Suchergebnisse für "semmering haus an der piste"

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie das exklusive Luxus-Chalet am Hauser Kaibling ? ein neuwertiges Traumdomizil, das erstklassigen Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Lage vereint. Dieses Chalet lässt keine Wünsche offen: Der großzügige, offene Wohn- und Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, während vier luxuriöse Schlafzimmer und vier moderne Bäder höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Das Chalet besticht durch seine exklusive Ski-In Ski-Out Lage, die es Ihnen ermöglicht, direkt vom Haus auf die Piste zu starten und nach einem erlebnisreichen Tag auf Skiern bequem wieder nach Hause zu kommen. Entspannen Sie sich in Ihrer privaten Wellness-Oase mit eigener Sauna und Whirlpool ? ein Ort, an dem Sie nach einem aktiven Tag vollkommen abschalten können. Ein besonders herausragendes Merkmal dieses Chalets ist die attraktive touristische Vermietung. Dies eröffnet Ihnen nicht nur die Chance auf lukrative Zusatzeinnahmen, sondern bietet Ihnen gleichzeitig maximale Flexibilität. Die Kombination aus exzellenter Lage und erstklassiger Ausstattung macht dieses Chalet besonders begehrt bei Touristen. Für Nachhaltigkeit sorgt die moderne PV-Anlage, die das Chalet umweltfreundlich und energieeffizient macht. Ein eigener Ski-Stall bietet ausreichend Platz für Ihre Wintersportausrüstung, während Sie dank WLAN immer bestens vernetzt bleiben. Der atemberaubende Panoramablick von der großzügigen Terrasse rundet das exklusive Angebot ab. Ihr Fahrzeug ist im geräumigen Carport sicher untergebracht. Dieses Chalet erfüllt höchste Ansprüche und bietet alles, was das Herz begehrt. Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie die Exklusivität dieses außergewöhnlichen Luxus-Chalets am Hauser Kaibling hautnah!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #ruhig

Im Kurort Semmering, eingebettet in die herrliche Berglandschaft der Voralpen, gelangt in unmittelbarer Umgebung vom Südbahnhotel eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in der gepflegten Villa Olga und hat eine Wohnfläche von rund 64 m2. Neben einem attraktiven Grundriss mit einer großzügigen Raumaufteilung punktet die Immobilie vor allem mit ihrer Ruhelage und einem traumhaften Ausblick auf das Rax-, Schneeberggebiet. Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung – die Wohnung bietet ein ruhiges Refugium abseits von Lärm und Großstadt, ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Die beiden Zimmer haben eine Größe von 22m2 und 20 m2, sind separat vom Vorzimmer aus zu begehen, sowie mit einer Tür miteinander verbunden. Beide Räume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, verfügen über große Fensteröffnungen und vermitteln eine warme Wohlfühlatmosphäre. Über den kleineren Wohnraum, der einen traumhaften Ausblick Richtung Rax-, Schneeberggebiet bietet, gelangt man ins Badezimmer, das über ein Fenster verfügt und mit einer Badewanne sowie einer Waschmaschine ausgestattet ist. Vom zentralen Vorzimmer sind das separate WC, ein Abstellraum und die Küche erreichbar. Die Küche ist rund 8 m2 groß, mit einer Einbauküche (Backrohr, Kochplatten, Dunstabzug, Kühlschrank, Abwasch) ausgestattet und bietet ebenfalls einen beeindruckenden Fernblick. Der Kurort Semmering ist für seine heilklimatische Luft und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Im Sommer lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbike-Touren und Golfspielen ein. Im Winter begeistert die Region mit ihren Skipisten und Langlaufloipen. Die Immobilie ist verkehrstechnisch sowohl für den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Semmering 1 km entfernt), wie auch für den Individualverkehr (Autobahnanbindung in wenigen Minuten) optimal gelegen. Die Passhöhe Semmering mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt, ... ist etwa 2 km entfernt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

120m² Wohnfläche in neu errichteter Villa auf historischem Grundstück. Die Wohnung besteht aus einem repräsentativen Wohnsalon mit 46m² sowie einer voll möblierten Wohnküche mit Eßplatz. Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Blick auf den Schneeberg und dem Sonnwendstein. 2 Bäder mit Wanne/Dusche und Wc sowie einer Waschmaschine und Trockner. In der Wohnung wurde Marmorboden sowie hochwertige Steinfliesen verlegt. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert angemietet werden. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Mit Garten und Terasse mitbenutzung und ein eigenes Carport für 2 Pkw. Die Wohnung hat einen eigenen Stromkreis, seperate Ölheizung und Kessel Kann befristet bis Dezember oder unbefristet gemietet werden. Monatliche Miete hängt von der Fläche ab und kann ab € 1.350 exkl. Betriebskosten + Kaution sein (es sind 2 Apartments zur Wahl verfügbar) und kann besichtigt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses exquisit kernsanierte Chalet in Hinterglemm vereint modernen Luxus mit traditionellem alpinem Charme und bietet ein perfektes Zuhause in den Bergen. Nur 100 Meter von der Haustür entfernt, genießen Sie direkten Zugang zu den Skipisten der Hochalmbahn und der 12er Nord. Die einzigartige Hanglage des Chalets verleiht den drei Etagen des Hauses eine unvergleichliche Aussicht und bietet Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau. Im Obergeschoss befindet sich der Haupteingang mit einer praktischen Zufahrt. Hier finden Sie einen separaten Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern, ideal für Gäste oder als Rückzugsort. Die Treppe führt hinunter in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge bietet. Zwei luxuriöse Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Untergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen großzügigen Wellnessbereich mit Dampfsauna, der zum Entspannen einlädt. Eine Außentreppe bietet direkten Zugang zum Ski- und Fahrradkeller, der ebenso praktisch wie funktional ist. Das Chalet beeindruckt durch hochwertige Einbauküchen, maßgefertigte Möbel und einen offenen Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Die verschiedenen Terrassen und Balkone sowie der großzügige Garten machen dieses Chalet zu einem idealen Rückzugsort in den Alpen. Dieses Chalet in Hinterglemm bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und alpiner Schönheit – ein Traumhaus, das keine Wünsche offenlässt.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Exklusive Almhütte in den Nockbergen / Hochrindl mit direktem Pistenzugang Lage: Inmitten der atemberaubenden Berglandschaft der Nockberge, auf der idyllischen Hochrindl, erwartet Sie diese charmante Almhütte mit direktem Zugang zur Skipiste. Restaurants, traditionelle Gastwirtschaften sowie ein saisonaler Verkaufsladen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Durch die ebene Straßenanbindung ist das Haus ganzjährig komfortabel erreichbar. Umgebung & Freizeitmöglichkeiten: Die Region bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitaktivitäten: • Winter: Neben den alpinen Skipisten gibt es eine gepflegte Langlaufloipe sowie einen kostenfreien Eislaufplatz. • Sommer: Ein idyllisches Naturbadesee, der ohne Eintritt zugänglich ist, sowie eine Vielzahl an gut ausgeschilderten Wanderwegen laden zur Erholung ein. • In nur ca. 15-20 Autominuten erreichen Sie zwei renommierte Thermen sowie insgesamt sechs weitere Skigebiete. • Supermärkte und eine Vielzahl an Attraktionen befinden sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Objektbeschreibung: Die Almhütte besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, alpine Gemütlichkeit und moderne Ausstattung. Raumaufteilung: • Einliegerwohnung: Schlafzimmer, große Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, Abstellraum • 1. Obergeschoss: Wintergarten mit traumhaftem Blick auf die Bergwelt und Skipiste, großzügiges Wohnzimmer, voll ausgestattete Wohn-Essküche, Schlafzimmer, WC, Bad, Abstellraum • 2. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Bad Ausstattung & Highlights: • Kostbare Freizeitwohnsitz • Highspeed-Internet • Garage • Grillplatz • Ganzjährige Erreichbarkeit • Direkter Pistenzugang Diese Almhütte vereint alpine Gemütlichkeit mit modernem Komfort und ist das perfekte Domizil für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Kontakt: Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind. Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG i Vm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Bei Fragen sowie dem Wunsch, weitere Informationen zu erhalten, steht Ihnen unser Team jederzeit und sehr gerne unter folgenden Kontaktdaten zur Verfügung: Herr Stanislaus Rohr [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Klinik <4.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen in den Wirtsalm Lifestyle-Chalets Hohentauern! Die Wohn-/ bzw. Ferienanlage besteht aus insgesamt 9 modernen Chalets, die in ruhiger und sonniger Hanglage direkt an der Wirtsalmabfahrt im Skigebiet Hohentauern inmitten einer bezaubernden Berg- und Naturkulisse thronen. Die modernen Chalets werden in nachhaltiger Massiv- und Holzriegelbauweise errichtet und verfügen alle über ein eigenes Grundstück mit Garten, Panoramaterrassen plus Balkon sowie ein Carport. Dank flexibler Nutzungsmöglichkeiten als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz können Sie hier ganz flexibel dem Alltag entfliehen und mit der ganzen Familie unvergessliche Urlaubsaufenthalte genießen.... [Mehr]

#möbliert

WALDHOF-EIGENTUMSWOHNUNG Diese südöstlich/südwestlich ausgerichtete 2 Zimmer Eckwohnung (zirka 55 m²) befindet sich im Sehnsuchtsort Semmering, im Erdgeschoß des geschichtsträchtigen "Waldhof", einer ehemaligen Dependance des Südbahnhotels. Vom länglichen Vorraum (zirka 6 m²) gelangen Sie links in das Wohnzimmer (zirka 15 m²) oder geradeaus in das Schlafzimmer (zirka 17 m²). An das Schlafzimmer ist ein offener Raum (zirka 7 m²) angeschlossen, der sich beispielsweise gut für die Nutzung als eine begehbare Garderobe eignet. Über den Vorraum rechts, gelangen Sie links in die zirka 5 m² große Küche (kleine Einbauküche mit Elektroherd und -ofen, Kühlschrank), geradeaus in das kleine Badezimmer (zirka 3 m², Waschbecken und Duschwanne) und rechts zum separaten, kleinen WC (zirka 1,1 m²). Diese Wohnung ist über eine Zentralheizung mit Radiatoren individuell beheizbar. Die verbrauchte Energie wird individuell abgelesen, die Heizkosten werden über die Hausverwaltung abgerechnet, ebenso wie die Betriebskosten. Den Strombezug können Sie individuell mit Ihrem Energielieferanten vereinbaren. Neben der Lage zeichnet sich diese Wohnung durch überdurchschnittliche Raumhöhen (zirka 3,40 m) aus und der südöstlichen und südwestlichen Lage (= "Sonnenseite"). Diese Wohnung wird möbliert (siehe Fotos), lasten- & bestandsfrei und bezugsfertig (wie gesehen) verkauft. GESCHICHTE DES WALDHOF: Bis in die 70iger Jahre Dependance des Südbahnhotels. Da das 1882 eröffnete Südbahnhotel Semmering im Fin de Siècle stets ausgebucht war, wurde um 1889, in unmittelbarer Nähe des Südbahnhotel Semmering, die vor allem bei den Aristokrat*Innen beliebte noble "Dependance Waldhof" (50 Zimmer) errichtet. Nach dem ersten Brand wurde "der Waldhof" 1893/94, nach den Plänen von Josef Daum, wieder aufgebaut. Am 22. März 1902 brannte dieses Gebäude unglücklicherweise ein zweites Mal ab und wurde anschließend vom Architektenteam Wildhack und Morpurgo komplett saniert und um ein weiteres Geschoß erweitert. Später wurden die Dependance Waldhof zur "Kur- und Wasserheilanstalt Südbahnhotel" umfunktioniert, davor befanden sich Tennisplätze. 1912 erfolgte die direkte Verbindung mit dem Südbahnhotel, durch den seinerzeit begehbaren und beheizten "Waldhof-Übergang". Anfang der 1970iger Jahre wurde "der Waldhof" in die jetzigen Eigentumswohnungen parifiziert. Achtung Anleger ! Eine touristische Vermietung ist nicht erlaubt !!!! Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr. [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese gemütliche Wohnung bietet auf ca. 38 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Sie besteht aus einem praktischen Vorraum mit integrierter Kochnische, einem Badezimmer sowie einem hellen Wohn-Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet ? ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ausstattung: Ca. 38,00 m² Wohnfläche Vorraum mit Kochnische Badezimmer Großzügiges Wohn-Schlafzimmer Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne Ruhiges Mehrfamilienhaus Garagenplatz im Preis inbegriffen Die Wohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus, was eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre garantiert. Der zugehörige Garagenplatz rundet das Angebot perfekt ab. Diese charmante Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe des Kurorts schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Wien und Graz nutzen möchten. Perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder als Kapitalanlage geeignet. Die Elektroheizung ist per Handy Steuerbar und kann bereits vor der Ankunft auf die gewünschte Temperatur eingestellt werden. So kommt man immer in eine angenehm warme Wohnung. Die Wohnung wurde an den Außenseiten zum Gang gedämmt. Kaufpreis: ? 85.000,00 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = 3.060,00 ? Hinweis: Eine touristische Kurzzeitvermietung ist nicht möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m... [Mehr]

#Baugrund

ALMFERIEN AUF 1.500 m SEEHÖHE IM WANDER- UND SCHIPARADIES! Grundstück mit Sonderwidmung Das Klippitztörl lockt mit unzähligen Freizeit- und Erholungshighlights und ist über die A2, Autobahnabfahrt St.Leonhard binnen 15 Minuten zu erreichen. Im Sommer locken unzählige Wander- und Biketouren, Sommerrodelbahn, Erlebnisklettergarten und vieles mehr in die Region. Im Winter bieten 6 moderne Lifte und 12 Abfahrten in allen Schwierigkeitsgraden Skivergnügen und das mit Schneesicherheit! Die nach Nord/Ost ausgerichteten Grundstücke liegen direkt an der Piste, in unmittelbarer Nähe oder am Rande der Feriensiedlung mit einer Aussicht ins Tal und in die umliegende Bergwelt. Das angebotene Grundstück ist ca. 682 m² groß, es sind verschiedene Grundstücksgrößen in verschiedenen Lagen verfügbar, darüber informieren wir Sie gerne im Zuge einer Besichtigung! Beispiele für weitere verfügbare Grundstücke: 610m² zu € 225,-/m² = € 137.250,- 699m² zu € 300,-/m² = € 209.700,- (Pistennähe) 1.038m² zu € 300,-/m² = € 311.400,- (Pistennähe) Derzeit können Sie die Grundstücke besichtigen und vorreservieren. Der tatsächliche Kaufvertrag wird nach erfolgreicher Umwidmung in "Bauland-Kurgebiet, Freizeitwohnsitz" errichtet. Die angegebenen Größen und Preise verstehen sich als Beispiel, die tatsächlichen Kaufpreise variieren je nach Lage und Größe des Grundstücks. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Ihr Traumapartment in den Kärntner Bergen Ein idealer Rückzugsort zu jeder Jahreszeit Überblick Ein fantastischer Ort, um sich zu entschleunigen und alle Jahreszeiten in den Bergen zu genießen. Das Apartment liegt praktisch neben der Sonnleitenbahn, einem Sessellift, der Sie direkt ins größte Skigebiet Kärntens (Nassfeld mit 110 km Pisten) bringt. Die Wander- und Mountainbikewege am Nassfeld beginnen direkt vor der Tür. Der Presseggersee oder Weissensee sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch Italien oder Slowenien sind schnell zu erreichen. Lage und Umgebung Dieses stilvolle, exklusive Apartment befindet sich an einem herrlichen zentralen Ort. Kurz gesagt, eine Besichtigung ist definitiv lohnenswert! Die Lage ist ideal für alle, die sowohl die Ruhe und Schönheit der Natur als auch die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und internationalen Destinationen schätzen. Skifahren und Winteraktivitäten Im Winter bietet das Nassfeld mit seinen 110 Kilometern an Pisten eine Vielzahl von Möglichkeiten für Skifahrer und Snowboarder aller Niveaus. Von sanften Abfahrten für Anfänger bis hin zu anspruchsvollen Strecken für erfahrene Wintersportler, hier kommt jeder auf seine Kosten. Die unmittelbare Nähe zur Sonnleitenbahn ermöglicht Ihnen einen schnellen und bequemen Zugang zum gesamten Skigebiet. Sommerabenteuer Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker. Die gut markierten Wege bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler. Ob Sie eine gemütliche Wanderung oder eine herausfordernde Mountainbiketour bevorzugen, die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Direkt vor Ihrer Haustür beginnen die Wege, die Sie durch unberührte Natur und zu beeindruckenden Aussichtspunkten führen. Seen und Wasseraktivitäten Der Presseggersee und der Weissensee sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten im Sommer erfrischende Abkühlung und vielfältige Wassersportmöglichkeiten. Schwimmen, Segeln, oder einfach nur die Sonne am Ufer genießen – hier können Sie entspannte Tage am Wasser verbringen. Beide Seen sind für ihre hervorragende Wasserqualität bekannt und bieten idyllische Kulissen für einen perfekten Sommertag. Kulturelle und kulinarische Entdeckungen Auch kulturell hat die Region viel zu bieten. Die Nähe zu Italien und Slowenien eröffnet Ihnen die Möglichkeit, verschiedene Kulturen, Küchen und Traditionen zu erleben. Entdecken Sie malerische Städte, genießen Sie die lokale Küche und lassen Sie sich von der Gastfreundschaft der Region verzaubern. Die vielfältigen kulinarischen Angebote reichen von traditionellen Kärntner Spezialitäten bis hin zu italienischer und slowenischer Küche. Wohnkomfort und Ausstattung Das Apartment selbst besticht durch seine stilvolle und moderne Ausstattung. Hochwertige Materialien, durchdachtes Design und eine geschmackvolle Einrichtung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Innenraumgestaltung Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Apartments und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der zum Träumen und Erholen einlädt. Hochwertige Betten und ein durchdachtes Beleuchtungskonzept sorgen für optimalen Schlafkomfort. Wellness und Entspannung Zu den besonderen Annehmlichkeiten des Apartments gehört auch ein luxuriöser Wellnessbereich. Nach einem aktiven Tag im Freien können Sie in der Sauna entspannen und neue Energie tanken. Eine gemütliche Liegeecke sorgen für zusätzliche Wohlfühlmomente. Balkon und Außenbereich Ein großer Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Starten Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien, umgeben von der frischen Bergluft und dem Klang der Natur. Am Abend können Sie den Sonnenuntergang über den Bergen bewundern und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Investitionspotenzial Eine hervorragende Gelegenheit, eine gute Rendite zu erzielen und Ihren Urlaubstraum ohne Unterbrechung zu verwirklichen oder dauerhaft dort zu leben. Die Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht dieses Apartment zu einer attraktiven Investition. Ob Sie es als Ferienwohnung nutzen oder dauerhaft dort wohnen möchten – hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen. Fazit Das Apartment bietet alles, was Sie sich von einer exklusiven Immobilie in den Bergen wünschen können. Von der erstklassigen Lage und der hochwertigen Ausstattung bis hin zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung – hier stimmen alle Faktoren. Erleben Sie die Schönheit und Vielfalt der Kärntner Bergwelt in einem stilvollen und komfortablen Zuhause. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Sie werden begeistert sein! Raumaufteilung Im Obergeschoß der Wohnung befindet sich der Eingangsbereich, Bad, Schlafzimmer/Chillroom, WC, Abstellraum, Wohnessbereich und die Terrasse. Im Untergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit Badewanne) Bad, Terrasse und Sauna. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich im 3. und 4. Stockwerk, wobei das 4. Stockwerk das Dachgeschoss ist. Der Eingang zur oberen Etage ist direkt mit dem Aufzug erreichbar. Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich der Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer/Chillroom, eine separate Toilette, ein Abstellraum, ein Wohn- und Essbereich sowie die Terrasse. Das Untergeschoss umfasst 3 Schlafzimmer (eins davon mit Badewanne), ein weiteres Badezimmer, eine Terrasse und eine Sauna. KENNZEICHEN• Status: Zum Verkauf, Angebotspreis € 534.000,00 Netto + Nebenkosten• MwSt.: Die Wohnung wird exklusive Mehrwertsteuer angeboten, die Mehrwertsteuer kannrückerstattet werden..• Nebenkosten: Zusätzliche Kosten trägt der Käufer.• Baujahr: 2022• Übernahme: Nach Absprache• Art des Hauses: Wohnung• Anzahl der Zimmer: 5• Anzahl der Schlafzimmer: 4• Anzahl der Badezimmer: 2• Isolierung: Vollständig isoliert• Art der Heizung: Über zentrale Bio-Heizanlage, Fußbodenheizung im gesamten Haus• Wohnfläche: ca.110 m2• Lage: In den Bergen auf 1400 m Höhe• Außenbereich: 3 Balkone (9 m2, 10 m2 und 18,5 m2)• Parkmöglichkeit: 2 eigene Stellplätze• Inventar: Möbliert und ausgestattet Diese Broschüre wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Etwaige Unrichtigkeiten begründen keine Rechte. Preisänderungen und/oder Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Wunderschöne, perfekt geschnittene Eigentumswohnung mit 55,75m² Wohnfläche im ersten Stock eines gepflegten, im Jahre 1961 erbauten Mehrparteienhauses in Gehweite vom Ortskern in ruhiger Aussichtslage mit Blick auf die Rax gelegen. Diese Wohnung vermittelt von der ersten Minute an ein entspanntes Urlaubsgefühl. Es empfängt Sie ein Vorzimmer und führt Sie an Toilette, Bad und Küche vorbei ins lichterfüllte Wohnzimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die vollausgestattete Einbauküche. Angenehme Nachtruhe und Platz für Rückzug erwartet Sie im behaglichen Schlafzimmer. Nebenan steht dem Nachwuchs oder Ihren Gästen ein weiteres, kleines Schlafzimmer zur Verfügung. Im modernen, hell verfliesten Badezimmer mit Wanne, Waschtisch samt Ober- und Unterschrank und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine starten Sie schwungvoll in den Tag – die Toilette ist separat. Auf Wunsch kann die Wohnung auch vollmöbliert übernommen werden.... [Mehr]