Suchergebnisse für "sonnige wohnung innsbruck"

#Balkon #renovierungsbedürftig

Die hier angebotene Anlegerwohnung befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität. Dieser Standort bietet nicht nur die perfekte Verbindung zu diversen Bildungsstätten, sondern überzeugt auch durch seine exzellente Infrastruktur. Die derzeitige Nettomiete beträgt € 556,14/Monat. Die BK inkl. der Rücklagen sind € 325,57/Monat. Der aktuelle Mietvertrag ist unbefristet, wodurch Sie eine sichere und langfristige Vermietung erwarten können. Die Wohnung ist nicht sanierungsbedürftig und wurde von der derzeitigen Mietern bzw. Vermieterin sehr gut in Stand gehalten. Preis: € 240.000, Nebenkosten: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • 3 % (+20% USt) Maklergebühren • 1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Erstbezug: Stilvolle, neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Innsbruck zu vermieten. [Telefonnummer entfernt] • Wohnfläche: Geräumige 4 Zimmer • Ausstattung: Küche, 2 WCs, ein kleiner Abstellraum • Zusätzlicher Stauraum: Eigenes Kellerabteil • Parkmöglichkeiten: Inklusive 1 Garagenstellplatz • Heizung: Effiziente Fußbodenheizung für angenehme Wärme Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach einer umfassenden Renovierung und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie einen modernen Grundriss.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

In Innsbruck gelangt in VOWA Nähe in der Josef-Wilberger-Straße ein Gewerbegrundstück mit Altbestand auf ca. 660 m² Grund zum Verkauf. Der Bestand besteht aus 3 Wohnungen + Kellergeschoß. In jedem Geschoß liegt eine 3 Zimmer-Wohnung. Bei Abbruch und Neubau kann dieselbe Kubatur + ca. 20% als neue Wohnungen erbaut werden. Der übrige Teil kann dann gewerblich genutzt und bebaut werden, ergibt somit ca. 1/3 Wohnen und 2/3 Gewerbe. Es wurde eine Baubewilligung erwirkt, welche den Abbruch des bestehenden zweistöckigen Wohngebäudes vorsieht und den Neubau eines vierstöckigen Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2 Wohneinheiten, 3 Büroeinheiten, Lagerräumen, einer Einzelgarage, einem Fahrradraum und 10 oberirdische PKW-Abstellplätzen beinhaltet. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 623 m², BMD 4,63. Die Bewilligung ist abgelaufen und kann neu angesucht werden. Ein unmittelbarer Nachbar baut jetzt ein Projekt mit 19 Meter Traufenhöhe, somit könnte man bei einer neuen Einreichung noch einen Stock dazu nehmen und kommt auf ca. 800 m² Nutzfläche! Das Grundstück ist über die Josef-Wilberger-Straße hin erschlossen, des Weiteren gibt es noch eine Zufahrt mittels Servitut von der Haller Straße her. Weitere Infos erhalten Sie gerne mittels Mail. Anfragen bitte an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #ruhig

Sonnenverwöhnte Dachgeschosswohnung in HÖTTING/SADRACH In einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Sadrachstraße, HÖTTING, gelangt diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnnutzfläche im Dachgeschoss zur Vermietung. Ein Garten zur allgemeinen Benützung ist ebenfalls vorhanden. Wohnfacts: Im beliebten Innsbrucker Stadtteil HÖTTING, in herrlicher Sonnen- und Ruhelage und mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, steht die zentrale Wohnung ab März 2025 zur Verfügung. Offene Wohnküche mit zwei großen Schlafzimmern Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine große Wohnküche samt kleiner Einbauküche, Parkettboden und Fußbodenheizung. Mietkosten: Miete: € 1.155,00 inkl. 10 % USt. BK / HK: € 141,00 Gesamtmiete: € 1.296,00 inkl. USt., BK und HK (Akontozahlung) Mietnebenkosten: € 3.400,00 Kaution Mietvertragsgebühr Die Wohnung steht ab März 2025 zur Anmietung bereit und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben. Haustiere sind nicht erwünscht. Nichtraucher werden bevorzugt.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Suchen Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein gut etabliertes Restaurant in Innsbruck zu übernehmen? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Unser Restaurant befindet sich im Gebäude des Landeshauptschießstandes in Arzl/Innsbruck und bietet ein atemberaubendes Panorama über die Stadt. • Sitzplatzkapazität für bis zu 200 Gäste – genug Platz für eine lebhafte Atmosphäre! • Perfektes Panorama über Innsbruck – genießen Sie die atemberaubende Aussicht. • Idealer Veranstaltungsort für Hochzeiten, Geburtstage und andere Feierlichkeiten. • Schankanlage vorhanden – Prost! • 60 Sitzplätze im Bar-Essbereich – gemütliche Atmosphäre garantiert. • 150m² Restaurantfläche inklusive Bar – genug Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. • 30 Sitzplätze auf der Terrasse (ca. 55m²) – perfekt für sonnige Tage. • Komplett ausgestattete Küche (ca. 50m²) – bereit für den Einsatz! • Ausreichend kostenlose Parkplätze für Ihre Gäste. • Moderater, verhandelbarer Pachtzins – fair und flexibel. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie Marcel Schiestl unter [Telefonnummer entfernt] für eine Besichtigung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr gastronomisches Traumprojekt zu realisieren!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer Wohnlange mit nur 12 Einheiten, die im Jahr 1981 erbaut wurde. Sie Verfügt über eine Wohnfläche von ca.50m2 und bietet zudem eine herrliche Terrasse mit 9m2. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und überzeugt durch eine moderne Walk-in-Dusche. Die komplett ausgestattete Einbauküche befindet sich vom Wohn-/Essbereich separat. Eine versperrbare Garagenbox ermöglicht Ihnen Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Der Stadtteil Amras bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. In unmittelbarerer befindet sich das DEZ-Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Neben der urbanen Infrastruktur hat Amras auch gerne und ruhige Wohngebiete. Weitere Pluspunkt ist die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell ung bequem und das Stadtzentrum von Innsbruck gelangen können. Es gibt auch zahlreiche Fahrrad- Fußgängerwege, die das Viertel zu einem idealen Ort für aktive Mobilität machen. Insgesamt bietet Amras eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, Einkaufsmöglichkeiten, Natur und guter Verkehrsanbindung. Es ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Nähe zur schätzen, aber auch die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen möchten. Wichtige Informationen im Überblick: • Baujahr 1981 • Zweites Obergeschoss • Wohnfläche 50 m2 • Anzahl 2 Zimmer • Terrasse 9 m2 nach Süd/West/Nord ausgerichtet • Böden: Parkettböden, Fliesen • Sofort beziehbar Kaufpreis 340.000€ Garagenbox kann zu einem Kaufpreis von 25.000€ zusätzlich erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Inmitten einer sanften Hanglage entsteht in Arzl die exklusive Wohnanlage „Villa Vito“, bestehend aus elf luxuriösen Einheiten, die den höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Diese stilvollen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bieten Paaren, Singles und Familien ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit Wohnungsgrößen von 43 bis 90 Quadratmetern verbinden sie Geräumigkeit, Eleganz und durchdachten Komfort auf ideale Weise. Ein besonderes Highlight der „Villa Vito“ ist die perfekte Verschmelzung zeitgenössischer Architektur mit traditionellen, regionalen Stilelementen. Die edle Holzfassade verleiht dem Gebäude eine warme, einladende Ausstrahlung und macht den Alltag zu einem ästhetischen Erlebnis. Die offen gestalteten Wohnräume bestechen durch ihre Helligkeit und Transparenz. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen weitläufige, geschützte Terrassen sowie private Gärten, die ideal für ruhige Sommerabende sind. Hier können Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages in entspannter Atmosphäre genießen, während Sie den Blick über die malerische Umgebung schweifen lassen. „Villa Vito“ steht nicht nur für exklusiven Wohnkomfort, sondern auch für Nachhaltigkeit. Die ökologische Bauweise mit einer hochwertigen Holzfassade und ein ressourcenschonendes Heizsystem unterstreichen den hohen Anspruch an zukunftsorientierte, umweltfreundliche Architektur.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

ENDLICH ABHEBEN: Zuhause ist ein Ort, an dem man sich selbst entfalten kann. Die Lasten des Alltags vergessen, einfach nur ankommen, entspannen und seinen Ideen freien Lauf lassen. Fliegen Sie mit und lassen Sie sich von der Eleganz des „Très Chic“ leiten und verzaubern. Erleben Sie das Gefühl, wirklich „Zuhause“ zu sein. Dieses besondere Projekt besticht nicht nur durch seine Spitzenlage, sondern vor allem auch durch seine außergewöhnliche Architektur. Imposant und dennoch auf das wesentliche reduziert spiegelt „Très Chic“ durch seine Klarheit absolute Eleganz und verschafft ein Gefühl von Laissez-faire. CONCEPT: Das Projekt Très Chic entsteht in ruhiger Lage am Orts-rand von Igls. Sowohl der Bezug zur Natur als auch die kleinteilige Bebauung des umgebenden Wohngebietes spiegeln sich in mehrfacher Weise im Entwurf wider. Die geschwungene Gebäudeform des Wohnprojektes „TRÈS CHIC“ schmiegt sich elegant an die Geländeform an und vermittelt durch ihre offen gestaltete Struktur, Schwung und die Leichtigkeit. Die Brüstungen schwingen gleich einem Tragflügel über der Landschaft und verschaffen ein Gefühl von Laissez-faire. Die Gedanken heben ab, es träumt sich frankophil und fühlt sich „très chic“ an. Durch die Aufsplittung des Bauvolumens auf vier Ebenen mit einer gemeinsamen Tiefgaragen-Ebene und großen Grünflächen, wirkt der Baukörper nicht zu dominant und fügt sich bestens in die umliegende Landschaft ein. OBJECT: Von 2-Zimmer-Garten bis zur 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit Erweiterungspotenzial, bieten die modernen Grundrisse viel Potenzial vom Single bis zur Familie. Großzügig dimensionierte Räume, welche durch Terrassen u. Gärten Richtung Süd- West erweitert werden sind "TRÈS CHIC"! Das voraussichtlich im Sommer 2025 bezugsfertige Bauvorhaben gliedert sich in 23 architektonisch hochwertige Einheiten, welche "umfeld"- typisch neben modernen Design durch hochwertige Ausstattung punkten. Die 2-Zimmer-Wohnung W 19 befindet sich im Dachgeschoss der Anlage. Angenehm dimensionierte Räume werden um den westseitig orientierten Balkon erweitert, welcher in s Freie lockt um den Blick auf die Tiroler Bergwelt zu genießen. Die Ausrichtung verspricht zahlreiche Sonnenstunden. Ein Bad sowie separates WC mit Fenster runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil ist zugehörig. SALE: Wir sind mit der exklusiven Vermarktung des Projektes beauftragt. Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Expose zukommen. Anfragen werden nur mit vollständigem Namen u. Telefonnr. beantwortet.https://www.corum-immobilien.at/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Anfragen mit dem vorgedruckten Text werden nicht berücksichtigt. Die Wohnung wurde 2023 renioviert und danach 1 Jahr bewohnt, nun wird sie wieder frei. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, siehe Grundriss. Die Wohnung verfügt über • einen Eingangsbereich mit Platz für einen Kasten, • eine Abstellkammer • ein großes Wohnzimmer (ca 19m2) mit Loggia (Hier könnte ein bequemer Sessel zum Lesen/Häckeln stehen mit Blick auf die Norkette und das Wiltener Platzl) • durchdachte moderne neue Einbauküche mit vielen Steckdosen, Geschirrspüler, Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug • Badezimmer mit Badewanne, Lüftung • Schlafzimmer ca 12m2 • Rollläden an allen Fenstern • Parkplatz (Stapelparker oben) Raucher sind nicht willkommen. • Bushaltestelle direkt davor • Bowling, Döner, Hobbyläden, Post, Cafe in unmittelbarer Nähe Ich hoffe die Beschreibung erleichtert Ihnen die Wohnungssuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im fünften Stock, die zum 01.03.2025 zum Verkauf steht. Das Apartment verfügt über drei einladende Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 2007 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zum Objekt gehört auch ein Kellerabteil. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Es fällt keine Provision an. Ein Tiefgaragen-Abstellplatz ist im Kaufpreis inklusive.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Innsbruck Höttinger Au, Scheuchenstuehlgasse 12 , Top-2.Zi. Wohnung 49,67m², Terrasse 13,20m², Südgarten 10,36 m² Süd/Nord Ausrichtung; EG, Baujahr 2011/12 moderne Küche mit Bar, Abstellkammer, Lift, Kaufpreis EUR 439.000,00, Tiefgarage EUR 30.000,00 provisionsfrei, keine Anwaltskosten BK Wohnung: EUR 257,88 (inkl. EUR 57,68 Rücklage) BK Tiefgargage: EUR 18,72 (inkl. EUR 6,29 Rücklage)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Wohnen in Amras, Innsbruck: Neubauprojekt mit Stil und Lebensqualität Entdecken Sie unser einzigartiges Neubauprojekt im beliebten Stadtteil Amras in Innsbruck. Hier entstehen 20 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Dank ihrer durchdachten Planung und der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie in allen Einheiten eine optimale Sonneneinstrahlung und ein unvergleichliches Wohngefühl. Lage, die überzeugt Amras zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Innsbruck – und das aus gutem Grund. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet dieser Stadtteil eine Oase der Entspannung, ohne dabei auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und hervorragenden Verkehrsanbindungen macht das Leben hier besonders komfortabel. Gleichzeitig laden nahegelegene Parks und Wanderwege dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hochwertige Ausstattung für ein exklusives Wohngefühl Dieses Neubauprojekt wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail realisiert. Jede der 20 Wohneinheiten ist mit hochwertigen Materialien und exklusiven Ausstattungsmerkmalen gestaltet, die modernes Design mit zeitloser Eleganz verbinden. Fußbodenheizung in allen Räumen Echtholzparkett für ein warmes Wohnambiente Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Sanitärausstattung mit zeitgemäßen Armaturen und Fliesen Großzügige Balkone und Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien Ein Traumhaftes Wohnerlebnis Das Neubauprojekt in Amras bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Wohnkonzept, das für Lebensqualität steht. Ob Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder die passende Wohnung. Die durchdachte Architektur und die idyllische Umgebung schaffen eine Atmosphäre, die Wohnen zum Genuss macht. Zur Wohnung Top 15: Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem sonnigen Balkon eignet sie sich perfekt für Paare oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 45,85 m², geräumige 2 Zimmer, ideal aufgeteilt für maximales Wohlbefinden Balkon: ca. 8,72 m², genießen Sie die Sonnenstunden auf dem gemütlichen Balkon Raumaufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Schlafzimmer: Ein helles und freundliches Schlafzimmer mit angenehmer Atmosphäre Badezimmer: Modern und stilvoll ausgestattet, mit hochwertigen Materialien Zusätzlicher Stauraum: ein praktischer Abstellräume sorgt für Ordnung und Platz Lichtdurchflutet: Bodentiefe Fenster garantieren eine optimale Belichtung und eine angenehme Wohnatmosphäre Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Gartenwohnung persönlich zu präsentieren!... [Mehr]