Suchergebnisse für "st.johann 5600"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis EUR 810,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) oder MIETZINSMINDERUNG bis EUR 160,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 3 heimelige Schlafzimmer - Küche getrennt vom Wohnzimmer - Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC separat - großzügiger Flur mit Garderobenbereich - praktischer Abstellraum sowie Kellerabteil - Personenaufzug - Tiefgaragenplatz - Baujahr 1995 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 4.330,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Schön, hell und hochwertig, einfach zum Wohlfühlen! Diese Wohnung beeindruckt durch die Ausstattungsqualität und die eingebauten Markenprodukte. Auf Wunsch können unsere hochqualifizierten Innenarchitekten die Inneneinrichtung bis ins letzte Detail durchplanen. Siehe Systemfotos Innenarchitektur! Die Wohnung mit Terrasse und Garten ist südwestlich ausgerichtet und überzeugt durch einen sinnvollen Raumschnitt. Vom Vorraum über dem Wohn - und Essbereich kommt man direkt auf die Terrasse und den Garten. Von den zwei im Preis enthaltenen Tiefgaragenplätzen ist die Wohnung über Lift erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhaftes Einfamilienhaus in Sankt Johann im Pongau – Ihr neues Zuhause wartet! Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in diesem gepflegten Einfamilienhaus! Ab sofort verfügbar, bietet dieses Haus auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche und reichlich Stauraum, ideal für Ihre gesamte Familie. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein geräumiger Wohn-Essbereich, der direkt an die Küche anschließt. Ein großer Vorraum, ein praktisches Büro und eine Toilette runden das Raumangebot ab. Der Kachelofen im Wohnbereich sorgt an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Das Obergeschoss umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein äußerst geräumiges Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das Elternschlafzimmer besticht durch einen großzügigen Schrankraum, hier finden alle Ihre Kleidungsstücke genügend Platz. Der Kellerbereich bietet direkten Zugang zur Doppelgarage, zahlreiche Kellerräumlichkeiten und einer Waschküche. Hier befindet sich auch ein vollwertiger Saunaraum mit eigener Dusche und Liegen – perfekt für einen Saunagang in der kalten Jahreszeit. Ein großzügiger Hobbyraum eröffnet Ihnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Der verglaste Sommergarten auf der Terrasse ist der ideale Ort für entspannte Abende und gemeinsame Stunden mit der Familie. Genießen Sie hier das ganze Jahr über die Natur und die herrliche Umgebung. Dank der zentralen Lage des Hauses erreichen Sie das Stadtzentrum von Sankt Johann in nur wenigen Gehminuten. Profitieren Sie von den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die die Bezirkshauptstadt zu bieten hat. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen und finden Sie Ihr neues Traumhaus. Ihr neues Zuhause wartet – kontaktieren Sie uns jetzt!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Bezug in Kürze möglich! Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt dieses exklusive 136 m² große Premium-Penthouse mit XXL-Panoramaterrasse, das schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Das Herzstück stellt der lichtdurchflutete offene Wohn- und Kochbereich dar, der den Blick auf Ihre Dachterrasse mit grandioser Aussicht freigibt. Bis zu 4 Meter hohe Dachschrägen vermitteln eine exklusive Großzügigkeit und sorgen gleichzeitig für ein behagliches Wohnambiente. Im Hauptschlafzimmer befindet sich ein Bad en Suite und für Kinder oder Gäste steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung. Ihre großzügige 84 m² große Dachterrasse bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohlfühloase. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage. Wohnvergnügen im Überblick barrierefreies 4-Zimmer Premium Penthouse mit ca. 136 m² Wohnfläche XXL-Panoramaterrasse mit fantastischem Ausblick über das Salzachtal und die umliegende Bergwelt Lift direkt in die Wohnung 2 Badezimmer (eines mit Duschbadewanne, eines mit bodengleicher Dusche) 2 Tiefgaragenstellplätze und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal nur 6 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Fertigstellung Sommer 2024 Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A6: € 1.297.035,- Kaufpreis 2 Tiefgaragenstellplätze: € 73.800,- Kaufpreis gesamt: € 1.370.835,- Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel].... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Bezug in Kürze möglich! Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 215 m² großem Privatgarten, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage. Wohnvergnügen im Überblick barrierefreie 4-Zimmer Premium-Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche ca. 215 m² Privatgarten und 27 m² teilüberdachte Terrasse 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal nur 6 Wohnungen im Haus top Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage Tiefgarage mit beheizter Rampe Lift, Waschküche, Kinderwagenraum attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Fertigstellung Sommer 2024 Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt. Kaufpreis: Kaufpreis Wohnung A2: € 724.050,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 760.950,- Ihr Logenplatz über dem Salzachtal Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Unverbindlich informieren Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

"Vier Jahreszeiten" - Tolles Mehrfamilienhaus im Zentrum von Dorfgastein! Willkommen in der Mühlbacherstraße 12 in Dorfgastein - ein charmantes Mehrfamilienhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche (das Dachgeschoss wurde in der Wohnfläche & Nutzfläche nicht berücksichtigt), ca. 44,75 m² Kellerfläche und einem ca. 822 m² großen Grundstück. Das Haus bietet fünf Zimmer. Zwei Balkone Richtung Süden bieten herrliche Ausblicke auf die Berge. Der große Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Im Keller stehen ein Aufenthaltsraum und viel Stauraum zur Verfügung, während zwei Garagenplätze und zwei Außenstellplätze die Parkplatzsuche erleichtern. Die zentrale Lage in Dorfgastein kombiniert Ruhe mit optimaler Infrastruktur. Der Bahnhof Dorfgastein und die Buslinie 550 sorgen für eine gute Anbindung, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe liegen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für dieses vielseitige und gemütliche Zuhause! Hauptwohnsitz: Ein Hauptwohnsitz ist obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 44 5600 St.Johann im Pg. Tel: [Tel] e-mail: [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #ruhig

Ruhige Lage aber direkt an der Grenze zu St.Johann

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Daheim wo´s Herz ist" - Familiäre Eigentumswohnung in Altenmarkt im Pongau Willkommen in der oberen Marktstraße 12, wo Sie sich zwischen ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit niederlassen können. Mit allen Geschäften quasi vor der Haustür, wird Altenmarkt Ihr persönliches Service-Center - schnell hin, schnell wieder zurück. Dank bester Verkehrsanbindung könnten Sie fast vergessen, dass Sie überhaupt ein Auto brauchen. Es gibt gute Verbindungen in die schöne Hauptstadt Salzburg. Der Wohnbereich: Schon der Vorraum ist großzügig genug, um ihn als Tanzfläche zu nutzen, bevor Sie in den eigentlichen Starbereich der Wohnung eintreten: die Küche. Modern und in schickem Weiß erstrahlt sie mit einer Kochinsel, die perfekt für gesellige Stunden ist. Der Hochbackofen - sorgt für rückenschonendes Kochen auf Augenhöhe, und die edle Steinplatte bringt ein Flair von "Kochshow" in Ihr Leben. LED-Leuchten runden das Erlebnis ab und lassen Ihre kulinarischen Experimente glänzen. Terrasse mit Privatsphäre: Die Terrasse bietet ein ruhiges Plätzchen, ideal für den wohlverdienten Feierabend mit einem Glas Wein in der Hand. Die schützende Mauer sorgt für Privatsphäre und hält Lärm fern, sodass Sie in aller Ruhe den Sonnenuntergang genießen können. Zwei Schlafzimmer, ein Wohlfühlbad: Zwei Schlafzimmer warten darauf, Ihre neuen Rückzugsorte zu werden, und das Bad mit Wanne lädt zur Entspannung ein. Und ja, das WC ist separat, weil wir wissen, wie wertvoll private Momente sind. Parken? Kein Problem: Ihr Auto wohnt standesgemäß in der Tiefgarage, und wenn Sie ein zweites KFZ besitzen, wartet hier ein Außenstellplatz auf Ihr Auto. Diese Wohnung ist die perfekte Mischung aus Stil, Komfort und idealer Lage. Egal, ob Sie selbst einziehen oder eine Investition fürs Leben suchen - hier wartet Ihr Traum vom Wohnen im Pongau! Hauptwohnsitz: Ein Hauptwohnsitz ist obligatorisch. Für Mieter ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. *Richtpreis: Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen. *Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St.Johann Tel: [Tel] [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Baugrund

Panoramablick garantiert: Premium-Grundstück in Bestlage mit ca. 1000 m² Grundstücksfläche - perfekt für Familien oder Gemeinschafts-Bauprojekt Aufgehende Sonne und Blick ins Ennstal sowie in die Berge - ca. 800€/m² Objektbeschreibung: Wir bieten ein exklusives Baugrundstück in der Top-Wohnlage in Flachau an. Dieses Grundstück eignet sich für Familien, die sich ein eigenes Zuhause in einer erstklassigen Umgebung wünschen. Hier können Sie in einer ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Nachbarschaft Ihr Traumhaus errichten. Ein idealer Ort für Familien, um sich langfristig niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Lage: Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und umgeben von einer prestigeträchtigen Nachbarschaft. Diese Lage bietet sowohl für Wohnzwecke als auch als Renditeobjekt mit höchster Werthaltigkeit exzellente Voraussetzungen. Vorteile: Top-Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Wertsteigerung: Hohe Nachfrage in der Umgebung verspricht attraktives Wachstumspotenzial. Exklusivität: Seltene Gelegenheit, zwei zusammenhängende Grundstücke in dieser Premium-Lage zu erwerben. Details: Der brandneue Bebauungsplan sieht eine offene, oder auch gekuppelte Bauweise mit zwei bis vier Wohneinheiten vor. Die Bebauungsdichte GFZ: 0,6 kann gegebenenfalls bis zu 26,67% überschritten werden, Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Grundeigentümer erschließt das Grundstück umfassend. Der Verlauf des örtlichen "Seitengraben" wird geändert und entsprechend gesichert. Die Zufahrtsstraße wird errichtet, inklusive Strom, Wasser sowie Kanalanbindung. Oberflächenwässer werden am Grundstück retentiert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und legen Sie den Grundstein für Ihr nächstes Bauprojekt! Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St.Johann Tel: [Tel] [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

"Familienharmonie" - Komfort und Stil in Ihrer Wagrain-Residenz! Naturnah und modern präsentiert sich dieses Domizil in Wagrain. Einladend führt der Vorraum in den geräumigen Wohnbereich mit einer gut ausgestatteten Küche. Große Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung. In drei gemütlichen Zimmern finden Sie erholsamen Schlaf. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit WC und Dusche. Im zweiten Badezimmer lädt eine Badewanne zum Entspannen ein. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Praktischer Stauraum befindet sich direkt neben der Küche. Der Balkon auf der Südseite bietet einen angenehmen Ausblick. Zwei Stellplätze (einer im Carport, einer im Freien) stehen für Ihre Fahrzeuge bereit, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. *Richtpreis: € 420.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter dem Richtpreis liegen. *Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Ein Hauptwohnsitz ist obligatorisch. Für Mieter ist lediglich der Hauptwohnsitz des Hauptmieters erforderlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St.Johann Tel: [Tel] [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Baugrund

Panoramablick garantiert: Premium-Grundstück in Bestlage mit ca. 1000 m² Grundstücksfläche - perfekt für Familien oder Gemeinschafts-Bauprojekt Sonne den ganzen Tag - ca. 750€/m² Objektbeschreibung: Wir bieten ein exklusives Baugrundstück in der Top-Wohnlage in Flachau an. Dieses Grundstück eignet sich für Familien, die sich ein eigenes Zuhause in einer erstklassigen Umgebung wünschen. Hier können Sie in einer ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Nachbarschaft Ihr Traumhaus errichten. Ein idealer Ort für Familien, um sich langfristig niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Lage: Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und umgeben von einer prestigeträchtigen Nachbarschaft. Diese Lage bietet sowohl für Wohnzwecke als auch als Renditeobjekt mit höchster Werthaltigkeit exzellente Voraussetzungen. Vorteile: Top-Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Wertsteigerung: Hohe Nachfrage in der Umgebung verspricht attraktives Wachstumspotenzial. Exklusivität: Seltene Gelegenheit, zwei zusammenhängende Grundstücke in dieser Premium-Lage zu erwerben. Details: Der brandneue Bebauungsplan sieht eine offene, oder auch gekuppelte Bauweise mit zwei bis vier Wohneinheiten vor. Die Bebauungsdichte GFZ: 0,6 kann gegebenenfalls bis zu 26,67% überschritten werden, Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Grundeigentümer erschließt das Grundstück umfassend. Der Verlauf des örtlichen "Seitengraben" wird geändert und entsprechend gesichert. Die Zufahrtsstraße wird errichtet, inklusive Strom, Wasser sowie Kanalanbindung. Oberflächenwässer werden am Grundstück retentiert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und legen Sie den Grundstein für Ihr nächstes Bauprojekt! Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St.Johann Tel: [Tel] [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Baugrund

Zwei Premium-Grundstücke in Bestlage- Perfekt für Familien oder Bauträger! Objektbeschreibung: Wir bieten zwei exklusive Baugrundstücke in der Top-Wohnlage in Flachau an. Diese Grundstücke eignen sich für hochkarätige Bauprojekte, sind jedoch auch hervorragend für private Familien, die sich ein eigenes Zuhause in einer erstklassigen Umgebung wünschen. Hier können Sie in einer ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Nachbarschaft Ihr Traumhaus errichten. Ein idealer Ort für Familien, um sich langfristig niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Lage: Die Grundstücke befinden sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und umgeben von einer prestigeträchtigen Nachbarschaft. Diese Lage bietet sowohl für Wohnzwecke als auch als Renditeobjekt mit höchster Werthaltigkeit exzellente Voraussetzungen. Vorteile: Top-Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Wertsteigerung: Hohe Nachfrage in der Umgebung verspricht attraktives Wachstumspotenzial. Exklusivität: Seltene Gelegenheit, zwei zusammenhängende Grundstücke in dieser Premium-Lage zu erwerben. Details: Beide Grundstücke werden nach erfolgter Teilung ca. 1000m² groß sein. Der brandneue Bebauungsplan sieht eine offene, oder auch gekuppelte Bauweise mit vier bis acht Wohneinheiten vor. Die Bebauungsdichte GFZ: 0,6 kann gegebenenfalls bis zu 26,67% überschritten werden, Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Grundeigentümer erschließt die beiden Grundstücke umfassend. Der Verlauf des örtlichen "Seitengraben" wird geändert und entsprechend gesichert. Die Zufahrtsstraße wird errichtet, inklusive Strom, Wasser sowie Kanalanbindung. Oberflächenwässer werden am Grundstück retentiert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und legen Sie den Grundstein für Ihr nächstes Bauprojekt! Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 44 5600 St.Johann Tel: [Tel] [Email]e kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]