Suchergebnisse für "st.georgen am reith"

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger Top-Ruhelage von Reith bei Kitzbühel liegt dieses schöne und gepflegte Tirolerhaus. Zum Verkauf steht eine Haushälfte, welche sich über drei Etagen erstreckt und über eine seltene FREIZEITWOHNSITZ-Widmung verfügt. Über die andere Haushälfte erstrecken sich zwei Wohnungen. Vom Vorplatz des Anwesens gelangt man in die geräumige Diele mit Einbauschrank und eine Gäste-Toilette. Sodann gelangt man von der Diele in das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und gemütlichem Esserker, welcher an den Kachelofen angrenzt. Vom Wohnzimmer aber auch von der Diele gelangt man in die komplett ausgestattete Küche mit Speis/Abstellraum. Das Wohnzimmer besitzt ein großes Panoramafenster, welches den gesamten Wohnbereich sehr lichtdurchflutet ist. Über die doppelflügelige Terrassentüre gelangt man in den ca. 265 m² großen Garten, wo sich auch ein kleines Gartenhaus befindet. Vom Wohnzimmer führt die Treppe in den Vorraum des Obergeschosses, von welchem sich alle Räume erschließen. Aus ursprünglich 2 Schlafzimmern wurde durch Entfernen der Mittelmauer ein großer Raum geschaffen, welcher in einem Teil als Schlafraum und im anderen Teil als Büro genutzt wird. Die Trennwand kann ohne großen Aufwand/Umbau wieder eingefügt werden, sodass man zwei Schlafzimmer erhält. Weiters ist ein Kinder/Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein getrenntes WC vorhanden. Von der Diele im Erdgeschoss gelangt man in den unteren Trakt, wo sich ein großer Raum mit Zugang in einen Lichthof und Aufgang in den Garten befindet. Dieser Raum wird derzeit als Wohn/Schlafzimmer benutzt, bietet aber auch weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Weiters ist im UG ein Badezimmer mit Sauna, Dusche, Handwaschbecken und WC vorhanden. Ein Kellerraum und der Technikraum mit der Heizanlage und Boiler ist ebenfalls im UG gelegen. Das Haus wird mit Tiefbohrung/Erdwärme/Fußbodenheizung beheizt. Vor dem Haus befindet sich eine geräumige Garage sowie 2 weitere Außenstellplätze. Insgesamt ein schönes Objekt mit FREIZEITWOHNSITZ in Top-Lage zu einem äußerst akzeptablen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In absoluter Top-Lage in Reith bei Kitzbühel entstehen 2 Häuser mit jeweils nur 2 exklusive Wohnungen mit Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt. Über die Tiefgarage sind die Wohnungen mit dem Lift direkt erreichbar. Hierbei handelt es sich um die in Haus B befindliche Erdgeschosswohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt und eine Wohnnutzfläche von ca. 274 m² aufweist. Im Erdgeschoss besteht die Wohnung aus einem großen Wohn/Ess-Salon mit offener Küche mit Speis, einem Gäste-WC, dem Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite sowie einem weiteren Schlafzimmer mit Bad en suite. Von allen Zimmern gelangt man auf die umlaufende, großzügige Terrasse. Der untere Trakt ist sowohl über das in der Wohnung befindliche, großzügige Treppenhaus als auch über einen privaten Lift erreichbar. Hier befinden sich ein Abstell/Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein komfortabler Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Ruheraum, Abstellraum, WC und Dusche. Vom Wellnessbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man wiederum auf eine ca. 44 m² große Terrasse. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein knapp 25 m² großer Raum, welcher vielseitig z.B. als Heimkino, Fitnessraum, Hobbyraum usw. genutzt werden kann. Weiters gehört zur Wohnung ein sehr großer Kellerraum, der Technikraum sowie ein Abstellraum für Gartengeräte und 2-3 Stellplätze in der Tiefgarage. Abstellräume für Ski und Mountainbikes stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Heizung erfolgt über Erdgas-Fußbodenheizung, die Sanitärräume werden mit exklusiven Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Die gesamte Einrichtung wird von einem Innenarchitekten im modern/alpinen Stil vorgenommen. Baubeginn bereits erfolgt ? Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2023. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das 2006 errichtete, extravagante Chalet in sonniger Panoramalage in Reith bei Seefeld ist ein ganz besonderes Juwel. Mit schlichter Eleganz wurde das Haus von einem einheimischen Architekten geplant, um die Ausrichtung zur Sonne und dem Blick über das Inntal in der Aussichtslage auszunutzen. Durch die Hanglage und den cleveren Entwurf des Architekten wird ihre Privatsphäre hier maximal gewahrt und Sie können ungestört den phänomenalen Blick in die Berge genießen. Mit 4 Schlafzimmern, die alle liebevoll mit hochwertigem Zirbenholz ausgestattet sind und 2 Bädern im Erdgeschoss sowie einer großzügigen, offen gestalteten Wohnebene mit zentralem, gemauertem Kamin im Obergeschoss bietet das Chalet den perfekten Raum für geselliges Zusammensein und einzigartige Momente. Die im Design zurückhaltende, moderne Einbauküche wurde erst 2023 neu eingebaut. Eine den gesamten Wohnbereich umarmende und 2020 vergrößerte Aussichtsterrasse aus besonders haltbarem Lärchenholz in Ost bis West Ausrichtung lädt zum Verweilen und Genießen ein. Eine Sauna könnte im Außen-/oder Innenbereich für zusätzlichen Komfort eingebaut werden. Ein weiteres kleines Duschbad mit WC, sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls im Obergeschoss vorhanden. Die offene Galerie und mehrere Nebenräume im Untergeschoß bieten zusätzlichen Platz und Stauraum, während die rund 150 m² Wohnfläche und die 882 m² Grundstücksfläche ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Die Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge und direkten Zugang zum Haus, welches den Komfort dieses Chalets abrundet. Die Einfahrt bzw. der Vorplatz mit Platz für ein weiteres KFZ wurde erst 2021 mit Granitpflaster neu gepflastert. Ein wahres Traumobjekt für anspruchsvolle Käufer, die die Schönheit der Natur und die Annehmlichkeiten eines modernen Chalets zu schätzen wissen. Einziehen und sich wohlfühlen! Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen und einer Besichtigung zur Verfügung. Das Objekt wird bis auf persönliche Gegenstände möbliert verkauft.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

„Der Eichenhof“ ist auf einem Grundstück in Alleinlage mit fantastischem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, vom Wilden Kaiser bis hin zum Kitzbüheler Horn entstanden. Das Landhausanwesen vereint Liebe zum Detail und einzigartige Handwerkskunst und bietet damit höchsten Wohnkomfort auf vier Etagen. Das Dachgeschoss beeindruckt durch seinen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl aus Altholz, hochwertiger Küche und Bibliothek. Der Balkon erstreckt sich um das gesamte Haus und zum Süden hin bietet die breite Terrasse ausreichend Platz und viele Sonnenstunden. Der Masterbereich besticht durch ein elegantes Badezimmer und eine großzügige Ankleide, während sechs weitere Schlafzimmer zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Dampfbad, Sauna und Whirlpool. Die Tiefgarage bietet Platz für mindestens sechs Fahrzeuge.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund für ein Einfamilienhaus in unverbauter Lage, mit 750 qm mit einer Baudichte von 1,4, sowie ein 200 qm großes angeschlossenes Freilandgrundstück. Die Grundstücksfläche ist somit (950 qm). Vor dem Grundstück befindet sich noch ein Streifen, der mit einem Bauverbot belegt ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses elegante Neubau-Chalet erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Dachgeschoss befindet sich der ca. 80 m² große Wohn-/Essbereich mit Designerkamin und exklusiver Eggersmann-Küche. Der Altholz-Sichtdachstuhl, sowie die umliegenden teils überdachten Terrassenflächen und großen Panoramafenster mit Blick auf den Wilden Kaiser zählen zu den Highlights des Dachgeschosses. Weiters verfügt diese Etage über ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, sowie der Masterbereich mit begehbarem Schrankraum, Bad ensuite und freistehender Badewanne. Des Weiteren finden Sie hier den exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Liegebereich, Dusche und WC. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit je Bad ensuite und Zugang zur Terrasse. Eines dieser Zimmer überzeugt zudem mit einem Schrankraum. Ein weiteres Highlight auf dieser Ebene ist der geschmackvoll gestaltete Weinkeller, sowie der separate Sportgeräteraum mit Zugang in den Garten. Ein Wirtschafts-, Vorratsraum und ein Haustechnikabteil runden diese Etage ab. Weitere Highlights dieser Immobilie sind die ca. 200 m² großen Terrassen- & Balkonflächen sowie der schön angelegte Garten mit Naturpool. Zu dieser Immobilie gehören eine Doppelgarage und einige Freistellplätze.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das Haus besteht aus 3 Wohnungen mit je ca. 60 m² und einem Apartment mit ca. 30 m², zusammen sohin 210 m² WFl. in sehr guten renovierten Zustand und einer großen Garage mit Büro, Lager, Werkstatt und WC mit einer Fläche von ca. 128 m² sowie einer seitlich angebauten Einzelgarage. Die Liegenschaft befindet sich in Dorfnähe und hat auf der Süd-Westseite einen ruhigen Garten mit freiem Blick auf den Rauen Kopf und den Astberg.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in ‘the hills · luxury living‘ inmitten Tiroler Alpenpanoramen! Die exklusive Highend-Villa erstreckt sich über großzügige knapp 1.100 m² puren Raffinements. Mit einem außergewöhnlichen Blick auf die majestätische Natur ist diese Villa nicht nur eine Residenz, sondern ein Statement des unvergleichlichen Stils. Hier wird die Schönheit der Natur mit sensibel gestalteter Architektur zu einem harmonischen Ganzen vereint: Der 12 Meter lange Außenpool integriert sich sorgsam in eine exquisit designte Gartenlandschaft und lädt zu erfrischenden Momenten der Entspannung ein - während Sie den atemberaubenden Blick in die Ferne schweifen lassen. Ein Rückzugsort, der für Erholung und Erhebung sorgt. Mit keinem Detail, das dem Zufall überlassen wurde. Die unterirdische Garage bieten neben dem Unterstand von bis zu 9 Ihrer Fahrzeuge auch direkten Zutritt zur Residenz. Von einem privaten Wellnessbereich über einen hochmodernen Fitnessraum bis hin zu einem privaten Heimkino – hier können Sie Ihren Leidenschaften nachgehen. Daneben wartet die Residenz mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen auf, die Unterhaltung im großen Maßstab ermöglichen, während die weitläufigen Schlafbereiche mit persönlichen Badezimmern intime Rückzugsorte bieten. Panoramafenster enrahmen das Spektakel der umliegenden Natur und erzeugen nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenwelt. Diese Villa repräsentiert den Gipfel von Luxus und Eleganz, eine Hommage an den exquisiten Geschmack und den Sinn für Qualität. Ein Leben in dieser Highend-Villa ist mehr als ein Aufenthalt – es ist ein Erlebnis, das die Sinne belebt und den Geist beflügelt.• Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass im Erfolgsfall ein Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. USt zu bezahlen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein solches Refugium, noch dazu mit seltener FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG, ist selbst am Kitzbüheler Immobilienmarkt eine absolute Seltenheit. Das Anwesen auf 1.807 m² Grund thront auf einer leichten Anhöhe, mitten im Freiland und bietet daher einen unverbaubaren Ausblick auf den Astberg sowie den Wilden Kaiser. In unmittelbarer Nähe befindet sich nur ein einziges kleines Nachbarhaus (nicht ständig bewohnt), sodass man eigentlich von einer Alleinlage sprechen kann. Das Landhaus ist Richtung Süd-West und Nord (Kaiser) ausgerichtet und bietet von frühmorgens bis abends Sonne. Es besticht durch sehr viel schöne und hochwertige Altholzeinbauten, welche ein äußerst angenehmes Wohlfühlambiente vermitteln. Über eine private repräsentative Auffahrt gelangt man auf den großen Vorplatz, dort stehen 4 Parkplätze im Freien, ein Carportstellplatz sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Aufgrund der leichten Hanglage betritt man das Haus im Erdgeschoss und gelangt in die geräumige Diele. In diesem Geschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Tauchbecken, Dusche, WC und Ruheraum, ein Gästeschlafzimmer mit Bad en suite sowie ein gemütliches "Stüberl" mit Küche, Kachelofen und Essbereich sowie Ausgang auf eine Terrasse. Weiters ist ein Kellerraum, der Heiz- und Technikraum und die Garage auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich ein riesiger Wohnraum mit zahlreichen Fenstern, welche den Blick auf die umliegende Bergwelt und vor allem auf den Wilden Kaiser freigeben. Ein offener Kamin und ein Kachelofen sorgen für ein angenehmes Klima. Die große Küche ist mit allen Geräten komplett ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein schöner großer Esserker. Von dem unglaublich großen, umlaufendem Balkon und einer Balkonterrasse gelangt man weiters in den Garten mit kleinem Gartenhaus. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und aufgrund der Lage, des Ausblickes und der Grundgröße, aber vor allem wegen des FREIZEITWOHNSITZES, ist der Preis mehr als angemessen. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DAS LANDHAUS: Zeitlose Eleganz – Hochwertige Ausstattung – Erweiterungspotential Auf drei Ebenen zeigt sich die Villa in sehr gutem Zustand. Der zeitlos elegante Stil zieht sich durch alle Bereiche des Hauses. Begonnen von der Innenausstattung mit eleganten Bodenbeläge aus Stein und Echtholz über die durchdachte Raumaufteilung bis hin zum liebevoll gestalteten Garten lässt es sich Generationen übergreifend Wohlfühlen. Sie brauchen noch mehr Platz? Auch dies lässt sich in dieser Liegenschaft problemlos umsetzen. Eine bereits behördlich genehmigte Erweiterung auf ca. 700 m² Wohnfläche liegt vor. Diese sieht einen großzügigen Ausbau des Untergeschosses sowie des Dachgeschosses vor. Die heutige Garage lässt sich perfekt zu einem kleinen Gästehaus adaptieren. Die Möglichkeit eine Tiefgarage zu errichten, besteht ebenfalls. Erdgeschoss Wer das schöne Landhaus betritt, kann den Alltag hinter sich lassen! Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe führt in die Wohnräumlichkeiten. In diesem Stockwerk befindet sich eine hochwertig ausgestattete Küche, ein elegantes Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen offenen Kamin. Von dieser Ebene gelangt man in den schön angelegten sonnigen Garten mit Terrasse. Die Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist direkt mit dem Haus verbunden. Zudem befindet sich in diesem Stockwerk eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum. Obergeschoss Über ein großzügiges Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dieses dient als private Ebene und verfügt über drei schöne Zimmer, welche separat zu begehen sind sowie zwei Badezimmer. Untergeschoss Das Untergeschoss ist voll beheizt und verfügt neben Technikräumlichkeiten und ausreichend Stauraum über ein Schlafzimmer mit Tageslicht sowie ein direkt angrenzendes Badezimmer.... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung ist in einem neu erbautem Bauernhof, tolle Lage und hochwertigst ausgestattet. 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, 3 Balkone. Top Immobilie!

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das charmante Apartment mit entzückendem Garten liegt in absolut ruhiger Sonnenlage im Erdgeschoss eines sanierten Landhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten auf dem Gelände des Kitzbühel Country Clubs. Es bietet direkten Zugang zum Clubgebäude und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Einrichtung ist im traditionellen Tiroler Stil gehalten und schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Das Gartenapartment betreten Sie durch das Entré mit Garderobe. Von der halboffenen Küche mit hochwertigen Küchengeräten gelangen Sie in den Wohnbereich mit Esstisch und Kachelofen. Der Wohnbereich sorgt durch seine Altholzbalken an der Decke und Eichendielenboden für ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-/Ost ausgerichteten Garten mit Sonnenterrasse. Der Blick auf die umliegende Bergwelt ist wahrlich atemberaubend. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC und Walk-In-Dusche komplettieren diese Gartenwohnung. Das Wohnangebot wird durch einen Carport-Stellplatz sowie einen Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil abgerundet. Das Besondere an diesem Gartenapartment ist die Nähe zum Kitzbühel Country Club. Der KCC bietet seinen Mitgliedern das ganze Jahr alle Annehmlichkeiten eines exklusiven Clublebens mit Restaurant, SPA, Sauna & Dampfbad, Pool, Gym und tollen Events zum Networken, zur Information und Unterhaltung. Privatsphäre und hohe Sicherheit sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie, da sich das Landhaus im Areal des Clubs befindet. Im Kaufpreis ist eine 1-jährige Mitgliedschaft im KCC inklusive. HWB in Arbeit. HIGHLIGHTS Hohe Privatsphäre und Sicherheit durch Lage am Areal des KCC Sonniger Garten mit großzügiger Terrasse Traumhafte Bergblicke Sehr gute Infrastruktur und Skipisten-Nähe 1-jährige Mitgliedschaft im KCC inklusive... [Mehr]