Suchergebnisse für "seeboden immobilien geschäftslokal"

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser wahrlich Interessanten Liegenschaft beauftragt. Sie bietet Ihnen mehrere Möglichkeiten. Welche passt am besten zu Ihnen? Die ~170m² Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Das EG verfügt über etwa 90m² Wohnfläche mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, großzügiges Badezimmer, sehr geräumige Küche mit viel Platz für den großen Esstisch. Im OG teilen sich die ~80m² wie folgt auf: Diele, 3 Zimmer, 1 Kabinett, Badezimmer Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Zudem gibt es eine Garage und einen netten Innenhof. Das besondere Zuckerl dieser Liegenschaft ist ein im Nebengebäude vermietetes Geschäftslokal, das ganz nette Einnahmen aufgrund der Vermietung für Sie mitbringt. Anders gesagt: Eine Liegenschaft die sich im Grunde selbst finanziert. Ob Sie nun mit Ihrer Familie einziehen und die großzügige Wohnfläche für sich selbst nutzen, oder durch das Aufstellen einer einzigen Trennwand ein 2 Familienhaus daraus machen… so könnten Sie einen Teil bewohnen, den anderen auch noch vermieten oder vielleicht sehen Sie diese Liegenschaft auch als reines Investment und vermieten komplett? Sie sehen, es gibt mehrere Möglichkeiten. Welche passt am besten zu Ihnen? Nutzen Sie die Gelegenheit, diese großartige Liegenschaft mit all ihren Vorzügen, zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie mich am besten jetzt. Details besprechen wir gern in der Liegenschaft vor Ort. Ich ersuche um Verständnis, dass ich aus Gründen der Diskretion im Vorfeld keine weiteren Fotos/Außenaufnahmen bekannt geben darf. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Bild um ein Symbolfoto handelt! Wer Neufeld noch nicht kennt Neufeld ist eine sehr beliebte und belebte Ortschaft zwischen dem Neusiedler See und Wien. Sie ist eine Stadt mit ca. 3.621 Einwohnern (Stand Jänner 2024) im Burgenland im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Durch die großartige Bahnanbindung für Pendler überaus attraktiv. Zudem gibt es reichlich Freizeitangebote (Schwimmbad, See, Camping, Rad- und Wanderwege) die gerade auch von Urlaubern viel und gern genutzt werden. Entfernungen mit dem PKW • in 20 Minuten nach Eisenstadt • in 25 Minuten nach Mattersburg • in 30 Minuten nach Wr. Neustadt • in 40 Minuten nach Wien HBF oder mit den Öffis ohne Umsteigen in der gleichen Zeit nach Wien Meidling bzw. 1 Halt weiter nach HBFHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier wird Träumen zur Wirklichkeit! Direkt im Zentrum von Seeboden am Millstätter See wartet diese geräumige Wohnung mit einer großen Terrasse/Loggia auf ihren neuen Besitzer. Mit einigen kreativen Ideen können Sie sich einen Ort schaffen, der Ihren individuellen Geschmack und Ihre Bedürfnisse widerspiegelt. Die perfekte Lage bietet Ihnen kurze Wege zu diverser Infrastruktur. Der Supermarkt Billa ist in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft gelegen und kann bequem zu Fuß erreicht werden. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Radfahren rund den schönen Millstätter See, Wandern in den verschiedenen Bergregionen, eine Vielzahl an Restaurants und vieles mehr runden Ihren persönlichen Wohntraum ab. Ein PKW-Stellplatz um € 7.500, kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Warten Sie nicht lange und investieren Sie ihr Geld JETZT und RICHTIG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Ein Juwel in Seeboden am Millstätter See mit großem Potenzial! Das ist Ihre Chance! Diese wunderbare Liegenschaft in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom öffentlichen Seezugang entfernt, bietet Ihnen alles was man sich für sein Traum-Zuhause nur vorstellen kann. Das Wohnhaus liegt leicht oberhalb vom Millstätter See, und bietet somit einen unvergleichlichen Ausblick auf den See und die umliegende Bergwelt. Durch die geographische Lage befindet sich das Wohnhaus in einer Ruhelage, die Straße entlang des See's ist somit kaum zu hören. Das Wohnhaus ist grundsätzlich auf 3 Wohnebenen aufgeteilt. Mit dem Aspekt der leichten Hanglage ergibt es sich dass sich 2 Geschosse ebenerdig betreten lassen. Gestalterischen Spielraum sind keine Grenzen gesetzt. So bietet sich dieses Haus zum Beispiel als großzügiger Familiensitz mit großzügigem Platz für Ihre Gäste an, oder jedoch auch als Kombination von Ihrem traumhaften Wohnbereich und einer teilweisen Vermietung als Appartment- oder Ferienwohnungen. Weiters könnten die 3 Ebenen auch einzeln parifiziert und zu Eigentumswohnungen umgestaltet werden. Sie sehen schon - Ihren Wünschen sind fast keine Grenzen gesetzt! Der großzügige Außen- sowie Gartenbereich des Hauses ist besonders idyllisch gestaltet, mehrere Verweilplätze laden zum Entspannen ein. Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Garage, ein weiteres Carport sowie mehrere Freistellplätze zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen persönlich für Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

... der Wecker klingelt, es wird langsam hell. Der Himmel zeigt sich klar, es wird ein schöner Tag. Rein in die Hausschuhe, eine Tasse Kaffee geschnappt und raus auf die wunderbare Terrasse. Tief ein- und ausatmen. Blicken Sie in die Ferne und beobachten Sie die traumhafte Natur, die vor Ihnen liegt. Der Millstätter See glitzert im aufgehenden Sonnenlicht und Sie kommen an - an, in einem neuen Tag, in Ihrem neuen Zuhause. Denn NICHTS ist so wertvoll, wie ein gutes Zuhause! Herzlich Willkommen in Ihrem Traumhaus! Authentisch in Design und Stil. Klassisch großzügige Moderne in konsequenter Architektur auf einem wunderschön erlesenen Grundstück in traumhafter Ruhelage (Sackgasse) in Seeboden mit Blick auf den wunderschönen Millstätter See. Hier trifft nicht nur bester Geschmack und Stil, sondern auch tolle Bauqualität und zahlreiche Pluspunkte aufeinander. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2019 generalsaniert - sämtliche Installationen (Heizung, Fußbodenheizung, Wasser, Sanitär, Elektro) sowie Estrich, Putz, Fassade, Dach, Drainage, usw. wurden erneuert. Der wunderbar große und lichtdurchflutete Wohnbereich begrüßt Sie und lädt zum entspannten Verweilen ein. Ein Herzstück des Wohnbereiches ist sicher die qualitativ sehr hochwertige Küche welche mit vielen Gadgets ausgestattet ist. Alles was das Koch- und Backherz begehrt ist vorhanden. Sämtliche Küchengeräte sind von der Firma Siemens, die Arbeitsplatte wurde in Granitstein der Firma Strasser ausgeführt. Außerdem sind die Schränke deckenhoch und bieten somit reichlich Stauraum. Ein schneller Kaffee oder gemeinschaftliches Kochen oder Backen ist durch die, in der Küche integrierten Frühstückstheke, noch bequemer. Gegessen, Gefeiert oder einfach nur Geredet wird vor dem großen Panoramafenster mit Hebeschiebetür in den Garten und auf die Terrasse und in Richtung des funkelnden Millstätter Sees - genießen Sie den Ausblick auf das glitzernde Wasser bei gemütlichen Stunden mit Ihren Lieben in Ihrem Zuhause. Wohlige Wärme spendet der zentral positionierte Kamin mit Sichtfenster samt Speicher. Lauschen Sie dem romantischen Knistern des Feuers vom gesamten Wohnbereich und fühlen Sie sich wohl. Sie schauen gerne etwas separiert Ihre Filme oder möchten in Ruhe entspannen, während in der Küche gekocht wird? Kein Problem! Schließen Sie einfach die große Glasschiebetüre zum Wohnzimmer. Dank des Glases flutet das Licht und die Sonne trotzdem durch die Räume und man fühlt sich nicht abgetrennt aber dennoch hat jeder den Freiraum, den er benötigt. Vom gesamten Wohnbereich aus haben Sie die Möglichkeit auf die tolle große Südterrasse zu gelangen. In der warmen Jahreszeit werden Sie sicherlich Ihren Wohnraum vergrößern und nach draußen verlegen. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und bietet somit auch bei Regen einen gemütlichen Verweilort. Besonders hervorzuheben ist der in Stein ausgeführte Außenkamin, welcher einen ganz besonderen Flair versprüht. Direkt angrenzend an die Terrasse befindet sich der liebevoll gestaltete und bepflanzte Garten. Ein geeigneter Ort für die Auszeit vom Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit außerdem das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite mit Dusche, großer Eckbadewanne und einem WC sowie einem großen Waschtisch. Privatsphäre auf ganzer Linie! Sollten Sie die Schlafzimmer lieber im Obergeschoss haben, wäre es möglich, das derzeitige Schlafzimmer mit dem Wohnzimmer zu verbinden und so den Wohnraum um ein ganzes Stück zu vergrößern. Ein weiterer absoluter Hingucker ist die Treppe, welche vom Wohnbereich ins Obergeschoss führt. Ausgeführt in Massivholz mit Glasgeländer und einem wunderbaren Verbau unterhalb der Treppe, welcher nochmals Stauraum und eine Glasvitrine bietet, ist sie nicht nur praktisch sondern auch architektonisch orientiert. Das Obergeschoss teilt sich in ein großes, derzeit als Kinderzimmer genutztes, Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC direkt daneben und ein weiteres Schlafzimmer auf. Außerdem befindet sich im zweiten Bad im Obergeschoss, welches mit einer Dusche ausgestattet ist, Platz für eine eventuelle Sauna. Sämtliche Leerverrohrungen wurden bereits bei der Sanierung vorgesehen. Ein separates WC und ein Abstellraum machen das Obergeschoss innen komplett. Vom Vorraum aus, können Sie allerdings Ihren Lebensraum erneut nach draußen erweitern! Eine wunderbar große und uneinsichtige Terrasse (teils überdacht) mit Whirlpool schenkt Ihnen nochmals mehr das Gefühl vom Wohnen wie im Urlaub! Raus aus der Sauna, hinaus ins Kühle und rein in den warmen Whirlpool - hier wird ein erholsames Urlaubsgefühl zum festen Bestandteil Ihres Alltags. Blicken Sie zum See und über die Berglandschaft und genießen Sie. Schnell bekommt man ein Gefühl dafür, was Lebensqualität in naturnaher Umgebung bei passender Infrastruktur bedeutet. Das Haus bietet außerdem die Möglichkeit, es auch als Zweifamilienhaus zu bewohnen. Die Vorbereitung für zwei separate Wohneinheiten wäre grundrisstechnisch bereits gegeben - im Abstellraum im Obergeschoss wurde eine Außeneingangstüre verbaut, welche mit einer Treppe an der Hinterseite des Hauses erschlossen werden könnte. Absolut praktisch ist die im Zuge der Sanierung neu errichtete Doppelgarage samt Doppelcarport mit viel Stauraum auch für Fahrräder oder Ähnliches. Außerdem haben am Grundstück noch ca. vier bis fünf weitere Autos Platz zum Parken. Das Grundstück ist dreiseitig mit einem Zaun eingefriedet, auf einer Seite befindet sich eine Hecke. Das elektrische Schiebetor bietet Ihnen die nötige Privatsphäre - Garage und Carport befinden sich außerhalb des Tores. Das Haus ist außerdem voll unterkellert und bietet Platz ohne Ende als Lagerflächen, als Werkstatt, als Wein- oder Partykeller oder vieles mehr. Da das Haus ca. im Jahr 1964 errichtet wurde, wurden um Zuge der Generalsanierung im Jahr 2019 sämtliche Abdichtungs- und Drainagearbeiten rund um das Kellergeschoss vorgenommen. Das Haus bietet geschmackvolles Design in Kombination mit offener Raumplanung und außerordentlicher Wertigkeit. Einige zusätzliche Ausstattungshighlights:• BUS-System im gesamten Haus - Steuerung über ein Terminal im Wohnzimmer oder eine APP von Beleuchtung, Jalousien sowie auch die Raumthermostate der Heizung• Photovoltaikanlage - Leistung von 9,2 KWp und einen Speicher von 10 KWh - ebenso über eine APP auslesbar und in die Steuerung der Heizung mitintegriert. Priorität ist die Eigenversorgung, Füllung des Speichers und Erhöhung der Warmwassertemperatur bevor die Einspeisung ins Netz erfolgt.• Hochwertige Küchenausstattung - Backofen, Dampfgarer, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und 0-Grad-Obstfach, Geschirrspüler, Brotmaschinenauszugfach, Kaffeemaschinen- und Küchengeräteauszugfach, uvm. Sämtliche Küchengeräte sind von der Firma Siemens, die Arbeitsplatte wurde in Granitstein der Firma Strasser ausgeführt.• Vorrichtung Wallbox zum Laden eines Elektroautos im Carport - es muss nur mehr Ihre Wallbox angebracht werden.• Wärmepumpe mit Heiz- sowie Kühlfunktion Die einfachste Art den perfekten Moment zu verpassen, ist auf ihn zu warten. Die richtige Zeit ist JETZT! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei

Wohnen, wo andere Urlaub machen - Sie suchen Ihren einzigartigen Wohntraum? Dann sind Sie hier genau richtig! Wenn ich den See seh‘ ...... brauche ich kein Meer mehr. Die Sehnsucht nach Sonne, Strand und Meer wird sich wahrscheinlich nicht vollständig abstellen lassen, aber als Mieter einer Wohnung im Flurweg in Seeboden liegt Ihnen der Millstätter See sprichwörtlich zu Füßen. Für die Bewohner der "Lebenswert Wohnanlage" in Seeboden wurde ein Mietgrundstück in erster Seereihe auf viele Jahre vertraglich gesichert. Diese 2-Zimmer Wohnung kann einfach mehr. Durch den Vorraum gelangen Sie in den wunderschönen Wohn-/ Ess- und Kochbereich inklusive hochwertiger Einbauküche. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet genügend Platz für Sie. Ein geräumiger Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC und ein Garderobenbereich runden diesen perfekten Wohntraum ab. Ein absolutes Highlight ist der große nach Westen ausgerichtete Balkon, denn hier können Sie bestens entspannen und den Tag ausklingen lassen! ...und das Beste kommt zum Schluss - es erwartet Sie ein privater Seezugang mit einer großzügigen Liegewiese im ehemaligen Strandbad Meixner - da kommt der Urlaub zu Ihnen nach Hause! Hier können Sie Ihr Glück in vollen Zügen genießen - es wird Ihnen reichlich Platz zum Wohnen und Wohlfühlen geboten! Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Mietpreis inkludiert, sowie ebenso ein PKW-Abstellplatz im Freien und ein Tiefgaragenabstellplatz. Erfüllen Sie sich Ihren Traum - Wohnen am See neu definiert! EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN UND GENIESSEN! Miete Wohnung: € 970,10 Miete Tiefgaragenabstellplatz: € 80, Miete PKW-Freistellplatz: € 35, Betriebs-/Heizkosten: € 204,90 Gesamtmiete: € 1.290, inkl. Betriebs- u. Heizkosten Kaution: € 3.870, (3 Bruttomonatsmieten) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das prachtvolle Landhaus, umgeben von einem atemberaubend schönen Garten, liegt idyllisch in Seeboden nur 4 Autominuten vom Millstätter See und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Ein Zuhause, das mit zwei möglichen Wohneinheiten ausreichend Platz für die ganze Familie bietet, oder die Option, ein Teilbereich als Einliegerwohnung zu nutzen. Der erste Eindruck, den dieses Haus vermittelt, ist beeindruckend. Schon beim Betreten des 817 Quadratmeter großen Grundstücks, auf dem das Landhaus in all seiner malerischen Pracht erstrahlt, fällt sofort auf, wie liebevoll gepflegt es ist. Die Gesamtnutzfläche beträgt 317 m², die sich ideal auf die verschiedenen Zimmer aufteilen. Mit insgesamt 10 Räumen, von denen 6 gemütliche und helle Schlafzimmer sind, gibt es Ihnen und Ihrer Familie genug Raum, sich zu entfalten. Zudem verfügt das Landhaus über je 1 Badezimmer pro Etage. Erleben Sie atemberaubende Ausblicke in die Natur sowohl von dem Balkon als auch von der Terrasse oder entspannen Sie sich auf einem der 2 Wintergärten im Obergeschoss. Diese Erholungsbereiche sind der perfekte Ort, um am Morgen Ihren Kaffee zu genießen und den neuen Tag zu begrüßen. Oder vielleicht bevorzugen Sie es, diese Orte für stille Abende zu nutzen, bei denen Sie dem Sonnenuntergang beiwohnen und die Natur in vollen Zügen genießen können. Das Baujahr dieser einzigartigen Immobilie ist 1947 und wurde bis ca. 1970 stetig erweitert, hervorragend instandgehalten strahlt sie auch heute noch einen unverwechselbaren Charme aus. Verfügbar ist sie ab sofort, und wartet nur darauf, den richtigen Käufer zu begeistern. Für Ihren Komfort sind zwei Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden, und zusätzlich gibt es ein Carport, der Platz für Ihr Auto bietet. So können Sie sicher sein, dass Ihr Fahrzeug immer geschützt ist. Dieses beeindruckende Landhaus ist zum Kaufpreis von 445.000 Euro erhältlich. Eine Investition, die nicht nur eine traumhafte Wohnmöglichkeit in Top Lage verspricht, sondern auch ein idyllisches Zuhause, in das Sie jeden Tag gerne zurückkehren. Es verkörpert eine bemerkenswerte Mischung aus traditionellem Charme und Komfort und bietet ein unwiderstehliches Ambiente, das Sie sofort in seinen Bann ziehen wird. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus, Teich und seiner zahlreichen Pflanzenpracht lässt das Herz jedes Hobbygärtners höherschlagen. Wir laden Sie ein, dieses einzigartige Landhaus in Seeboden zu erkunden und all die besonderen Eigenschaften und Möglichkeiten kennen zu lernen, die es zu bieten hat. Ein Zuhause, das Ihren Lebensstil bereichert und Ihnen eine außergewöhnliche Wohnqualität bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, denn solche Immobilien kommen nur selten auf den Markt. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen auf hohem Niveau in einer außergewöhnlich schönen Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr ganz persönliches PARADIES! Ruhe und Erholung im Grünen und Platz für die gesamte Familie! Das ist Ihre Chance! Mitten in einer ruhigen, aber doch sehr zentralen Lage von Seeboden am Millstätter See, befindet sich dieses charmante und sonnige Einfamilienhaus mit atemberaubender Garten-Anlage. Die wunderschöne und mit besonderer Liebe gepflegte Gartenanlage mit vielen Bäumen, Sträuchern, sowie einem Garten-Pavillion laden zum Verweilen im Grünen ein. Hier können Sie mit Ihren Freunden und mit Ihrer Familie einfach mal die Seele baumeln lassen. Ein absolutes Highlight ist die geschaffene Teich-Anlage - hier können Sie den Wasserspielen lauschen und einfach abschalten. Das Gebäude wurde ab 1972 erbaut, und im Jahr 1978 fertiggestellt - im Jahr 1994 sowie im Jahr 2016 wurde das Haus einer umfassenden Renovierung mit sehr viel Liebe zum Detail unterzogen, und unter anderem um ein modernes Carport sowie einem Garten-Abstellraum erweitert. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über mehrere Etagen - als Besonderheit ist zu erwähnen, dass das gesamte Haus (EG + 1OG + Terrasse) barrierefrei zu erreichen ist: Kellergeschoss: Der Keller bietet mit seinen 3 Keller-/Lagerräumen ausreichend Lagerplatz sowie ein großes Platzangebot für einen Hobbyraum oder Werkstatt Weiters findet sich dort Platz für den Technik-/Heizraum sowie Tankraum Erdgeschoss: Die modern gestaltete Wohn-/Ess-/Küche mit direktem Zugang auf die wunderschöne Terrasse lässt keine Wünsche offen Vom hell gestalteten Wohnzimmer aus mit Blick in den Garten gelangt man durch eine Glas-Tür direkt in eine Stube gestaltet aus wunderschönem Altholz mit einem gemütlichem Wohn-Kachelofen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit Weiters findet im Erdgeschoss der Eingangsbereich-/Flur, eine Garderobe, ein WC, sowie ein Abstellraum seinen Platz1. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet Platz für 4 separate Schlafzimmer, die auch als Büro-/Arbeitszimmer genützt werden können. 3 von den 4 Zimmern haben einen direkten Zugang zum Balkon Weiters befinden sich auf diesem Geschoss 2 Badezimmer, 1 Badezimmer mit freistehender Badewanne, WC und Sauna sowie 1 barrierefrei gestaltetes Badezimmer mit WC und Dusche... [Mehr]

#Handel #Versteigerung

Geschäftslokal Nr. 1/2 (Reisebüro), 67,07 m² Nfl., bestehend aus Geschäfts-/Büroraum, WC, Teeküche, Nebenräume, Flur Verkehrswert: 301.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Handel #Versteigerung

Geschäftslokal Nr. 3/4 (Münzhandel), 86,98 m² Nfl., bestehend aus 2 Räumen und 2 Lagerräume Verkehrswert: 164.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

* Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage * Nähe Atrio * Grundstück mit 539 m², Widmung Bauland-Geschäftsgebiet * 2 Garagen, 2 Lager und ein kleiner Garten * überdachter Gastgarten mit ca. 47m² * im Dachgeschoss eine ca. 76 m² große Wohnung, komplett eingerichtet * 2.Obergeschoss 2 Doppelzimmer, Büro, Gemeinschaftsbadezimmer mit WC * 1.Obergeschoss 2 Einzelzimmer und 2 Doppelzimmer mit Dusche, WC separat im Gang * im Erdgeschoss (Souterrain) befindet sich eine ca. 73 m² große Gaststätte mit einer voll ausgestatteten Küche * 2 Parkplätze vorne * im Innenhof 2 Garagen und Parkmöglichkeit * neue Dacheindeckung im Jahr 2021 * neuer Dachstuhl im Jahr 2021 * Elektroinstallationen inklusive Elektroverteiler für die Gaststätte im Jahr 2019 erneuert * Sanitäre Anlagen teilweise erneuert im Jahr 2019 * Vollwärmeschutz und teilweise Erneuerung der Fenster mit 3fach Verglasung im Jahr 2014 * Zufahrt zu den Garagen und Lagerräumern asphaltiert * verfügbar sofort * Option zum Kauf des Objektes besteht Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Angeboten Nettomiete pro Monat € 2.100, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 20% USt. Betriebskosten €416,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €503,33 Gesamtbetrag €3020 Heizwärmebedarf: 82.37 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #barrierefrei

Kapfenberg-Zentrum: Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit diversen Nutzungsmöglichkeiten im Kapfenberger Zentrum. Die Erdgschossfläche umfasst ca. 302 m² mit einem großzügigen Verkaufsraum. Zusätzlich können auch Büroflächen im 1.OG angemietet werden. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse Detailinformationen hierzu. Raumaufteilung EG: Verkaufsraum, Büro, Werkstatt, Lager, Sanitäranlagen; Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform) Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2118,9 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 200 zzgl 20% USt. Heizkosten € 513,65 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 566,51 Gesamtbetrag € 3399,06 Heizwärmebedarf: 57.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.33 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel

Leoben: Saniertes Büro- direkt an der Durchzugsstrasse nach St.Peter Freienstein Raumaufteilung: Geschäftslokal, Vorraum, WC- Anlagen Damen und Herren, Büro und Lagerraum. In der Miete sind die Betriebs, Heiz und das Warmwasserkosten enthalten. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 450 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 100 zzgl 20% USt. Heizkosten € 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 120 Gesamtbetrag € 720 Heizwärmebedarf: 153.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]