Suchergebnisse für "st.margarethen burgenland"

#Garten #Keller #Terrasse

Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause - einem wunderschönen Landhaus in 7323 Ritzing, Burgenland. Das Haus bietet 130 m² Fläche, die sich auf 4 Zimmer, Vorraum, Schrankraum, Küche, Bad, 2 WC´s verteilen. Es ist gepflegt, mit einem schönen Garten, gemütliche Terrasse, Keller und Stellplatz ausgestattet. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Grünblick und eine wirklich entspannende Aussicht. Das Haus verfügt über Gaszentralheizung, zwei Einzelöfen, ein separates Gäste-WC, Einbauküche mit Geräten und Sparherd, Badezimmer mit Infrarotsauna und Dusche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wohnzimmer, Technikraum für die Gastherme, sowie 2 weitere Zimmer, welche als erweiterter Wohnraum genutzt werden können. Haupthaus und Zubau verbindet ein Vorraum, der auch von außen begehbar ist. Die Zimmer sind teilweise mit Holzdielen- bzw. Steinböden ausgestattet. Die Fenster sind teilweise mit hübschen Fensterläden versehen. Alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen. Der Kaufpreis beträgt 290.490,00 ?, was ein wirklich tolles Preis-Leistungs-Verhältnis ist. Wenn Sie sich für ein neues Zuhause entscheiden, sollten Sie wissen, dass Sie sich in Ritzing in unmittelbarer Nähe eines Supermarkts befinden. Es ist eine wirklich bequeme Lage, in der Sie alles finden, was Sie brauchen. Wenn Sie also auf der Suche nach einem schönen, gepflegten Landhaus sind, dann ist dieses hier genau das Richtige für Sie. Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich dieses wunderbare Haus an. Sie werden es nicht bereuen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwisc... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Einfamilienhaus in der kleinen Gemeinde Mannersdorf im mittleren Burgenland. Es liegt in ruhiger Lage am Ortsrand, umgeben von einer grünen Landschaft. Mit einer Wohnfläche von 230m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis beträgt 320.000,00 € und ist damit äußerst attraktiv für eine Immobilie dieser Größe und Lage. Doch nicht nur die Lage des Hauses ist ein Highlight, auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Zusätzlich gibt es hier ein Gästezimmer, Lagerraum sowie einen separaten Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Auch eine Garage mit elektrischem Tor für Ihr Auto, Fahrräder etc. ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, die ebenfalls großzügig geschnitten sind und viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Die angrenzende Küche ist modern und funktional ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Ein Hobby- bzw. Wirtschaftsraum, Speis, WC separat runden das Angebot im Obergeschoss ab. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen somit den perfekten Ort für Entspannung und Erholung. Das riesige Wohnzimmer bietet über eine ganze Fensterbreite einen herrlichen Ausblick auf den gepflegten Garten Erdgeschoss:• Garage mit direktem Zugang• Flur• Hobbyraum• WC• Heizraum• Hobbyraum mit Dusche und direktem Ausgang zum Garten• Wohnzimmer ca. 27 m²• Gästezimmer• Vorratsraum• kleiner Hobbyraum• riesige Terrasse zum Garten• ein eigenes Gartenhaus beherbergt Gartengeräte etc. Über die Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss:• großer Vorraum• Küche• Speis• helles, großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und traumhaft schönem Gartenblick sowie Ausgang zur Terrasse• drei Schlafzimmer• Badezimmer mit Wanne und Dusche• WC• Wirtschaftsraum• Abstellraum Dieses Landhaus ist mit wunderschönen Parkettböden und einer hochwertigen Einrichtung ausgestattet. Heizung: Gastherme Zentralheizung KEIN KELLEREin sehr großer Garten (ca. 4.500 m²) mit altem Baumbestand umgibt diese Liegenschaft-Fordern Sie gleich heute weitere Fotos und Pläne an!! Die Gemeinde Mannersdorf liegt an der Grenze zu Ungarn mit Ihren fünf Ortsteilen: Klostermarienberg, Unterloisdorf, Rattersdorf und Liebing. Volksschule, Arzt sowie ein Nahversorger befinden sich direkt in Mannersdorf In ca. 10 Autominuten erreicht man Oberpullendorf Als Bezirkshauptstadt ist Oberpullendorf nicht nur das Verwaltungszentrum des Bezirkes, sondern bietet außerdem:• ein modernes Krankenhaus * mehr als 30 niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen• zahlreiche Schulen (Gymnasium, HAK, HASCH, NMS etc.) und Ausbildungsstätten• vielseitige Gastronomie• Sportstätten• Tolle Einkaufsmöglichkeiten diverser Branchen Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin!! Auch zum Wochenende! Liebe Grüße Susanne Geldner/Geldner Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses traumhafte Haus wurde systematisch generalsaniert und auf den heutigen Stand gebracht. Mit 50cm dicken Ziegelmauern und einer Wohnfläche von 188m², bietet das Anwesen neben einem stylischen Gesamtbild auch sehr viel Platz für die ganze Familie und lädt auch zu geselligen Zusammenkünften ein. Hier geht's zum s REAL 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097676? access Key=6754 So sind im Garten gemütliche Plätze geschaffen worden, neben dem wunderschönen, beleuchteten Pool mit einschaltbaren Wasserfall wartet ein großer Bereich mit Teak-Holz-Bodenaufbau zum Verweilen ein, neben dem 22m² großen Poolhaus gibt es einen praktischen Grillplatz, vor der Terrasse bleibt noch Platz für einen Stehtisch, gefolgt von der 32,6m² großen, überdachten Terrasse, die barrierefrei über eine Rampe erreichbar ist, oder über die Treppen von der Hauseinfahrt aus. Angebaut an das Haus, ist eine tolle Werkstatt mit einem Kellerraum darunter, der die Poolanlage beinhaltet und einem Dachboden für weitere Staumöglichkeiten direkt darüber. Im Untergeschoß des Haupthauses ist der Eingang über die überdachte Terrasse situiert und eröffnet die wohnlichen Räumlichkeiten mit einem offen gestalteten Eingangsbereich, dem Esszimmer und der großen Wohnküche, im Durchgang ist ein sehr effizienter Eisenkamin positioniert, gefolgt von einem Zimmer welches als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar ist und dem großen Dusch-/Wannenbad mit Fenster und Toilette. Über die Treppen gelangt man nach oben und findet wieder einladende Holzdesigns vor, einen großzügigen Mittel-/Wohnraum und drei Schlafzimmer, zwei Schrankräume und eine weitere Toilette, sowie die Loggia. Sämtliche Holzeinbauten verbleiben im Objekt. Im teilunterkellerten Bereich des Hauses befindet sich noch ein großer Raum und die Heizungsanlage. Eine Sprenkelanlage ist im Garten vorhanden und für einen Schwallbrunnen alles vorbereitet. Die Liegenschaft vermittelt einen gepflegten Zustand, viel Platz für die ganze Familie, wohltuende Ruhe und eine Oase der Kraft und des Zusammenhalts. Die Ortschaft i... [Mehr]

#Baugrund

8385 Minihof Liebau, Katastralgemeinde Tauka, Oberdrosener Landstraße Minihof Liebau liegt im Naturpark Raab-Örség-Goricko im 3-Ländereck Österreich – Ungarn – Slowenien. Ein sehr schöner Platz um das Leben im eigenen Haus zu genießen. 2/3 der gesamten Fläche sind als Bauland Dorfgebiet gewidmet. Alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze. Entfernungen: nach Graz 81 km nach Wr. Neustadt 133 km nach Maribor (Slowenien) 75 km nach Oberwart 61 km nach Jennersdorf 8 km nach Stegersbach 41 km nach Szombathely (Ungarn) 75 km... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bad Sauerbrunn - Für Investoren! Großzügiges Wohnhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten! Die Grundstücksgröße beträgt ca 500 m2. Gepflegter rundum eingezäunter Garten. Diese in massiver Bauweise 1965 errichtete Liegenschaft weist ca 175 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen auf: Im Erdgeschoß insgesamt drei möblierte Zimmer (alle mit Waschgelegenheit), Wohn-Ess-Küchenbereich, Bad, WC, Abstellraum. Im Obergeschoß: Vorraum, fünf Zimmer (alle mit Waschgelegenheit) vorgelagerte Balkone, Bad und WC. Große Dachterrasse. Heizanlage: Elektro-Konvektoren/Kachelofen/Einzelofen. Garage für einen PKW im Haus. Nebengebäude als Lager. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV. Teilmöbliert. Verfügbar nach Vereinbarung! Lastenfreier Kaufpreis: € 295.000, - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 100.000,00 ab mtl. € 845, /35 Jahre Laufzeit Auskunft: Hr. Schwartz – [Telefonnummer entfernt] od. [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hermann-m-schwartz.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Das neuwertige Lokal befindet sich in der Nähe der Therme Stegersbach in gut frequentierter Lage und verfügt über ca. 90 Sitzplätze. Das Lokal besteht aus einem Barbereich mit Gastraum, einer Lounge, einem Extrazimmer, einer Küche, getrennten Sanitäranlagen, einem Büro, einem Lagerraum und einer schönen Gartenterrasse. Es ist barrierefrei erreichbar. Selbstverständlich ist auch eine Behindertengerechte Toilette vorhanden! Die Gesamtfläche beträgt ca. 200 qm. Im Inneren gibt es 72 Sitzplätze, auf der nach Südwesten ausgerichteten Gartenterrasse sind es ungefähr 20. Zum Lokal gehören ca. 25 Parkplätze, die von den Gästen genützt werden können, sowie ein 600 m2 großer Garten. Das Lokal wurde im Jahr 2018 umgebaut, neu saniert, neu möbliert und technisch überholt. Neben dem Café befindet sich ein weiteres Grundstück mit mehr als 1.700 m2.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine tolle Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, ein modernes Heizsystem, eine sonnige Terrasse, ein netter Garten und die Nähe zu Schule/Kindergarten sowie Golfplatz/Therme sind nur ein paar Highlights dieser spannenden, in Holzriegel-Bauweise errichteten, Immobilie! Als Zentralheizung dient eine über App steuerbare Luftwärmepumpe, welche sowohl kostengünstig als auch umweltfreundlich betrieben werden kann. Im Erdgeschoss kann zusätzlich ein Schwedenofen angeschlossen werden. Das Haus präsentiert sich in liebevoll gepflegtem, ausgezeichnetem Zustand. Es wurde unlängst ausgemalt, wird unmöbliert übergeben und kann sofort bezogen werden. Zum Haus gehört ein Carport und ein befestigter KFZ-Stellplatz. Raumaufteilung: EG + Wohnzimmer mit Terrassenzugang + Küche mit Essbereich und Terrassenzugang + Vorraum + WC OG + Schlafzimmer mit Balkon + kleines Zimmer, geeignet als Schrankraum/Babyzimmer/Arbeitszimmer + 2 weitere Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne und Dusche + WC extra Diese Liegenschaft bietet ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis in einer absolut lebenswerten Umgebung mit intakter Natur und touristischer Infrastruktur wie Therme, Golfplatz und kulinarischem Angebot. Fordern Sie gleich ein Exposée an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf/Ihre Nachricht! Mag. Andreas Gross [Tel] Immosky Graz Schulen: Die Volksschule befindet sich im Ort, weiterführende Schulen (Mittelschule, HAK) im Nachbarort Stegersbach. Einkaufsmöglichkeiten: Gleich in der Nähe gibt es einen Nahversorger, im benachbarten Stegersbach findet man eine Vielzahl an Supermärkten und Geschäften. Das Einkaufszentrum Oberwart ist nur etwa 15 Minuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste BAST-Haltestelle ist nur 300 Meter vom Haus entfernt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Hochedelweg / Hochberg, 7501 Oberdorf im Burgenland, Oberwart, Burgenland Ruhige Lage (Eckgrundstück) an einer asphaltieren Straße. Vollkommen aufgeschlossen (Strom/Kanal/Wasser) 593m² Bauland - Wohngebiet (§ 14 Abs. 3 lit. a) 34054 1323/2 EZ/GB 1107m² Landwirtschaftlich genutzte Grünfläche (§ 16 Abs. 1) 34054 1323/2 EZ/GB in Waldnähe - nähe vom Bezirksort Oberwart mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Verwaltungsbehörden in der Nähe. Busanbindung des öff. Verkehrs. Schule/Kindergarten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Loipersbach Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit einem separaten Wohnbereich. Wir laden zum Open House - mit Einzelterminen - am Freitag, 21.3.2025 ab 14: 00 Uhr. Um Anmeldung wird gebeten. Online-Besichtigung mittels 3D-Rundgang vorab möglich! - Nutzen Sie die Möglichkeit, mittels modernster Technik bereits vor der Besichtigung einen virtuellen Rundgang durch das gesamte Objekt zu machen und erkunden Sie diese besondere Liegeschaft. Das Objekt besteht aus einem Zubau aus dem Jahre 1978, der als Hauptwohnbereich dient, und dem Altbestand, der als eigene Wohneinheit genützt werden kann. Im Hauptwohnbereich finden Sie: - ein großes, zentrales Vorzimmer, das die Bereiche miteinander verbindet - eine Küche mit Essplatz - ein geräumiges Wohnzimmer - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer - Ausgang in den uneinsehbaren Garten Der Altbestand umfasst ca. 37 m² und verfügt über: - einen geräumigen Wohnraum - eine kleine Küchenzeile - einen Waschplatz - eine Dusche und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als als eigener Bereich für jugendliche Kinder, als Gästeappartement oder Büro. Weitere Highlights des Hauses: Das Haus ist voll unterkellert, hat ein eigenes Stüberl, das zum geselligen Beisammensein einlädt, eine Waschküche, eine Garage für ein Auto und viel Platz zum Verstauen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, teilweise mit Fußbodenheizung und Radiatoren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses Objekt ist ideal für Familien oder Personen, die ein Haus mit durchdachter Raumaufteilung und zusätzlichen flexiblen Nutzungsflächen schätzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von der praktischen und vielseitigen Ausstattung dieses Hauses zu überzeugen. Loipersbach im Burgenland – Lage und Möglichkeiten Loipersbach im Burgenland ist eine idyllische Gemeinde im Bezirk Mattersburg und liegt in der Nähe zur ungarischen Grenze. Durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen Wiener Neustadt und Eisenstadt ist der Ort besonders für Pendler attraktiv. Mit dem Auto oder der Bahn sind beide Städte in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an die S31 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zur A3 und weiter nach Wien. Der Bahnhof direkt im Ort bietet für Pendler eine gute Anbindung über Wiener Neustadt nach Wien. Eine direkte Verbindung bringt Sie in ca. einer Stunde zum Hauptbahnhof in Wien. Information Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Des weiteren weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Finanzierung Sie haben noch keine Finanzierung oder sind an einem Vergleichsangebot interessiert? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 260.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Handel #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnen und Arbeiten an einem Platz! Hier ist Vieles möglich! Direkt an der Ortsdurchfahrt von Neuberg im Burgenland liegend, wird dieses geräumige Wohnhaus samt Geschäftslokal (ehem. SPAR) verkauft. Das Grundstück umfasst ca. 2.731m² , der ruhige Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung. Das Gebäude ist seit der Errichtung laufend saniert und renoviert worden. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, WC, Speis, Stiegenaufgang zu Obergeschoß Obergeschoß: Vorraum, 5 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Wandheizkörper Angrenzend an das Wohngebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Geschäftslokal, ca. 164m² (ehemaliger Spar-Nahversorger). Diese attraktive Gewerbefläche bietet viel Potential: großer Verkaufsraum, Nebenraum, WC, Zugang zum Wohn-Container (Aufenthaltsraum mit Abzug- und Klimaanlage), großer Lagerraum Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt mit Öl. Ein großer, raumübergreifender Kachelofen im Bereich des Vor/Wohn- und Esszimmers sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Der Innenhof ist für LKW befahrbar . Ein Garagenplatz sowie mehrere KFZ-Stellplätze in der Einfahrt bzw. vor dem Haus, sind vorhanden. Der naturnahe, zum Wald hin ausgerichtete, angrenzende große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sind Sie neugierig geworden, dann freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Lage: Neuberg im Burgenland ist eine Gemeinde im Bezirk Güssing im Südburgenland. Regionale Infrastruktur: Arzt, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Kaffeehaus, Tankstelle, div. Betriebe und Vereine Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindung Die Stadt Güssing ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, Oberwart in ca. 20 Minuten (Autobahnanbindung A/2 Südautobahn). Die Golf- und Thermenregion Stegersbach liegt ca. 15 Minuten entfernt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Kleinhöflein im Burgenland! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt, und lässt keine Wünsche offen. Mit einer Wohnfläche von 132 m², bietet diese Immobilie genügend Platz für die gesamte Familie. Der attraktive Kaufpreis von 199.000,00 € macht dieses Haus besonders interessant. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in den einladenden Wohnbereich führt. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen und den Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen. An warmen Tagen lädt der ca. 50m² Garten zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Ein besonderes Highlight ist die saubere Einbauküche, die mit Geräten und einer Arbeitsplatte ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Zahlreiche Schränke und Schubladen bieten ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Der großzügige Abstellraum bietet weiteren Platz für Ihre Habseligkeiten. Das im Jahr 2008 renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Für wohlige Wärme sorgt eine kosteneffiziente Pelletsheizung. Ein Carport steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abgestellt werden kann. Die Lage dieses Einfamilienhauses ist hervorragend. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell erreichbar. Das Einfamilienhaus in Kleinhöflein im Burgenland ist die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges und komfortables Zuhause in idyllischer Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Ollersdorf im wunderschönen Burgenland! Dieses einzigartige Anwesen vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen ein gemütliches und behagliches zuhause. Der durchdachte Grundriss umfasst helle, freundliche Räume, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen bieten. Besonders praktisch: Der großzügige Dachboden bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ob ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder ein Hobbyraum – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 1.744 m² ist ein wahres Juwel in der idyllischen Landschaft von Ollersdorf im Burgenland. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses weitläufige und sonnige Grundstück ist nicht nur voll erschlossenes Bauland, sondern auch ein wahrer Rückzugsort, der Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe bietet. Ob Sie einen eigenen Gemüsegarten anlegen, Ihre Kinder beim Spielen beobachten oder einfach die Natur genießen möchten – hier haben Sie den Raum, Ihre Träume zu verwirklichen. Das absolute Highlight ist der eigene Naturbadeteich, der sich harmonisch in den Garten einfügt. An heißen Sommertagen lädt er zu einem erfrischenden Bad ein, während Sie den Blick über Ihr grünes Paradies schweifen lassen. Die ruhige Umgebung, das sanfte Plätschern des Wassers und die reine Luft machen dieses Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses bezaubernde Haus mit eigenem Naturbadeteich zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]