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OKGrundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 653m² / 4 Zimmer
€ 1.209,80 / m²
#Baugrund #ruhig
Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihren Traum vom perfekten Zuhause auf diesem einzigartigen Baugrundstück mit Bestandsgebäude verwirklichen – in einer der begehrtesten Lagen des 23. Bezirks von Wien. Dieses Grundstück mit seinem tollen Potenzial bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Visionen in die Tat umzusetzen. Das bestehende Haus aus den 1960er Jahren hat zwar seine Glanzzeit hinter sich, doch genau darin liegt die Chance: Für kreative und ambitionierte Heimwerker eröffnet sich hier ein spannendes Projekt, um eigene Ideen einzubringen und etwas Außergewöhnliches zu schaffen. Eine vorliegende Studie zur Bebaubarkeit eines Doppelhauses unterstreicht zudem das enorme Entwicklungspotenzial dieses Grundstücks. Eckdaten:• Grundstücksfläche laut Grundbuch: ca. 653 m² • Garten laut Grundbuch: ca. 515 m² • Zimmer: 4 • Wohnfläche: ca. 84,20 m² • Terrasse: ca. 10,5 m² • KFZ-Stellplatz: Garage mit 1 Stellplatz • Küche: ja, mit Essbereich • Bad: 1 – mit Badewanne • WC: 1 – separates WC • Heizung: Gas • Außenläden: teilweise Beschreibung: Ob eine gemütliche Sitzecke, bunte Blumenbeete oder eine großzügige Rasenfläche für Spiel und Spaß – der ca. 515 m² große Garten bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Genießen Sie die Ruhe und den idyllischen Grünblick, der Ihnen mitten in der Stadt eine Oase der Entspannung schenkt. Das großzügige Grundstück mit seinen ca. 653 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend und verspricht viel Raum für Kreativität und individuelle Bauvorhaben. Ob Sie das bestehende Haus geschickt umgestalten, ein exklusives Eigenheim errichten oder ein modernes Doppelhaus realisieren möchten – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen, die in kurzer Distanz erreichbar sind. Kosten: Kaufpreis: € 790.000,- Laufende Kosten für 2025 bereits bezahlt: Wasser/Abwassergebühren € 288,97, Müllabfuhrabgabe € 288,96, Grundsteuer € 177,72,-Lage und Umgebung: Die Tribulzgasse liegt im 23. Wiener Bezirk, Liesing, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend im Süden Wiens. Sie verbindet städtische Infrastruktur mit grüner Umgebung. Der Bahnhof Wien Liesing (S-Bahn, REX) ist ca. 1,5 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Zentrum [Tel] Minuten). Buslinien sind fußläufig erreichbar, die Autobahnen A21 und A2 nur 3-4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheken), Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe, das Einkaufszentrum Riverside ist ca. 2 km entfernt. Die Tribulzgasse ist eine ruhige Wohnstraße mit Einfamilienhäusern und Gärten. Nahegelegene Grünflächen wie der Maurer Wald laden zur Erholung ein. Die Lage bietet Ruhe, gute Anbindung und hohe Lebensqualität. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.750m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 84,2m² / 4 Zimmer
€ 9.382,42 / m²
#Baugrund #ruhig
Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihren Traum vom perfekten Zuhause auf diesem einzigartigen Baugrundstück mit Bestandsgebäude verwirklichen in einer der begehrtesten Lagen des 23. Bezirks von Wien. Dieses Grundstück mit seinem tollen Potenzial bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Visionen in die Tat umzusetzen. Das bestehende Haus aus den 1960er Jahren hat zwar seine Glanzzeit hinter sich, doch genau darin liegt die Chance: Für kreative und ambitionierte Heimwerker eröffnet sich hier ein spannendes Projekt, um eigene Ideen einzubringen und etwas Außergewöhnliches zu schaffen. Eine vorliegende Studie zur Bebaubarkeit eines Doppelhauses unterstreicht zudem das enorme Entwicklungspotenzial dieses Grundstücks. Eckdaten: - Grundstücksfläche laut Grundbuch: ca. 653 m² - Garten laut Grundbuch: ca. 515 m² - Zimmer: 4 - Wohnfläche: ca. 84,20 m² - Terrasse: ca. 10,5 m² - KFZ-Stellplatz: Garage mit 1 Stellplatz - Küche: ja, mit Essbereich - Bad: 1 mit Badewanne - WC: 1 separates WC - Heizung: Gas - Außenläden: teilweise Beschreibung: Ob eine gemütliche Sitzecke, bunte Blumenbeete oder eine großzügige Rasenfläche für Spiel und Spaß der ca. 515 m² große Garten bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Genießen Sie die Ruhe und den idyllischen Grünblick, der Ihnen mitten in der Stadt eine Oase der Entspannung schenkt. Das großzügige Grundstück mit seinen ca. 653 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend und verspricht viel Raum für Kreativität und individuelle Bauvorhaben. Ob Sie das bestehende Haus geschickt umgestalten, ein exklusives Eigenheim errichten oder ein modernes Doppelhaus realisieren möchten hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen, die in kurzer Distanz erreichbar sind. Kosten: Kaufpreis: € 790.000,- Laufende Kosten für 2025 bereits bezahlt: Wasser/Abwassergebühren € 288,97, Müllabfuhrabgabe € 288,96, Grundsteuer € 177,72,- Lage und Umgebung: Die Tribulzgasse liegt im 23. Wiener Bezirk, Liesing, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend im Süden Wiens. Sie verbindet städtische Infrastruktur mit grüner Umgebung. Der Bahnhof Wien Liesing (S-Bahn, REX) ist ca. 1,5 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Zentrum [Tel] Minuten). Buslinien sind fußläufig erreichbar, die Autobahnen A21 und A2 nur 3-4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheken), Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe, das Einkaufszentrum Riverside ist ca. 2 km entfernt. Die Tribulzgasse ist eine ruhige Wohnstraße mit Einfamilienhäusern und Gärten. Nahegelegene Grünflächen wie der Maurer Wald laden zur Erholung ein. Die Lage bietet Ruhe, gute Anbindung und hohe Lebensqualität. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Moderne 4 Zimmer Wohnung im 23. Bezirk
€ 490.000,-
1230 Wien,Liesing / 81,12m² / 4 Zimmer
€ 6.040,43 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Liebe Interessentin, Lieber Interessent. Exklusives Neubauprojekt - Moderne, provisionsfreie Wohnungen in zentraler Lage Dieses Neubauprojekt bietet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und moderner Architektur. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Bewohner, die ein modernes, urbanes Umfeld schätzen. Jede Einheit besticht durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen. Ausstattung im Detail: * Edle Parkettböden in allen Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre * Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Zimmern * Moderne, hochwertige Bäder mit eleganten Armaturen und großformatigen Fliesen * Elektrische Außenjalousien für optimale Lichtregulierung und Privatsphäre * Großzügige Balkone und Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen * Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen * Tiefgaragenstellplätze für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten Lage: Die Lage bietet sowohl eine hervorragende Verkehrsanbindung als auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten: VERKEHRSANBINDUNGEN: * Bus: Die Bushaltestelle 62A liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Linie bietet eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten und U-Bahn-Stationen der Stadt. * S-Bahn: Eine neue S-Bahn-Station Rosenhügel ist in Planung und wird die Erreichbarkeit weiter verbessern. Schon jetzt ist das Stadtzentrum in ca. 35 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. * U-Bahn: Über den Bus ist auch die U-Bahn-Linie U6 gut erreichbar, die in Richtung Norden und Süden verkehrt und eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt bietet. * Autobahn: Für Autofahrer ist die Nähe zur Südosttangente (A23) besonders praktisch, die eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsrouten Wiens und die umliegenden Regionen gewährleistet. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: * Supermärkte: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, wie Billa und Hofer, die den täglichen Bedarf abdecken. * Shopping-Center Riverside: Nur wenige Minuten entfernt liegt das Riverside Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistern bietet. * Lokale Geschäfte: Zusätzlich zu den großen Einkaufszentren gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte, Apotheken und Bäckereien, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Finanzierungsunterstützung: Bei der Finanzierung arbeiten wir mit starken Partnern zusammen, die Sie auch bei geringem Eigenkapital unterstützen können. VERFÜGBARE WOHNUNGEN WOHNUNGSNUMMER STOCKWERK ZIMMER. FLÄCHE (M²) PREIS (€) STATUS Top 03 EG 2 47,73 m² 250.000 € Frei Top 08 1. Etage 2 39,05 m² 250.000 € Frei Top 09 1. Etage 2 39,85 m² 250.000 € Frei Top 10 1. Etage 2 41,69 m² 255.000 € Frei Top 12 1. Etage 3 67,45 m² 400.000 € Frei Top 13 2. Etage 4 81,12 m² 490.000 € Frei Top 15 2. Etage 2 39,05 m² 275.000 € Frei Top 16 2. Etage 2 39,85 m² 275.000 € Frei Top 17 2. Etage 2 41,69 m² 280.000 € Frei Top 18 2. Etage 2 53,71 m² 330.000 € Frei Top 19 2. Etage 3 67,45 m² 420.000 € Frei Top 20 3. Etage 4 81,12 m² 515.000 € Frei Top 21 3. Etage 3 63,01 m² 390.000 € Frei Top 22 3. Etage 2 39,05 m² 285.000 € Frei Top 23 3. Etage 2 39,85 m² 285.000 € Frei Top 24 3. Etage 2 41,69 m² 290.000 € Frei Top 25 3. Etage 2 53,71 m² 340.000 € Frei Top 26 3. Etage 3 67,45 m² 440.000 € Frei Top 27 4. Etage 4 81,12 m² 540.000 € Frei Top 28 4. Etage 3 63,01 m² 410.000 € Frei Top 29 4. Etage 2 39,05 m² 295.000 € Frei Top 30 4. Etage 2 39,85 m² 295.000 € Frei Top 31 4. Etage 2 41,69 m² 300.000 € Frei Top 32 4. Etage 2 53,71 m² 350.000 € Frei Top 33 4. Etage 3 67,45 m² 460.000 € Frei Top 34 1. DG 4 102,38 m² 715.000 € Frei Top 36 1. DG 4 104,47 m² 690.000 € Frei Top 37 2. DG 4 104,52 m² 780.000 € Frei 24 STUNDEN ERREICHBAR, 7 TAGE DIE WOCHE! WENN SIE BESICHTIGUNGEN WÜNSCHEN, ZÖGERN SIE NICHT, SICH BEI UNS ZU MELDEN. Dean Banovic Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
Exklusive 3 Zimmer Wohnung im 23. Bezirk
€ 295.000,-
1230 Wien,Liesing / 60,47m² / 3 Zimmer
€ 4.878,45 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Liebe Interessentin, Lieber Interessent. Exklusives Neubauprojekt - Moderne, provisionsfreie Wohnungen in zentraler Lage Dieses Neubauprojekt bietet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und moderner Architektur. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Bewohner, die ein modernes, urbanes Umfeld schätzen. Jede Einheit besticht durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen. Ausstattung im Detail: * Edle Parkettböden in allen Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre * Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Zimmern * Moderne, hochwertige Bäder mit eleganten Armaturen und großformatigen Fliesen * Elektrische Außenjalousien für optimale Lichtregulierung und Privatsphäre * Großzügige Balkone und Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen * Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen * Tiefgaragenstellplätze für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten Lage: Die Lage bietet sowohl eine hervorragende Verkehrsanbindung als auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten: VERKEHRSANBINDUNGEN: * Bus: Die Bushaltestelle 62A liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Linie bietet eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten und U-Bahn-Stationen der Stadt. * S-Bahn: Eine neue S-Bahn-Station Rosenhügel ist in Planung und wird die Erreichbarkeit weiter verbessern. Schon jetzt ist das Stadtzentrum in ca. 35 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. * U-Bahn: Über den Bus ist auch die U-Bahn-Linie U6 gut erreichbar, die in Richtung Norden und Süden verkehrt und eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt bietet. * Autobahn: Für Autofahrer ist die Nähe zur Südosttangente (A23) besonders praktisch, die eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsrouten Wiens und die umliegenden Regionen gewährleistet. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: * Supermärkte: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, wie Billa und Hofer, die den täglichen Bedarf abdecken. * Shopping-Center Riverside: Nur wenige Minuten entfernt liegt das Riverside Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistern bietet. * Lokale Geschäfte: Zusätzlich zu den großen Einkaufszentren gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte, Apotheken und Bäckereien, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Finanzierungsunterstützung: Bei der Finanzierung arbeiten wir mit starken Partnern zusammen, die Sie auch bei geringem Eigenkapital unterstützen können. VERFÜGBARE WOHNUNGEN WOHNUNGSNUMMER STOCKWERK ZIMMER. FLÄCHE (M²) PREIS (€) STATUS Top 03 EG 2 47,73 m² 250.000 € Frei Top 08 1. Etage 2 39,05 m² 250.000 € Frei Top 09 1. Etage 2 39,85 m² 250.000 € Frei Top 10 1. Etage 2 41,69 m² 255.000 € Frei Top 12 1. Etage 3 67,45 m² 400.000 € Frei Top 13 2. Etage 4 81,12 m² 490.000 € Frei Top 15 2. Etage 2 39,05 m² 275.000 € Frei Top 16 2. Etage 2 39,85 m² 275.000 € Frei Top 17 2. Etage 2 41,69 m² 280.000 € Frei Top 18 2. Etage 2 53,71 m² 330.000 € Frei Top 19 2. Etage 3 67,45 m² 420.000 € Frei Top 20 3. Etage 4 81,12 m² 515.000 € Frei Top 21 3. Etage 3 63,01 m² 390.000 € Frei Top 22 3. Etage 2 39,05 m² 285.000 € Frei Top 23 3. Etage 2 39,85 m² 285.000 € Frei Top 24 3. Etage 2 41,69 m² 290.000 € Frei Top 25 3. Etage 2 53,71 m² 340.000 € Frei Top 26 3. Etage 3 67,45 m² 440.000 € Frei Top 27 4. Etage 4 81,12 m² 540.000 € Frei Top 28 4. Etage 3 63,01 m² 410.000 € Frei Top 29 4. Etage 2 39,05 m² 295.000 € Frei Top 30 4. Etage 2 39,85 m² 295.000 € Frei Top 31 4. Etage 2 41,69 m² 300.000 € Frei Top 32 4. Etage 2 53,71 m² 350.000 € Frei Top 33 4. Etage 3 67,45 m² 460.000 € Frei Top 34 1. DG 4 102,38 m² 715.000 € Frei Top 36 1. DG 4 104,47 m² 690.000 € Frei Top 37 2. DG 4 104,52 m² 780.000 € Frei 24 STUNDEN ERREICHBAR, 7 TAGE DIE WOCHE! WENN SIE BESICHTIGUNGEN WÜNSCHEN, ZÖGERN SIE NICHT, SICH BEI UNS ZU MELDEN. Dean Banovic Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 63,01m² / 3 Zimmer
€ 6.189,49 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Liebe Interessentin, Lieber Interessent. Exklusives Neubauprojekt - Moderne, provisionsfreie Wohnungen in zentraler Lage Dieses Neubauprojekt bietet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und moderner Architektur. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Bewohner, die ein modernes, urbanes Umfeld schätzen. Jede Einheit besticht durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen. Ausstattung im Detail: * Edle Parkettböden in allen Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre * Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Zimmern * Moderne, hochwertige Bäder mit eleganten Armaturen und großformatigen Fliesen * Elektrische Außenjalousien für optimale Lichtregulierung und Privatsphäre * Großzügige Balkone und Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen * Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen * Tiefgaragenstellplätze für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten Lage: Die Lage bietet sowohl eine hervorragende Verkehrsanbindung als auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten: VERKEHRSANBINDUNGEN: * Bus: Die Bushaltestelle 62A liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Linie bietet eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten und U-Bahn-Stationen der Stadt. * S-Bahn: Eine neue S-Bahn-Station Rosenhügel ist in Planung und wird die Erreichbarkeit weiter verbessern. Schon jetzt ist das Stadtzentrum in ca. 35 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. * U-Bahn: Über den Bus ist auch die U-Bahn-Linie U6 gut erreichbar, die in Richtung Norden und Süden verkehrt und eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt bietet. * Autobahn: Für Autofahrer ist die Nähe zur Südosttangente (A23) besonders praktisch, die eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsrouten Wiens und die umliegenden Regionen gewährleistet. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: * Supermärkte: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, wie Billa und Hofer, die den täglichen Bedarf abdecken. * Shopping-Center Riverside: Nur wenige Minuten entfernt liegt das Riverside Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistern bietet. * Lokale Geschäfte: Zusätzlich zu den großen Einkaufszentren gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte, Apotheken und Bäckereien, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Finanzierungsunterstützung: Bei der Finanzierung arbeiten wir mit starken Partnern zusammen, die Sie auch bei geringem Eigenkapital unterstützen können. VERFÜGBARE WOHNUNGEN WOHNUNGSNUMMER STOCKWERK ZIMMER. FLÄCHE (M²) PREIS (€) STATUS Top 03 EG 2 47,73 m² 250.000 € Frei Top 08 1. Etage 2 39,05 m² 250.000 € Frei Top 09 1. Etage 2 39,85 m² 250.000 € Frei Top 10 1. Etage 2 41,69 m² 255.000 € Frei Top 12 1. Etage 3 67,45 m² 400.000 € Frei Top 13 2. Etage 4 81,12 m² 490.000 € Frei Top 15 2. Etage 2 39,05 m² 275.000 € Frei Top 16 2. Etage 2 39,85 m² 275.000 € Frei Top 17 2. Etage 2 41,69 m² 280.000 € Frei Top 18 2. Etage 2 53,71 m² 330.000 € Frei Top 19 2. Etage 3 67,45 m² 420.000 € Frei Top 20 3. Etage 4 81,12 m² 515.000 € Frei Top 21 3. Etage 3 63,01 m² 390.000 € Frei Top 22 3. Etage 2 39,05 m² 285.000 € Frei Top 23 3. Etage 2 39,85 m² 285.000 € Frei Top 24 3. Etage 2 41,69 m² 290.000 € Frei Top 25 3. Etage 2 53,71 m² 340.000 € Frei Top 26 3. Etage 3 67,45 m² 440.000 € Frei Top 27 4. Etage 4 81,12 m² 540.000 € Frei Top 28 4. Etage 3 63,01 m² 410.000 € Frei Top 29 4. Etage 2 39,05 m² 295.000 € Frei Top 30 4. Etage 2 39,85 m² 295.000 € Frei Top 31 4. Etage 2 41,69 m² 300.000 € Frei Top 32 4. Etage 2 53,71 m² 350.000 € Frei Top 33 4. Etage 3 67,45 m² 460.000 € Frei Top 34 1. DG 4 102,38 m² 715.000 € Frei Top 36 1. DG 4 104,47 m² 690.000 € Frei Top 37 2. DG 4 104,52 m² 780.000 € Frei 24 STUNDEN ERREICHBAR, 7 TAGE DIE WOCHE! WENN SIE BESICHTIGUNGEN WÜNSCHEN, ZÖGERN SIE NICHT, SICH BEI UNS ZU MELDEN. Dean Banovic Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 667m²
€ 1.493,25 / m²
#Baugrund
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 667 m². Es bietet ausreichend Platz für ein großzügiges, repräsentatives Wohnhaus und ermöglicht eine individuell gestaltbare Gartennutzung. Die ideale Ausrichtung und das großzügige Grundstück lassen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung von Außenbereichen, wie etwa einer Terrasse, einem Pool oder einem weitläufigen Garten, zu. Bauprojekt: Aktuell befindet sich ein durchdachtes und repräsentatives Bauprojekt für dieses Grundstück im Genehmigungsprozess. Geplant ist ein luxuriöses Wohnhaus mit insgesamt 270 m² Wohnfläche. Zusätzlich umfasst das Projekt einen großzügigen 130 m² Wohnkeller, der nicht nur für zusätzliche Wohnräume genutzt werden kann, sondern auch Platz für Freizeitaktivitäten oder ein Heimkino bietet. Die 35 m² große Garage sorgt für ausreichend Parkmöglichkeiten und schützt Ihre Fahrzeuge vor den Elementen. Der Entwurf des Hauses ist modern, zeitlos und funktional und wurde mit dem Ziel entwickelt, sowohl ästhetische als auch praktische Anforderungen zu erfüllen. Verfügbarkeit: Die Eigentümer des Grundstücks ziehen aufgrund beruflicher und persönlicher Gründe ins Ausland, weshalb das Grundstück sowie das bereits in der Genehmigungsphase befindliche Bauprojekt zum Verkauf stehen. Der Erwerb des Grundstücks bietet dem Käufer die einzigartige Möglichkeit, ein maßgeschneidertes, luxuriöses Eigenheim in einer der besten Lagen Wiens zu realisieren. Weitere Informationen: Für weitergehende Details, wie etwa die genauen Baupläne, den Status des Genehmigungsprozesses oder eine Besichtigung des Grundstücks, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns, um alle Einzelheiten zu besprechen und den nächsten Schritt in Richtung Ihrer Traumimmobilie zu gehen. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und grünen Umgebung ein exklusives Zuhause zu schaffen. Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll [Tel] Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe.... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 34m² / 1 Zimmer
€ 22,59 / m²
#Balkon #möbliert
MIETDAUER ab 20. Juni 2025 bis 1. September 2025 Eine schöne ruhige 1 zimmer Wohnung neben U6 Alterlaa, 34m², 3. Etage, 1 Balkon, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12123/ English: tempoflat.at/offer-detail/12123/... [Mehr]
Haus kaufen in 6385 Schwendt
€ 2.097.000,-
6385 Schwendt / 214m² / 4 Zimmer
€ 9.799,07 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Alm - Chalet - Feeling mit atemberaubender Aussicht in erstklassiger Lage I Bezirk Kitzbühel Idyllische Berglage In dem Bezirk Kitzbühel gibt es noch einen Ort, der nicht überlaufen und wenig besiedelt ist. Hier ist noch das ursprüngliche Tirol, das es mit seinen Naturschätzen so einzigartig macht zu finden. Die wilde Schönheit der Gebirgswelt, rund um den Wilden Kaiser, ist hier nicht nur sichtbar, sondern auch spürbar. In der idyllischen Gemeinde Schwendt, entstand durch zwei heimische Architekten, ein Wohn – Traum, der die Schönheit der heimischen Landschaft und moderne Baukunst, an einem der schönsten Lebensorte, vereint. Nur ca. 15 Minuten von Kitzbühel entfernt und sehr vorteilhaft von der Autobahn (Deutschland) kommend, bezaubert Schwendt mit seiner wertvollen Lebensqualität. Der Walchsee lädt zum Schwimmen ein nach einem langen Golf,- oder Skitag, einer Wanderung in den beiden Naturschutzgebieten oder einer Cabrio - Fahrt durch Bilder - Buch - Kulisse wie im Heimatfilm. WERTVOLL UND GESUND LEBEN Entstanden ist ein einzigartiges Neubauprojekt, behutsam in die kostbare Umgebung eingefügt, mit einer umweltfreundlichen Premium – Bauweise, durch heimische Qualitäts – Firmen. Mit niedrigen Energiekosten und einer selten gewordenen Lebensqualität, bezaubert diese besondere Immobilie, in erhöhter Traumlage. HIGH CLASS LIVING Im Frühjahr 2024 als Masterpiece hingebungsvoll fertig gestellt, wartet die helle, edle Tiroler - Villa mit ihrem einzigartigen, freien Panoramablick, einer großzügigen Sonnenterrasse, 3 SZ und 3 BZ, Gäste - WC, Kamin, Sauna, Natur-Infinity-Pool und 2 (3) TG -Stellplätzen auf ihren glücklichen Eigentümer. Diese(r) sollte vor allem eines lieben : die Stille. Diese Neubau - Villa ist für anspruchsvolle Individualisten, welche ein luxuriöses, durchdachtes zu Hause, mit einer zukunfts-orientierten Bauweise und grasenden Kühen vor ihrem Schlafzimmer, wünschen. Muhen inklusive. Kaufpreis: € 2097.000,- (exkl. TG Stellplatz á € 30.000,-) Wohn,- Nutzfläche : ca. 214 m2 Balkon: ca. 24 m2 Terrasse: ca. 23 m2 Freifläche : ca. 213,89 m2 Garten : ca. 144 m2 TG – Plätze: 2 inkludiert (3.) auf Wunsch Allgemeine Kaufnebenkosten: • 1,8 % exkl. USt. für Kauf- und WE-Vertrag inkl. Treuhandschaft • 3,5 % für die Grunderwerbssteuer • 1,1 % für die Eintragungsgebühr • ca. 500 Euro Barauslagen • Notariatskosten HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Unverbindliche Visualiserungen. Änderungen vorbehalten. Kein Rechtsanspruch ableitbar. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten die den aktuellen Entwurfsstand bei Drucklegung repräsentieren. Alle gezeigten Ansichten des Gebäudes sowie der Einrichtung sind Symbolbilder und freie künstlerische Darstellungen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Bilder und Inhalte wird keine Haftung übernommen. Hinsichtlich der Boden- und Wandbeläge sowie der Sanitär- und sonstigen Ausstattungen gilt ausschließlich die Bau und Ausstattungsbeschreibung, welche Sie von der DORF48 GmbH oder Ihrem Berater erhalten. Sonstige dargestellte Einrichtungsgegenstände dienen der Veranschaulichung und werden nicht geliefert. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler, Stand: Oktober 2020 HERAUSGEBER, EIGENTÜMER: ARCHITEKTUR, PLÄNE GRAFIKEN UND KONZEPT: VISUALISIERUNGEN: L7 Errichtungs und Beteiligungs GmbH Rococoon | Studio for Visual Design DI Nina Wechner und DI Harald Wechner [E-Mail-Adresse entfernt] Fotos : Property Photos EXKLUSIVE SELECTED PROPERTY I S - LUXURY ESTATES... [Mehr]
Haus kaufen in 3040 Neulengbach
Elegante Landhaus Villa mit Flair
€ 1.100.000,-
3040 Neulengbach / Almersberg / 152m² / 5 Zimmer
€ 7.236,84 / m²
#Villa #Garten #Keller #ruhig
DIE VILLA: Wohlfühlort - Arbeiten und Wohnen kombinieren - Familiy and Friends Time Die Liegenschaft wurde neu vermessen und umfasst laut Grundbuch aktuell 1.625 m². Zum Verkauf wird das Haus mit 925 Grundfläche m² angeboten. Es ist geplant einen weiteren Bauplatz von 700 m² zu schaffen. Dieser Baugrund kann für EUR 250.000,- dazu erworben werden. Bereits der Vorgarten, welcher mit Kopfsteinpflaster, schönen Beeten und einem Hausbaum gestaltet ist, verleiht dem Haus eine wunderschönes Flair. Die zeitlos elegante Villa verfügt über ca. 152 m² Wohnfläche, welche sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss aufteilen. Die Liegenschaft verfügt ebenfalls über einen Vollkeller mit ca. 71 m². Das Haus wurde 1921 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Seitdem wurde das Haus laufenden Renovierungen und Sanierungen (letzte Renovierung 2021) unterzogen. Der Garten wurde von dem renommierten Gartendesigner Leiderleitner konzipiert und bezaubert mit liebevollen Details wie einem Wasserfall, rustikal eleganten Blumenbeeten und einem schönen Baumbestand. Das besondere Highlight ist der Pool. Die Trennung des Grundstückes ist einige Meter hinter der Liegefläche des Pools angedacht. Gerne zeige ich Ihnen die Gegebenheiten vor Ort. NEULENGBACH KURZ BESCHRIEBEN: Wiennah - Freizeitparadies - Familienfreundlich Neulengbach liegt im schönen Wienerwald im Bezirk St.Pölten Land und befindet sich 36 km westlich von Wien. Neulengbach ist bekannt für seine schöne Burg und den malerischen Stadtkern. Die schöne Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen ein aktives und entspanntes Leben möglich. Im Jahr 2018 wurde Neulengbach zur kulturfreundlichsten Gemeinde gewählt. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung. Neulengbach liegt an der Neulengbacher Straße (B44) und an der Tullner Straße (B19). In der Nähe befinden sich die Westautobahn (A1), die Außenringautobahn (A21) und die Wiener Straße (B1). Durch drei Bahnhaltestellen ist Neulengbach auch mit der Bahn sehr gut erschlossen. Wien ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in weniger als 25 Minuten zu erreichen. Für die Ausbildung Ihrer Kinder sind ausreichend namhafte Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden. MIKROLAGE: Wienerwald vor der Türe - Gartenparadies - Zentrumsnah Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Au am Anzbach. Trotz der absoluten Ruhelage erreicht man in weniger als 5 Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch den schönen Ortskern von Neulengbach. Eine hervorragende Infrastruktur in Form von Einkaufsmöglichkeiten, einem Schwimmbad, einem Fußballplatz und einem Reitzentrum in naher Umgebung ermöglichen einen entspannten Alltag. Für Wanderbegeisterte führt ein Wanderweg direkt vor der Haustüre bis hin zur Buchbergwarte. Die Ausstattung kann als hochwertig bezeichnet werden und ist durch einen zeitlosen Stil von Eleganz geprägt: - 2-fach verglaste Holzfenster (renoviert im Jahr 2011) - Schiebe - und Doppelflügel Innentüren aus Holz von Tischlerhand - Solnhofer Naturstein im Vorraum - Vollholz Schiffboden im Erdgeschoss - Vollholz Stabparkett im Obergeschoss - Naturstein und hochwertige Fliesen in den Nassräumen - Alarmanlage mit Türkontakten und Bewegungsmelder - Enthärtungsanlage der Firma BWT Um ein ungestörtes Arbeiten zu ermöglichen, besteht eine sehr gute Internetverbindung (Glasfaserkabel wurde bereits verlegt!). Kabel/SAT/TV: JA Provision: Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. USt.... [Mehr]
Chalet kaufen in 1230 Wien
Villa mit exzellenter Verkehrs-Anbindung!
€ 1.290.000,-
1230 Wien, Badner Bahn, Triester Straße... / 185m² / 8,5 Zimmer
€ 6.972,97 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Die Liegenschaft besticht durch ihr großes gut angelegtes Grundstück mit Altbaumbestand. Das ca. 1.209 m² große Grundstück verfügt neben dem Bestandshaus über eine geräumige Einfahrt, eine Garage, eine Terrasse mit Grillplatz, sowie einen Pool. Die Villa hat eine Wohnfläche von in etwa 185 m² und ist teilunterkellert. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in die erste Etage, die sich wie folgt gliedert: in einen Vorraum, 4 Zimmer, einer geräumigen Küche, einer Speisekammer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie einer Toilette. Ein weiterer Stufenaufgang folgt in die zweite Etage. Diese besteht aus: einem Vorraum, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Toilette, einem Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie einem weiterem Zimmer mit zwei Kabinetten. Im Keller befinden sich neben der Heizungsanlage auch gut nutzbare Abstellräumlichkeiten. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gaszentralheizung. Trotz der verkehrsgünstigen Lage ist der Garten angenehm ruhig und privat, nahezu uneinsichtig. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand, weist jedoch einen gewissen Sanierungsbedarf auf. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht ? das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Rechtsanwalt Mag. Dr. Alfred Pressl, Hetzgasse 45, 1030 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein famili... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien 23.
1230 Wien 23.,Liesing / 417,32m² / 5 Zimmer
€ 15,- / m²
#Büro #Loft #Erstbezug
Klimatisierte, moderne Veranstaltungs- / Vereins- oder Sportfläche, Bürofläche Erstbezug nach Sanierung auf Kundenwunsch, flexibel gestaltbare Raumaufteilung möglich In Wien Liesing befindet sich das Bürohaus. Baujahr des Hauses: 1979 Lage: 1. Stock ohne Lift Raumhöhe ca. 3 m ca. 216 m2 grosser Raum erweiterbar auf zusätzlich ca. 64 m2 Ausstattung/ Details: Kunststoff-Alufenster Böden tw. PVC und Teppich, werden vom Vermieter auf Kundenwunsch erneuert Gaszentralheizung 4 Toiletten, 1 Dusche Sanitärräume verfliest 3 weitere Büroräume Top-zentrale Lage, gute Infrastruktur, leichte Erreichbarkeit über die Südautobahn A2 sowie A21, zahlreiche namhafte Unternehmen in der Umgebung – diese Vorteile machen den Standort so attraktiv. Auch die Öffis sind nur wenige Gehminuten entfernt: die U-Bahn-Station U6 Siebenhirten sowie die Haltestellen der Buslinien 61A und 64A. Ein starkes Argument für die Anlieferung von Waren: Das Grundstück verfügt über insgesamt vier Ein- bzw. Ausfahrten wobei die Zufahrt auch mit einem LKW möglich ist. Top LHB Bürofläche im 1. OG mieten! Preise: Hauptmietzins ab € 10,50 netto exkl. BK Betriebskosten ab € 2,00 netto Lage und Infrastruktur U-Bahn Station U6, Autobuslinien 61A und 64A nahe der Südautobahn A12 Individuelle Anbindung Öffentliche Anbindung U-Bahn Station U6 Siebenhirten sowie die Haltestellen der Autobuslinien 61A und 64A. 2 freie Parkplätzen am Areal. Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Objekt? Kontaktieren Sie uns jetzt! Daniela Erlach, [E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 75,04 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,39... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1230 Wien
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wien 23. Bezirk - durchdacht geschnitten & ruhig gelegen!
€ 259.000,-
1230 Wien, Liesing / 85m² / 3 Zimmer
€ 3.047,06 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig
Diese ca. 85 m² große Wohnung im 23. Wiener Bezirk überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet Ihnen großzügige, helle Räume für höchsten Wohnkomfort. Beim Betreten erwartet Sie ein weitläufiger Vorraum, von dem aus Sie alle Räume erreichen: ✅ Ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer ✅ Ein großes Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Einrichtungsideen ✅ Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer ✅ Eine separate, funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer ✅ Ein Badezimmer mit Badewanne & ein separates WC Ein besonderes Highlight: Der ruhige, nach hinten ausgerichtete Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen im Grünen ein - eine perfekte Alternative zu einem Balkon! Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil mit Tageslicht. Zudem steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Energiebedarf - HWB: 103,11 kWh/m²a... [Mehr]
