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#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

TOP ->> Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Parkplatz – Innenhof und Garten können mitbenutzt werden - teilmöbliert ohne Ablöse - Sie können die Wohnung nach eigenen Wünschen adaptieren Diese kleine Wohnung ist ideal für Singles oder Paare! Die rund 48m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung bietet Ihnen ein Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit WC. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und die Pellets als Brennstoff machen die Wohnung zu einer umweltfreundlichen Wahl. Ihr Auto parken Sie direkt vor dem Haus. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist teilmöbliert und kann nach eigenen Wünschen adaptiert und gestaltet werden. Hier finden Sie die Aufteilung der Kosten: Monatsmiete gesamt: EUR 391,56Nettomiete (exkl. BK, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 230,-Betriebskosten-Akonto (exkl. 10 % USt.): EUR 52,87Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): EUR 28,29Heizkosten- und Warmwasser-Akonto (inkl. UST): EUR 80,40Kaution 4 Monatsmieten: EUR 1.566,24Investitionsablöse: KEINEMietvertrags-Befristung: 3 Jahre Mietvertragsgebühr: Keine Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR KEINEDie Wohnung ist sofort verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

TOP ->> Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Parkplatz – Innenhof und Garten können mitbenutzt werden - teilmöbliert ohne Ablöse - Sie können die Wohnung nach eigenen Wünschen adaptieren Die rund 54m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung bietet Ihnen ein Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und die Pellets als Brennstoff machen die Wohnung zu einer umweltfreundlichen Wahl. Ihr Auto parken Sie direkt vor dem Haus. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und Sie können diese nach eigenen Wünschen gestalten und adaptieren. Hier finden Sie die Aufteilung der Kosten: Monatsmiete gesamt: EUR 415,93Nettomiete (exkl. BK, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 245,-Betriebskosten-Akonto (exkl. 10 % USt.): EUR 56,75Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): EUR 30,18Heizkosten- und Warmwasser-Akonto (inkl. UST): EUR 84,-Kaution 4 Monatsmieten: EUR 1663,72Investitionsablöse: KEINEMietvertrags-Befristung: 3 Jahre Mietvertragsgebühr: Keine Vermittlungsprovision inkl. USt.: KEINEDie Wohnung ist sofort verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

TOP ->> Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Parkplatz – Innenhof und Garten können mitbenutzt werden - teilmöbliert ohne Ablöse - Sie können die Wohnung nach eigenen Wünschen adaptieren Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung bietet Ihnen eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, sowie ein WC. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und die Pellets als Brennstoff machen die Wohnung zu einer umweltfreundlichen Wahl. Ihr Auto parken Sie direkt vor dem Haus. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und Sie können diese nach eigenen Wünschen gestalten und adaptieren. Hier finden Sie die Aufteilung der Kosten: Monatsmiete gesamt: EUR 403,56Nettomiete (exkl. BK, excl. 10 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 240,-Betriebskosten-Akonto (exkl. 10 % USt.): EUR 51,74Umsatzsteuer (Miete, Betriebskosten): EUR 42,82Heizkosten- und Warmwasser-Akonto (inkl. UST): EUR 69,-Kaution 4 Monatsmieten: EUR 1614,84Investitionsablöse: KEINEMietvertrags-Befristung: 3 Jahre Mietvertragsgebühr: Keine Vermittlungsprovision inkl. USt.: KEINEDie Wohnung ist sofort verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

PROVISIONSFREI: Wir bieten NUR 1-2 Autominuten von der Abfahrt der B17 (Ausfahrt Sollenau-Zentrum) entfernt für jeden Bedarf die richtige Fläche! Ob für Ihr Boot, Ihre Autos oder das Campingmobil – wir bieten die perfekte Lösung zu einem fairen Preis! Die Flächen können selbstverständlich je nach Bedarf auch als Werkstatt, Büroflächen oder als Kreativatelier genutzt werden! Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Garagen/ Hallen/Werkstätten/Büros im Gemeinde-Industriegebiet von Sollenau Bei diesem Projekt ist für den Mieter größtmögliche Flexibilität gegeben. Es kann von Kleinhallen (Breit: 7,5m x Tiefe: 7,5m x Höhe: 5,50m) inkl. Sektionaltor (5m breit und 3,7m hoch) mit Gehtüre inkl. Stark- und Schwachstrom, sowie vollwertiger Beheizung und 10% Belichtungsfläche der Bodenfläche und somit gewerbetauglich. bis zur größtmöglichen Variante von 442,72m² inkl. 8 Sektionaltoren mit einer Innenhöhe von 6,60m gewählt, bzw. konfiguriert werden . Die Hallen sind in Abstufungen von ca. 54m² modular erweiterbar. Ebenso gibt es die Möglichkeit in einem Zwischengeschoss Büroräumlichkeiten oder zusätzliche Lagerflächen (500kg/m²) unterzubringen. Entsprechende Vorkehrungen mit Fenster usw. sind vorgesehen. Es sind mehrer WC-Anlagen am Gelände, welche für Damen, Herren und behindertengerecht ausgelegt sind und auch einen Aufenthaltsbereich mir Kaffee und Getränkeautomat beherbergen. Die Pflege und Bestückung dieser Anlagen ist mit den allgemeinen Betriebskosten abgegolten. Jede Einheit wird betreffend Strom- und Energieverbrauch (Heizung) getrennt nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Die netto-Kaltmiete beträgt €8/m² Nutzfläche. Die Betriebskosten für die Allgemeinbereiche liegen bei €0,6/m². Der Baubeginn der Anlage ist für Frühjahr 2024 geplant, die Fertigstellung im Herbst 2024. Eine Voranmeldung für zukünftige Mieter ist bereits möglich. HIGHLIGHTS auf einen Blick: •Top-Erreichbarkeit •vielfältige Nutzungsvarianten möglich •flexible Aufteilung •Neubau in massiver Stahlbetonbauweise •sicher & geschützt • vollwertige Beheizung • Sektionaltore mit jeweils einer Gehtüre •videoüberwacht •Stromanschluss je Garage (220/380V) •Aufenthaltsraum •WC Herren, WC Damen, Behinderten WC Für weitere Informationen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3541,76 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 265,63 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 761,48 Gesamtbetrag € 4568,87... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

PROVISIONSFREI: Wir bieten NUR 1-2 Autominuten von der Abfahrt der B17 (Ausfahrt Sollenau-Zentrum) entfernt für jeden Bedarf die richtige Fläche! Ob für Ihr Boot, Ihre Autos oder das Campingmobil – wir bieten die perfekte Lösung zu einem fairen Preis! Die Flächen können selbstverständlich je nach Bedarf auch als Werkstatt, Büroflächen oder als Kreativatelier genutzt werden! Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Garagen/ Hallen/Werkstätten/Büros im Gemeinde-Industriegebiet von Sollenau Bei diesem Projekt ist für den Mieter größtmögliche Flexibilität gegeben. Es kann von Kleinhallen (Breit: 7,5m x Tiefe: 7,5m x Höhe: 5,50m) inkl. Sektionaltor (5m breit und 3,7m hoch) mit Gehtüre inkl. Stark- und Schwachstrom, sowie vollwertiger Beheizung und 10% Belichtungsfläche der Bodenfläche und somit gewerbetauglich. bis zur größtmöglichen Variante von 442,72m² inkl. 8 Sektionaltoren mit einer Innenhöhe von 6,60m gewählt, bzw. konfiguriert werden . Die Hallen sind in Abstufungen von ca. 54m² modular erweiterbar. Ebenso gibt es die Möglichkeit in einem Zwischengeschoss Büroräumlichkeiten oder zusätzliche Lagerflächen (500kg/m²) unterzubringen. Entsprechende Vorkehrungen mit Fenster usw. sind vorgesehen. Es sind mehrer WC-Anlagen am Gelände, welche für Damen, Herren und behindertengerecht ausgelegt sind und auch einen Aufenthaltsbereich mir Kaffee und Getränkeautomat beherbergen. Die Pflege und Bestückung dieser Anlagen ist mit den allgemeinen Betriebskosten abgegolten. Jede Einheit wird betreffend Strom- und Energieverbrauch (Heizung) getrennt nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Die netto-Kaltmiete beträgt €8/m² Nutzfläche. Die Betriebskosten für die Allgemeinbereiche liegen bei €0,6/m². Der Baubeginn der Anlage ist für Frühjahr 2024 geplant, die Fertigstellung im Herbst 2024. Eine Voranmeldung für zukünftige Mieter ist bereits möglich. HIGHLIGHTS auf einen Blick: •Top-Erreichbarkeit •vielfältige Nutzungsvarianten möglich •flexible Aufteilung •Neubau in massiver Stahlbetonbauweise •sicher & geschützt • vollwertige Beheizung • Sektionaltore mit jeweils einer Gehtüre •videoüberwacht •Stromanschluss je Garage (220/380V) •Aufenthaltsraum •WC Herren, WC Damen, Behinderten WC Für weitere Informationen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KONTAKT: Kerstin Fried Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 450 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 33,75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 96,75 Gesamtbetrag € 580,5... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #möbliert #ruhig

WORAUF WARTEN SIE NOCH? - MÖBLIERTE TOPMIETE NUR FÜR STUDENTEN IN WILHELMINENBERG NÄHE HIGHLIGHTS: Mietwohnung ausschliesslich für Studenten - topsaniert - voll möbliert - hofseitige Ruhelage - KEINE WG-Eignung! Zur Vermietung gelangt ein hochwertig renovierter Miethit im 2. Stock eines äusserst gepflegten Gründerzeithauses welches nur von Studenten bewohnt wird. Das Mietobjekt gliedert sich wie folgt: RAUMAUFTEILUNG: • heller Wohnraum • ruhiges Schlafkabinett • geräumige Lackküche mit Frühstücksbar und Fenster • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss • Diele • Wc getrennt vom Badezimmer begehbar AUSSTATTUNG: Die Wohnung wurde komplett saniert, ist mit Thermofenster ausgestattet und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Das Mietobjekt wird neuwertig möbliert übergeben, die Möbel können NICHT entfernt werden. Die stylische Komplettküche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Die Wohnung wird NICHT an WG`s vermietet. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. öffentliche Verkehrsmittel: U3, 10, 48A, 45B, 46B und S45 RESÜMEE: Äusserst günstige und geschmackvoll möblierte Mietwohnung in gepflegtem Zinshaus welches ausschliesslich von Studenten bewohnt wird. Es wird nochmals ausdrücklich darauf hingewiesen, dass dieses Mietobjekt NUR an inskribierte Studenten OHNE Haustiere vermietet wird. Die Gesamtmiete inkl Bk & Ust beträgt € 594,60 Mietdauer: 3Jahre + Mietbeginn: 01.08.2024 Kaution: 3BMM fGEE: wird nachgereicht Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Es wird ausdrücklich auf das Naheverhältnis zum Eigentümer/Vermieter hingewiesen. Der Makler ist als Dopplermakler tätig. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte); an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

.Angeboten wird eine SIngle Wohnung in Tösens / Steinbrücken. Renoviert 2020. Grosse Fensterfläche südwestlich ausgerichtet. Ausgestattet mit Küche ( Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen ) enthalten ist auch ein Internetzugang sowie Parkplatz mit Lademöglichkeit für ein E Auto. Im Keller befindet sich ein Lagerabteil sowie der Aufstellungsort für die Waschmaschine. Leider können wir in unserem Haus keine Hunde erlauben.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

An einer der schönsten Adressen Wiens entstehen ingesamt 9 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55- 130 m² im zweiten Obergschoss. Die 2- bis 4-Zimmer Wohnungen sind ideal für Singles mit gehobenen Ansprüchen als auch für Paare, die viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten suchen. Durchdachte Grundrisse, modernste Ausstattung Materialien und nicht zuletzt Annehmlichkeiten wie der hauseigene Concierge-Service machen dieses Projekt zum absoluten Wohntraum. Vorraussichtliche Fertigstellung SOMMER 2025. AUSSTATTUNG • Parkettböden • Fußbodenheizung • moderne Bäder mit hochwertiger Keramik • Concierge Service • Tiefgarage LAGE In Toplage des 1. Bezirks befinden sich die weltberühmten Sehenswürdigkeiten, die Wiener Oper, die nobelsten Einkaufsstraßen sowie der Stadtpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

Zur Vermietung steht ab sofort eine 1 Zimmer 30qm Singlewohnung. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, inkl einer kleinen Küche und extra Bad/WC. Busstation Linie 171 ca.100m vor der Haustüre. Schnellbahn S7 nach Wien ca. 300m weit entfernt. Monatliche Miete 490€ inkl. Wasser, Strom, Heizung und TV. 490€ Kaution bei Einzug! Bitte unter [Telefonnummer entfernt] für weitere Details und/oder Besichtigungstermin anrufen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Komplett möbliert, inklusive Geschirr, Kaffeemaschine, Waschtrockner usw.. Barrierefrei!! Garage, Kellerreaum, Abstellraum, Lagerraum Glasfaseranschluss im Haus!! Garten mit Gartenhütte!!

#ruhig

Sie suchen eine schöne Wohnung in guter Lage? Dann stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten wie Name, Adresse sowie Telefonnummer. Facts:+ Vorraum+ Wohnschlafraum ca. 23 m²+ Küche voll ausgestattet inkl. Waschmaschine+ Badezimmer mit Dusche und WC+ Baujahr: 1952monatliche Kosten: Betriebskosten: ? 81,37 netto zzgl. 10% Ust. Reparaturrücklage: ? 41,55 netto Lift: ? 4,28 netto zzgl. 10% Ust. EDV Gebühr: ? 0,73 zzgl 20% Ust. Darlehen: ? 25,87 netto(es wurden 120.000, ? Darlehen auf 7 Jahre für Sanierungsarbeitenim Haus aufgenommen) - Haus wurde renoviert beträgt ? 153,80 nettobeträgt ? 162,52 brutto monatliche Ausgaben Heizkosten : ? 25, mtl. Lage:+ in einer ruhigen Gasse, perfekt platziert+ lebenswerte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten+ der Wiener Prater mit all seinen berühmten Attraktionen ist nur wenige Minuten entfernt+ gute Parkmöglichkeiten Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Maklerkostenca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Eintragungsgebühr: INFO: Die am 20. März 2024 im Nationalrat beschlossene temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum, ist an folgende Voraussetzungen geknüpft: Der Kaufvertrag für die Liegenschaft / der Pfandbestellungsvertrag wurden nach dem 31. März 2024 geschlossen. Der Antrag auf Eintragung langt im Grundbuch zwischen dem 1. Juli 2024 und dem 1. Juli 2026 ein. Die Gebührenbefreiung gilt daher temporär für zwei Jahre. Für einen Antrag, der vor dem 1. Juli 2024 bei Grundbuchsgericht eingelangt ist, gilt die Befreiung nicht. Wenn daher eine Vormerkung des Eigentumsrechts vor dem 1. Juli 2024 einlangt, und die Rechtfertigung danach, dann ist nur die Rechtfertigung befreit. Dasselbe gilt für einen Antrag auf Anmerkung der Rangordnung der beabsichtigten Verpfändung: bei einem Einlangen vor dem 1. Juli 2024 ist die Gebü... [Mehr]

#Balkon

Top sanierte Single - od. Pärchenwohnung vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist nach Süden in den Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einem großen Wohn-Eßbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, kl. Abstellraum, sowie einem 4m² großen Balkon.... [Mehr]