausragenden Stadtvillen-Anlage steht für Sie und Ihre Familien zum Erwerb bereit. Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung dieser einzigartigen Wohnung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Franz Eggenweber national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt]TIPP: Attraktives Finanzierungsmodell! Manche deutsche Banken bieten zur Zeit eine längerfristige Finanzierung bei geringer Eigenkapitalquote an, mit Rückzahlungsraten, die der Höhe nach einer marktüblichen Monatsmiete gleichen! Z.B. 10 % Eigenkapital, 45 Jahre Laufzeit. Monatsrate: € 1.500,- (Angaben zur Orientierung - ohne Gewähr). Bei Interesse können wir entsprechende Informationen geben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Wohnen wie im eigenen Haus: Nette, freundliche 2-Zimmer-Wohnung in einer attraktiven Architekten-Stadtvillen-Anlage in der Rabengasse. Niedrigenergiehausstandard. Heizung (Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für jedes Zimmer) und Warmwasseraufbereitung über energieeffiziente Luftwärmepumpe. Kontrollierte Wohnraumlüftung. Echtholzparkettböden. Balkon mit Natursteinpflasterung, Steckdose, Beleuchtung, Wasseranschluss. Vorsicht: Keine Küche vorhanden!! Geräumiges Kellerabteil. Allgemeiner Fahrrad-Abstellraum (über die Garageneinfahrt erreichbar).• Verkehrsnahe Anbindung über die S1 an Wien (Zentrum 20 Minu. / Flughafen Wien 10 Min.)• Gute Infrastruktur in der Umgebung (Kindergarten, Volksschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs) Die 3 Mehrfamilienvillen der Stadtvillen-Anlage sind mit einer Tiefgarage mit direkten Zugängen verbunden. PKW-Garagenstellplätze können erworben werden (Kaufpreis auf Anfrage). Ein äußerst nette 3-Zimmerr-Wohnung in einer architektonisch herausragenden Stadtvillen-Anlage steht für Sie und Ihre Familien zum Erwerb bereit. Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung dieser einzigartigen Wohnung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Franz Eggenweber national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] email: [E-Mail-Adresse entfernt]TIPP: Attraktives Finanzierungsmodell! Manche deutsche Banken bieten zur Zeit eine längerfristige Finanzierung bei geringer Eigenkapitalquote an, mit Rückzahlungsraten, die der Höhe nach einer marktüblichen Monatsmiete gleichen! Z.B. 10 % Eigenkapital, 45 Jahre Laufzeit. Monatsrate: € 1.500,- (Angaben zur Orientierung - ohne Gewähr). Bei Interesse können wir entsprechende Informationen geben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa

Herzlich willkommen in dieser imposanten Villa in Linz, eingebettet in eine traumhaft schöne Parkanlage von ca. 20.000 m². Dieses einmalige Anwesen bietet eine großzügige Nutzfläche, die sich ideal als Wohnsitz mit zusätzlicher Praxis- oder Büronutzung eignet. Ein besonderes Highlight stellt der verpachtete Teil der Fläche dar, welcher langfristig lukrative Mieteinnahmen generiert und somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Dank des großen Potentials für Neubauprojekte eröffnet sich hier eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten. Für weiterführende Informationen zu dieser exklusiven Gelegenheit steht Ihnen Herr Zeininger jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn mobil unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]lien. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause oder Investitionsprojekt zu machen.... [Mehr]

#Villa #Balkon #ruhig

#Büro #Villa #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Historisches Stadthaus sucht neue Herausforderung Dieses attraktive denkmalgeschützte Zinshaus befindet sich in zentraler Lage in Wels. Es besteht bereits ein baubewilligtes Wohnprojekt, wo der Altbau saniert und zu 6 Wohnungen und 1 Garçonnière ausgebaut wird und ein Zubau im hinteren Teil des Grundstücks mit 3 Wohnungen errichtet wird. Folgende Highlights erwarten Sie: • großzügige Grundstücksfläche ca. 848 m² • Gesamtnutzfläche: o Bestand ca. 921,01 m² o Projekt ca. 1.574,06 m² (Ausbau Bestand + Zubau) • einzigartige Architektur • baubewilligtes Projekt: o 6 sanierte und ausgebaute Wohnungen und 1 Garçonnière im Altbau o 3 Wohnung im Zubau o Tiefgarage (noch nicht bewilligt) • ausbaubares Dachgeschoss • absolute Ruhelage im Innenhof und Garten • attraktive Widmung: Kerngebiet • Denkmalschutz • Erhöhte Abschreibung (Afa) • zentrale Lage • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar • Bildungseinrichtung in unmittelbarer Nähe Wels: Der Stadtplatz von Wels ist von zahlreichen Barock- und Renaissancefassaden eingerahmt und zählt somit zu einen der schönsten Stadtplätze in Österreich. Cafés, Geschäfte und Boutiquen laden zum Schmökern und Verweilen ein. Hier pulsiert die Lebenslust. Preis: 2,1 Mio. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Susanna Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

"Luxury Living 19" - Ihre exklusive Stadtvilla in Wiens grünem Herzen Ein Meisterwerk der Architektur und ein Rückzugsort für höchste Ansprüche - dein einzigartiges Zuhause Luxus, Komfort und Natur im Herzen von Döbling Erleben Sie den Luxus des Lebens in einer der begehrtesten Lagen Wiens - mit "Luxury Living 19", einer Stadtvilla, die Luxus und Natur perfekt miteinander verbindet. Diese exklusive Stadtvilla vereint modernste Architektur, edelste Materialien und außergewöhnlichen Komfort. In der prestigeträchtigen Sieveringer Straße 95A, eingebettet in das malerische Döbling, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das höchsten Komfort, zeitlose Eleganz und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Diese exklusive Immobilie verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern ein neues Lebensgefühl - direkt am Stadtrand von Wien und dennoch nur wenige Minuten von der pulsierenden Innenstadt entfernt. Die Lage: Ein Ort der Ruhe mit urbanem Flair Die "Luxury Living 19" befindet sich in der begehrten Lage von Döbling, einem Wiener Bezirk, der für seine Ruhe und Grünflächen bekannt ist, ohne dabei auf eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben zu verzichten. Umgeben von Weingütern, dem Wienerwald, und einer Vielzahl von Wanderwegen wie den beliebten Stadtwanderwegen, haben Sie hier Zugang zu einer unvergleichlichen Lebensqualität. Egal ob ein gemütlicher Spaziergang auf der Bellevuewiese, ein Ausflug zum Kahlenberg oder die Entspannung in einem der zahlreichen Cafés - in Döbling ist der perfekte Mix aus Erholung und urbanem Leben immer nur einen Schritt entfernt. Zudem genießen Sie eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und renommierte Restaurants, die Ihren Lebensstil perfekt abrunden. Exklusive Wohneinheiten für höchste Ansprüche: "Luxury Living 19" bietet Ihnen 3 maßgeschneiderte Wohneinheiten in verschiedenen Größen und mit einzigartigem Design: * Gartenwohnung (ca. 120 m²): Ihr privater Rückzugsort - großzügig, lichtdurchflutet und mit einem eigenen Garten sowie zwei Terrassen, die Ihnen Raum für Entspannung und Freizeit bieten. * Belle Etage (ca. 150 m²): Eleganz auf höchstem Niveau - diese lichtdurchflutete Wohnung im ersten Obergeschoss beeindruckt mit drei Terrassen und dem Charme der gehobenen Etage. * Penthouse (ca. 182,80 m²): Luxus pur - Ein luxuriöser Traum über drei Etagen - mit grandioser Dachterrasse und einem atemberaubenden Weitblick über Wien. Hier wohnen Sie auf höchstem Niveau. Highlights der Ausstattung: "Ein Lebensgefühl der Extraklasse" Die Ausstattung und Design der "Luxury Living 19" ist auf höchstem Niveau: * Private Zufahrtsstraße und Fuß- und Radweg direkt zum Gebäude * Echtholz-Parkett in edelster Eiche verleiht den Wohnräumen eine natürliche, warme Atmosphäre und sorgt für zeitlose Eleganz. * Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärbereichen (60x60 cm) und auf den Terrassen schaffen ein modernes und gepflegtes Ambiente. * Die vorgehängte, hinterlüftete Fassade aus ALUCOBOND & PREFA garantiert nicht nur ästhetische Schönheit, sondern auch höchste Energieeffizienz und Langlebigkeit. * Smart-Living: Das KNX-System sorgt für Smart Living mit einer intuitiven Steuerung von Licht, Heizung und Jalousien - alles auf Knopfdruck und jederzeit nach Ihrem Wunsch. * Bodenheizung mit Einzelraumthermostaten sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen und ermöglicht eine individuelle Anpassung der Raumtemperatur. * Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine thermische Solaranlage, sorgt für nachhaltige Energieversorgung und optimale Heizleistung bei minimalem Energieverbrauch. * Bodenkühlung in allen Wohnräumen sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen und maximalen Komfort. * Multisplit-Klimaanlage bietet zusätzliche Kühlung und garantiert ein perfektes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit. * Komfort und Wohlfühlen: bodentiefe Fenster und Klimaanlage garantieren Ihnen das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. * Nachhaltigkeit: Dank Luftwärmepumpe und thermischer Solaranlage genießen Sie nicht nur höchsten Komfort, sondern auch ein effizientes und umweltbewusstes Wohnen. * Mehrfach isolierverglaste SCHÜCO Fenster und Schiebetüren bieten hervorragende Wärmeisolierung und Lärmschutz, sodass Sie die Ruhe und den Komfort in Ihrem Zuhause genießen können. * Elektrische VELUX Dachflächenfenster mit solarbetriebenen Markisetten sorgen für viel Tageslicht und eine natürliche Belüftung, während sie gleichzeitig vor starker Sonneneinstrahlung schützen. * Elektrische Raffstore-Jalousien an sämtlichen Fenstern, Terrassen und Balkontüren bieten Ihnen nicht nur Sichtschutz, sondern auch eine angenehme Lichtregulierung und zusätzliche Wärmedämmung. Luxuriöse Sanitärbereiche: * Barrierefreie Walk-In Duschen bieten höchsten Komfort und eine moderne, offene Gestaltung. * Die hochwertige Ausstattung in den Badezimmern umfasst stilvolle Waschtische, elegante Armaturen und großzügige Dusch- sowie Badewannenbereiche, die Ihr Wohlbefinden fördern. * Design-Elemente wie edle Fliesen und elegante Oberflächen verleihen den Bädern einen Hauch von Luxus. Exklusive Außenflächen: * Private Terrassen und Dachterrassen: Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Terrassenflächen, die mit Feinsteinzeug bedeckt sind - ideal für entspannte Stunden im Freien oder ein stilvolles Dinner mit Weitblick. * Der Gartenbereich der Erdgeschoss-Wohnung bietet zusätzlichen Raum für Privatsphäre und Naturerlebnis - perfekt für Ihre persönlichen Outdoor-Momente. Weitere Highlights: * Private Tiefgarage mit 4 überbreiten Stellplätzen, die für Ihre Fahrzeuge sorgen und zusätzlich mit vorgerüsteten E-Ladestationen ausgestattet sind. * Überdachter Fahrradabstellplatz, der umweltfreundliches Pendeln fördert. * WK3 Wohnungseingangstüren bieten nicht nur höchste Sicherheit, sondern auch einen eleganten ersten Eindruck. Wohnung Top 2 - Belle Etage: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116,47 m² Wohnfläche und drei Terrassen mit ca. 38,44 m² liegt in der ersten Etage und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 17,19 m² * WC: ca. 2,81 m² * Badezimmer 1: ca. 5,43 m² * Badezimmer 2: ca. 3,20 m² * Wohnzimmer: ca. 30,32 m² * Küche: ca. 10,59 m² * Wirtschaftsraum: ca. 5,32 m² * Zimmer 1: ca. 10,63 m² * Zimmer 2: ca. 14,44 m² * Zimmer 3: ca. 16,54 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis für Endnutzer beläuft sich auf 1.690.000,00 Euro. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich auf 1.539.000,00 Euro Netto zzgl. 20% USt. Es sind entweder kleine PKW Abstellplätze um 49.000,00 € (Anleger: 44.500,00 € Netto zzgl. 20% USt.), oder große Stellplätze um 59.000,00 € (Anleger: 53.500,00 € Netto zzgl. 20% USt.) zu erwerben. Provision: Bei Willensübereinkunft kommen 3% Käuferprovision zzgl. 20 % USt zur Anwendung. Vertragserrichtung / Abwicklung : Kanzlei Taylor Wessing , Schwarzenbergpl. 7, 1030 Wien Konditionen: 1,5% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen Lage & Infrastruktur: Mit besten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (Buslinien 39A und Straßenbahnlinie 38) sind Sie schnell im Zentrum von Wien und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Erholungsgebieten rund um den Wienerwald. Supermärkte, Restaurants und hochwertige Nahversorger sind ebenfalls fußläufig erreichbar - alles, was Sie für Ihr tägliches Leben brauchen. Ausgewählte Nahversorger in Gehweite: * Bäckerei Wannemacher * Restaurant Eckel * Pizzeria Capri * Restaurant Robert's Alt Sievering * Weingut & Buschenschank Groiss * Billa im Bereich der Weinberggasse Energieausweis: Der Heizwärmebedarf für die beträgt 42,2kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Ihr exklusives Zuhause erwartet Sie! "Luxury Living 19" ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort, an dem Sie Ihr Leben nach Ihren höchsten Ansprüchen gestalten können. Hier erleben Sie exklusiven Luxus, modernste Technik und eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sichern Sie sich Ihr Stück Luxus in einer der begehrtesten Lagen Wiens und genießen Sie ein Zuhause, das Ihnen sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt bietet. Möchten Sie mehr über "Luxury Living 19" erfahren oder eine persönliche Besichtigung der exklusiven Stadtvilla vereinbaren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne steht Ihnen für eine individuelle Beratung und für die Terminvereinbarung Frau Silva Baghramian, MBA telefonisch unter [Tel] oder elektronisch unter [Email] zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebens! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten

Villa in 1190 - Verkauf eines historischen Gebäudes mit einem vom Architekten Esch angelegten Hausgarten! Zum Verkauf gelangt ein ganz besonderes Objekt im Herzen des beliebten und noblen 19. Wiener Gemeindebezirk, in besonders zentraler Lage, nahe der Döblinger Hauptstraße. Das Haus mit Historie ist eine der seltenen Stadtvillen mit besonders großzügigem, parkähnlichem Garten und findet sich häufig in einschlägiger Literatur, Publikationen und Bildbänden wieder. Geplant wurde der Garten der Stadtvilla, vom österreichischen Landschaftsarchitekten Albert Esch, einem der bekanntesten Landschaftsgestalter der Wiener Moderne. Besonders reizvoll ist das gepflegte und gut erhaltene Teehaus im Garten. Ein für die zweite Hälfte des 19. Jahrhunderts typischer Gartenpavillon, das sog. Salettl. Dieses stammt von der Wiener Holzkonstruktionsstätte Friedrich Deiml. Die Stadtvilla ist eine biedermeierliche Dreiflügelanlage mit der Fassade aus 1860. Dieses Schmuckstück ist ein wahrer Rohdiamant. Da sich das Haus im Wesentlichen noch im Urzustand befindet, bietet es damit alles was die Herzen wahrer Liebhaber... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

? LL19? - LUXURY LIVING 19! EXKLUSIVE STADTVILLA IN EINER DER BEGEHRTESTEN WOHNGEGENDEN WIENS! Neu am Markt und ein absolutes Highlight in Döbling! In der Sieveringerstrasse 95A im 19. Wiener Gemeindebezirk wird eine exklusive Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten errichtet, die sämtlichen Komfort und eine luxuriöse Ausstattung bietet: Die Stadtvilla ? LUXURY LIVING 19? befindet sich an einer sehr prominenten und gefragten Wohnlage, sowohl in Bezug auf den Makrostandort Döbling als auch auf die Mikrolage Sievering mit ausgezeichneter Infrastruktur und ihrer unmittelbaren Nähe zum Wienerwald, einem großzügigen Grünareal und als Zentrum vielseitiger Freizeitaktivitäten. Zum Verkauf gelangen 3 exklusive Wohneinheiten in den Größen zwischen rd. 120 m2 bis 195 m2 (4 ? 5 Zimmer Layout ), die sich im absoluten Luxus ? Segment befinden. Sie haben die Wahl zwischen einer 5 Zimmer Gartenwohnung mit großzügigem Grünareal und 2 Terrassen ? einer Belle Etage - Wohnung im 4 Zimmer Layout im 1. Obergeschoss mit 3 Terrassen sowie dem Penthouse über 3 Etagen (5 Zimmer Layout) mit phantastischem Weitblick über Wien und einer unvergleichlichen Kombination aus Terrassen und Dachterrasse ? die keine Wünsche offen lässt! Sie wollen sich vor Ort ein Bild von dieser Traumimmobilie machen? Dann rufen Sie mich gerne an ? und vereinbaren am besten heute noch einen Besichtigungstermin! Die Highlights des Projektes und der Bau- & Ausstattungbeschreibung zusammengefasst: Exklusive Stadtvilla in hervorragender Wohnlage Döblings und absoluter Ruhelage Private Zufahrtsstraße und Fuß- und Radweg direkt zum Gebäude Stahlbeton Bauweise - Weiße Wanne (Dichtbeton im UG) 1 Gartenwohnung 1 Wohnung in der Belle Etage 1 Penthouse über 3 Etagen mit großzügigen Dachterrassen und Weitblick Herrlicher Weitblick über Wien 4 überbreite PKW - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage ? vorgerüstet für E- Ladestation Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten KNX -System (Smart Living vorbereitet) Echtholz Parkettboden ? Mehrschicht / Eiche Hochwertigstes Fliesen - / Feinsteinzeug in Sanitärbereichen (60x60) Barrierefrei Walk ? In Duschen Feinsteinzeug auf Terrassen und Balkonen Modernste Luftwärmepumpen unterstützt durch thermische Solaranlage Bodenkühlung in allen Wohnräumen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

? LL19? - LUXURY LIVING 19! EXKLUSIVE STADTVILLA IN EINER DER BEGEHRTESTEN WOHNGEGENDEN WIENS! Neu am Markt und ein absolutes Highlight in Döbling! In der Sieveringerstrasse 95A im 19. Wiener Gemeindebezirk wird eine exklusive Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten errichtet, die sämtlichen Komfort und eine luxuriöse Ausstattung bietet: Die Stadtvilla ? LUXURY LIVING 19? befindet sich an einer sehr prominenten und gefragten Wohnlage, sowohl in Bezug auf den Makrostandort Döbling als auch auf die Mikrolage Sievering mit ausgezeichneter Infrastruktur und ihrer unmittelbaren Nähe zum Wienerwald, einem großzügigen Grünareal und als Zentrum vielseitiger Freizeitaktivitäten. Zum Verkauf gelangen 3 exklusive Wohneinheiten in den Größen zwischen rd. 120 m2 bis 195 m2 (4 ? 5 Zimmer Layout ), die sich im absoluten Luxus ? Segment befinden. Sie haben die Wahl zwischen einer 5 Zimmer Gartenwohnung mit großzügigem Grünareal und 2 Terrassen ? einer Belle Etage - Wohnung im 4 Zimmer Layout im 1. Obergeschoss mit 3 Terrassen sowie dem Penthouse über 3 Etagen (5 Zimmer Layout) mit phantastischem Weitblick über Wien und einer unvergleichlichen Kombination aus Terrassen und Dachterrasse ? die keine Wünsche offen lässt! Sie wollen sich vor Ort ein Bild von dieser Traumimmobilie machen? Dann rufen Sie mich gerne an ? und vereinbaren am besten heute noch einen Besichtigungstermin! Die Highlights des Projektes und der Bau- & Ausstattungbeschreibung zusammengefasst: Exklusive Stadtvilla in hervorragender Wohnlage Döblings und absoluter Ruhelage Private Zufahrtsstraße und Fuß- und Radweg direkt zum Gebäude Stahlbeton Bauweise - Weiße Wanne (Dichtbeton im UG) 1 Gartenwohnung 1 Wohnung in der Belle Etage 1 Penthouse über 3 Etagen mit großzügigen Dachterrassen und Weitblick Herrlicher Weitblick über Wien 4 überbreite PKW - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage ? vorgerüstet für E- Ladestation Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten KNX -System (Smart Living vorbereitet) Echtholz Parkettboden ? Mehrschicht / Eiche Hochwertigstes Fliesen - / Feinsteinzeug in Sanitärbereichen (60x60) Barrierefrei Walk ? In Duschen Feinsteinzeug auf Terrassen und Balkonen Modernste Luftwärmepumpen unterstützt durch thermische Solaranlage Bodenkühlung in allen Wohnräumen... [Mehr]

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? LL19? - LUXURY LIVING 19! EXKLUSIVE STADTVILLA IN EINER DER BEGEHRTESTEN WOHNGEGENDEN WIENS! Neu am Markt und ein absolutes Highlight in Döbling! In der Sieveringerstrasse 95A im 19. Wiener Gemeindebezirk wird eine exklusive Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten errichtet, die sämtlichen Komfort und eine luxuriöse Ausstattung bietet: Die Stadtvilla ? LUXURY LIVING 19? befindet sich an einer sehr prominenten und gefragten Wohnlage, sowohl in Bezug auf den Makrostandort Döbling als auch auf die Mikrolage Sievering mit ausgezeichneter Infrastruktur und ihrer unmittelbaren Nähe zum Wienerwald, einem großzügigen Grünareal und als Zentrum vielseitiger Freizeitaktivitäten. Zum Verkauf gelangen 3 exklusive Wohneinheiten in den Größen zwischen rd. 120 m2 bis 195 m2 (4 ? 5 Zimmer Layout ), die sich im absoluten Luxus ? Segment befinden. Sie haben die Wahl zwischen einer 5 Zimmer Gartenwohnung mit großzügigem Grünareal und 2 Terrassen ? einer Belle Etage - Wohnung im 4 Zimmer Layout im 1. Obergeschoss mit 3 Terrassen sowie dem Penthouse über 3 Etagen (5 Zimmer Layout) mit phantastischem Weitblick über Wien und einer unvergleichlichen Kombination aus Terrassen und Dachterrasse ? die keine Wünsche offen lässt! Sie wollen sich vor Ort ein Bild von dieser Traumimmobilie machen? Dann rufen Sie mich gerne an ? und vereinbaren am besten heute noch einen Besichtigungstermin! Die Highlights des Projektes und der Bau- & Ausstattungbeschreibung zusammengefasst: Exklusive Stadtvilla in hervorragender Wohnlage Döblings und absoluter Ruhelage Private Zufahrtsstraße und Fuß- und Radweg direkt zum Gebäude Stahlbeton Bauweise - Weiße Wanne (Dichtbeton im UG) 1 Gartenwohnung 1 Wohnung in der Belle Etage 1 Penthouse über 3 Etagen mit großzügigen Dachterrassen und Weitblick Herrlicher Weitblick über Wien 4 überbreite PKW - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage ? vorgerüstet für E- Ladestation Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten KNX -System (Smart Living vorbereitet) Echtholz Parkettboden ? Mehrschicht / Eiche Hochwertigstes Fliesen - / Feinsteinzeug in Sanitärbereichen (60x60) Barrierefrei Walk ? In Duschen Feinsteinzeug auf Terrassen und Balkonen Modernste Luftwärmepumpen unterstützt durch thermische Solaranlage Bodenkühlung in allen Wohnräumen... [Mehr]

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? LL19? - LUXURY LIVING 19! EXKLUSIVE STADTVILLA IN EINER DER BEGEHRTESTEN WOHNGEGENDEN WIENS! Neu am Markt und ein absolutes Highlight in Döbling! In der Sieveringerstrasse 95A im 19. Wiener Gemeindebezirk wird eine exklusive Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten errichtet, die sämtlichen Komfort und eine luxuriöse Ausstattung bietet: Die Stadtvilla ? LUXURY LIVING 19? befindet sich an einer sehr prominenten und gefragten Wohnlage, sowohl in Bezug auf den Makrostandort Döbling als auch auf die Mikrolage Sievering mit ausgezeichneter Infrastruktur und seiner unmittelbaren Nähe zum Wienerwald, einem großzügigen Grünareal und als Zentrum vielseitiger Freizeitaktivitäten. Zum Verkauf gelangen 3 exklusive Wohneinheiten in den Größen zwischen rd. 120 m² bis 195 m² (4 ? 5 Zimmer Layout), die sich im absoluten Luxus ? Segment befinden. Sie haben die Wahl zwischen einer 5 Zimmer Gartenwohnung mit großzügigem Grünareal und 2 Terrassen ? einer Belle Etage - Wohnung im 4 Zimmer Layout im 1. Obergeschoss mit 3 Terrassen sowie einem Penthouse über 3 Etagen (5 Zimmer Layout) mit fantastischem Weitblick über Wien und einer unvergleichlichen Kombination aus Terrassen und Dachterrasse ? die keine Wünsche offen lässt! Sie wollen sich vor Ort ein Bild von dieser Traumimmobilie machen? Dann rufen Sie mich gerne an ? und vereinbaren am besten heute noch einen Besichtigungstermin! Die Highlights des Projektes und der Bau- &Ausstattung zusammengefasst: Exklusive Stadtvilla in hervorragender Wohnlage Döblings und absoluter Ruhelage Private Zufahrtsstraße und Fuß- und Radweg direkt zum Gebäude Stahlbeton Bauweise - Weiße Wanne (Dichtbeton im UG) 1 Gartenwohnung 1 Wohnung in der Belle Etage 1 Penthouse über 3 Etagen mit großzügigen Dachterrassen und Weitblick Herrlicher Weitblick über Wien 4 überbreite PKW - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage ? vorgerüstet für E- Ladestation Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten KNX -System (Smart Living vorbereitet) Echtholz Parkettboden ? Mehrschicht / Eiche Hochwertigstes Fliesen - / Feinsteinzeug in Sanitärbereichen (60x60) Barrierefrei Walk ? In Duschen Feinsteinzeug auf Terrassen und Balkonen Modernste Luftwärmepumpen unterstützt durch thermische Solaranlage Bodenkühlung in allen Wohnräumen Zusätzlich vorber... [Mehr]

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? LL19? - LUXURY LIVING 19! EXKLUSIVE STADTVILLA IN EINER DER BEGEHRTESTEN WOHNGEGENDEN WIENS! Neu am Markt und ein absolutes Highlight in Döbling! In der Sieveringerstrasse 95A im 19. Wiener Gemeindebezirk wird eine exklusive Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten errichtet, die sämtlichen Komfort und eine luxuriöse Ausstattung bietet: Die Stadtvilla ? LUXURY LIVING 19? befindet sich an einer sehr prominenten und gefragten Wohnlage, sowohl in Bezug auf den Makrostandort Döbling als auch auf die Mikrolage Sievering mit ausgezeichneter Infrastruktur und ihrer unmittelbaren Nähe zum Wienerwald, einem großzügigen Grünareal und als Zentrum vielseitiger Freizeitaktivitäten. Zum Verkauf gelangen 3 exklusive Wohneinheiten in den Größen zwischen rd. 120 m2 bis 195 m2 (4 ? 5 Zimmer Layout ), die sich im absoluten Luxus ? Segment befinden. Sie haben die Wahl zwischen einer 5 Zimmer Gartenwohnung mit großzügigem Grünareal und 2 Terrassen ? einer Belle Etage - Wohnung im 4 Zimmer Layout im 1. Obergeschoss mit 3 Terrassen sowie dem Penthouse über 3 Etagen (5 Zimmer Layout) mit phantastischem Weitblick über Wien und einer unvergleichlichen Kombination aus Terrassen und Dachterrasse ? die keine Wünsche offen lässt! Sie wollen sich vor Ort ein Bild von dieser Traumimmobilie machen? Dann rufen Sie mich gerne an ? und vereinbaren am besten heute noch einen Besichtigungstermin! Die Highlights des Projektes und der Bau- & Ausstattungbeschreibung zusammengefasst: Exklusive Stadtvilla in hervorragender Wohnlage Döblings und absoluter Ruhelage Private Zufahrtsstraße und Fuß- und Radweg direkt zum Gebäude Stahlbeton Bauweise - Weiße Wanne (Dichtbeton im UG) 1 Gartenwohnung 1 Wohnung in der Belle Etage 1 Penthouse über 3 Etagen mit großzügigen Dachterrassen und Weitblick Herrlicher Weitblick über Wien 4 überbreite PKW - Stellplätze in hauseigener Tiefgarage ? vorgerüstet für E- Ladestation Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten KNX -System (Smart Living vorbereitet) Echtholz Parkettboden ? Mehrschicht / Eiche Hochwertigstes Fliesen - / Feinsteinzeug in Sanitärbereichen (60x60) Barrierefrei Walk ? In Duschen Feinsteinzeug auf Terrassen und Balkonen Modernste Luftwärmepumpen unterstützt durch thermische Solaranlage Bodenkühlung in allen Wohnräumen... [Mehr]