Suchergebnisse für "sonniger baugrund gosau salzkammergut"

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Entdecken Sie Ihre Zukunft – exklusives Wohnen im Salzkammergut! Dieses faszinierende Neubauprojekt ist nun vollendet und bereit für Sie. Mit seiner modernen Architektur und effizienten Energiekonzept inklusive 8 k Wp Photovoltaik-Anlage und einem 11 kWh Speicher bietet es nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch Unabhängigkeit in der Energieversorgung. Betreten Sie das Herz des Hauses: ein großzügiges Wohn-, Ess- und Küchenareal, das durch sein offenes Design und lichtdurchflutete Räume besticht. Ein stilvoller Kamin sorgt für Gemütlichkeit an kühlen Abenden, während Sie durch die bodentiefen Fenster den Blick auf die umliegende Natur genießen können. Drei komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter das Master-Schlafzimmer mit Balkon, bieten individuelle Rückzugsorte. Die Ausstattung mit edlen Eiche-Landhausdielen und eleganten Fliesen setzt in jedem Raum besondere Akzente. Neben diesen beeindruckenden Merkmalen verfügt das Haus auch über ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre Hobbys und Projekte bietet, sowie eine großzügige Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge und weiteres Equipment. Dieses Heim erfüllt alle Anforderungen an einen gehobenen Lebensstil und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Thomas Habenschuß, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Lage: Tief ausatmen- und genießen! Der unverbaute Blick auf die Bergkette des Salzkammer-Guts ist atemberaubend. Das Grundstück erstreckt sich über 5300 m². Davon sind 3565 m² als Bauland ausgewiesen. Inmitten des privaten Parks mit altem Baumbestand liegt die L-förmige Villa mit beheiztem Pool im Innenhof. Besonderes: Die Villa Trischer ist ein Stück Architektur-Geschichte: 1964 wurde der Bungalow als Jagd- und Landhaus von dem preisgekrönten österreichischen Architekten Heinz-Karbus geplant, der einige prominente Gebäude im Salzkammergut entworfen hat. Auch dieses Juwel besticht durch seine Liebe fürs Detail. Bei der Generalsanierung 2011/2012 erhielt die Villa eine moderne Haustechnik. Die stilprägenden Elemente aus den 60iger Jahren blieben dabei erhalten. Seinen besonderen Charakter hat sich das Landhaus bis heute bewahrt. Baujahr: 1964 Wohnfläche: ca. 235 m² Grundstück: 5300 m² davon 3565 m² als Bauland gewidmet Garage: 40 m² großer Carport aus Holz und einem Garagenlift für 2 PKWs, der sich optisch sehr schön in den privaten Park einfügt. Energieausweis: 143,4 k WH/m² Allgemeines: Ein verschlungener Weg aus Terrazzo-Steinen führt zum Eingang der Villa Trischer. Das geradlinige, barrierefreie Gebäude ist L-förmig angelegt. Der Eingang mit Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet, der angrenzende Trakt hat eine Ost-West-Ausrichtung. Im Innenhof liegt ein beheizter Pool mit Gegenstromanlage. Die glattverputzte Fassade strahlt in Weiß, Fensterläden in sanftem grau und ein schiefgraues Dach verleihen dem Bungalow seinen besonderen Landhaus-Charme. Der Eingangsbereich mit einer Glas-Eisen-Tür und Holzpaneelen spiegelt den Stil der 60er Jahre wieder. Der gesamte Wohnbereich ist lichtdurchflutet mit teilweise bodentiefen Fenstern. An das großzügige Foyer grenzen zwei Garderoben, ein Arbeitszimmer sowie eine Gäste-Toilette. Der Wohnbereich besteht aus einem weitläufigen Wohnzimmer mit moderner Bücherwand, einem Esszimmer, einer neuen edlen Küche und einem eigenen Wirtschaftsraum. Das Schlafzimmer verfügt über zwei separate Ankleiden mit weißen Einbauschränken und einem modernen Badezimmer aus Terrazzo und Marmor. Das Gästezimmer hat ebenfalls eine eigene Dusche und WC. Außerdem gibt es einen Technikraum. Sonstiges: Die Generalsanierung 2011/2012 wurde mit besonderem Augenmerk auf die Architektur durchgeführt. Die gesamte Haustechnik sowie Fenster, Außentüren, Dämmung und die Außenanlagen sind neu. Im Wohn- und Esszimmer wurden Kamine eingebaut, die zur Gaszentralheizung auch über Speicher als Holzheizung dienen. Alle Räume besitzen eine Fußboden- und Radiatorenheizung sowie Anschlüsse für TV- und Internetanschluss. Eine Alarmanlage mit Videoüberwachung und eine Torschließanlage sorgen für ein sicherer Gefühl. Der Pool (5,5 x 9,2 m) ist beheizt und hat eine Gegenstromanlage. Für die Fußböden wurden Materialien wie Marmor, Parkett und feinste Wollteppiche ausgewählt. Die Küche besticht durch ihre schlichte Eleganz und kann auf Wunsch mit kompletter Ausstattung übernommen werden. Genauso wie die originalen Designermöbel aus den 60-iger Jahren. Beim Ausbau wurden auch die Bäder komplett erneuert und mit Materialien wie Terrazzo und Marmor ausgestattet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 143.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

Dachboden mit sämtlichen Anschlüssen 30 mal 15 = 450 m2 in kleiner Apartmentanlage, Panoramablick in umliegende Berge, dierekt am Almfluss Bus und Zug vorm Haus um 220.000 Euro zu verkaufen [Tel] Baufirma zum Ausbau vor Ort... [Mehr]

Wie wollen Sie Ihre Zukunft gestalten ? Nur Wohnen ? Allein oder mit Großfamilie ? Haus mit Arbeitsplatz ? Kombination mit Renditeobjekt ? Viel Platz im Garten ? Tiefgarage, Pool etc. ? Hier ist (fast) alle realisierbar - lassen Sie sich inspirieren !... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine von Grund auf neu renovierte und mit einer funktionalen Küche ausgestattete Garconniere im fünften Liftstock, ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon, welcher einen wunderschönen Panoramablick auf die Hochebene und die umrahmenden Bergzüge gewährt, steht zum Verkauf. Das liebevoll gepflegte Haus Sonnenalm 1 – direkt auf Wald gelegen mit ausreichendem Parkplatzangebot vor dem Haus. Ein kleines Kellerabteil , ein allgemein zugänglicher Eingangsbereich, ein Skistadel und Radabstellmöglichkeiten runden das Platzangebot ab. Betriebskosten warm € 199, , neue Vollmöblierung kann übernommen werden, sofort beziehbar. Lage Berge - Seen - großes Kino im Ausseerland Bad Mitterndorf – eine Wellness-Oase am Fuße der Tauplitz lädt zum ganzjährigen Naturerlebnis ein. Ob entspanntes Seelebaumeln am wildromantischen Ödensee mit kulinarischer Begleitung im Kohlröserlhaus oder fordernde Bergtouren auf Europa´s höchsten freistehenden Berg – dem sagenumwobenen Grimming - Bad Mitterndorf erweist sich mit seiner Therme als optimale homebase für Aktivitäten im Sommer wie auch Winter aus. Ski- und Langläufer finden schneesichere Pisten und Loipen, wie auch ein von der Gemeinde ganzjährig wohlorganisiertes Bussystem, sowohl auf die Tauplitz wie auch nach Bad Aussee (Grundlsee, Ausseersee), vor. Bahnstation, Bad Ischl 55 min, Wien in 3,5 h,... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus befindet sich in einem selten zu findenden, liebevoll gepflegten Originalzustand. Aufgrund der Widmung des über 2.000 qm großen Grundstücks als "Dorfgebiet" wäre eine substanzielle Erweiterung oder auch nur bauliche Ergänzung des Ensembles möglich. Im Erdgeschoss ist das Gebäude aus Stein gemauert und beherbergt mehrere Stuben und die Küche. Im in Holzriegel-Bauweise errichteten Obergeschoss bestehen fünf, von der zentralen Diele aus begehbare, Wohn- Schlafräume und ein sonnendurchfluteter, südseitiger Raum mit dem Charakter eines Wintergartens. Darüber befindet sich der geräumige über 100 m² große, teilweise doppelt hohe Dachboden, der ausgebaut werden könnte. Nach Süden besteht hier bereits ein breites Sonnenfenster. Die für die damalige Zeit außergewöhnlich großzügig angelegten Räume des Hauses können multifunktional genutzt werden. Ob ihrer Größe sind die Schlafzimmer auch als Wohn- und Gästezimmer geeignet. Die Jahreszahl 1812 auf dem Holzbalken in der Küche gibt authentisch Auskunft über das Alter des Hauses. Im Vorhaus befindet sich ein historischer Terrazzo-Steinboden. In einer der Stuben ist die originale Kreuzgewölbe-Decke erhalten. Im Obergeschoss finden sich sehr gut erhaltene Holzdielenböden, sämtliche Decken-Balken sind aufwendig bemalt, bei den Decken handelt es sich um Holztramdecken. Die Innentüren sind alle im Original vorhanden und kunstvoll bemalt. Ein früherer zweiter Hauseingang, gegenüber dem vorderen Eingang, kann mit geringem Aufwand wieder geöffnet werden. Die originale (grün-weiße) Eingangstür kann wieder nach außen gesetzt werden. Das Haus ist an das Wasser- und Kanalnetz angeschlossen und wird mit fünf Holz- bzw. Kachelöfen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektrospeicher. Kaminanschlüsse befinden sich in allen Zimmern - Bad und WC werden elektrisch beheizt. Der Keller bietet Platz für einen Heizraum, der für eine Umstellung auf Wärmepumpe oder Pelletsheizung genutzt werden kann. Mit der Liegenschaft ist ein Holzbezugsrecht für Heiz- und Bauholz verbunden. Das Holz kann in der Holzhütte auf dem Grundstück gelagert werden. Vor dem Haus kann ein Parkplatz für mehrere Autos angelegt werden. Im, dem Haus südlich vorgelagerten Garten, besteht ein kleines Badebecken, das ausgebaut werden könnte. Durch die Baulandwidmung besteht hier auch die Möglichkeit ein geschlossenes Ensemble herzustellen. Ein Bezug der lastenfreien Liegenschaft ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich. Das im Haus befindliche, großteils stilgerechte Inventar kann zum Teil gegen gesonderte Vereinbarung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Bäckerei Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dachboden zum selber ausbauen mit sämtlichen Anschlüssen 30 mal 15 = 450 m2 in kleiner Apartmentanlage, Panoramablick in umliegende Berge, direkt am Almfluss, Bus und Zug vorm Haus um 220.000 Euro zu verkaufen [Telefonnummer entfernt] Baufirma derzeit zum Ausbau vor Ort... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Landhausvilla wurde mit Leidenschaft und viel Liebe bis zum kleinsten Detail geplant und errichtet. Man legte auch großen Wert auf handwerkliche Tradition und die Verwendung teils antiker und hochwertiger Baumaterialen wie Terrakotta Fußboden im Eingangsbereich, Carrara Marmor mit Alpe Verdi Einlagen in den Bädern, massiver Eichenstabparkett im Fischgrätmuster, antike Kachelöfen etc. Im Haupthaus gibt es drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Obergeschoß hat man sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer die Möglichkeit auf Terrasse bzw. Balkon mit traumhaftem Ausblick zu gelangen. Im Untergeschoß gibt es eine Sauna, die auch als Wärmekabine benutzt werden kann. Der Zugang zum Weinkeller erfolgt über eine antike Eisentüre. Des Weiteren gibt es noch zwei Nebengebäude, mit je einer PKW-Garage. In einem dieser Gebäude befindet sich eine entzückende Bauerstube mit antikem Kachelofen sowie eine kleine Küche mit altem Holzherd. Im zweiten Nebengebäude befindet sich im Untergeschoß ein Hallenbad (7,00 x 2,75 m) mit direktem Ausgang in den Garten. Im Zentrum des wunderschönen Gartens befindet sich ein großer Teich mit Garten-Pavillon. Das Gebäude wurde ca. 1990 errichtet und laufend erneuert und im Jahr 2000 um zwei Nebengebäude erweitert. Die Technik des Hauses ist am neuersten Stand, so wurde z.B. im Jahre 2022 eine PV-Anlage installiert, die 12.000 KWS eigenen Strom produziert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Diese 3 Baugründe befinden sich in Gillersdorf, in sonniger Lage mit einem traumhaften Weitblick, und sind ab sofort verfügbar. Gst. 4: 601,30 m² Gst. 5: 617,77 m² Gst. 6: 574,40 m² Es besteht die Möglichkeit auch mehrere Grundstücke zu erwerben. Sie sind zusammenlegbar. Die Gesamtfläche aller drei Baugründe beträgt zusammen 1.793,47 m². Sie sind voll aufgeschlossen (komplette Aufschließung sämtlicher Leitungen und Zufahrtsstraße)... [Mehr]

#Baugrund

Lage: Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage von Eben, in der Nähe des beliebten Badesees. Größe: ab ca. 700 m² möglich Im Flächenwidmungsplan ist der Baugrund als "Erweitertes Wohngebiet ausgewiesen. Parzellen können nach Vermessung auch in Größen bis zu 2100 m² erworben werden. Kaufpreis: € 395, / m² INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Diese 3 voll aufgeschlossenen Baugründe befinden sich in sonniger Lage in Dobersdorf. GSt.-Nr.: 414/1 - 1.000 m² GSt.-Nr.: 414/3 - 1.022 m² GSt.-Nr.: 414/4 - 1.022 m² Verfügbar ab: sofort

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Baugrund mit Grünstreifen und sonniger Ausrichtung im Ortsgebiet von Tumeltsham. Die beliebte Wohngemeinde Tumeltsham bietet ideale Voraussetzungen für ländliches Wohnen nur wenige Autominuten von der Messestadt Ried i.I. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.491m² besteht aus ca. 700 m² mit Widmung Bauland und ca. 791 m² mit Widmung Grünland.... [Mehr]