Suchergebnisse für "schwedenhaus großfamilien wien"

#Balkon

Auf zwei Ebenen (1.OG + 2.OG) befinden sich zwei getrennte Einheiten, die durch einen gemeinsamen Eingang (Diele) getrennt zu erreichen sind (Maisonettewohnung in zwei Wohnungen aufgeteilt) Grundriss 1. Obergeschoss: • Laubengang vor der Eingangstüre (wird als Balkon benutzt) • Eingangsbereich mit Türe in Wohnung EG und Stiege in die Wohnung im OG • Kochen / Essen / Wohnen • Elternzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Wanne • separates WC Grundriss 2. Obergeschoss: • Kochen / Essen / Wohnen • Elternzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC Zum Objekt zugehörig ist eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil. Die Wohnfläche beträgt ca. 113 m² inkl. Dachschrägen im 2. OG. Wohnung 1: 62 m² Wohnung 2: 51 m² Im Jahr 2014 wurden beide Wohnungen gründlich renoviert sowie mit einer neuen Küche und neuen Böden ausgestattet. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Briefkasten und eine eigene Klingel. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet, nach Erwerb besteht die Möglichkeit die Mieterin zu behalten oder den Mietvertrag aufzulösen. Die zweite Wohnung wird von den Eigentümer bewohnt. Es besteht die Möglichkeit, dass diese in Miete bleiben können. Gesamt-Mieteinnahmen in Höhe von ca. € 2.200, möglich Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Barauslagen Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung: Das geräumige Einfamilienhaus mit großem Platzangebot befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und wurde 1988 in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Es ist von den Besitzern immer wieder modifiziert worden, ein Wintergarten dazugebaut, mit Photovoltaik ausgestattet, sowie ein Carport für 2 Autos wurde zuletzt errichtet. Auch Kleintierhaltung (Hühner) im Garten sind möglich. Das Haus ist unterkellert, im Keller befindet sich auch die Garage. Im Erdgeschoß gibt es ein Esszimmer mit Ausgang in den Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Küche, sowie noch ein Raum neben dem WC, der derzeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer, noch ein WC, sowie ein Schlafzimmer und drei Kinderzimmer. Beheizt wird das Haus mit einer Pellets-Zentralheizung (teilweise Fußbodenheizung) welche sich im Keller des Hauses befindet, Außerdem gibt es im Wohnzimmer noch einen Pellets-Einzelofen, der an einem der drei Kamine angeschlossen ist, und der vorzugsweise in der Übergangszeit benutzt wird. Zur Wasserversorgung gibt es einen eigenen Brunnen, und das Haus ist am örtlichen Kanalnetz angeschlossen. Wohnfläche ca. 160m², Grundstücksgröße lt. GB. 1034m². Energieausweis HWB: 71,8 kWh/m²a, fGEE: 1,11Kaufpreis VB: 425.000.- Euro Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Marchtrenk. Das Objekt bietet derzeit 3 Wohneinheiten mit separaten Stromzählern auf insgesamt ca. 269 m² Wohnfläche. Die Möglichkeit zum Ausbau weiterer Wohneinheiten ist gegeben. Die ca. 80 m² große Garage mit Montagegrube und Starkstromanschluss bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie für Hobby- und Bastelarbeiten. Der Garten sowie ein geräumiges Gartenhaus mit überdachter Abstellfläche eignet sich ideal für gemütliche Grillfeste mit Familie und Freunden. Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Staig in Oberösterreich! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Das großzügige Zweifamilienhaus überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und seine ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 180m² verteilt auf 7 Zimmer bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die sich perfekt für eine Mehrgenerationen-Familie oder als zusätzliche Mieteinnahme eignen. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Einbauküche, ein modernes Badezimmer und ein WC. Die hochwertigen Fliesen und Laminatböden verleihen den Räumen ein gemütliches Ambiente. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die 2 Garagen und 4 Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Auch Fahrräder und Gartengeräte finden in dem praktischen Abstellraum Platz. Die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente Heizungsversorgung. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der großzügigen Terrasse und den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahe gelegenen Bushaltestelle ideal. Auch für Familien ist diese Immobilie perfekt geeignet, denn Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Der Kaufpreis für dieses einzigartige Zweifamilienhaus beträgt 359.000,00 €. Worauf warten Sie noch? Kommen Sie nach Staig und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem wunderschönen Haus. Wir sind uns sicher, dass Sie sich sofort in dieses gemütliche Zuhause verlieben werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <8.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <6.750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier haben Sie Platz für die ganze Familie! Diese Immobilie bietet Ihnen: Zwei Einfamilienhäuser Ruhige Siedlungslage, trotzdem nahe der Stadt Große Gartenfläche Ausreichend Platz für ihre Fahrzeuge Unschlagbarer Kaufpreis von 359.000,00 € Das größere Haus, welches näher an der Straße liegt, hat eine Gesamtnutzfläche von 210m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoß befindet sich die große offene Küche, (wurde vor drei Jahren erneuert), Bad mit WC, Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoß zwei Schlafräume und ebenfalls ein Bad mit WC. Der 70m² große Keller bietet genügend Stauraum für die ganze Familie. Die Schlafräume sowie die Küche verfügen über eine Klimaanlage! Ein 45m² großes Carport bietet Platz für 3 kleine oder auch 2 große Autos. Das flächenmäßig kleinere Haus hat eine Gesamtnutzfläche von 110m², liegt weiter hinten am Grundstück und verfügt über eine eigene Zufahrt. Es teilt sich wie folgt auf: Vorraum Küche Bad 2 Zimmer Garage Hier steckt noch viel Potenzial ob aufstocken oder zubauen, alles ist möglich! Die Verkehrsanbindung ist ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Somit sind Sie in kurzer Zeit in den umliegenden Städten und können alle Vorzüge des ländlichen und städtischen Lebens genießen. Auch eine Schule sowie ein Kindergarten befinden sich in der Nähe, was dieses Haus perfekt für Familien mit Kindern macht. Zillingdorf bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Umgebung, in der Sie sich wohlfühlen werden. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und in Ihrer eigenen Oase entspannen. Die schöne Landschaft Niederösterreichs lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses TOP-Angebot, zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich präsentieren zu dürfen und Ihre Fragen zu beantworten. Greifen Sie jetzt zu, denn dieses Angebot wird nicht lange auf dem Markt bleiben! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Das optimale Objekt für Großfamilien, Bauträger und Investoren. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.560 m² und ist gegliedert in ein Gebäude mit Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoß, sowie Wohnungen im Obergeschoß. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude (ca. 80 m²) mit Zufahrt, dass für Garagen genutzt werden könnte. Das Objekt wurde 2019 teilsaniert bzw. wurden im Zuge dessen eine 15 cm Vollwärmeschutz- Fassade und Kunststofffenster angebracht. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas- Zentralheizung über den Fußboden bzw. Heizkörper. Das Gebäude verfügt auch über einen Keller mit ca. 80 m² in dem sich der Heizraum befindet. KAUFPREIS ? 565.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund

Hier wird ein Haus UND ein Baugrundstück (zwei getrennte Parzellen angeboten)! Ideal für innovative Personen, welche Ihre Träume verwirklichen möchten, für Bauträger, die großes planen oder einfach für Großfamilien, die in Zukunft noch aus bzw. dazu bauen möchten und alle, die gerne einen riesigen Garten für genügend Platz, einen Pool oder dergleichen wünschen! Hier haben Sie die Möglichkeit, all Ihre Ideen und Vorstellungen wahr werden zu lassen. Das Haus, welches über eine sehr gute Grundsubstanz verfügt, wird von den derzeitigen Eigentümern im Obergeschoss (ca. 74m2) und im ausgebauten Dachgeschoss (ca. 53m2) bewohnt. Im Dachgeschoss gibt es die Möglichkeit, eine abgetrennte Einheit zu errichten. Eine eigenständige Wohnung im Erdgeschoss (ca. 74m2) ist derzeit vermietet. Diese hat eine große Terrasse und Zugang zu dem großzügigen Garten. Im Garten befindet sich ein großes, fest verbautes Gartenhaus, welches für zusätzlichen, praktischen Stauraum sorgt. Im Obergeschoss gibt es eine sehr geräumige Loggia. Das gesamte Haus wurden im Laufe der Zeit, immer wieder renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster sind durchgehend Kunststoff / Alufenster, 2-fach-isoliert und verfügen über Jalousien. Böden wurde großteils mit Laminat und mit Fliesen verlegt. Der Keller (ca. 74m2) ist gut ausgebaut und verfügt über diverse gut nutzbare Räumlichkeiten, ebenso über eine Garage. Das Baugrundstück (ca. 890m2) ist eine eigene Parzelle und direkt angrenzend zum Grundstück des Hauses. Dieses wird derzeit, zum Teil, nur als Gemüse und Obstgarten benützt. Die Widmung für dieses Grundstück ist *Erweitertes Wohngebiet (EW)* und hat eine *Grundflächenzahl (GRZ) von 0,20*!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht: Ein sanierungsbedürftiges Familienhaus aus dem Jahre 1955 auf einem 1840m² ebenen, sonnigen, süd-westlich ausgerichteten Grundstück. Diese Liegenschaft bietet mit einer Baudichte von 0,3-0,6 und einer Widmung-Allgemeines Wohngebiet-ein enormes Potential. Gute Infrastruktur gegeben! Strom, Kanal, Postkabel, Brunnenwasser mit Windkessel! Doppelgarage. Brunnen-Wasser kein Ortsanschluss.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Erleben Sie pure Wohnqualität in diesem exklusiven Neubau, der in idyllischer Ruhelage von Nickelsdorf, Burgenland liegt. Mit einer Gesamtfläche von 900 m² und einer Wohnfläche von 260 m² bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume. Highlights auf einen Blick:• 7 geräumige Zimmer, die viel Platz für Familie, Gäste und kreative Gestaltungsideen bieten• 20 m² Wintergarten, der auch an kühleren Tagen für gemütliche Stunden im Freien sorgt• 2 Garagen und 4 Stellplätze – ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge• Großer Pool im gepflegten Garten für erholsame Sommertage• Ein kleines Stüberl, ideal für familiäre Zusammenkünfte oder private Feiern Das Haus, erbaut 1995 und zuletzt 2007 renoviert, wird möbliert übergeben und ist damit sofort bezugsfertig. Es vereint moderne Wohnqualität mit einem charmanten und gepflegten Ambiente. Absolute Ruhelage: Genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Ruhe, umgeben von Natur, und lassen Sie den Alltag hinter sich. Hier können Sie entspannt durchatmen und sich eine private Wohlfühloase schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das sowohl durch seine großzügigen Flächen als auch durch die ruhige Lage besticht. Einziehen und wohlfühlen – Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt Kärntens! Dieses wunderschöne Apartmenthaus in Mallnitz bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches und modernes Zuhause, sondern auch eine traumhafte Umgebung, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Das Haus erstreckt sich auf einer großzügigen Fläche von ca. 260 m² und bietet Ihnen insgesamt 9 Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Es wurde stets gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Besonders beeindruckend sind die 2 Balkone und die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie sich nach einem langen Tag in der Sonne. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn das Haus verfügt über 4 Stellplätze. Im Inneren des Hauses werden Sie von einer gemütlichen Ausstattung empfangen. Die Beheizung erfolgt über die moderne Fernwärme und die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Auch die Bäder lassen keine Wünsche offen. Mit einem Fenster ausgestattet, sind sie lichtdurchflutet und bieten Ihnen eine ruhige Oase zum Entspannen. Eine Badewanne und eine Dusche stehen Ihnen zur Verfügung, um sich nach einem langen Tag zu erfrischen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Ärzte, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind in der Umgebung zu finden. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses traumhafte Apartmenthaus in Mallnitz zum Kaufpreis von nur 449.500,00 €. Erleben Sie die Schönheit und Ruhe der Kärntner Bergwelt in Ihrem eigenen Zuhause und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <6.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

SCHÖNE VILLA in Bestlage des 18. Bezirkes in Wien! Dieses prächtig ausgestattete Haus im beliebten 18. Bezirk, ist als Firmensitz, für eine Großfamilie oder für eine personalstarke Wohngemeinschaft hervorragend geeignet. Unweit der beliebten Währingerstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie von Einkaufsmärkten, dem Verkehrsknotenpunkt Gersthofer Platzl und dem Schafberg (mit dem belibten Schafbergbad) befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen in einer ruhigen Seitenstraße der Gersthoferstraße. Die 8 Zimmer auf 370m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen, sowie eine Dachterrasse, die einen schönen Fernblick Richtung Kahlenberg bietet, ermöglichen ein Wohngefühl besonderer Qualität. Dazu trägt auch der hauseigene Lift bei. Die ungewöhnlich edle, ausgesuchte Ausstattung lässt in jedem traditionsbewußten Menschen Begeisterung aufkommen. Perfekte Raumaufteilung - sämtliche Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich - der Hauslift, das Flair einer bis ins Detail liebevoll gestalteten Einrichtung ... dies alles und noch mehr, wie der schön gestaltete kleine Garten, macht dieses Anwesen zu einem Wohnobjekt, das für Jung und Alt bzw. für alle Generationen vieles zu bieten vermag, was wohltuend, entspannend und bereichernd ist. Auch das Parkplatzproblem ist gelöst, denn eine neue Garage befindet sich neben dem Eingang im Erdgeschloß. Ein zusätzliches Plus sind zweifellos die umliegenden großen Parks, die lückenlose Infrastruktur, die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Gerne präsentiere ich Ihnen, auf Wunsch auch am Wochenende, dieses bemerkenswerte Anwesen. Weitere Fotos sowie eine BESICHTIGUNG jederzeit - auch am WE - möglich!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Genug Platz für eine Großfamilie, arbeiten & wohnen unter einem Dach oderwohnen & vermieten, ideal zum Ausbauen geeignet - eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet sich hier! Dieses 1939 solide gebaute, sanierungsbedürftige Haus, nach Südenausgerichtet, liegt in einer Sackgasse in Grün- und Ruhelage beim Erholungsgebiet Laaerwald und hat viel Potenzial. Der Grundriss ist im EG und OG (und Keller) ident und ermöglicht mehrere Wohneinheiten. Mit dem Ausbau des 4,30m hohen Dachbodens gewinnt manweiteren Wohnraum. Wohnfläche pro Geschoß 90qmweitere 30qm wären zubaubar pro Ebene. Der Keller war und ist immer trocken, weist eine Raumhöhe von 2,30m auf undist daher auch ausbaufähig. Alle Einheiten sind durch das zentrale Stiegenhaus separat begehbar. Ziegelmassivbaudicke Mauernsolide Tramdecken2 Schornsteine mit je 3 Fängen (geschliffen) Glasfaseranschluss bis zur Grundstücksgrenze Aktuell wird mit Holzeinzelöfen geheizt, ein Gasanschluss ist vorhanden. Grundstück 468qm Der Garten braucht noch Zuwendung um sich an blühendem Grün erfreuen zukönnen und durch den 2,5 m hohen blickdichten Zaun genießt man Privatsphäre. Man kann mit dem Auto durch das große Gartentor aufs Grundstück fahren(Carport) und es gibt genügend Parkplätze vor dem Haus. Sehr gute Infrastruktur und Anbindung zu öffentl. Verkehrsmitteln. Supermärkte, Drogeriemarkt, Bus und Bahn sind wenige Gehminuten entfernt. Verteilerkreis Favoriten mit dem Auto in 5min erreichbar Kaufpreis 770.000 ? Angaben laut Eigentümer und ohne Gewähr Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]