Suchergebnisse für "schrebergarten in asten kaufen"

Ihre Anlage in Substanz, Immobilie, Lage und einer sehr guten Rendite – jetzt als SALE-AND-LEASE-BACK! Mietbeginn unmittelbar mit Besitzübergang – sofortiger Cashflow, kein Leerstandsrisiko. • Nettomiete p. M.: 8.923,00 € • Nettomiete p. a.: 107.076,00 € • Bruttorendite: 7,93 % • Nettorendite: bis zu 7,80 % • Grundlaufzeit des Mietvertrags: 12 Jahre fest + 2×5 Jahre Option (bis zu 22 Jahre gesamt) • Nettomietertrag über die Grundlaufzeit: 1.284.912 € Diese moderne Gewerbeliegenschaft in Asten wird im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back-Modells verkauft. Der bestehende Nutzer – ein bonitätsstarker Industriekonzern – bleibt langfristig im Objekt und schließt gleichzeitig mit dem Verkauf einen neuen Mietvertrag, der mit Besitzübergang beginnt. Dadurch erhält der Käufer ab dem ersten Tag einen gesicherten Cashflow ohne Leerstandsrisiko. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus großzügiger Lagerhalle, modernen Büroflächen und vielseitig nutzbaren Außenbereichen. Auf insgesamt 1.263 m² Nutzfläche präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten, dem Baujahr entsprechend hochwertigen Zustand und eignet sich hervorragend für Logistik-, Produktions- oder Dienstleistungsbetriebe. Die Hallenflächen überzeugen mit Traufhöhen von bis zu 5,80 Metern, einer robusten Stahlkonstruk-tion und funktionalen Torlösungen für effiziente Be- und Entladung. Die 2013 erweiterten Büroflä-chen bieten helle, moderne Arbeitsbereiche mit klarer Strukturierung aus Empfang, Besprechungs-raum sowie Einzel- und Teambüros. Komplettiert wird die Liegenschaft durch Personal- und Sanitärbereiche sowie einen technisch mo-dern ausgestatteten Heizraum. Im Außenbereich stehen ca. 18 PKW-Stellplätze, eine überdachte Lagerfläche und weitere befestigte Freiflächen zur Verfügung. Mit vollständigen Anschlüssen an Wasser, Kanal und Strom sowie einer optimalen Zufahrt ist die Liegenschaft unmittelbar betriebsbereit. Die Immobilie ist marktkonform bebaut, wirtschaftlich op-timal nutzbar und bietet langfristig hohe Drittverwendungsfähigkeit – ein bedeutender Vorteil für In-vestoren. Renditeberechnung Bruttorendite: 107.076 € ÷ 1.350.000 € = 7,93 % Nettorendite: Nach Abzug der minimalen Vermieterkosten (1.800–3.600 €/a): 7,66 % – 7,80 % Besonders positiv für den Vermieter/Investor: Der neue Mietvertrag im Sale-and-Lease-Back weist eine außerordentlich vermieterfreundliche Struktur auf: • Mietbeginn sofort mit Besitzübergang → direkter Cashflow • 6 Monatsmieten Bankgarantie (Nachweis binnen 6 Wochen nach Übergang) • 12 Jahre Befristung + 2×5 Jahre Verlängerungsoptionen • Umfassender Kündigungskatalog zugunsten des Vermieters • Lückenlose Wertsicherung gemäß VPI 2020 (Anpassung 1.1. jährlich) • Streng definierter Nutzungszweck – schützt Vorsteuerabzug & reduziert Risiken • Double-Net / nahezu Triple-Net Struktur: Mieter trägt nahezu sämtliche Betriebs-, Instandhaltungs- und Wartungskosten FAZIT: Damit zählt dieses Objekt zu den risikoärmsten Gewerbeinvestments am Markt. Wir freuen uns auf eine Besichtigung vor Ort.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Ihre Anlage in Substanz, Immobilie, Lage und einer sehr guten Rendite – jetzt als SALE-AND-LEASE-BACK! Mietbeginn unmittelbar mit Besitzübergang – sofortiger Cashflow, kein Leerstandsrisiko. • Nettomiete p. M.: 8.923,00 € • Nettomiete p. a.: 107.076,00 € • Bruttorendite: 7,93 % • Nettorendite: bis zu 7,80 % • Grundlaufzeit des Mietvertrags: 12 Jahre fest + 2×5 Jahre Option (bis zu 22 Jahre gesamt) • Nettomietertrag über die Grundlaufzeit: 1.284.912 € Diese moderne Gewerbeliegenschaft in Asten wird im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back-Modells verkauft. Der bestehende Nutzer – ein bonitätsstarker Industriekonzern – bleibt langfristig im Objekt und schließt gleichzeitig mit dem Verkauf einen neuen Mietvertrag, der mit Besitzübergang beginnt. Dadurch erhält der Käufer ab dem ersten Tag einen gesicherten Cashflow ohne Leerstandsrisiko. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus großzügiger Lagerhalle, modernen Büroflächen und vielseitig nutzbaren Außenbereichen. Auf insgesamt 1.263 m² Nutzfläche präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten, dem Baujahr entsprechend hochwertigen Zustand und eignet sich hervorragend für Logistik-, Produktions- oder Dienstleistungsbetriebe. Die Hallenflächen überzeugen mit Traufhöhen von bis zu 5,80 Metern, einer robusten Stahlkonstruk-tion und funktionalen Torlösungen für effiziente Be- und Entladung. Die 2013 erweiterten Büroflä-chen bieten helle, moderne Arbeitsbereiche mit klarer Strukturierung aus Empfang, Besprechungs-raum sowie Einzel- und Teambüros. Komplettiert wird die Liegenschaft durch Personal- und Sanitärbereiche sowie einen technisch mo-dern ausgestatteten Heizraum. Im Außenbereich stehen ca. 18 PKW-Stellplätze, eine überdachte Lagerfläche und weitere befestigte Freiflächen zur Verfügung. Mit vollständigen Anschlüssen an Wasser, Kanal und Strom sowie einer optimalen Zufahrt ist die Liegenschaft unmittelbar betriebsbereit. Die Immobilie ist marktkonform bebaut, wirtschaftlich op-timal nutzbar und bietet langfristig hohe Drittverwendungsfähigkeit – ein bedeutender Vorteil für In-vestoren. Renditeberechnung Bruttorendite: 107.076 € ÷ 1.350.000 € = 7,93 % Nettorendite: Nach Abzug der minimalen Vermieterkosten (1.800–3.600 €/a): 7,66 % – 7,80 % Besonders positiv für den Vermieter/Investor: Der neue Mietvertrag im Sale-and-Lease-Back weist eine außerordentlich vermieterfreundliche Struktur auf: • Mietbeginn sofort mit Besitzübergang → direkter Cashflow • 6 Monatsmieten Bankgarantie (Nachweis binnen 6 Wochen nach Übergang) • 12 Jahre Befristung + 2×5 Jahre Verlängerungsoptionen • Umfassender Kündigungskatalog zugunsten des Vermieters • Lückenlose Wertsicherung gemäß VPI 2020 (Anpassung 1.1. jährlich) • Streng definierter Nutzungszweck – schützt Vorsteuerabzug & reduziert Risiken • Double-Net / nahezu Triple-Net Struktur: Mieter trägt nahezu sämtliche Betriebs-, Instandhaltungs- und Wartungskosten FAZIT: Damit zählt dieses Objekt zu den risikoärmsten Gewerbeinvestments am Markt. Wir freuen uns auf eine Besichtigung vor Ort.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Ihre Anlage in Substanz, Immobilie, Lage und einer sehr guten Rendite – jetzt als SALE-AND-LEASE-BACK! Mietbeginn unmittelbar mit Besitzübergang – sofortiger Cashflow, kein Leerstandsrisiko. • Nettomiete p. M.: 8.923,00 € • Nettomiete p. a.: 107.076,00 € • Bruttorendite: 7,93 % • Nettorendite: bis zu 7,80 % • Grundlaufzeit des Mietvertrags: 12 Jahre fest + 2×5 Jahre Option (bis zu 22 Jahre gesamt) • Nettomietertrag über die Grundlaufzeit: 1.284.912 € Diese moderne Gewerbeliegenschaft in Asten wird im Rahmen eines Sale-and-Lease-Back-Modells verkauft. Der bestehende Nutzer – ein bonitätsstarker Industriekonzern – bleibt langfristig im Objekt und schließt gleichzeitig mit dem Verkauf einen neuen Mietvertrag, der mit Besitzübergang beginnt. Dadurch erhält der Käufer ab dem ersten Tag einen gesicherten Cashflow ohne Leerstandsrisiko. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus großzügiger Lagerhalle, modernen Büroflächen und vielseitig nutzbaren Außenbereichen. Auf insgesamt 1.263 m² Nutzfläche präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten, dem Baujahr entsprechend hochwertigen Zustand und eignet sich hervorragend für Logistik-, Produktions- oder Dienstleistungsbetriebe. Die Hallenflächen überzeugen mit Traufhöhen von bis zu 5,80 Metern, einer robusten Stahlkonstruk-tion und funktionalen Torlösungen für effiziente Be- und Entladung. Die 2013 erweiterten Büroflä-chen bieten helle, moderne Arbeitsbereiche mit klarer Strukturierung aus Empfang, Besprechungs-raum sowie Einzel- und Teambüros. Komplettiert wird die Liegenschaft durch Personal- und Sanitärbereiche sowie einen technisch mo-dern ausgestatteten Heizraum. Im Außenbereich stehen ca. 18 PKW-Stellplätze, eine überdachte Lagerfläche und weitere befestigte Freiflächen zur Verfügung. Mit vollständigen Anschlüssen an Wasser, Kanal und Strom sowie einer optimalen Zufahrt ist die Liegenschaft unmittelbar betriebsbereit. Die Immobilie ist marktkonform bebaut, wirtschaftlich op-timal nutzbar und bietet langfristig hohe Drittverwendungsfähigkeit – ein bedeutender Vorteil für In-vestoren. Renditeberechnung Bruttorendite: 107.076 € ÷ 1.350.000 € = 7,93 % Nettorendite: Nach Abzug der minimalen Vermieterkosten (1.800–3.600 €/a): 7,66 % – 7,80 % Besonders positiv für den Vermieter/Investor: Der neue Mietvertrag im Sale-and-Lease-Back weist eine außerordentlich vermieterfreundliche Struktur auf: • Mietbeginn sofort mit Besitzübergang → direkter Cashflow • 6 Monatsmieten Bankgarantie (Nachweis binnen 6 Wochen nach Übergang) • 12 Jahre Befristung + 2×5 Jahre Verlängerungsoptionen • Umfassender Kündigungskatalog zugunsten des Vermieters • Lückenlose Wertsicherung gemäß VPI 2020 (Anpassung 1.1. jährlich) • Streng definierter Nutzungszweck – schützt Vorsteuerabzug & reduziert Risiken • Double-Net / nahezu Triple-Net Struktur: Mieter trägt nahezu sämtliche Betriebs-, Instandhaltungs- und Wartungskosten FAZIT: Damit zählt dieses Objekt zu den risikoärmsten Gewerbeinvestments am Markt. Wir freuen uns auf eine Besichtigung vor Ort.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

#Gewerbegrundstück #Hanglage

Neue Zufahrt. Die Grundstücke haben etwas Hanglage Man kann die Grundstücke getrennt oder gemeinsam kaufen. GST-Nr. 7: 2283,57 m2 GST-Nr. 8: 6864,95 m2 Widmung: Mischgebiet MB. dh. es kann Hotellerie, Büro oder Lagerhallen etc. gemacht werden aber keine industrielle Produktion und keine Logistik und kein KFZ LEGEN SIE IHR ANGEBOT PREISE AUF ANFRAGE WIR HÄTTEN AUCH 11.000 m2 B Widmung in Asten zum Mieten... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Das Grundstück ist derzeit eine landwirtschaftliche Nutzfläche, aber bereits im Ortsentwicklungskonzept der Gemeinde Asten enthalten. Eine Umwidmung ist im nächsten Schritt möglich. Grundstücksfläche: ca. 9.000 m²Verkaufspreis: Euro 1.350.000,00Preis pro m² Fläche = Euro 150,- (Baulandflächen Preise Asten ca. Euro 350;-/ m² ) Käuferprovision: 3 % v. Verkaufspreis zzgl. 20 % USt. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281.Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exquisite Einfamilienhaus-Villa bietet eine beeindruckende Kombination aus modernem Komfort und klassischem Stil, und lädt Sie ein, stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau zu erleben. Erbaut im Jahr 2012, präsentiert sich das Anwesen neuwertig und bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Auf einem großzügigen Grundstück von 752 m² erstreckt sich diese Villa über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² und einer Gesamtnutzfläche von bemerkenswerten ca. 292 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause genügend Platz für Ihre Familie. Die drei eleganten Badezimmer sind sowohl stilvoll als auch funktional gestaltet. Die Suite des Elternschlafzimmers begeistert mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem luxuriösen Bad und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Der repräsentative Eingangsbereich der Villa besticht durch eine exklusive Diele mit königlichem Stiegenaufgang und stilvollen Echtholz-Flügeltüren. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, die für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen. Die offene Küche ist perfekt, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und mit Gästen zu unterhalten. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in das Haus und bieten einen beeindruckenden Blick auf die gepflegte Umgebung. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre an kühleren Tagen. Für zusätzlichen Komfort bietet das Haus einen großen Wirtschaftsraum und eine überdachte Terrasse mit Grillplatz, die zu geselligen Abenden im Freien einlädt. Die rund um das Haus gepflasterten Flächen und eine praktische Doppelgarage vervollständigen das durchdachte Gesamtbild dieser Immobilie. Diese herausragende Villa ist nach Vereinbarung verfügbar und erwartet sehnsüchtig ihre neuen Eigentümer, die den gehobenen Lebensstil zu schätzen wissen. Entdecken Sie dieses einmalige Anwesen in Asten und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre Nähe zum Ortskern von Asten. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Trafik, Restaurants sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Highlights: Exklusive Diele mit königlichen Stiegenaufgang Echtholz- Flügeltyren Hochwertige Parkett-und Fliesenböden 3 Badezimmer Suite - Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Bad und Terrasse 3 weitere Schlafzimmer Bodentiefe Fenster Großer Wirtschaftsraum Doppelgarage Rund um das Haus gepflastert Überdachte Terrasse mit Grillplatz Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese gut ausgestattete Wohnung bietet auf ca. 82? m² modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und stilvolles Design ? ideal für Paare, kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, in einem ca. 2014 errichteten Wohngebäude. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang, zu einer großzügigen Loggia ? perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Die Highlights auf einen Blick: ca. 82? m² Nutzfläche 3 Zimmer (Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Wohn-Essbereich) moderne Einbauküche hochwertiger Parkettboden Badezimmer mit Dusche inkl. Badewanne, separates WC Großzügige Loggia 2 Tiefgaragenplätze im Eigentum sind im Kaufpreis inkludiert energieeffiziente Bauweise (Fernwärme) Abstellraum & Kellerabteil Die Lage in Asten punktet durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte sowie Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Fazit: Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit Komfort, Qualität. Dank der zwei Tiefgaragenplätze und der durchdachten Bauweise ist sie auch als langfristige Investition oder Altersvorsorge attraktiv. Im Kaufpreis ist auch eine Wohnbauförderung inkludiert, diese kann unter der Voraussetzung der Förderungswürdigkeit, übernommen werden. Die Wohnbauförderung reduziert entsprechend die Barmittel (Kaufpreis abzüglich Wohnbauförderung!). Unse... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese sonnige 3,5 Zi-Whg befindet sich im 3. Liftstock (Halbstock) eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Siedlungslage, in Asten. Die Wohnung verfügt über ca. 87 m² und ist eingeteilt in einen großen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich, von welchem man direkten Zugang auf den großen überdachten Balkon hat, welcher über 12 m² und eine schöne Aussicht verfügt, eine separate Küche möbliert mit Fenster, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 weiteres kleines derzeitiges Kinderzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die gute Raumaufteilung spricht für die Wohnung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärmeheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 391,- inkl. Heizung und Warmwasser - ohne Sanierungsdarlehen! Baujahr des Hauses ist ca. 1987 - 2017 fanden einige Sanierungsmaßnahmen am Gebäude statt. Weitere Infos gerne auf Anfrage! Ein großes Kellerabteil ist vorhanden. Ein eigener Parkplatz direkt vorm Haus steht ebenso zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt außerdem über einen allgemeinen Fahrrad- und Trockenraum. Ein weiteres kleines Highlight ist, dass es einen eigenen Autowaschplatz gibt, der ausschließlich für die Bewohner der Siedlung zu benutzen ist. Diese Wohnung eignet sich ideal als Eigenheim oder auch als Wertanlage. Gute Verkehrsanbindung und ruhige Lage! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon: [Tel] Email: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein ebenes Baugrundstück in 4481 Asten/Raffelstetten, Grundstücksnummer 1110/51, KG 45110 Raffelstetten mit einer Fläche von 515 m². Das Grundstück liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage und ist bereits rechtsgültig als Bauplatz gewidmet (Bauland – Wohngebiet). Ein besonderer Vorteil: Kein Bauzwang! Damit eignet sich das Grundstück ideal sowohl zur sofortigen Bebauung als auch als wertbeständige Anlage für die Zukunft. Highlights/Eckdaten: Fläche: 515 m²Widmung: Bauland – Wohngebiet Rechtskräftige Bauplatzbewilligung vorhanden Bebauungsplan vorhanden Kein Bauzwang Infrastrukturbeitrag (für Wasseranschluss, Kanalanschluss und Verkehrsflächenbeitrag) i Hv. ca. EUR 12.000,- sind zzgl. zum Kaufpreis noch zu bezahlen Sonnige, ebene Lage in schöner Wohngegend Perfektes Grundstück für alle, die sich ihren Wohntraum flexibel und ohne Zeitdruck verwirklichen möchten. GST-Nr. 1110/51 Fläche: ca. 515,22 m² Kaufpreis: EUR 172.600, zzgl. Kaufnebenkosten Interesse? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin am Grundstück, einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels oder per Telefon stehen wir gerne zu Verfügung. Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.250m Apotheke <1.750m Klinik <3.250m Krankenhaus <9.250m Kinder & Schulen Kindergarten <2.250m Schule <2.250m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.750m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hier gehts zur Online Terminbuchung Hier gehts zum 3D Rundgang - Seltene Gelegenheit! Schönes Holzhaus auf eigenem Gartengrundstück im Eigentum! Key Facts: •Gesamtwohnfläche ca. 30 m² inkl. überdachter Terrasse •Grundstücksgröße 327 m² (Eigentum keine Pacht) •Wohn-Ess-Küchenbereich (vollmöbliert mit Einbauküche, Essbereich mit Vollholzmöbel von Tischlerei ANREI ausgestattet mit eigener Sat TV Anlage vorhanden) •Bad mit WC und Dusche •Keller 23 m² (trocken, gefliest inkl. Werkbank, 1 Zimmer mit Holzboden und Decke) •Pergola . Gartengerätehütte •Pool mit Abdeckung •Ortswasseranschluss und eigener Brunnen •Eigener PKW-Abstellplatz (Eigentum) Energieausweis: Bei Gartenhäusern nicht erforderlich. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit

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