Suchergebnisse für "schwedenhaus großfamilien wien"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage von Obergrafendorf steht dieses vielseitige Wohnungseigentumsobjekt zum Verkauf. Das Gebäude wurde in 4 separat vermietbare Wohneinheiten umgebaut, wodurch es sich hervorragend als Anlageobjekt oder als Wohnmöglichkeit für Großfamilien eignet. Das Grundstück umfasst ca. 629 m² und bietet genügend Möglichkeiten für Parkplätze oder andere Gestaltungsmöglichkeiten. Sämtliche Wohnungen sind mit kleinen Küchenzeilen ausgestattet und werden mittels Elektropaneelen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Das Gebäude bietet auf drei Etagen unterschiedliche Wohnungstypen, die sowohl für die Vermietung als auch zur Eigennutzung ideal geeignet sind. Die vier Wohneinheiten im Überblick: Wohnung 1 - ca. 30 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoss: - 1 Appartment mit Bad Dusche & WC Maisonette-Wohnung 2 - ca. 57 m² Wohnnutzfläche im 1. Stock: - Vorraum mit Küche - 1 Zimmer mit Zugang zum Garten - Bad mit Dusche & WC Ebene 2: - 2 Zimmer mit en Suite Bad (Dusche/WC) - Vorraum Wohnung 3 - ca. 26 m² Wohnnutzfläche im 2. Obergeschoss: - 1 Appartment mit Bad Dusche & WC Wohnung 4 - ca. 34 m² Wohnnutzfläche im 2. Obergeschoss: - 1 Appartment mit Bad mit Dusche & WC Anlageobjekt: Die 4 unabhängigen Wohneinheiten können separat vermietet werden und bieten dadurch optimale Einnahmemöglichkeiten. Ideal für Großfamilien: Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen – jeder hat seine eigene Wohnung, während die Familie nah beisammen bleibt. Dieses Objekt vereint Vielseitigkeit, Komfort und attraktive Nutzungspotenziale – eine hervorragende Gelegenheit in guter Lage von Obergrafendorf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 362.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 8.18 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Willkommen im Luxus-Refugium: Ein Hotel als Wohnhaus für Großfamilie und Freunde! Willkommen in einem einzigartigen Rückzugsort, der das Beste aus einem 4-Sterne-Hotel mit dem Komfort eines exklusiven Wohnhauses verbindet. Dieses Anwesen bietet Platz für große Familien und Freundeskreise, die das Besondere suchen. Großzügiger Wohnraum für einzigartige Erlebnisse. Auf einem 17.000 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Oase der Erholung und des Luxus. Das Anwesen bietet einen 1000 m² großen Schwimmteich, der sich perfekt für erfrischende Tauchgänge an heißen Sommertagen eignet. Ein weiterer Koiteich bietet eine ruhige und elegante Atmosphäre, perfekt für Momente der Besinnung und Entspannung. Das Anwesen verfügt über separate Grundstücke für Chalets, die weitere Möglichkeiten für Gäste oder als private Rückzugsorte bieten. Eine voll ausgestattete Gastroküche erwartet Sie, um Ihre kulinarischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen - geselligen Kochsessions mit Freunden. Die Bar lädt zu erfrischenden Getränken und geselligen Abenden ein. Die elegante Lounge lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Genießen Sie hier angeregte Gespräche, Spieleabende oder einfach nur Momente der Ruhe. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, der alle Sinne anspricht und unvergessliche Erlebnisse bietet. Von der luxuriösen Ausstattung bis hin zur natürlichen Schönheit der Umgebung - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Opulenz und Leidenschaft für Großfamilien Diese mehr als großzügige Liegenschaft befindet sich in Dorfzentrums-Ruhelage, im Bezirk und unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt bietet viel Raum für Wohnbereiche, Office, Betrieb, oder Ordination gleichermaßen. Das Wohnhaus hat in zwei Ebenen und zwei getrennten Eingängen, eine Wohnfläche von ca 320 m² und ist in beeindruckend gutem Bauzustand. Der umfangreiche Gartenbereich verfügt über ein Gartenhaus mit ca 30 m², ein Technikhaus mit ca 15 m² und ein Carport für 2 PKW. Die Heizung ist ein Feststoffbrennofen inklusive Pufferspeicher, der die Fußbodenheizung speist. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorinstalliert. Der Garten wird seitlich von weiteren Gärten umschlossen und ist daher als ruhig zu bezeichnen. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <2.500m Polizei <5.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wir sind Exklusiv mit der Vermittlung dieses großzügigen Einfamilienhauses beauftragt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf, Niederösterreich! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus offeriert Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Die Immobilie welche 1985 errichtet und 2015 mit einem großzügigen Anbau erweitert und saniert wurde, bietet mit einer Gesamtfläche von 273,56m² genügend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Jedem sein Plätzchen, geräumige 6 Zimmer warten auf Ihre neuen Bewohner. Der offene Küchen - Wohnbereich mit großzügig geplanter und modern voll ausgestatteten Einbauküche lädt alle zum gemütlichen Beisammen sein ein. Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig mit Ihren Gästen in der großzügigen Wohnküche kommunizieren. Der Blick aus dem Fenster ist eine Wohltat für die Seele und lässt Sie den stressigen Alltag vergessen. Genießen Sie an den warmen Tagen schöne Stunden auf Ihren Balkon mit fantastischem Panoramablick. An alle Großfamilien - keine Panik zu den morgendlichen/abendlichen Stoßzeiten, für einen reibungslosen Ablauf ist mit 3 Bädern und 4 separaten Toiletten gut gesorgt. Im Keller,-Untergeschoss welches ebenerdig in den Garten hinaus führt, befindet sich ein zweiter großer Wohnraum mit gemütlicher Sitzecke, einer Bar und einem Kaminofen. Viel Platz zum Feiern oder einfach nur Freunde einladen zu Grill und Gartenparty´s. Der Schwimmingpool ist ein echter Garant für Spaß, Entspannung und bietet Erfrischung an heißen Tagen. Erdgeschoss:• Vorraum mit Garderobe• Offene Küche• Wohnzimmer• 3 Zimmer• 2 Badezimmer mit Dusche und Fenster• 2 WC´s Kellergeschoss:• 2 Gästezimmer• Badezimmer mit Dusche• 2 WC´s• Großer Aufenthaltsraum mit Kaminofen, Bar, Sitzecke• Büro• Wirtschaftsraum• Heizraum mit großzügigem Stauraum Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen und bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl das ganze Jahr über. In der kalten Jahreszeit verbringen Sie dann gesellige und kuschelige Abende gemeinsam vor dem Kamin. Die Immobilie bedarf etwas an Renovierung, insbesondere der Bäder. Jedoch mittels Updates kann es schon morgen Ihr Traumhaus sein. Zwei PKW Stellplätze, ein Carport und eine Garage sorgen dafür, dass Sie immer einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug haben. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell und bequem zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. So können Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen. Wir sind Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Diese Einfamilienhaus in Strasshof ist der Ort, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Auf einer Fläche von 164m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Die großzügig geschnittenen Zimmer sind lichtdurchflutet und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: im EG: Vorraum Wohn-Esszimmer ca. 38 m² mit Kamin und Zugang zur Terrasse Küche extra ca. 8 m²WCAbstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und Fenster Kellerabgangzweiter Wohneinheit im EG: Vorraum3 Zimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fensterim OG: 3 Zimmer Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster Keller: ca. 95 m²5 Räume Das Haus ist auch für Großfamilien geeignet: große Terrasse, großer Garten und eigenes Swimmingpool lädt ein zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie die Sonnenstrahlen und den Blick im Garten genießen. Der perfekte Ort für gemütliche Grillabende oder für ein entspanntes Frühstück im Freien. Bei der Gestaltung dieses Hauses können Sie, mit etwas Aufwand, Ihre persönliche Note zum Ausdruck bringen. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft ein behagliches Wohnambiente. Auch an heißen Tagen können Sie sich im eigenen Swimmingpool abkühlen und das Leben im eigenen Garten genießen. Das Haus verfügt außerdem über einen praktischen Abstellraum, in dem Sie einiges verstauen können. Die Rollläden an den Fenstern sorgen für eine angenehme Verdunkelung und bieten zusätzlichen Schutz vor Sonnenstrahlen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und ein Bahnhof, von dem aus Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Familien ist diese Immobilie ideal gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Schule. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu erreichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus mit viel potenzial präsentieren zu dürfen. Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Strasshof an der Nordbahn! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

VIRTUO ... herrliches Groß-Chalet im Herzen von Seefeld ! Das großzügige, charmante Anwesen am Puls des mondänen Bergdorfes beeindruckt mit acht luxuriös gestalteten Apartments. Das ursprünglich 1900 errichtete Haus wurde von einem italienischen Innenarchitekten 2013 generalsaniert und im lokal alpinen Stil gestaltet. "Virtuo" wird als Apartmenthaus sowohl privat als auch kommerziell genutzt. Seine perfekte Lage - direkt an der Fußgängerzone - sowie die direkte Auto-Erreichbarkeit samt Parkplatz am Haus, machen "Virtuo" zur bestgeeignetsten Ganzjahresimmobilie in Seefeld. Im Erdgeschoß des Hauses sind drei kleine Geschäftseinheiten in Bestand gegeben, deren Mietertrag die Betriebskosten "Virtuo´s" abdeckt. Weiters liegen hier die beiden kleinsten Suiten, mit je etwas über 20m², sowie Zufahrt, Garage, Carport und Hintereingang. Im ersten Stock liegen eine "King´s suite" mit 102m², plus 70m² Terrasse und zwei kleinere Apartments - jeweils mit Terrasse. Der zweite Stock offeriert eine weitere "Queen´s suite" mit Balkon und Aufgang ins Dachstüberl samt Balkon, WC und Infrarotzelle sowie wiederum zwei charmante, kleine Gästeapartments samt Balkon. Das Haus ist ganzheitlich Fußboden - Ortswärme beheizt und wird regelmäßig gepflegt. "Virtuo" kann sowohl als "Asset-" wie auch als "Share-Deal" erworben werden. (Warum heißt das Haus "Virtuo" ....nun, die Erbauer haben es meisterhaft verstanden, das Haus im Zentrum zu platzieren und dennoch ruhige Nächte zu gewährleisten ...plus: Im Haus selbst ist "Tiroler Gemütlichkeit" das Ergebnis aus Holzinterieur, Fernsicht, Feuer, Eis und Liebe...in virtuoser Kombination !) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Mehrfamilienhaus in Sollenau Zum Verkauf kommt dieses Mehrfamilienhaus, ideal für eine große Familie mit einer Wohnnutzfläche von ca. 195m². Des weiteren verfügt die Liegenschaft über eine Doppelgarage ca. 55m² groß und einen großen Holzstadel mit ca. 165m². Grst. Nr.: .18/1. Bebauungsdichte 70%, Bauweise geschlossen, Bauklasse II – IIIGrst. Nr.: 938/1, Bebauungsdichte 70%, Bauweise geschlossen, Bauklasse I-II (das hintere Grundstück) Zurzeit besteht eine Bausperre Grundstücksgröße: ca. 775m²Wohnnutzfläche: ca. 195m²Doppelgarage: ca. 55m²Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 449.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Großzügige 5,5 Zi. Familienoase oder Anlagewohnung als 4- er WG, beste Vermietbarkeit - top Rendite! Diese charmante Wohnung in der 1. Etage eines 2014 generalsanierten Mehrparteienhauses wird Sie auf Anhieb begeistern. Mit einem fairen Kaufpreis und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in der Stadt brauchen. 2016 wurde sie von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zu einer 5,5 Zi. Wohnung fachmännisch ausgebaut. Bestehend aus einer Diele (Gang) mit Platz für die Garderobe, einem separaten WC, einem Badezimmer mit Wanne + Dusche, 3 Kinderzimmern, dem elterlichen Schlafzimmer mit Zugang zum Süd- Westbalkon, der großzügigen, voll ausgestatteten Tageslichtküche mit Essbereich und dem hellen Wohnraum mit großer Fensterfront, Home- Office Ecke, Esstisch und Relaxbereich für die ganze Familie. Vom Balkon, der auch von einem Kinderzimmer erreichbar ist, genießen Sie die Aussicht nach Süd- west und gemütlichen Sommerabende mit Ihren Liebsten steht nichts mehr im Wege. Beheizt wird mittels Fernwärme (2019 erneuert). Alle Fenster sind aus Kunststoff- doppelt verglast und verfügen über Plissees. Das Haus wurde 2014 umfassend saniert (Vollwärmeschutz, Dach) und der Personenlift wurde 2023 erneuert. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil. Außerdem existieren noch 3 Fahrradräume, ein Trockenraum, eine Dachterrasse und ein idyllischer Gemeinschaftsgarten. Für Ihr Fahrzeug haben Sie die Möglichkeit, eine absperrbare Garagenbox in der Tiefgarage zusätzlich zu erwerben. Energieausweis wird nachgereicht. Fakten: - 5,5 Zi. Wohnung ca. 100 m² / WG geeignet • Bj. 1976 / 2014 generalsaniert • sehr hell und ruhig • 3 Kinderzimmer • Tageslichtküche mit Essbereich • Wohnzimmer ca. 27 m² mit großer Fensterfront • Bad mit Wanne + Dusche / separates WC • Süd- Westbalkon ca. 10 m² • Fernwärme • Personenlift • Keller ca. 4,5 m² - Fahrrädräume, Trockenraum, allgemeine Dachterrasse + Gemeinschaftsgarten - Garagenbox in der Tiefgarage zusätzlich erwerbbar Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese herrliche 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses. Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon ein Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 weiteren Schlafzimmern, einer Küche (unmöbliert!), einem Abstellraum, einem Wannenbad und einem WC. Ein Kellerabteil ist dazugehörig. Heizungsart: Ölzentralheizung Kosten: derzeitige Miete inkl. Betriebskosten- und Heizungsakonto € 640, Kaution: € 1.920, Das Vergaberecht für diese Wohnung liegt bei der Gemeinde Lavamünd, melden Sie sich bitte bei der Gemeinde als "wohnungssuchend" an. Kontakt: Stefan Maier Marktgemeindeamt Lavamünd9473 Lavamünd 65Tel.: [Telefonnummer entfernt]Für Besichtigungstermine erreichen Sie mich von Montag bis Donnerstag von 8h bis 17h unter der Handynummer [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.450m Apotheke <6.775m Kinder & Schulen Schule <3.375m Kindergarten <375m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <3.375m Sonstige Post <200m Bank <3.500m Geldautomat <125m Polizei <3.300m Verkehr Bus <275m Bahnhof <6.650m Flughafen <5.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

• Generationenwohnhaus auf großen Grundstück mit Donaublick• Grundfläche ca. 3290 m² ( davon ca. 883 m² B/W, ca. 641 m² Grünland, ca.1766 m² Forstanteil ) teils starke Hanglage• Ursprung Baujahr ca. 1963 in Massivbauweise• Vollkeller ca. 80 m²• Wohnfläche EG ca. 93 m² ( Windfang, Vorraum, Küche plus 3 Zimmer , Bad, WC ) und OG ca. 93 m² ( möglich 4 Zimmer plus Bad und WC ) gesamt ca. 186 m² Wohnfläche• Wintergartenbereich im OG mit Donaublick zum relaxen• Garage ca. 19 m² mit el. Rolltor• Ortskanal und Ortswasser angeschlossen• Küchenanschlüsse auch im OG vorhanden sowie eigenes Bad und WC• Hauseigener Brunnen• 2009 Dach Eternit ohne Asbest- Dachboden oberste Geschoßdecke mit Dämmplatten ausgelegt• Oberste Geschoßdecke wurde gedämmt mit ca. 20 cm Isolierung und Trittfesten Platten ausgelegt• Carports für 2 PKW• Fassade mit VWS 2014 leichte Schäden Ostseitig• 2 fach verglaste Kunststofffenster ca. 35 Jahre• Heizung Kombi Öl- Holz Zentralheizung mit Radiatoren ( Verbrauch ca. 10 Festmeter Holz pro Jahr)• Kunststofföltank ca. 6000 L• Warmwasser 300L Boiler ca. 2018 erneuert• 2x2 Kaminanschlüsse vorhanden• Lager -Einstellraum mit ca. 19 m² oberhalb der Garage• Abstellraum für Div. ca. 9 m²• Gartenhütte mit Anbau• Internet Glasfaseranschluss ist beauftragt und wird auf Kosten der Verkäufers noch eingeleitet• Energiekennzahlen: HWB: 107kWh/m²a D, fGEE: 1,58 C• Bezug ca. 3 Monate ab Kaufvertrag Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

118 m² Nutzfläche inkl. Loggia plus Tiefgaragen-Stellplatz KP € 257.000 Die zum Kauf stehende Wohnung liegt im zweiten Lift-Stock (Lift hält im Halbstock) eines Wohnhauses im Zentrum von Asten. Hier erwartet Sie ein wahres Juwel für Großfamilien! Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick auf die großzügige Grünfläche vor dem Haus. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum/Gang, von dem man links und rechts perfekt angeordnet alle Räume erreicht. Vier Schlafräume – oder wie bisher auch als Fitnessraum mit Solarium/Sauna oder Hauswirtschaftsraum genutzt – lassen die Herzen höherschlagen. Ebenso ist viel Stauraum garantiert. Die Küche verfügt über Miele und Siemens Einbaugeräte und verbleibt ebenso wie die vorhandenen Möbel ablösefrei in der Wohnung. Über das Stiegenhaus erreicht man die Allgemeinflächen des Hauses und die geräumigen Kellerabteile. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial für Großfamilien oder Investoren! Dieses charmante Wohnhaus bietet mit seinen 257 m² Wohnfläche und vier eigenständigen Wohneinheiten Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für eine Großfamilie oder als Anlageobjekt. Highlights auf einen Blick: Baujahr und Erweiterungen: Ursprünglich 1904 erbaut, wurde die Immobilie mehrfach modernisiert und erweitert (1967, 1972 und 1997). Wohnraum: Insgesamt 9 Zimmer, 4 Bäder und separate Wohneinheiten – ideal für individuelle Wohnkonzepte. Lage: Ruhig und dennoch zentral! Fußläufig erreichbar sind Volksschule, Kindergarten, Banken, Post, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei und eine Bushaltestelle. Die S6 ist nur wenige Autominuten entfernt. Das Haus ist auch ideal für Familien mit Kindern geeignet, da es in einer ruhigen Wohngegend liegt und in der Nähe zahlreiche Annehmlichkeiten zu finden sind. Eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind nur wenige Minuten entfernt und auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]