Suchergebnisse für "st.margarethen an der raab"

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Romantisch kann der Platz bezeichnet werden, auf dem das beeindruckende Anwesen steht! Die alte Mühle strahlt Ruhe und Eleganz vergangener Zeiten auf und wartet darauf, wach geküsst zu werden. Im Wohnhaus ist die alte Gediegenheit und die Eleganz der alten Bewohner noch zu erspüren. DIE GEBÄUDE: Das Baujahr des historischen Mühlengebäudes ist nicht zu ermitteln. Der Ursprung wird im 14. Jhd. vermutet. Die massiven Außenmauern schützen mehrere Etagen, die noch die Komponenten der alten Mühle beinhalten. Diese Mühlen-Konstruktionen und Ausbauten sind aus Holz und beeindrucken durch ihre ästhetisch ansprechende Bauweise. Die Mühle ist eine der ältesten Raab-Mühlen und war im Besitz des Adelsgeschlechtes der Trautmannsdorff. Der Mühlenbetrieb wurde um 1950 eingestellt. Für den alten Teil des Wohnhauses gibt es ebenfalls keine verlässliche Information über das Baujahr. Im Jahr 1970 wurde es erweitert und gliedert sich nun in eine Erdgeschoß und ein Dachgeschoss. Das beeindruckende Gebäude wurde in Massivbauweise erreichtet und mit Eternit-Schindeln gedeckt. Im Haus befinden sich mehrere Einzelöfen, im Wohnzimmer steht ein offener Kamin. Das Haus wird mit Öl beheizt. Die Stallungen wurden vermutlich zwischen 1966 und 1968 in der jetzigen Form errichtet. Das Gebäude wurde in Massivbauweise sowie eingeschossig ausgeführt. Zur Zeit ist auch der Heizkessel hier untergebracht, würde sich jedoch über Pferde, Schafe oder andere Tiere freuen. Der Dreikanthof /das Wirtschaftsgebäude wurde hauptsächlich als Unterstand für Fahrzeuge und Gerätschaften verwendet. Sie finden in diesem großzügigen Bauwerk auch einen Pferdestall mit zwei Marmortrögen. Auch dieses Gebäude wurde in Massivbauweise und eingeschossig errichtet. Alle Gebäude weisen einen nicht unerheblichen Erhaltungs- und Sanierungsbedarf aus. Ebenso können alle Gebäudeteile unterschiedlichen Nutzungsarten zugeführt werden. NUTZFLÄCHEN: Wohnnutzfläche Nutzfläche Wohnhaus ca. 350 m2 Mühle ca. 900 m2 Stallungen ca. 430 m2 Dreikanthof/Wirtschaftsgebäude ca. 374 m2 Die Liegenschaften stehen NICHT unter Denkmalschutz! LANDWIRTSCHAFTLICHE FLÄCHEN: Die landwirtschaftlichen Flächen sind zusammenhängend, teilen sich jedoch in verschiede Grundstücke auf. Diese liegen teilweise im Orteil Leitersdorf/Feldbach manche im Gemeindegebiet von Lödersdorf. Die Widmungen lauten auf Äcker, Hausgärten, Wald, Wiesen und Uferböschung (an der Raab). Bis auf die Uferböschung sind diese Grundstücke nahezu eben und sind dadurch sehr gut zu bewirtschaften. Die Äcker waren bis vor Kurzem verpachtet und können sofort nach Erwerb vom neuen Eigentümer bearbeitet werden. ERREICHBARKEIT: Das Stadtzentrum Feldbach ist in ca 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten bietet ein nahes Fachmarktzentrum mit allen wichtigen Gütern - auch Lebensmittel. Ein in Gehweite befindlicher Wirt genießt ausgezeichneten Ruf für seine gute Küche. Im nahen Lödersdorf (15 Minuten Gehzeit) befindet sich auch ein kleines Geschäft mit Gütern des täglichen Bedarfs. Die Umgebung weist eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln auf. INFRASTRUKTUR: Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über privaten Grund. Die Gebäude sind an das öffentliche Versorgungsnetz für Strom und Abwasser sowie Telekom angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen - am Grundstück befindlichen - artesischen Brunnen, der eine Tiefe von 70 Metern aufweist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Verkaufen Sie bei Billa, H&M, kik, Deichmann!! Ladenfläche im Einkaufszentrum Promenade im Zentrum von St.Pölten Das Einkaufszentrum hat als Ankermieter einen Billa und einen H&M. Deichmann, kik, Ernstings family sind Teil der Promenade-Familie, ein Kaffehaus, ein Gasthaus, eine Trafik u.a. runden das Angebot ab. Größe: 191m², die zwischen dem Juwelier und dem Deichmann frei sind. Allgemein zugängliche Toiletten sind vorhanden. Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus, das das zentrale Parkhaus des Zentrums ist. Durch das Parkhaus ist im gesamten Haus eine sehr hohe Fußgängerfrequenz. Lage: Kremsergasse, Julius Raab-Promenade, Zentrum HWB: 40,9 kWh/m² p.a. Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Mieten Sie sich neben Billa, H&M, kik, Deichmann und anderen Geschäften ein. Vor allem neben DER zentralen Garage in St.Pölten. Fläche im Einkaufszentrum Promenade im Zentrum von St.Pölten Das Einkaufszentrum hat als Ankermieter einen Billa und einen H&M. Deichmann, kik, Ernstings family sind Teil der Promenade-Familie, ein Kaffehaus, ein Gasthaus, eine Trafik u.a. runden das Angebot ab. Größe: einmalige Chance auf eine richtig große Fläche von 1.520 m². Allgemein zugängliche Toiletten sind vorhanden. Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus, das das zentrale Parkhaus des Zentrums ist. Durch das Parkhaus ist im gesamten Haus eine sehr hohe Fußgängerfrequenz. Lage: Kremsergasse, Julius Raab-Promenade, Zentrum Miete: € 7,- €/m² zzgl. 20% Ust HWB: 40,9 kWh/m² p.a. Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Eröffnen Sie Ihre Vision eines Gastronomielokals in einem Einkaufszentrum mit Außenzugang - kann auch abends bedient werden. Das Lokal ist neu eingerichtet: Kühlung, Lüftung, WC, Küche - alles neu. Das Einkaufszentrum befindet sich im Zentrum von St.Pölten, in einer Gastronomiegegend. Halb St.Pölten kommt hier mittags und abends zum Essen. Im Einkaufszentrum sind Billa, H&M, kik, Deichmann und andere Geschäfte. Dazu flanieren die Parker der zentralen Garage in St.Pölten bei Ihnen vorbei. Es sind 89 Verabreichungsplätze möglich und es kann Frühstück, Mittag- und Abendessen angeboten werden. Es gibt zwei Möglichkeiten für einen Schanigarten: vor dem Lokal im Außenbereich und im Innenbereich des Einkaufszentrums. Allgemein zugängliche Toiletten sind vorhanden. Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus, das das zentrale Parkhaus des Zentrums ist. Durch das Parkhaus ist im gesamten Haus eine sehr hohe Fußgängerfrequenz. Lage: Kremsergasse, Julius Raab-Promenade, Zentrum HWB: 40,9 kWh/m² p.a. Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

OPEN HOUSE AM 02.03.2025 Einzelbesichtigungen und nur gegen schriftliche Voranmeldung möglich! Wer es ländlich und idyllisch mag, ist in dieser Umgebung, im nördlichen Waldviertel bestens aufgehoben! Die Liegenschaft verzaubert mit einem idyllischen Innenhof sowie Gemütlichkeit und Charme. Die Ruhelage sowie der Landflair machen es möglich, dass die Hektik des städtischen Alltages hinter Ihnen bleibt. Umgeben von Kletterpflanzen, Blumen und Sträuchern können Sie die Jahreszeiten in vollen Zügen genießen. Die Raumeinteilung des Hauses ist optimal angelegt, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Auf einer Ebene befinden sich ein zentraler Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, Toilette, Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Ein(e) Nebenraum/Werkstatt und ein großzügiger Stadl auf dem Grundstück sowie ein Kellerabteil gegenüber dem Objekt (für vielseitige Nutzungen verwendbar), machen diese Liegenschaft komplett. Der wildromantische Garten lädt zu gemütlichen Abendstunden ein. Den Sonnenuntergang in den Abendstunden hier zu beobachten sorgt für entspannte und romantische Abende sowohl für frisch Verliebte als wie auch für die ganze Familie. Der sonnige Garten bietet auch Platz für die Kinder zum Austoben, dem perfekten Sommerurlaub steht somit nichts mehr im Wege! Liebhaber, die alte Bausubstanzen zu schätzen wissen, können sich mit dieser Liegenschaft ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen. Das Wasser liefert der Brunnen, der sich auf dem Grundstück befindet. Ein öffentlicher Kanalanschluss ist vorhanden. Das Objekt wird zum Teil mit einem Ofen und zum Teil mit Elektroradiatoren beheizt. Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Grünruhelage. Obergrünbach ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Karlstein an der Thaya im Bezirk Waidhofen an der Thaya in Niederösterreich und ist landwirtschaftlich geprägt. In der Nähe der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle, hier halten die Buslinien 765 und 766. Ein ADEG bzw. Billa Supermarkt ist ungefähr 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Genauso lässt sich ein Arzt in 5 Minuten mit dem Auto erreichen. Eine Volks- bzw. Mittelschule finden Sie in Raabs an der Thaya, ebenso 5 Autominuten entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 373.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klöch, einem malerischen Ort in der schönen Süd-Ost-Steiermark. Eingebettet in die Hügellandschaft der Weinregion befindet sich dieses exklusive Wohnhaus mit wunderschönem Fernblick. Hier finden Sie alles was Sie brauchen: großzügiges Wohnen, Gartenidylle und eine Werkstatt für Ihr Hobby! Das Haus wurde im Jahr 2000 gebaut und bietet auf einer Wohnfläche von 416,53 m2 folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 1 Schlafzimmer, großer offener Wohn-/Essbereich, Küche, Speis, herrlicher Salon mit Sitzgarnitur sowie Möbeln aus afrikanischen Edelhölzern und historischen Sammlungsstücken aus Afrika. Obergeschoss: Vorraum, 4 Schlafzimmer (davon 1 Zimmer mit Balkon), Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC, 1 separates WC, 1 Bad mit Dusche Keller: großer Gesellschaftsraum, Kellerbar, 1 Büro (derzeit als Lager genutzt), Waschraum, Heizraum Vom Erdgeschoss aus führt jeweils eine freizügige Stiege mit Holzauflage in das Obergeschoss sowie in den Keller. Alle drei Einheiten sind über eine Öl-Zentralheizung (Radiatoren, Fußboden) beheizt, im Wohnbereich steht ein geschmackvoll zum Stil des Hauses errichteter Kachelofen. Dieser Blickfang erzeugt an kalten Wintertagen ein wohliges Raumklima. Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt. Weiters stehen ein Wintergarten und zwei Terrassen zur Verfügung. In der Garage (2 Einfahrtstore mit Fernbedienung) befindet sich eine Werkbank mit Waschgelegenheit, 2 PKW, Fahrräder aber auch Motorräder finden genügend Platz. Einfahrt sowie Gehwege und Terrassen um das Haus sind gepflastert. Im Garten befindet sich eine Werkstatt, ausgestattet mit Regalen und diversen Maschinen, die der zukünftige Eigentümer entweder hobbymäßig aber auch für berufliche Zwecke verwenden kann. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Eine Alarmanlage sowie ein Brunnen ergänzen das gesamte Angebot. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine Bus- und Bahnlinie gewährleistet, die Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte bringt. So können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Klöch bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität, umgeben von grünen Wäldern und Weingärten. Die Region ist bekannt für ihre hervorragenden Weine, die Sie in den umliegenden Weingütern verkosten können. Auch für Naturliebhaber gibt es hier viel zu entdecken, wie zum Beispiel den Naturpark Raab-Örség-Goriko, der sich über die Grenzen von Österreich, Slowenien und Ungarn erstreckt. Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich den Traum vom Leben in der Steiermark. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Leben wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Einfamilienhauses in Klöch. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

3 Vermietete Wohnungen mit Top-Rendite Gesamtpaket zum Kaufpreis von € 798.000, Dieses exklusive Wohnungspaket bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in drei gepflegte, möblierte Neubauwohnungen im 10. Bezirk. Dank der hervorragenden Lage und stabilen Mieterstruktur profitieren Sie von einer sicheren und attraktiven Rendite. Die befristeten Mietverhältnisse sorgen für planbare Einnahmen mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Highlights des Wohnungspakets: Drei moderne Wohnungen in gefragter Wohnlage des 10. Bezirks Solide Mieteinnahmen – ideal für Kapitalanleger Wertstabile Immobilien mit hohem Entwicklungspotenzial Sehr gute Lagebewertung und gepflegter Zustand aktuell vermietet – keine Leerstandsrisiken Wohnungen im Überblick: Wohnung 1: 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer Baujahr: 1992 Ertrag: € 13.200; p.a. Lage: Erlachgasse, unweit vom Wielandpark Umgebung: Der Wiener Kult-Eissalon Tichy mit seinen berühmten Eismarillenknödeln sowie das Amalienbad – eines der schönsten Wiener Hallenbäder – sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Keplerplatz bzw. Reumannplatz, Buslinien 14A und 69A, Straßenbahnlinien D, 1, 18, OWohnung 2: 51 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer Baujahr: 1956 Ertrag: € 12.600; p.a. Lage: Raaber-Bahn-Gasse, unweit der U1-Station Keplerplatz Umgebung: Die Infrastruktur ist hervorragend – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Kurpark Oberlaa, der Böhmische Prater oder das Erholungsgebiet Wienerberg an. Öffentliche Verkehrsmittel: U1, Straßenbahnlinie 11, O, Buslinie 14AWohnung 3: 71 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer Baujahr: 1958 Ertrag: € 15.000 p.a. Lage: Keplergasse, unweit der U1-Station Keplerplatz Umgebung: Die Keplergasse bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Wiener Kult-Eissalon Tichy mit seinen berühmten Eismarillenknödeln sowie das Amalienbad – eines der schönsten Wiener Hallenbäder. Zusätzliche Vorteile: Top-Lage im 10. Bezirk mit hervorragender Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Attraktive Ertragsrendite – sichere Einnahmen mit langfristiger Perspektive Direkt startklar – Alle Wohnungen sind vermietet Dieses einmalige Wohnungspaket ist die perfekte Gelegenheit für Anleger, die nach einer wertbeständigen und renditestarken Kapitalanlage suchen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine lohnenswerte Investition! Kaufpreis: € 798.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

Eröffnen Sie Ihre Vision eines Gastronomielokals in einem Einkaufszentrum mit Außenzugang - kann auch abends bedient werden. Das Lokal ist neu eingerichtet: Kühlung, Lüftung, WC, Küche - alles neu. Das Einkaufszentrum befindet sich im Zentrum von St.Pölten, in einer Gastronomiegegend. Halb St.Pölten kommt hier mittags und abends zum Essen. Im Einkaufszentrum sind Billa, H&M, kik, Deichmann und andere Geschäfte. Dazu flanieren die Parker der zentralen Garage in St.Pölten bei Ihnen vorbei. Es sind 89 Verabreichungsplätze möglich und es kann Frühstück, Mittag- und Abendessen angeboten werden. Es gibt zwei Möglichkeiten für einen Schanigarten: vor dem Lokal im Außenbereich und im Innenbereich des Einkaufszentrums. Allgemein zugängliche Toiletten sind vorhanden. Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus, das das zentrale Parkhaus des Zentrums ist. Durch das Parkhaus ist im gesamten Haus eine sehr hohe Fußgängerfrequenz. Lage: Kremsergasse, Julius Raab-Promenade, Zentrum HWB: 40,9 kWh/m² p.a. Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angeführte Preis versteht sich als Startpreis und kann sich im Laufe des Prozesses erhöhen. In der Raaber-Bahn-Gasse, unweit von der U1-Station Keplerplatz entfernt, befindet sich diese helle und gut aufgeteilte, möblierte, 2-Zimmerwohnung. Die im 2ten Liftstock befindliche Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche. Auf Grund der Raumaufteilung ist die Wohnung ideal für Singles und junge Paare, die auf der Suche nach einer preiswerten Eigentumswohnung im Zentrum sind. Die gepflegte Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer ca. 4,8 m²Wohnzimmer ca. 19,2 m²Schlafzimmer ca. 11,6 m²Küche ca. 11,7 m²Badezimmer ca. 2,5 m²WC ca. 1,0 m²Kellerabteil Die Infrastruktur ist hervorragend: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Am Wochenende bietet sich eine Menge an Freizeitaktivitäten wie z.B. der Kurpark Oberlaa, der Böhmische Prater oder das Erholungsgebiet Wienerberg an. Öffentliche Verkehrsmittel: U1, Straßenbahnlinie 11, O, Buslinie 14AStartpreis: € 199.900, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Mieten Sie sich neben Billa, H&M, kik, Deichmann und anderen Geschäften ein. Vor allem neben DER zentralen Garage in St.Pölten. Fläche im Einkaufszentrum Promenade im Zentrum von St.Pölten Das Einkaufszentrum hat als Ankermieter einen Billa und einen H&M. Deichmann, kik, Ernstings family sind Teil der Promenade-Familie, ein Kaffehaus, ein Gasthaus, eine Trafik u.a. runden das Angebot ab. Größe: einmalige Chance auf eine richtig große Fläche von 1.520 m². Allgemein zugängliche Toiletten sind vorhanden. Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus, das das zentrale Parkhaus des Zentrums ist. Durch das Parkhaus ist im gesamten Haus eine sehr hohe Fußgängerfrequenz. Lage: Kremsergasse, Julius Raab-Promenade, Zentrum Miete: € 7,- €/m² zzgl. 20% Ust HWB: 40,9 kWh/m² p.a. Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Verkaufen Sie bei Billa, H&M, kik, Deichmann!! Ladenfläche im Einkaufszentrum Promenade im Zentrum von St.Pölten Das Einkaufszentrum hat als Ankermieter einen Billa und einen H&M. Deichmann, kik, Ernstings family sind Teil der Promenade-Familie, ein Kaffehaus, ein Gasthaus, eine Trafik u.a. runden das Angebot ab. Größe: 191m², die zwischen dem Juwelier und dem Deichmann frei sind. Allgemein zugängliche Toiletten sind vorhanden. Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus, das das zentrale Parkhaus des Zentrums ist. Durch das Parkhaus ist im gesamten Haus eine sehr hohe Fußgängerfrequenz. Lage: Kremsergasse, Julius Raab-Promenade, Zentrum HWB: 40,9 kWh/m² p.a. Kontakt: Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten: 3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren 3 BMM Kaution Vergebührung a. d. Finanzamt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das modernisierte Landhaus (ehem. Bauernhaus) wurde in massiver Bauweise 1952 in der kleinen, ländlichen Ortschaft namens Schaditz (= 44 Einwohner), im Herzen vom schönen Waldviertel, errichtet. Die dazugehörige Marktgemeinde Großau liegt 3 Kilometer entfernt. Die Stadtgemeinde Raabs mit ihrer gesamten Infrastruktur ist in 8 Kilometer erreichbar. Das Gebäude wurde immer wieder umgebaut und saniert. Die durchgeführten Sanierungen der letzten 10 Jahre sind aufgelistet, die detaillierte Aufstellung erhalten Sie mit einer Immobilienanfrage. Diese großzügige Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude, einem großzügigen Nebengebäude (= Stadl) mit ca. 205 m², einer Einfahrt mit einem überdachten PKW Abstellplatz mit ca. 44 m², einer schön angelegten Laube mit ca. 17 m² und einer gepflasterten Terrasse mit ca. 67 m². Den krönenden Abschluss macht der sehr großzügige Garten mit Obstbaumbeständen. Der umschlossene Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Haupthaus unterteilt sich in Erdgeschoß und teilweise ausgebauten Dachgeschoss (ca. 186 m²) mit fehlender Fertigstellungsmeldung. Das Erdgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 150 m² unterteilt sich in Vorraum, Gang, Gästezimmer, zwei Bäder mit WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kabinett, Büro. Beheizt wird das Gebäude mit einer Flüssiggas-Zentralheizung. Der Tank mit 1.000 m³ hierzu befindet sich im Garten. Ergänzt wird das Heizsystem durch die Zusatzöfen (feste Brennstoffe) in der Küche, dem Wohnzimmer und dem Kabinett. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen; für die Hauswasserversorgung steht im Garten ein Brunnen zur Verfügung. Eine Glasfaseranbindung liegt bereits an der Grundstücksgrenze. Die Liegenschaft wird möbliert mit Gartengeräten und Handwerkzeug übergeben. Alle Naturfreunde die es ruhig haben wollen, werden hier auf ihre Kosten kommen. In dieser tollen Landschaft kann man die Seele so richtig schön baumeln lassen und relaxen, aber auch Heimwerker jeder Art können hier ihrem Hobby nachgehen und natürlich Liebhaber von Tieren finden hier für ihre vierbeinigen Freunde ausreichend Platz. Die Lage, der tolle Garten und das prächtige Gebäude machen diese Liegenschaft, zum absoluten Knaller. Machen Sie sich selbst ein Bild, aber warten Sie nicht zu lange. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2965994access Key=64e1 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]