Suchergebnisse für "st. pölten mietwohnung"

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen provisionsfreie Garagenplätze in sehr guter Lage, nächst dem EKZ Traisenpark, wodurch alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Gesamtmiete: € 79,49 inkl. BK und USt. Kaution: 3 BMM. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #hell #ruhig

Die freundliche, helle und bestens renovierte 2-Zimmer Wohnung in einem 2-Familienhaus ganz in der Nähe vom Regierungsviertel sucht neue Mieter. Das große Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und das Schlafzimmer liegen südseitig mit Blick in den Garten in absoluter Ruhelage. Die moderne Einbauküche (inkl. Geschirrspüler) ist auch groß genug für einen kleinen Essplatz. Das geräumige Bad hat eine Dusche, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank, Waschmaschine samt Einbauschrank sowie ein großes Fenster. Alle Zimmer sind vom Vorraum begehbar. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 55,47m², sie liegt im 1. Stock des Hause, ohne Lift und der südseitige Balkon ist 6m² groß. TV-Satellitenempfang und Telefonanschluss ist vorhanden. Die Etagenheizung und das Warmwasser werden mit einer Gastherme betrieben - Strom und Gas dafür sind direkt mit dem Anbieter zu verrechnen. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Schwedenofen zur Verfügung, der mit Holz beheizt wird. Die Wohnung ist auch für eine Wohngemeinschaft von 2 Personen geeignet, da beide Wohnräume vom Vorraum begehbar sind. Als Haustiere sind nur Katzen gestattet. Für Fahrräder gibt es Abstellplätze neben dem Hauseingang und für den Winter auch im Keller. Das Auto kann genau vor dem Haus auf der Straße abgestellt werden. Die nächste Busstation ist 3 Minuten entfernt . Die monatliche Miete beträgt ? 690, inkl. BK. Heizung (ca. ? 100, monatlich) sind extra zu bezahlen Lage: Die Wohnung liegt in absoluter Grünruhelage südlich vom Regierungsviertel inmitten von Einfamilienhäusern und Gärten. Ganz nahe ist das Erholungsgebiet an der Traisen (Radwege, Laufen, Disc Golf) sowie das City Splash und der Hammerpark. Die Busstation in der Handel-Mazettistraße ist 2 Minuten entfernt. Zum WIFI sind es ca. 15 Gehminuten, zum Stadtzentrum ebenso. Das Parken vor dem Haus ist problemlos möglich. Fahrradständer vorhanden. Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmunge... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Im beliebten, ruhigen Stadtteil St.Pölten Wagram haben Sie die Möglichkeit, diese Wohnung mit herrlichem Ausblick Richtung Süd-Westen über die Landeshauptstadt sowie bis hinein ins Voralpengebiet zu mieten. Genießen Sie von der Loggia dieser im 8. Liftstock gelegenen Wohnung die hervorragende Aussicht. Es gibt rund um das Wohnhaus genügend Parkmöglichkeiten und auch ein direkter Anschluß an das Radwegenetz ist gegeben. Eine großartige Option, die Sie hier vor sich haben. Das Wohnhaus wurde 2018 generalsaniert (Außenfassade mit Photovoltaik, neue Fenster, neuer Lift, das gesamte Stiegenhaus und alle allgemein nutzbaren Räumlichkeiten wurden stilvoll und technisch einwandfrei saniert). Die Mietwohnung wurde Anfang 2024 von mir übernommen und verbessert (z.B. elektr Leitungen, sanitäre Verbesserungen, Ausmalen aller Wände und Decken, sowie teilweise neue Bodenbeläge). Raumaufteilung der Wohnung: • Vorraum (vollmöbliert) • Wohnzimmer (Zugang Balkon) • Küche (FM Einbauküche mit Herd, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle und Geschirrspüler) • Schlafzimmer • Bad (Dusche, Alibert, Anschluß Waschmaschine) • WC • Abstellraum • SAT Anschluß in Wohn- und Schlafzimmer (das heißt, keine monatlichen Kosten!) Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil (2m2) und eine Garage zur Nutzung zugeteilt. Die monatliche Miete versteht sich inklusive Betriebskosten (inkl Warmwasser und Heizung). Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Entfernungen: Bus Haltestelle direkt Radweg direkt Kindergarten 350m Volksschule 450m Mittelschule 350m Bankomat 240m Apotheke 750m Lebensmittelgeschäft 400m Kultureinrichtungen 250m Nahversorger 950m Spielplatz 800m St Pölten Hauptbahnhof 2000m... [Mehr]

#Kellerabteil

3-Zimmer Mietwohnung Nahe Alpenbahnhof Lage: Das Wohngebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im südlichen Teil St.Pöltens. Dank der hervorragenden Lage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen. Hierfür stehen zudem ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus, in der gebührenfreien Parkzone zur Verfügung. Wer auf das Auto verzichten möchte kann problemlos auf die Bushaltestelle gleich um die Ecke ausweichen. Raumprogramm: Vorzimmer mit Küche, 3 Zimmer und Duschbad mit WC. Prekaristisch wird ein Abstellraum am Gang zur Verfügung gestellt. Beschreibung: Das Mietobjekt im Ausmaß von ca. 70 m² befindet sich im 1. Stockwerk eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung selbst ist sehr geräumig und verfügt über drei Zimmer, wobei alle drei als Durchgangszimmer angeordnet sind. Daher ist die Wohnung vor allem für zwei Personen bestens geeignet. Alle Zimmer sind sehr größzügig und wirken dank des hellen Laminatbodens überaus freundlich. Die Küche, welche gleichzeitig den Eingangsbereich der Wohnung darstellt wurde mit zeitlosen Bodenfliesen und einer Küchenzeile ausgestattet. Beheizung: Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Kombitherme. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die angegebene monatliche Miete beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten sowie die Küchenmöbelmiete und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 2.000,00 Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 14.08.2018 Heizwärmebedarf (HWB): 211,2 kWh/m² (Klasse F) Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE): 2,86 (Klasse E) Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Objektnummer: 3352 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 09.04.2025 buchen! Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum von St.Pölten bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit 50,50 m² Wohnfläche und einer Loggia mit Blick auf das Landhausviertel vereint diese Wohnung eine zentrale Lage mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Raumaufteilung: - Wohn-Essraum mit Zugang zur Loggia - Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet - Küche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann - Bad mit Badewanne - separates WC - praktischer Abstellraum für mehr Stauraum Die Wohnung ist unmöbliert, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. St.Pölten, die Landeshauptstadt Niederösterreichs, bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt überzeugt mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen. Das Landhausviertel in unmittelbarer Nähe unterstreicht die hohe Lebensqualität dieses Standorts. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Wien und andere Städte bequem erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Büroetage in einem gepflegtem Stadthaus. Zentrale & verkehrsgünstige Lage. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar. Die Nutzfläche von ca. 72 m² unterteilt sich in einen sehr großen Schulungs- bzw. Arbeitsraum sowie ein weiteres großes Zimmer. Teeküche, WC. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Alle Fenster sind mittels Rollläden zu verdunkeln. Das Haus wird mit Fernwäme versorgt (Pauschalverrechnung). Weiters befinden sich 6 asphaltierte Parkplätze auf dem Grundstück. Jeder Parkplatz kann für je ? 35, zzgl. 20% USt. angemietet werden.... [Mehr]

#Halle

Entdecken Sie eine beeindruckende Industriehalle in zentraler Lage von St.Pölten, die sowohl Raum für Ihre geschäftlichen Ambitionen als auch eine Investition in die Zukunft bietet. Diese gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 1990 überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.503 m² und einer Nutzfläche von 1.144 m². Ob als Produktionsstätte, Lagerraum oder für andere industrielle oder gewerbliche Zwecke – hier finden Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem florierenden Wirtschaftsumfeld. Dank der optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz bietet diese Immobilie eine hervorragende Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden. Profitieren Sie von der soliden Bauweise und der gepflegten Substanz dieser Immobilie, die Ihnen eine langfristig wertbeständige Anlage verspricht. Setzen Sie auf ein Objekt, das sowohl funktional ist als auch Ihre geschäftlichen Weiterentwicklungsmöglichkeiten fördert – kontaktieren Sie uns, um mehr über diese attraktive Kaufgelegenheit zu erfahren!... [Mehr]

Zur Vermietung gelangen provisionsfreie KFZ-Stellplätze in sehr guter Lage, nächst dem EKZ Traisenpark, wodurch alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden. Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Gesamtmiete: € 67,49 inkl. BK und USt. Kaution: 3 BMM. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Karmeliterhof - Ihr neues Zuhause im Herzen der Landeshauptstadt Das Projekt "Karmeliterhof" besteht aus 185 hochwertigen Wohnungen, 285 Tiefgaragenplätzen sowie großzügigen Allgemeinflächen in begehrter Innenstadtlage. Auf 6 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten für Singles oder Paare von 42 m² bis Wohnungen für Familien mit bis zu 119 m², welche zu einen monatlichen Mietpreis von € 549,- bis € 1.499,- gemietet werden können. Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekts bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über die historische Altstadt. Durch eine hochwertige Ausstattung inkl. Küche sind die Wohnungen besonders exklusiv und überzeugen durch ihre Außenbeschattung und der Fußbodenheizung. Diese modernen Neubauwohnungen können PROVISIONSFREI auf 10 Jahre befristet gemietet werden. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großen Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Boden & Fliesen: In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen aus Qualitätskeramik (ca. 30x60 cm) versehen. Fenster & Heizungsart: Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen). Beheizt wird mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche: Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler, ist alles vorhanden. Das Projekt kann mit folgenden Attributen punkten: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: -) top moderner Erstbezug -) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme (für ein modernes Heizen) -) Fußbodenheizung (für ein angenehmes Raumklima) -) Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen) -) Eichenparkettboden -) Außenbeschattung -) Keramischer Fliesenbelag (großformatige Fliesen) -) Sicherheitseingangstüre (Sicherheit geht vor) -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) Personenlift -) hauseigene Tiefgarage -) ausgezeichnete Lage und hervorragende Infrastruktur -) uvm. Bauteil 3 - LAGER Das Lager umfasst ca. 127,30 m² und befindet sich im zweitem Untergeschoß. Kosten: Der Mietpreis beläuft sich auf 992,94 €. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Lage und Infrastruktur: Die ausgezeichnete Innenstadt-Lage direkt im historischen Zentrum bietet Ihnen unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Dank der hauseigenen Tiefgarage, der öffentlichen Verkehrsanbindung und der benachbarten Fußgängerzone lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung befindet sich die Fußgängerzone mit ihren unzähligen Geschäften, nette Lokale, Volks- und Mittelschulen und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen. Energieausweis Bauteil 1 Der Heizwärmebedarf beträgt 24,90 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil 3 Der Heizwärmebedarf beträgt 34,00 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil 4 Der Heizwärmebedarf beträgt 30,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil 5 Der Heizwärmebedarf beträgt 27,10 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Karmeliterhof - Ihr neues Zuhause im Herzen der Landeshauptstadt Das Projekt ? Karmeliterhof? besteht aus 185 hochwertigen Wohnungen, 285 Tiefgaragenplätzen sowie großzügigen Allgemeinflächen in begehrter Innenstadtlage. Auf 6 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten für Singles oder Paare von 42 m² bis Wohnungen für Familien mit bis zu 119 m², welche zu einen monatlichen Mietpreis von ? 549,- bis ? 1.499,- gemietet werden können. Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekts bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über die historische Altstadt. Durch eine hochwertige Ausstattung inkl. Küche sind die Wohnungen besonders exklusiv und überzeugen durch ihre Außenbeschattung und der Fußbodenheizung. Diese modernen Neubauwohnungen können PROVISIONSFREI auf 10 Jahre befristet gemietet werden. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großen Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Boden & Fliesen: In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen aus Qualitätskeramik (ca. 30x60 cm) versehen. Fenster & Heizungsart: Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen). Beheizt wird mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche: Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler, ist alles vorhanden. Das Projekt kann mit folgenden Attributen punkten: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: -) top moderner Erstbezug -) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme (für ein modernes Heizen)-) Fußbodenheizung (für ein angenehmes Raumklima)-) Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen)-) Eichenparkettboden -) Außenbeschattung-) Keramischer Fliesenbelag (großformatige Fliesen)-) Sicherhei... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von St.Pölten und somit in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Hier sind diverse Schulen für alle Altersklassen angesiedelt. In der Umgebung findet man verdichteten Wohnbau als auch Einfamilienhäuser. Das im Zentrum gelegene Objekt profitiert durch die hohe Fußgängerfrequenz und die Parkmöglichkeiten in der gebäudeeigenen Tiefgarage. Das Kaufhaus aus dem Jahre 1973 wurde im Jahr 2000 durch eine Generalsanierung innen und außen in ein, dem heutigen Standard entsprechendes, Büro- und Einkaufszentrum umgebaut. Das Erdgeschoss ist für den Einzelhandel gewidmet. Im ersten und zweiten Obergeschoss als auch im Dachgeschoss sind Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größenordnungen untergebracht. Die Betriebskosten sind als zirka-Angaben exkl. Heizkosten zu verstehen. Geheizt wird mittels Fernwärme, welche direkt mit dem Mieter abgerechnet wird. Ausstattung: Lieferanteneingang Eingang über Passage Fliesenboden Teeküche Sanitärgruppe Lüftungsanlage Barrierefrei Energieausweis für die Geschäftsflächen vom 20.10.2009 liegt vor: Heizwärmebedarf: 49 kWh/m².a Stellplätze: Tiefgarage im Haus Stellplatz: ? 67,60/Stellplatz/Monat/brutto Verkehrsanbindung: Nördlich der Liegenschaft verläuft die Dr. Karl-Renner-Promenade auf welcher die Route der Buslinie Nr. 475 verläuft. Beim Linzer Tor im Westen der Liegenschaft findet man eine Vielzahl von Buslinien. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter [Tel] oder... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Karmeliterhof - Ihr neues Zuhause im Herzen der Landeshauptstadt Das Projekt ? Karmeliterhof? besteht aus 185 hochwertigen Wohnungen, 285 Tiefgaragenplätzen sowie großzügigen Allgemeinflächen in begehrter Innenstadtlage. Auf 6 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten für Singles oder Paare von 42 m² bis Wohnungen für Familien mit bis zu 119 m², welche zu einen monatlichen Mietpreis von ? 549,- bis ? 1.499,- gemietet werden können. Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekts bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über die historische Altstadt. Durch eine hochwertige Ausstattung inkl. Küche sind die Wohnungen besonders exklusiv und überzeugen durch ihre Außenbeschattung und der Fußbodenheizung. Diese modernen Neubauwohnungen können PROVISIONSFREI auf 10 Jahre befristet gemietet werden. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großen Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Boden & Fliesen: In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen aus Qualitätskeramik (ca. 30x60 cm) versehen. Fenster & Heizungsart: Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen). Beheizt wird mittels Fernwärme, die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Küche: Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler, ist alles vorhanden. Das Projekt kann mit folgenden Attributen punkten: Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: -) top moderner Erstbezug -) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme (für ein modernes Heizen)-) Fußbodenheizung (für ein angenehmes Raumklima)-) Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung (für ein effizientes Heizen)-) Eichenparkettboden -) Außenbeschattung-) Keramischer Fliesenbelag (großformatige Fliesen)-) Sicherhei... [Mehr]