Suchergebnisse für "sonnenterasse hard wohnung mieten"

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Reihenhäuser werden in der Wuhrwaldstraße in Hard gebaut. Provisionsfrei! Haus 1 mit ca. 235 m² Grundstück € 782.400, Haus 2 mit ca. 170 m² Grundstück € 698.100, Haus 2 mit ca. 250 m² Grundstück € 799.300, Reihenhaus Smart Life 94 mit 94m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig 25° Satteldach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung Ziehtreppe in Dachboden Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, inkl. Kühlfuntion, Außeneinheit auf Carport montiert 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Alu-Rollläden inkl. E-Antrieb mit Fernbedienung Photovoltaik-Anlage 4 k Wp Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht Betonplatten im Terrassenbereich und Rasen angesäht Terrassenüberdachung als Flachdach mit Trennwand lt. Plan Fundamentplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten Überdachter Eingang mit Schopf lt. Plan Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) laut detaillierter Liefer- und Leistungsbeschreibung [Tel] Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Angebot freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten! Satz und Druckfehler sowie technische Änderungen vorbehalten!... [Mehr]

#Baugrund

Objektbeschreibung: Anschlussmöglichkeiten Wasser-Kanal und Strom sind gegeben. Gasanschluss ist keiner in der Nähe. Aus dem Verkehrswertgutachten vom 14.06.2022: Auszug REK Gemeinde Hard: Maximale Baunutzungszahl (BNZmax) 50 + maximal 30 Bonus = BNZmax 80 Bonus nur bei überwiegend betrieblicher Nutzung (über 50% der Geschossfläche) – keinesfalls darf es dabei zu einer Verdichtung der Wohnnutzung in stark vom Verkehrslärm vorbelasteten Zonen kommen. Höhere Baunutzungszahlen entlang der Verkehrsbänder werden daher auch von einer Lärmfreistellung abhängig gemacht. Grundsätzlich maximal 4 Geschosse (generelle Leitlinie) 5 Geschosse nur in begründeten Ausnahmen und bei Quartiersbetrachtung mit positivem Ergebnis. 00m Mindestgebäudehöhe für erste Bautiefe L202 Unter «1.3.3. Zonierung» ist jedoch auch festgehalten, dass für die BNZmax als Richtwert einzustufen ist, für den kein Rechtsanspruch besteht. In der noch rechtsgültigen Baubewilligung ist die spezifische Baunutzung BNZ = 66.3 ausgewiesen. Die verkehrstechnische Erschliessung erfolgt über das öffentliche Verkehrswegenetz, den Herrengartenweg. Öffentliche Verkehrsbindungen sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsverbindungen sind in mittelbarer Nähe gegeben. (Für jegliche verkehrstechnische Anschlüsse der Liegenschaft an das Landes- und Gemeindestraßennetz ist eine Gebrauchserlaubnis erforderlich. Lage: Die gegenständliche Liegenschaft mit Gst. 2084 befindet sich in der Marktgemeinde Hard, unmittelbar nordwestseitig an der stark befahrenen L202 Rheinstraße, ca. 1,10 km von der Stadtgrenze zu Bregenz, der Bregenz Inserat ist bei Facebook-Marketplace auch zu finden... [Mehr]

Top gepflegte 5 Zimmer Wohnung 96m2 in Hard im Zentrum am wunderschönen Bodensee. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen kleinen Wohnanlage mit Blick ins Grüne.

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein qualitatives Eckreihenhaus in Massivbauweise, welches in den Jahren 2009/2010 umfangreich saniert wurde und sich somit in einem sehr guten Zustand befindet. Die Immobilie besticht durch die äußerst interessante Lage (Quellensiedlung in Hard). Eine gute Erreichbarkeit, bzw. eine gute Infrastruktur sind hier gegeben. Auf dem schönen gepflasterten Vorplatz mit Garage finden mehrere Autos ihren Platz. Die großzügige Gartenfläche ist über eine Stiege von der mit Glas überdachten Terrasse aus erreichbar. Im Garten wurde ein Schopf mit zusätzlicher Abstellfläche und einem gemütlichen Sitzplatz errichtet. Einteilung EG: • Dielenbereich • Gäste Wc • großzügiges Wohn/Esszimmer mit Küche (Schiebetüre auf die Terrasse) Einteilung OG: • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer 1 • Kinderzimmer 2 (mit Zugang zum Balkon) • Bad (Badewanne, Fenster, Wc) Einteilung Kellergeschoss: • Speis/Abstellraum • Technik/Waschraum • Hobbyraum/Büro (zusätzliche ca. 14m²) Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Haus mit Garten im Raum Hard/Bregenz sind, dann freue ich mich schon bald von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Lage Hard, eine charmante Gemeinde am Bodensee in Vorarlberg, bietet eine perfekte Mischung aus Natur und guter Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Von hier aus erreicht man in wenigen Minuten sowohl die Uferpromenade des Bodensees als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés im Zentrum von Hard. Der nahegelegene Erholungsraum am Seeufer und das Naturschutzgebiet am Binnenbecken laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Verkehrstechnisch ist die Lage ideal: Hard verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn A14, die nach Bregenz als auch in Richtung Schweiz führt. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter auch nach Bregenz und Dornbirn, sind ebenfalls schnell erreichbar Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe machen sie besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Immobilie Das Grundstück mit 1.170 m² bietet viel Platz und liegt in einer sehr ruhigen Umgebung. Ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Haus wurde 1973 erbaut und 1994 generalsaniert. Im Jahre 2000 wurde weiter saniert und der beeindruckende Schwimmteich und Wintergarten mit ca. 48 m² angebaut. Dieser lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen herrlichen Blick über die Terrasse auf den Schwimmteich. Die über dem Teich schwebende Terrasse vermittelt ein Gefühl von Urlaub direkt vor der Haustüre. Mit einer Wohnfläche von 210 m² verfügt das Haus über 4 großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer mit Fenstern und 2 separate WCs. Das Hauptbadezimmer und ein WC ist mit edlem Marmor ausgestattet und bietet luxuriösen Komfort. Außerdem steht eine Dampfdusche zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses wurde hochwertiger Fischgrätparkett verlegt, der eine elegante und warme Atmosphäre verleiht. Für Hobbygärtner und Handwerker gibt es einen praktischen Geräteschuppen mit ca. 10 m², der viel Stauraum für Gartengeräte bietet. Die Außendusche verfügt sowohl über warmes als auch kaltes Wasser. Der Schwimmteich ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Wintergarten befindet sich der gemütliche Tonofen, der in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Der Balkon im Obergeschoss ist Richtung Süden ausgerichtet und die großzügigen Terrassen Richtung Südwest. Zwei Garagen runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist mit einer modernen Solaranlage ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Profitieren Sie von nachhaltiger Energie und der Möglichkeit, Stromkosten langfristig zu sparen. Ideal für zukunftsorientiertes Wohnen! Dieses Haus verbindet Wohnkomfort mit einem herrlichen Naturerlebnis und lädt zum Wohlfühlen ein. Eintragungsgebühren: Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person bis zu 11.500€ möglich. Bei zwei Käufern ist es eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Architektonisch sehr durchdacht und mit großer Schaufensterfront versehen – dieses kleine Juwel bietet auf rund 47 m² alles, was Sie für die Verwirklichung Ihres Traumes brauchen. Direkt im Herzen von Hard, unweit vom See, steht das Wohn- und Geschäftshaus und ist mit dieser Toplage kaum zu überbieten. Umgeben von anderen Geschäften finden nicht nur Bestandskunden zu Ihnen, sondern auch reichlich Laufkundschaft. Zum eigentlichen Ladenlokal gehören ein kleines WC, sowie ein weiterer Wasseranschluß im Verkaufsraum. Im Keller befindet sich neben einem persönlichen Waschmaschinenanschluß ein großzügig gehaltener Lagerraum, der mit rund 10m² Fläche viel Platz für Ihr Warenlager bietet.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnanlage mit Blick ins Grüne und ist in einem gepflegten Zustand. Es wurde saniert mit neuer Küche neuen Parkettböden und neuer Elektrik.

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Eckreihenhaus in Hard bietet alles, was das Herz begehrt – eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Objektdetails: Grundstücksfläche: ca. 254 m²Wohnfläche: ca. 110 m²Keller: ca. 56 m²Terrasse: ca. 16 m²Garten: liebevoll angelegt mit viel Platz zum Entspannen Parkmöglichkeiten: 2 Carportplätze + 2 Außenparkplätze Zustand: sehr gepflegt Highlights: Heller und einladender Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern für ein angenehmes Wohngefühl Moderne Ausstattung mit hochwertigem Parkett und Fliesen Badezimmer mit Badewanne und Dusche – perfekt für entspannende Momente Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Praktischer Abstellraum im Garten für Gartengeräte und mehr Großzügige Terrasse für gemütliche Stunden im Freien Dieses charmante Eckreihenhaus vereint stilvolles Wohnen mit einer hervorragenden Lage. Es eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <3.750m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Altbestand Einliegerwohnung Ruhige Wohnlage Gute Anbindungen Nähe zum Bodensee

#ruhig

Altbestand Einliegerwohnung Ruhige Wohnlage Gute Anbindungen Nähe zum Bodensee

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

3-Zimmer-Gartenwohnung auf sonniger Südseite - Top 1 Erdgeschoss Wohnfläche: 77,20 m² Privatgarten: 55,00 m² Terrasse: 19,30 m² Abstellraum Terrasse: 3,60 m² Keller: 8,10 m² 1 Carportplatz Verkaufspreis: EUR 559.800, Carport: EUR 17.800, Wohnbauförderung: EUR 135.000, zzgl. Nebenkosten... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

4-Zimmer-Terrassenwohnung mit sonniger Südwestausrichtung - Top 2 1. Obergeschoss Wohnfläche: 85,90 m² Terrasse: 17,90 m² Abstellraum Terrasse: 1,70 m² Keller: 8,50 m² 1 Carportplatz Verkaufspreis: EUR 622.000, Carport: EUR 17.800, Wohnbauförderung: EUR 135.000, zzgl. Nebenkosten... [Mehr]