Suchergebnisse für "stadtpark bürogebäude graz"

#Büro #Parkmöglichkeit

BÜRO | MIETE | 1030 | 342m² | Generalsanierter DG-Ausbau | Hauptmietzins € 25/m² netto | Betriebskosten 2,50/m² netto | Teeküche | 2 Toiletten | Nähe Stadtpark In hervorragender Lage direkt am Stadtpark – eingebettet in historischem Ambiente – steht ab Frühjahr 2026 diese generalsanierte Bürofläche mit einer Gesamtfläche von 342m² zur Vermietung. Eine wahrlich repräsentatives Gebäude mit einzigartigem Charme! Die Sanierung umfasst vier klimatisierte Büroeinheiten ab 295m², durch Zusammenlegung sind bis zu 1.350m² erzielbar. Diese sind hofseitig (begrünter Innenhof) und straßenseitige (Blick über den Stadtpark) gelegen. Die Raumgestaltung wird den individuellen Bedürfnissen des Mieter angepasst. Eine Teeküche und zwei Toiletten komplettieren dieses außergewöhnliche Office-Paket. Parken Tripple-Parkhebeanlagen mit Drehscheibe ermögliche Parken in der hauseigenen Garage. Maximale Fahrzeughöhe 1,50m | Kosten: € 157,50 + 20% Ust. Ausstattung Ausstattung Luftwärmepumpe Haus-Klimaanlag Stellplätze in Hauseigener Garage (Tripple Parkhebeanlagen) verfügbar Berücksichtigung von Mieterwünschen bei Raumgestaltung Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Sonnenschutz innen und außen Büroflächen Teppichfliesen 60/60Hohlraumböden Optional Lagerflächen im EGSicherheitstüren RC3 (WK3) Teeküche Getrennte WC-Einheiten Stellplätze in Hauseigener Garage (Tripple Parkhebeanlagen) verfügbar Berücksichtigung von Mieterwünschen bei Raumgestaltung Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Sonnenschutz innen und außen Büroflächen Teppichfliesen 60/60Hohlraumböden Optional Lagerflächen im EGSicherheitstüren RC3 (WK3) Teeküche Getrennte WC-Einheiten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vermieter, nach unserer Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die Vienna Estate Makler GmbH übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr zentral gelegenen Altbauwohnhauses in unmittelbarer Nähe zur Technische Universität Graz im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Diese rund 113 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus weitläufigem Vorraum, geräumiger Küche mit Zugang auf den Innenhofseitigen Balkon, drei getrennt begehbaren Zimmern, ein weiteres Zimmer mit einer Teeküche (ebenfalls als Schlafraum nutzbar), einem hochwertig sanierten Badezimmer mit großer Dusche und Doppelwaschbecken, zwei getrennten WCs und zwei Abstellräumen. Die einzelnen getrennt begehbaren Zimmer haben 25m², 22m², 16m² und 14m² und bieten daher die perfekten Größen für Familien oder Wohngemeinschaften. Die moderne Einbauküche, bestehend aus Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Microwelle und Geschirrspüler ist in ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Von der Küche aus gelangt man auf den schönen, südwestlich ausgerichteten Balkon, welcher mit Blick in den Innenhof zum Entspannen einlädt. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung ideal als 3er oder 4er-WG. Durch die großzügigen Fensterflächen, die großen Raumhöhen und dem hochwertigen Parkett herrscht in dieser Altbauwohnung ein sehr angenehmes Wohnambiente. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 100,- Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen im beliebten Grazer Bezirk Jakomini, in fußläufiger Nähe zur Innenstadt und zur Technischer Universität Graz. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten, Schulen, der Stadtpark, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht. Weiters befinden sich rund um das Wohnhaus ausreichend Parkplätze der Blaue Zone.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes, offenes Penthouse mit Süd- & Karawankenblick. Ideal als Büro und/ oder als Wohnung In 3 Gehminuten am Hauptplatz. Angenehme Parklage. Lange Abendsonne. Wohnfläche: ca. 126 m2 Terrasse/Balkon: 23,5 m2 Kaufpreis für die Wohnung beträgt: € 820.000,- zzgl. der zwei Tiefgaragenstellplätze von á € 25.000,- zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb. Ausstattung: Fernwärme-Zentralheizung (Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung), Kunststoff Doppel-Isolierglasfenster, Große Glasschiebetüren auf die Terrasse, Terrasse sowie Balkon mit Glas überdacht, Wasser- und Stromanschlüsse auf Terrasse und Balkon, in allen Räumen ist ein Netzwerkkabel- sowie ein Satelliten-Anschluss vorhanden, Staubsauganschluss für zentrale Staubsauganlage in jedem Raum vorhanden, Fliesen- oder Parkettboden, angenehme Raumaufteilung, Glasschiebe- und weißlackierte Holztüren, bodentiefe Fenster die viel Licht in die Wohnung bzw. das Büro lassen. Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil (KA 18) und zwei Tiefgaragenstellplätze. In der Anrainerstrasse kann beidseitig geparkt werden und gibt es hier keine Kurzparkzone. [Tel] ATV-Immobilien GmbH Mag. Alexander Tischler... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Im ersten OG liegt diese schöne Wohnung, die zum 01.10.2024 bezogen werden kann. Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.... [Mehr]

#Büro

Neues Bürogebäude im 22. Bezirk, nähe Kagran, zu mieten! Das Objekt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto gut zu erreichen.

#Büro

Neues Bürogebäude im 22. Bezirk, nähe Kagran, zu mieten! Das Objekt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto gut zu erreichen.

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Bürogebäude Hietzinger Kai 169 bietet über 4 Etagen gut nutzbare und flexible Büroflächen. Die gegenständliche Fläche befindet sich im 1. Stock und weist einen sehr guten Zustand auf. Im Hof können PKW-Stellplätze gemietet werden. verfügbare Büroflächen: 1.OG - ca. 320 m²... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses moderne Bürogebäude liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Praterstern in prominentem Umfeld direkt an der Lassallestraße. An diesem im Laufe der vergangenen Jahre bestens etablierten Bürostandort haben sich bereits zahlreichen Unternehmen wie SAP, Zürich Versicherungen, Ericsson, Telekom Austria, Bank Austria angesiedelt. Die Büroflächen verfügen über sehr flexible Grundrisse, die nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Im Erdgeschoss können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind die Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen. Die Möglichkeit zur Schaffung eines selbständigen Zugangs kann gemeinsam mit dem Eigentümer der Liegenschaft geprüft werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Das Bürogebäude in der Brehmstraße ist Bestandteil des aufstrebenden Büroclusters Geiselbergstraße. Namhafte Firmen haben sich hier zuletzt angesiedelt. Auch wichtige Büroinfrastruktureinrichtungen, wie Betriebsrestaurants, eine Bäckerei, ein Lebensmittelmarkt oder ein Kindergarten, bestehen bereits. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser mit Doppelaufzugsanlagen sowie ein zentrales Eingagsfoyer über welches man zu den Büroeinheiten gelangt. Die Raumeinteilung der zu vermietenden Büroflächen ist sehr flexibel gestaltet, wodurch eine Nutzung der Flächen als Gruppen- oder Einzelbüros möglich ist. Die Ausstattung umfasst einen antistatischen, stuhlrollenfesten Teppichboden, Fenster mit Sonnenschutz sowie eine permanente Be- und Entlüftung der Büroräume. Außerdem ist eine Teeküche vorhanden. Alle Flächen, außer das 2.OG, sind ab [Tel] verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Dieses moderne Bürogebäude liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Praterstern in prominentem Umfeld direkt an der Lassallestraße. An diesem im Laufe der vergangenen Jahre bestens etablierten Bürostandort haben sich bereits zahlreichen Unternehmen wie SAP, Zürich Versicherungen, Ericsson, Telekom Austria, Bank Austria angesiedelt. Die Büroflächen verfügen über sehr flexible Grundrisse, die nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Im Erdgeschoss können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind die Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen. Die Möglichkeit zur Schaffung eines selbständigen Zugangs kann gemeinsam mit dem Eigentümer der Liegenschaft geprüft werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses moderne Bürogebäude liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Praterstern in prominentem Umfeld direkt an der Lassallestraße. An diesem im Laufe der vergangenen Jahre bestens etablierten Bürostandort haben sich bereits zahlreichen Unternehmen wie SAP, Zürich Versicherungen, Ericsson, Telekom Austria, Bank Austria angesiedelt. Die Büroflächen verfügen über sehr flexible Grundrisse, die nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Im Erdgeschoss können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind die Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen. Die Möglichkeit zur Schaffung eines selbständigen Zugangs kann gemeinsam mit dem Eigentümer der Liegenschaft geprüft werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses moderne Bürogebäude liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Praterstern in prominentem Umfeld direkt an der Lassallestraße. An diesem im Laufe der vergangenen Jahre bestens etablierten Bürostandort haben sich bereits zahlreichen Unternehmen wie SAP, Zürich Versicherungen, Ericsson, Telekom Austria, Bank Austria angesiedelt. Die Büroflächen verfügen über sehr flexible Grundrisse, die nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Im Erdgeschoss können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind die Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen. Die Möglichkeit zur Schaffung eines selbständigen Zugangs kann gemeinsam mit dem Eigentümer der Liegenschaft geprüft werden.... [Mehr]