Suchergebnisse für "sooß immobilien mieten"

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Haus 4Leben im Weinort Sooß - schlüsselfertig! Die Häuser zeichnen sich durch eine kluge und familienfreundliche Grundrissplanung aus. So verfügt jedes Objekt im Erdgeschoss über einen großen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit Stiegenaufgang und vorgelagerter Gartenterrasse, einen geräumigen Vorraum, eine Toilette, einen Technikraum und ein Büro/Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Abstellraum und ein Bad inklusive Toilette. Zeitgemäße Wohnansprüche werden durch eine topmoderne Ausstattung mit Fußbodenheizung/-kühlung, Parkettböden und elektrischen Raffstores erfüllt. Die Verwendung hochwertiger Materialien rundet das Projekt ab. Selbstverständlich verfügt jedes Haus über 2 KFZ-Stellplätze inkl. Vorbereitung für E-Ladestation. Die kleine Reihenhausanlage mit insgesamt 6 Objekten liegt in zentraler, angenehmer Lage in der Gemeinde Sooß zwischen Baden und Bad Vöslau. Der Ort vereint familienfreundliches Wohnen im Grünen mit optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sooß ist über die A2 (Ausfahrt Bad Vöslau) bestens erreichbar. Der lebendige Ort beherbergt alles, was man zum guten Leben braucht: Nahversorger, Ärzte, Volksschule, Kindergarten und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Sooß ist ein beliebter Weinbauort mit Wohlfühlqualität. Die umgebenden Weingärten und Hügel laden mit zahlreichen Spazier- und Radwegen zum Flanieren, Radeln und Verweilen ein. Ausstattung• Raffstores mit E-Antrieb• Fußbodenheizung/-kühlung• Luftwärmepumpe• Hydrotower im Technikraum• Parkettboden, Eiche hell• Multimedia-Verkabelung• Vorbereitung für Markise auf Terrasse• Kunststofffenster, weiß Flächen• Ca. 121,68 m2 Wohnfläche• Ca. 141,02 m2 Grundstücksfläche• 2 Pkw-Stellplätze je Haus + Vorbereitung für E-Ladestation• 1 Badezimmer• 2 WCs Miete: € 2.068,- inkl. BK und MwSt. Kaution: € 6.204,-Heizung: Fußbodenheizung und Kühlung, Wärmepumpe Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Haus 2Leben im Weinort Sooß - schlüsselfertig! Die Häuser zeichnen sich durch eine kluge und familienfreundliche Grundrissplanung aus. So verfügt jedes Objekt im Erdgeschoss über einen großen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit Stiegenaufgang und vorgelagerter Gartenterrasse, einen geräumigen Vorraum, eine Toilette, einen Technikraum und ein Büro/Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Abstellraum und ein Bad inklusive Toilette. Zeitgemäße Wohnansprüche werden durch eine topmoderne Ausstattung mit Fußbodenheizung/-kühlung, Parkettböden und elektrischen Raffstores erfüllt. Die Verwendung hochwertiger Materialien rundet das Projekt ab. Selbstverständlich verfügt jedes Haus über 2 KFZ-Stellplätze inkl. Vorbereitung für E-Ladestation. Die kleine Reihenhausanlage mit insgesamt 6 Objekten liegt in zentraler, angenehmer Lage in der Gemeinde Sooß zwischen Baden und Bad Vöslau. Der Ort vereint familienfreundliches Wohnen im Grünen mit optimaler Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sooß ist über die A2 (Ausfahrt Bad Vöslau) bestens erreichbar. Der lebendige Ort beherbergt alles, was man zum guten Leben braucht: Nahversorger, Ärzte, Volksschule, Kindergarten und ein vielfältiges Gastronomieangebot. Sooß ist ein beliebter Weinbauort mit Wohlfühlqualität. Die umgebenden Weingärten und Hügel laden mit zahlreichen Spazier- und Radwegen zum Flanieren, Radeln und Verweilen ein. Ausstattung• Raffstores mit E-Antrieb• Fußbodenheizung/-kühlung• Luftwärmepumpe• Hydrotower im Technikraum• Parkettboden, Eiche hell• Multimedia-Verkabelung• Vorbereitung für Markise auf Terrasse• Kunststofffenster, weiß Flächen• Ca. 121,68 m2 Wohnfläche• Ca. 141,02 m2 Grundstücksfläche• 2 Pkw-Stellplätze je Haus + Vorbereitung für E-Ladestation• 1 Badezimmer• 2 WCs Miete: € 1.933,- inkl. BK und MwSt. Kaution: € 5.799,-Heizung: Fußbodenheizung und Kühlung, Wärmepumpe Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Thermenregion "Weinort Sooß"Südlich von Wien erstreckt sich am Fusse des Wienerwaldes eine uralte Bruchlinie, an der warme Thermalquellen zu Tage treten, die der Region zu ihrem Namen verholfen haben. Sooß liegt in der Thermenregion in Niederösterreich. Nördlich von Sooß liegt Baden bei Wien, südlich Bad Vöslau. Mehr als die Hälfte der Fläche sind bewaldet, fast ein Viertel sind Weingärten, zehn Prozent werden landwirtschaftlich genutzt. Inmitten der Idylle von Weingärten, umliegenden Wäldern und Bergen."In ruhiger Lage, fernab von Hektik und Hast, und doch nur 20 Minuten von der Großstadtmetropole Wien!!" Bebauung:• 35%• Bauklasse I• Offen oder gekuppelt• 2 Wohneinheiten möglich• Es besteht kein Bauzwang.• Es gibt derzeit keine Bausperre zu beachten.• Das Grundstück ist noch unaufgeschlossen. Die konkreten Baubestimmungen, Kosten der derzeitigen Aufschließungsgebühren, sowie die Bebauungsvorschriften der Gemeinde Sooß, sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu !! Erfüllen Sie sich in dieser malerischen Gegend Ihren Traum vom Eigenheim. Öffentliche Verkehrsanbindung: Es gibt einen Bus ab Wien Oper/Karlsplatz (Umstieg Traiskirchen Lokalbahn Baden) weiter mit dem Bus nach Sooß Gartengasse. Dr. Richard Linien Gmbh & Co KG. Bitte beim Anbieter exakte Fahrpläne anfragen. Die Bus-Linie 315 fährt Baden - Bad Vöslau - Berndorf - Weissenbach/Triesting Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich und unterstützen Sie auch bei der Kaufvertragsabwicklung !! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Sie wünschen sich ein Haus mit Garten zu einem leistbaren Preis? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Die angebotenen Häuser wurden in Massivbauweise auf Baurechtsgrund errichtet von einem erfahrenen Baumeister/Bauträger Unternehmen aus Wiener Neustadt. Bei der Bauweise wurde auf Qualität geachtet und bei der Optik auf Geschmack. Die Grundrisse der insgesamt 8 Reihenhäuser wurden geschickt geplant, um den modernen Ansprüchen einer Familie gerecht zu werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und heller Eingangsbereich mit genügend Platz für Stauraum, ein über 30m² großer Wohn-/Essbereich mit großen Glasflächen und südseitiger Ausrichtung und ein etwa 7m² großer Küchenbereich, perfekt für eine praktische Küche in U-Form mit ausreichender Arbeitsfläche. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit 12 bis 14m² eingeplant, ein Abstellraum und ein großes Badezimmer, in dem sowohl Dusche als auch Badewanne Platz finden. Sämtliche Anschlüsse sind vorbereitet. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Ihr Vorteil: Böden, Fliesen, Ausstattung in Bad/WC und Innentüren können nach Ihrem ganz individuellen Geschmack ausgesucht werden. Geheizt wird kostenschonend mit einer Luftwärmepumpe der Firma Daikin. Im Kaufpreis inkludiert sind 2 Kfz-Abstellplätze im Freien sowie eine Photovoltaikanlage. Raffstores im EG / Rollo im OG und Fliegengitter im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind bereits vorhanden. Jetzt Eigentümer einer Immobilie werden - den Grundanteil erst später kaufen. Der attraktive Angebotspreis beruht auf folgendem Konzept: Die Häuser wurden auf Baurechtsgrund errichtet. Das heißt, Sie kaufen vorerst nur das Haus und bezahlen für die Benützung des Grundstückes ein monatliches Entgelt.* Dieser Vertrag ist abgesichert auf 96 Jahre. Danach kann über den Ankauf des Grundstückes gemäß Baurechtsvertrag abgestimmt werden. Eine gute Lösung, um jetzt Hauseigentümer in belebter Gegend zu werden, auch wenn Ihr Eigenmittelanteil begrenzt ist. Zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend: Die Häuser befinden sich im Weinort Sooß an der Hauptverbindung zwischen Bad Vöslau und Baden. Sooß ist durch zahlreiche Heurigen, einen nostalgischen Ortskern sowie schöne Wander- und Spazierwege in den Weinbergen zu einer begehrten Wohngegend geworden. Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich unweit des Projekts. Mit dem Bus oder dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Bad Vöslau oder Baden, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Spital, Kultur- und Freizeitangebote, Therme und ein historisches Thermalfreibad, sowie Autobahnanschluss und Südbahnanschluss erwarten. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in nur 20 Autominuten. Nähere Informationen zu Sooß finden Sie unter diesem Link: Sooß - Marktgemeinde | Sooß Informationen zur Wohnbauförderung finden Sie unter diesem Link: Wohnbauförderung Eigenheim - Land Niederösterreich Sehr gerne unterstützen wir Sie mit einem kompetenten und lösungsorientierten Team in allen Finanzierungsangelegenheiten. Ihr Eigenheim in greifbarer Nähe. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? => Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. • Der Baurechtszins pro Monat beträgt umgerechnet € 312,50 und ist über den Verbraucherpreisindex wertgesichert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.350m Apotheke <475m Klinik <2.650m Krankenhaus <3.325m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <1.600m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <5.775m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <1.900m Polizei <2.000m Verkehr Bus <325m Bahnhof <1.325m Straßenbahn <2.875m Autobahnanschluss <1.800m Flughafen <3.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Sie wünschen sich ein Haus mit Garten zu einem leistbaren Preis? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Die angebotenen Häuser wurden in Massivbauweise auf Baurechtsgrund errichtet von einem erfahrenen Baumeister/Bauträger Unternehmen aus Wiener Neustadt. Bei der Bauweise wurde auf Qualität geachtet und bei der Optik auf Geschmack. Die Grundrisse der insgesamt 8 Reihenhäuser wurden geschickt geplant, um den modernen Ansprüchen einer Familie gerecht zu werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und heller Eingangsbereich mit genügend Platz für Stauraum, ein über 30m² großer Wohn-/Essbereich mit großen Glasflächen und südseitiger Ausrichtung und ein etwa 7m² großer Küchenbereich, perfekt für eine praktische Küche in U-Form mit ausreichender Arbeitsfläche. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit 12 bis 14m² eingeplant, ein Abstellraum und ein großes Badezimmer, in dem sowohl Dusche als auch Badewanne Platz finden. Sämtliche Anschlüsse sind vorbereitet. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Ihr Vorteil: Böden, Fliesen, Ausstattung in Bad/WC und Innentüren können nach Ihrem ganz individuellen Geschmack ausgesucht werden. Geheizt wird kostenschonend mit einer Luftwärmepumpe der Firma Daikin. Im Kaufpreis inkludiert sind 2 Kfz-Abstellplätze im Freien sowie eine Photovoltaikanlage. Raffstores im EG / Rollo im OG und Fliegengitter im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind bereits vorhanden. Jetzt Eigentümer einer Immobilie werden - den Grundanteil erst später kaufen. Der attraktive Angebotspreis beruht auf folgendem Konzept: Die Häuser wurden auf Baurechtsgrund errichtet. Das heißt, Sie kaufen vorerst nur das Haus und bezahlen für die Benützung des Grundstückes ein monatliches Entgelt.* Dieser Vertrag ist abgesichert auf 96 Jahre. Danach kann über den Ankauf des Grundstückes gemäß Baurechtsvertrag abgestimmt werden. Eine gute Lösung, um jetzt Hauseigentümer in belebter Gegend zu werden, auch wenn Ihr Eigenmittelanteil begrenzt ist. Zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend: Die Häuser befinden sich im Weinort Sooß an der Hauptverbindung zwischen Bad Vöslau und Baden. Sooß ist durch zahlreiche Heurigen, einen nostalgischen Ortskern sowie schöne Wander- und Spazierwege in den Weinbergen zu einer begehrten Wohngegend geworden. Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich unweit des Projekts. Mit dem Bus oder dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Bad Vöslau oder Baden, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Spital, Kultur- und Freizeitangebote, Therme und ein historisches Thermalfreibad, sowie Autobahnanschluss und Südbahnanschluss erwarten. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in nur 20 Autominuten. Nähere Informationen zu Sooß finden Sie unter diesem Link: Sooß - Marktgemeinde | Sooß Informationen zur Wohnbauförderung finden Sie unter diesem Link: Wohnbauförderung Eigenheim - Land Niederösterreich Sehr gerne unterstützen wir Sie mit einem kompetenten und lösungsorientierten Team in allen Finanzierungsangelegenheiten. Ihr Eigenheim in greifbarer Nähe. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? => Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. • Der Baurechtszins pro Monat beträgt umgerechnet € 312,50 und ist über den Verbraucherpreisindex wertgesichert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.350m Apotheke <475m Klinik <2.650m Krankenhaus <3.325m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <1.600m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <5.775m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <1.900m Polizei <2.000m Verkehr Bus <325m Bahnhof <1.325m Straßenbahn <2.875m Autobahnanschluss <1.800m Flughafen <3.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #barrierefrei

Ende 2023 fertiggestellte Lagerhalle mit 250m². An der Durchzugstrecke in Sooss gelegen, bietet es reichlich Platz und Möglichkeiten. Es befindet sich in unmittelbarer Umgebung die A2. gute Verkehrsanbindung, für LKW´s geeignet, Abstellplatz... [Mehr]

GRUNDSTÜCK mit vielfältigem POTENTIAL ca. 1.200 m2ES GELTEN BESONDERE BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN Nutzung: Wohnen, Gewerbe LAGE Zentrale Lage in Sooss, im nördlichen Bereich angrenzend an Weingärten mit sehr schöner Aussicht. FLÄCHENANGABEN des EIGENTÜMERS: Grundstücksfläche: ca. 1.200 m2 Wohnfläche derzeit ca. 80 m2VIELFÄLTIGE VERWERTBARKEIT ZB: Ausbau des bestehenden Wohnhauses zu einem großzügigen privaten Ein-/Mehrfamilienhaus, Ausbau zu einem Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten. Änderungen der bestehenden Bebauung bedürfen der Abstimmung mit dem Gestaltungsbeirat der Gemeinde. KAUFPREIS: € 850.000,-Einmalige Kaufnebenkosten: 3,5 % Gr Ew St 1,1 % GB Eintragungsgebühr 3,0 % Maklergebühr + 20 % UST 1,5 % + UST + Spesen für Kaufvertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung HINWEIS: der Kaufvertrag ist anwaltsgebunden Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie Frau Giljum unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zu kontaktieren.... [Mehr]

#ruhig

Dieses herrliche, ruhige und rare Grundstück liegt von Weingärten umgeben im Zentrum von Sooß und ist nur 400m vom Waldesrand entfernt. Das Fahnengrundstück ist 867m² groß und ist 35% bebaubar, o/k, Bauklasse I und wird provisionsfrei verkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

Dieses herrliche, ruhige und rare Grundstück liegt von Weingärten umgeben im Zentrum von Sooß und ist nur 400m vom Waldesrand entfernt. Dieses Grundstück liegt angrenzend an den Schönweg und ist 953m² groß und 35% bebaubar, o/k, Bauklasse I und wird provisionsfrei verkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

Dieses herrliche, ruhige und rare Grundstück liegt von Weingärten umgeben im Zentrum von Sooß und ist nur 400m vom Waldesrand entfernt. Das Grundstück ist 1.820m² groß und ist 35% bebaubar, o/k, Bauklasse I und wird provisionsfrei verkauft. Das Grundstück besteht aus 2 Grundstücken 1.) Fahnengrundstück mit 867m² (Grstk Nr. 907/35) - kostet € 650.000,- 2.) Grundstück am Schönweg mit 953m² (Grstk Nr. 907/34) - kostet € 715.000,- Für Bauträger auch interessant, wenn Sie wollen können Sie die Baugenehmigung für 4 Einfamilienhäuser mit Keller und Carports übernehmen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

GASTHAUS / HEURIGENBETRIEB mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ES GELTEN BESONDERE BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN Nutzung: Wohnen, Gewerbe LAGE Zentrale Lage in Sooß, im nördlichen Bereich angrenzend an Weingärten mit sehr schöner Aussicht. BESTAND: Auf dem Grundstück befindet sich gassenseitig ein ca. 1960 erbautes kleines Wohnhaus sowie im angrenzenden hinteren Bereich ein relativ neu errichtetes Heurigenlokal mit ca. 100 Sitzplätzen. Alle Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. FLÄCHENANGABEN des EIGENTÜMERS: Grundstücksfläche: ca. 1.200 m2 Wohnfläche derzeit ca. 80 m2 Nutzfläche: ca. 450 m2 Zzgl. Ausbauflächen im Obergeschoss. Derzeit sind die Gebäude nur im Erdgeschoß ausgebaut. AUSSTATTUNG: Satteldach, Massivbauweise, teilmöbliert, Gas-Zentralheizung, VIELFÄLTIGE VERWERTBARKEIT ZB: Ausbau des bestehenden Wohnhauses zu einer großzügigen Ein-/Mehrfamilienvilla, Ausbau zu einem Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten, und/oder Wiederaufnahme des bestehenden Heurigenbetriebes / Gasthauses. Änderungen der bestehenden Bebauung bedürfen der Abstimmung mit dem Gestaltungsbeirat der Gemeinde. KAUFPREIS: € 850.000,-Einmalige Kaufnebenkosten: 3,5 % Gr Ew St 1,1 % GB Eintragungsgebühr 3,0 % Maklergebühr + 20 % UST 1,5 % + 20% UST + Nebenkosten für Kaufvertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung HINWEIS: der Kaufvertrag ist anwaltsgebunden. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden können wir keine Haftung übernehmen. Diese Informationen sind unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Für weitere Details, Fragen und Besichtigungen ersuchen wir Sie Frau Giljum unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zu kontaktieren.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der Traum vom Eigenheim ist heute herausfordernder denn je – doch hier wartet eine ideale Alternative auf Sie! Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit energieeffizienter Technik und einer grünen Umgebung. Geplant und umgesetzt von regionalen Baumeistern, überzeugt sie durch durchdachte Architektur und hohe Wohnqualität. Die Highlights auf einen Blick:✔ 141 m² Wohnfläche + Terrasse mit Eigengarten✔ Naturnahe Lage mit direktem Zugang zum Bach – dennoch nahe Melk & Loosdorf✔ Höchste Energieeffizienz: Viessmann Luftwärmepumpe, Huawei Photovoltaikanlage, 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster✔ Anschlüsse vollständig vorhanden – inkl. BWT-Enthärtungsanlage✔ Geringe Betriebskosten dank Eigenversorgung durch PV✔ Flexibles Angebot: Belagsfertig (wie abgebildet) oder schlüsselfertig (Böden, Fliesen, Türen etc.) erhältlich✔ Parkplatz direkt vor dem Haus – Carport optional erwerbbar✔ Individuelle Anpassungen in Zusammenarbeit mit dem Eigentümer möglich Die offene Raumgestaltung bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit, auch eine Küche kann ganz nach Ihrem Geschmack realisiert werden. Die Ausrichtung des Hauses weg von der Straße hin zum Garten und Bach sorgt für Ruhe & Wohnqualität, moderne Fenster garantieren besten Schallschutz. Jetzt schriftlich anfragen! Bitte über das Kontaktformular mit vollständigen Daten inkl. aktueller Adresse – wir senden Ihnen gerne weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.... [Mehr]