Suchergebnisse für "sehr gepflegtes bauernsacherl"

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit

Gefragte Wohnsiedlungslage am Zentrumsrand von Völkermarkt. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, etc. befinden sich teilweise in Gehdistanz. Hanglage mit schönem Blick über Völkermarkt, bis hin zu den Karawanken. Eckdaten: ca. 123 m² Wohnfläche Idealer Familienwohnsitz in toller Wohngegend Sehr gute Gebäudesubstanz Im Zeitraum 1980 - 2000 wurden Erneuerungen und Modernisierungen an der Liegenschaft vorgenommen (z.B. Dacheindeckung, Vollwärmeschutz, Fenstertausch, Zentralheizung, etc.) 1.204 m² großes Grundstück in Osthanglage, mit Fruchtbäumen und Ziersträuchern bepflanztasphaltierter Zufahrtsbereich/Vorplatz Holzrahmenfenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden Zentralheizung mittels Erdgastherme [Tel] Erneuerung der Therme) + Festbrennstoffherd in der Küche Kleines Nebengebäude/Holzlage Energieausweis in Errichtung! Kaufpreis: EUR 248.000,00Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien. Ein Ort, der nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch sein einzigartiges Flair besticht. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (3 Zimmer möglich) im 2. Liftstock bietet Ihnen auf 67,65 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen auf Ihrem 5,46 m² großen Balkon sitzen, während die ersten Sonnenstrahlen den Raum erhellen. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen und den Blick ins Grüne genießen ? ein wahrer Ort der Ruhe und Entspannung. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität vereint. Die hellen, lichtdurchfluteten Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ? 244,79 + Rücklagen ? 71,65 + USt. ? 24,48 ist gesamt ? 340,92. Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf monatlich ? 132,84 (Hauszentralheizung mit Gas). Derzeit benutzt die Eigentümerin 2 Kellerabteile im Haus. Ein weiterer Pluspunkt ist der Autoabstellplatz im Freien, der Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert und Ihnen zusätzliche Freiheit schenkt. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Der Energieausweis vom 19.05.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 93 kWh/m²a, fGEE 2,1. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail doris.el[Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in 1140 Wien und ist trotzdem sehr gut erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die U4 Station Hütteldorf, die Linzerstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und für die Freizeit das Hütteldorfer Bad. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Westautobahn A1.. Provision: 0.00... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

4 Zimmer plus Nebenräume und Keller,234 m² Grundanteil, 90 m² Wohnnutzfläche plus 8 m² Loggia, inkl. 2 PKW-Stellplätze Dieses 1997 erbaute Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Vöcklabrucker Siedlungslage. Die Raumaufteilung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Herzstück ist der geräumige Wohn-/Ess-Bereich. Die funktionale Küche mit ausreichend Stauraum bietet alles, was das Herz einer Köchin/eines Koches begehrt. Das gemütliche Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoß. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC befindet sich ebenfalls im Obergeschoß. Mit dem separates WC im Erdgeschoß sorgen sie für die nötige Sanitär-Infrastruktur. Viel Stauraum bietet überdies der Keller. 2 PKW-Stellplätze sind eine ideale Abrundung für dieses äußerst attraktive Immobilienangebot. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt Energieausweis: HWB: 92, 53fGEE: 1,26... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung verfügt über vier schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung im zentralen Stadtteil Andräviertel. Raumaufteilung/Ausstattung: - Andräviertel/ zentrale Lage - 4.OG mit LIft - helle Räume mit Parkettboden - zentraler Vorraum mit Einbaukasten - helles Wohnzimmer - 1 Kinderschlafzimmer mit Ausgang auf den kleinen Balkon - Elternschlafzimmer - zeitlose, voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Badewanne+ Duschwand, WC, Waschtisch - WM-Anschluss im Bad - Kellerabteil - Parkplatz in Tiefgarage anmietbar - € 120,- brutto - Stellplatz ist in der Miete nicht inkludiert - bezugsbereit ab April 2025 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das hier angebotene Geschäftslokal besticht durch seine optimale Größe von insgesamt 59,19m², die sich auf einen großzügigen Verkaufsraum, ein Lager und einen separaten Zugang zu einem zweiten Lager sowie einem WC aufteilen. Zusätzlich verfügt das Lokal über einen Vorplatz von 15,77m². Das Lager bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren und kann bequem über den Verkaufsraum erreicht werden. Der separate Zugang zum zweiten Lager ist ideal für die Anlieferung von Waren und erleichtert die logistischen Abläufe auch während der Geschäftszeiten. Das WC rundet das Angebot ab und bietet Kunden und Mitarbeitern den nötigen Komfort. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Geschäftslokal, das durch seine gute Aufteilung und die zusätzliche Fläche des Vorplatzes überzeugt. Ideal für Einzelhändler oder Dienstleister, die nach einer tollen Lage mit optimalen Raumangebot suchen. HWB: 393 fGEE: 2,58 RENOVIERUNGEN BZW. SANIERUNGEN: Das Dach wurde neu geflämmt und saniert. 2023: Malerei an der Fassade sowie am Innenraum durch Malerei Weichhardt, Entrostung und Streichen des Blechdachs, Erneuerung einiger WC-Anlagen, Elektroüberprüfung und -erneuerung, Reinigung der Bodenheizung und Dachrinnen, Austausch einer großen Fensterscheibe, Installation eines neuen Blech- und Garagentors 2024: Erneute Malerei Arbeiten an der Fassade, Sanierung eines Geschäftslokals inklusive neuem Boden, Erneuerung der Wasserleitung, Neuvermessung und Parifizierung LAGE: Riedersbach liegt in Oberösterreich und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Angeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen sowie Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit privater Adresse, Plan, Bauakten, weiteren Fotos und Unterlagen sowie einer virtuellen Besichtigung zu. Füllen Sie einfach das folgende Anfrageformular aus und Sie erhalten in einer Minute das Exposé. Wenn Sie dieses nicht in einer Minute erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

! RESERVIERT ! Vermittelt in kürzester Zeit zum Angebotspreis durch TAURUS Immobilien - Ihre Immobilienexperten aus, in und um Völkermarkt! Diese Liegenschaft steht nicht mehr zur Verfügung! IMMOBILIEN Beratung Bewertung Vermittlung IBBV Taurus GmbH [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 221.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus

Direkt im Ortszentrum von Weitersfelden befindet sich dieses sehr geräumige und generalsanierte Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 236 m². Das Ursprungshaus wurde bereits Ende des 19 Jahrhunderts in Steinbau errichtet. Im Jahr 1952 erfolgte die Aufstockung in Ziegelbauweise. Eine Generalsanierung mit Massivteilen erfolgte im Jahr 1969, 1981 wurde dann das Dach mit einem "Kaltdach" erneuert. Eine neue Ölheizung wurde im Jahr 2001 eingebaut und eine neue Wasserleitung im Jahr 2003. Schließlich erfolgte dann 2006 noch der Einbau neuer Fenster, 2009 wurden neue Holzböden und ein Kamin eingebaut. Ein Fernwärmeanschluss ist im Haus vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich derzeit noch eine Geschäftsfläche von ca. 110 m², da dieses Haus ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus genutzt worden ist. Es besteht daher sehr gut die Möglichkeit, diese Flächen weiterhin als Geschäfts- oder auch als Büroräume zu nutzen oder man adaptiert diese Fläche als Wohnraum. Das Obergeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 103 m² und verfügt über zwei Wohnräume, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Die Wohnräume wurden ca. 2009 mit neuen Parkettböden ausgestattet und auch mit neuwertigen Kaminöfen. Das zweite Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² besteht aus zwei Wohnräumen. Im Anschluss daran befindet sich der Dachboden, der auch als Wohnraum ausgebaut werden kann. Durch die optimale Aufteilung dieser Immobile, stehen einige Möglichkeiten für dessen Nutzung zur Auswahl. Das Haus kann sowohl von einer Familie genutzt werden, als auch als Mehrfamilienhaus adaptiert werden. Es kann natürlich auch wie ursprünglich verwendet als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1681246? access Key=5ee0... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger, sonniger Lage mit herrlicher Aussicht erwartet Sie dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Umgeben von Natur und nur wenige Minuten von Radenthein entfernt, verbindet diese Immobilie ländliche Idylle mit praktischer Nähe zur Stadt. Das Haus empfängt Sie mit einem freundlichen Vorraum, der direkt in den offenen Küchen- und Essbereich führt – ein heller, gemütlicher Raum, der zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ein modernes Bad sowie ein Schlafzimmer runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein behagliches Wohnzimmer mit Ausblick, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer – ideal für Familienleben oder Rückzugsorte für Gäste. Das Untergeschoss bietet mit Heizraum und großzügigen Lagerflächen viel praktischen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Heizsystem: Eine moderne Kombination aus Solaranlage und neuem Holzvergaser mit großem Pufferspeicher sorgt für effiziente Wärme und niedrige Betriebskosten: Der Außenbereich punktet mit liebevollen Details: eine Garage für Ihr Fahrzeug, ein uriger Partyraum für gesellige Abende und eine kleine Holzhütte mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend – eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, und das Zentrum von Radenthein mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und allem, was man im Alltag braucht, ist in wenigen Autominuten erreicht. Für Freizeit und Erholung liegt der Brennsee fast vor der Tür, und die bekannten Skigebiete von Bad Kleinkirchheim sind ebenfalls schnell erreichbar – Sommer wie Winter bietet diese Region unzählige Möglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement bietet eine hervorragende Gelegenheit für Immobilieninteressenten, die eine kompakte und dennoch komfortable Wohnlösung suchen. Die voll ausgestattete Küche ist ein Highlight des Appartements und ermöglicht es Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten in einem modernen Umfeld zu entfalten. Die Wohnung ist komplett möbliert, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand ermöglicht. Dies ist besonders attraktiv für Käufer, die eine stressfreie Übergangsphase bevorzugen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage hinter der renommierten Johannesbad Therme. Diese Nähe bietet nicht nur Entspannung und Erholung, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil, während der Fahrradraum und die Waschküche den alltäglichen Komfort erhöhen. Diese Annehmlichkeiten machen das Appartement besonders interessant für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf eine gut organisierte und funktionale Wohnumgebung legen. Dieses Objekt stellt eine attraktive Investition dar, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger von Interesse sein könnte. Hier gilt für den Eigentümer ein Eigennutzungszeitraum von bis zu 6 Wochen pro Jahr. Die restliche Zeit wird die vollständig möblierte Wohnung vom einem professionellem Vermietbüro an Kurgäste vermietet. Somit verbringen Sie Ihren Urlaub in der eigenen Ferienwohnung und können sich über zusätzliche Mieteinnahmen freuen! Laut Aussage von der Gemeinde Bad Füssing könnte man auch einen Antrag zur Nutzungsänderung auf ein Dauerwohnrecht einreichen. Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024 für 2025: 354,39 Euro (Betriebskosten: Müll , Heizung, Versicherung, Instandhaltungsrücklagen, Wasser, Kanal, Hausverwaltung, etc.) Rücklagenstand Gesamt: 22835,33 € Anteil: 226,12€ EAW gültig bis: 13.03.2028 Baujahr: 1973 Art: verbrauchsorientiert Energieträger: Gas Wert: 131 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: E Lage: Die Hochrainstraße in Bad Füssing bietet eine unvergleichliche Lage im Herzen des berühmten Kurorts. Eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns, profitieren Sie hier von der Nähe zu den renommierten Thermen, die Bad Füssing zu einem der beliebtesten Wellnessziele Europas machen. Die ruhige Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren entlang der Innauen ein. Zudem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants in unmittelbarer Nähe, die für kulinarische Genüsse sorgen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erkunden. Ein idealer Ort für all jene, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFür weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: [Tel] Österreich: [Tel] email: [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Nur wenigen Minutem vom Schloss Belvedere entfernt befindet sich diese großzügige Büroanlage. Durch die vielen großen Räume eignet sich das Perfekt für vielerlei tätigkeiten. Bestehend aus 9 Zimmern 1 Küche und 2 WC's ist jeder raum zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgetattet. Zusätzlich hat man die Gelegenheit optional 10 Tiefgaragen plätze à 32.000? anzuwerben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Klimaanlage - top Infrastruktur - Beamer Anschluss - große Räume - gute Raumaufteilung - sehr hell - 2 Küchen - Lift - zzgl. 5, Optional 10 Tiefgaragen plätze á 30.000? - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Großzügiges Wohnhaus auf 434m² Grundstücksfläche mit Pool und Garten in 4030 Linz. Diese Immobilie bietet viel Platz für individuelles Wohnen und überzeugt mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Liegenschaft befinder sich in Linz und eignet sich idel für große Familien oder alle, die ein geräumiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Highlights der Immobilie: Pool- für entspannte Stunden im eigenen Garten Brunnen- zur Gartenbewässerung und Poolbefüllung Gasheizung, teilsweise Fußbodenheizung im Zubau, sowie einen Kachelofen im Ergeschoss für gemütliche Wärme Teilunterkellert - praktischer Stauraum im Altbau Gartenhütte - zusätzlicher Platz für Geräte oder Hobbyzwecke Einzelgarage - gschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeuge Dieses großzügige Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und ein komfortables Wohnen mit großem Garten. Nicht barrierefrei.... [Mehr]