Suchergebnisse für "schrebergarten zu pachten in wien niederösterreich"
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OKApartment provisionsfrei mieten in 3100 Niederösterreich
3100 Niederösterreich / 54m² / 3 Zimmer
€ 16,28 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
In der neu errichteten Wohnanlage befinden sich insgesamt 83 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten . Diese Anlage ist in zwei separate Bauteile gegliedert, die durch eine unterirdische Tiefgarage miteinander verbunden sind. Ein Aufzug führt komfortabel von jedem Gebäude zu den Stellplätzen in der Tiefgarage. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet, um höchsten Komfort und Zugänglichkeit zu gewährleisten. Die Wohnungen variieren in der Größe von 2 bis 5 Zimmern und bieten somit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen Raum. Die Mietdauer ist vorerst befristet auf 10 Jahre , die Einheiten sind mit dem 01.09.2024 bezugsfertig . Jede Einheit verfügt über großzügige Freiflächen wie eine Loggia, einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt effizient durch Fernwärme und dezentrale Warmwasserbereitung. Ausstattung Edler Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafräumen Hochwertige Einbauküche mit Geräten (Ofen, Herd, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler) Außenliegender Sonnenschutz (Raffstores oder Rollladen mit elektrischer Bedienung) Waschmaschinenanschluss Badewanne und/oder Dusche, je nach Einheit Freifläche pro Einheit (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten) Kunststofffenster mit Alu- Deckschale und 3-fach Verglasung Kellerabteile Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen Barrierefreier Aufzug Postbriefe- und Paketanlage Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige Tiefgarage mit 88 PKW-Stellplätzen sowie zwei Freistellplätzen und zehn E-Ladestationen für umweltbewusste Mobilität, diese können zusätzlich angemietet werden. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Lage Die Lage der Erstbezugswohnungen ist nicht nur zentral, sondern auch verkehrsruhig und von einer malerischen Baumallee gesäumt. Der nahegelegene Hammerpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine idyllische Umgebung direkt vor der Haustür. Innerhalb von etwa 15 Minuten Fußweg erreichen Sie den Hauptbahnhof St.Pölten , von dem aus Sie Anschluss an Railjets, ICE-Züge, Regionalzüge und S-Bahnen haben. Mit dem Railjet und WESTgreen erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof öffentlich in weniger als 35 Minuten. Autofahrer profitieren von einer schnellen Verbindung nach Wien über die A1 in weniger als einer Stunde. Zudem befinden sich in direkter Nähe Bushaltestellen , darunter St.Pölten Prandtauerhalle und St.Pölten Dr.-Theodor-Körner-Schulen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Das Zentrum von St.Pölten erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, Apotheken, Postämtern, Drogerien, Restaurants, Bars und Arztpraxen. Sonstiges Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Highlights der T17/C: 3 Zimmer Wohnung 3. Obergeschoss NO - Ausrichtung Wohnfläche: ca. 54,40 m² Freifläche: ca. 5,72 m² Badezimmer mit Badewanne & Handwaschbecken Separates WC Voll ausgestattete Einbauküche Abstellraum vorhanden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 1010 Niederösterreich
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE PURKERSDORF ZENTRUM!
€ 149.000,-
1010 Niederösterreich / 70m² / 3 Zimmer
€ 2.128,57 / m²
#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE PURKERSDORF ZENTRUM! Das Objekt befindet sich in Purkersdorf bei Wien, in der Franz-Guschl-Gasse 7, in einer 1957 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im EG (=eher Halbstock) und verfügt über 3 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. A us datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 70,07 m² // EG (=Halbstock) ohne Lift // Vorzimmer // Küche // Wohnzimmer // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche // separates WC // Kellerabteil Gartennutzung: Den Bewohner wurde ermöglicht das angrenzende Grundstück als Garten bis auf Widerruf zu nutzen. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 14,00 m²) Heizung: Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch verrechnet Instandhaltungsarbeiten: Aus der Jahresvorschau der Hausverwaltung für 2024 ist bekannt, dass die Liegenschaft teilweise thermisch saniert und die Außenbeleuchtung hergestellt werden soll. Die Kosten der Sanierung in der Höhe von € 113.000 (Schätzkosten netto) werden über Einmalzahlungen der Wohnungseigentümer finanziert. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben . Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Klinik <5.800m Apotheke <425m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <475m Universität <4.425m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Geldautomat <450m Bank <350m Post <525m Polizei <350m Verkehr Bus <400m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.750m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnhausanlage liegt in der Nähe zum Zentrum von Purkersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Eurospar, Billa, Lidl, PIPA, Apotkeke, ...). Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten befinden sich zudem im Zentrum von Purkersdorf. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet sich im Besonderen das umliegende Wienerwaldgebiet an. Zudem verfügt die Wohnhausanlage über gute Öffentliche Anbindung. Der Bahnhöfe Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf (S50) sind schnell zu Fuß zu erreichen, zudem befinden sich mehrere Busse in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf (S50, REX), Busse: 451, 452, 453, 458... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2490 Niederösterreich
2490 Niederösterreich / 93m² / 3 Zimmer
€ 8,60 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
AUFGEPASST! So eine Wohnung findet man nur sehr selten. Diese perfekt aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung ist wie für Sie geschaffen! In einem großen Einfamilienhaus wurde das Hochparterre zu einer süßen 3,5 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang umfunktioniert. Kleine Arbeiten wie ausmalen und neu dekorieren ist Ihnen überlassen. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer perfekten Lage. Im Haus befinden sich Katzen und daher möchte die Vermieterin keine Hunde im Haus haben. Katzen oder andere Haustiere sind gerne erlaubt. Das Haus verfügt über einen privaten Parkplatz und Sie können den Garten in einem gewissen Bereich mitbenutzen. Gartennutzung auf ca. 30 m² Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer Küche Badezimmer separates WC Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer mit Kamin HIGHLIGHTS: Kamin ruhige Lage separate Küche optimale Raumaufteilung GEPFLEGTE WOHNUNG Kosten: Miete: 800,- EUR (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 500,- EUR Provisionsfrei Vermietungsdauer: befristet auf 5 Jahre Bei den angeführten Mietpreisen handelt es sich um Kaltmieten, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energiebedarf: Der Energieausweis wurde bei der Vermieterin bereits angefragt. Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <500m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnhaus ist unweit von den Nahversorgern Lidl und Penny entfernt. Die Bahnstation von Ebenfurth ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie Wiener Neustadt innerhalb von nur ca. 15-20 min.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 3400 Niederösterreich
€ 2.992,-
3400 Niederösterreich / 127m² / 5 Zimmer
€ 23,56 / m²
Kommen Sie zu unserem OPEN HOUSE am Samstag 9.November 13-17 Uhr Bitte um Anmeldung unter [Tel] oder [Email] 2 neu errichtete Doppelhaushälften in Klosterneuburg - Maria Gugging in Gehweite zur IST Austria das Haus wird unmöbliert vermietet - noch 2 Einheiten verfügbar nähere Informationen gerne unter [Tel] HOLZMASSIV-Bauweise in ausgezeichneter Lage im Naturpark Eichenhain ( Hintersdorfer Straße 31b in 3400 Maria Gugging - Klosterneuburg ) sonnige südost-Ausrichtung mit großzügig verglasten Fronten Blickrichtung Wiener Wald direkt neben dem Haselbach gelegen Haus 8: 3 Ebenen mit riesiger Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum, 3 Toiletten, 2 Stellplätze, 2 Terrassen Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Holzrohbau in massiver Brettsperrholzbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Raffstores Außenbeschattung Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Hauseingangstüre mit 3-fach- Verriegelung kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Warmwasser: 200 Liter Warmwasserregisterspeicher Wasseranschluss im Freien WEITZER 2-Schicht Parkett Stab Eiche in Wohnräumen Großformatiges Feinsteinzeug in Sanitärräumen Optional: Kühlmodul in Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Gerätehaus Leerverrohrungen für E-Tankstellen zu den Parkplätzen Photovoltaik vorbereitet Auf Ihre Anfrage freut sich: Ihr REAL3-Team REAL3 Immobilien GmbH [Email] [Tel] Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <9.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2103 Niederösterreich
2103 Niederösterreich / 137m² / 5 Zimmer
€ 15,69 / m²
Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in bester und absolut ruhiger Lage von Langenzersdorf (nur wenige Gehminuten zur Schnellbahnstation). Dieses 1979 errichtete und 2020 sanierte Haus auf ca. 537 m² schönen und ebenen Eigengrund mit großem Garten bietet ihnen eine herrliche Ruhe Oase. Erdgeschoß: Vorraum Einbauküche Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse Wohnzimmer mit Schwedenofen WC extra Badezimmer Obergeschoß: Vorraum 3 Schlafräume einmal Klimaanlage Schrankraum Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne separates WC Keller: Werkstatt Waschküche Lagerraum Technikraum Garage: für einen PKW mit Mechaniker Grube, 1 Abstellplatz Alarmanlage Gartenlaube Gerätehaus Pool Grundwasserpumpe Außen Rollläden Bruttomiete: 2.150,01- inkl. MwSt. Die Gemeinde Betriebskosten sowie Strom, Gas und Wasser sind nicht inkludiert! Die Kaution ist in bar bei der Mietvertragsunterzeichnung zu übergeben. Ein Gehaltsnachweis sowie eine Ausweißkopie sind erforderlich! Haustiere sind erlaubt! Lagebeschreibung: Diese Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, ein paar Minuten zum Markt und Bahnhof! Langenzersdorf bietet Kindergärten, diverse Schulen (Volksschule, Mittelschule, Musikschule) und Arztpraxen. Im angrenzenden 21. Wiener Gemeindebezirk befinden sich bekannte Schulzentren wie z.B. jenes der Schulbrüder in Strebersdorf. Gastronomiebetriebe sowie gemütliche Heurige direkt im Ort und in der Nachbarschaft laden zum Genießen ein. Sogar ein kleines, feines Museum hat Langenzersdorf zu bieten: Schwerpunkt der Ausstellung bildet das Werk des Jungenstil-Bildhauers Anton Hanka. Allgemeines: Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www .wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 1230 Niederösterreich
1230 Niederösterreich / 342m² / 6 Zimmer
€ 7,08 / m²
Die Immobilie Direkt am Hauptplatz von Drosendorf, eingebettet in dessen harmonischem Ensemble, gelangt diese einzigartige Immobilie zur auf 5 Jahre befristeten Vermietung. Die historische Anmutung, gepaart mit der technischen Ausstattung eines Neubaus und einem wunderbaren Gartengrundstück machen Wohnträume wahr- sei es als Hauptwohnsitz oder als Wochenendrefugium. Das Grundstück, auf welchem sich das wunderbare Haus befindet, ist ca. 637 m² groß. Das Barockhaus, dessen Fassade unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 2007 durch Abbruch und Neubau in der heute vorliegenden Form geschaffen. Die nutzbare Fläche des Haupthauses, die lt. Einreichplan etwa 314 m² beträgt, teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss ca. 170 m² (Entree, Wohnsalon, Küche, Speis, Gäste-WC, Gästezimmer mit Ensuite-Bad, Ausgang zur Terrasse) Obergeschoss ca. 144,2 m² (4 Schlafzimmer, drei Bäder, Flur). Zusätzlich befindet sich unter dem vorderen Teil des Haupthauses ein ca. 26 m² großer Kellerraum mit einem kleinen Gewölbekeller, der auch die moderne Haustechnik beherbergt. Das Haus verfügt über hochwertige Eichenholzböden im Wohnbereich und Steinböden in den Sanitärräumen. Die Beheizung erfolgt über eine fernsteuerbare Fußbodenheizung und Wandradiatoren, die am örtlichen Fernwärmewerk angeschlossen sind. Zusätzlich ist das Haus an der städtischen Wasserversorgung und -entsorgung angeschlossen. Durch ein modernes Bussystem wird die gesamte Haustechnik gesteuert. Vom über 86 m² großen Wohnsalon, der einen offenen Kamin bietet, betreten Sie eine südseitige, sehr großzügig dimensionierte Terrasse. Im Anschluss daran befindet sich das Pool (ca. 4 m mal 9,5 m, 2 m Tiefe. Hinter diesem Schwimmbad erwartet Ihre Gäste das ca. 28 m² große Gästehaus mit einem großen Wohnschlafraum, einem Bad und separatem WC sowie einer Dachterrasse, die auf ca. 40 m² mit einer traumhaften Aussicht über das Thayatal verwöhnt. Die Stadt Drosendorf, Infrastruktur und Umgebung Die im Jahr 1188 erstmals urkundlich erwähnte Stadt Drosendorf liegt im Bezirk Horn, im nördlichen Waldviertel. Drosendorf ist eine der wenigen Städte Österreichs, die noch von einer vollständig erhaltenen Stadtmauer umgeben sind. Sehenswert auch der historische Hauptplatz, der von sehr schön erhaltenen Häusern mit denkmalgeschützten Fassaden umgeben ist. Hier stehen Ihnen auch Einkaufsmöglichkeiten und Lokale zur Verfügung. Schloss Drosendorf, das in seiner heutigen Form als Barockschloss aus dem Jahr 1694 stammt, wird heute als Hotel und Eventlocation genutzt. Es befindet sich sowohl ein Kindergarten, als auch eine Volksschule und Neue Mittelschule in der Nähe. Der 18-Loch Golfplatz des GC Autendorf befindet sich lediglich 2,5 km, die Tennisplätze des UTC Drosendorf einen Kilometer entfernt. Während der Sommersaison wird auf der ehemaligen Bahnstrecke Drosendorf-Retz der Nostalgiezug "Reblaus-Express" geführt. Mit öffentlichen Buslinien ist Drosendorf mit Retz und Horn verbunden. Die wunderbare, naturbelassene Umgebung entlang der Thaya, der Nationalpark Thayatal und der Naturpark Geras laden Sie zur Erholung im Grünen ein. Die Fahrzeit mit dem Auto von Horn beträgt etwa 30 Minuten. Über die S3 und A22 erreichen Sie den Stadtrand Wiens in etwa 75 Minuten, den Flughafen Schwechat in ca. 1h 40 Minuten Fahrzeit. Resümee Seltene Mietgelegenheit. Modernes Wohnen im Barockhaus. Wunderbares Grundstück. Auch ein Kauf ist möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <500m Post <4.500m Polizei <9.000m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei in 1160 Wien
1160 Wien,Ottakring
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 42m²
€ 120,36 / m²
#Gastronomie
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in top Frequenzlage des 9. Wiener Bezirks! Diese ca. 42 Quadratmeter große Gewerbeimmobilie bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch alle erforderlichen Einrichtungen, um ein erfolgreiches Imbissgeschäft zu führen. Mit einer treuen Stammkundschaft und umfassender Ausstattung ist dieses Angebot eine vielversprechende Investition. Die Gewerbeimmobilie ist komplett ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte und Lüftungseinrichtungen für einen reibungslosen Betrieb. Die professionelle Küchenausstattung bietet ein breites Spektrum an kulinarischen Möglichkeiten für den Betreiber. Der Innenraum bietet Platz für eine ansprechende Präsentation und angenehme Atmosphäre. Ein entscheidender Vorteil dieses Angebots ist die bereits bestehende Stammkundschaft. Die regelmäßigen Gäste schätzen die Qualität der angebotenen Speisen und tragen zu einem stabilen Umsatz bei. Dies bildet eine ausgezeichnete Grundlage für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Mit diesem Lokal haben Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein erfolgreiches Gastgewerbe zu betreiben. Nutzen Sie die Chance und eröffnen Sie Ihr eigenes Unternehmen. Mit der optimalen Lage und den vielen Einrichtungen haben Sie alle Voraussetzungen, um großen Erfolg zu haben. Nutzen Sie diese Chance, um in der kulinarischen Szene des 9. Bezirks durchzustarten! Die monatliche Pacht: € 5.055,-Bitte beachten Sie, dass das Lokal in Betrieb ist. Besichtigungen des Lokals können daher nur in Begleitung eines Maklers durchgeführt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme! Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Frau Marina Malaiev ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. Bei weiteren Fragen steht Ihnen Frau Marina Malaiev unter der Nr. [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf, Schopping City Süd, Met...
#Garten #hell
In gefragter Lage in Vösendorf, direkt der Wiener Stadtgrenze, entsteht dieses exklusive Doppelhausprojekt mit zwei Wohneinheiten. Die familienfreundliche und zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Erholungsgebieten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung erweist sich als optimal! Beide Wohneinheiten, welche sich über zwei Etagen erstrecken und jeweils über 5x lichtdurchflutete Zimmer und reichlich Abstellräume verfügen, haben eine Wohnfläche von zirka 160m2 zzgl. Freiflächen. Bei der Ausführung wird auf die präzise Verarbeitung hochwertiger Materialien im gleichen Umfang geachtet wie auf die Einhaltung ästhetischer Kriterien, um ein optimales Raumklima zu schaffen. Zu den Stilmitteln eines wohnlichen Ambientes gehört auch die Spezialisierung auf das essenzielle Element Licht, welches hier mit bodentiefen Glasflächen zelebriert wird. Erdgeschoss: Bereits beim Betreten des Vorzimmers, spürt man direkt die außergewöhnliche Architektur und offene Gestaltung des Hauses. Das erste Highlight ist die schwebende Holz-Kragarmtreppe, mit angrenzender Sichtbetonwand, welche ins Obergeschoss führt. Diese Schwebetreppe ist auch vom Wohnraum zu sehen und bietet dem kompletten Erdgeschoss somit einen außergewöhnlichen Blickfang. Das Vorzimmer bietet außerdem reichlich Platz für Abstellmöglichkeiten mit einem zusätzlichen Abstellraum. Ebenso befindet sich der separate Technikraum sowie ein separates Gäste-WC im Vorzimmer. Vom Eingangsbereich geht es direkt weiter in den Wohnbereich, welcher über 45m2 mißt. Auch dieser Raum punktet durch die offene Gestaltung, da der Wohnbereich mit dem Küchen- sowie Essbereich verschmilzt. Vom Wohnzimmer geht es in den westlich ausgerichteten Garten, bei welchen bereits ein ca. 8m2 großes massives Abstelllager mit Ziegelmauerwerk, für Gartenmöbel berücksichtigt wurde. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem separaten Gästezimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC. Obergeschoss: Im Obergeschoss gelangen sie einerseits in den großzügi... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf, Schopping City Süd, Met... / 160,64m² / 5,5 Zimmer
€ 4.295,32 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #hell
In gefragter Lage in Vösendorf, direkt der Wiener Stadtgrenze, entsteht dieses exklusive Doppelhausprojekt mit zwei Wohneinheiten. Die familienfreundliche und zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Erholungsgebieten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung erweist sich als optimal! Beide Wohneinheiten, welche sich über zwei Etagen erstrecken und jeweils über 5x lichtdurchflutete Zimmer und reichlich Abstellräume verfügen, haben eine Wohnfläche von zirka 160m2 zzgl. Freiflächen. Bei der Ausführung wird auf die präzise Verarbeitung hochwertiger Materialien im gleichen Umfang geachtet wie auf die Einhaltung ästhetischer Kriterien, um ein optimales Raumklima zu schaffen. Zu den Stilmitteln eines wohnlichen Ambientes gehört auch die Spezialisierung auf das essenzielle Element Licht, welches hier mit bodentiefen Glasflächen zelebriert wird. Erdgeschoss: Bereits beim Betreten des Vorzimmers, spürt man direkt die außergewöhnliche Architektur und offene Gestaltung des Hauses. Das erste Highlight ist die schwebende Holz-Kragarmtreppe, mit angrenzender Sichtbetonwand, welche ins Obergeschoss führt. Diese Schwebetreppe ist auch vom Wohnraum zu sehen und bietet dem kompletten Erdgeschoss somit einen außergewöhnlichen Blickfang. Das Vorzimmer bietet außerdem reichlich Platz für Abstellmöglichkeiten mit einem zusätzlichen Abstellraum. Ebenso befindet sich der separate Technikraum sowie ein separates Gäste-WC im Vorzimmer. Vom Eingangsbereich geht es direkt weiter in den Wohnbereich, welcher über 45m2 mißt. Auch dieser Raum punktet durch die offene Gestaltung, da der Wohnbereich mit dem Küchen- sowie Essbereich verschmilzt. Vom Wohnzimmer geht es in den westlich ausgerichteten Garten, bei welchen bereits ein ca. 8m2 großes massives Abstelllager mit Ziegelmauerwerk, für Gartenmöbel berücksichtigt wurde. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem separaten Gästezimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC. Obergeschoss: Im Obergeschoss gelangen sie einerseits in den großzügig geschnittenen Masterbedroom mit angrenzenden Schrankraum sowie eigenes Bad & WC. Alleine der Masterbedroom misst knapp 30m2. Auf der anderen Seite erwarten Sie zwei weitere Zimmer mit jeweils über 15m2 sowie einem weiteren Badezimmer mit WC. Ebenso wurde... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 280m² / 5 Zimmer
€ 17,82 / m²
#Gastronomie #Garten #möbliert
Zur Weitergabe gelangt ein wunderschönes Restaurant mit einer Fläche von 160m², zusätzlich ca. 40 m² Gartenfläche und ca. 100 m² Kellerfläche gegenüber dem Wiener Prater. Die Gesamtnutzfläche des Objektes von knapp 280 m² setzt sich aus einem wunderschön dekorierten Restaurant mit großem Gastraum, einer Bar, einer Küche, sowie Damen und Herren WC, Personal WC und Personalraum und einem Abstellraum mit Kühlung zusammen. Neben dem Gastraum befindet sich ein Gastgarten mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m² und ein gerämiger Untergeschoss (Keller). Der geräumige Keller, der etwa die Größe des Restaurants hat, bietet die Möglichkeit, zu einem Gastraum umgestaltet zu werden. (Der Eigentümer hat sich bereits erkundigt). Das Lokal ist komplett möbliert mit allem, was dazu gehört, von der Kaffeemaschine und dem Geschirr über den Herd, die Tische und Stühle und die Dekoration, die perfekt zum Restaurant passt, bis hin zur voll ausgestatteten Küche und der Musikanlage. Im Jahr 2021 wurde eine Kernsanierung des Restaurants durchgeführt, bei der die komplette Wasser- und Elektroinstallation sowie die Sanitäranlagen erneuert wurden. Außerdem wurde die Bar erneuert und das gesamte Mobiliar im Restaurant ausgetauscht. Die letzten Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Im Zuge der Renovierung wurde der Gastgarten komplett erneuert sowie ein neuer Pizzabackoffen und eine neue Fritteuse eingebaut. Der Gastgarten kann problemlos in einen Wintergarten umgewandelt werden. Beim Betreten des Restaurants gelangt man direkt in den schönen Gastraum mit einer großen Bar. Neben der Bar befindet sich ein DJ-Pult. Links von der Bar befindet sich die voll ausgestattete Küche. Das Restaurant hat einen Eingang von der Straße und einen Notausgang, der durch das Gebäude führt. Eine weitere Besonderheit des Lokals ist die perfekte Lage, da es ein idealer Zwischenstopp für Touristen und Partygänger ist, die den Wiener Prater besuchen.... [Mehr]
Grundstück mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 15583m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Der große Betriebs-Baugrund befindet sich in einer aufstrebenden Gemeinde südlich von Wiener Neustadt und kann als Baurecht oder Superädifikat erworben werden. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den Autobahnknoten Wiener Neustadt mit Anschluss an die Süd-Autobahn A2 Richtung Wien-Graz und die Mattersburger-Schnellstraße S4 Richtung Burgenland. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 15.583 m². Die Liegenschaft bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Nähere Informationen geben wir gerne auf Anfrage bekannt.... [Mehr]
