Suchergebnisse für "st.andrä am zicksee"

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #ruhig

Link Video: https://youtu.be/1VV9APKVws MWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Andrä am Zicksee im wunderschönen Burgenland. Diese charmante Immobilie bietet alles, was Sie für ein Ferienhaus benötigen. Mit einem Kaufpreis von 249.000,00 € und einer Fläche von 96m² ist dieses Haus perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Der ebene Garten ist ideal für gemütliche Grillabende oder entspannte Sonnenstunden eignet. Hier können Sie den Blick auf die idyllische Umgebung genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche ausgestattet, eine neuwertige Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima Die neue Küchenzeile bietet sie alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen benötigen. Sankt Andrä am Zicksee bietet neben einer zauberhaften Landschaft auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Radfahren, Wandern oder Wassersport am Neusiedlersee – hier kommt jeder auf seine Kosten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten. Nicht zuletzt punktet die Immobilie durch ihre Lage in einer ruhigen und familiären Nachbarschaft. Hier können Sie fernab vom Großstadtrummel in einer entspannten Atmosphäre leben und die Vorzüge des Landlebens genießen. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich mit diesem Haus in Sankt Andrä am Zicksee Ihren Traum vom Eigenheim. Das Haus hat die Widmung Ferienhaus. Für Rückfragen oder eine etwaige Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten Kauf: Kaufvertragserrichtung nach Vereinbarung Grundbuchseintragung 0%- 1,1% des KP Grunderwerbssteuer 3,5% des KP Provision 3% des KP zzgl. 20% Ust. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

PERFEKTE IDYLLE in hübschem ORT in der Nähe des Zicksees! Gute Zugsverbindung nach Wien Hauptbahnhof! Ganzjährig, auch als Hauptwohnsitz geeignet. Das massiv errichtete Haus in Ruhelage Nähe dem Ortskern, mit einer Wohnnutzfläche von derzeit ca 74,50m² sucht einen Nachfolger. Bei diesem Haus handelt es sich um ein Gebäude in Massivbauweise aus dem Jahr 1968 in gekuppelter Bauweise. Das gesamte Grundstück ist mit einer Mauer umgeben, sodass Sie ungestört in Ihrem persönlichen Bereich schalten und walten können, wie es gefällt. Auf einer Gartenfläche von ca 163 m² können Sie Ihren grünen Daumen gewähren lassen, Grillabende veranstalten oder einfach nur ungestört in Ruhe lesen. Der gegenüberliegende Teil des Gartens wird durch ein einstöckiges Nebengebäude von ca 52m² begrenzt. Dieses wurde bisher als Hobbyraum und Werkstatt genutzt. Ein doppelflügeliges Einfahrtstor lässt die Möglichkeit zu, Ihren Wagen direkt am Grundstück zu parken. RAUMAUFTEILUNG/AUSSTATTUNG Dieses einstöckige Gebäude mit Satteldach hat folgende Raumaufteilung: heller, großer Vorraum ca 14,50m² Küche ca 10m² mit Esstisch ( Warmwasserboiler, E-Herd, Einbaukühlschrank sind vorhanden) anschließend Wohnzimmer ca 11,60m² 2 Schlafzimmer von jeweils ca 17m² sind ebenfalls zentral vom Vorraum zu betreten kleines Bad mit Dusche, WC , Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Hier befindet sich auch die Gastherme der Fa Vaillant aus dem Jahr 2003, womit die Etagen-Heizung betrieben wird. Von einer Besenkammer aus geht es mittels Treppe auf den Dachboden (nicht ausgebaut) : der Boden wurde mit einer Estrichschicht und ca 20 cm dicken Dämmplatten durchgehend gedämmt. Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2001 durch PVC-Doppelisolierglasfenster der Marke Internorm mit Aussenrollläden erneuert. Sockel und Fassade sind ebenfalls erneuert worden und sehr gut in Schuss. Internet und TV wird mittels Glasfaserkabel empfangen. Die Böden sind Parkettböden, teilweise ist darüber Laminat verlegt. Das Haus wurde auf Betonfundament ohne Keller errichtet; über die ganze Breite des Gartens befindet sich ein gemauertes Wirtschaftsgebäude als Stauraum für Gartengeräte oder nach Umbau und Sanierung auch für einen Hobbyraum oder Garagenplatz. Die Mauern des Hauses sind trocken. Aufgrund seines Alters ist eine Modernisierung hinsichtlich Bad, Küche und Fussböden erforderlich . Aus energietechnischen Gründen wäre ein neues Dach mit Errichtung einer Photovoltaikanlage vorteilhaft, ist aber nicht zwingend notwendig. Flächenwidmung Bauland Dorf, es gilt die Burgenländische Bauordnung. INFRASTRUKTUR Die Gemeinde St Andrä hat eine eigene Bahnstation, 2 x stündlich fährt ein Zug nach Wien Hauptbahnhof und retour , die Fahrzeit beträgt 1h11 min. Das hübsch angelegt und sehr gepflegte Dorf verfügt über eine moderne gute Bäckerei mit Kaffeecke, eine Trafik, eine Bank, ein Weingut, Gasthaus und Buschenschank; sämtliche größere Einkäufe können im ca 7 min entfernten Gewerbegebiet von Frauenkirchen erledigt werden (Lidl, Billa, Bipa...). Die Umgebung ist bei Naturfreunden und Sportlern (Radfahren) sehr beliebt. Der Zicksee und das Seebad mit seinen schattigen Ufern ist in ca 4 min, die St Martins Therme in ca 9 min erreichbar.. Auch Feinschmecker und Weingenießer kommen auf ihre Rechnung. "The Scheiblhofer Resort" ist nur ca 12 min Fahrtzeit entfernt. Kaufpreis: 219.000 EUR Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrem vollen Namen, Email und Telefonnummer und unter Bestätigung der automatisch generierten Mail beantworten können. Bitte richten Sie Ihre Anfragen direkt von der Internetseite, wo Sie uns gefunden haben, an uns. Das beschleunigt die Beantwortung Ihrer Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Gut gepflegtes Mobilheim am Zicksee Mobilwohnheim-Platz zu verkaufen. Die Wohnfläche beträgt ca. 35m² auf einem Grundstück von ca. 90m², Gut gepflegt und bezugsfertig AUSSTATTUNG: Wohnzimmer: Sitzecke Sessel Fernseher mit SAT-Anlage Stereo-Anlage Mehrere Schränke Küche: Induktionsherd Spülmaschine Microwelle Mini-Backofen Große Gefrier / Kühlkombination Töpfe, Geschirr, Gläser und Besteckausstattung vorhanden Schlafzimmer: Doppelbett Flur mit Schränken für Schuhe Vorraum: Mit großzügigen Schränken Tisch und Sitzgelegenheiten Waschmaschine (auch als zweites Schlafzimmer nutzbar) Eigenes WC und Waschgelegenheit Wasser wird elektrisch beheizt Mobile Klimaanlage Mobiler Gasofen Laminat Fußboden Alle Fenster sind dicht und mit Insektengitter ausgestattet Außenjalousie auf der Südseite AUSSEN: Große ausziehbare Markise auf der Südseite Kleine überdachte Sitzgelegenheit außen Kleiner Geräteschuppen (Metall) Zwei Kunststoff-Gartenschränke Akku-Rasenmäher Elektrische Heckenschäre Mobiler Gas-Griller Verschiedene Gartengeräte Solardusche LAGE: Im ganzen Wohnpark-Areal ist Hundeverbot. Deshalb ist dieses Mobilwohnheim für alle Ruhesuchende geeignet. Freies WIFI auf dem Gelände In der Nähe ist ein Bäcker und mehrere Restaurants erreichbar (ca. 500 m Entfernung) Direkt in der Ortschaft gibt es einen Arzt. Bahnhof in der Nähe plus Busverbindungen. Wien ca. 85 km Entfernung Züge fahren regelmäßig ca. 45min bis Wien Hauptbahnhof Martins Therme ist 3 km entfernt SONSTIGES: Betrieb von einer Photovoltaik-Anlage als Insellösung ist möglich! Solarpanel mit Verkabelung vorhanden (ohne Batterie-Speicher)! Jahrespacht: 970 Euro Eigener Parkplatz 115 Euro Tourismusabgabe: 125 Euro Wasser & Strom werden gemäß Verbrauch abgerechnet Die Pacht, Parkplatz & Tourismusabgabe sind für das Jahr 2024 bereits bezahlt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Koffer packen - Einziehen - Wohlfühlen Hier ist viel Platz für Sie und Ihre Familie ! Das Haus wurde 1980 erbaut und ein Zubau erfolgte im Jahr 1998.Auf einer Wohnfläche von ca. 331m² mit 8 Zimmern, 3 Bäder und 2 WCs finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Wintergarten Wohnraum Küche Abstellraum Badezimmer WC3 Zimmer Raumaufteilung Dachgeschoss: Vorraum Wohnraum Abstellraum Badezimmer WCWohnküche2 Zimmer mit Schrankraum Raumaufteilung Keller: 4 Kellerräume Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Auf der Hauptstraße (ehemals Luntzerwirt) errichtete die NEUE EISENSTÄDTER insgesamt 14 Wohnungen und eine Ordination. Das Gebäude gliedert sich in ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Es wurde für jede Wohnung ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum errichtet. Weiters wurde jeder Wohnung ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeteilt. Moderne Architektur und alltagstaugliche Grundrisse zeichnen dieses Wohnprojekt aus. Bei allen Bauprojekten der Neuen Eisenstädter stehen Energiesparen und Qualität im Vordergrund. Dieses Wohnhaus wird mit Gas-Zentralheizung mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen beheizt. Zusätzlich sorgt eine hochwertige Standardausstattung für komfortables und behagliches Wohnen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 11.683,48€.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit

Geräumige Wohnung mit eigenem Gartenanteil Zur Vermietung gelangt ab 1.7.2024 diese geräumige 4-Zimmer Wohnung mit eigenem Gartenanteil und Garage. Die Wohnung in der rechten Haushälfte gliedert sich in Vorraum, 4 Zimmer, Küche, Bad + WC. Zur Wohnung gehört ein Garagenabstellplatz und ein eigener Gartenanteil. Beheizt wird die Wohnung mittels Holzofen. Das Swimmingpool im Garten kann von der Vormieterin übernommen werden. Monatlicher Pauschalmietzins: EUR 753,50 inkl. Umsatzsteuer Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Köck Immobilien GmbH - Ihr persönlicher Makler Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Auf der Hauptstraße (ehemals Luntzerwirt) errichtet die NEUE EISENSTÄDTER insgesamt 14 Wohnungen und eine Ordination errichtet. Das Gebäude gliedert sich in ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Es wird für jede Wohnung ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum errichtet. Weiters wird jeder Wohnung ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeteilt. Moderne Architektur und alltagstaugliche Grundrisse zeichnen dieses Wohnprojekt aus. Bei allen Bauprojekten der Neuen Eisenstädter stehen Energiesparen und Qualität im Vordergrund. Dieses Wohnhaus wird mit Gas-Zentralheizung mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen beheizt. Zusätzlich sorgt eine hochwertige Standardausstattung für komfortables und behagliches Wohnen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 11.300,93 €.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Streckhof mit vielen Ausbaumöglichkeiten In Tadten gelangt ein Streckhof auf ca. 1282 m² Grundfläche zum Verkauf. Die Wohnfläche hat ca.130 m² und mit den vielen Nebengebäuden ergibt sich eine Nutzfläche von insgesamt ca. 521m², die viele Möglichkeiten einer Neugestaltung zulässt. Eine große Halle, die eine rückwärtige Einfahrt hat, bietet viel Platz und Stellfläche. Das Haus wird derzeit mit festen Brennstoffen beheizt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Infrastruktur: Ärzte: Gemeindearzt/ Allgem. Medizin, Kreisarzt Fachpraxis für Massage und osteopathische Repositionstechnik, Psychotherapeutische Praxis Bildung: Kindergarten, Volksschule Nahversorger: Bäckerei, Nah & Frisch, Postpartner, Gastronomie: Gasthaus Hautzinger, Café-Bar Restaurant Unterkunft: Pension Tadtendrang Landwirtschaft & Direktvermarktung: Bio-Schafzucht Hautzinger und viele weitere Betriebe Ausflugsziele: Der Naturraum Tadten und der Waasen – Hanság ist heute ein wichtiges Brut- und Streifgebiet für viele geschützte Vogelarten, viele Radwege, wie der HANSÁG-RADWEG “B 10”, die St.Martins Therme in Frauenkirchen, das Barockschloss in Halbturn Erreichbarkeit: Mit dem Auto: über die A4 ca. 1 Stunde 20 min. nach Wien, nach Bratislava: ca. 54 min über die A6, mit dem Bus 291 und der Bahn ( St.Andrä/Zicksee) zum Hbf Wien ca. 1 Stunde 30 Sonstiges: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmalklertätigkeit ausüben(§5 Abs.3 Makler G). Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. •Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) •Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. •Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

SEEWINKEL - WOHLFÜHLOASE IN DER NATIONALPARKGEMEINDE ANDAU! Sind Sie auf der Suche nach einer Ruheoase, welche nur wenige Minuten von einem glasklaren Badesee entfernt ist, wo Sie kilometerweit an fruchtbaren Feldern und Weingärten vorbeifahren können und möchten Sie auf eine perfekte Infrastruktur nicht verzichten, dann haben wir GENAU das RICHTIGE für SIE! Willkommen im Seewinkel, wo Sie 300 Sonnentage und eine unglaubliche Entschleunigung genießen können. Eckdaten zu Ihrem neuen Zuhause: Grundstücksfläche: 772m² Wohnfläche: 139m² + Keller: 45m² + Nebengebäude Baujahr 1958 Im Jahr 2017 wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: Dach, Heizung/Heizkörper, teilweise Fenster. Die Nebengebäude sowie die perfekte Lage des Grundstücks mit seinen zwei Zufahrten ermöglichen vielseitige Veränderungen Ihres neuen Zuhauses. Aufteilung des Hauses lt. Plan: Waschküche 18,18m² (Abgang Keller) Aufgang Dachboden (Dachboden nicht ausgebaut, hier gibt es auch noch Möglichkeiten) Vorraum/Diele/Garderobe/WC: 31,42m² (Feinsteinboden) Zimmer I 12,85m² (Laminat) Bad mit Dusche: 5,83m² (Tageslicht) Abstellraum 4,36m² (Tageslicht) Zimmer II 19,98m² (Laminat) Zimmer III 16,70m² (Laminat) Zimmer IV 23,27m² (Laminat) Esszimmer 18,30m² (Laminat) Küche mit allen Geräten 8,59m² Speis 3,04m² Betriebskosten: € 148 p.m Heizung: Gasetagenheizung HWB-ref = 160 kWh/m²a Haus teilweise adaptierungs-/ sanierungsbedürftig /sofort beziehbar- Übergabe nach Vereinbarung Infrastruktur: Andau verfügt über eine sehr gute dörfliche Infrastruktur. Vom Bereich Bildung mit Kindergarten, Volksschule und Mittelschule, über den Bereich Gesundheit mit den in Andau ansässigen Arztpraxen bis hin zu den zahlreichen Gewerbebetrieben und renommierten Weingütern sowie Kunstschaffenden hat Andau seiner Bevölkerung vieles zu bieten. Über die Landstraße und die A4 ist Wien in ca. einer Stunde zu erreichen. Einen Bahnhof gibt es in St.Andrä am Zicksee. Kaufpreis: € 349.000,— (ein aktuelles Wertermittlungsgutachten vom 20.04.2024 liegt vor) Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Für nähere Informationen, weitere ausführliche Unterlagen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Friedrich Traudtner sehr gerne unter [Tel] oder via Mail [Email] zur Verfügung. Heizwärmebedarf: 127,9 k WH/qm/JahrfGEE: 3,6Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Büro

Virtual Office, Firmen-/Postadresse im Gewerbegebiet von 3423 St.Andrä-Wördern oder 3200 Ober-Grafendorf

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In diesem großzügigen Haus findet man genug Platz um seine Vorstellungen vom Leben umzusetzen. Ein Haus zum Wohnen oder zum Wohnen und Arbeiten oder für mehrere Generationen - alles ist möglich. Zum Verkauf gelangt ein traumhaft ausgestattetes, großes Einfamilienhaus in Massivbauweise und komplett unterkellert aus dem Jahr 1975 - welches im Jahr 1999 mit Unterstützung eines Architekten aufgestockt und seitdem laufend saniert und renoviert wurde. In der Garage finden bequem 2 KFZ Platz und zusätzlich gibt es eine Art Carport für 1 KFZ. Ansonsten gibt Stellplätze vor dem Haus. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m², welche sich derzeit auf 3 Wohnungen aufteilt - zwei Wohnungen im Erdgeschoß - eine mit ca. 90 m² und eine mit ca. 60 m² und eine Wohnung im Obergeschoß mit ca. 150 m². Alle Wohnungen haben einen getrennten Eingang und einen Veranda/Terrassenzugang oder einen Balkon. Es ist jedoch möglich - mit geringem Aufwand - die Wohneinheiten wieder zusammenzulegen. Die derzeitige Aufteilung der Wohnungen: Wohnung 1/Erdgeschoß ca. 90 m²: (Haupteingang des Hauses) großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe WC mit Waschtisch Küche mit Einbauküche samt allen Geräten neuwertig/ Abstellraum hinter der Küche Esszimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Bad mit Walk-In Dusche, div, Schränke, Waschbecken mit Unterschränken WC extra Wohnung 2/Erdgeschoß ca. 60 m²: (eigener Eingangsbereich) Vorraum Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken Küche mit Einbauküche samt allen Geräten Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Nutzungsideen: Einliegerwohnung für ein Kind, Ordination, Büro, Atelier, Werkstatt,... Wohnung 3/Obergeschoß ca. 150 m² : Gemeinsamer Stiegenaufgang mit Erdgeschoßwohnung 60 m² großer Eingangsbereich mit Dachflächenfenstern Küche mit Einbauküche samt allen Geräten und Theke, Essbereich Hausarbeitszimmer Wohnzimmer Zimmer (als Büro genutzt) 2 Zimmer mit jeweils einem Ausgang auf einen Balkon Schlafzimmer mit Schrankraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, div. Schränke, WC Keller 150 m²: Heizraum Waschküche Dusche/WC Kellerstüberl Lagerraum Garage Entspannen kann man im gemütlichen Garten (ca. 700 m²) mit einem runden überdachten Pool! Highlights des Hauses: Gaszentralheizung, 3 vollwertig Küchen samt Einrichtung, 3 hochwertig sanierte Badezimmer, Parkettböden oder Fliesen, Garage, Rollläden, überdachte Terrasse/Veranda, Pool, ... Kaufpreis: 780.000, EURO Betriebskosten ca. 115, EUR im Monat Gas Heizung/Warmwasser ca. 200, EUR im Monat Strom ca. 100, EUR im Monat Wasser ca. 500, EUR im Jahr (Alle angeführten Verbrauchskosten sind nur als Richtwerte zu sehen und hängen vom tatsächlichen Verbrauch der neuen Eigentümer und den aktuellen Energiepreisen ab!) Sonstige Verbrauchskosten nach Aufwand Daten aus dem Energieausweis: HWB 163 (kWh/m².a) Klasse E Gesamteffizienz-Faktor 2,23 Klasse D Das Haus ist sofort verfügbar! Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Ich freue mich schon, Ihnen dieses Traumhaus - welches keine Wünsche offen lässt - bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Lage: Wunderschöne Lage am Rande der umliegenden Weingärten und des Nationalpark Neusiedler See - Seewinkel. Die kleine, aber liebenswerte Gemeinde Tadten liegt zwar ein bisschen abseits der Verkehrsströme, kann aber per Bus und über den Bahnhof von St.Andrä am Zicksee von überall her erreicht werden. Die Freizeitaktivitäten wie Reiten, Joggen, Radfahren, Wandern und vieles mehr - beginnen fast vor der Haustür. In kürzester Distanz finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Volksschule, ein Allgemein-Mediziner. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 163 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = E Gesamtenergieeffizienz = 2.23 Gesamtenergieeffizienzklasse = D... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein rd. 2020 m² großes Grundstück im Zentrum von St.Andrä-Wördern. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand (Hauptgebäude und 2 Nebengebäude). Die Gebäude können entweder saniert werden oder durch Abbruch Platz für einen großzügigen Neubau schaffen. Der Bebauungsplan weist eine 50% Bebauung in der Bauklasse I, II und gekuppelte Bauweise aus. Auf Basis der Flächenwidmung wäre es grundsätzlich möglich 4 Einheiten auf dem Grundstück zu errichten. Ebenfalls wäre eine Grundstückteilung möglich, wodurch bei entsprechender Planung voraussichtlich 8 Einheiten möglich wären - somit ergibt sich eine interessante Möglichkeit für Bauträger.... [Mehr]