Suchergebnisse für "schwedenhaus großfamilien wien"

#Garten

Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Baldramsdorf, welches sowohl durch seine moderne Ausstattung als auch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, erstrahlt das Haus durch umfassende Modernisierungen im Jahr 2019 in neuem Glanz und bietet auf insgesamt vier Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 230 m². Dieses Anwesen beherbergt drei eigenständige Wohneinheiten, die auch eine gewerbliche Nutzung erlauben, sowie eine zusätzliche private Wohneinheit im Keller. Die insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, bieten ausreichend Platz und Flexibilität für große Familien oder Investoren. Die vier hochwertig ausgestatteten Tischlerküchen, drei davon als moderne Wohn-Ess-Küchen und eine separate Küche, sind mit sämtlichen elektronischen Geräten ausgestattet und verhindern keine kulinarischen Wünsche. Ein weiteres Highlight dieses Hauses sind die drei unterschiedlichen Heizsysteme: eine umweltfreundliche Zentralheizung mit Pellets, eine strombetriebene Fußbodenheizung und ein traditioneller Kachelofen sorgen für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehört auch die Möglichkeit der Gartennutzung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zudem zusätzliche Potenziale für die individuellen Gestaltungswünsche der zukünftigen Eigentümer. Die idyllische Lage des Objekts bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an Freizeitmöglichkeiten: Skipisten und wunderschöne Seen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein Einzug kann sofort erfolgen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses großzügige und flexibel nutzbare Mehrfamilienhaus näher kennenzulernen. Ideal für große Familien oder als lohnende Investition für Anleger.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Imposantes 2 Familienhaus auf herrlichem Grund - mit Keller, Dachboden, Swimmingpool, Garage, Carport und Wintergarten Dieses gemütliche und absolut geräumige Mehrfamilienhaus, in ansprechender Marchtrenker Lage samt bester Anbindung und Infrastruktur, wurde 1966 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und laufend modernisiert und renoviert ( u.a. 2006 Vollwärmeschutz und Dacheindeckung; 2010 Heizungstausch;). Ein wahres RAUMWUNDER, welches im Erdgeschoß dem heutigen Standard entspricht, jedoch im Obergeschoß und Keller noch etwas Modernisierung und Renovierung benötigt um es zu Ihrem Wohnparadies zu gestalten. Mit Fleiß und handwerklichem Geschick können Sie sich hier auf knapp 300 m2 Nutzfläche verwirklichen. EG: 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer mit jeweils Zugang in den beheizten Wintergarten sowie in den herrlichen Garten samt überdachtem Swimmingpool; 1 Kinderzimmer; 1 Esszimmer mit Durchreiche zur eleganten Küche mit Geräten; 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC. Im OG erfreuen Sie sich ebenfalls über 4 Zimmer (2 davon mit Zugang auf den sonnigen Balkon), Küche; Bad und WC. Weiters erfreuen Sie sich über einen ausbaufähigen, großen Dachboden, welcher für enormen Stauraum und Möglichkeiten verfügt. Auch der Keller von knapp 90 m² bieten Ihnen reichlich Platz für Hobby, Werkstatt, Lager und Haustechnik . Fenster sind doppelt verglast; beheizt wird mittels Gasheizung ( BJ 2010 ) und im Wintergarten sowie im EG-Badezimmer genießen Sie eine Fußbodenheizung. Böden in den Wohn-, Schlafräumen in Echtholz-Parkett; Ihre Autos finden Platz in der Garage sowohl als auch im großem Carport; Weitere Highlights wären u.a.: elektr. Einfahrtstor; hauseigener Brunnen für Brauchwasser( Trinkwasser über Ortsleitung); Kamin für Schwedenofen vorhanden; Gartenhütte; XL-Garten; Swimmingpool 8x4 m samt Überdachung und Gegenstromanlage. Alles in Allem ein bemerkenswertes und gewaltiges Wohnjuwel zwischen Linz und Wels, auf herrlichem 1.400 m2 Grundstück, welches im Obergeschoß zwar noch etwas Pflege benötigt, jedoch enormes Potential hat für ein entspanntes Zusammenleben samt reichlich Freiraum für die ganze Familie. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS, NMS in näherer Umgebung; höhere Lehranstalten im benachbartem Wels , Traun oder Linz. Einkaufsmöglichkeiten: N... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Vermietetes Haus mit 3 Wohneinheiten - perfektes Renditeobjekt. Die Immobilie befindet sich Pichlwang, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Ortschaft in der Gemeinde Timelkam. Diese Lage vereint ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die möblierten Wohnungen und der Keller sind getrennt begehbar. Im Keller befinden sich großzügige Lagerräume. Kabel-TV und WLAN vorhanden. Diese Immobilie bietet Ihnen 3 Wohneinheiten mit: • Top 1 EG ca. 99,50 m² • Top 2 OG ca. 101,10 m² • Top 3 DG ca. 73,50 m² • Doppelgarage ca. 50 m² • Keller ca. 65 m² Die aktuellen, monatlichen Mieteinnahmen betragen € 3.229,43... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses großzügige Haus in Kirchberg ob der Donau bietet viel Raum für die ganze Familie. Es besteht aus drei Wohnungen, die ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Jede Wohnung hat ihren eigenen Bereich, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort genießen kann, während die Familie weiterhin zusammenlebt. Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Wohnung mit drei zentral begehbaren Zimmern, die durch den Flur erreichbar sind: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Kinderzimmer/Arbeitszimmer Großzügiger Wohnbereich mit eigenem Essbereich und einer Einbauküche Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet zwei separate, gemütliche Wohnungen, die ideal für die älteren Kinder oder als Gästeunterkünfte genutzt werden können: Die erste Wohnung besteht aus 2 Zimmern: Schlafzimmer Küche mit Einbauküche und Wohnbereich Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Die zweite Wohnung umfasst 2,5 Zimmer: 2 Schlafzimmer Wohnküche mit Essbereich und Einbauküche Modern ausgestattetes Badezimmer mit WC und Fenster Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet viel Potenzial für einen weiteren Ausbau und kann so noch zusätzlichen Raum für die Familie schaffen. Keller & Abstellmöglichkeiten Im Keller befinden sich ein Waschraum, 2 Kellerräume und der Heizungsraum. Für Ihre Fahrzeuge bietet die Garage ausreichend Abstellmöglichkeiten, sodass auch dort genügend Platz für Ihr Familienleben bleibt. Lage & Infrastruktur Das Haus befindet sich in der ruhigen, idyllischen Gemeinde Kirchberg ob der Donau. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und sorgt dafür, dass Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell zu erreichen sind. Diese gute Infrastruktur macht das Haus besonders attraktiv für Familien, die die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens genießen möchten. Familienidyll & Renditechance Dieses großzügige Haus bietet nicht nur viel Platz für eine Familie, sondern auch hervorragende Möglichkeiten als Renditeobjekt. Die drei separaten Wohneinheiten ermöglichen sowohl ein komfortables Mehrgenerationenwohnen als auch eine rentable Vermietung. Die ruhige Lage kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht die Immobilie besonders attraktiv. Ob als familiäres Zuhause oder langfristige Investition – dieses Haus überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die angegebene Wohnfläche wurde auf Grundlage unserer Berechnungen ermittelt und kann geringfügig von den tatsächlichen Werten abweichen. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Diese Liegenschaft mit rund 2.800 m² in Top Lage in Salzburg/Aigen steht aktuell zum Verkauf. Die Glaserstraße in Aigen Salzburg ist ein beliebter und sehr ruhiger Stadtteil von Salzburg. Man wohnt hier in sehr guter Nachbarschaft. Für mehr Informationen bitten wir um direkte Kontaktaufnahme: CL-immogroup GmbH, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für generationsübergreifendes Wohnen auf ca. 400m² Wohnfläche + weiteren ca.180m² Nutzflächen, mit 3 Garagen und einer zusätzlichen großen Scheune! Ein wahres Juwel in Draßmarkt! Dieses Mehrfamilienhaus mit mehreren Nebengebäuden, und einer großen Grün und Gartenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die optimale Lage, die großzügige Grundstücksfläche machen dieses Objekt ideal für ein neues Projekt. Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen und unendliche Möglichkeiten voll ausschöpfen. Diese Immobilie in Draßmarkt ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und inmitten der Natur zur Ruhe kommen. Die großzügige Fläche bietet auch Platz für Hobbys und Interessen, sei es ein eigener Gemüsegarten, Fischzucht oder eine Werkstatt. Lage Das Haus befindet sich in der ländlichen Gemeinde Draßmarkt im Burgenland. Zentral und doch in einer ruhigen, idyllischen Lage die von Feldern und Wiesen umgeben ist. Was hat Draßmarkt alles zu bieten: Es gibt einen Kindergarten und eine Volkschule, sowie ein schönes Freibad, Musikschule, Gemeindezentrum mit Zahnärztin, Gemeindearzt Unterberger mit Apotheke, Musikkapelle, Sportverein, Sportplatz, Raiffeisenbank, Friseur, sowie Nahversorger Rathmanner und Werkovits Frischeier und Teigwaren, und eine Straußenfarm. Hier finden Sie auch noch mehrere Gasthäuser, Anna kocht, Berni - Das Wirtshaus, Dorfwirt Hoffmann und Weinbauern und Betriebe wie Autohaus und Mechaniker Gserts, Landmaschinen Pichler, Lagerhaus. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 10 km entfernt, hier finden Sie: Einkaufszentren, Supermärkten, weiterführenden Schulen, sämtlichen Fachärzten, Apotheke und ein Krankenhaus. Der nahegelegene Schnellstraßenanschluss macht Draßmarkt sehr zentral, und ist somit auch für Pendler bestens geeignet. Die Liegenschaft ist Bestands und Belastungsfrei und kann somit jederzeit übernommen werden. Diese Liegenschaft wird Provisionsfrei ohne Makler verkauft, somit bitte keine Makleranfragen für eventuelle Provisionsverkäufe! Besichtigungen der Liegenschaft nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses neuwertige Mehrfamilienhaus in Steyr mit Garten, Balkone, Carport und Garagen ist aufgrund der 3 getrennten und eigenständigen Wohneinheiten interessant als Anlegerobjekt aber auch eine gute Option selbst mit großer Familie einzuziehen. Sehr positiv zu erwähnen ist, dass jede Einheit einen eigenen, Heizungs-, Strom- und Wasserzähler hat. Selbst der Allgemeinstrom wird eigens abgerechnet. Eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung, viele Freiflächen, ausreichend Stauraum, Garagen und Stellplätze machen diese Liegenschaft zu einem gut vermietbaren und gefragten Objekt. In dieser Liegenschaft wurden keine Kosten gescheut, die 2012 fertiggestellte Immobilie wurde mit qualitativen Baumaterialien errichtet und hochwertig ausgestattet. Interessant ist diese Immobilie auch für ein Mehrgenerationenhaus. Jede Familie kann eigenständig eine Einheit erwerben und somit muss kein großer Gesamtkredit finanziert werden. Unmittelbar vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle des Steyrer Stadtbusses mit dem Sie den Bahnhof bzw. die Stadt in kürzester Zeit erreichen. Mit einem Einkaufszentrum, einem Krankenhaus mit hervorragendem Ruf, mehreren Schulen und Kindergärten, hat Steyr alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie, die alles hat! Wohnfläche: Gesamt: ca. 292,24 m² Top 1: ca. 142,86 m² Top 2: ca. 74,96 m² Top 3: ca. 74,96 m² Abstellräume: Gesamt: ca. 16,5 m² Top 1: ca. 11,0 m² Top 2: ca. 2,6 m² Top 3: ca. 2,9 m² Zwei Garagen: Gesamt: ca. 71 m² Top 1: ca. 37 m² Top 2: ca. 34 m² Carport: ca. 33 m² Gartenfläche: Gesamt: ca. 245 m² Top 1: ca. 92 m² Top 2: ca. 60 m² Top 3: ca. 93 m² Grundstücksfläche: ca. 748 m² Parkplätze: 8 PKW-Abstellplätze (davon zwei in der Garage, zwei im Carport und vier im Freien) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.92 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von zu Hause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen! Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Marchtrenk. Das Objekt bietet derzeit 3 Wohneinheiten mit separaten Stromzählern auf insgesamt ca. 269 m² Wohnfläche. Die Möglichkeit zum Ausbau weiterer Wohneinheiten ist gegeben. Die ca. 80 m² große Garage mit Montagegrube und Starkstromanschluss bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie für Hobby- und Bastelarbeiten. Der Garten sowie ein geräumiges Gartenhaus mit überdachter Abstellfläche eignet sich ideal für gemütliche Grillfeste mit Familie und Freunden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung: Das geräumige Einfamilienhaus mit großem Platzangebot befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und wurde 1988 in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Es ist von den Besitzern immer wieder modifiziert worden, ein Wintergarten dazugebaut, mit Photovoltaik ausgestattet, sowie ein Carport für 2 Autos wurde zuletzt errichtet. Auch Kleintierhaltung (Hühner) im Garten sind möglich. Das Haus ist unterkellert, im Keller befindet sich auch die Garage. Im Erdgeschoß gibt es ein Esszimmer mit Ausgang in den Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Küche, sowie noch ein Raum neben dem WC, der derzeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoß befindet sich das Badezimmer, noch ein WC, sowie ein Schlafzimmer und drei Kinderzimmer. Beheizt wird das Haus mit einer Pellets-Zentralheizung (teilweise Fußbodenheizung) welche sich im Keller des Hauses befindet, Außerdem gibt es im Wohnzimmer noch einen Pellets-Einzelofen, der an einem der drei Kamine angeschlossen ist, und der vorzugsweise in der Übergangszeit benutzt wird. Zur Wasserversorgung gibt es einen eigenen Brunnen, und das Haus ist am örtlichen Kanalnetz angeschlossen. Wohnfläche ca. 160m², Grundstücksgröße lt. GB. 1034m². Energieausweis HWB: 71,8 kWh/m²a, fGEE: 1,11Kaufpreis VB: 425.000.- Euro Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gasteig! Diese charmante ca. 115 m² große Wohnung (zzgl. Galerie) mit Hauscharakter befindet sich in Tulfes (Gasteig) und wurde 2000 errichtet. Sie erstreckt sich über drei Etagen zuzüglich Kellerabteil und bietet Ihnen mit ihren fünf Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Lage und Umgebung Das Haus befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage, die Ihnen eine perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität bietet. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und die Nähe zur Natur. Der Ortskern von Tulfes und die Autobahnauffahrt Hall sind in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Parken Ein großzügiges Carport und der Platz davor bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Vorteile/Highlights/Details zusammengefasst: • Baujahr 2000 • 4 Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. Galerie • ca. 184 m² Garten • ca. 42 m² Außenfläche aufgeteilt auf 2 Terrassen und 1 Balkon • Hauscharakter • offene gestalteter Wohn-Koch-Essbereich • Galerie zum Wohlfühlen • großer Keller mit ca. 17,25 m² aufgeteilt auf Waschküche und Lager • Carport und AAP davor • freier Blick auf die Berge und in die Natur • viele Naturmaterialien verwendet • große Fensterfronten, daher sehr hell und freundlich • ruhige Lage am Ende einer Sackgasse Fazit: Das Objekt besticht durch den Einsatz von viel Holz und natürlichen Materialien, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre entsteht. Es vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Naturnähe. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und fordern Sie gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!... [Mehr]

#Balkon

Auf zwei Ebenen (1.OG + 2.OG) befinden sich zwei getrennte Einheiten, die durch einen gemeinsamen Eingang (Diele) getrennt zu erreichen sind (Maisonettewohnung in zwei Wohnungen aufgeteilt) Grundriss 1. Obergeschoss: • Laubengang vor der Eingangstüre (wird als Balkon benutzt) • Eingangsbereich mit Türe in Wohnung EG und Stiege in die Wohnung im OG • Kochen / Essen / Wohnen • Elternzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Wanne • separates WC Grundriss 2. Obergeschoss: • Kochen / Essen / Wohnen • Elternzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC Zum Objekt zugehörig ist eine Einzelgarage sowie ein Kellerabteil. Die Wohnfläche beträgt ca. 113 m² inkl. Dachschrägen im 2. OG. Wohnung 1: 62 m² Wohnung 2: 51 m² Im Jahr 2014 wurden beide Wohnungen gründlich renoviert sowie mit einer neuen Küche und neuen Böden ausgestattet. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Briefkasten und eine eigene Klingel. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet, nach Erwerb besteht die Möglichkeit die Mieterin zu behalten oder den Mietvertrag aufzulösen. Die zweite Wohnung wird von den Eigentümer bewohnt. Es besteht die Möglichkeit, dass diese in Miete bleiben können. Gesamt-Mieteinnahmen in Höhe von ca. € 2.200, möglich Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Barauslagen Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

Das optimale Objekt für Großfamilien, Bauträger und Investoren. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.560 m² und ist gegliedert in ein Gebäude mit Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoß, sowie Wohnungen im Obergeschoß. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Gebäude (ca. 80 m²) mit Zufahrt, dass für Garagen genutzt werden könnte. Das Objekt wurde 2019 teilsaniert bzw. wurden im Zuge dessen eine 15 cm Vollwärmeschutz- Fassade und Kunststofffenster angebracht. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas- Zentralheizung über den Fußboden bzw. Heizkörper. Das Gebäude verfügt auch über einen Keller mit ca. 80 m² in dem sich der Heizraum befindet. KAUFPREIS ? 499.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]