Suchergebnisse für "souterrain"

#Halle #Werkstatt #Altbau

Lager / Magazin / Werkstätte mit Zugang von der Straße! In einem gepflegten Altbau gelangt im Souterrain ein geräumiges Lager / Werkstatt in gutem Allgemeinzustand zum Verkauf. Waschbecken vorhanden, WC-Einbau leicht möglich. PS.: keine Gastronomie Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 144,89 HWB Klasse: D... [Mehr]

Suche in Donaustadt oder Floridsdorf (mit guter Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel) ein Atelier / Hobbyraum / Wekstatt zur Dauermiete (private Nutzung). Mit WC, Strom und Wasseranschluss, keine Möbel. Mietvorstellung ca. 300-500€, wenn Extras vorhanden auch mehr. Toll wäre ebenerdig oder Souterrain, mit Zugang von der Gasse und Fenster. Zwischennutzung auch von Interesse. Ich bin Handwerker und fähig viele Instandhaltungsarbeiten selber durch zu führen.... [Mehr]

Suche einen Hobbyraum/Lager/Atelier im 9. Bezirk bis 500,- Euro (brutto) möglichst mit Wasseranschluss, Stromanschluss gerne im Erdgeschoss oder Souterrain, aber unbedingt mit Fenster(n) für Fahrrad, Kleidung,... also trocken Als Hobbyraum zum Schneidern, Fahrrad reparieren etc. Gerne auch ein leerstehendes Straßenlokal... [Mehr]

#Handel

Moderne Geschäftsfläche mit Vollglasfront in der Wipplingerstraße 1010 Wien zu mieten Das Geschäftslokal befindet sich in der Wipplingerstraße in frequentierter Lage unweit vom Hohen Markt und Börse entfernt. Die Fläche verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum im Erdgeschoß sowie über ein Souterrain als Nebenfläche für Sanitäreinheiten, Lager und Mitarbeiterraum. Aufgrund der technischen Gegebenheiten ist keine gastronomische Nutzung möglich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Erleben Sie an diesem wunderbaren Ort urban-modernes Wohnen in einem historischen Ambiente und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Die einzigartige und überaus großzügig dimensionierte, dreigeschossige Altbauwohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage mit Blick auf die Stadt und besticht durch ihre sehr gut erhaltene historische Substanz und eine perfekte Raumaufteilung. Diese erstreckt sich auf ca. 372 m2 Wohn-Nutzfläche über das Souterrain, das Hochparterre sowie das Obergeschoss und verleiht diesem Zuhause einen unvergleichlichen Charme. So kann zum Beispiel das Souterrain in eine gemütliche Einliegerwohnung umgestaltet werden – ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit. Eine Garage im Haus auf derselben Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Der jetzige Eigentümer würde zudem gegen Aufpreis die gesamte Generalsanierung der Wohnung anbieten und durchführen und damit ein allumfassendes "Sorglos-Paket" schnüren, das bei jedem Käufer für Entspannung sorgt und den Fokus auf ein wunderschönes, neues Zuhause lenkt!... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Altbau

Geschäftslokal nähe Lycee Francais! In einem schönen Altbau gelangt im Erdgeschoss und Souterrain eine Geschäftsfläche im Edelrohbau zur befristeten Vermietung. Die Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 40 m² und die Fläche im Souterrain ca. 114 m². Infrastruktur: Autobus 40A, Straßenbahn D, Lycee Francais, zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Altbau

Geschäftslokal nähe Lycee Francais! In einem schönen Altbau gelangt im Erdgeschoss und Souterrain eine Geschäftsfläche im Edelrohbau zur befristeten Vermietung. Die Fläche im Erdgeschoss beträgt ca. 40 m² und die Fläche im Souterrain ca. 114 m². Infrastruktur: Autobus 40A, Straßenbahn D, Lycee Francais, zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 249,00 HWB Klasse: F... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung bieten wir ein gut sichtbares Geschäftslokal auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain) Die Verkaufsfläche im EG weist eine Fläche von ca. 182 m² auf - die Kellerfläche beträgt ca. 80 m². Derzeit ist im Erdgeschoss eine Zwischendecke eingezogen, die bisher als Bürofläche gedient hat - diese kann aber auch entfernt werden sodass sowohl im EG als auch im Souterrain eine schöne Raumhöhe zu erzielen ist. Die Nettomiete beträgt im EG 12,00/m² und im Souterrain 7,50/m² - die BK betragen EUR 317,30 monatlich. Öffentliche Anbindung: U3 Station Rochusgasse und die Buslinien 4 A und 74 A sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants bieten eine erstklassige Versorgung und Infrastruktur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #Terrasse

Top Angebot! Ein um 1900 erbautes Mittelzinshaus mit glatter Fassade in 1140 Wien, in einer neu geschaffenen, verkehrsberuhigten Begegnungszone mit einer Grundstücksfläche von 356 m². Ein 4-geschossiges Entwicklungsobjekt mit Leerflächen sowie einem unausgebautem Dachgeschoss mit einer Planstudie. Es besteht aus 12 Einheiten, davon 11 Wohnungen und 1 befristet vermietetes Geschäftslokal im Souterrain. Leerstand: 150,10 m² Unbefristet vermietet: 252,79 m² Befristet vermietet: 216,72 m² Gesamtnutzfläche: 619,61 m² Zusätzlich befindet sich im Souterrain ein ca. 11m² großer Lagerraum mit Oberlichten, welcher auf der Zinsliste nicht angeführt wird. Das Geschäftslokal im Souterrain hat ca. 67m² und ist von der Straße aus zugänglich. Es ist noch kein Aufzug vorhanden. Derzeitiger Nettoertrag: ca. € 30.400,- p.a. Potenzial: Ertragssteigerung durch Sanierung und Neuvermietung der leeren Einheiten. Lt. einer unverbindlichen Studie besteht im Dachgeschoß ein Potenzial für den Ausbau mit ca. 185m² Wohnnutzfläche plus ca. 80m² Terrassen. Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S45 Breitensee U-Bahn: U3 Hütteldorferstraße Bus: 51A Leyserstraße Straßenbahn: 49 und 52 Diesterweggasse Besichtigungen nach Vereinbarung! Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese exklusive Villa in einer der begehrtesten Lagen Wiens umfasst eine Nutzfläche von ca. 500 m² und bietet Platz auf 3 Ebenen plus Souterrain. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend sowohl für Familiennutzung als auch Büro und Geschäftsfläche. Alle Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss, Souterrain inkl. Garage) verfügen über eine größe von ca. 128m2 und sind mit Stabparkettböden ausgestattet. Zudem befindet sich ein Kamin im Obergeschoss der auch in den anderen Ebenen, vor allem dem Dachegeschoss, errichtet werden könnte. Zwei Terrassen, beide ca. 18m2 groß, bieten im Obergeschoss und Dachgeschoss Platz für einen charmanten Außenbereich und Blick in den eigenen Garten. Das Souterrain mit direkten Zugang in den Garten ermöglicht Platz für SPA als auch eine Einliegerwohnung für Personal. Weiters verfügt die Villa über eine Garage mit Platz für zwei PKWs. Die Fassade des Hauses wurde bereits saniert. Im Inneren der Villa besteht renovierungsbedarf der Nassräume. Kurz vor Fertigstellung! Preis kann sich nach Fertigstellung noch etwas erhöhen! LAGE Die Liegenschaft verfügt über eine traumhafte Lage in Wien-Währing, einem der schönsten und grünsten Bezirke der Stadt und ist in einer ruhige Wohnstraße gelegen. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Lebensstil und entspannter Atmosphäre. Erstklassige Schulen und Kindergärten sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Erstbezug - Außergewöhnliche Räumlichkeiten im Halb-Souterrain mit ebenerdiger Terrasse im Hof Die Räume liegen im Halb-Souterrain mit vielen Fenstern für Tageslichthelligkeit und haben durch das Gewölbe ein besonderes Flair. Sie sind derzeit noch loftartig offen, aber auch sehr leicht abteilbar und gut nutzbar. Über die großen Terrassentüren und dem ebenerdigen Ausgang erreicht man die Terrasse im Hof. Es gibt einen barrierefreien Zugang über lediglich 2 Stufen und einen Treppenlift. Zusätzlich gibt auch die Möglichkeit für einen direkten Eingang von Außen. Die flexible Nutzung der Räume reicht von Hobbyraum, Büro, Lager bis zum Vereins- oder Geschäftslokal. Die Räumlichkeiten wurden saniert und warten für die Fertigstellung und die letzten Details auf die Wünsche der Mieter. Die Ausstattung beinhaltet: - Küche - WC - Dusche - durchgehender, pflegeleichter Fußboden - Fußbodenheizung Die Lage: Fußläufig in 5 Minuten: - Schloßpark Schönbrunn - Meidlinger Hauptstrasse & Fußgängerzone - Bahnhof Meidling mit den Anschlüssen für Bus, U6, Schnellbahn, Straßenbahn und Zug Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1386,48 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 277,3 Gesamtbetrag € 1663,78... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Diese charmante Gastronomie in bester Lage von 1060 Wien bietet mit ihren 3 Zimmern im Souterrain vielfältige Möglichkeiten für gastronomische Konzepte. Die Genehmigung für Musik bis 6 Uhr morgens macht die Location besonders attraktiv für Nachtschwärmer. Ob Restaurant, Bar oder Café - hier kann jeder Gastronom seine Ideen verwirklichen. Die Ablöse von 80.000? ist nach Absprache verhandelbar. Ideal für kreative Köpfe in der Gastronomiebranche! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Souterrain - Genehmigung bis 6 Uhr - vielseitig verwendbar - Ablöse nach Absprache - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]