Suchergebnisse für "st.georgen sbg"

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Mö Gen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St.Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.

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Die Mö Gen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St.Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.

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Die Mö Gen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St.Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.

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Die Mö Gen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St.Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.

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Die Mö Gen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St.Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.

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Die Mö Gen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St.Georgen am Steinfelde in Grünruhelage.

#Baugrund

Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses großzügige Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich gesichertem Zufahrts- und Nutzungsrecht. Alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Skilifte im Angertal oder die Schloßalm sind nur rund 3 bzw. 2 km entfernt, der Badesee für den Sommer ist in Spazier- oder Radentfernung, ebenso der Golfplatz. Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan seitens der Gemeinde, es gelten die aktuell gültigen Salzburger Bebauungsbestimmungen (ua. Sbg Baupolizeigesetz, Sbg. Raumordungsgesetz etc.) Das Grundstück befindet sich lt. Flächenwidmungsplan im Erweiteren Wohngebiet/ lärmbelastet (EW/L); hier gilt es allerdings auch den weißen Hinweisbereich (Immissionsschutzstreifen) zu beachten, in diesem Bereich ist eine Bebauung nur eingeschränkt bis nicht möglich und mit den Behörden abzustimmen. (Gelbezone) Bezüglich der Anschlusspläne werden diese bei Durchführung einer Bauplatzerklärung erörtert.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Mö Gen errichtet 9 belagsfertige Reihenhäuser in St.Georgen am Steinfelde in Grünruhelage. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir schaffen unser Familienzuhause mit Herz! Sehr charmantes EFH mit etwas Sanierungsbedarf und ca. 153 m² Wnfl. auf 474 m² Grund, Balkon, Terrasse, Garage und Stellplatz, Schuppen mit viel Stauraum. Viel Privatsphäre! Absolute Ruhelage mit einem traumhaften Bergblick vom Balkon, schöne Spazier- und Radwege rund um den Weiher und an der Glan, Einkauf in Nonntal und Gneis, Bushaltestelle fußläufig Der Charme vergangener Tage! Zum gemütlichen Treffpunkt für alle Hausbewohner, nicht nur an Sonn-tagen, wird das großzügige Wohnzimmer samt gemauertem Kaminofen und anschließendem Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Beim Kochen in der separaten, Küche fällt der Blick ins Grüne. Weiters im EG: eine praktische Speis, ein Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss und ein Gäste-WC. Über die schöne Holztreppe geht es hinauf ins OG, in dem derzeit vier Schlafzimmer beheimatet sind, zwei Zimmer mit Balkonzugang könnten einfach wieder zu einem großen Zimmer rückgebaut werden. Das gepflegte Wannenbad im Retro-Stil erfrischt mit Dusche, WC und Bidet und Tageslicht. BJ 1963, Gasheizung, Dachboden. Lfd. Kosten ca. EUR 370,- inkl. Sbg. AG, Sbg. AG Netz, Gas, Max Energy, Magistrat Sbg, HWB 220.... [Mehr]

#Baugrund

// Großes Baugrundstück mit gesamt 6838 m^2 in St.Georgen zu verkaufen // • Einmalige Gelegenheit, sonnige Lage und gute Anbindung an Infrastruktur gegeben • Baugrundstück wird nur im gesamten vergeben • Pacht möglich - Nähere Infos gerne am Telefon bzw. vor Ort... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Beeindruckend großes Grundstück mit 3.580 m² Grundstücksfläche in Bürmoos, direkt an der Bürmooser Landesstraße/Wahastraße gelegen. Altbestand/Wohnhaus mit ca. 163 m² Grundfläche bzw. ca. 250 m² Wohnnutzfläche. Schuppen/Scheune mit ca. 50 m² Grundfläche. Flächenwidmungen: BAEW (Bauland, Erweitertes Wohngebiet); ca. 920 m². IG (Industriegebiet); ca. 700 m². GLIM (Grünland, Immissionsschutz); ca. 1.960 m². Erläuterungen: BAEW, Eweitertes Wohngebiet (EW): § 30 Abs 1 Ziff 2 Sbg ROG: "in einem solchen sind zulässig: a) Wohnbauten und dazu gehörige Nebenanlagen; b) bauliche Anlagen für Betriebe, die keine erhebliche Geruchs- oder Lärmbelästigung, sonstige Luftverunreinigung oder Erschütterung für die Nachbarschaft und keinen übermäßigen Straßenverkehr verursachen; c) bauliche Anlagen für Erziehungs-, Bildungs- und sonstige kulturelle und soziale Aufgaben sowie der öffentlichen Verwaltung;". IG, Industriegebiet: § 30 Abs 1 Ziff 8 Sbg ROG: "in einem solchen sind zulässig: a) bauliche Anlagen für Betriebe, die eine übermäßige Beeinträchtigung der Umgebung verursachen (z B Betriebe mit Explosions- oder Strahlungsgefahr für die Umgebung, wenn sie nicht unter § 34 Abs. 1 Z 1 fallen); b) für den Betrieb unerlässliche Wohnungen, Wohnräume und Einrichtungen innerhalb von Bauten gemäß der lit a;". GLIM: § 36 Abs 5 Sbg ROG: "In der Kategorie Immissionsschutzstreifen sind nur bauliche Nebenanlagen zulässig, die der Erreichung des Schutzzwecks dienen;". Entfernungen: Bahnhof Bürmoos: 700m; 9 Min. zu Fuß, 2 Min. per Fahrrad, 2 Min. per Kfz; Supermarkt (Billa, Penny): 1 km; 12 Min. zu Fuß, 3-4 Min. Fahrrad, 2 Min. Kfz; Arzt: 1 km; 12 Min. zu Fuß, 2 Min. Kfz. Befristete Bestandsverträge laufen im Frühjahr 2025 aus. Liegenschaftsaufwendungen/-akontierungen der Gemeinde Bürmoos: € 240,98/Quartal (beinhaltet Wasser, Abfallbeseitigung, Kanalbenützung u. Grundsteuer). Für Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung! Ebenso sind wir bei der Erstellung eines Kaufanbotes gerne behilflich. Anfragen sind ausschließlich mittels Kontakt-/Anfrageformulars auf dieser Seite/Plattform - unter Angabe von Name/Firma, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse - zu stellen. Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Angaben ohne Gewähr und unter Haftungsausschluss. Aufgrund des Geschäftsgebrauches sind wir (CL-immogroup) als Doppelmakler tätig, es besteht wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]