Suchergebnisse für "st.stefan ob stainz"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

In atemberaubender Einzellage in St.Stefan im Rosental befindet sich dieses stark sanierungsbedürftige Wohnhaus. Die Marktgemeinde St.Stefan im Rosental liegt inmitten des steirischen Vulkanlandes. Wunderbare Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel: Schwimmen im Erlebnisbad, Radtouren und Wanderrungen mit tollen Einkehrmöglichkeiten bieten sich in dieser Region an. Jedes Jahr im Sommer findet außerdem das Rosentaler Kulinarium statt, wo man laue Abende mit Schmankerln aus dem Steirischen Vulkanland genießen kann. Das Gebäude wurde im Jahr 1940 erbaut und verfügt über eine Nettoraumfläche von rund 240 m² (Wohnhaus und Wirtschaftsgebäude). Es handelt sich hier um rechtmäßigen Bestand, somit darf die bestehende Bruttogeschoßfläche mit der gleichen Nutzung verdoppelt werden. Da das Grundstück im Freiland liegt, ist ein Abbruch der Gebäude und ein anschließender Neubau nicht zulässig. Es gibt keinen Bebauungsplan. Das Objekt ist nicht an Strom, Wasser oder Kanal angeschlossen. Strom: Das erworbene Bezugsrecht, welches noch aufrecht ist, beträgt 4k W. Mögliche Anschlusskosten können nur sehr spekulativ angenommen werden, da sie sehr nutzungsbezogen sind. Für ein Standard-Einfamilienhaus kann man ungefähr € 6.000,- annehmen, dieser Betrag kann jedoch stark abweichen. Wasser: Die Hauptwasserleitung befindet sich am Bergamm - die Anschließung sollte lt. Gemeinde kein Problem sein. Kanal: Hier wäre die Errichtung einer Pumpstation (Kosten: ca. 6.500,- exkl. Steuer, Grabung und Schlauchverlegung) oder eine Pflanzenkläranlage möglich. Die Liegenschaft punktet durch die atemberaubende, idyllische Ruhelage ...!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in St.Stefan im Gailtal, mit der Widmung „Bauland – Dorfgebiet“. Dieses attraktive Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer kleinen Wohnanlage. Es besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer malerischen Naturkulisse, umgeben von sanften Hügeln und viel Grün. Die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung gut erreichbar, sodass auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte gewährleistet ist. Das Bauland befindet sich in einer Region Kärntens, die sowohl Ruhe und Erholung als auch beste Wohnqualität bietet. Der Blick auf die umliegende Landschaft schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Größe des Grundstücks bietet vielfältige Möglichkeiten der Bebauung und Gestaltung. Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Baugründe zu teilen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem einzigartigen Anwesen, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch durchdachte Ausstattung und moderner Technologie überzeugt. Eingebettet im Zentrum von St.Stefan in ruhiger sonniger Lage umgibt das Wohnhaus eine Grünfläche mit Teichanlage und Pavillon und verfügt über drei Terrassen. Die Garage ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und ermöglicht das Erreichen des Wohnhauses bzw. der Garage ohne Witterungseinflüsse. St.Stefan liegt im Bezirk Leoben und weist eine gute Infrastruktur auf wie Arzt, Bank, Friseur, Nahversorger, Kindergarten, Postpartner, Volksschule usw. wie auch über gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (Bus). In wenigen Fahrminuten erreichen Sie sowohl die Autobahnauffahrt auf die S 36 Murtal Schnellstraße als auch auf die Auffahrt auf die A 9 Pyhrnautobahn. Durch die Lage von St.Stefan sind sowohl Bildungseinrichtungen des Bezirkes Leoben als auch des Bezirkes Murtal in ca. 20 Fahrminuten erreichbar. Somit erstreckt sich das Bildungsangebot von Mittelschule über Polytechnikum, Abteigymnasium Seckau, Gymnasien, HAK, HLW, HTL-Leoben (Fachrichtungen Rohstoff- & Energietechnik, Material-& Umwelttechnologie, Technische Logistik & Management, Informationstechnologie & Smart Production), HTL-Zeltweg (Fachrichtungen Bautechnik und Maschinenbau) bis hin zur Montanuniversität Leoben. Fachärzte bis hin zum Schwerpunktkrankenhaus Hochsteiermark sichern die Krankenversorgung. Industriebetriebe wie z.B. AT&S Austria Technologie & Systemtechnik AG, Brau Union Österreich AG, Knapp Systemintegration GmbH, Mayr-Melnhof Holz Holding AG, RHI Magnesita GmbH, VOEST Alpine, ÖSTU-Stettin Hoch- und Tiefbau GmbH, Hitthaller + Trixl Bau GmbH usw. sind einige Beispiele der größten Arbeitgeber der Region. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne, nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten, den Link für den virtuellen Rundgang!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Adresse, eine E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem exklusiven Wohndomizil! Kontaktieren Sie mich einfach - Ich freue mich auf Ihre Nachricht! : ) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 157.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Der Baugrund mit 646m2 und der Anteil der Zufahrt 104m2 ist voll aufgeschlossen mit Strom, Wasser Kanal und Glasfaserkabel. Dichte 0,2-0,4 KONTAKT FÜR Besichtigung [Telefonnummer entfernt]. AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie die Vorzüge des Dorflebens: Ruhe, Natur und eine herzliche Nachbarschaft. Diese gemütliche 3-Zimmer Erdgeschosswohnung sucht neue Eigentümer, die sich hier ein neues Zuhause schaffen. Das Badezimmer wurde bereits 2017 modern saniert und mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet, die zeitgemäßen Komfort bietet. Zur Wohnung gehören ein Carportstellplatz sowie ein kleines Kellerabteil, das zusätzlichen Staurram bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung. Zusätzlich ist in der Wohnung ein Kaminanschluss vorhanden. Falls Sie einen Ofen anschließen möchten, muss dies vorab mit dem zuständigen Rauchfangkehrer abgeklärt werden. Vor dem Haus befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten, der allen Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Überzeugen Sie sich bei unserer 360° Tour: 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Immobilie liegt im Ortsteil Kaisersberg von St.Stefan ob Leoben. Im nahegelegenen Dorf, etwa 2 km entfernt finden Sie alles für den täglichen Bedarf: einen Nahversorger mit Post, eine Fleischerei, eine Trafik, mehrere Gasthäuser sowie Kindergarten und Volksschule. Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in ländlicher Lage - ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen. Seit 16 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal!... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht dieses sonnige Doppelgrundstück ohne Bauverpflichtung! Es würde sich perfekt für ein Doppelhaus eignen, es sind auch 2 Kanal.- und 2 Wasseranschlüsse vorhanden! Die Ausrichtung ist nach Süden gewendet, es besteht uneingeschränkte Sicht und Sonneneinstrahlung von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. die Zufahrt schließt im Norden an die Paildorferstrasse an und ist bereits teilweise asphaltiert. Die Bebauungsfläche beträgt ca. 800m², der Rest des Grundstückes ist aufgrund des 30 jährigen Hochwasserplans nicht bebaubar! Die Infrastruktur in St.Stefan/Lav ist hervorragend! Kindergarten, Volks.- und Mittelschule, Bank, Ärzte, Bahnhof, Nahversorger, Gasthöfe u. Cafes, Haus der Musik und Sportanlage sind Zufuss in einigen hundert Metern zu erreichen! In die Bezirkshauptstadt nach Wolfsberg sind es 4000 m, wo zusätzlich ein Schulzentrum für höhere technische u. gewerbliche Lehranstalt, LKH, Freibad, Kino, Sportarena und vieles mehr geboten wird. Sportbegeisterte finden in unmittelbarer Nähe einen Tennisplatz, Schigebiet, Kletterhalle, Radweg, Bowling, Eishalle und unzählige Wanderwege und Mountainbike Strecken. Sämtliche Angaben wurden ermittelt und stehen zur Verfügung, sind jedoch ohne Gewähr! Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilienberater Manfred Mosgan-Schlatte Makler Mosgan in Wolfsberg"Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage

Sie träumen von einem Eigenheim in dem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten ausleben und eigene Wohnideen verwirklichen können? Dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Die großzügige Grundstücksfläche mit 1.117m² bietet viel Raum für kreative Projekte. Ob ein liebevoll angelegter Garten oder ein gemütlicher Grillplatz. Das Grundstück ist teilweise Hanglage, am oberen Teil des Grundstücks können Sie die Aussicht genießen und den bestehenden Teich wieder beleben. Sie sind Pferdebegeistert? Das Haus befindet sich in direkter Nähe zu einem Pferdehof. Das Gebäude selbst ist in einem soliden Zustand, benötigt aber einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten um wieder im neuen Glanz zu erstrahlen. Derzeit gibt es attraktive Fördermöglichkeiten. Rund 90 m² Wohnfläche warten darauf wieder neues Leben eingehaucht zu bekommen. Schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein neues Zuhause. Überzeugen Sie sich bei unserer 360° Tour: 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Preßnitz ist ein Ortsteil der Gemeinde St.Stefan ob Leoben, in der Sie in ca. 1,5 km Entfernung einen Nahversorger, Fleischerei, Kaffeehaus und Gasthäuser sowie einen Kindergarten und eine Volksschule finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Möglichkeiten dieses Einfamilienhauses zu überzeugen. Seit 16 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller

Einfamilienwohnhaus mit kleinem Nebengebäude in zentraler Lage am Ortsbeginn von St.Stefan. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, etc. befinden sich in Gehdistanz.ca. 100 m² Wohnflächeca. zur Hälfte unterkellertneue sparsame "Buderus"-Ölzentralheizung Neuere Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden Neueres Badezimmer mit Badewanne und Duscheeinfache Innenausstattung Nebengebäude mit Abstellraum Sehr schönes Gartengrundstück - 597 m² ebene Grundstücksfläche mit Obstbäumen. Komplett eingefriedet Hier haben Sie die Möglichkeit, mit etwas handwerklichem Geschick Ihre eigenen kreativen Vorstellungen und Ausstattungswünsche umzusetzen und die Liegenschaft mit neuen Gestaltungselementen zu Ihrem persönlichen Wohnerlebnis zu gestalten. Kaufpreis: EUR 168.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Landwirtschaft #Landwirtschaftsgrund #Werkstatt #Garten

Dieses charmante Anwesen in Aschau, St.Stefan im Rosental, bietet alles, was das Herz eines Landliebhabers höherschlagen lässt. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Südoststeiermark, vereint diese Liegenschaft großzügige Flächen mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten und einem soliden Wohnkomfort. Das Hauptgebäude präsentiert sich als Wohnhaus mit traditionellem Charakter. Dank einer modernen Ölheizung und einem gemütlichen Holzherd in der Küche wird eine behagliche Atmosphäre geschaffen – ideal für kühle Abende. Die angrenzenden Wirtschaftsgebäude, ausgestattet mit einer kleinen Werkstatt, Stallungen und Lagerräumen, bieten vielseitige Optionen, sei es für landwirtschaftliche Tätigkeiten, handwerkliche Projekte oder als großzügiger Stauraum. Die Liegenschaft erstreckt sich über beeindruckende 7,9 Hektar Land, darunter ca. 3 Hektar Waldfläche sowie ca. 4,4 Hektar Acker-, Wiesen- und Weideflächen. Diese Kombination aus Natur und Nutzfläche ermöglicht eine Vielzahl an Einsatzmöglichkeiten – von der Landwirtschaft über Tierhaltung bis hin zu naturnahem Wohnen. Mit ihrer praktischen Aufteilung, der soliden Ausstattung und der reizvollen Lage in der Steiermark eignet sich die Immobilie ideal für all jene, die auf der Suche nach einem vielseitigen Rückzugsort mit Potential sind. Ob als Lebensraum für Familien, als landwirtschaftlicher Betrieb oder zur Verwirklichung individueller Ideen – diese Liegenschaft wartet darauf, entdeckt zu werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung besteht derzeit aus Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnküche Bad WC getrennt Vorraum Abstellraum Loggia Kellerabteil und ausreichend Parkplätze. Die alten Möbel und die Küche werden auf Wunsch geräumt. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmer Essküche möbliert mit Balkon Wohnzimmer mit Balkon Dusche WC getrennt Vorraum Abstellraum 25m2 Kellerraum mit Fenster und PKW Abstellplatz. Die Wohnung liegt am oberen Teil vom Berlinerring direkt am Waldrand in absoluter Ruhelage und hat keine Einsicht von anderen Wohnungen. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Das Objekt besteht aus Haupthaus mit Schankraum und Theke Gastraum Küche Toiletten alles voll möbliert mit einer Sonnenterrasse im vorderen Bereich und einen überdachten Gastgarten im hinteren Bereich mit gesamt über 200 Sitzplätzen sowie ausreichend Parkplätze. Weiters gibt es ein Nebengebäude mit Außenküche Schankausgabe für Großveranstaltungen mit komplett überdachten Gastgarten. Garage als Lager Es würde auch die Möglichkeit bestehen das Objekt zu kaufen 250.000. auch Mietkauf mit Anzahlung möglich. KONTAKT FÜR BESICHTIGNUNG [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]