Suchergebnisse für "st.pölten 110 m2 wohnung 130000"

#Erdgeschoss #Erstbezug

ERSTBEZUG EG 3 ZIMMER WOHNUNG IM 1190 WIENZum Verkauf steht eine herrliche Wohnung im Herzen des 19. Bezirks der Stadt Wien! Mit einer Fläche von 86 m2 bietet diese Wohnung 3 geräumige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer mit Fenstern zum gemütlichen Innenhof. Aufteilung: Vorraum 10,15 m2Gäste-WC 1,36 m2Wohnküche 25,79 m2Badezimmer 6,33 m21 Schlafzimmer 22,85 m22 Schlafzimmer 19,60 m2Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine ansprechende Inneneinrichtung, die eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Die Einrichtung und Dekoration wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um den italienischen Stil zu unterstreichen und dem Raum Eleganz zu verleihen. Besonders hervorzuheben sind das geölte Eichenparkett und die handgefertigten weißen Türen, die dem Interieur eine besondere Eleganz verleihen. Die Außenjalousien lassen sich bequem per Fernbedienung steuern und sorgen für die gewünschte Raumatmosphäre. Der energiesparende Brennwertkessel nach neuestem Standard sorgt für effizientes und komfortables Heizen und senkt die Energiekosten. Eine moderne Fußbodenheizung, die auch über eine App auf dem Handy gesteuert werden kann, sorgt auch an kalten Tagen für ein angenehmes Wärmegefühl. Fliesen Wand: Italienische Keramikfliesen, Bisazza White Frozen Garden. Fliesen Boden: Zementfliesen Bissazza Bad-Möbel: Spezialanfertigung von Arevente DNAExklusiver Waschtisch in Glanzschwarz Beleuchtung: FLOS Frozen Skygarden. Einbauleuchte mit diffusem Licht. Den Leuchtschirm aus Gips schmücken blumenartige Ornamente Steukörper aus mundgeblasenem Opalglas Türen: Exklusiv handgefertigte Türen vom Tischler, mondäne Flügeltüre Parket: Exklusiver Zweischichtparkett in Eiche Natur geölt, vollflächig verklebt, Verlegung Fischgrät französisch 45°Badkeramik: Waschbecken: Bisazza Badewanne: Villeroy & Boch. Aus schlag- und stoßunempfindlichem Kunststoff mit angenehm glatter Oberfläche 2 Rückenschrägen bieten komfortablen Sitzbereich Wand-Dusch-WC: Eingebauter Durchlauferhitzer, Analdusche mit Whirl Spray-Duschtechnologie, Oszillierdusche einstellbar, WC-Sitz und WC-Deckel mit Soft Closing, Funktionen und Einstellungen über Fernbedienung Armaturen: Badezimmer: Steinberg Armaturen WC: Hansgrohe Vernis Handgriffe: Alle Innentüren: italienisches Brand Pasini Technik: Heizkessel: Brennwert Kombitherme Vaillant Heizung: Fußbodenheizung in jedem Zimmer regelbar, mittels Raumthermostaten Außenrollos: bedienbar mit einer Fernbedienung KAUFPRERIS: 499.000,00 €PROVISION: 3% + 20% VAT vom Kaufpreis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

In einem ehemaligen Gründerzeithaus (Waldgasse), das nach Kriegsschäden 1967 baulich verändert wurde, gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im 3. Stock dzt.noch ohne Lift (abe in Planung) zum Verkauf. Der Kaufpreis ist eine Verhandlungsbasis! Die Wohnung ist renovierungsbedürfig und verfügt über getrennt begehbare Zimmer. Der Küche ist ein Eßplatz, offen zum Wohnzimmer, vorgelagert. Die Küche selbst ist durch eine Wand zum Wohnzimmer getrennt. Duschbad und WC sind getrennt. Lt. Hausverwaltung beträgt die Rücklage des Hauses dzt.220.000, €. Mit Renovierungsarbeiten wird voraussichtlich lt. Hausverwaltung im Frühjahr 2025 begonnen, doch diese haben keinen Einfluß auf die Höhe der Betriebskosten, da die Arbeiten durch den Reparaturfond des Hauses gedeckt sind. Für den Lifteinbau sind 250.000, € veranschlagt, die als Einmalzahlung im Rahmen eines Darlehens von der Liftgemeinschaft (eingeschränkter Nutzungskreis) beglichen werden können. (Siehe letztes Protokoll). Das Haus ist ein Wiederaufbau und wurde von einem gemeinnützigen Bauträger errichtet. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist durch die nahe gelegene Quellenstraße gegeben, ebenso die Staßenbahnlinien 6 und 11. Am Reumanplatz erreicht man die U1, sowie die Buslinien 7A, 65A, 66A, 227, 68A und 14A. RAUMAUFTEILUNG. Vorraum (13,30 m2), Wohnzimmer (25,06 m2), Küche (6,67 m2), Schlafzimmer (13,37 m2), Duschbad (3,05 m2) WC (1,80 m2) m2-Angaben lt. Plan. Im Nutzwertgutachten ist eine Fläche von 66 m2 ausgewiesen. HINWEIS: Es können ausschließlich Kaufanbote ohne Vorbehalt der Finanzierung entgegen genommen werden. Klären Sie diese bitte vorher ab. Eine verlassenschaftsgerichtliche Genehmigung ist obligat. Bitte keine Ameta-Anfragen oder Anfragen von Vermittlern! Der Kaufvertrag und die Treuhandschaft sind an das Notariat 16 (Dr. Festl / Mag. Raeser / Dr. Voit) gebunden. Gesamtkosten für die gesamte Kaufabwicklung Kaufvertrag, Treuhandschaft und verlassenschaftsgerichtliche Genehmigung Pauschale 3.900. €+ 20% Mwst. + 300, € Barauslagenpauschale. ACHTUNG! UNVOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN OHNE VOLLEN NAMEN, POSTADRESSE, UND TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 138.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Herzen von Leoben steht eine barrierefreie perfekt aufgeteilte 98 m2 große Eigentumswohnung mit einer 14 m2 große Terrasse zum Verkauf. Der Leobner Hauptplatz ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, welche bequem über einen 2022 neu sanierten Aufzug erreichbar ist. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Vorraum mit begehbarem Garderobenbereich. Bad mit WC, Bidet, Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Küche, großzügiger Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer runden diese Wohnung ab. Hervorzuheben ist die südseitige 14 m2 große Terrasse mit Blick ins Grüne. Selbstverständlich gehört eine Garage sowie ein Kellerabteil zu dieser Immobilie. Die Fenster wurden 2014 erneuert. Einkaufsmöglichkeiten, Arztbesuche sind in unmittelbarer Nähe. Die monatlichen Betriebskosten inkl. IH Rücklage betragen 310,- Euro exkl. Heiz- und Stromkosten... [Mehr]

#hell #ruhig

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 12+ monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €2070 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Entdecke mit dieser 3-Zimmer Wohnung in Margareten, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser zeitgenössisch eingerichteten Blueground-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, anspruchsvoll Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team ein. (ID #VIE115) Für dich entworfen Mit maßgeschneiderten Details, moderner Einrichtung und einer voll ausgestatteten Küche sorgfältig konzipiert, wirst du in dieser Blueground-Wohnung heimisch. Ob du dir einen gemütlichen Tag in deinem exquisite Wohnzimmer machst und das neueste und beste Entertainmentprogramm über den Smart-TV oder hochwertigen drahtlosen Lautsprecher streamst, oder dir etwas wohlverdiente Ruhe auf der erstklassigen Matratze samt luxuriöser Bettwäsche gönnst; du wirst dich in alles, was diese Margareten Wohnung zu bieten hat, verlieben. Diese Wohnung verfügt über eine eigene. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: Haustierfreundlich Aufzug Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Check-In für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Architektenhaus mit Pool, Koikarpfenteich und Heimkino nahe St.Pölten und Tulln Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir bieten Ihnen ein schönes Haus in 3424 Wolfpassing in Niederösterreich zum Kauf an. Die 1994 erbaute Architektenvilla verfügt über 6 Zimmer und die Möglichkeit einer separaten Wohneinheit über der Garage. Der sehr großzügig gestaltete Garten ladet durch die sehr große Terrasse-Outdoorküche zum Verweilen ein. Es bleibt bei diesem Traumhaus kein Wunsch offen. Das Haus verfügt über 2 Balkone, eine Terrasse, eine Garage, mehrere Stellplätze. Der Ausblick ist einmalig und lässt Sie den Grünblick genießen. Der eigens errichtete Kachelofen befindet sich zentral im Objekt und verleiht dieser Immobilie einen besonderes Flair. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Bushaltestelle hält direkt vor der Haustür. Außerdem ist das Haus in der Nähe des Kindergartens, sodass Sie sicher sein können, dass Ihre Kinder gut versorgt sind. Objektdetails Im Erdgeschoß befindet sich: Küche samt großzügigem Essplatz-eigene Speisekammer Diele plus begehbaren Kleiderschrank Büro 2 Wc gemütlicher Kaminplatz mit Holzlagernische modernes Wohnzimmer Arbeitsraum sehr einladender Barbereich riesige Terrasse Im Obergeschoß sind: 3 helle Schlafräume 1 Arbeitsraum Bad mit Doppelwaschbecken Dusche und Badewanne Bad mit Dusche und Waschbecken Schrankraum Wc 2 Balkone Verbindungsgang zum Raum 20m² ausbaubar über der Garage Der Keller beinhaltet: einzigartiges Heimkino samt Barbereich Wellnessanlage- Sauna- Dampfbad- Dusche- Ruhebereich Heizraum Weinkeller und Lagerraum Ausgang zum Garten Die Garage hat 40m² sowie einen Lagerbereich von 12m². Das Prachtstück des Anwesens ist die wunderschöne Gartenanlage, welche parkanmutend angelegt ist. Der einzigartige Koikarpfenteich und der ausladende Poolbereich bestechen durch seine Einzigartigkeit. Unser Service Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne den Link zu einem 3D Rundgang. Hans Prchla / Immobilienexperte /[Tel] Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

LOFTARTIGE WOHNUNG IM 33. STOCK MIT BLICK ÜBER GANZ WIEN UM 6.650,00 EUR PRO M2Das Konzept der „Wienerberg City“ hat ein ausgleichendes Miteinander von Mensch und Natur zum Ziel. Die oberflächlich autofreie Anlage bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur-, Sozial-, Gesundheits-, Sport- und Bildungseinrichtungen. Der gemeinschaftliche Freiraum verbindet zum direkt angrenzenden Erholungsgebiet Wienerberg. Dieses bietet mit Lauf- und Radwegen, Golfen, dem Wienerbergteich, Liegewiesen und Spiel- und Sportplätzen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Bewegung. Aber auch in den benachbarten Twin Towers findet man Entertainment & Co (Kino, Fitness, Kulinarik etc). Details im Überblick: Wohnfläche: 75,32 m²Concierge, Sauna, Fitnessraum, Sauna Tiefgaragenstellplatz extra (35.000 EUR) Aktuell besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Aufgrund der Größe des Wohnzimmers und einer idealen Raumaufteilung kann durch Einziehen einer Wand mit 3 Zimmern übergeben werden. Das Ausstattungsangebot der Wohnung umfasst u.a. Weitzer Echtholzparkett, Feinsteinzeug Fliesen im Sanitärbereich, Designer Küche samt Kücheninsel von der Marke EWE im Wert von ca. 35.000 EUR und eine maßgefertigte Badezimmereinrichtung von Ladenstein. Zahlreiche Infrastrukturen, wie etwa ein eigener Concierge-Service, eine Sauna und ein Fitnessraum, ein Solarium, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, 3 Lifte, eine Tiefgarage aber auch die gestaltete Außenanlage runden das umfangreiche Gesamtangebot ab. Der Wohnung ist ein Kellerabteil im 1. UG als Zubehöreigentum zugeteilt. Ein großer Mehrwert ist der derzeitige Ausbau der U2 bis zum Wienerberg mit planmäßiger Fertigstellung im Jahr 2030, wobei die neue Station direkt vor dem Gebäude sein wird. Kaufpreis: 499.000 EURProvision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Bitte um Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung: Robert Halturin, [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Platz, Raum und Möglichkeiten für viele Lebenssituationen bietet diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mitten im Ort Mondsee. Dazu ein märchenhafter Blick von der großen Terrasse direkt auf das Schloß. "My home is my castle", kommt es da einem durch den Sinn. In der Wohnung ist es ruhig, sonnig und hell. Zu so einem Gesamtpaket gehört auch, dass das Auto in der Tiefgarage geparkt wird und man mit dem Lift bequem die Wohnung im 2. Stock erreicht. Im Keller gibt es neben dem Kellerabteil noch einen separat abgeschlossenen Raum mit ca. 9 m2 für Balkonmöbel, Autoreifen, Getränkekisten und was man sonst noch so hat. Die Wohnungsaufteilung auf 125 m2 ist wie folgt: 3 Schlafzimmer1 großzügiger Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse2 Bäder1 Abstellraum Die geräumige Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit perfektem Grundriss und erstklassiger Infrastruktur! Diese 6-Zimmer-Wohnung, bestehend aus zwei zusammengeführten Wohneinheiten, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu gestalten. Das im Jahrhundertwende errichtete Haus von 1900 wurde teilweise hofseitig und teilweise straßenseitig ausgerichtet, wodurch trotz der zentralen Lage eine ruhige Atmosphäre entsteht. Der Dachgeschossausbau von 2017-2020 brachte eine Generalsanierung des gesamten Hauses mit sich. Die durchdachte Aufteilung gewährleistet eine helle und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause erfolgt entweder über das charmante Stiegenhaus im 3. Stock oder bequem mit dem Personenaufzug. Die beiden zusammengeführten Wohnungen bieten eine Gesamtnutzfläche von ca. 178 m2 und wurden bisher als eine Wohneinheit genutzt. Die Eigentümer hatten ursprünglich geplant, durch Sanierung und Renovierung einige Räume zu vergrößern und das Grundrisslayout neu zu gestalten. Auf der gesamten Fläche der Wohnungen finden Sie 3 Wohnräume, 3 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Vorräume, 2 Badezimmer (1 x mit Badewanne), 2 separate Toiletten und 1 Abstellraum. Pläne für den Umbau, erstellt von einem angesehenen Innenarchitekten, liegen bereits vor. Beide Wohnungen verfügen über geräumige Kellerabteile (je ca. 5 m2), und zur gemeinsamen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenplatzes in unmittelbarer Nähe besteht ebenfalls. Der Zubau von 2 straßenseitigen Balkonen (je ca. 8 m2) ist bereits abgeschlossen und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Die letzte Sanierung des Hauses erfolgte 2019, umfasste die Fassade und die Steigleitungen. Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Pläne den 100%igen IST-Zustand nicht vollständig widerspiegeln, da teilweise noch Wände ohne Türen/Durchbrüche bestehen. Wichtig! Auf Aufpreis wird die Immobilie nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen saniert und umgebaut! Gestalten Sie Ihren Wohntraum in diesem einzigartigen Zuhause! Ich lade Sie herzlich zu einem persönlichen und exklusiven Besichtigungstermin ein. Jana Koch, TEL.: [Telefonnummer entfernt], MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt]t... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell

GEPFLEGTE ALTBAUWOHNUNGIn der südlichen Innenstadt von Klagenfurt kommt eine sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 3. Obergeschoß eines Wohnhauses, somit im Dachgeschoß. Sie ist hell und freundlich. Es ist kein Balkon und auch kein Lift vorhanden. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 79 m2, die sich auf eine Küche, 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Flur, Bad mit WC und Abstellraum aufteilt. Es ist ein Kellerabteil zugewiesen. Sie verfügt über eine neue Elektroheizung mit Klimafunktion. Es gibt kostenlose öffentliche Parkplätze vor dem Haus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig

Verkauft wird eine 44,84 m2 große, 2 Zimmer Eigentumswohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk in der Dammstraße, 6 Gehminuten vom Augarten entfernt. In Die Wohnung befindet sich im barrierefreien 2. Liftstock eines zirka 1920 erbauten Altbauwohnhauses. Die Wohnung wurde 2017 vollständig saniert und das Gebäude wurde ebenfalls 2016 renoviert und im Zuge dessen wurde das Dachgeschoss und ein Lift eingebaut. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:• ein großer Eingangsbereich mit möblierter Küche • ein 19,06 m2 großes Wohnzimmer • ein 11,07 m2 großes Schlafzimmer • ein 7,15 m2 großes Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist noch bis Oktober 2025 befristet um 4.896 Netto per anno vermietet! Kaufpreis und Nebenkosten: Kaufpreis Wohnung: 199.000 Euro Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage (46,74 Euro) und Kreditrückzahlungsdarlehen (32,83): 165,59 Euro. (Kreditbetrag 2.997,79 Euro in Summe, vorzeitige Tilgung ist möglich) Infrastruktur: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen! Die Wohnung ist auf eine Einbahnstraße gerichtet wodurch eine Ruhelage gegeben ist. Die Wallensteinstraße ist in 150 Meter zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Dresdner Straße bzw. U6 Jägerstraße in 600 Meter erreichbar, 8 Minuten zu Fussweg, 5, 33, O, 5ANähere Informationen und Besichtigungstermine: Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Stadtnahe , ruhig und angenehme Umgebung mit viel Grünfläche Zum Verkauf steht eine Tolle 70 m2 helle stadtnahe 3 Zimmer - Eigentumswohnung zu einem leistbaren Preis. Die Wohnung bietet einen geräumigen Vorraum, ein Bad, eine Küche, ein kleines Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein großes, geräumiges, großzügiges Wohnzimmer. Außerdem ein sehr großes Kellerabteil, eine Loggia und einen Kaminanschluß. Für sportliche und jung gebliebene ist der 1. Stock kein Problem (kein Lift). Es sind geringe BK (196 € ), Strom je nach Verbrauch. Sie haben eine sehr gute Infrastruktur sowie sehr gute Bus - und Bahnverbindungen. Baujahr 1969, 1. Stock, kein Lift geringe Betriebskosten: € 196,43, HWB 47 Heizung mit Strom Strom je nach Verbrauch N-S Ausrichtung, 70 m2 + 5 m² Loggia + 13 m² Keller großzügiger Vorraum 8,54 m² Bad nach N mit Fliesen, großem Fenster für viel Tageslicht mit 7,02 m² Küche nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tageslicht mit 7,30 m² Kinderzimmer nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tageslicht mit 8,90 m² Schlafzimmer nach N mit Laminat, großem Fenster für viel Tageslicht mit 14,37 m² großzügiges Wohnzimmer mit Laminat, großer Schiebetüre nach S mit 24 m² Sat Schüssel bei der Wohnung Kaminanschluß vorhanden freie Parkplätze neben der Anlage, eine Garage wäre auf Miete anzufragen sehr gute Infrastruktur, Interspar, Hofer, Lidl, Billa, Penny in unmittelbarer Nähe sehr gute Bus und Zugverbindungen fast vor der Haustüre ruhige Wohngegend in 5 min. im Erholungsgebiet Sattnitz Apotheke in wenigen Schritten erreichbar zu Fuß in 20 min. in der Stadt Adresse: Feldhofgasse Klagenfurt, die Wohnung befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und ist für eine-zwei-drei Personen geeignet. Die Wohnung kann sehr gut als Feriendomizil oder als WG genutzt werden. Bezug nach Vereinbarung. Für weitere Infos und Besichtigungen kann gerne ein Termin vereinbart werden. Da dies ein Privatverkauf ist, werden Anfragen von Maklern nicht beantwortet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Neubau lichtdurchflutete 3-Zimmer mit 9 m2 Loggia und GARAGE zum kaufen! Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines ca. 1977 erbauten Hauses direkt auf der Tannengasse Ecke Hütteldorferstrasse. Eine Garage ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Die Wohnung kann möbliert und unmöbliert verkauft werden. Auf rund 99 m² Wohnfläche finden Sie folgende Räumlichkeiten vor: RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung weißt ein gut durchdachtes Raumkonzept auf, welches die Raumaufteilung aufzeigt: • Vorraum • Zimmer • Zimmer • lichtdurchflutete Wohnküche • Badezimmer mit Badewanne • separate WC • Loggia (ca. 9 m²) AUSTATTUNG: • Personenaufzug • Badezimmer mit Badewanne • Garage • U-Bahn-Nähe • separate WC -Garagenstellplatz inkludiert. Der Kaufpreis für beträgt EUR 350.000, Lage: Der Hauseingang befindet sich direkt auf der Tannengasse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten stehen in der Umgebung zur Verfügung. Ein Hofer ist im selben Haus angemietet. Öffentlich ist die Liegenschaft durch die U6 Burggasse Stadthalle sowie U3 Schweglergasse und die Strasenbahnlinien 49,9 bestens angebunden Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]