Suchergebnisse für "st.gilgen wohnungen verkauf"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die ca. 70 m2 große Wohnung mit ca. 250 m2 Grünfläche in Voitsberg / Bärnbach wurde 2018 neu saniert, die Küche und die Dusche mit extra WC wurde neu eingerichtet. Die Wohnung ist ebenerdig und mit einer neuen Infrarotheizung ausgestattet. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich ist vorhanden. An der Außenfassade des Hauses wurde eine Wärmedämmung angebracht. Wohnungsaufteilung: Vorraum, WC, Dusche, Wohn- Esszimmer, Küche (eingebaut vorhanden), Schlafzimmer, Kinderzimmer und 2 Kellerräume. (siehe Plan) Mehrere Gartenbeete, 2 tragenden Kirschbäume und eine Wiese. Die Größe der Grünfläche welche im Eigentum zur Wohnung gehört, sind ca. 250 m2. Durch einen Zaun ist die gesamte Wohnanlage von anderen getrennt. Die Wohnung befindet sich in der ÖDK-Siedlung Voitsberg, der Gemeinde Bärnbach. Im Umkreis von ca. 100 m sind alle Einstiegsmöglichkeiten für Bus und Bahn, ebenso sind das WEZ, Hofer, Baumarkt und andere Einkaufsmöglichkeiten in diesem Bereich angesiedelt. Der Verkaufspreis ist Euro 190.000,- Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

4 Zimmerwohnung in Lustenau zu verkaufen! Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Lustenau. Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche eine hervorragende Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld suchen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Lustenau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles für den Alltag bequem erreichen können. Die Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zur Schweiz machen diesen Standort besonders attraktiv. Einteilung: • Vorraum/Garderobe • Küche und Abstellraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Kastenraum • Badezimmer • WC • Balkon Ein Kellerabteil sowie eine Garage im Außenbereich sind der Wohnung zugehörig. Betriebskosten: Ca. € 366 inkl. Reparaturfonds Heizwärmebedarf/Klasse: HWB/Klasse: 77 kWh/m²a/C Bezugstermin: 01.07.2025... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Lustenau zu verkaufen Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß an der Adresse Reichsstraße 6b in Grenznähe zur Schweiz. Sämtliche Nahversorgungsunternehmen und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Einteilung: • Eingang/Garderobe • Bad/WC • Küche • Wohnzimmer • Balkon (5,45 m²) • Schlafzimmer • Balkon (6,11 m²) Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugehörig. Kaufpreis: € 190.000,00 TG-Platz: € 20.000,00 Betriebskosten: € 331,16 davon € 78,22 Reparaturfond Stand Reparaturfonds per 31.12.2023: ca. € 36.081,98 (Wohnung), ca. € 25.744,28 (Tiefgarage) Energieausweis: 100 kWh/m²a / Klasse C. Hausverwaltung: WOGE Treuhand- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.&Co. KG Anstehende Sanierungen (noch keine Beschlüsse): • Balkonsanierung • Abdichtung Tiefgarage - evtl. Heizanlage... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine große und gut ausgestattete Familienwohnung mit Garten und Carports. Aufgrund der beliebten Lage und der Größe der Liegenschaft, ist dieses Angebot ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf. Die Zufahrt erfolgt über das eigene sehr große Doppelcarport, hier ist genügend Platz für zwei PKWs- und einiges mehr, vorhanden. An das Carport grenzen jeweils die zwei Gartenanteile an, diese sind bereits der Wohnung zugeteilt. Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Stock des Hauses und wird über das zentrale Stiegenhaus erreicht. Gegenüber des Wohnungseingangs befindet sich der kleine Ostbalkon, dieser ist speziell an heißen Sommertagen sehr gemütlich. Vom Flur aus erreicht man alle Bereiche der Wohnung, diese ist sehr geräumig und bietet viel Platz auf 135m² Wohnfläche. Neben drei Schlafzimmern, verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche, mit anschließender Vorratskammer. An das große und helle Wohnzimmer, ist die südliche Loggia angebaut. Diese erlaubt einen schönen Ausblick auf den südlich gelegenen Radsberg, der eines der Naherholungsgebiete Ebenthals ist. Das Badezimmer wurde letztes Jahr saniert und bietet ein modernes Design. Das WC ist vom Bad getrennt und wurde ebenfalls letztes Jahr saniert. Beheizt wird die Wohnung mittels ÖL - Zentralheizung, zusätzlich befindet sich ein eigener Schwedenofen im Flur. Der Wohnung sind insgesamt über 300m² Garten zugeteilt. Dieser teilt sich in einen südlichen und einen nördlichen Anteil auf. Verbunden sind beide Anteile über das eigene, sehr große, Doppelcarport. Dadurch ergibt sich eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit über das gesamte Jahr. Weiters gehören ca. 40m² Kellerräume zu der Wohnung, diese sind auf zwei Räume aufgeteilt. Im größeren der beiden Räume befindet sich die Steuerung für die PV - Anlage und die Speichereinheit. Der Keller ist komplett ausgebaut, die Einrichtung einer Werkstatt oder eines Fitnessraumes ist hier leicht umsetzbar.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird im März 2025 fertiggestellt und übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00 m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Eckdaten Wohnung Top 3: Baujahr: 2024 Wohnnutzfläche: ca. 131,08m² Dachterrasse: ca. 15,00m²1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: 1. Ebene: Vorraum Gäste-WC mit Handwaschbecken Abstellraumgroßzügiger Wohn/Essbereich Zugang zur Terrasse 2. Ebene: Vorraumzwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer mit Schrankraumseparates WCBadezimmer mit Dusche und Badewanne Abstellraum/Waschmaschinenaschluss Die Wohnung wird in schlüsselfertigen Zustand übergeben. Im Preis von € 634.752,00 ist ein KFZ Abstellplatz sowie ein Kellerabteil inklusive. Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen im Hatlerdorf eine hochwertig ausgestattete südseitig gelegene 2 Zimmerwohnung mit grosszügiger Terrasse samt 2 Garagenplätze. Die südseitige ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1.Stock einer 2015 errichteten Wohnanlage. Diese barrierefreie Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnnutzfläche zuzüglich eine ca.18 m² große Loggia . Raumaufteilung: •Garderobe, • Abstellraum •Badezimmer •Schlafzimmer •Küche •Essen, Wohnen Zubehör zur Wohnung: •Loggia mit Box •1 Tiefgaragenplatz •Kellerabteil •Lagerflächen somit insgesamt AR, 1,90m² + Box 2,1 m² + Keller 7,11 m² = 11,11 m² Betriebskosten: ca. EUR 266, inklusive ca. EUR 79, Rücklage Gebäudezustand: gut bzw. sehr gepflegt. Beheizung: Erdwärme, Solar im Sommer mit Kühlung Rücklagenstand per 31.12.2023: ca. EUR 42.000, Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese ansprechende Ferienwohnung befindet sich in einem kleinen Appartementhaus mitten im Zentrum des Ortes. Das Hallenbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, das "Nationalpark-Biosphärenzentrum" sowie alle Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist schön ausgestattet und funktionell möbliert. Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten und wurden von einem Tischler extra Maß angefertigt. Mit drei Zimmern, einem Wohn-Essbereich mit einer Küchenzeile, einer Dusche mit Toilette und Waschmaschinenanschluss kann man sie als kleines Raumwunder bezeichnen. Von den zwei Balkonen genießt man einen schönen Blick auf den Ort und die umliegenden Berge sowie auf das Schigebiet Ankogel. Gelegen im zweiten Obergeschoss erreicht man sie durch einen Lift und Treppen über einen Halbstock. Heizung: BIO-Wärme Mallnitz Ein zugeteilter Abstellraum für Ski etc. und ein PKW-Freiplatz runden dieses Angebot ab. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Eigentum in einer der schönsten Regionen Österreichs besitzen? Schifahren wann man möchte am Gletscher, auch in den immer häufiger werdenden schneefreien Wintern? Die Talstation vom Skigebiet Heiligenblut ist nur 3km entfernt. Diese Wohnung bietet einiges für junge Menschen, Familien und junggebliebene Leute. Sie befindet sich im 3. und letzten Geschoss einer im Jahr 1977 erbauten Wohnanlage. Aufzug ist keiner vorhanden, somit sind hier Interessenten gefragt, die sich durch tägliche Bewegung fit halten möchten und die Aussicht auf die umliegenden Berge samt kleinem Wasserfall (Jungfernsprung genannt) und die grünen Wiesen genießen möchten. Die ca. 93 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum, drei Zimmer, große Wohnküche mit Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Abstellraum. Stauflächen gibt es im dazugehörigen Kellerabteil und die Wäsche kann im gegenüberliegenden Dachraum getrocknet werden. Parkplätze stehen ausreichend direkt am Gebäude zur freien Auswahl zur Verfügung. Wohnung und Wohnanlage sind gepflegt und wurden laufend in sehr gutem Zustand gehalten, somit steht einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege. Beheizt wird mit einem Einzelofen in der Wohnküche und mittels moderner Infrarotpaneele. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! NEBENKOSTENÜBERSICHT Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden, sofern dort der Hauptwohnsitz des/der Erwerber/s begründet wird) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Im legendären Sonnhof - am Semmering wird eine gemütliche Wohnung verkauft. Die Wohnung überzeugt durch folgende Punkte:• Ruhige Lage• Tolle Raumaufteilung• Sonnige, großzügige Terrasse• Hallenbad und Sauna im Haus• gemütliche Ausstattung• Naturnähe• eigener Parkplatz Eine sonnige Wohnung mit folgender Raumaufteilung:• Vorzimmer, Bad/WC, Wohnküche, Wohn-Schlafzimmer Sonstiges: Sonnige Terrasse mit kleiner Gartenhütte Die in der Vorschreibung angeführten Heizkosten betreffen nicht die Wohnung, sondern die Beheizung des Hallenbades und der Sauna. Klein, aber fein - diese Wohnung bietet einen wunderbaren Rückzugsort und ist gleichzeitig Ausgangspunkt zahlreicher Aktivitäten in der herrlichen Umgebung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Garconniere mit Südbalkon und Ostterrasse zu verkaufen. Diese im Jahr 2022 qualitativ hochwertig neu kernsanierte Garconniere liegt in Reisach bei Hermagor. Das Appartement ist neuwertig, und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie ein offenes Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile und einen durch Raumteiler separierten Schlafbereich. Die Möblierung ist komplett und neuwertig. Der Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Ein Parkplatz direkt vor der Garconniere ist vorhanden. Die Wohnung kann auch als Ferienwohnsitz genutzt werden, und ist auch für die Zwischenzeit an Urlauber vermietbar. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Garconniere kaufen in Reisach bei Hermagor. Die Region: Das Nassfeld zählt zu den bekanntesten Schiregionen Österreichs und Italiens. Die schneesichere Lage bietet Vergnügen im Winter, aber auch im Sommer, durch die für jede Leistungskategorie passenden Wanderungen in diesem Gebiet. Auch Klettern, Biken und Schwimmen sind in der umliegenden Region beliebt. Diese Region ist sowohl per Bus als auch per KFZ oder Motorrad in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Anbindung: Schigebiet Nassfeld: ca. 15 Minuten Anfahrt zur Talstation des Millennium-Express mittels Bus (direkt vor dem Haus) oder KFZ bzw. Motorrad. Presseggersee: ca. 20 Minuten. Flughäfen: Klagenfurt: 1,5 Stunde, Laibach: 2 Stunden, Venedig: 3 Stunden. Italien ist über die Nassfeldstraße innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Bank, Hausärzte, Zahnarzt, Apotheken uvm. sind in Hermagor vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Post <3.000m Bank <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

EIGENTUMSWOHNUNGEN ZU VERKAUFEN - jetzt unverbindlich beraten lassen. Verwirklichen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Ansprechpartner: Raiffeisen Immobilien Thomas Jesner, MBA Tel. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Wir errichten im schönen Bezirkshauptort Tamsweg eine moderne Wohnanlage mit 3 Bauteilen. Die Anlage befindet sich in sonniger und zentrumsnaher Lage. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, die Apotheke, öffentliche Spielplätze und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Der Wohnpark entsteht in zwei Bauetappen und setzt sich aus Eigentums- Mietkauf- und Mietwohnungen zusammen. Die Eigentumswohnungen sind als 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen konzipiert und weisen Größen von ca. 48 m² - 87 m² auf. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil oder einen Balkon. Weiters steht den zukünftigen Eigentümern ein Tiefgaragenabstellplatz und Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein ansprechender Außenbereich mit gestalteter Wegeführung, Plätze zum Verweilen, Sitzmöglichkeiten und Kinderspielflächen, ermöglicht Entspannung und Erholung direkt vor der Haustüre. Die Wohnung wird direkt vom Bauträger gekauft und somit ist der Kauf für Sie provisionsfrei! Weiters ist der Kauf mit einer hohen Wohnbauförderung möglich. Sie haben Interesse an einer Eigentumswohnung im Wohnpark „Am Bröllsteig“? Dann kontaktieren Sie unseren Vertriebspartner Herrn Jesner von Raiffeisen Immobilien. Er berät Sie gerne bei Kaufinteresse und steht Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Ansprechpartner Eigentumswohnungen: Raiffeisen Immobilien Thomas Jesner, MBA Tel. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Aktuell werden auch die Miet- und Mietkaufwohnungen vergeben. Bei Interessen wenden Sie sich bitte direkt an die Marktgemeinde Tamsweg. Marktgemeinde Tamsweg Marktplatz 1 5580 Tamsweg Tel. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] HWBSK 36, fGEE 0,73 (Bauteil 1) HWBSK 44, fGEE 0,75 (Bauteil 2) HWBSK 40, fGEE 0,73 (Bauteil 3) Die Schlüsselübergabe des 1.+2. Bauteils findet am 22. Mai 2024 statt. Am 19. Juni folgt die Übergabe des 3. Bauteils. Visualisierung: © dunkelschwarz ZT GmbH Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <575m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <525m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <9.275m Sonstige Bank <500m Post <575m Geldautomat <475m Polizei <825m Verkehr Bus <200m Bahnhof <250m Flughafen <8.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Aussichtslage in Ludesch. Das Gemeindezentrum und der Kindergarten, die Volksschule, sowie Nahversorger sind in Kürze erreichbar. Die Wohnung ist im Erd- und 1. Obergeschoß untergebracht und verfügt eine großzügige Terrasse. Die Wohnung ist im Erdgeschoß wie folgt auf-geteilt: durch die Diele gelangt man in das groß-zügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Ebenfalls befinden sich hier ein Ab-stellraum sowie ein WC und der Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken sowie zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. DATEN ▪ 4-Zimmerwohnung ▪ ca. 135 m² Wohnfläche ▪ Baujahr 1997 ▪ große Terrasse ▪ Kellerabteil ▪ 1 PKW-Unterstellplatz, 1 PKW-Abstellplatz ▪ Heizung: Fernwärme ▪ Sat-Anlage ▪ HWB 52 kWh/m²a ▪ beziehbar nach Rücksprache KAUFPREIS-BESTPREISANBOT ▪ € 420.000,- Wohnung MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN ▪ ca. € 300,- ▪ die Kosten können alle direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet werden NEBENKOSTEN ▪ 3,5 % Grunderwerbsteuer ▪ 1,1 % Grundbucheintragung ▪ 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. ▪ 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]