Suchergebnisse für "sehr günstige mehrfamilienhäuser in berndorf"

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die mit viel Liebe zum Detail ausgestattete 2- Zimmerwohnung mit Loggia, befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Kücheneinbaugeräte. Durch das erweiterbare Board entsteht ein gemütlicher Sitzplatz, sanft beleuchtet, für den kleinen Küchentalk mit den Gästen. Im Badezimmer tauchen Sie in die Natur ein! Die exklusive Holzbadewanne, das Holzwaschbecken und die barrierefreie Dusche sorgen für Wellnessgefühl pur! Ein Kaminofen wärmt an kalten Wintertagen. Ausstattung: Holzböden, Fliesen, Markise, Kaminofen Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab! Im Kellergeschoß ist ein Fahrradabstellraum, dieser steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Möbel im Küchen- Wohnbereich sind inkludiert, darum Koffer packen und einziehen.... Die Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten gegeben. Im gesamten Umfeld befindet sich eine sehr gute ärztliche Versorgung. Es gibt viele Naherholungsmöglichkeiten und die zahlreichen Heurigen und Buschenschanken in der Umgebung laden zum Verweilen ein. Das Stadttheater Berndorf ist ebenfalls immer einen Besuch wert! Die Bahnstation und die Bushaltestelle sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. In ca.10 Fahrminuten ist die A2 erreicht. Rechtliches: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht des Maklervertrages gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.71 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Lust darauf, ein begonnenes Projekt nach eigenen Wünschen fertigzustellen? Dann wartet dieses Haus mit viel Potenzial auf Sie! FAST FACTS: - Baujahr: ca. 1984 - Grundstück: 691m² in ruhiger und doch zentrumsnaher Siedlungslage - Wohnfläche: derzeit ca. 80m², deutliche Erweiterung möglich - letzte Sanierungen: Dach und Heizung, Warmwasser-Solaranlage - Heizung: Gas (neuwertige Therme), optional Festbrennstoffe - Sonstiges: Dachboden für Ausbau vorbereitet! Zwei weitere Zimmer und Küche/Sanitär im ebenerdigen Kellergeschoß. Erkunden Sie dieses Objekt samt Grundrissen mit Einrichtungsvorschlägen hier: HIER KLICKEN Herzlich Willkommen in diesem entzückenden, ausbaufähigen Einfamilienhaus samt Garten! Die ersten und wichtigsten, kostenintensiven Schritte wurden hier bereits gemacht: 2014 wurde im ausbaubaren Dachgeschoß der Dachstuhl verstärkt und die Dacheindeckung erneuert (Bramac Tondach), sowie eine Solaranlage montiert. 2015 wurde ein Warmwasserspeicher dazu errichtet, welcher Ihnen das gasunabhängige Erwärmen von Wasser ermöglicht. 2017 wurde die gesamte Heizanlage erneuert (Gas). Nun wartet dieses schöne Haus mit hervorragender Ausrichtung, einem hübschen Garten und erhöhter (Aussichts)-Lage darauf, von seinen neuen Eigentümern fertig gestaltet und anschließend bewohnt zu werden. Im Erdgeschoß erwarten Sie eine Garderobe und ein Flur, von welchem aus Sie jeweils die Küche und die beiden Wohn/Schlafzimmer, sowie Toilette, Badezimmer und die Stiegen ins das ausgebaute Kellergeschoß bzw. in das Dachgeschoß erreichen. Vom über die gesamte Nordseite führenden Balkon aus haben Sie einen wunderbaren Ausblick auf Berndorf. Ein Teil des Kellergeschoßes wurde als (derzeit noch nicht bewilligte Wohnfläche) ausgelegt. Von den beiden Zimmern bzw. dem Küchen- und Essbereich aus gelangen Sie ebenerdig in den Garten. Ebenso befinden sich im Kellergeschoß ein WC, eine Dusche, ein Lagerraum, sowie der Technikraum und eine Werkstatt. Der für den Ausbau vorbereitete Dachboden bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnfläche noch einmal deutlich zu erweitern. Derzeit liegt noch kein Einreichplan bzw. bewilligungsfähiger Planentwurf vor. Zu der Außenanlage gehören weiters eine Garage, sowie ein Gartenhäuschen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme. Lage & Umgebung Willkommen in der charmanten Stadt Berndorf, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Niederösterreichs, umgeben von der malerischen Landschaft des Triestingtals. Berndorf liegt etwa 45 Kilometer südwestlich von Wien und bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Infrastruktur und Nahversorgung: Berndorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Alltag angenehm und komfortabel gestaltet. Supermärkte, Apotheken, Banken und diverse Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Kulinarisch verwöhnt die Region mit gemütlichen Restaurants, Cafés und Heurigen, die regionale Spezialitäten und Gastfreundschaft bieten. Bildung und Freizeit: Für Familien bietet Berndorf ein breites Spektrum an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Volksschulen und die renommierte Berndorfer Schule. Auch das vielfältige Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Ob sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Tennis oder kulturelle Highlights im Stadttheater Berndorf - die Stadt hält für Jung und Alt abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bereit. Natur und Erholung: Naturliebhaber kommen in Berndorf voll auf ihre Kosten. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und Wiesen lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Die Nähe zum Naturpark Föhrenberge bietet zusätzlich die Möglichkeit, die heimische Flora und Fauna hautnah zu erleben. Verkehrsanbindung: Trotz der ländlichen Idylle ist Berndorf hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreicht man die Wiener Stadtgrenze in weniger als 40 Minuten über die A2 Südautobahn. Der Bahnhof Berndorf sowie Linienbusse bieten zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in die umliegenden Gemeinden, was die Stadt auch für Pendler attraktiv macht. Kultur und Geschichte: Berndorf ist bekannt für seine lange Tradition in der Metallverarbeitung und besonders für die "Berndorfer Metallwarenfabrik", die bereits im 19. Jahrhundert Weltruhm erlangte. Diese reiche industrielle Geschichte spiegelt sich in der Architektur und den historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt wider, wie etwa den berühmten "Berndorfer Stilklassen", die von Arthur Krupp in Auftrag gegeben wurden und eindrucksvoll die Stilepochen der Architektur darstellen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 218.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

In 2560 Berndorf wird ein Betriebsareal mit ca. 4000 m² verkauft. Das Areal befindet sich in Nähe zum Bahnhof. Zur Autobahn A2 sind es auch nur wenige Kilometer. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Der 1925 errichtete Bungalow, befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngegend nahe des Ortszentrums von Berndorf. Beim Betreten des Grundstückes erschließt sich die Einfahrt und der Eingang zum Haus. Betritt man das Haus gelangt man über 4 Treppen in das Vorzimmer, in welchem sich auch ein WC befindet. Dreht man sich nach links gelangt man in den Wohn- und Essbereich des Hauses, welcher als zentraler Punkt auf die anderen Räume des Hauses aufteilt. Im Essbereich angelangt, erschließt sich gerade aus die Küche des Hauses, welche über eine extra Türe direkten Zugang zum Garten bietet, der hinter dem Haus gelegen ist. Auf der linken Seite des Wohn und Essbereiches erschließt sich ein Zimmer, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann und über welches man in das geräumige Schlafzimmer gelangt. Weiters verfügt das haus über einen kleinen Vorratskeller, der von Außen zugänglich ist. Renovierungsarbeiten haben im Haus regelmäßig stattgefunden, wobei hier das Dach, die Fenster und Türen und die Fassade erneuert wurden. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] oder [Tel] Sophie Kühnel, Gebrüder Riha Immobilien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich in einem ruhigen, ländlichen Gebiet in der Gemeinde Berndorf in Niederösterreich. Das Haus liegt in einer Siedlung mit Einfamilienhäusern, umgeben von grünen Wiesen. Das Zentrum von Berndorf ist nur etwa 2 Autominuten entfernt und hier finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken. Lage: Berndorf • Freizeitaktivitäten: Die Möglichkeit zum Wandern, Radfahren, Yoga, Fußball, Tennis, Fitnesscenter und ein Erlebnisbad befinden sich in der näheren Umgebung. • Apotheke: 1,6 km • Allgemeinmediziner: 1,2 km • Schulen: Die nächste Schule ist die Volksschule Berndorf in der Umgebung, ca. 650 m entfernt • Autobahnauffahrt: Die nächste Autobahnauffahrt zur A2 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt • Bahnhof Berndorf: Ca. 1,3 km entfernt... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses Wohngrundstück in Berndorf bietet die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. Mit einer Grundstücksfläche von 600 m² und einem erhöhten Standort, genießen Sie einen atemberaubenden Weitblick in die umliegende Landschaft. Dank der Bebauungsdichte von bis zu 30 % und der Bauklasse I und II stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - erhöhte Lage mit Weitblick in die Natur - inmitten des Biosphärenparks Wienerwald - Bauland Wohnen - Bebauungsdichte bis 30 % - Bauklasse I und II, offen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses schöne und ebene Grundstück in Berndorf bietet alles, was das Herz begehrt: ein ebener Standort in bester Lage, optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Umgebung macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Familien oder Ruhesuchende oder auch als Anlage. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen, ohne Bau Zwang und mit viel Potenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ebenes Grundstück in sehr guter Lage - Bebaubarkeit ca. 30%, Bauland Wohnland-Widmung (BW) - sehr gute Anbindung und Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten fast vor der Hautüre - Schwimmbad und Sportzentrum einen Steinwurf entfernt - Bahn & Bus in sehr naher Reichweite - ruhige Lage mit viel Potenzial - keine geogenen Gefahren - kein Bauzwang - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein bauträgergeeignetes Grundstück in St.Veit an der Triesting, in absoluter Ruhelage zwischen Berndorf und Leobersdorf gelegen. Wasser-, Kanal- und Stromanschluss befinden sich bereits auf dem Grundstück. Das Grundstück ist in südseitiger Hanglage ausgerichtet. Flächenwidmung/Bebauungsbestimmungen: rund 735 m2 des Gesamtgrundstücks (1289 m2) sind als Bauland ausgewiesen, und zwar in Bauklasse I oder II, offene Bauweise. 30% der gewidmeten Grundstücksfläche dürfen verbaut werden - das ergibt eine maximal verbaubare Fläche von rund 220 m2. Bereits 2015 wurde ein Bauprojekt mit einer Gesamt-Wohnnutzfläche von über 600 m2 eingereicht, welches von der Gemeinde auch baubewilligt wurde. Aufgrund anderweitigen Engagements wurde dieses Projekt jedoch nicht umgesetzt und die Bewilligung ist mittlerweile ausgelaufen. Die ursprünglichen Pläne werden dem Käufer entgeltfrei zur Verfügung gestellt. Lage: Die Untere Ödlitzer Straße ist eine ruhige Seitengasse, abseits der B18. Eine Haltestelle der Regionalbahn befindet sich im fußläufig erreichbaren Bahnhof. Der Anschluss an den Individualverkehr ist mit der 7 Minuten entfernten Auffahrt zur A2-Südautobahn als ideal zu bezeichnen. Der endgültige Kaufpreis kann sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern und versteht sich zuzüglich Kaufnebenkosten. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterbreitet Ihnen unser exklusiver Finanzdienstleistungspartner einen attraktiven Finanzierungsvorschlag!... [Mehr]

#ruhig

Eine zwei schöne, fast ebene Kleingartenparzellen in Berndorf-Steinhof warten darauf, Ihr neues Rückzugsort zu werden. Die ruhige und grüne Nachbarschaft bietet die perfekte Umgebung für Erholung und Entspannung. Mit der Möglichkeit eines hübschen Neubaus und bereits vorhandenem Gartenhaus können Sie sofort starten. Nutzen Sie die Chance auf Ihre eigene grüne Wohlfühloase und genießen Sie die Ausflugsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 schöne, fast ebene Kleingartenparzellen mit viel Potenzial - sehr ruhige, grüne und angenehme Nachbarschaft - Kein Bau Zwang, Möglichkeit eines hübschen kompakten Neubaus mit ca. 30qm auf drei Ebenen (Keller 30, qm EG 30qm, OG 30qm, 4,5 Mt Höhe) - viele vergleichbare neue Häuser schon in der Siedlung als Beispiel - auch nutzbar als WE Grundstück zu Erholung oder auch als Anlage - grüne Wohlfühloase als Rückzugsort und Ort der Ruhe - kleines & feines Gartenhaus schon vorhanden und nutzbar - Starkstrom schon vorhanden für einen Neubau (z B.: Wärmepumpe Heizung, etc.) - Ausflugsmöglichkeiten vor der Türe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Provision: 3 %... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

"2 getrennte Wohneinheiten, neu renoviert - ideal für zwei Familien, oder jung und alt unter einem Dach!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Samstag, den 22. Februar 2025 in der Zeit von 10: 00 Uhr bis 12: 00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten. Dieses Haus wurde 2022 komplett renoviert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es bietet 2 getrennte Wohneinheiten je mit 120m² Wohnfläche und ist daher für 2 Familien oder jung und alt unter einem Dach besstens geeignet. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 15m², WC ca. 6m², Badezimmer ca. 7m², gut ausgestatteter Küche mit Insel ca. 15m², Wohnzimmer ca. 24m², Zimmer ca. 17m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in der Garten. Untergeschoß: Vorraum ca. 6m², WC/Technikraum ca. 7m², Badezimmer ca. 7m², Abstellraum ca. 3m², Wohnküche ca. 32m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in den Garten. Das gesamte Haus wurde 2022 neu renoviert und bietet den neuesten Standard. Highlights: Pool 7x3, Sommerküche, gemauertes Gartenhaus, 2 Carports, Photovoltaik mit 10Kwh Speicher, überdachte Terrasse, Wärmeschutzfassade, neue Fenster, 2 getrennte Eingänge, Klimaanlage, Sat-Anlagen, neuwertige Küchen/Bäder usw. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, stehen Ihnen in Berndorf zu Verfügung. öffentliche Verkehrsmittel Bus und Bahn sind auch schnell erreichbar. Der Preis NUR ? 695.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wir sind Exklusiv mit der Vermittlung dieses großzügigen Einfamilienhauses beauftragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf, Niederösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus offeriert Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Die Immobilie welche 1985 errichtet und 2015 mit einem großzügigen Anbau erweitert und saniert wurde, bietet mit einer Gesamtfläche von 273,56m² genügend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Jedem sein Plätzchen, geräumige 6 Zimmer warten auf Ihre neuen Bewohner. Der offene Küchen - Wohnbereich mit großzügig geplanter und modern voll ausgestatteten Einbauküche lädt alle zum gemütlichen Beisammen sein ein. Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig mit Ihren Gästen in der großzügigen Wohnküche kommunizieren. Der Blick aus dem Fenster ist eine Wohltat für die Seele und lässt Sie den stressigen Alltag vergessen. Genießen Sie an den warmen Tagen schöne Stunden auf Ihren Balkon mit fantastischem Panoramablick. An alle Großfamilien - keine Panik zu den morgendlichen/abendlichen Stoßzeiten, für einen reibungslosen Ablauf ist mit 3 Bädern und 4 separaten Toiletten gut gesorgt. Im Keller,-Untergeschoss welches ebenerdig in den Garten hinaus führt, befindet sich ein zweiter großer Wohnraum mit gemütlicher Sitzecke, einer Bar und einem Kaminofen. Viel Platz zum Feiern oder einfach nur Freunde einladen zu Grill und Gartenparty´s. Der Schwimmingpool ist ein echter Garant für Spaß, Entspannung und bietet Erfrischung an heißen Tagen. Erdgeschoss: - Vorraum mit Garderobe - Offene Küche - Wohnzimmer - 3 Zimmer - 2 Badezimmer mit Dusche und Fenster - 2 WC´s Kellergeschoss: - 2 Gästezimmer - Badezimmer mit Dusche - 2 WC´s - Großer Aufenthaltsraum mit Kaminofen, Bar, Sitzecke - Büro - Wirtschaftsraum - Heizraum mit großzügigem Stauraum Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl das ganze Jahr über. In der kalten Jahreszeit verbringen Sie dann gesellige und kuschelige Abende gemeinsam vor dem Kamin. Die Immobilie bedarf etwas an Renovierung, insbesondere der Bäder. Jedoch mittels Updates kann es schon morgen Ihr Traumhaus sein. Zwei PKW Stellplätze, ein Carport und eine Garage sorgen dafür, dass Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug haben. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell und bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. So können Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen. Wir sind Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Startpreis für ein digitales angebotsverfahren. Der tatsächliche Verkaufspreis wird höher sein. Willkommen im Herrenhaus in Berndorf, Ihrem neuen und repräsentativen Zuhause. Dieses beeindruckende Haus mit rund 330m² Wohnfläche und 8,5 geräumigen Zimmer, bietet Ihnen genügend Platz für Familie und Gäste. Das Haus wurde seit seiner Erbauung in 1909 laufend modernisiert und präsentiert sich in einer perfekten Mischung aus Jugendstil und Moderne. Das Haus wurde laufend modernisiert und instand gehalten, es wird aktuell auch noch vom Eigentümer bewohnt. Genießen Sie den großzügigen Wohnbereich am Kamin oder empfangen Sie Ihre Gäste an der Bar. Im Sommer verlagern Sie die Freizeit in den fast 800m² großen Garten und erfrischen sich Abends im Schwimmteich. Der Garten fordert auch Ihren grünen Daumen, es ist ausreichend Platz für ein Gemüsebeet oder Blumenwiesen. Die Sauna im Keller ist die perfekte Wohlfühloase für kalte Wintertage. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Bäder und 5 WCs, was den morgendlichen Stress innerhalb einer Familie deutlich reduziert. Die große und moderne Küche lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen. Aktuell ist das Parterre in einen zentralen Vorraum mit WC und Bad, ein Arbeitszimmer mit Bar, den großen Wohnsalon mit Essbereich und mit Ausgang auf die Terrasse aufgeteilt. Die großzügige, moderne Küche in dieser Etage bietet ebenfalls einen gemütlichen Essplatz. Im 1. Stock befindet sich neben dem Master Bedroom mit Ankleidezimmer und Bad + WC ein Gästetrakt, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und WC und das über der Veranda befindliche "Kreativzimmer". In der Mansarde stehen ein Schlafzimmer mit Bad + WC en suite, 2 weitere Schlafzimmer, ein getrenntes WC und eine gemütliche TV-Ecke zu Ihrer Verfügung. Ein Speisenaufzug führt vom Keller - in der einst das Personal kochte - bis in die Mansarde, der Aufzug bietet sitzend auch Platz für 1 Person! Der Keller ist gut nutzbar: neben dem Heizraum und dem Abstellraum befindet sich dort ein Weinkeller, eine Waschküche sowie eine Sauna mit Dusche. Die Raumaufteilung und Nutzflächen im Detail Keller (teilunterkellert): ca. 89m² Vorraum und Weinkeller ca. 12m² Heizraum ca. 14m² Abstellraum ca. 13m² Waschküche mit Dusche ca. 29m² Sauna ca. 21m² Parterre: ca. 120m² Eingang/Windfang: ca.5m² Entree: ca.15m² Wohn-Eßsalon: ca. 46m² Küche: ca. 24m² Büro/Bar: ca. 22m² Bad: ca. 5m² WC: ca. 3m² 1. Stock ca. 113m² Vorraum: ca. 12m² Master Bedroom: ca. 22m² Ankleidezimmer: ca. 9m² Badezimmer mir Badewanne, Dusche und WC: 11m² Wohnzimmer: ca. 23m² Schlafzimmer: ca. 21m² Kreativraum: ca. 7m² Bad: ca. 6m² getrenntes WC: ca. 3m² Mansarde: ca. 98m² Vorraum: ca. 20m² TV-Nische: ca. 10m² Schlafzimmer 1: ca. 24m² Bad + WC en suite: ca. 8m² getrenntes WC: ca. 3m² Schlafzimmer 2: ca.17m² Schlafzimmer 3 ca.16m² Weitere Flächen: Terrasse: ca. 15m² Salettl: ca.10m² Schwimmteich: ca. 65m² (erbaut 2006) - entgegen den Angaben am Plan, ist die Tiefe im Schwimmbereich 2,20 Meter tief Garten ca. 766m2 Stellplätze: ca. 20m² Monatliche Kosten: Grundsteuer + Kanal: € 95,00 Abfallwirtschaft: € 13,00 Rauchfangkehrer: € 77,00 Wasser: € 25,00 Gas: € 220,00 Strom: € 65,00 Gesamt: € 495,00 Alle Kosten verstehen sich inkl. MwSt Die Highlights kurz zusammengefasst: 5 Schlafzimmer, davon 1 Master Bedroom mit Ankleidezimmer und Badezimmer en suite 4 Bäder 5 WC´s 1 großzügiger Wohnsalon mit Kamin 1 Arbeitszimmer mit Bar 1 privates Wohnzimmer 1 Kreativraum Schwimmteich Carport Weinkeller Sauna Waschküche Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Besichtigungen: Ich stehe Ihnen sehr gerne auch am Wochenende oder zu Tagesrandzeiten für Besichtigen zur Verfügung. Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine, die Ihnen eine ausgiebige Begutachtung der Immobilie ermöglichen, diese - und auch weitere Termine - sind für unsere Kunden zu 100% kostenlos. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Dieses Einfamilienhaus, welches im Jahre 1897 errichtet wurde, bietet eine großartige Gelegenheit für Bastler und Renovierungsbegeisterte. Das Wohnhaus liegt im Stadtteil Berndorf Veitsau in einer angenehmen Umgebung und bietet somit eine ideale Wohnlage. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage, sind alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dank der guten Anbindung an die Autobahn ist der Stadtgrenze von Wien in ca. 30 Minuten erreichbar. Baden und Wiener Neustadt sind je ca. 20 Minuten entfernt. Wohnhaus - 2560 Berndorf IV Erbaut Baujahr: 1897 Umgebaut: 1901 Bauklasse: I Gesamte Fläche: ca. 241m² Bebaute Fläche: ca. 141m² Im Außenbereich ein Innenhof ca. 100m² mit einem ca. 35 m² großem Nebengebäude auch renovierungsbedürftig. Wohnfläche ohne Keller/Dachboden: ca. 80m² 2 Kellerräume: ca. 30m² Wohnhaus bestehend aus: Vorraum ca. 12m², Küche: ca. 11m², Kabinett ca. 19m², Wohnzimmer ca. 33m², Bad ca. 3m², WC ca. 1m² Dachboden nicht ausgebaut. Dach wurde 2013 erneuert, Bad und Toilette wurde vor 2000 eingebaut, sonst keine Sanierungsmaßnahmen bekannt. Heizung/Warmwasser elektrisch, Kamin für Ofen vorhanden. Sonstiges: Verfügbar ab: sofort Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird zeitnahe nachgereicht.... [Mehr]