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#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einladende und individuell gestaltbare Geschäfts-/Gastroflächen im Herzen von Steyr zu vermieten – PROVISIONSFREI für den Mieter! Lassen Sie uns Steyr - und ganz besonders das City Point Einkaufszentrum - für alle Altersgruppen neu erleben! CITYPOINT – Ein Standort, welcher Mode, Gastronomie und Dienstleistung vereint! Diese barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß des City Point Einkaufszentrums in Steyr verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 447,26m². Weitere tolle Mieter wie KIK, Tedi etc. runden die Agglomeration ab. Aufgrund der straßenseitigen, sowie innerhalb der Mall liegenden Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu bewerben. Eine perfekte, direkte ebenerdige Anlieferung rückseitig ist gegeben. Zusätzliche Lagermöglichkeiten im EG stehen ebenso noch zur Anmietung zur Verfügung. Die Parkplatzsuche für Ihre Kunden hat nun ein Ende, da in der hauseigenen Tiefgarage 300 Parkplätze zur Verfügung stehen, welche ein rasches und vor allem bequemes Einkaufs- und Gastronomieerlebnis ermöglichen. Das Einkaufszentrum garantiert hohe Frequenzzahlen, einerseits durch die Ankermieter MPreis und H&M und andererseits durch hungrige Schüler, die in der Mittagspause ihren Hunger hier stillen möchten (ca. 6.000 Schüler im Umkreis - HAK, NMS, Gymnasium). Des Weiteren sind auch diverse Behörden (Finanzamt, AMS, BH Steyr, WIFI), als auch der Stadtplatz und die Altstadt unweit vom City Point entfernt. Sollten Sie nur eine kurzfristige Anmietung in Form eines Pop-up Stores in Erwägung ziehen, ist der Vermieter auch hier sehr flexibel und offen für Ihre Ideen. Eine optimale Vorort-Betreuung durch die neue Centerleiterin ist am Standort gegeben. Eine Hilfestellung bei der Erlangung einer Betriebsanlagengenehmigung kann ebenso gewährleistet werden. KOSTEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt. • Betriebskosten monatl. netto: € 5,00/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung, Warmwasser und Strom) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen viel Platz für Ihre Familie in einer der besten Lagen von Steyr? Dann sind Sie hier genau richtig. Auf einer Wohnfläche von mehr als 200 m², aufgeteilt auf zwei komplette Wohneinheiten finden Sie mehr als genug Platz für Ihre Familie. Pro Etage befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad und mehrere Schlafzimmer. Ein uriges Stüberl im geräumigen Keller mit Werkstatt, Waschküche, Heizraum etc. bietet Raum für gemütliche Stunden. Das knapp 1000 m² große Grundstück in Ruhelage ist eine Rarität. Ihre Autos parken Sie in der Doppelgarage oder auf den hauseigenen Stellplätzen. Die Großbetriebe BMW und SKF sind fussläufig erreichbar, das Objekt somit besonders interessant für Mitarbeiter Innen aus diesen Unternehmen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Portalanfrage.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einladende und individuell gestaltbare Geschäfts-/Gastroflächen im Herzen von Steyr zu vermieten – PROVISIONSFREI für den Mieter! Lassen Sie uns Steyr - und ganz besonders das City Point Einkaufszentrum - für alle Altersgruppen neu erleben! CITYPOINT – Ein Standort, welcher Mode, Gastronomie und Dienstleistung vereint! Diese barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß des City Point Einkaufszentrums in Steyr verfügt über eine Verkaufsfläche mit bis zu ca. 40,88m² und befindet sich gegenüber dem Ankermieter KIK. Weitere tolle Mieter wie Pepco, Tedi etc. runden die Agglomeration ab. Aufgrund der straßenseitigen, sowie innerhalb der Mall liegenden Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu bewerben. Eine perfekte, direkte ebenerdige Anlieferung rückseitig ist gegeben. Zusätzliche Lagermöglichkeiten im EG stehen ebenso noch zur Anmietung zur Verfügung. Die Parkplatzsuche für Ihre Kunden hat nun ein Ende, da in der hauseigenen Tiefgarage 300 Parkplätze zur Verfügung stehen, welche ein rasches und vor allem bequemes Einkaufs- und Gastronomieerlebnis ermöglichen. Das Einkaufszentrum garantiert hohe Frequenzzahlen, einerseits durch die Ankermieter MPreis und H&M und andererseits durch hungrige Schüler, die in der Mittagspause ihren Hunger hier stillen möchten (ca. 6.000 Schüler im Umkreis - HAK, NMS, Gymnasium). Des Weiteren sind auch diverse Behörden (Finanzamt, AMS, BH Steyr, WIFI), als auch der Stadtplatz und die Altstadt unweit vom City Point entfernt. Sollten Sie nur eine kurzfristige Anmietung in Form eines Pop-up Stores in Erwägung ziehen, ist der Vermieter auch hier sehr flexibel und offen für Ihre Ideen. Eine optimale Vorort-Betreuung durch die neue Centerleiterin ist am Standort gegeben. Eine Hilfestellung bei der Erlangung einer Betriebsanlagengenehmigung kann ebenso gewährleistet werden. KOSTEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 19,50/m² zzgl. 20% USt. • Betriebskosten monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung, Warmwasser und Strom) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bei Adaptierungen/einzugsbereiter Zustand erhöht sich der Hauptmietzins um € 200,00 netto monatlich während der Vertragslaufzeit. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einladende und individuell gestaltbare Geschäfts-/Gastroflächen im Herzen von Steyr zu vermieten – PROVISIONSFREI für den Mieter! Lassen Sie uns Steyr - und ganz besonders das City Point Einkaufszentrum - für alle Altersgruppen neu erleben! CITYPOINT – Ein Standort, welcher Mode, Gastronomie und Dienstleistung vereint! Diese barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß des City Point Einkaufszentrums in Steyr verfügt über eine Verkaufsfläche mit bis zu ca. 102,07m² und befindet sich gegenüber dem Ankermieter KIK. Weitere tolle Mieter wie Pepco, Tedi etc. runden die Agglomeration ab. Aufgrund der straßenseitigen, sowie innerhalb der Mall liegenden Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu bewerben. Die Parkplatzsuche für Ihre Kunden hat nun ein Ende, da in der hauseigenen Tiefgarage 300 Parkplätze zur Verfügung stehen, welche ein rasches und vor allem bequemes Einkaufs- und Gastronomieerlebnis ermöglichen. Das Einkaufszentrum garantiert hohe Frequenzzahlen, einerseits durch die Ankermieter MPreis und H&M und andererseits durch hungrige Schüler, die in der Mittagspause ihren Hunger hier stillen möchten (ca. 6.000 Schüler im Umkreis - HAK, NMS, Gymnasium). Des Weiteren sind auch diverse Behörden (Finanzamt, AMS, BH Steyr, WIFI), als auch der Stadtplatz und die Altstadt unweit vom City Point entfernt. Sollten Sie nur eine kurzfristige Anmietung in Form eines Pop-up Stores in Erwägung ziehen, ist der Vermieter auch hier sehr flexibel und offen für Ihre Ideen. Eine optimale Vorort-Betreuung durch die neue Centerleiterin ist am Standort gegeben. Eine Hilfestellung bei der Erlangung einer Betriebsanlagengenehmigung kann ebenso gewährleistet werden. KOSTEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 15,90/m² zzgl. 20% USt. • Betriebskosten monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung, Warmwasser und Strom) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses neuwertige Mehrfamilienhaus in Steyr mit Garten, Balkone, Carport und Garagen ist aufgrund der 3 getrennten und eigenständigen Wohneinheiten interessant als Anlegerobjekt aber auch eine gute Option selbst mit großer Familie einzuziehen. Sehr positiv zu erwähnen ist, dass jede Einheit einen eigenen, Heizungs-, Strom- und Wasserzähler hat. Selbst der Allgemeinstrom wird eigens abgerechnet. Eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung, viele Freiflächen, ausreichend Stauraum, Garagen und Stellplätze machen diese Liegenschaft zu einem gut vermietbaren und gefragten Objekt. In dieser Liegenschaft wurden keine Kosten gescheut, die 2012 fertiggestellte Immobilie wurde mit qualitativen Baumaterialien errichtet und hochwertig ausgestattet. Interessant ist diese Immobilie auch für ein Mehrgenerationenhaus. Jede Familie kann eigenständig eine Einheit erwerben und somit muss kein großer Gesamtkredit finanziert werden. Unmittelbar vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle des Steyrer Stadtbusses mit dem Sie den Bahnhof bzw. die Stadt in kürzester Zeit erreichen. Mit einem Einkaufszentrum, einem Krankenhaus mit hervorragendem Ruf, mehreren Schulen und Kindergärten, hat Steyr alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie, die alles hat! Wohnfläche: Gesamt: ca. 292,24 m² Top 1: ca. 142,86 m² Top 2: ca. 74,96 m² Top 3: ca. 74,96 m² Abstellräume: Gesamt: ca. 16,5 m² Top 1: ca. 11,0 m² Top 2: ca. 2,6 m² Top 3: ca. 2,9 m² Zwei Garagen: Gesamt: ca. 71 m² Top 1: ca. 37 m² Top 2: ca. 34 m² Carport: ca. 33 m² Gartenfläche: Gesamt: ca. 245 m² Top 1: ca. 92 m² Top 2: ca. 60 m² Top 3: ca. 93 m² Grundstücksfläche: ca. 748 m² Parkplätze: 8 PKW-Abstellplätze (davon zwei in der Garage, zwei im Carport und vier im Freien) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.92 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Attraktive Gewerbefläche in frequentierter Lage in Steyr zu vermieten! Mit einer Gesamtfläche von ca. 500m² bietet dieses attraktive Gewerbeobjekt ca. 300m² Verkaufsfläche sowie ca. 200m² Nebenräume, einschließlich Lager, Küche und einem gemütlichen Pausenraum für Mitarbeiter. Die großzügigen Schaufenster zur Straße hin ermöglichen eine ansprechende Bewerbung Ihrer Produkte. Die erstklassige Lage in einer belebten Einkaufsstraße in Steyr bietet zahlreiche Vorzüge. Nicht nur zieht das Geschäft viel Aufmerksamkeit auf sich, sondern auch die Nähe zu Restaurants, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Geschäft äußerst attraktiv für Kunden und Mitarbeiter. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto Verkaufsfläche: € 8,50/m² zzgl. 20% USt • Hauptmietzins monatl. netto Nebenräume: € 6,00/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch monatlich vom Versorger abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangt ein 1.557m² großes Grundstück in Steyr Stadtgebiet Fischhub. Folgende Punkte sind bei diesem Grundstück wichtig zu erwähnen und für Käufer: innen interessant: - liegt im Bauland Wohngebiet - teilweise Hanglage + Nähe zu ÖBB Schienentrasse - Bebauungsplan mit vorgegebenem Baufenster von ca. maximal 355m² verbaubarer Fläche. - mögliche Bebauung: Keller + 2 Geschoße, Bebauungsdichte 0,4, maximal 3 Wohneinheiten. - sofort verfügbar, Bauplatzbescheid lt. Grundbuch vorhanden. - im oberen Bereich des Grundstücks liegt ein ebener Grundstücksanteil für z.B. Gartennutzung der ca. 410m² umfasst - dzt. mit einem Wasseranschluss erschlossen. Folgende Recherchen und Vorgespräche wurden im Zusammenhang einer Bautätigkeit am Grundstück bereits vorgenommen: - ÖBB Infrastruktur: Bebauung laut Bebauungsplan ohne weitere Einbindung u. Zustimmung der ÖBB Infrastruktur möglich. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Die vielseitig verwendbare Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines altehrwürdigen Gebäudes am Steyrer Stadtplatz. Durch die praktische Größe und die offene Raumgestaltung ist das Objekt flexibel auf Ihr Konzept anpassbar und bietet durch die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Passanten-Frequenz den idealen Standort für ein erfolgreiches Geschäftsmodell. Das Geschäftslokal befindet sich in gut sichtbarer Lage und ist durch einen Haupteingang zentral begehbar. Der Hauptbereich umfasst ca. 213 m² - die Aufteilung der Räumlichkeiten kann bei Bedarf abgeändert und individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Bei Bedarf, kann das 1. Obergeschoss ebenfalls angemietet werden. Die zum Stadtplatz ausgerichteten raumhohe Schaufensterportale erzeugen perfekte Licht- und Raumverhältnisse und bieten Ihnen gleichzeitig eine schnelle, einfache und effektive Möglichkeit, Ihre Botschaft bestmöglich an die Kunden zu bringen. Eine bessere Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr kann man sich dank der optimalen Lage nicht wünschen. Ausreichend öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der ausgezeichnete Mix mit Handelsbetrieben des täglichen Bedarfs, einer bunten Auswahl an Gastronomie sowie einem großen Angebot im Gesundheitsbereich, garantiert eine hohe Frequenz und macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1425,27 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €333,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €351,72 Gesamtbetrag €2110,32 Heizwärmebedarf: 134.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese Bürofläche über 157 m² zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Höhe aus, wodurch eine angenehme Arbeitsumgebung geschaffen wird. Große Fenster bringen viel natürliches Tageslicht in die Räumlichkeiten. Dieses Büro beinhaltet einen Besprechungsraum über 25,89 m², ein kleines Büro über 14,21 m² und einen Abstellraum über 4,81 m². Außerdem können Sie die allgemein großzügig angelegten Sanitärräume inkl. hochwertiger Duschen sowie eine Gemeinschaftsküche nützen. Der separate Besprechungsraum mit einer Fläche von 25,89 m² ist ideal für Teammeetings, Präsentationen oder Besprechungen mit Kunden. Er ist groß genug, um mehrere Personen bequem unterzubringen. Das kleine Büro mit einer Fläche von 14,21 m² kann als Einzelbüro oder für kleinere Arbeitsgruppen genutzt werden. Es bietet einen separaten und ruhigen Raum, der sich besonders für konzentriertes Arbeiten oder vertrauliche Gespräche eignet. Der Abstellraum mit einer Fläche von 4,81 m² bietet zusätzlichen Stauraum, um Büromaterialien, Akten oder andere Gegenstände ordentlich aufzubewahren, ohne dass sie den Arbeitsbereich stören. Die 4 in der Pauschalmiete inkludierten Parkplätze vor der Haustüre sparen Zeit und ermöglichen einen reibungslosen Start in den Arbeitstag, ohne lange nach Parkmöglichkeiten suchen zu müssen. Die Pauschalmiete von insgesamt € 2.265,16 exkl. USt setzt sich wie folgt zusammen: • Mietpreis für die Bürofläche inkl. anteilige Sanitärräume und Gemeinschaftsküche: € 1.545,04 netto • Miete für 4 Parkplätze: € 88, netto • Betriebs- und Heizkosten: € 632,12 netto Insgesamt bietet diese moderne Bürofläche in Steyr alle Voraussetzungen für ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld, das sowohl die Mitarbeiter als auch die Kunden beeindruckt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Diese großzügigen Büro- und Geschäftsflächen befinden sich in der Leopold-Werndl-Straße 25 in Steyr und stehen ab sofort zur Verfügung. Das zweistöckige Büro besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ist ideal geeignet für verschiedene Geschäftszwecke. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 115 m² finden Sie einen repräsentativen Eingangsbereich, der auch als Ausstellungsraum genutzt werden kann, eine Kundentoilette, eine Teeküche, einen Besprechungsraum sowie einen Abstellraum. Das Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 202 m² zwei Großraumbüros (86,92 m² und 45,43 m²), zwei Einzel-/Zweiraumbüros mit 17,38 m² und 15,02 m² sowie je ein Damen- und Herren-WC. Bei den Bodenbelägen haben Sie die Wahl zwischen Teppichfliesen, Parkett und Kunststoffboden, was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. In der Gesamtmiete sind bereits sechs Parkplätze inkludiert, sodass ausreichend Stellmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher vorhanden sind. Kosten: • Hauptmietzins inkl. 6 Parkplätze netto: € 2.377,50 • Betriebskosten netto: € 420,00 (exkl. Heizung und Warmwasser) Die Heiz- und Warmwasserkosten werden nach individuellem Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel

Die vielseitig verwendbare Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines altehrwürdigen Gebäudes am Steyrer Stadtplatz. Durch die praktische Größe und die offene Raumgestaltung ist das Objekt flexibel auf Ihr Konzept anpassbar und bietet durch die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Passanten-Frequenz den idealen Standort für ein erfolgreiches Geschäftsmodell. Das Geschäftslokal befindet sich in gut sichtbarer Lage und ist durch einen Haupteingang zentral begehbar. Der Hauptbereich umfasst 90 m² - die Aufteilung der Räumlichkeiten kann bei Bedarf abgeändert und individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Bei Bedarf, kann das 1. Obergeschoss ebenfalls angemietet. Das zum Stadtplatz ausgerichtete raumhohe ca. 30 m² Schaufenster erzeugt perfekte Licht- und Raumverhältnisse und bieten Ihnen gleichzeitig eine schnelle, einfache und effektive Möglichkeit, Ihre Botschaft bestmöglich an die Kunden zu bringen. Eine bessere Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr kann man sich dank der optimalen Lage nicht wünschen. Ausreichend öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der ausgezeichnete Mix mit Handelsbetrieben des täglichen Bedarfs, einer bunten Auswahl an Gastronomie sowie einem großen Angebot im Gesundheitsbereich, garantiert eine hohe Frequenz und macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €602,73 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €125 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €145,55 Gesamtbetrag €873,28 Heizwärmebedarf: 219.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Die vielseitig verwendbare Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines altehrwürdigen Gebäudes am Steyrer Stadtplatz. Durch die beachtliche Größe und die offene Raumgestaltung ist das Objekt flexibel auf Ihr Konzept anpassbar und bietet durch die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die hohe Passanten-Frequenz den idealen Standort für ein erfolgreiches Geschäftsmodell. Das Geschäftslokal befindet sich in gut sichtbarer Lage und ist durch einen Haupteingang zentral begehbar. Der Hauptbereich beinhaltet drei Räume und umfasst 152 m²- die Aufteilung der Räumlichkeiten kann bei Bedarf abgeändert und individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Des Weiteren besteht die Option, das 1. Obergeschoss mit ca. 200 m² ebenfalls anzumieten. Die zum Stadtplatz ausgerichteten raumhohen Schaufensterportale erzeugen perfekte Licht- und Raumverhältnisse und bieten Ihnen gleichzeitig eine schnelle, einfache und effektive Möglichkeit, Ihre Botschaft bestmöglich an die Kunden zu bringen. Eine bessere Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr kann man sich dank der optimalen Lage nicht wünschen. Ausreichend öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der ausgezeichnete Mix mit Handelsbetrieben des täglichen Bedarfs, einer bunten Auswahl an Gastronomie sowie einem großen Angebot im Gesundheitsbereich, garantiert eine hohe Frequenz und macht es für Mitarbeiter sowie für Kunden zu einem echten Highlight. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1184,16 Betriebskosten inkl Heizkosten €330 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1514,16 Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a)... [Mehr]