Suchergebnisse für "spallerhof linz wohnungen zum vermieten"

#Büro #Altbau #Terrasse #barrierefrei

Äußerst seltene Gelegenheit einer sehr großen Altbauwohnung (~170m²) mit Innenhofterrasse an der Linzer Herrenstraße. Die Wohnung wurde vor kurzem teilsaniert (Wände, Decken und Türen gespachtelt und frisch gestrichen), sowie das WC erneuert und eine 2. Toilette eingebaut. Die Gaskonvektoren wurden größtenteils erneuert. Ein aktueller Raumplan und 360° Aufnahmen sind im Exposé ersichtlich! Auch eingeschränkt (keine Barrierefreiheit) besteht die Möglichkeit für ein Büro oder Ähnlichem. Bei gewerblicher Anmietung wären 3 Bruttomonatsmieten zusätzlich 20% UST zu bezahlen. Zur Lage! Top Linzer Lage an der Ecke Herrenstraße - Baumbachstraße - Bischofstraße Zum Gebäude! Schönes Haus der Jahrhundertwende mit mehreren Wohneinheiten und 2 Geschäftsräumlichkeiten. Zur Wohnung! Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ein Lift ist nicht vorhanden. Die etwa 170m² sind aufgeteilt auf 4 Zimmer, eine Küche, eine Art Vorratsraum mit 2 abgetrennten WCs und einen Bad. Vom Bad gelangt man zur eigenen etwa 16m² großen Innenhof-Terrasse. Beheizt wird mit Gaskonvektoren, - die abgebildeten Kachelöfen sind Dekoration. Die Innenhofterrasse wird noch gereinigt! Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt? Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 Betriebskosten €163,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €16,36 Gesamtbetrag €1980 Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese geräumige Wohnung befindet sich im Makartviertel in Linz und steht ab sofort zur Verfügung. Das Gebäude wurde 2011 errichtet, in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Das Objekt hat ein Ausmaß von ca. 83,58 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Wohn-Essbereich mit Küche und Balkon, kl. Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Heizung und Warmwasseraufbereitung funktionieren über Fernwärme (Fußbodenheizung), eine zentral gesteuerte Wohnraumlüftung sorgt für das ideale Raumklima. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Sie liegt in einer guten Gegend von Linz und ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Wohnung in Linz sind, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Dieses Objekt befindet sich in der Nähe des Bulgariplatzes. Die Wohnung liegt im 3. OG (Lift vorhanden) und verfügt über eine moderne (ablösefreie) Einbauküche. Die vorhandenen Vinylböden wirken modern, elegant und sind gleichzeitig sehr pflegeleicht. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Essküche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Balkon. Bad und WC sind dem Ambiente entsprechend verfliest und gut ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist im Badezimmer vorgesehen. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Fernwärme (Fußbodenheizung). Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil, eine kleine Waschküche (Waschmaschine & Trockner mit Kartensystem WASH-COMPLETE) im Keller und ein allgemeiner Fahrrad-Abstellraum. Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich! **Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter**Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im High Five – Ihr neues Zuhause ab Juni 2025 mit grandioser Aussicht! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dem neu errichteten Tower am Bulgariplatz in Linz. Mit 328 modernen 1-4 Zimmer-Mietwohnungen von 32-77 m² auf 21 Stockwerken bieten wir Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Erleben Sie urbanen Komfort in einem Gebäude, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Jetzt Musterwohnungen besichtigen und den ersten Schritt in Ihr neues Leben wagen! Hier das Video der möblierten Musterwohnungen (nur die Musterwohnungen sind möbliert): 2 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/1F0K8m Djw LY? si=ELw Wb7Rxmt2agl4n3 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/Hq17Iz9H_Rk? si=1E6bo Lw ECXor Y0NGFantastische Aussichten und höchste Lebensqualität Das High Five begeistert mit großzügigen Fensterflächen, die ab dem 5. OG atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bieten. Jedes Apartment ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen mit Fußbodenheizung und einem eleganten Design-Vinylboden ein erstklassiges Wohnambiente und ein behagliches Raumklima. Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche in Form von Loggia, Balkon oder einem Eigengarten. Flexibilität für Ihre Bedürfnisse Unsere flexiblen Möglichkeitenräume stehen allen Bewohnern für Co-Working, Yoga oder Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Gestalten Sie Ihre Arbeits- und Freizeitgestaltung ganz nach Ihren Wünschen! Grünflächen für Erholung und Lebensqualität 4 Begrünte Dachoasen laden zum Entspannen und Genießen ein und sorgen für Platz zum Durchatmen. Ansprechend gestaltete Wege führen durch üppige Bepflanzung zu Kinderspielplätzen und versteckten Rückzugsorten. Optimale Anbindung und zentrale Lage Die Lage am Bulgariplatz im Süden von Linz besticht durch Ihre exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Mit nur 3 Minuten zur Autobahn A7 und 5 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof oder in 12 Minuten am Taubenmarkt sind Sie perfekt vernetzt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie ebenfalls in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentraum als auch zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Innenstadt oder Naherholung – hier haben Sie alles schnell erreicht.328 Mietwohnungen4 Möglichkeitenräume (Co-Working-, Fitness-, Besprechungsraum) 1-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 und 77 m²Jede Wohnung mit privater Freifläche Einlagerungsräume inklusive Fahrradaufhängung Vier begrünte Dachterrassen Üppig bepflanzte Außenanlage mit Kinderspielplatz156 Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz kann um EUR 110,00 brutto pro Monat angemietet werden. Ausstattung der Wohnungen: Jede Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Geschirrspüler Großzügige Fensterflächen und atemberaubender Ausblick ab dem 5. OGSonnenschutzglas und innenliegende Verschattungsmöglichkeit Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen Fußbodenheizung über Fernwärme Bei den Fotos handelt es sich um die Musterwohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezugsfertig: Voraussichtlich Juni 2025 Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten #hell

Charme und Idylle - mitten in Linz, das bietet diese Altbauwohnung mit ca. 95 m2. Über 3 Meter Raumhöhe, Holzböden, edle Türen in heller Atmosphäre lassen die Herzen von Liebhaber Innen des urbanen Lebens höher schlagen. WG-freundlich! Über einen Flur mit Garderobenplatz betreten Sie einerseits den hellen Wohnraum, im Anschluß ein weiteres großzügiges Zimmer, andererseits die ausgestattete Küche, ein weiterer schöner Wohnraum schließt an. Die ablösefreie Küche ist mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl- Gefreirkombination und Backrohr ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Duschkabine in Glas, das WC ist extra und hat ein Fenster zur Belüftung. Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung! Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Die Immobilienmaklerin erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig, nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Dachgeschosswohnung in der Stechergasse 1 kombiniert modernes Wohngefühl mit ruhiger Lage. Die großzügige Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale machen sie zu einem perfekten Rückzugsort im Herzen der Stadt. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein, während die ruhige Innenhoflage ein Gefühl von Privatsphäre schafft. Highlights auf einen Blick: Dachgeschosswohnung mit Lift – Genießen Sie Komfort und Privatsphäre in bester Lage. Amerikanischer Grundriss – Offenes, großzügiges Wohnkonzept mit integriertem Wohn-/Esszimmer und Küchenbereich. Vollmöblierte Küche – Funktional und stilvoll eingerichtet. Zwei Schlafzimmer – Ideal für Familien, Paare oder als Arbeitszimmer. Großer Balkon (ca. 9 m²) – Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Gemeinschaftliche Innenhofnutzung – Perfekt zum Entspannen oder für Kinder. Parkettboden in allen Räumen – Hochwertige Materialien für ein angenehmes Wohngefühl. Badezimmer mit Badewanne und separates WC – Praktisch und komfortabel. Parkplatz direkt vor dem Haus – Im Mietpreis inkludiert. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Grün, und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Linz ist in wenigen Minuten erreichbar. Kostenhinweis: Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zentrale Stadtwohnung bestehend aus Wohn- Essbereich mit Küche (möbliert), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad und extra WC. Mitgemietet wird ein Kellerabteil. Das 1. Monat ist mietfrei, dafür wir die Wohnung nicht neu ausgemalt. Die Gesamtmiete beinhaltet den Mietzins, Betriebskosten, Heizkosten. Ebenso inkludiert ist ein Tiefgaragenplatz.(Stapelparker). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <575m Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <300m Universität <775m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <775m Sonstige Bank <375m Geldautomat <400m Post <625m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <475m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.375m Flughafen <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese tolle Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrparteienhauses in 4030 Linz - Wegscheid. Ruhige und zentrumsnahe Lage - umgeben von Grünflächen! Provisionsfrei! Wohnen im beliebten Stadtteil Kleinmünchen am Rande des Wasserwaldes mit bester Infrastruktur. Zentrumsnähe, Naherholungsgebiet, Grünanlagen und niedrige Bebauung charakterisieren die WAG-Siedlung im Süden von Linz. Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind ideal für Freizeitaktivitäten. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe eine der modernsten und größten Kletterhallen Österreichs. Arzt, Apotheke, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung kennzeichnen die gute Infrastruktur. Ausstattung: Privates Kellerabteil, privater TG-Parkplatz, kein Lift, Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: €856,45 Tiefgarage: €51,54 Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wag Wohnungsgesellschaft Linz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <1.075m Klinik <2.450m Krankenhaus <4.225m Kinder & Schulen Kindergarten <400m Schule <525m Universität <2.950m Höhere Schule <6.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <975m Geldautomat <1.025m Post <1.000m Polizei <1.125m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <2.250m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <1.375m Flughafen <6.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese tolle Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrparteienhauses in 4030 Linz - Wegscheid. Ruhige und zentrumsnahe Lage - umgeben von Grünflächen! Provisionsfrei! Wohnen im beliebten Stadtteil Kleinmünchen am Rande des Wasserwaldes mit bester Infrastruktur. Zentrumsnähe, Naherholungsgebiet, Grünanlagen und niedrige Bebauung charakterisieren die WAG-Siedlung im Süden von Linz. Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind ideal für Freizeitaktivitäten. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe eine der modernsten und größten Kletterhallen Österreichs. Arzt, Apotheke, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung kennzeichnen die gute Infrastruktur. Ausstattung: Privates Kellerabteil, privater TG-Parkplatz, kein Lift, Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: €856,45Tiefgarage: €51,54 Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wag Wohnungsgesellschaft Linz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <1.075m Klinik <2.450m Krankenhaus <4.225m Kinder & Schulen Kindergarten <400m Schule <525m Universität <2.950m Höhere Schule <6.600m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <975m Geldautomat <1.025m Post <1.000m Polizei <1.125m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <2.250m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <1.375m Flughafen <6.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Exklusiver Erstbezug mit Balkon in zentraler Lage - 3-Zimmer-Wohnung in Linz! Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über knapp 56 m² Wohnfläche. Der Vorraum führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: dem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von diesem erreichen Sie die Loggia, die dank 2 großen lichtspendenden Balkontüren erreichbar ist. Zudem bietet der Vorraum Zugang zum Gang, der wiederum alle anderen Zimmer erreichbar macht. Das separate WC, das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie das Schlafzimmer. Dieses Zimmer bietet aufgrund einer eingezogenen Wand eine Home-Office bzw. Büromöglichkeit, um praktisches Wohnen mit Komfort zu verbinden. In der hauseigenen Tiefgarage steht ein PKW-Stellplatz (€ 35.000,-) zum Erwerb zur Verfügung. Kaufpreis für Anleger: € 296.100 ,- exkl. 20% USt. (TG-Stellplatz Euro 31.500,00 zzgl. 20% USt.) Pill MEIN ist das perfekte Projekt um sicher zu investieren und anschließend zu profitieren. Möchten Sie vorab die Wohnung vermieten und nicht selbst nutzen, dann unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach dem optimalen Mieter. Gerne stehen wir für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung! Petra Strobl [Telefonnummer entfernt]Das Projekt PILLmein bietet vielfältige Möglichkeiten, Job und Leben spannend miteinander zu verbinden. Ob als Hauptwohnsitz für Paare oder Familien, als Zweitwohnsitz für Wochenendpendler oder sogar als private Anlage für zukünftige Studenten – mit Wohnungsgrößen zwischen 36 und 164 m² findet hier jeder den passenden Lebensmittelpunkt. Das Wohnprojekt mit 29 Eigentumswohnung in der Pillweinstraße verfügt über 6 oberirdische Geschosse und eine Empore, welche den exklusiven Wohnungen der obersten Geschosse zugeordnet ist. Die Wohnungen bieten großzügige Balkone oder Loggien, vereinzelt auch weitläufige Terrassen oder einen privaten Garten. Die Außenbereiche laden zum Entspannen und Genießen der in der frischen Luft ein. Vor allem die exklusiven zweigeschossigen Mansarden-Wohnungen von 101 bis 164 m² sind besonders reizvoll. Home-office ganz einfach! Durchdachte Grundrisse bieten die Möglichkeit zum Home-Office und vereinen so Komfort und Praktikabilität harmonisch. Es wurde ein Wohnkonzept geschaffen, das den modernen Lebensstil unterstützt. Design kombiniert mit Wohnlichkeit! Für den optimalen Wohlfühlfaktor liegt die Entscheidung bei Ihnen, ob Sie sich für lebendig strukturierte Holzböden und kontrastierende, hochwertige Fliesen entscheiden oder doch lieber dezente natürliche Farbnuancen, die eine eher ruhige Atmosphäre schaffen, bevorzugen. Mit diesen beiden Ausstattungslinien für Böden, Bad und WC können Sie Ihren Stil definieren und Ihr Eigenheim auf individuelle Vorlieben anpassen.„Urban Gardening“ Besonders hervorzuheben sind die großen, schön gestalteten Außenbereiche: Ein liebevoll begrünter und modellierter Garten sowie individuell nutzbare Hochbeete laden zum Verweilen sowie Gärtnern ein und schaffen eine grüne Oase inmitten der Stadt. Highlights Zwischen 36 und 164 m² Wohnfläche Ausgezeichnete Lage optimaler Licht- und Lufteintrag Design kombiniert mit Wohnlichkeit 2 Ausstattungslinien zur Auswahl (Lebendig, Ruhig) Große Außenflächen: Balkon/Loggia, Terrasse oder Eigengarten Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien „Urban Gardening“: Begrünter und modellierter Garten, Hochbeete zur gemeinschaftlichen Nutzung Tiefgaragenplätze mit e-Ladestation ausrüstbar Lage Die Pillweinstraße in Linz bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und familiärem Charme. Dank der erstklassigen Anbindung an den Nahverkehr und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind Beruf, Einkauf und Freizeitaktivitäten bequem erreichbar. Alle Inhalte und Darstellungen vorbehaltlich Druckfehler und geringfügiger technischer Änderungen. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegen­stände sind symbolhaft dargestellt und nicht Teil der Immobilie. Kein Maßstab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau

Verschiedene Büro - Optionen in der wunderschönen Altstadt von Linz zu vermieten Ihr neues Büro liegt mitten in der Altstadt von Linz. Ein moderner Neubauteil in der Steingasse und ein aufwendig repräsentativ renovierter Altbauteil an der Promenade bilden die Mischung, die jeden Bürotraum erfüllen kann. Durch die zentrale Lage ist der Standort von überall aus rasch und bequem zu erreichen. Besonderheiten: • Attraktive Lage • Professionelle Räumlichkeiten und Ausstattung • Umfangreicher administrativer Support • Konferenzräume schnell und flexibel buchen • Viel Freiraum für Innovationen *327 Arbeitsplätze *66 Büros für 1-16 Arbeitsplätze *25 Coworkingplätze *Große Lounge / Businessclub *2 Meetingräume *Rezeption Mo-Fr Ausstattung: *Schnelles Glasfaser Business Internet *Rezeptionsteam vor Ort *Hochwertiges Mobiliar Büro - Optionen: *Office Space: vollausgestattete Büros für einen Arbeitsplatz * Coworking: austauschen mit anderen Coworkern *Virtual Office: Präsenz vor Ort zeigen und wenn es nötig ist ein Büro/Meetingraum nutzen *Membership: flexibel bleiben und weltweit arbeiten *Meeting rooms: Imponieren mit einem professionellen Meeting in toller Umgebung * Workplace recovery: sofort produktiv weiterarbeiten Preisinformationen: *Cubicle für 1 Person ab 367 €/Monat *Budgetbürolösung für 2 Personen ab 249 €/Monat *Büro für bis zu 5 Personen ab 299 € /Monat *Eigenes Geschoss für die Umsetzung eines Traumbüros ab 360 € / Monat Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern für detailliertere Informationen zu den jeweiligen Bürooptionen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 700 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 700... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Einzigartige Neubau-/Büroflächen in Linz zu vermieten! In diesem Objekt sind diverse Bürogrößen ab ca 200 m² bis ca. 1.500 m² anmietbar! Da das Objekt aktuell neu errichtet wird, sind bezüglich Grundrissgestaltung und Ausstattung diverse Möglichkeiten vorhanden. Die hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]