Suchergebnisse für "seezugang oberösterreich"

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

***Charmante Immobilie in idyllischer Lage nahe Passau, Oberösterreich*** Entdecken Sie diese beeindruckende Liegenschaft mit einem großzügigen Grundstück von 25.000 m², die eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Die Wohnfläche des Hauptgebäudes beträgt 164 m² und bietet ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Nebengebäude umfasst 50 m² und könnte vielseitig genutzt werden. Zudem stehen Ihnen ein Atombunker (15 m²) und eine Werkstatt (20 m²) zur Verfügung, die sich hervorragend für handwerkliche Projekte eignen. Genießen Sie die frische Luft auf den weitläufigen Terrassen und dem Balkon, die insgesamt 63 m² bieten. Für tierliebe Bewohner gibt es einen Stall mit Offenstall (40 m²), ein Heulager (20 m²), eine Sattelkammer (10 m²) sowie ein Hühnerhaus. Zusätzlich umfasst das Areal ein Holzlager von 30 m² sowie diverse Lagerhallen mit insgesamt 100 m². Ein Carport sorgt für ausreichenden Stellplatz. Ein großer Fischteich und ein Naturbadeteich laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Trotz der ruhigen Alleinlage erreichen Sie die nahegelegene Ortschaft mit Supermarkt, Bäcker, Friseur und drei Gaststätten in nur 3 Minuten. Auch ärztliche Versorgung, Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar. Wenn Sie sich in dieser Beschreibung wiederfinden, freue ich mich auf Ihren Besichtigungstermin. *Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau-Doppelhaushälfte Schlüsselfertig und modern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Objektbeschreibung Erleben Sie den Charme dieser schlüsselfertigen Neubau-Doppelhaushälfte am sonnigen Siedlungsrand. Das großzügige Platzangebot von ca. 160 m² Wohnfläche macht dieses Haus zur perfekten Wahl für Familien. Neben einer durchdachten Raumaufteilung besticht das Objekt durch moderne Technik und eine einladende Außenanlage. Details zur Immobilie Wohnfläche: ca. 160 m²Garage: 24 m²Terrasse: 24 m²Balkon: 31 m²Bauweise: Ziegelmassiv - Belagsfertig Highlights des Hauses Erdgeschoss: Vorraum Badezimmer mit WCOffene Küche Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten Gästezimmer Technikraum und Abstellraum Obergeschoss: Diele Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum Drei Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche und WCAusstattung Fußböden: Fliesen und edle Eichenholzdielen Heizsystem: Energiesparende Luftwärmepumpe (Austria Email, 8 k W Monoblock) mit Fußbodenheizung Sonnenschutz: Elektrische Raffstores Außenanlagen: Die Zufahrt wird vom Bauherrn gepflastert, Gartenflächen bieten Platz zum Entspannen und Spielen Lage Die Doppelhaushälfte liegt am Rand einer sonnigen Siedlung, in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Schulen, Kindergärten. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Hüseyin Karasu Tel.: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Diese Erdgeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und den großzügigen Grundriss. Mit einer Fläche von 57,68m² bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine frische und unberührte Atmosphäre. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch der liebevoll gestaltete Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die angrenzende Terrasse bietet sich ideal für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden an. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Südwestterrasse und lassen Sie Ihren Blick über die wunderschöne Landschaft schweifen. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal geeignet, da eine Schule und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Perwang am Grabensee. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <4.175m Klinik <3.850m Kinder & Schulen Kindergarten <275m Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <3.600m Bäckerei <100m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <100m Polizei <6.475m Verkehr Bus <100m Bahnhof <8.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS. Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee. Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer. Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m². Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC. Persönlicher Spind. Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang. Preis 50.000 EUR pro Baderecht für 4 Personen RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT. energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung. Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung. Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation. Umfangreiches Bepflanzungskonzept. Wärmeschutzisolierglas. Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz. Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz. RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Ruhelage in Zentrumsnähe. Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS. Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee. Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer. Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m². Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC. Persönlicher Spind. Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang. Preis 50.000 EUR pro Baderecht für 4 Personen RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT. energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung. Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung. Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation. Umfangreiches Bepflanzungskonzept. Wärmeschutzisolierglas. Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz. Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz. RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Ruhelage in Zentrumsnähe. Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

RIEDERGARTEN. SEEZUGANG & BADEHAUS. Zugang zu einem exklusiven Badehaus am Wörthersee. Grundbücherlich gesichertes Baderecht für Wohnungseigentümer. Seegrundstück mit einer Fläche von ca. 200 m² zzgl. Stegfläche mit ca. 90 m². Voll ausgestattete Umkleidekabinen mit Dusche und WC. Persönlicher Spind. Fußläufig von der eigenen Eigentumswohnung zum privatem Seezugang. Preis 50.000 EUR pro Baderecht für 4 Personen RIEDERGARTEN. NACHHALTIG & ENERGIEEFFIZIENT. energieeffiziente Brunnenwasserwärmepumpe für die Fußbodenheizung. Deckenkühlung mittels Betonkernaktivierung. Warmwasseraufbereitung - dezentrale Wohnungsstation. Umfangreiches Bepflanzungskonzept. Wärmeschutzisolierglas. Außenliegender moderner elektrischer Sonnenschutz. Mietbare E-Ladestationen für jeden Tiefgaragenstellplatz. RIEDERGARTEN. EINE KLASSE FÜR SICH. Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Ruhelage in Zentrumsnähe. Nur fünf Gehminuten zum Wörthersee.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Penthouse mit Seezugang & Panoramablick am Millstätter See - Architektur trifft Luxus Ein Wohntraum mit Seeblick, privater Terrasse & direktem Zugang zum See - einzigartig in dieser Lage Dieses außergewöhnliche, lichtdurchflutete Penthouse am Millstätter See befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Kärntens und vereint architektonische Eleganz mit hochwertigster Ausstattung. Die Immobilie ist ein echtes Unikat - perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Highlights auf einen Blick: ✅ Atemberaubender Panoramablick auf den Millstätter See ✅ Privater Seezugang - exklusives Wohnen in Seeboden ✅ Großzügige Seeblick-Terrasse ✅ Panoramagarten mit Energieplatz ✅ Architektenausstattung mit edlen Materialien & stilvollem Design ✅ Privater SPA-Bereich möglich - Wellness zuhause ✅ Drei Garagenplätze für Ihren Fuhrpark ✅ Nur wenige Gehminuten zu Marina, Seezugang & ausgezeichneten Restaurants Der Wohnungskaufpreis beträgt: Inkludiert im Wohnungskaufpreis sind der große Wellness-/Fitnessbereich von ca. 67m². Zum Wohnungskaufpreis hinzu kommt die hochwertige Designermöblierung vom Innenarchitekten im Wert von ca. € 250.000 und die drei Garagenplätze im Wert von € 90.000. Gesamtkaufpreis: € 2.450.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Lage & Lebensqualität: In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause finden Sie kulinarische Hotspots, Einkaufsmöglichkeiten und einen eigenen Seezugang. Genießen Sie die Ruhe der Natur, kombiniert mit der Lebensqualität eines der schönsten Seen Österreichs. Sie suchen eine Seeimmobilie in Kärnten: Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder exklusive Ferienimmobilie - wir beraten Sie gerne. Jetzt Besichtigung sichern - Luxus am Millstätter See erleben! Erleben Sie exklusives Wohnen mit unvergleichlicher Seesicht und höchstem Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf. Ihr ATV-Immobilien Team Penthouse Millstätter See kaufen | Luxusimmobilie Kärnten | Seeblick Penthouse Österreich | Eigentumswohnung mit Seezugang | exklusive Wohnung am See | Architektenpenthouse Kärnten | Seeimmobilie Millstätter See kaufen | Luxuswohnung mit Bootsplatz... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

• Einzigartiges Büro in Krumpendorf am Wörthersee – mit privatem Seezugang & Eigengarten* Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Büro- bzw. Gewerbeeinheit in absoluter Premiumlage in Krumpendorf am Wörthersee. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die den Bewohnern einen privaten Seezugang bietet – ein seltenes und äußerst begehrtes Privileg in dieser Region. Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Wasser entfernt und schafft ein unvergleichliches Arbeitsumfeld in unmittelbarer Seenähe. Die Fläche verfügt über eine Gesamtgröße von rund 88 m² sowie über einen großzügigen Wintergarten und einen privaten Eigengarten, die das Objekt besonders attraktiv und vielseitig nutzbar machen – ideal als Büro, Praxis, Atelier, Ordination, Beratungsraum oder als inspirierender Kreativraum. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Großer Hauptraum mit voll ausgestatteter Einbauküche • Separater Raum (z. B. Büro, Besprechung, Behandlungszimmer) • Wintergarten mit direktem Zugang zum Eigengarten • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Praktischer Abstellraum Ausstattung & Highlights: • Wohn-/Nutzfläche ca. 88 m² • Voll ausgestattete Einbauküche • Wintergarten plus Eigengarten – ideal für Kundinnen, Mitarbeiterinnen oder als Ruhezone • Private Seezugangsnutzung für die Bewohner der Anlage • Zwei PKW-Stellplätze inkludiert • Hochwertige, ruhige Lage mit direkter Nähe zum Wörthersee Diese Gewerbeeinheit bietet ein einzigartiges Ambiente, das Professionalität mit Wohlfühlatmosphäre verbindet. Die Kombination aus Seezugang, privatem Garten samt Wintergarten macht dieses Objekt zu einem absoluten Unikat in Krumpendorf. Der angeführte Nettomietpreis versteht sich inklusive Betriebs- sowie Heizkosten.... [Mehr]

#Hotel

Zum Verkauf steht ein charmantes Hotel in bester Lage direkt am Ufer des malerischen Irrsees. Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination von Komfort und Funktionalität. Das Objekt verfügt über ca. 40 komfortabel ausgestattete Zimmer. Ein Highlight schafft der exklusive Seezugang, welcher unvergessliche Momente zum Schwimmen oder Sonnenbaden ermöglicht. Das Objekt vereint exklusive Lage mit durchdachter Ausstattung und bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern ist auch ein aufstrebender Rückzugs- sowie Veranstaltungsort. Nutzen Sie diese einmalige Chance zum Erwerb dieser touristischen Anlageimmobilie inmitten des Naturschutzgebiets Irrsee!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Exklusiv nutzbare Wohneinheit ? ein Rückzugsort am See mit direktem Seezugang und eigenem Bootssteg. Über einen privaten Zugang erreichen Sie Ihren großzügigen Garten und die eigenständig nutzbare Wohnstruktur ? klar abgegrenzt, architektonisch durchdacht und eingebettet in ein diskretes Eigentümerarrangement. Ein Ort, der Ihnen ganz gehört ? Teil eines exquisiten Seeensembles mit nur zwei Eigentümern. Ideal für Menschen, die das Besondere suchen, und Privatsphäre schätzen ? und in echte Wertbeständigkeit investieren möchten. Barrierefrei vom Parkplatz ins Erdgeschoss und weiter bis zum Ufer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Anzahl Etagen: 2 Erste Reihe ? direkt am schönsten Alpensee Österreichs. Eine Auszeit der Sonderklasse. Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in einer der renommiertesten Buchten des Attersees ? mit unverbaubarem Seeblick, direktem Wasserzugang und seltener Freizeitwohnsitzwidmung. Die Umgebung bietet alle Wassersportaktivitäten, Natur und höchste Lebensqualität. Privilegierte Nachbarschaft, exklusive Zweitwohnsitze und gepflegte Gärten schaffen ein diskretes, gehobenes Wohnumfeld in Seenähe ? nur wenige Minuten von Seewalchen entfernt. Perfekte Erreichbarkeit: Salzburg liegt nur ca. 50 Minuten entfernt, München ist in knapp 2 Stunden bequem erreichbar. Auch mit dem Flugzeug (Salzburg, Linz) oder per Bahn ist die Region sehr gut erschlossen. Im Nahbereich befinden sich: Zwei Yachthäfen und Segelclubs Mehrere Golfplätze (u.a. Golfclubs Attersee und Weyregg) Gourmetlokale, Haubenrestaurants und gepflegte Cafés Reit-, Rad- und Wanderwege in unberührter Natur Die Liegenschaft ist über eine private Zufahrt erschlossen. Eine Parkmöglichkeit ist vorhanden Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: * Direkter Seezugang mit eigenem, eingetragenem Bootssteg * Großzügiger, sonniger Eigengarten bis zum Seeufer ? mit altem Baumbestand, ungestörter Privatsphäre und spektakulärem Panoramablick auf die Alpen * Freizeitwohnsitz möglich-eine rare Genehmigung in exklusiver Lage * Eigener Zugang sowie klare bauliche Trennung innerhalb eine... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Dieser Baugrund mit einer Fläche von ca. 860 m2 befindet sich in Maria Wörth in einer traumhaften Aussichtslage und ist nur ca. 3 Gehminuten vom privaten Seezugang am wunderschönen Wörthersee entfernt. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

In Velden am Wörthersee, einem der beliebtesten Spots am Wörthersee, wartet ein hochwertiges Gartenapartment, das Investment und Lifestyle elegant verbindet. Auf rund 76 m² Wohnfläche (zzgl. integrierter Abstellraum mit rd. 5 m²), ergänzt durch eine ca. 29 m² große Terrasse und einen privaten Garten von rund 65 m², entsteht ein Rückzugsort, der sich perfekt für die touristische Vermietung eignet und gleichzeitig Raum für eigene erholsame Tage am See bietet. Die gegenständliche Wohnung liegt im Gartengeschoss eines gepflegten Apartmentkomplexes aus ca. 2008 und präsentiert sich modern, möbliert und sofort nutzbar. Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet eine ideale Raumaufteilung: • Entrée mit Zugang zum Abstellraum und separatem WC • Offene Küche entlang des Durchgangs zum Wohnbereich • Großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse • Schlafzimmer, abtrennbar durch Schiebetüren, mit anschließendem Badezimmer • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Ausstattung & Highlights • Klimaanlage • Moderne, gepflegte Möblierung • Terrasse ca. 29 m² und Garten ca. 65 m² • Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert • gepflegte Gesamtanlage • Nutzung der gesamten Infrastruktur des vorhandenen Hotels (Indoorpool, Gastronomie etc.) • Außenpool mit Seeblick • Privater Seezugang über eine Fußgängerbrücke • Badehaus, Badesteg, große Stegplattform • Marina am Areal, Bootsanlegeplatz auf Anfrage • Süduferlage, sonnig, ruhig und dennoch nahe am Zentrum von Velden Der Seezugang ist großzügig gestaltet. Die weitläufige Plattform- und Steganlage bietet ein hochwertiges Platzangebot. Widmung: Bauland – Reines Kurgebiet Nutzung für: • Kurzzeitvermietung an Feriengäste (Airbnb, Booking etc.) • Betrieb eines touristischen Beherbergungsmodells Fazit Ein modernes Gartenapartment in erstklassiger Lage am Südufer von Velden am Wörthersee, mit direktem Seezugang, Hotelinfrastruktur und touristischer Widmung. Perfekt für Anleger, die ein hochwertiges, vermietbares Seeobjekt suchen und sich gleichzeitig die Möglichkeit für entspannte eigene Auszeiten sichern wollen.... [Mehr]