Suchergebnisse für "stadtpark bürogebäude graz"

#Büro #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Das repräsentative Bürogebäude mit gesamt ca. 4.737 m² Nutzfläche befindet sich im Stadtbezirk Graz-Straßgang. Einerseits durch die Nähe zu einer der Hauptverkehrsrouten in Graz und andereseits durch die Nähe zum Stadtrand ist sowohl eine sehr gute Verkehrsanbindung als auch ein attraktives Naherholungsgebiet gegben. Eine öffentliche Anbindung ist in ca. 350 m (5 Gehminuten) Entfernung gegeben, die Autobahnzufahrt ist ca. 2 km (5 Fahrminuten) entfernt. Verfügbare Flächen: Gesamtnutzfläche: ca. 4.737 m² -teilbar! davon UG: ca. 560 m² EG: ca. 1.532 m² 1.OG: ca. 1.654 m² 2.OG: ca. 991 m² Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplätze: ca. 41 Stk. Freiparkplätze: ca. 61 Stk. Ausstattung: Teilklimatisierung der Flächen Fermwärme Verkehrsanbindung: Bus: N2, 31 und 31E - ca. 350 m Autobahnanbindung: A9 Phyrn Autobahn - ca. 2 km Hauptbahnhof: ca. 4 km Flughafen: ca. 5 km Mietkonditionen: Auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Rücksprache Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Das repräsentative Bürogebäude mit gesamt ca. 4.737 m² Nutzfläche befindet sich im Stadtbezirk Graz-Straßgang. Einerseits durch die Nähe zu einer der Hauptverkehrsrouten in Graz und andereseits durch die Nähe zum Stadtrand ist sowohl eine sehr gute Verkehrsanbindung als auch ein attraktives Naherholungsgebiet gegben. Eine öffentliche Anbindung ist in ca. 350 m (5 Gehminuten) Entfernung gegeben, die Autobahnzufahrt ist ca. 2 km (5 Fahrminuten) entfernt. Verfügbare Flächen: Gesamtnutzfläche: ca. 4.737 m² -teilbar! davon UG: ca. 560 m² EG: ca. 1.532 m² 1.OG: ca. 1.654 m² 2.OG: ca. 991 m² Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplätze: ca. 41 Stk. Freiparkplätze: ca. 61 Stk. Ausstattung: Teilklimatisierung der Flächen Fermwärme Verkehrsanbindung: Bus: N2, 31 und 31E - ca. 350 m Autobahnanbindung: A9 Phyrn Autobahn - ca. 2 km Hauptbahnhof: ca. 4 km Flughafen: ca. 5 km Mietkonditionen: Auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Rücksprache Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Beschreibung: Das repräsentative Bürogebäude mit gesamt ca. 4.737 m² Nutzfläche befindet sich im Stadtbezirk Graz-Straßgang. Einerseits durch die Nähe zu einer der Hauptverkehrsrouten in Graz und andereseits durch die Nähe zum Stadtrand ist sowohl eine sehr gute Verkehrsanbindung als auch ein attraktives Naherholungsgebiet gegben. Eine öffentliche Anbindung ist in ca. 350 m (5 Gehminuten) Entfernung gegeben, die Autobahnzufahrt ist ca. 2 km (5 Fahrminuten) entfernt. Verfügbare Flächen: Gesamtnutzfläche: ca. 4.737 m² -teilbar! davon UG: ca. 560 m² EG: ca. 1.532 m² 1.OG: ca. 1.654 m² 2.OG: ca. 991 m² Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplätze: ca. 41 Stk. Freiparkplätze: ca. 61 Stk. Ausstattung: Teilklimatisierung der Flächen Fermwärme Verkehrsanbindung: Bus: N2, 31 und 31E - ca. 350 m Autobahnanbindung: A9 Phyrn Autobahn - ca. 2 km Hauptbahnhof: ca. 4 km Flughafen: ca. 5 km Mietkonditionen: Auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Rücksprache Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Bürohaus in absoluter Ruhelage mit hauseigener Tiefgarage und Freiparkplätzen im Grazer Süd-Westen. Das Gebäude ist teilklimatisiert und mit einem Lift ausgestattet. Der Standort liegt direkt an einem Park und bietet somit ausreichend Grünfläche. Büroflächen: 3.140 m² Lagerflächen: 560 m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel

Diese 4-geschossige bestandsfreie Liegenschaft befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Puntigam in der Lagergasse und verfügt über eine derzeitige Nettonutzfläche von rund 380 m². Das Grundstück weist eine Fläche von rund 622 m² auf und ist mit GG (Gewerbegebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 1,5 gewidmet. Eine moderne Projektierung wurde bereits erstellt und sieht vor einen 4-geschossigen Neubau mit 4 Gewerbeflächen/Büroflächen zwischen 72 m² bis 150 m² zzgl. ausreichend KFZ-Abstellplätzen im Freien direkt vor der Liegenschaft zu errichten und bietet auf Grund der ausgezeichneten Lage ideale Vermietbarkeit. In der sehr ansprechenden Planung wird eine Nettonutzfläche von rd. 622 m² erzielt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Lagergasse im aufstrebenden und beliebten Grazer Bezirk Puntigam. In wenigen Minuten erreichbar befinden sich der Grazer Hauptplatz, Jakominiplatz, Herrengasse, Griesplatz, Lendplatz, wodurch eine hervorragende Öffentliche Verkehrsanbindung gegeben ist. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie der das Shoppingcenter Murpark, Restaurants, Hotels, Schulen, Kindergärten und Banken liegt in direkter Umgebung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Diese schöne, helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche besticht durch ihre zentrale Lage im Stadtzentrum und die unmittelbare Nähe zum Stadtpark, der idealen Raum für Erholung im Grünen bietet. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich, 3 gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für eine WG. Im Innenhof stehen allgemeine Parkmöglichkeiten zur Verfügung, jedoch ist kein fester Parkplatz einer Wohnung zugeordnet. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum, direkt neben dem Stadtpark, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe gelangen Sie zu den Haltestellen der Linien 31, 39 und 7. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. • Mietbeginn:* ab sofort • Mietdauer:* unbefristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

TRAUMHAFTES PENTHOUSE! Ein Ausblick über die Dächer der Grazer Innenstadt! Erleben Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Diese atemberaubende Penthousewohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Ambiente über den Dächern von Graz. Facts: Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit ca. 164 m² Wohnfläche 30 m² Balkon/Dachterrasse Klimaanlage Großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich mit hochwertiger Einbauküche Große Terrasse mit spektakulärem Weitblick Modernes Badezimmer mit Dusche und WC Perfekte Lage mit exzellenter Infrastruktur Highlights: Lichtdurchflutete Räume und durchdachte Architektur Stilvoller Ofen als gemütlicher Blickfang Hochwertige Einbauküche mit atemberaubendem Ausblick Moderner Eingangsbereich mit eleganten Deckenspots Weitläufige Terrasse ? der perfekte Ort zum Entspannen Großzügiges Schlafzimmer für höchsten Wohnkomfort Edle Materialien und erstklassige Verarbeitung Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Exklusive Wohnqualität über den Dächern der Stadt Sichern Sie sich dieses einzigartige Penthouse und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com D... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #unbefristet

Ein neues Zuhause - einfach zum Wohlfühlen! Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre, bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m² und einen Balkon. Raumaufteilung: • Wohnraum • 3 Zimmer • Küche/Speis mit Zugang auf den Balkon • Bad mit Dusche • separate Toilette • Balkon Diese großzügige und sehr gut angelegte Wohnung wird zur Zeit saniert. Beziehbar ist sie nach Vereinbarung. Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Wohnungsangebot ab. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage. Die Universität ist zu fuß schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Fitnessstudio, Cafés, Restaurants. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Privat provisionsfrei – ohne Vermittler. Ab 01.07.2025 verfügbar. Lage: Geidorf, universitäts- u. citynah, 3. Stock ohne Lift, Altbau, Kategorie A, Parkett; SSO-seitig; die Wohnung erstreckt sich über ca. 43 m² Wohnfläche und überzeugt unter anderem durch ihre optimale Raumaufteilung. vom Vorraum aus erreichen Sie die Wohnküche (Küche mit Kochplatte) und von dort in zwei Zimmer (10+14 m²), ein Badezimmer mit Duschkabine und WC. Aufgrund der zwei getrennt begehbaren Zimmer eignet sich die Wohnung perfekt für Single, Pärchen oder als 2er-WG; Gaszentralheizung; befristet 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit; Miete EUR 549,66 (inkl. BK+USt); Kaution EUR 1.650; Energieausweis: Energieklasse D und HWB 129 kWh/m²a E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #unbefristet

Ein neues Zuhause - einfach zum Wohlfühlen! Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und einen Balkon. Raumaufteilung: • Wohnraum • 2 Zimmer • Küche/Speis • Bad mit Dusche • separate Toilette • Abstellraum • Balkon Die Sanierungsarbeiten sind abgeschlossen und dieses Schmuckstück steht Ihnen nun zur Verfügung. Es beherbergt 3 großzügige Wohnräume, eine geschlossene vollausgestattete Küche und sämtliche Nebenräume. Beziehbar ist sie nach Vereinbarung. Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Wohnungsangebot ab. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage. Die Universität ist zu fuß schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Fitnessstudio, Cafés, Restaurants. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

So gelingt die Selbstständigkeit als Mediziner*in! Servicierte Arztpraxis im Herzen von Graz! VIDEO-RUNDGANG! Diese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock eines geschichtsträchtigen Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen. Die Gemeinschaftspraxis erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 238,47 m² und teilt sich in vier Praxisräume sowie einem Eingriffsraum, welche serviciert angeboten werden. Alle wichtigen Dienstleistungen wie Reinigung und Empfangsservice sowie technische Unterstützung sind bereits inbegriffen. Das ermöglicht es Ihnen, sich voll und ganz auf Ihre Patienten zu konzentrieren und eine herausragende medizinische Versorgung zu gewährleisten. Die Praxis ist ab sofort verfügbar, sodass Sie direkt mit Ihrer Ordination beginnen können. Die Lage ist äußerst attraktiv und bietet eine hohe Sichtbarkeit sowie eine herausragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto, da sich zwei Tiefgaragen in direkter Nähe befinden. Im Innenbereich erwartet Sie eine einladende und professionelle Infrastruktur. Facts: Vier Praxisräume plus ein Eingriffsraum mit integrierter Lüftungsanlage Eingriffsraum Pauschalmiete: ? 350,00 pro Stunde inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung (im Eingriffsraum können kleinere chirurgische Eingriffe vorgenommen werden), Praxisraum Pauschalmiete für 4 Stunden in der Woche bzw. ? 600,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung Praxisraum Pauschalmiete für 8 Stunden in der Woche bzw. ? 1.200,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung Praxisraum Pauschalmiete für 40 Stunden in der Woche bzw. ? 5.990,00 pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Servicierung Für die Nutzung am Wochenende kommen reduzierte Mietpreise zur Anwendung Highlights: Premiu... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon

Liebe WG-Suchende, In unserer sonnigen WG wird ein Zimmer frei. Wir haben eine wunderschöne große Altbauwohnung. Das freie Zimmer hat ca 17 qm2 und wird unmöbliert vermietet. Der Ausblick aus deinem Zimmer ist traumhaft. Mitten in der Stadt und trotzdem grün soweit das Auge reicht. Das Fenster ist in Richtung Süden ausgerichtet, du hast also den ganzen Tag Sonne im Zimmer. In der großzügig geschnittenen Wohnung mit 185qm haben wir eine schöne Gemeinschaftsküche mit einer kleinen separaten Speisekammer. Sahnehäubchen ist der Küchenbalkon. Wir haben eine Spülmaschine, zwei Kühlschränke und eine Mikrowelle. Du brauchst also eigentlich nichts mitbringen, es ist alles da! Bad und WC sind getrennt, eines der anderen Zimmer hat ein eigenes Bad, es kommt also selten zu Stau. In der WG sind wir insgesamt zu fünft. Alle gehen unterschiedlichsten Tätigkeiten nach, sodass wir auch eher zu unterschiedlichen Zeiten zuhause sind. Trotzdem treffen wir uns oft zufällig in der Küche wo wir dann über alles Mögliche quatschen und uns wieder auf den neuesten Stand bringen! Auch der Balkon mit Morgensonne und abendlicher Aussicht auf das entfernte Elisabethhochhaus ist ein beliebter Treffpunkt. :) Die Mischung aus persönlichen Freiraum und Gesellschaft ist nach unserem Empfinden optimal! Bei Interesse schreib uns doch einfach eine Nachricht und erzähl uns ein bisschen etwas über dich. Wir freuen uns darauf dich kennenzulernen. :) Das Zimmer wird zum Anfang April, 01.04.25 frei, ggf. sind wir aber auch etwas flexibel.... [Mehr]