Suchergebnisse für "sipbachzell sacherl mieten"

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Entdecken Sie dieses sanierungsbedürftige Sacherl im Ortszentrum von Peilstein, das mit seinem großzügigen Grundstück und viel Potenzial begeistert. Hier steht Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung zur Verfügung und ist ideal für Tier- und Naturliebhaber. Das große Grundstück lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein: Der weitläufige Garten eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit zur Tierhaltung, sondern auch Platz für Spiel, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen im Freien. Im Wohnhaus erwarten Sie gemütliche Wohnräume sowie mehrere Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie den Platz nutzen und Ihren persönlichen Stil sowie Ihre Ideen in die Gestaltung einbringen und ein einzigartiges Zuhause schaffen. Der großzügige Stall, ein weiteres Nebengebäude, die Reihengarage und der weitläufige Garten bieten Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Tierhaltung, weitere Abstellflächen oder für Hobbyzwecke. Die zentrale Lage kombiniert die Vorteile einer guten Anbindung an lokale Infrastruktur mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bus und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung genießen. Nur 12 Minuten von Rohrbach-Berg entfernt, genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt Rohrbach-Berg in unmittelbarer Nähe haben. Auch die Landeshauptstadt Linz ist in nur 50 Minuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung für Beruf und Freizeit bietet. Sofort verfügbar! Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Willkommen zu Ihrer zukünftigen Wohlfühloase in Alkoven! Dieses einzigartige Haus, gelegen in der idyllischen Umgebung von Straßham, bietet reichlich Platz für Ihre Träume und Projekte. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.545 m² beeindruckt diese Immobilie durch ihre erstklassige Lage und die Nähe zu Linz. Das Haus selbst verfügt über eine Nutzfläche von 125 m², verteilt auf insgesamt 10 Zimmer und ein Badezimmer. Es handelt sich um einen Altbestand (Sacherl), welcher sanierungsbedürftig ist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Renovierungswünsche einzubringen. Die Widmung als Dorfgebiet unterstreicht den charmanten Charakter dieser Liegenschaft und die Vorzüge eines Lebens inmitten der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen. Weitere Highlights dieser Immobilie: - Großzügiges Grundstück von 2.545 m² - Ruhige und dennoch zentrale Lage in Alkoven - Perfekte Anbindung an die Stadt Linz - Sanierungsbedürftiger Altbestand Dieses herausragende Angebot wird inklusive des Altbestands und der Liegenschaft verkauft, wie es steht und liegt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die üblichen Kaufnebenkosten umfassen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 3% zzgl. USt. Maklerprovision, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, sowie Vertragserrichtungskosten, die vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder berechnet werden. Sind Sie interessiert? Informieren Sie sich jetzt!... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

Tierhaltung? Selbstversorger? Privatsphäre im uneinsehbarem Innenhof? Atelier für Künstler? Lagerflächen? Unterstellmöglichkeiten? Treffen eines oder mehrere Schlagwörter auf Sie zu? Dann sind Sie möglicherweise das "Herzblatt mit viel Herzblut" der dieses urige Gehöft ins Leben zurückholen kann! Das Bauernhaus wird von der öffentlichen Straße durch ein großes Tor befahren und schon ist man in seiner eigenen und heilen Welt angekommen! Das Wohnhaus selbst umfasst einen Eingangsbereich, Küche mit altem Tischherd und ein großes weiteres Zimmer. Es besteht noch die Möglichkeit weiteren Raum zu schaffen. Es ist von einer Generalsanierung auszugehen - Wasser, Kanal und Strom vorhanden. Der Wohntrakt braucht sicher einiges an Herzblut um den heutigen Wohnstandard gerecht zu werden! Die Wirtschaftsgebäude sind alle in einem guten und sofort nutzbarem Zustand: ehemaliger Stall mit Heuboden, Unterstellmöglichkeiten für Maschinen und Tiere, Werkstatt - alles ist vorstellbar. Düngestätte vorhanden. Eine fast 5000m² große Wiese wartet auf Ideen. Das ebene Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ob als Tierweide oder für Gemüse und Obstanbau oder einfach als Paradiesgarten - hier können Grünlandträume zur Wirklichkeit werden. Außerhalb des Vierseithofes befindet sich noch ein großer Stadl und ein Unterstand. Die Region rund um das Moorbad Harbach und Weitra hat einiges zu bieten: Vom Kindergarten bis zur Volkshochschule, aktives Vereinsleben, zahlreiche Lokale warten mit regionalen Schmankerln auf, Stadtbrauerei, Freibad und Hallenbad und vieles mehr. Wer jedoch lieber sein Zuhause genießt wird hier am Lagerfeuer seinen Feierabend, möglicherweise bei einem oder zwei Glaserl wohlverdientem Wein oder bei einem kühlen Bier aus der nahegelegenen Stadtbrauerei Weitra entspannen. Wohl bekomms! Entfernungen: Gmünd: 18min Zwettl: 28min Freistadt: 40min Linz: 1h2Krems: 1h3St. Pölten: 1h18Wenn ich Sie neugierig gemacht haben dann freue ich mich auf Ihre Kontaktanfrage, sei es am Telefon oder per Mail. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft kostenlos und unverbindlich - bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft

"Rarität - historisches ehemaliges Jagdhaus!" Einfach nur gemütlich! Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser erst kürzlich renovierten Immobilie in einer lebenswerten Gemeinde. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Telefonnummer entfernt]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #ruhig

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Hallein, Ortsteil Au besticht durch ihre atemberaubende Aussicht und ihre exklusive Alleinlage. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und eine großzügige Küche mit Essbereich. Die Küche verfügt zudem über einen praktischen Erdkeller. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einem Kamin ausgestattet ist, sowie ein funktionales Badezimmer und ein separates WC - beide mit komfortabler Fußbodenheizung versehen. Der Dachboden, mit einer Fläche von etwa 60 m², bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Außenanlage verfügt über einen liebevoll gestalteten Teich sowie zwei zweckmäßige Nebengebäude. Das Anwesen wurde ursprünglich um 1700 errichtet und seither fortlaufend gepflegt. Im Jahr 2023 wurden die Versorgungsleitungen erneuert, und es wurde eine umweltfreundliche Biokläranlage zur Schmutzwasserentsorgung installiert. Bereits 2015 wurde eine moderne Pelletsheizung mit einem Fassungsvermögen von ca. 5,5 Tonnen eingebaut. Die Parkplätze und die Stützmauer vor der Liegenschaft wurden vor etwa acht Jahren neu angelegt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Quellwasseranschluss. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht gestattet. Bauliche Veränderungen oder Erweiterungen sind aufgrund der Widmung als Grünland grundsätzlich möglich. Dieses charmante, historische Bauernsacherl ist ein wahres Juwel, das Geschichte und Charakter vereint - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Lage: Schöne Höhenlage am Hochkuchl, wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Pattigham und ca. 8 km von Ried entfernt. Beschreibung: Der Grundstein für das ehemalige Sacherl wurde vor ca. 250 Jahren gelegt. Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus, Stallgebäude, Holzstadel und Garagengebäude. Die Hofstelle mit insgesamt 3.107 m² Grundstücksfläche überzeugt durch die schöne Lage und vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage beinhaltet Platz für 3 Fahrzeuge. Optional können weitere, direkt angrenzende Landwirtschaftliche Flächen (LN-Grund und Wald) im Ausmaß von 12.106 m² erworben werden. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus (Holzbauweise) befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und wird mittels Einzelofen (Festbrennstoff) beheizt. Es ist an das öffentliche Wasserversorgungs- und Kanalnetz angeschlossen. Erbaut wurden die Gebäude in den Jahren: Stallgebäude ca. 1952 Garage ca. 1971 mit Stadel (wurde ca. 1990 saniert, neuer Dachstuhl mit Eindeckung) Holzhütte von ca. 1930 Wohnhaus vor ca. 250 Jahren Jauchegrube ca. 1963... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt direkt im Ortszentrum von Eggendorf. Das ehemalige Sacherl wurde 2004 kernsaniert, wobei sehr darauf geachtet wurde, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten bzw. zu unterstreichen und so ist es gelungen, ein äußerst behagliches Zuhause zu schaffen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnküche, Abstell-/Technikraum mit Dusche und WC, Flur Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad mit Badewanne und WC, Flur Dachgeschoss: 1 großer Wohnraum Die Beheizung von EG und OG erfolgt über eine Gaszentralheizung sowie jeweils einen Holzofen, das DG wird ausschließlich mit Holz beheizt. Hinter dem Wohnhaus gibt es einen ehemaligen Ziegenstall samt Erdkeller. Dieser wird heute als Werkstatt und Lebensmittellager genutzt. Ein zweites Gebäude konnte nicht mehr erhalten werden. Es wurde abgetragen und so entstand Platz für ein ca. 33 m² großes, beheizbares Gartenhaus mit WC, das 2014 errichtet wurde. Der Garten wurde mit viel Hingabe in ein kleines Paradies für Mensch und Tier verwandelt und ist durch das Gartenhaus fast völlig von der Straße abgeschirmt. Ob auf der Terrasse, im Pool oder an einem anderen verträumten Plätzchen - hier findet jeder seinen persönlichen Kraftplatz. Besonders erwähnenswert ist auch die Tatsache, dass für die Gartenbewässerung und die Befüllung des Pools Brunnenwasser verwendet wird, was sich sehr positiv auf die Betriebskosten auswirkt. Durch die doch etwas steileren Holztreppen und die kleineren, dafür aber sehr gemütlichen Räume ist das Haus am besten für junge Paare geeignet, die hier ihren Wohntraum verwirklichen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Sacherl in St.Agatha in Oberösterreich überzeugt mit seiner Vielseitigkeit - hier erfüllt sich Ihr Traum vom Landleben! Im Hauptgebäude stehen auf zwei Stockwerken ca. 173 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind insgesamt in gutem Zustand und das Mobiliar besteht zu großen Teilen aus hochwertigen Tischlerarbeiten. Durch die gute Raumaufteilung ist auch genug Platz für z.B. Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Dadurch, dass es auf beiden Ebenen Sanitäranlagen und eine Küche gibt, ist das Haus auch ideal in zwei unabhängig nutzbare Wohnungen aufteilbar. Die Landwirtschaft wurde früher als Milchhof geführt. Nach Einstellung des Betriebs wurden die Stallungen gesäubert und können bei Bedarf jederzeit reaktiviert werden. Auch ein Stadl für zur Futterlagerung und eine große Garage für landwirtschaftliches Gerät stehen zur Verfügung. Direkt hinter dem Haus erstrecken sich die zugehörigen 1,8 ha Wiesen. Diese sind aktuell verpachtet, können aber zukünftig auch selbst genutzt werden. Von Kleintier- bis zur Pferdehaltung gibt es somit viele Optionen für Sie. Rund um das Wohnhaus können Sie Ihren Garten gestalten. Eine Terrasse mit Hochbeeten und ein gemauerter Grill sind bereits vorhanden. ++++++++++++++++++++ Erdgeschoß ca. 103 m² - Eingangsbereich & Vorraum - Stube - Küche mit Holzofen - Wirtschaftsraum - Speisekammer - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne - WC extra Obergeschoß ca. 70 m² - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Esszimmer - Balkon Nebengebäude ca. 241 m² - Stall - Stadel - Garage - große freistehende Doppelgarage für Maschinen Sowohl der Stall als auch die Garagen verfügen zusätzlich über einen Lagerboden (früher als Heuboden genutzt). Eine Holzhütte hinter dem Haus bietet weitere Lagerfläche. Ein Teil des Haupthauses ist unterkellert und verfügt über einen eigenen Lagerraum mit einer Kapazität von ca. 8 Tonnen Holzpellets. ++++++++++++++++++++ Lage und Umgebung Im Gemeindegebiet von St.Agatha finden Sie unter anderem: - Supermarkt - Restaurant, Pizzeria und Café - Kindergarten - Volksschule und Mittelschule - Musikschule - Fußballplatz und Tennisplätze - Freibad - Tierarzt - Gemeindeamt mit Bürgerservice - Katholische Pfarre - Bushaltestellen Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist durch die ansässigen Sportvereine und die wunderbare Landschaft mit Nähe zur Donau gesorgt. Die bekannte Schlögener Schlinge mit einem Einstieg zum wunderschönen Donausteig ist z.B. nur wenige km entfernt. Auch für Pendler ist die Lage gut geeignet. Mit dem Auto sind Sie schnell in vielen Städten in Oberösterreich: - 19 km Eferding - 22 km Grieskirchen (Bezirksstadt) - 35 km Wels Zentrum - 37 km Linz Zentrum - 42 km Schärding ++++++++++++++++++++ Ob kleine Landwirtschaft oder Wohnen im Grünen - überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++++++++++++++++++++ Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann [Tel] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von grünen Wiesen, liegt ein wahres Paradies für Pferdeliebhaber. Dieses bezaubernde Anwesen vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die ihre Leidenschaft für Pferde in vollen Zügen genießen möchten. In Alleinlage, eingebettet zwischen saftigen Feldern, sanften grünen Hügeln, prall gefüllten Obstbäumen und der Donau, da befindet sich ein Landhaus, welches keine Wünsche für ein ausgiebiges Leben am Land offenlässt. Mitten in der Naturlandschaft des Eferdinger Beckens, da befindet sich auf einer Grundfläche von ca. 20.021m2 dieser großzügige Hof mit Wirtschaft, Grün- und verträumter Gartenfläche. Das Anwesen wurde seit seiner Errichtung stets mit viel Sorgfalt liebevoll geführt und instandgehalten. Es von seiner Landwirtschaft und dem lebendigen Alltag geprägt. Daher verbirgt der Hof viele Besonderheiten. Lassen Sie uns einen Blick in s’LANDHAUS werfen. Der Landhof teilt sich in 5 Hauptbereiche auf. Im Erdgeschoss befindet sich die erste von drei großen Wohnungen. Hier ist Platz für eine ganze Familie und bildet durch seine Bauernküchen, mehrere Zimmer, einem Bad und einem WC eine komplette Wohneinheit. Von dieser Wohnung aus haben Sie direkten Zugang zu Wirtschaftsräumen, einem Stall, dem Heiz-& Technikraum und einer eigenen Tischlerwerkstatt. Vor hier aus gelangt man auch in den romantischen Innenhof. Über einen Vorraum und ein Treppenhaus haben sie den Zutritt zum ersten Obergeschoss. Hier liegt die 2. vollausgestattete Wohnung, welche ebenfalls mit Küche, mehreren Zimmern, einem eigenen Bad und WC für eine ganze Familie Platz bietet. Mehrere Balkone und große Fenster lassen viel Tageslicht in die Zimmer einfließen und verzaubern mit einem traumhaften Ausblick in die Landschaft und in den liebevoll angelegten Bauerngarten. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie in den großzügigen Dachboden, welcher sich auch zum Ausbau eignet. Unendlich viel Platz im Landhaus. Vom Innenhof aus kommt man schließlich in den Neubau und somit in den Rohbaubereich der dritten Wohnung. Durch den getrennten Zugang bildet auch diese Wohnung wieder einen eigenen Wohnbereich, der nach ihren individuellen Vorstellungen fertig gebaut werden kann. Auch hier gibt es einen eigenen Balkon mit Blick ins unendliche Grün.s´LANDHAUS – idyllisch und urig. Der alles verbindende Innenhof liegt vor der großen Scheune. Diese bietet viel Platz für Lagermöglichkeiten, Unterstellplätze oder kann auch als Holzlager genutzt werden. Die Scheune bietet viel Platz und kann zukünftig auch zu einer Wohnung umgebaut werden. Neben dem Haupthaus befindet sich noch ein Nebengebäude, welches als Garage, Lagerhalle und Unterstellmöglichkeit genutzt werden kann. Derzeit sind die Stellflächen verpachtet. Ein Highlight ist auf jeden Fall der wunderbare Bauerngarten, der das Landhaus einbettet. Liebevoll angelegte Blumenbeete, große Bäume und gemütliche Ecken machen den Bauerngarten zu einem Erholungsraum direkt vor der Haustüre. Auch ein kleiner Teich mit Gartenhütte sind idyllisch-urige Besonderheiten, die viel Gemütlichkeit ausstrahlen. Landwirtschaftliche Nutzfläche Zur Liegenschaft zählen insgesamt ca. 20.021 m² landwirtschaftliche Nutzfläche. Highlight: Alleinlage Sehr liebevoll gestalteter Garten Viele Nutzungsmöglichkeiten Kleine Hobbytischlerei dabei Viele Lagermöglichkeiten Großes Ausbaupotential (Laut Gemeinde sind mind. 4 Wohnungen möglich, auf Ansuchen wäre es evtl. möglich eine Sonderwidmung zu erhalten und eine größere Anzahl an Wohnungen im Bestandsgebäude zu schaffen) Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten DER LANDHOF S’Landhaus eignet sich wunderbar für eine landwirtschaftliche Nutzung. Dank viel Staufläche, Maschinen und Wirtschaftsfläche ist es der ideale Ort, um sich bäuerlich zu verwirklichen. DER GEMEINSCHAFTSHOF Dank seiner idealen Aufteilung und den getrennten Zugängen, kann der Hof zu einem gemeinschaftlichen Wohnprojekt entwickelt werden. Hier könnten zukünftig mehrere Familien ein neues Zuhause finden und mit gewissem Selbstversorger-Spirit das Anwesen beleben. DER GENERATIONENHOF Durch seine getrennten Wohnbereiche eignet sich S’Landhaus ideal für große Familien, die generationsübergreifend zusammenleben möchten. Man hilft sich, wenn mal will und kann sich dennoch mit viel Privatsphäre in den eigenen Bereich zurückziehen. Gemeinschaft am Land, die nicht schöner sein könnte. Flächenaufteilung: Wohnung EG: ca. 135 m2 Wohnung OG: ca. 135 m2 Rohbauwohnung: ca. 118 m2 Scheune/Tischlerei: ca. 170 m2 Wirtschaftstrakt(ehemaliger Stall): ca. 90 m2 Dachbodenfläche: ca. 200 m2 Scheune/Garage: ca. 182 m2 Rübenkeller: ca. 89 m2Der Erwerb dieser Immobilie bedarf der Zustimmung der Grundverkehrsbehörde. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese außergewöhnliche 4 Zimmer Wohnung befindet sich inmitten eines Dorfes in der Umgebung von Geretsberg in einem sehr schönen mit liebe umgebauten und neu renovierten Sacherl. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang mit Stellplatz für einen PKW und ist auf Wunsch komplett möbliert. Eine schöne Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Dazu gehören eine sonnige Terrasse und ein kleiner Garten mit Hütte und Rasenfläche. Die Wohnung kann langfristig oder auch auf Zeit vermietet werden. Für Fragen oder ggfl. einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte den Anbieter über dieses Portal.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen dieses Sacherl mit Potential, in Alleinlage zwischen Haibach und Schlögen präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen 12.045 m² großen Grundstück. Das Sacherl verfügt über eine sehr große Lagerfläche, die sowohl als Einstellmöglichkeit für Boote und Fahrzeuge, als auch als Lagerfläche für ihr Unternehmen genutzt werden kann. Zudem hat der aktuelle Eigentümer bereits einen Plan erstellen lassen, der den Einbau von drei Wohneinheiten vorsieht. So können Sie das Beste aus Wohnen und Arbeiten an einem Ort kombinieren. Nutzungsmöglichkeiten: Wohngebäude: Vorliegender Plan für den Ausbau von 3 Wohneinheiten Perfekt geeignet zur Vermietung als Ferienwohnung. Das Objekt befindet sich in idealer Ausgangslage um den Donauradweg zu erkunden. Die Schlögener Schlinge befindet sich nur 1,7 km entfernt. Lagerfläche: Ideal für die Lagerung von Booten, Fahrzeugen oder anderen großen Gegenständen – der Hafen in Schlögen befindet sich nur 1,7 km entfernt. Perfekt als Lagerfläche für Unternehmen, die eine verkehrsgünstige Lage und gute Sichtbarkeit schätzen Viel Platz für individuelle Nutzungskonzepte und Geschäftsideen Der Garten: Das großzügige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Ob Gartenanlage oder kleine Tierhaltung – hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Zusätzlich zu der großzügigen Wiesenfläche, könnte optional ein Waldgrundstück mit einer Gesamtgröße von 47.623 m2 extra erworben werden. Fakten: Grundstückswidmung: Grünland (Genehmigung Grundverkehr notwendig) Baujahr Haus – unbekannt Baujahr Wirtschaftstrakt: ca. 1967 Fassade, Dachstuhl und Dach beim Wohnhaus wurden 2013 erneuert Fenster Wohngebäude wurden 2009 erneuert Aktuell befindet sich ein Handymasten am Dach des Objektes – Jährliche Mieteinnahmen: ca. €3.500,- (wurde seit 2013 nicht indexiert und könnte jederzeit gemacht werden). Neue Mieteinnahmen wären dann ca. € 4.548,37Notwendige Instandsetzungsarbeiten: Holztramdecke im Wohngebäude gehört saniert Gesamte Elektro, sowie Wasserinstallation im Wohngebäude Böden im Wohngebäude Teilweise Trockenlegung der Wände im EG des Wohntrakts Heizung (aktuell wird mit Einzelöfen geheizt) Je nach Nutzung, gehört die Senkgrube sowie der Brunnen erneuert Das Sacherl bietet enormes Potenzial für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohn- und Nutzungsideen. Die Pläne für den Ausbau von drei Wohneinheiten liegen bereits vor und ermöglichen Ihnen eine schnelle Umsetzung Ihrer Vorhaben. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und wird nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.525m Kinder & Schulen Schule <1.575m Kindergarten <1.600m Nahversorgung Supermarkt <2.725m Bäckerei <1.525m Sonstige Bank <1.575m Geldautomat <1.575m Post <1.700m Polizei <9.475m Verkehr Bus <925m Bahnhof <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Sacherl im Waldviertel mit Wirtschaftsgebäuden und großem Grundstück! Sie träumen schon lange von einem kleinen "Aussteigerobjekt" für Selbstversorgung und ein Leben mit Ihren Vierbeinern? Sie haben aber bisher diesen Schritt nicht gewagt, weil Sie sich trotzdem eine gute Infrastruktur wünschen? Dann ist hier IHR Jackpot! Kleinod im ländlichen Bereich wartet schon auf neue Eigentümer die es wiederbeleben! Das Sacherl ist bereits teilrenoviert. Erdgeschoß: Eingangsbereich, Esszimmer mit Schwedenofen und Glassichttüre, Gästezimmer mit neuwertigem Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, dieser Bereich ist neu renoviert und sofort bezugsbereit Ebenfalls auf dieser Etage ein Wirtschaftsbereich mit Bad, ein großes (renovierungsbedürftiges) Wohnzimmer sowie eine große Küche mit Tischherd, die Küche muss noch fertig eingerichtet werden, Die Holzzentralheizung kann alternativ auch mit Gas beheizt werden. Über eine Holstiege kommt man auf den ausgebauten Dachboden. Hier hat man eine nette kleine Galerie und ein geräumiges Schlafzimmer, auch der Dachboden ist von hier zu begehen. Der uneinsehbare und befahrbare Innenhof lässt einem völlig vom Alltag abschalten und zur Ruhe kommen. Hier ist man in seiner eigenen Welt angekommen!! Durch die Wirtschaftsgebäude, die individuell genutzt werden können gelangt man in den großen Garten. Natur pur - bunte Blumenwiesen, Obstbäume und ein kleines Knusperhäuschen laden zum Entspannen und genießen ein. Der kleinere Gartenbereich beträgt mit den Gebäuden ca. 2604m² und ist vollständig eingezäunt. Die angrenzende landwirtschaftliche Nutzfläche beträgt ca. 2090m². Der Kaufpreis beinhaltet das Gesamtobjekt. Wer weniger Fläche benötigt, hat die Möglichkeit nur das ca. 2604m² große Grundstück mit der Hofstelle zu erwerben. Selbstverständlich reduziert sich hier der Kaufpreis dementsprechend. Die Infrastruktur im Ort ist gut durchdacht und folgendes ist in wenigen Gehminuten erreichbar: Nahversorger, Bäckerei, Hausarzt mit Apotheke, Orthopäde, Zahnarzt, Kindergarten, Tagesbetreuung, Volksschule, Autohaus, Frisör, Kirche; Diverse Selbstvermarkter befinden sich ebenfalls in der Region. Entfernungen: Gmünd 15min Zwettl 16min Krems 50min St.Pölten: 1h6Linz: 1h24Wien: 1h41Wer fühlt sich von diesem tollen Angebot angesprochen? Der sollte umgehend zum Telefon greifen und sich weiter informieren - gerne berate ich Sie kostenlos und unverbindlich. Sie denken auch darüber nach, eine Immobilie zu verkaufen? Dann bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner im Waldviertel und auch darüber hinaus! Ich bin ständig auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Wohnadresse und Telefonnummer beantworten können! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]