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#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Arbeit, Wohnen und Gewerbe, Kinderbetreuung und Gastgewerbe - alles unter einem Dach! Auf dem ehemaligen Park+Ride Areal am Bahnhof Schwaz, entsteht hier ein multifunktionales, modernes Gebäude mit:– ca. 312 Stellplätzen inkl. – Carsharing-Angebot – Büro-/Gewerbeflächen – Gastronomie mit Skybar – ca. 92 Wohnungen – Kinderbetreuungseinrichtung – Urban Gardening – ca. 1.200 m² – Gartenfläche – u. v. m. Gewerbe: Hier gelangen ab sofort die noch verbleibenden freien Gewerbeeinheiten in der Größe zwischen 150 m² bis 2000 m² zum Verkauf/Vermietung. Diese liegen sowohl im EG, 1. OG sowie im 2. OG des großen Komplexes. Zum derzeitigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, Ihre Büroflächen an Ihren Bedarf anzupassen. Die Miete wurde vom Vermieter zwischen 14 und 16 € netto pro m² angesetzt. Die tatsächliche Miete ist abhängig von der tatsächlichen Bürogestaltung. Wichtiger Hinweis: Bei den hier gezeigten Plänen handelt es sich um die geplanten Vorlagen, individuelle Abweichungen sind möglich. Es sind derzeit folgende Einteilungen der Wohnungen/Gewerbe geplant: Gewerbe: Einheiten ab ca. 150 m² aufwärts - ca. 2000 m². Individuelle Ausstattung nach Rücksprache. Für die Gewerbeeinheiten sind ca. 90 Tiefgaragenplätze vorgesehen, welche vom Errichter dauerhaft an den Erwerber vermietet werden. Die Anlage wird mittels Grundwasserwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit wird zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage installiert. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Gewerbeeinheiten werden mit Doppelboden ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Konvektoren im Doppelbodenbereich – weites wird eine Deckenkühlung vorgesehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <325m Klinik <650m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <575m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Arbeit, Wohnen und Gewerbe, Kinderbetreuung und Gastgewerbe - alles unter einem Dach! Auf dem ehemaligen Park+Ride Areal am Bahnhof Schwaz, entsteht hier ein multifunktionales, modernes Gebäude mit:– ca. 312 Stellplätzen inkl. – Carsharing-Angebot – Büro-/Gewerbeflächen – Gastronomie mit Skybar – ca. 92 Wohnungen – Kinderbetreuungseinrichtung – Urban Gardening – ca. 1.200 m² – Gartenfläche – u. v. m. Gewerbe: Hier gelangen ab sofort die noch verbleibenden freien Gewerbeeinheiten in der Größe zwischen 150 m² bis 2000 m² zum Verkauf/Vermietung. Diese liegen sowohl im EG, 1. OG sowie im 2. OG des großen Komplexes. Zum derzeitigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, Ihre Büroflächen an Ihren Bedarf anzupassen. Die Miete wurde vom Vermieter zwischen 14 und 16 € netto pro m² angesetzt. Die tatsächliche Miete ist abhängig von der tatsächlichen Bürogestaltung. Wichtiger Hinweis: Bei den hier gezeigten Plänen handelt es sich um die geplanten Vorlagen, individuelle Abweichungen sind möglich. Es sind derzeit folgende Einteilungen der Wohnungen/Gewerbe geplant: Gewerbe: Einheiten ab ca. 150 m² aufwärts - ca. 2000 m². Individuelle Ausstattung nach Rücksprache. Für die Gewerbeeinheiten sind ca. 90 Tiefgaragenplätze vorgesehen, welche vom Errichter dauerhaft an den Erwerber vermietet werden. Die Anlage wird mittels Grundwasserwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit wird zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage installiert. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Gewerbeeinheiten werden mit Doppelboden ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Konvektoren im Doppelbodenbereich – weites wird eine Deckenkühlung vorgesehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <325m Klinik <650m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <575m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Arbeit, Wohnen und Gewerbe, Kinderbetreuung und Gastgewerbe - alles unter einem Dach! Auf dem ehemaligen Park+Ride Areal am Bahnhof Schwaz, entsteht hier ein multifunktionales, modernes Gebäude mit:– ca. 312 Stellplätzen inkl. – Carsharing-Angebot – Büro-/Gewerbeflächen – Gastronomie mit Skybar – ca. 92 Wohnungen – Kinderbetreuungseinrichtung – Urban Gardening – ca. 1.200 m² – Gartenfläche – u. v. m. Gewerbe: Hier gelangen ab sofort die noch verbleibenden freien Gewerbeeinheiten in der Größe zwischen 150 m² bis 2000 m² zum Verkauf/Vermietung. Diese liegen sowohl im EG, 1. OG sowie im 2. OG des großen Komplexes. Zum derzeitigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit, Ihre Büroflächen an Ihren Bedarf anzupassen. Die Miete wurde vom Vermieter zwischen 14 und 16 € netto pro m² angesetzt. Die tatsächliche Miete ist abhängig von der tatsächlichen Bürogestaltung. Wichtiger Hinweis: Bei den hier gezeigten Plänen handelt es sich um die geplanten Vorlagen, individuelle Abweichungen sind möglich. Es sind derzeit folgende Einteilungen der Wohnungen/Gewerbe geplant: Gewerbe: Einheiten ab ca. 150 m² aufwärts - ca. 2000 m². Individuelle Ausstattung nach Rücksprache. Für die Gewerbeeinheiten sind ca. 90 Tiefgaragenplätze vorgesehen, welche vom Errichter dauerhaft an den Erwerber vermietet werden. Die Anlage wird mittels Grundwasserwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit wird zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage installiert. Ausstattungsmerkmale - Auszug: Gewerbeeinheiten werden mit Doppelboden ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Konvektoren im Doppelbodenbereich – weites wird eine Deckenkühlung vorgesehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <325m Klinik <650m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <575m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Terrasse #möbliert

Ganz im Sinne des Heiligen Franziskus bieten wir den Menschen ein einfaches und friedliches Zusammenleben von Jung und Alt. Insgesamt befinden sich im Haus Franziskus 36 Wohneinheiten, die Lebenshilfe, der Kindergarten "Franzissi", ein Büro und die Hausleitung. Ab März 2018 gelangt das modern eingerichtete Tagescafe mit ca. 30 Sitzplätzen und eine Gästeterrasse mit ca. 20 Sitzplätzen zur Vermietung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1050 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 439,86 Umsatzsteuer € 210 Gesamtbetrag € 1699,86 Heizwärmebedarf: 47.7 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Gewerbeobjekt Hochregallager mit Verladung, Erweiterungsfläche und Bürogebäude in Schwaz Baujahr: 2006 Grundfläche: ca. 1800 m² Lagerfläche: 654,74 m² Laderampe: 21,28 m² Lagerleiter: 5,45 m² Bürofläche: 229,28 m² Verladung / Garage: 43,79 m² Laderampe: 7,75 m² Erweiterungsfläche von ca. 511 m² inkl. Garage und Zufahrtsweg - davon ca. 380 m² bebaubar inkl. Verladung / Garage Lagerinnenraumhöhe: 6,18 – 6,52 Meter Heizungsart: Günstige Hackschnitzelheizung LKW-Zufahrt mit Sattelschlepper ohne Wendung möglich Vorteile  Toplage am östlichen Stadtrand von Schwaz  Voll erschlossen  Beste Verkehrsanbindung – schnell von der Autobahnausfahrt Schwaz  über die Bundesstraße ohne Verkehrsbehinderungen erreichbar.  Von Mitarbeitern sehr gut mit öffentlichem Bus erreichbar! In der Nähe befindet sich ein erstklassiges und preiswertes Restaurant mit Mittagsmenüs.  Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten vorhanden!  Laderampe garantiert eine problemlose und schnelle LKW- Ent- und Zuladung. LKW-Zu- und Abfahrt problemlos ohne kompliziertes Manövrieren möglich.  Helle und ruhige Büroräume mit perfekter technischer Infrastruktur  Vollausgestattetes 6,5 m hohes Lager mit qualitativ hochwertigen Hochregalen (gegen Ablöse) und integrierten Lagerleitungsbüro.  Keine Einrichtung notwendig und sofort beziehbar und loslegen!  Erwerb einer weiteren Grundfläche von ca. 500m² für Möglichkeit einer Erweiterung bzw. Zubaus und eine Aufstockung auf den Bürotrakt ist machbar.  Betriebsanlagengenehmigung vorhanden! Hochregallager mit Verladung Komplett ausgestattetes Hochregallager in bester Lage am östlichen Stadtrand von der Silberstadt Schwaz! Nur einräumen und ihr Geschäft kann sofort weiterlaufen! Lagerfläche: 654,74 m² Laderampe: 21,28 m² Lagerleiter: 5,45 m² Lagerinnenraumhöhe: 6,18 – 6,52 Meter Heizungsart: Günstige Hackschnitzelheizung LKW-Zufahrt: Zufahrt mit Sattelschlepper Bezug: In 3 Monate Kaufpreis: Nur € 1.300.000, (exklusive Umsatzsteuer) Büroeinheit Moderner multifunktioneller Bürokomplex mit sehr guter Ausstattung, im Jahre 2006 errichtet in bester Verkehrsanbindung am östlichen Stadtrand von der Silberstadt Schwaz! Bürofläche: Gesamt 229,28 m² Raumaufteilung: OG Empfang 21,53m²; Büro 1 = 16m², Büro 2 = 17,28m², Chefbüro = 24,69m² + Balkon mit 6,26m² Flur und Kaffeeküche = 19,83m² EG Sozialraum = 16,47m² Packraum = 76,76m² Abstellraum = 4,57m² Lager = 20,87m² 2 WC D + H = 5,49m² Technikraum = 3,15m² Flur = 2,64m² Dem Empfang ist eine asphaltierte Fläche von 36,63m² vorgelagert - welche zur Schaffung von zusätzlicher Bürofläche verbaut werden kann, oder kann als Aufgangsbereich für eine bauliche Aufstockung genutzt werden. Mit einer Nutzung der Freifläche und Aufstockung kann eine Gesamtfläche um die 400m² geschaffen werden! Das EG kann auch als Lager umfunktioniert werden und bei einem größeren Bedarf an Lagerfläche kann ein Teil vom angrenzenden Lager adoptiert werden! 10 Parkplätze für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten sind neben dem Bürokomplex vorhanden! Bauweise: Massivbauweise Heizungsart: Hackschnitzelheizung mit Heizkörpern Heizkosten: ca. € 100, / Monat WC: Damen und Herren Aufenthaltsraum: 1x mit kleiner Küche Verkabelung, Beleuchtung und Internet sind vorhanden PKW-Abstellplätze: 10x im Freien neben Bürokomplex Bezug: In 3 Monaten Kaufpreis Büro: Nur € 540.000, (exklusive Umsatzsteuer) (nur € 2.355, pro m2) Erweiterungsfläche / Baugrund Verladung / Garage Grundfläche gesamt: ca. 511 m² Neu zu bebaubare Fläche ca. 325 m² Bebaubare Fläche gesamt: ca. 380 m² Erzielbare Nutzfläche 2 Ebenene: ca. 600 m² + Tiefgarage / Lager Nutzfläche Verladung / Garage: 43,79 m² Laderampe: 7,75 m² Raumhöhe: 3,25 m Bodenbeschaffung: Asphaltiert Einfahrt 1 elektrisches Rolltor für LKW- Bezug: 3 Monate Kaufpreis: € 280.000, (exklusive Umsatzsteuer) Kaufpreis gesamte Liegenschaft: VB € 1.780.000, Kaufpreis nur Hochregallager: VB € 1.300.000, Kaufpreis nur Büroeinheit: VB € 540.000, Kaufpreis nur Erweiterungsfläche VB € 280.000, Die angegebenen Preise verstehen sich exklusive Umsatzsteuer! Betriebskosten + Heizung sind sehr günstig durch die Hackschnitzelheizung – abhängig von der Nutzung! Kaufnebenkosten: 7,5 % gesamt Kontakt: Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

Im Herzen der Silberstadt verkaufen wir von privat eine sofort bezugsfertige, belastungsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Diele, Abstellraum, Wohnküche, Badezimmer und Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über Waschmaschinenanschluss und Badewanne. Preis € 200.000,00 VB Die Wohnung ist sehr hell, nach Nordwesten ausgericht und frisch renoviert. Der 2. Stock sorgt dafür, dass Sie einen wunderbaren Blick Richtung Erholungsgebiet Lahnbach haben. Der AAP ist an der Ostseite des Hauses situiert. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, Ärzte, Schulen, Stadtgalerien, Fußgängerzone, Bahnhof, Bushaltestelle usw. sind fußläufig 2-10 Minuten entfernt. Die Wohnung war in den letzten Jahres sehr gut vermietet, daher eignet sie sich auch wunderbar als Wertanlage. Aktuell ist sie bestandsfrei, ohne Verpflichtungen. Auch junge/junggebliebene Menschen, die die 1. eigene Wohnung kaufen wollen, sind hier gut beraten. Um die Kosten im Rahmen zu halten, verkaufen wir hier von privat - also ohne Makler! Besichtigungen sind sehr gerne möglich, allerdings nur nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises. Rundgang in der Wohnung: https://my.matterport.com/show/? m=VE2gb J3w9ca... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Genießen Sie gut geplantes, modernes, top ausgestattetes Wohngefühl im Herzen von Schwaz. Hier gelangt eine zentral gelegene Eigentumswohnung mit Terrasse und herrlichem Ausblick auf Schloss Freundsberg zum Verkauf. Sämtliche, für den täglichen Lebensbedarf benötigte Erledigungen, können zu Fuß getätigt werden. Ein Einkaufszentrum ist nur fünf Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle. Die Bahn ist in zehn Gehminuten zu erreichen. Diese Wohnung befindet sich in einem neu entstandenen Wohn- und Geschäftsquartier. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wurde Wert auf qualitätsvolle Architektur gelegt. Die südöstlich ausgelegte Wohnung im zweiten Obergeschoß besteht aus: Vorraum Koch/Ess/Wohn-Bereich mit Glasfront und Zugang zur Terrasse1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Abstellraum28 m² Terrasse mit Blick auf Schloß Freundsberg Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Böden bestehen aus hochwertigen Materialien. Durch die Beheizung mittels Grundwasserwärmepumpe wurde hier bereits auf Nachhaltigkeit geachtet. Sehr erwähnenswert ist, dass diese im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Im Kaufpreis bereits enthalten sind: Einbauküche Badausstattung Waschtrockner Garderobenschrank Von der Innsbruckerstraße kommend, dient die Raiffeisenpassage fußläufig als geschützter Zugang zu einem großzügigen Innenhof. Von hier aus kann sowohl die 2-geschoßige Tiefgarage, die Sockelzone als auch das interne Stiegenhaus betreten werden. Mit dem Auto wird die Tiefgarage über eine Rampe von Norden kommend (Postgasse) oder von Süden (Ullreichstraße) erreicht. Das erste Tiefgeschoss öffnet sich nach Osten Richtung Innenhof und bekommt somit Erdgeschoß-Charakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Es handelt sich hierbei um eine sehr gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung in zentraler, aber schon verkehrsberuhigten Lage. Das Einkaufszentrum "Stadt Galerien" ist in 5 Minuten Fußweg und der Bahnhof in 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich auf einer Etage im 1. OG eines Mehrparteienhauses und hat einen schönen, sonnigen West-Balkon (11,5 m²). Die tiefen Fenster unterstreichen den charmanten Altbaucharakter und tun der Helligkeit im Innenbereich keinen Abbruch. Im Jahr 2017 wurden umfangreiche Erneuerungen vorgenommen. Das Bad wurde komplett erneuert, eine barrierefreie Regenkopfdusche und zusätzlich eine farblich einstellbare LEDLampe installiert, um ein entspanntes Ambiente zu schaffen. Ebenfalls wurde der Wohn-/Essbereich erneuert. Es wurde eine hochwertige DAN-Küche verbaut und ein neuer Boden verlegt. Auch im Büro wurde der Boden erneuert. Zur Wohnung gehören noch ein Tiefgaragen-Abstellplatz und ein eigenes Kellerabteil . Inkl. Teilmöblierung nach Absprache.... [Mehr]

#barrierefrei

Eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² wird im Zentrum von Schwaz zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist und somit barrierefreien Zugang bietet. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage, die eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt garantiert.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit

Das Geschäftslokal befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses in der Marktstraße 19 (alte Feuerwehr) in 6130 Schwaz. Die Einheit verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, eine Küche, einen Gang, ein WC sowie 3 Büros und ein Besprechungszimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Gas. Zur Einheit gehört ein Garagenstellplatz. Die neuwertige Einrichtung (Möblierung, Teeküche, etc.) kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1450 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 286,5 Autoabstellplatz € 13,19 Umsatzsteuer € 290 Gesamtbetrag € 2039,69 Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Handel

Einzigartige Geschäftseinheit in der historischen Altstadt von Schwaz zu vermieten: Wir bieten eine attraktive, 90m² große Geschäftseinheit in einem historischen Gebäude in der malerischen Altstadt von Schwaz zur Vermietung an. Derzeit wird die Einheit als Modegeschäft geführt, doch sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann flexibel an Ihr individuelles Geschäftsmodell angepasst werden. Ob als Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb oder Atelier – die charmante Atmosphäre der Altstadt schafft das perfekte Ambiente, um Ihre Unternehmung erfolgreich zu gestalten. Historisches Flair und moderne Infrastruktur machen diese Einheit zu einem einzigartigen Standort für Ihr Geschäft. Eckdaten: 80m² Verkaufsfläche Historisches Gebäude in der Altstadt Flexible Nutzungsmöglichkeiten Die angeführten Preise sind netto. Hierzu kommt noch die gesetzliche Umsatzsteuer. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

sämtliche Kosten verstehen sich zustäzlichen der gesetzlichen USt. Irrtümer und Rechenfehler werden vorbehalten Angebot ist freibleibend