Suchergebnisse für "st.martin lammertal"

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zum Vermieten steht eine Gewerbeimmobilie in der beliebten Gegend von (alt) St.Martin. Das Gebäude erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 630 m² und verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 590 m² Nutzfläche. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Abstellräume, eine Garage, einen Keller und ausreichend Parkplätze. Die Gesamtfläche teilt sich in ein Büro mit ca. 90 m² und eine Lagerhalle mit ca. 500 m² auf. Das Büro ist geräumig und verfügt über einen Empfangsbereich sowie eine WC-Anlage mit Duschvorrichtung. Das Objekt bietet ausreichend Platz für alle geschäftlichen Bedürfnisse und verfügt über eine LKW-Rampe im Erdgeschoss für bequemes Be- und Entladen sowie eine Zufahrt mit LKW zum Untergeschoss wo Sie ebenfalls Be- und Entladen können. Das Gebäude ist mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Untergeschoss ausgestattet, um eine angenehme Arbeitsumgebung zu gewährleisten. Die Raumhöhe beträgt ca. 4 Meter im Erdgeschoss und ca. 3 Meter im Untergeschoss. Die Lage der Immobilie bietet eine praktische Anbindung an die Autobahnen A7 und A1, was einen einfachen Zugang ermöglicht. Darüber hinaus gibt es ausreichend Parkplätze vor dem Gebäude und entlang der Straße. Hinweis: Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet (Betriebsanlagengenehmigung für Produktion oder laute Betriebe ist nicht möglich). Diese Gewerbeimmobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen, die nach einem gut gelegenen Standort suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Dieses Geschäftslokal ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St.Martin in der Stadtgemeinde Traun. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DELTA Immobilien bietet eine großartige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse- Eigengarten in autofreier Ruhelage Alle Vorteile im Überblick: • Grünflächen und Spielplatz • nette Wohnanlage mit großartiger Architektenplanung • hochwertige Ausstattung, schöne Einbauküche, moderne Badezimmer und durchdachte Grundrisse • zentrale Warmwasseraufbereitung • Böden: Eiche-Parkett Weitzer, Feinsteinzeug, Fliesen • Sicherheitseingangstüren • Multimedia> SAT Anlage, Kabelanschluss, Internet • Wohnzimmer mit integrierter Markenküche, großzügige Glasflächen zum Außenbereich- Zugang Terrasse-GARTEN • 1 Schlafzimmer- Zugang Terrasse-Garten • Badezimmer mit Fenster, großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen 30x60, bodenebener Dusche, Spiegel, Armaturen Marke Grohe, WC • Haushaltsraum mit Waschmaschinenanschluss • Vorraum mit Garderobennische • Abteile für Lagerung • Fahrradabstellplätze Lage: Naturnahe Lage in der Grottenhofstraße 9a,9b SPAR ums Eck, nahe St.Martin, Center West Bus Linie 33, Kindergarten und Schulen im Umfeld Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <775m Klinik <2.100m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <100m Universität <2.600m Höhere Schule <2.650m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Geldautomat <175m Bank <775m Post <1.850m Polizei <850m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <1.275m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <650m Flughafen <6.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St.Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit ist gegenwärtig als Ordination vermietet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Herzen von St.Martin im Sulmtal erwartet Sie dieses ehemalige Geschäftshaus mit 1589 m² Grundfläche, einem sonnigen Garten und einer einladenden Atmosphäre. Erstmalig 1934 erbaut, wurde dieses Haus über die Jahre immer wieder saniert und erweitert. So erfolgten 1962 sowie 1988 große Zubauten, welche die Wohnfläche auf stolze 474,7 m² ausweiteten. Diese teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, diverse große Räumlichkeiten, Abstellräume, Bad mit WC und Dusche, WC, Küche, Wohn- Essbereich, Schlafzimmer OG: Vorraum, Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Bäder mit WC und Dusche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum, vom Flur aus zwischen Hobbyraum und Kinderzimmer erreicht man einen kleinen Wintergarten Mit 10 Zimmern bietet dieses Haus wirklich Platz für alle Ihre Ideen und Vorstellungen. Die ehemaligen Geschäftsräumlichkeiten wurden zu Wohnräumen umgewidmet. Neben einer frisch servicierten Öl-Zentralheizung befindet sich im Wohnzimmer des Erdgeschosses ein charmanter Kachelofen. In der Küche des Obergeschosses befinden 3 Kaminanschlüsse. Nicht nur die vielen Freiplätze vor dem Haus bieten tolle Parkgelegenheiten, auch das Carport im Innenhof dient für 2 Fahrzeuge hervorragend als Unterstellmöglichkeit. Der idyllische Garten hinterm Haus und die große Grünfläche mit schattenspendenden Bäumen bieten den idealen Rückzugsort mit hohem Wohlfühlfaktor. Zu Fuß erreichen Sie in kürzester Zeit Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Ärzte. Auch der Bahnhof ist mit dem PKW nur ca. 5 Minuten entfernt. Da das Haus in 3 Etappen gebaut wurde, ist es am Einfachsten, wenn sie sich von mir bei einer Besichtigung selbst von dem schönen Plätzchen überzeugen lassen. Hier handelt es sich um eine einmalige Gelegenheit und um eine Immobilie, die in dieser Art nicht häufig vorkommt, also zögern Sie nicht und machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einer Besichtigung vor Ort! Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St.Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen großen Verkaufsraum von ca 69 m² und einem ca. 20 m² großen Lager und bietet den neuen Eigentümer die perfekte Aufteilung zwischen Lager und Verkaufsfläche. Das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einen Handelsbetrieb. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses vermietete Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St.Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Verkaufsraum wodurch den neuen Eigentümer genügend Möglichkeiten offen stehen diesen zu gestalten und sich zu verwirklichen und einem Kellerlager im Ausmaß von ca. 37,56 m². Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

HANDKUSS Familienfreundlichkeit und Naturnähe gehen Hand in Hand. Hand aufs Herz. Haben Sie sich nicht schon immer ein Zuhause in St.Martin gewünscht? Mit seiner zentralen Vorstadtlage, der familienfreundlichen Infrastruktur und der Nähe zum Kreuzbergl und zum Wörthersee ist der wohl beliebteste Stadtteil Klagenfurts bald schon Ihr Nabel der Welt. Formvollendet und charmant wird es sich in der Kohldorfer Straße wohnen lassen. Denn in vier modernen Häusern – mit den klangvollen Namen Anmut, Grazie, Charme und Zauber – liegen ca. 59 attraktive Eigentumswohnungen von der 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 48 m² bis hin zum Penthaus mit bis zu ca. 137 m² Wohnfläche. Und die großzügigen Fensterfronten, die Terrassen oder Balkone eröffnen Ihnen den Blick in die Natur. BLICKKONTAKT Ein Auge aufs Design werfen. Ein modernes Wohnkonzept mit klaren Linien, durchdachten Grundrissen, einer gelungenen Ausstattung und lichtdurchfluteten Freiräumen sorgt für ein charmantes Ambiente. Und Sie haben freie Hand, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorlieben einzurichten. Naturnahes, nachhaltiges Design hat immer auch den praktischen Nutzen im Blick. So rücken die großzügigen Fensterfronten, die Terrassen und Balkone die Natur in den Mittelpunkt. Und im Untergeschoß befinden sich auch versperrbare Fahrrad-Abstellräume. Hier geht's zum Video: https://youtu.be/Fa8Et Ovxi_M... [Mehr]

Diese Garagen befinden sich im Ortsteil St.Martin in der Stadtgemeinde Traun und können ab sofort gekauft beziehungsweise angemietet werden. Durch einen Garagenabstellplatz kann der Autoeigentümer/ Mieter sein Fahrzeug vor Einbruch, Kratzer, Schnee und Eis, Hitze usw. schützen. Sollten Sie Eigentümer oder Besitzer von Oldtimern sein, dann wäre dies ebenfalls eine gute Möglichkeit, einem geeigneten Garagenplatz für Ihre Fahrzeuge zu mieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.life-real.at"Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €48,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €14 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €12,5 Gesamtbetrag €75... [Mehr]

#Loft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein exklusives Stadtrefugium mit viel Gespür für die Ansprüche an ein modernes und komfortables Wohnen in Villach In bester Ruhelage und mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum, überzeugt die beschauliche Wohnanlage Im Villacher Stadtteil St.Martin mit smarter Architektur, ausgefeilten Raumkonzepten und hochwertiger Basisausstattung. Eine Stadtoase zum Wohlfühlen! "QI" bietet Ihnen Wohnraum auf hohem Niveau. Dem Zeitgeist entsprechend sind die Wohnungen in allen Größen mit modernen, loftartigen Wohnräumen konzipiert, die viel Platz für Wohnen, Kochen und Essen gewährleisten. Ein großzügiger Balkon erweitert das unvergleichliche Lebensgefühl und Genießen im Freien. Die gesamte Anlage ist barrierefrei erschlossen (Wohnungen mittels Sonderausstattung barrierefrei adaptierbar), verfügt über ausreichend PKW-Abstellflächen (ein Großteil in der Tiefgarage) sowie je ein der Wohnung zugeordnetes Lagerabteil (Keller) mit Stromanschluss. Der gegenständlichen 3-Zimmer-Wohnung A.06 sind ein Tiefgaragenplatz zu € 28.400,00 sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien für € 9.300,00 zugeordnet. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Fotos (c) Kurt Hörbst Die Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, großzügigen Balkonen, ihrer unmittelbaren Nähe zum Schloss St.Martin und zum Naherholungsgebiert Plabutsch bieten vielfältige Gestaltungs- bzw. Einrichtungsmöglichkeiten für zukünftige Mieter. Flexibilität, Individualität und Varianten des Wohnens werden durch den gekonnten Mix von 2- und 3-Zimmer-Wohnungen ermöglicht. Selbstverständlich sind alle Wohnungen mit modernen Küchenzeilen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Küchenausstattung umfasst mit Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen sowie Dunstabzug, Geschirrspüler und eine geeignete Arbeitsfläche. Zukünftigen Mietern steht es ebenfalls frei, ob sie die Wohnungen mit oder ohne Tiefgaragenplatz mieten möchten. Wir unterstützen Sie gerne die geeignete und nach Ihren Bedürfnissen abgestimmte Wohnung in unserer Wohnanlage im Green City Tower zu finden. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <100m Klinik <2.975m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <1.000m Universität <3.550m Höhere Schule <3.575m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <1.550m Polizei <825m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <2.325m Autobahnanschluss <1.100m Bahnhof <1.050m Flughafen <6.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Objektbeschreibung: Privatverkauf – keine Maklerprovision Erstbezug 2017 Absolute Ruhelage, familiäre Wohnanlage mit wenigen Einheiten Nord- Südausrichtung DAN-Einbauküche mit Side by Side-Kühlschrank Split-Klimaanlage Elektrische Markise (Süd-Terrasse) Elektrische Raffstore mit Funkfernbedienung Insektenschutz rundum Videogegensprechanlage Gartenschuppen Lift Tiefgaragenparkplatz Mehrfamilienhaus in Massivbauweise (Mantelbeton bzw. Ziegelmauerwerk) mit Vollwärmeschutz Pellets Zentralheizung mit Fußbodenheizung Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Fliesen- bzw. Parkettboden Lage Klagenfurt - St.Martin / Kreuzbergl Entfernungen: Lebensmittelgeschäft 550 m Trafik 250 m Drogeriemarkt 650 m Einkaufszentrum 600 m Schulen 1200 m Bushaltestelle 300 m Apotheke 700 m Betriebskosten: Müll, Kanal, Rücklagen, Heizung, Warmwasser, Hausverwaltung... dzt. € 470.- monatlich Räume: Wohnen/Essen/Küche 38,61 m² Vorzimmer 13,79 m² Bad 8,32 m² WC 1,76 m² Vorratsraum 2,24 m² Schlafzimmer Eltern 15,93 m² Schlafzimmer Kind 1 11,05 m² Schlafzimmer Kind 2 10,56 m² Kellerabteil 7,13 m² Terrasse Nord 14,50 m² Terrasse Süd 28,20 m² Garten ca. 12 m²... [Mehr]