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#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

In der Gemeinde St.Marien errichtet WIMBERGER Eigentumswohnungen mit 12 Wohneinheiten. TOP 12: 76 m2 Wohnfläche 13 m2 Loggia/Balkon 8 m2 Kellerabteil Preis: ? 344.200,- Preis 2 Stellplatz: ? 15.000,- (Stellplätze sind verpflichtend zu Erwerben) MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Herbert Fischer T [Tel] M [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.825m Apotheke <3.150m Klinik <2.825m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <2.900m Nahversorgung Supermarkt <975m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <5.300m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <975m Polizei <3.225m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <5.325m Straßenbahn <7.925m Bahnhof <2.225m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 350 qm Wfl., 137 qm Nfl. und 1.052 qm Grund; urspr. Baujahr 1971, im Jahre 2010 wurde das ursprüngliche Gebäude erweitert und umfangreich saniert - teilweise Fußbodenheizung und teilweise Radiatoren - Öl-Zentralheizung, Solaranlage Schätzwert: EUR 456517,75 geringstes Gebot: EUR 228258,88 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

In der Gemeinde St.Marien errichtet WIMBERGER Eigentumswohnungen mit 12 Wohneinheiten. TOP 6: 56 m2 Wohnfläche 13 m2 Loggia/Balkon 8 m2 Kellerabteil Preis: ? 239.400,- Preis 1 Stellplatz: ? 7.500,- (Stellplätze sind verpflichtend zu Erwerben) MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Herbert Fischer T [Tel] M [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.825m Apotheke <3.150m Klinik <2.825m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <2.900m Nahversorgung Supermarkt <975m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <5.300m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <975m Polizei <3.225m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <5.325m Straßenbahn <7.925m Bahnhof <2.225m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

Vollständig vermietetes Zinshaus Nördlich vom Universitätsklinikum St.Pölten gelegen, gelangt nun dieses um 1910 errichtete Mehrparteienhaus zum Verkauf. Auf insgesamt 3 Wohnebenen stehen 6 Wohnungen, welche aktuell vollständig vermietet sind, zur Verfügung. Nahversorgung, Infrastruktur mit Kindergarten und Schulen sowie öffentliche Anbindung sind ideal gegeben. Eckdaten: - Baujahr um 1910 - 2004 diverse Sanierungsarbeiten (Fenster, Fassade, Dach) - 2006 Dachgeschoßumbau - 2021 Einbau Gaszentralheizung - gesamt ca. 310 m² vermietbare Wohnfläche - 6 Wohneinheiten - Hof/Garten Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM RE/MAX Plus St.Pölten [Tel] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Am Beginn des oberen Mühlviertels liegt die wunderschöne Marktgemeinde St.Martin. Nahe dem Marktplatz entsteht ein zentral gelegenes Wohngebäude, mit insgesamt 10 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen. Mit diesem Projekt wird ein Beitrag zur Revitalisierung von Baulandbrachen in Zentrumsnähe geleistet und eine großartige Wohnqualität geschafft. Den Erdgeschosswohnungen sind Eigengärten zugeordnet und die Wohnungen im Obergeschoss besitzen Loggien und Terrassen. Zusätzlich gibt es zugeordnete Tiefgaragenplätze sowie Parkplätze im Freien. Das Wohnprojekt fügt sich ideal in die Umgebung ein, da durch die Hanglage von der Kirchenstraße nur zwei Geschosse des Gebäudes sichtbar sind. Außerdem verspricht das Gebäude schöne Südwest Aussichten. Die Gemeinde St.Martin bietet sämtliche Infrastruktur, welche für ein aktives Leben notwendig ist. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Vereine, Kultur- und Freizeitanlagen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die Rohrbacher Bundesstraße gibt es eine gute Anbindung an die größeren, nächstgelegenen Ballungszentren Rohrbach und Linz. Der Bau des Wohnprojekts ist Anfang 2024 gestartet. Ob Singles, Paare oder Familien - in der Kirchenstraße leben Jung und Alt. EIGENTUMSWOHNUNGEN FÜR HOHE ANSPRÜCHE: 10 geförderte Eigentumswohnungen im Zentrum von St.Martin im Mühlkreis TOP Ausstattung Wohnflächen zw. 72 m² und 104 m²Großzügige Loggien, Terrassen / Balkone TG-Platz und KFZ-Freiplätze Separate Kellerabteile Für jede Wohneinheit Waschmaschinenanschluss separat in der Waschküche Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung ALLES IN NÄCHSTER NÄHE: Schulen Kindergärten Ärzte Supermärkte Tankstelle Banken Gasthof Kultur- und Freizeitanlagenetc. WOHNBAUFÖRDERUNG: Sämtliche Gebäude werden als Niedrigstenergiehäuser unter Verwendung von ökologischen Baustoffen hergestellt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

In der Gemeinde St.Marien errichtet WIMBERGER Eigentumswohnungen mit 12 Wohneinheiten. TOP 11: 77 m2 Wohnfläche 10 m2 Loggia/Balkon 8 m2 Kellerabteil Preis: ? 339.600,- Preis 2 Stellplatz: ? 15.000,- (Stellplätze sind verpflichtend zu Erwerben) MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Herbert Fischer T [Tel] M [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.825m Apotheke <3.150m Klinik <2.825m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <2.900m Nahversorgung Supermarkt <975m Bäckerei <975m Einkaufszentrum <5.300m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <975m Polizei <3.225m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <5.325m Straßenbahn <7.925m Bahnhof <2.225m Flughafen <5.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 350 qm Wfl., 137 qm Nfl. und 1.052 qm Grund; urspr. Baujahr 1971, im Jahre 2010 wurde das ursprüngliche Gebäude erweitert und umfangreich saniert - teilweise Fußbodenheizung und teilweise Radiatoren - Öl-Zentralheizung, Solaranlage Schätzwert: EUR 456517,75 geringstes Gebot: EUR 228258,88 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Im Ortsteil Irrsberg/Oehlgraben in St.Lorenz, befindet sich die zum Verkauf angebotene Liegenschaft. Die Gemeinde St.Lorenz gehört zum Gemeindeverbund Mondsee und ist eine der 7 Gemeinden des Mondseelandes. Die Gewerbegebiete Mondsee sowie Thalgau sind jeweils ca. 10 Autominuten entfernt. Das Grundstück punktet mit der optimalen Einsicht von beiden Autobahnfahrstreifen der A1 und befindet sich in sonniger und nach Süden ausgerichtete Hanglage. Standort: Irrsberg, 5310 St.Lorenz Lage: Irrsberg/Oehlberg St.Lorenz Entfernungen: Haltestelle Bus ca. 1,2 km, ca. 15 Gehminuten Autobahnauffahrt Mondsee ca. 6 km, ca. 10 Autominuten Autobahnauffahrt Thalgau ca. 6,8 km, ca. 10 Autominuten Salzburg ca. 23 km, ca. 25 Gehminuten Grundbuch und Fläche: GB 576/8; 576/21, KG 50105 7.173 m² Widmung: Betriebsgebiet 5.510 m²; Grünland 1.663 m² Baunutzung: BMZ: 2,5 - 2,7 (ermittelt an der baulichen Ausnutzung der Nachbarliegenschaft) Bebauung: Das Grundstück ist unbebaut, verkehrsmäßig erschlossen und sämtliche Leitungen (Kanal, Wasser, Telefon) befinden sich an der Grundstücksgrenze Kaufpreis: Widmung Betriebsgebiet 350 € pro m² Widmung Grünland 25 € pro m² Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3 % Maklerhonorar zzgl. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen Rücktrittsrecht: Wir weisen Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumenten-schutzgesetz hin. Kontakt: Hajek Riedmann Projekt Oberösterreich u. Salzburg GmbH Salzburger Straße 1, 5141 Moosdorf Ansprechpartner: Gregor Ledersberger [Email] od. [Tel]... [Mehr]

#Baugrund

#Baugrund #ruhig

St. Pölten-Oberradlberg: Wunderschönes Baugrundstück in Ruhelage am Stadtrand von St.Pölten Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich am nördlichen Stadtrand von St.Pölten in perfekter Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Die weite Aussicht in fast alle Himmelsrichtungen ist perfekt und macht diese Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit. Bei einer nahezu rechteckigen Grundstücksform ist dieses Grundstück ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses oder Zweifamilienhauses (etwa zwei Doppelhaushälften) geeignet. Bei einer offenen Bebauungsweise, einer Bauklasse ist I, II und einer Bebauungsdichte von 35% sind Ihren Wunschvorstellungen keine Grenzen gesetzt. Die Errichtung eines Einfamilienhaus sowie auch von zwei Doppelhaushälften wäre jedenfalls möglich. Genauere Informationen zu den Bebauungsbestimmungen werden gerne auf Anfrage mitgeteilt. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jedenfalls gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zum Grundstück: Fläche: 585 m²Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauungsbestimmungen: offene Bebauungsweise Bauklasse I, II Bebauungsdichte 35%Kaufpreis: ? 155.000Aufschließungsabgabe ist noch zu entrichten Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar Provision: 3% zzgl. MwSt. Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal [Tel] Wiener Straße 148 3100 St.Pölten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Dieses 2007 erbaute Doppelhaus befindet sich in der Tolmezzo Straße in St.Florian bei Linz. Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Herzstück im Erdgeschoß ist der Wohn-/Ess-Bereich mit moderner Küche. Nach Süden ausgerichtet bietet dieses Haus sowohl im Winter als auch im Sommer Urlaubsfeeling vom Feinsten. Die funktionale Küche mit ausreichend Stauraum bietet alles, was das Herz einer Köchin/eines Koches begehrt! Das geräumige Schlafzimmer, das Bad mit dem zweiten WC und zwei Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoß. Das Carport, der PKW-Stellplatz und die absperrbare Fahrrad-Box vor dem Haus sind eine ideale Abrundung für dieses äußerst attraktive Immobilienangebot. Errichtet nach dem neuesten Stand der Technik sowie hochwertig ausgestattet, bietet Ihnen dieses Objekt höchstes Wohnerlebnis. Helle Parkettböden in den Wohnräumen und große zeitlose Fliesen im Sanitärbereich entsprechen dem modernen Einrichtungstrend. Unter dem Stiegenaufgang wurde von den Eigentümern zusätzlicher Stauraum geschaffen. Ebenso vermitteln schalldämmende Wand- und Deckenpaneele eine perfekte Raumakustik. Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Eine energiesparende Fußbodenheizung verleiht behagliches Flair und schafft eine wohlige Wohnatmosphäre. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Schwedenofen, der ein optischer Hingucker ist. Vor allem in der Übergangszeit hilft er obendrein Heizkosten sparen. In Sachen Energieeffizienz weist das Haus Top-Werte auf (HWB 42 / fGEE 0,57) und sorgt dafür, dass die Umwelt geschont wird. Die Betriebskosten sind äußerst gering - sie übertreffen in Ihrer Attraktivität jede ortsübliche Eigentumswohnung. Diese Betriebskosten sind somit ein weiteres großes Plus dieser Doppelhaushälfte: Vorschreibungen der Gemeinde (Wasser, Müll, etc.): € 104 p.m. Verwaltungskosten Wohnbau 2000: € 53 p.m. Strom inkl. Warmwasser und Heizung: € 52 p.m.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

Die hier angebotene Wohnung mit Loggia im 2. Liftgeschoß überzeugt mit einem modernen und interessanten Grundriss. Über den großzügigen Vorraum sind alle Räume zu erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, ein Bad (mit Fenster!) mit Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC. Der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung - von hier gelangen Sie auch auf die nach Süden ausgerichtete (uneinsehbare) Loggia, welche genügend Platz für Sitzgelegenheit bzw. Entspannung bietet. Vorraum, separates WC und Schrankraum geben zusätzlichen Platz, um die wesentlichen Bereiche des Lebens strukturiert zu halten. In allen Räumen wird hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfließen verlegt. Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet, ein Schlafraum nach Westen, der andere nach Norden. Raumaufteilung: -Vorraum -WC separat -Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschtisch (mit Fenster!) -Abstellraum -Wohnküche -Zimmer 1 -Zimmer 2 -Loggia -Einlagerungsraum im selben Stockwerk vorhanden Zusammenfassung Ausstattungsmerkmale: -Sonnenschutz an allen Fenstern /Fenstertüren -Fernwärmeanschluss -Fußbodenheizung -Aufzug -Waschmaschinenanschluss -Gegensprechanlage -WC separat - Einlagerungsraum im selben Geschoß vorhanden -Barrierefrei -Bahnhofsnähe -gute Infrastruktur -10 Autominuten nach St.Pölten -Kinderwagenraum -Fahrradabstellplätze Es erwartet Sie hier ein hochattraktives Zuhause im Grünen, das die Vorzüge von Stadt- und Landleben perfekt vereint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]