Suchergebnisse für "sitzenberg wohnung mit eigener garage mieten"

#Garten #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Sitzenberg-Reidling in Niederösterreich! Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen. Die Wohnung wird vollmöbliert mit hochwertigen Markenmöbel (Sedda Couch, Naturholzmöbel von Voglauer etc.) angeboten - Sie brauchen nur mehr einziehen. Für Investoren: Auf Grund der Nähe zu Senecura (Seniorenbetreuung) auch als Objekt zur Vermietung geeignet bzw. wäre ein potentieller Mieter bereits vorhanden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83,17m² und 3 Zimmern, bietet die Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Die hochwertige Einbauküche mit Steinplatte vom Tischler lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen. Durch die großen Fenster haben Sie einen herrlichen Blick in den eigenen Garten, der zum Grillen, Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen und die energiesparende Fernwärmeversorgung sorgt für geringe Heizkosten. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende im Freien eignet. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und den Blick auf Ihren eigenen Garten genießen. Zwei Stellplätze vor der Wohnung bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch eine Schule, ein Kindergarten und ein Arzt sind in der Nähe vorhanden. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Gartenwohnung in Sitzenberg-Reidling begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnen in einer idyllischen Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Halle mit 747 qm WNFl. und 2.030 qm Grund - Wohnhaus mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Obergeschoss - dazu Halle, Garage, Geräteschuppen - vor ca. 10 Jahren wurde mit einer Sanierung begonnen, diese ist nur teilweise abgeschlossen Schätzwert: EUR 335000,- geringstes Gebot: EUR 167500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung verfügt über eine Wohnfläche von 275 m² und beinhaltet eine Garage, eine Halle und einen Geräteschuppen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde das Mansardenzimmer im Jahr 1929 ausgebaut und die Halle zwischen 1953 und 1963 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Vorraum/Flur, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum, vier Zimmer sowie ein Zimmer im Rohbau. Das Obergeschoss beherbergt das Mansardenzimmer. Schätzwert: 335.000 EUR Geringstes Gebot: 167.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause (Haupt-/ Zweitwohnsitz möglich) - einer geräumigen Wohnung (Top 1) mit 140,06 m² Wohnfläche inmitten der atemberaubenden Natur von Grünbach am Schneeberg. Erkunden Sie die malerischen Wanderwege, genießen Sie vielfältige Sportmöglichkeiten und lassen Sie sich von der Schönheit dieser Umgebung verzaubern. Die Miete für diese großzügige Wohnung beträgt € 1.510, inklusive Betriebskosten, exklusive Strom-/ und Heizung und beinhaltet sogar eine Garage und einen Gartenanteil. Bei der Wohnung handelt es sich um Top 1. Die Unterlagen bekommen Sie über unser Kundenprogramm zugeschickt. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Ob Sie einfach nur die Seele baumeln lassen wollen oder aktiv Sport betreiben, für jeden gibt es in Grünbach am Schneeberg und der Umgebung individuelle Möglichkeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <10.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

SIE SUCHEN NEUE BÜRORÄUMLICHKEITEN? ODER PLANEN EINEN WEITEREN STANDORT? VIELLEICHT AUCH MIT EINEM SCHAURAUM ODER VERKAUFSRAUM ODER DOCH EHER EINEM LAGERRAUM? IN RUHIGER LAGE MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG ZWISCHEN TRAISMAUER UND TULLN GELEGEN STEHEN ZWEI BÜRORÄUME - EVENTUELL ERWEITERBAR UM ZWEI WEITERE UND EIN GUT 50M² GROSSER SCHAU- BZW. VERKAUFSRAUM ZUR VERMIETUNG. ALTERNATIV ZUM SCHAURAUM KÖNNTE AUCH 95M² EINER LAGERHALLE ANGEMIETET WERDEN, DESSEN ERRICHTUNG DEMNÄCHST UMGESETZT WIRD. SANITÄRANLAGEN, EINSCHLIESSLICH DUSCHE UND EINE GEMÜTLICH GESTALTETE TEEKÜCHE KÖNNEN MIT WEITEREM MIETER GEMEINSCHAFTLICH GENUTZT WERDEN. JE NACH BEDARF STEHEN MEHRERE MÖGLICHKEITEN ZUR VERFÜGUNG! DAS GEBÄUDE WURDE 2006 ERRICHTET UND BESTENS AUSGESTATTET, MITTELS WÄRMEPUMPE BEHEIZT, AUCH EIN GLASFASERANSCHLUSS IST VORHANDEN. DER PHOTOVOLTAIKANLAGE WEGEN KÖNNEN STROM, BETRIEBS. UND HEIZKOSTEN AUSGESPROCHEN GÜNSTIG BEZOGEN WERDEN. VIER PKW-STELLPLÄTZE GEHÖREN ZUM MIETOBJEKT. FORDERN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN AN! MEINER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERMIETER WEGEN IST DIE ANGABE IHRES NAMENS, BZW FIRMENNAMENS, IHRER ANSCHRIFT UND IHRER TELEFONNUMMER ERFORDERLICH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese geräumige 4-Zimmer-Familienwohnung befindet sich in ruhiger Toplage in Zentrums- und Bahnhofsnähe und liegt im 2. Stock (kein Lift) eines Mehrparteienwohnhauses im Dachgeschoss in sehr grüner und ländlicher Umgebung. Diese traumhafte Eigentumswohnung verbindet bestens die Vorteile der florierenden Infrastruktur und Nahversorgung des Bezirkes dennoch inmitten der Natur mit vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Grünflächen rund um die Wohnhausanlage sowie die Tatsache, dass sich die Liegenschaft sowohl als Anlage, als auch zum selbst einziehen, aufgrund der geringen Betriebs- und Erhaltungskosten, bestens eignet. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet. Sämtliche Wohnwünsche werden auf den gut 91m² durch ein zentrales Vorzimmer mit zentralem Zugang zu allen Räumlichkeiten, einen Abstellraum, dem großzügigen Wohnsalon mit integriertem Kamin, welcher an kühleren Tagen angenehm, wohlige Wärme verbreitet, einem Schlafzimmer, der möblierten Küche mit Essplatz, zwei weitere Zimmer sowie dem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC erfüllt. Beheizt wird die gesamte Wohnung kostengünstig anhand einer Elektroheizung sowie durch einen Kamin, ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und den Parkplatz sowie den in der näheren Umgebung vorhandenen Parkmöglichkeiten sichergestellt. Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Terrasse

Bis dato wurde bzw. genauer gesagt wird, das Lokal als Steakhaus betrieben (aktuell nur mehr einmal monatlich). Sie haben jedoch viele Möglichkeiten, der Vorteil es wieder als solches zu betreiben, es hat sich weit über die Ortsgrenze hinweg im Bezirk bereits einen Namen gemacht, ihre Chance in die erfolgreichen Fußstapfen zu treten. Vergeben wird das Lokal nicht wegen mangelnden Geschäftes, sondern aus privaten bzw. familieren Gründen, der Aufwand ist für den jetzigen Betreiber zu groß geworden, hat er es doch als Familiebetrieb so erfolgreich gemacht. Der Ort schreit danach dass diese Location weiter betrieben wird, egal ob als Steak house oder als Kaffeehaus, oder vielleicht darf es doch ein Wiener Schnitzerl sein ? Die Lage ist nahezu grenzgenial, das Lokal befindet sich mitten am Dorf / Hauptplatz, vis a vis des Gemeindeamtes und des Supermarktes, eine Frequenz ist daher gegeben. Das Lokal wird nur im derzeitigen vollen Umfang übergeben, von der Kaffeemaschine, den Frittern bis hin zur Einrichtung, begonnen bei der hochwertigen Küche bis zu den Möbeln verbleibt alles. Eine Inventarliste bekommen sie bei weiterer Interesse zugesandt. Eine Lüftungsanlage sowie getrennte Damen und Herren sowie Mitarbeiter Toiletten sind gegeben. Parkplätze gibt es mehr als genug am neu renovierten Hauptplatz. Genehmigt ist das Lokal für 50 Personen im Innenbereichbzw. weitere 50 Personen haben auf der rund 70m² großen Terrasse platz. Zusätzlich gegen eine Nettomiete von EUR 313, wird ein Lagerraum mit angeboten, dieser besteht aus einem Lagerrraum, einem Kühlraum und einem Gefrierhaus. Alles ist in der Investablöse enthalten. Die Investablöse beträgt reduziert, anstatt EUR 80.000, aktuell nur noch EUR 45.000, Geht es nach dem aktuelle Betreiber, so steht einem nahtlosen und sofortigen Übergang nichts mehr im Wege. Weitere Informationen bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses einzigartige, aus Holz errichtete Haus bietet im Inneren mit seinem Mix aus weißen Wänden und Holz einen außerordentlich gemütlichen, aber auch modernen Wohnflair. Die ruhige Lage des Hauses mit seinem Garten, der bezaubernde Ort mit seinen kulturellen Angeboten und die Nähe zu mehreren größeren Städten wie St.Pölten, Krems oder Tulln steigern zusätzlich die Attraktivität dieses Objektes. Das 2-stöckige Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß Vorraum Wohnzimmer mit Küche Badezimmer mit Dusche und WCKleiner Raum Technikraum mit angrenzendem, zugebauten Pelletslager1. Stock Großes Zimmer Schlafzimmer Badezimmer Ein Carport ist vorhanden. Sitzenberg-Reidling ist eine Gemeinde von ca. 2500 Einwohnern südlich der Donau am süd-westlichen Rand des Tullnerfeldes mit stark anwachsender Bevölkerungszahl. Direkt in Sitzenberg-Reidling gibt es alles, was man zum täglichen Leben benötigt: 3 Kindergärten, eine Tagesbetreuungseinrichtung, Volksschule, einen praktischen Arzt und Zahnarzt, mehrere Gasthäuser und Heurige. Zum nächstgelegenen Supermarkt sind es vom Haus ca. 2 Autominuten, zur Bankfiliale sind es ca. 2 Fußminuten. Durch das BVAEB Gesundheitszentrum und das Sene Cura Sozialzentrum sind vor Ort auch Arbeitsplätze vorhanden. Aber auch kulturell hat Sitzenberg-Reidling einiges zu bieten: zum einen den Kulturverein Sitzenberg-Reidling mit seinem vielfältigen Programm, zum anderen die Sommerspiele Sitzenberg, die seit genau 20 Jahren diverse kulturelle Highlights und Aufführungen in der zauberhaften Kulisse des nahegelegenen Schlosses Sitzenberg darbieten. Verkehrsverbindungen: Per Auto: Von Sitzenberg-Reidling nach St.Pölten, Krems an der Donau oder Tulln an der Donau sind es ca. 20 Autominuten. Zum P+R Bahnhof Sitzenberg-Reidling sind es ca. 3 Autominuten oder 5 Fahrradminuten, von dort fahren regelmäßige Züge nach St.Pölten (ca. 38 Min.) oder Tulln (ca. 40 Min.) Zum P+R Bahnhof Tullnerfeld sind es ca. 20 Autominuten, von dort erreichen Sie Wien Hütteldorf (mit U4 Anschluss) in ca. 15 Zugminuten oder Wien Westbahnhof (mit U3 und U6 Anschlüssen) in ca. 20 Zugminuten. Weiters gibt es z.B. Busverbindungen nach Krems (Linie 446) oder nach Tulln (Linie 444). Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Immobilienprojekt in der malerischen Gemeinde Sitzenberg-Reidling präsentieren zu dürfen. In der ruhigen und doch zentral gelegenen Sitzenberger Bahnstraße entstehen vier exklusive, frei finanzierte Reihenhäuser, die modernes Wohnen in idyllischer Umgebung versprechen. Fertigstellug 2025 Verfügbare Einheiten: Einheit WNFL FFL Zimmer KP belagsfertig KPschlüsselfertig Haus 1 110 m² 13,7 m² Terrasse + 70,83 m² Garten 4 € 378.000,- € 408.000,- Haus 2 110 m² 13,7 m² Terrasse + 68,22 m² Garten 4 € 378.000,- € 408.000,- Haus 3 110 m² 13,7 m² Terrasse + 68,22 m² Garten 4 € 378.000,- € 408.000,- Haus 4 110 m² 13,7 m² Terrasse + 173,34 m² Garten 4 € 398.000,- € 428.000,- Projekt Highlights: Luftwasserwärmepumpe2 Parkplätze pro Haus Großzügiger Außenbereich Massive Bauweise Kaufvarianten: Die Reihenhäuser können wahlweise Belags- oder Schlüsselfertig erworben werden, was Ihnen ermöglicht, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Für weitere Informationen und Details zu diesem exklusiven Immobilienangebot in der Sitzenberger Bahnstraße, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie Ihr Traumreihenhaus! Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Mit freundlichen Grüßen Akad. Vkfm. Jakob Baierll Geschäftsführer VIVU Financial Consulting Group eine Initiative der BAG Consulting GmbH Währinger Straße 174/10-11 1180 Wien T: [Telefonnummer entfernt]E: [E-Mail-Adresse entfernt]W: www.vivu.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese helle Etagen-Wohnung in Salzburg-Lehen mit 3 Zimmern und großzügigen 84m² Wohnfläche bietet eine optimale Raumaufteilung und eine moderne Küche mit Essnische. Die zentrale Lage in der Nähe der Altstadt, des Glanbachs und der Salzach ermöglicht ein urbanes und gleichzeitig entspanntes Wohnen. Perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn, ist diese Wohnung ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - optimale Raumaufteilung - großzügige Zimmerflächen - moderne Küche mit Essnische - modern eingerichtet, teilmöbliert - sehr zentral gelegen, nahe der Altstadt und des Glanbachs und der Salzach - optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen - Autobahnauffahrt 2km - Garage zusätzlich 20'000? - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Genießen Sie die Naturlage und leben Sie dennoch Stadtnah! Sonnige Räumlichkeiten laden zum Wohnen ein! An der Grenze zum Wienerwald gelegen bieten wir diese sehr gut geschnittene, sonnige Wohnung mit eigener Garage an. Das Wohnhaus liegt etwas zurück verlegt von der Hauptstraße wo sich in der ersten Etage ohne Lift Ihre zukünftige Familien- oder Paarwohnung befindet. Im Wohnraum bietet ein großes Panoramafenster die Möglichkeit einer Sitzecke in der Fensternische. Von hier genießen Sie den Blick über die Baumwipfel oder den abendlichen Sonnenuntergang. Tagsüber gelangt das Sonnenlicht in Ihre Räume und bettet die Räume in ein wohltuendes Licht. Der Wohnraum öffnet sich zum Vorraum und vermittelt eine luftige Raumatmosphäre. Die voll ausgestattete separate Einbauküche mit Tageslicht, sowie zwei angenehm große Nebenräume sind über diesen Vorraum ebenfalls erreichbar. Das kleine Duschbad liegt zentral zu den Schlafräumen. Ein separates WC mit Fenster befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Getoppt wird dieses Angebot noch durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und viel Stauraum im eigenen Kellerabteil oder auch in zum Haus gehörenden alten Luftschutzbunkerräumlichkeiten, die heute als Staufläche dienen. Ihr KFZ und Ihr Moped parken Sie stressfrei in der eigenen Garage mit automatischem Garagentor. Durch die langgezogene Bauart passen je nach KFZ Länge auch zwei Autos hinein. Räumliche Aufteilung: Eingangsbereich ca. 5,5m² Vorraum/ Diele ca. 8m² Wohnraum mit Panoramafenster ca. 25m² Nebenraum 1 ca. 21m² Nebenraum 2 ca. 14m² Duschbad ca. 3,2m² separates WC ca. 1,4m² Abstellraum ca. 1,2m² eigenes Kellerabteil im Haus ca. 4m² eigene Garage mit automatischen Garagentor ca. 20,5m² Weitere Kosten & Fakten: Heizkosten und Warmwasser Akonto derzeit € 158,40 Betriebskosten inkl. Rücklage und Ust. € 420,44 Rücklagenhöhe Stand € 77.000,-/ Stand vom 30.11.2024 Ausrichtung der Wohnung Süd/ West hohe Fenster, Doppelflügel beidseitig zu öffnen viel Staufläche Gemeinschaftsterrasse nahe Hauseingang zur allgemeinen Nutzung Lage: Angrenzend an den begehrten Wienerwald der für erholsame Stunden beiträgt. Mit dem Bus 41 gelangen Sie bis vor Weidling Bahnhof. Hier finden Sie Anschluss nach Tulln und Wien, sowie zur U4 Heiligenstadt. Mit dem Auto gelangen Sie binnen weniger Minuten zum nächsten Nahversorger und auch in die ersten Wiener Bezirke. Genießen Sie die Naturlage in Kombination mit guter Anbindung an die umliegenden Stadtzentren. Besichtigungen: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese im 1. Obergeschoß gelegene 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer kleinen Küche, 2 Zimmern, einem Badezimmer samt Badewanne und WC. Dazugehörig ist ein Kellerabteil und eine Garage. Diese Wohnung ist befristet bis Jänner 2026 vermietet. Weitere Merkmale: Beliebte Wohngegendsehr ruhigein paar Minuten entfernte Bushaltestelleein helle und lichtdurchflutete Wohnungkürzlich neu eingebaute Küchesämtliche Böden erneuert Anfang 2024 Umstellung der Heizung von Öl auf Pellets Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]