Suchergebnisse für "sieghartskirchen wald kaufen"

#Baugrund #ruhig

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück für einen großvolumigen Wohnbau in der idyllischen Gemeinde Sieghartskirchen in Niederösterreich zu erwerben. Mit einem Kaufpreis von 919.000,00 € und einer beeindruckenden Fläche von 2415 m² bietet dieses Grundstück nicht nur viel Platz für Ihre Bauvorhaben, sondern auch eine herausragende Lebensqualität. Eingebettet in eine malerische Umgebung genießen Sie hier einen bezaubernden Grünblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Stellen Sie sich vor, wie Ihre zukünftigen Bewohner inmitten von Natur und Ruhe leben, während sie gleichzeitig die Vorzüge einer gut erreichbaren Infrastruktur nutzen können. Die Verkehrsanbindung ist optimal – ein Bus bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten genießen können. Dieses Grundstück ist ideal für Investoren oder Bauträger, die in eine zukunftsorientierte Wohnsiedlung investieren möchten. Die hervorragende Lage, kombiniert mit der naturnahen Umgebung, bietet ein enormes Potenzial für eine attraktive Wohnanlage, die den Bedürfnissen von Familien, Paaren und Singles gerecht wird. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie hier ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einer harmonischen Anbindung an die Natur vereint. Nutzen Sie diese Chance, um in eine blühende Zukunft zu investieren und ein Projekt zu realisieren, das in der Region begeistern wird. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren. Ihr Traum von einem erfolgreichen Wohnbau in Sieghartskirchen könnte schon bald Realität werden! Hard-facts: Grundstücksfläche: ca. 2.415m² (wurde bereits in 4 Parzellen unterteilt) Bebaubarkeit beträgt 30%Baustudie mit erzielbarer Wohnfläche von ca. 1.405m² vorhanden Widmung Bauland-Wohngebiet Kaufpreis: EUR 919.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <8.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <8.500m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.250m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses gut dimensionierte, leistbare Baugrundstück in Ollern am Rande des Wienerwaldes in der Marktgemeinde Sieghartskirchen für Ihr Bauvorhaben, alternativ auch als Kapitalanlage, da kein Bauzwang besteht samt herrlichem Aus- und Fernblick in ausgezeichneter Wohnlage. In Ollern in der Marktgemeinde Sieghartskirchen ist dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 852m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein angenehmes Wohnklima am Rande des Wienerwaldes bei guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung, aufgrund der Lage an der Tullnerfeldstraße zu einem leistbaren, attraktiven Kaufpreis im Nahbereich von Wien. Die Liegenschaft ist zur Gänze als Bauland-Wohngebiet (BW-3WE) gewidmet. Eine Bebauung ist gemäß niederösterreichischer Bauordnung mit bis zu 3 Wohneinheiten möglich. Die Lage im Wienerwald in der Gemeinde Sieghartskirchen sowie die unmittelbare Nähe zur Wiener Stadtgrenze, der Blumenstadt Tulln an der Donau und natürlich den Donauauen sowie den Wäldern der Region versprechen sowohl gute Infrastruktur bei hoher Lebensqualität. Ausgedehnte Spaziergänge, ein entspannter Abend im eigenen Garten oder bei einem nahe gelegenen Heurigen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen, ist mit dieser Liegenschaft zum Greifen nahe. Die Grünlage, wenn auch an einer befahrenden Straße, verbunden mit der ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung und dem schönen Fernblick in Kombination mit der Grundstücksgröße sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment. NÜTZEN SIE DIESE WAHRSCHEINLICH SELTENE GELEGENHEIT IN DER GEMEINDE SIEGHARTSKIRCHEN IN OLLERN, DENN GRUNDSTÜCKE WIE JENES SIND IM WIENERWALD UND IM UNMITTELBAREN NAHBEREICH ZU WIEN EINE SELTENHEIT GEWORDEN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Versteigerung #ruhig

Mehrfamilienhaus mit Carport mit 438 qm WNFl. und 1.051 qm Grund in zentraler und ruhiger Wohnlage mit schönem Ausblick auf die Hohen Tauern; Baujahr 1957, später zugebaut und saniert - Holzfenster, teilweise Fußbodenheizung, Fernwärme, Holzbalkone - guter Zustand Schätzwert: EUR 550000,- geringstes Gebot: EUR 550000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Das solide, vollunterkellerte, sehr gut geschnittene Einfamilienhaus wurde ca. 1978/79 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit einem gepflegten, nahezu uneinsehbaren Garten nur wenige Kilometer von der Marktgemeinde Sieghartskirchen entfernt in Elsbach, nahe bei Wien. Elsbach gehört zur Marktgemeinde Sieghartskirchen und liegt östlich der Kleinen Tulln. Die ausgewogene Infrastruktur von Sieghartskirchen bietet alle wesentlichen Einrichtungen (z.B. Bank, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Supermärkte, Schwimmbad uvm.). Die Gemeinde ist mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad schnell von Elsbach aus erreichbar. Unweit der Liegenschaft gibt es eine Autobushaltestelle des Schulbusses (Linien 447, 547) nach Sieghartskirchen. Nach Wien sind es mit dem Auto über den naheliegenden Riederberg nur ca. 20 Minuten. Die ca. 10 km entfernte Einkaufsstadt Tulln bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, das Landesklinikum Tulln, Schulen und Gastronomiebetriebe. Der Hauseingang erfolgt straßenseitig über den Vorplatz in das Erdgeschoß, wo vom zentralen Vorraum ausgehend eine Holzküche mit Essbereich und Geräten (Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr) sowie ein Herd für Festbrennstoffe zur Verfügung steht. Die Küche bietet einen Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten mit Altbaumbestand. Über ein Gartentor erreichbar gibt es zusätzlich südlich der Liegenschaft ca. 200 m² Grünland mit Zugang zum Sportplatz, der von der Gemeinde Sieghartskirchen gepachtet ist. Weiters befinden sich im Erdgeschoß noch eine gemütliche Bauernstube, ein helles, freundliches Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein ostseitig gelegenes Zimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoß, wo sich vom zentralen Vorraum ausgehend ein ca. 20 m² großes Zimmer, ein nordseitiges Zimmer/Stube, ein Duschbad mit WC und zusätzlicher E-Heizung, sowie zwei weitere Zimmer befinden. Der Aufgang in den Dachboden erfolgt von Zimmer 5. Vom Flur gelangt man auf den Südbalkon mit Traumblick in den Wienerwald. Sowohl im Schlafzimmer als auch in der Stube befindet sich jeweils ein Kachelofen. Der Keller mit Fenster ist voll ausgebaut, beheizt, die Raumhöhe ist ca. 2,50 m. Hier liegen ein Hobbyraum mit einem Ofen für feste Brennstoffe, eine Speis, ein Abstellraum, ein Zimmer und ein Lagerraum, der auch von außen über eine Rampe zugänglich ist. Die Beheizung erfolgt mittels Festbrennstoffofen, ein Gasanschluss ist an der Grundstücksgrenze vorhanden. Die Wasserversorgung des gesamten Hauses wird über den eigenen Brunnen mit elektrischer Pumpe erledigt und über den örtlichen Kanal abgeleitet. Ein Abstellplatz für zwei PKW ist vor dem Haus vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen im Projekt Leistbares Wohnen - Ihr Zuhause inmitten der Natur! In der herzlichen Gemeinde Wald im Pinzgau erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnprojekt. Unsere beiden Reihenhäuser, die noch zum Verkauf stehen, sind die perfekte Wahl für Familien, die sich nach einem Zuhause mit traumhaftem Bergblick sehnen. Diese Reihenhäuser sind wahre Juwelen, die Ihnen rund 109 m2 Wohnnutzfläche bieten, einschließlich eines Gartens und einer sonnigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich gibt es südseitig gelegen einen Balkon im OG. Für alle Eigentümer steht ein großzügiger externer Abstellraum zur Verfügung. Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit, von hoher Wohnbauförderung zu profitieren. Entdecken Sie die natürliche Schönheit von Wald im Pinzgau und machen Sie dieses Reihenhaus zu Ihrem neuen Zuhause.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Das ehemalige Gasthaus liegt nur 800 Meter vom Lift entfernt, der Sommer und Winter sehr beliebt ist. Mit Blick auf den Arlberg oder dem Sonnenkopf der ideale Ausgangspunkt deiner Gäste. An der Arlbergstrasse gelegen, leicht zu finden und deine Chance für eine neue Existenz in den Bergen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Chalet zur touristischen Nutzung geeignet bzw. mit entsprechender Widmung versehen, somit kann man es auch wochenweise Vermieten und dementsprechend Mieterträge erzielen. Die Skigebiete Hochkrimml-Königsleiten-Zillertalarena sowie Wildkogel sind in Kürze mit dem PKW zu erreichen. Das Kristallbad in Wald im Pinzgau ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Chalet unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: 3 Schlafräume (8 Betten), ein Duschbadezimmer, separates WC Obergeschoss: Küche-, Ess- & Wohnbereich mit Kachelofen und mit neuer Küche aus dem Jahr 2022 (komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Filterkaffeemaschine, etc.) mit Zugang zum süd- & westseitigen Balkon, ein Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche & Badewanne Ein Vermietungsservice ist organisiert bzw. bereits vorhanden, ebenso die Hausbetreuung, Reinigung, Schlüsselübergabe, etc. In Wald im Pinzgau, kann der Ruhesuchende noch Entspannung und Entschleunigung finden, und das Gebirgsklima und die Natur genießen. Wohnnutzfläche: ca. 94,63m² Abstellraum EG: 2,92m² Balkon: ca. 10m² 2 Carportstellplätze Terrasse: ca. 31m² Betriebskosten 2024: EUR Mieteinnahmen 2024: EUR HWB: 105 kWh/m²a Bei vollständigen Kontaktdaten stellen wir gerne eine virtuelle 3-D-Tour durch das Chalet zur Verfügung. Per Definition ist der Eigennutzen aufgrund der touristischen Widmung ausgeschlossen, es ist kein Zweitwohnsitz möglich und es muss touristisch vermietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Gasthaus/Pension/ Beherbergung - Hochsteiermark Die Immobilie befindet sich in einem gutem Bau- u. Ausstattungszustand und bietet somit die perfekte Gelegenheit, ein Gasthaus mit Restaurant und Beherbergung zu übernehmen. Die Lage Wald am Schoberpaß verspricht zudem eine ruhige und idyllische Umgebung, die sich perfekt für Gäste eignet, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Liegenschaft hat ein großes Gastzimmer mit ca. 96 Sitzplätzen und Extrazimmer mit ca. 25 Sitzplätzen, sowie 11 Zimmer und 2 Appartement. Direkt vor dem Haus gibt es genügend Parkmöglichkeiten. Der Gasthof ist auch ein beliebter Rastplatz von mehreren Autobusunternehmen, wodurch die Reisegruppe verköstigt wird. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahe gelegenen Bushaltestelle und dem Bahnhof optimal. So können Ihre Gäste bequem anreisen und auch Ausflüge in die Umgebung unternehmen. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom eigenen Gastgewerbe in der wunderschönen Steiermark zu erfüllen. Ob als Neustart oder zur Erweiterung Ihres bestehenden Unternehmens - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um erfolgreich zu sein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich präsentieren zu dürfen. Nähere Information nur über unser Büro Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <7.000m Sonstige Geldautomat <7.000m Bank <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Dieses großzügige Grundstück in Sieghartskirchen befindet sich fußläufig von der Hauptstraße entfernt neben einem ruhigen Siedlungsgebiet. Die landwirtschaftlich genützte Fläche ist perfekt für Landwirte geeignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Landwirtschaft

Dieses großzügige Grundstück in Sieghartskirchen befindet sich fußläufig von der Hauptstraße entfernt neben einem ruhigen Siedlungsgebiet. Die landwirtschaftlich genützte Fläche ist perfekt für Landwirte geeignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

Mischwald ca. 5,2 ha Zusammenhängende Fläche und mit Forstwegen gut erschlossen. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Tel]oder per Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Haus im Grünen mit prächtiger Aussicht und großem Garten " Wenn Sie Natur und Erholung im Wienerwald suchen, trotzdem nur je ca. eine Viertelstunde von der Wiener Stadtgrenze und dem Tullner Hauptplatz entfernt wohnen wollen, und Platz für Ihre Lieben sowohl im Haus als auch im eigenen Garten brauchen, dann ist dieser großzügige Hausanteil genau das Richtige. Das ca. 1955 erbaute und 2019 erweiterte und renovierte, gut erhaltene Haus verfügt im mittleren und unteren Geschoss über 5 Schlaf- oder Arbeitszimmer, eine Wohnküche, eine Küche mit Speisestübchen, 2 Bäder und einen Kellerraum. Perfekt für eine größere Familie oder auch Trennung in Privat- und Bürobereich! Die beiden Ebenen sind über eine Innen- und eine Aussentreppe, wie auch einen Gehweg miteinander verbunden und bilden die sogenannte Hauptwohnung der Liegenschaft. ACHTUNG: Das von den anderen Ebenen vollständig getrennte Obergeschoss beherbert eine eigene Wohnung, die zu einem Preis von € 300.000, zusätzlich erworben werden kann, wenn man Interessse an der ganzen Liegenschaft hat. Von der ganzflächig verglasten Terrasse und dem Balkon im Mittelgeschoss genießen Sie die Aussicht in den eigenen Garten, den Pool und den Wienerwald. Dieser große und gut gepflegte Garten auf der Südseite gehört zur Hauptwohnung. Der Wohnung im Obergeschoss ist nur ein, wenige m² kleiner, abgegrenzter Gartenteil auf der anderen Seite des Hauses vorbehalten. Gemeinsam nutzbar sind der an der Strasse gelegene Abstellraum, ideal für Fahrräder oder Kinderwägen und der gemeinsame Haupteingang, von dem eine kleine Treppe zur Hauptwohnung und eine zum Obergeschoss führt. 2 Plätze vom Kfz-Abstellplatz, der zum Carport noch ausbaubar ist, gehören Ihnen. Eine mit dem Auto befahrbare Rampe führt direkt zum Nebeneingang im Mittelgeschoss der Hauptwohnung und könnte bis zum Untergeschoss verlängert werden. Weitere Ausbaupläne der Hauptwohnung, sowohl für Wohn- als auch Büro/Ordinationszwecke sind vorhanden. Neben der frischen Luft und unverbaubaren Fernsicht steht der Baumbestand im unteren, als Grünland gewidmeten Gartenteil nicht nur zur Entspannung, sondern auch als potentieller Energielieferant für die Kaminöfen zur Verfügung. Neben den Kaminöfen erzeugen die Fussbodenheizungen, bzw. elektrischen Radiatoren wohlige Wärme. Zum Bahnhof Hütteldorf mit U-Bahn, Westbahn und S-Bahnanbindung sind es nur ca. 20 Autominuten, zum Bahnhof Tullnerfeld (Westbahnstrecke) ist es noch deutlich kürzer. Das entzückende Gartenstädtchen Tulln an der Donau lockt mit vielfältigen Attraktionen. Kindergärten, Ärzte, Schulen, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken etc. sind in den nahe gelegenen Ortschaften Gablitz, Purkersdorf und Sieghartskirchen zu finden. Diese ca. 170 m² Wohnfläche plus Kellerabteil und ca. 2200 m² eigenem Grund erwerben Sie zu einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis. Die Parifizierung der beiden Eigentumsanteile wird umgehend mit dem Verkauf erfolgen. Auf ein lebenswertes Leben im Wienerwald! Abkürzungen: MG ... Mittelgeschoss UG ... Untergeschoss Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]