Suchergebnisse für "st.valentin einkaufszentrum"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in St.Valentin/Herzograd. Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagenstellplätze sowie genügend Freifläche zum Abstellen weiterer Fahrzeuge. Die sonnigen Balkone laden zum Entspannen ein. Der Vorgarten ist liebevoll gestaltet, mit einer Vielfalt an Pflanzen und Sträuchern, die einen freundlichen ersten Eindruck hinterlassen. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten mit einer gepflegten Rasenfläche und einem einladenden Pool. Eine Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus bietet großes Potenzial. In beiden Geschossen befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit eigener Küche, Wohnzimmer, Bad und zwei Schlafzimmern. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort! Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

St. Valentin / Stadtteil Langenhart Diese charmante Wohnung im 1. Stock bietet ein komfortables Zuhause: 71 qm ruhige aber zentral in St.Valentin/Langenhart hochwertige Küche mit großer Speisekammer Parkettböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche Fenster mit Rollos für optimalen Komfort SAT-TV inklusive modernes Badezimmer und separates, neues WC Abstellraum sowie ein großzügiger, gemauerter Kellerraum mit Stromanschluss extra Wäscheraum im Keller Autoabstellplatz nach Absprache Aufschlüsselung der monatlichen Kosten: Miete plus Betriebskosten: 690, (inkl. Steuer) Zusätzlich Heizung: Euro 75, + Strom Kaution bei Einzug: Euro 2500, KEINE Ablöse für die neuwertige Küche Bitte beachten: Nichtrauchergebot! Haustiere nach Absprache möglich. Besichtigungstermin unter [Tel]... [Mehr]

#Handel #barrierefrei #unbefristet

* Unser Mieter Verändert sich daher Verfügbar * Geschäftsfläche in St.Valentin * am Bahnhof * Erdgeschoss Portal Fläche * ca. 37 m² Nutzfläche * Geschäftsfläche, Abstellraum, WC * Zentralheizung * ab 1.05.2025 verfügbar * unbefristete Mietdauer * Kaution € 2.200, Netto-Gesamtmiete: € 441,66 20% USt: € 88,32 Gesamtmiete: € 530,00 Mietnebenkosten: Vermittlungshonorar 3 Brt. Monatsmieten zzgl. Ust( € 1.590,01 Mietvertrags Vergebührung: 1% des auf = € 235,80 die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.); bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 371,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 70 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 14 Gesamtbetrag € 530... [Mehr]

#Handel #barrierefrei #unbefristet

* Unser Mieter Verändert sich daher Verfügbar * Geschäftsfläche in St.Valentin * am Bahnhof * Erdgeschoss Portal Fläche * ca. 37 m² Nutzfläche * Geschäftsfläche, Abstellraum, WC * Zentralheizung * ab 1.05.2025 verfügbar * unbefristete Mietdauer * Kaution € 2.200, Netto-Gesamtmiete: € 441,66 20% USt: € 88,32 Gesamtmiete: € 530,00 Mietnebenkosten: Vermittlungshonorar 3 Brt. Monatsmieten zzgl. Ust( € 1.590,01 Mietvertrags Vergebührung: 1% des auf = € 235,80 die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.); bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 371,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 70 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 14 Gesamtbetrag € 530... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht diese wunderschöne, vollständig sanierte und äußerst gepflegte 75 m² große Erdgeschosswohnung mit privatem Wellnessbereich im Ortsteil Dorf an der Enns, in der beliebten Gemeinde Haidershofen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Wohnsiedlung. Diese idyllische Lage bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in den eigenen vier Wänden – ideal, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Ruhe zu genießen. Steyr ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in wenigen Minuten erreichbar – der Bahnhof "Dorf an der Enns" ist nur 700 Meter entfernt. Diese seltene Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, eine hochwertig sanierte Wohnung zu erwerben. Dank der modernen Heizungstechnik mit Wärmepumpe und Fußboden bzw. Wandheizung profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten. Die Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Ausstattung: ein modernes Badezimmer, eine maßgeschneiderte Einbauküche und eine zeitlose Möblierung, die sowohl junge als auch ältere Menschen anspricht. Ein wirklich einmaliges Highlight ist der private Wellnessbereich im Untergeschoss, der mit Sauna, Dusche und Ruhebereich ausgestattet ist und ausschließlich zu dieser Wohnung gehört. Dieser exklusive Bereich sowie die Terrasse mit elektrischer Markise und direktem Zugang zum Garten machen das Angebot einzigartig. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ursprünglich 1943 errichteten Wohngebäudes, das in den letzten Jahrzehnten mehrfach aufwendig saniert wurde. Wohnung: Die Wohnfläche beträgt 75 m², zusätzlich verfügt die Wohnung über eine rund 6 m² große Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und direktem Zugang zum Garten. Es erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes, nordseitiges Schlafzimmer, eine perfekt angepasste Wohnküche sowie ein Büro, das auch als Kinderzimmer genutzt werden könne. Das Badezimmer bietet eine bodentiefe Dusche und ein Fenster, die Toilette ist separat. Der große private Kellerraum wurde, wie schon erwähnt, als Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhelounge ausgebaut. Hier finden Sie zudem eine Fußbodenheizung und eine dem Ruhebereich angepasste harmonische Beleuchtung. Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls hier untergebracht, um Platz beim wertvollen Wohnraum zu sparen. Sollte Ihre Begeisterung für Sauna und Wellness begrenzt sein, lässt sich der fast 30 m² große Bereich flexibel anders nutzen. Ob als Fitnessraum, Hobbyraum oder Homeoffice – dank der großzügigen Fläche sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten problemlos realisierbar. Technik und Sanierungen: Im Jahr 2000 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurde eine Luftwärmepumpe installiert und alle Außenwände mit Wandheizung ausgestattet. 2017 wurden sämtliche Böden, Innentüren und das Badezimmer hochwertig erneuert. Die Fenster, teils von 1985, wurden kürzlich einem professionellen Fensterservice unterzogen und verfügen über Rollläden. Die Balkontür wurde vor etwa 15 Jahren im Rahmen des Terrassenbaus erneuert. Das Dach des Hauses wurde 2006 neu eingedeckt, der Verteilerkasten 2023 modernisiert. In diesem Jahr erhielt das Haus zudem einen neuen Fassadenanstrich und eine Glasüberdachung für den Eingangsbereich. Hier wurde an jedes Detail gedacht – einziehen und wohlfühlen ist das Motto! Lage, Infrastruktur und Entfernungen: Die Wohnung befindet sich am Ende einer ruhigen, grünen Wohnsiedlung im Ortsteil Dorf an der Enns, Gemeinde Haidershofen. Der Bahnhof "Dorf an der Enns" ist nur 700 Meter entfernt, und ein Supermarkt befindet sich in knapp einem Kilometer Entfernung. Arzt, Schulen, Kindergarten, Apotheke und Restaurants sind teilweise im direkten Umfeld, aber allesamt innerhalb von maximal 5 km erreichbar. Entfernungen: Steyr ca. 10 km, Stadt Haag ca. 10 km, Dietach ca. 11 km, St.Valentin ca. 13 km, Enns ca. 17 km, Asten ca. 20 km, Amstetten ca. 35 km, Linz ca. 40 km Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine moderne und hochwertige Wohnung in bester Lage zu erwerben! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PLZ: 4311 ORT: Schwertberg OBJEKT-NR: 24/14 LAGE: Sehr gute Wohnlage in Zentrumsnähe mit bester Infrastruktur (alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar) Entfernungen 6,6 km - Perg 14 km - Enns 17 km - St.Valentin 34 km - Freistadt 35 km - Linz 47 km - Amstetten Hauptdaten: Objekt: Gepflegtes Wohnhaus im Ortskern Ort: Schwertberg (Bez. Perg) Grundfläche: 619 m² Wohnfläche: 180 m² (70 m² Untergeschoss; 110 m² Obergeschoss) Nutzfläche: 28 m² im Untergeschoss (Abstellraum, Heizraum usw.) Balkon: 4 m² kleiner Balkon (über dem Hauseingang) Terrasse: 23 m² überdachte Terrasse Garage: 21 m² im Untergeschoss Parkplatz: 2 PKW am Haus- Garagenvorplatz Garten: Eingefriedeter Garten mit kleinen Biotop, vielen Ziersträuchern und Baumbestand Möbel / Inventar: Küche und Esstischgarnitur, Badezimmerausstattung sonst keine Möbel und kein Inventar Übergabetermin: 3-5 Monate nach Kaufvertrag Heizwärmebedarf: 215 kWh/m²a Gesamteffizienzfaktor: 2,68... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

TOP1 Ennsdorf - ruhige moderne Mietwohnung, 44m2 | Sehr schöne, helle 2 Zimmer Wohnung mit zentraler Lage im Grünen. Diese hochwertig ausgeführte Wohnung verfügt über eine eigene Haustüre im Erdgeschoss. Durch die südseitige Ausrichtung und den großen Fenstern ist ein helles, angenehmes Wohnklima garantiert. Weiteres verfügt sie über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Die Wohnungsfläche mit 44m2 setzt sich aus Vorhaus, Wohnküche, Bad/WC und einem Schlafzimmer zusammen. Im Erdgeschoss befindet sich ein eigener großer Abstellraum. Gartennutzung und 1 Parkplatz sind ebenfalls vorhanden. Zur Lage: (Autominuten) • Autobahnauffahrt A1- 6min • Nahversorger Billa - 2min • Fleischer, Bäcker - 3min • Zentrum Enns + Mauthausen - 7min • Bahnhof Ennsdorf + St.Pantaleon 4min, St.Valentin 10min Monatliche Kosten: Miete: €430 brutto Vorauszahlung Betriebskosten: €100 inkl. MwSt. Vorauszahlung Heizkosten: €80 inkl. MwSt. Strom ist vom Mieter direkt mit dem Stromlieferanten zu verrechnen Kaution: €2.000 Provisionsfrei!... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fotos sind aktuell!!!! Die modernisierte Wohnung in St.Valentin bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf rund 78+15 Quadratmeter Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohn-, Koch- und Essbereich (mit Kaminofen), zusätzlich befindet sich im Garten ein Gartenhäuschen (voll isoliert) mit 15m2 inkl Bodenheizung (wurde als Büro benutzt). Die Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert (Böden, Türen, elektroinstallationen, Maler und Spachel arbeiten, Rollos inkl Insektenschutz, Balkon erneuert + überdacht, Die sanitären Anlagen befinden sich in einem sehr guten Zustand und umfassen das Badezimmer mit Badewanne sowie das inkludierte WC (wurde 2023 saniert) Der ca. 260 Quadratmeter große Garten inkl. 50m2 Terasse + ca 35m2 offene Laube (erbaut 2023) komplett eingezäunt kann vor allem von Familien mit Kindern optimal genutzt werden. Der komplette Garten inkl. Gartenhaus ist mit Strom und Wasser versorgt. Für die zusätzliche Stauraumnutzung steht der renovierte Keller mit 4 räumen (Abstellraum 7m2, Holzraum 7m2, Waschküche, Saunaraum 15m2 inkl Fenster und Laminatboden) zur Verfügung. Die Sauna für 3 Personen wurde 2022 gekauft. Auch gehört ein Teil vom Dachboden zu der Wohnung und kann als Stauraum genutzt werden. Zusätzlich gehört auch eine Garage vorm Haus zur Wohnung. Diese wurde 2022 ebenfalls saniert (gefliest, Malerarbeiten, Elektroinstallationen inkl. Starkstromanschluss) Zur Ausstattung gehört auch eine Montagegrube. Rund um die Wohnung (auch im Garten) ist es sehr ruhig , uns gefällt die Gegend sehr gut , darum bauen wir auch unser Haus in St.Valentin. Zentral gelegen und trotzdem ruhig und mitten in der Natur . Sehr günstige Wohnung mit Heiz und Betriebs und Stromkosten von 150 Euro Monatlich... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

•Kronstorf, an der Enns, neuwertiges und möbliertes Kleingarten Häuschen Region Enns - St.Valentin - Linz - Steyr •353m² ebenes und eingezäuntes Grundstück •Ca. 45m² Cillen – Ferien - uvam. •CAR-Port •Große überdachte Terrasse •Pool inkl. Geräte •Laube mit Wein Ranken •BAD – WC •Grillplatz, Geräte Hütte, Stellplatz •NUR € 80,-/mtl. für Strom / Wasser / Kanal / Müllabfuhr / usw. zzgl. Günstige Pacht •NUR € 95.000, inkl. möblierung, Garten – Geräte uvam. •Übergabe prompt nach Kaufvertrag und Bezahlung + Besichtigen Sie direkt mittels 360 Grad Bilder auf remax.at + keine Hauptwohnsitz Eignung Warum Auskunft nur bei Adressenübermittlung? Sehr geehrte Kund/innen, in Umsetzung unionsrechtlicher Vorgaben sind Immobilienmakler /innen verpflichtet, Maßnahmen zur Bekämpfung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung zu ergreifen. Diese gesetzlich vorgesehenen Maßnahmen umfassen auch Sorgfaltspflichten gegenüber Kund/innen. Den Geldwäschebekämpfungsbestimmungen der Gewerbeordnung (Gew O) ist das „Know your customer“-Prinzip, dh. die Kenntnis des Gegenübers immanent, sodass Immobilienmakler/innen verpflichtet sind jedenfalls vor Begründung einer Geschäftsbeziehung oder Durchführung des Geschäfts die Identität ihrer Kund/innen oder wirtschaftlichen Eigentümer/innen festzustellen und zu überprüfen (§ 365q Abs 1 Gew O). Auch bei bestehenden Kund/innen ist – sofern sich maßgebliche Umstände ändern - diesen Sorgfaltspflichten nachzukommen (§ 365p Abs 6 Gew O). 4300 St.Valentin; 4320 Perg; 3312 Wallsee; 3314 Strengberg; 4432 Ernsthofen; 4470 Enns; 4431 Haidershofen; 4481 Asten; 4020 Linz; 3300 Amstetten; 4400 Steyr; alle in weniger in Autominuten erreichbar!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

•Wohnung in St.Valentin zu kaufen •Eigentumswohnung •im Ortsteil Langenhart •geräumige und ruhige Wohnung mit Garten •EG eines 6 Parteienhauses •ca. 79,53 m² Wohnfläche •Vorraum, Küche, Wohnzimmer drei Schlafzimmer BAD/WC, •Beheizung erfolgt mittels Gas Zentralheizung •Garage + Kellerabteil + Parkplatz * Adaptierungsaufwand gegeben! •HWB: 253/KL F f Gee 3,54 •Angeboten um NUR : € 169.000,- mit Garten hinten, Freistehende Garage € 14.000 + Parkplatz € 2.000,- (Gesamt Nur € 185.000, ) *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere •die Grunderwerbsteuer (3,5%), •die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), •Maklerprovision (3,6%) •die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Region: St.Pantaleon - Kronstorf - Mauthausen - Perg - Wallsee - Strengberg - Ernsthofen - Enns - Haidershofen - Ennsdorf - Asten – Linz – Amstetten – Steyr – Dietach – Kronstorf – Hargelsberg Amstetten alle nur wenigen Minuten Erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Halle

BEZUG APRIL * Betriebsgebiet Amstetten-West + 7 Km gelegen * verkehrsmäßig sehr gut erschlossen * 24/7 Zu- und Abfahrt gegeben * Gewerbefläche als Lagerhalle, Stellfläche oder Produktion nutzbar * Nutzfläche Halle: ca. 349 m² * Parkplätze und Außenflächen sind nach Absprache ausreichend vorhanden * sehr gute Zufahrts- bzw. Entlademöglichkeiten ( Keine RAMPE)! * HWB: 135 KL D * günstiger Strombezug via Vermieter Mietpreis Lager: 4,90€ / m² + BK 0,67€ / m² + UST Mietpreis Büro: 5,90€ / m² + BK 0,67 € / m² + UST Kaution: 6 Brt. Mionatsmieten Gewerbeobjekt zur Miete: Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuhofen – Euratzfeld – Kematen - Perg - Wallsee - Strengberg – Steyr - Waidhofen - Alhartsberg - Aschbach - Oed - St.Valentin - Enns - Haag - Weistrach - Amstetten - Wolfsbach - Böhlerwerk - Blindenmarkt - Ybbs - Wieselbuerg alle nur wenigen Minuten Erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

Praxis - Kanzlei – Ordination im Schubertviertel direkt neben Arztpraxis gelegen Dieses Mietobjekt befindet sich im Schubertviertel in St.Valentin und wurde als Zahnarzt Ordination Konzipiert und beinhaltet auf Wunsch ein vielfältiges Raumangebot! •Die angebotene Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: •Empfangsbereich und •Sekretariat •drei weitere Praxis bzw. Kanzlei Räume •bei Bedarf kann das Raumangebot bis zu 350m² erweitert werden •Sanitäreinrichtungen sowie Platz für eine kleine Teeküche vorhanden. •Innerhalb der Ordination ist die Praxis barrierefrei •beim Eingang in die Ordination ist drei Stufen. Mietdauer ab 3 Jahre flexible Bindung möglich Besichtigen Sie vorab mittels 360* Bildern auf remax.at Lage Entfernung zu größeren Städten: Amstetten: 27km Enns: 6km Steyr: 8km Linz Zentrum: 28km St.Pölten Zentrum: 80km Wien Zentrum: 139 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 471,2 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 136,8 zzgl 20% USt. Heizkosten € 121,6 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 145,92 Gesamtbetrag € 875,52 Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]