Suchergebnisse für "schnäppchen häuser wien 1170"

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

HAUS MIT WELLNESSBEREICH IN BEGEHRTER LAGE Zum Verkauf gelangt ein Haus in perfekter Wohnlage. Das Haus ist derzeit vermietet. Die Nettomiete entspricht ggü. des Kaufpreises eine Rendite von etwa 2%. Bei Bedarf kann das Objekt jedoch auch bestandsfrei, das heißt ohne Mieter zur Eigennutzung, übergeben werden. Informationen zum Objekt und Ausstattung: Sie parken Ihr Auto im Carport und gelangen über den liebevoll gärtnerisch ausgestalteten Vorgarten in das Haus. Nach dem Vorraum öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Blick über Wien und den ca. 400m² großen Garten. Die Küche ist separat und ist an das Wohnzimmer angeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafzimmer. Eines mit einem direkt angeschlossenen Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres mit dem Zugang zum Balkon mit Grünblick über ihren Garten. Weiters steht auch im 1. Stock ein separates WC zur Verfügung. Im Untergeschoß welches ebenerdig in den Garten führt finden Sie Ihren persönlichen Wellnessbereich mit beheizbarem Indoor-Pool sowie einer Sauna und einem weiteren Badezimmer. Genügend Stauraum - für dies und jenes - bietet der Abstellraum im Kellergeschoß. Es steht Ihnen beim Kauf frei einen Asset Deal oder Share Deal zu wählen. Grundsteuer + Müllabfuhr: 108,45 € p. Quartal Wasser + Abwassergebühr: 208,94 € p. Quartal Lage: Einer der begehrtesten Wohnlagen in Wien. Am Fuße des Wienerwaldes - mit Grünblick soweit das Auge reicht - können Sie dem Stadt-Stress entfliehen. Öffentlich gelangen Sie fußläufig in etwa 3 Minuten zur Station "Promenadeweg" mit der Buslinie 43A und 43B in die Stadt. Mit dem Auto brauchen Sie rund 20 Minuten in das Stadt-Zentrum. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

HAUS MIT WELLNESSBEREICH IN BEGEHRTER LAGE Zum Verkauf gelangt ein Haus in perfekter Wohnlage. Informationen zum Objekt und Ausstattung: Das Haus ist derzeit vermietet. Die Nettomiete entspricht ggü. des Kaufpreises eine Rendite von etwa 2%. Bei Bedarf kann das Objekt jedoch auch bestandsfrei, das heißt ohne Mieter zur Eigennutzung, übergeben werden. Sie parken Ihr Auto im Carport und gelangen über den liebevoll gärtnerisch ausgestalteten Vorgarten in das Haus. Nach dem Vorraum öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Blick über Wien und den ca. 400m² großen Garten. Die Küche ist separat und ist an das Wohnzimmer angeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoß befinden sich die 3 Schlafzimmer. Eines mit einem direkt angeschlossenen Badezimmer mit Badewanne, ein weiteres mit dem Zugang zum Balkon mit Grünblick über ihren Garten. Weiters steht auch im 1. Stock ein separates WC zur Verfügung. Im Untergeschoß welches ebenerdig in den Garten führt finden Sie Ihren persönlichen Wellnessbereich mit beheizbarem Indoor-Pool sowie einer Sauna und einem weiteren Badezimmer. Genügend Stauraum - für dies und jenes - bietet der Abstellraum im Kellergeschoß. Es steht Ihnen beim Kauf frei einen Asset Deal oder Share Deal zu wählen. Grundsteuer + Müllabfuhr: 108,45 € p. Quartal Wasser + Abwassergebühr: 208,94 € p. Quartal Lage: Einer der begehrtesten Wohnlagen in Wien. Am Fuße des Wienerwaldes - mit Grünblick soweit das Auge reicht - können Sie dem Stadt-Stress entfliehen. Öffentlich gelangen Sie fußläufig in etwa 3 Minuten zur Station "Promenadeweg" mit der Buslinie 43A und 43B in die Stadt. Mit dem Auto brauchen Sie rund 20 Minuten in das Stadt-Zentrum. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein sehr schön gelegenes und ruhiges Grundstück im 17. Bezirk, nähe Wilhelminenberg und Heuberg, nur knapp 120 m vom Wienerwald entfernt, mit einer Fläche von ca 890 m² und Bestandshaus. Eingebettet in die hügeligen Ausläufer der „Wiener Hausberge“ ist man in wenigen Minuten im Wienerwald und hat Zugang zu einem – für Großstädte – ungewöhnlichen Naherholungsangebot. Flächenwidmung: W, BKL I, 7,5m`, o Das Bestandshaus- Baujahr ca. 1920, 2019 teilsaniert- war bis zuletzt bewohnt. Das Bestandshaus ist sofort nutz- bzw. vermietbar. Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Dachboden (bspw. als Büro nutzbar), Keller. Die Gastherme wurde 2022 erneuert. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der beeindruckende Grünblick, den Sie von fast jedem Raum aus genießen können. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, werden Sie hier jeden Tag aufs Neue die Schönheit der Natur erleben. Lassen Sie den Alltag hinter sich und entspannen Sie auf Ihrer Terrasse oder in Ihrem Garten, während Sie die frische Luft und die idyllische Atmosphäre genießen. Folgende Optionen bieten sich an: + Das Bestandshaus kann abgerissen werden, aufgrund der starken Hanglage ergibt sich eine bebaubare Wohnfläche auf vier Etagen von ca. 900m² , zuzüglich Freiflächen. + Das Grundstück kann in zwei Parzellen geteilt werden. + Neben dem Bestandshaus kann ein vierstöckiges Einfamilienhaus errichtet werden. + Das Bestandshaus kann umfassend erweitert werden. Ausblick: Auf den Wienerwald und Schafberg, umliegende Häuser und Villen, sowie Grünblick auf den eigenen Garten. Obstbäume (Äpfel, Birnen, Kirschen, Marillen, Mirabellen, Zwetschken, Nuss) und Beeren versorgen Sie mit Blüten im Frühling und Obst im Sommer und Herbst. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 44A (210m) zu Straßenbahn 43 (1,2km; mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in 20 Minuten beim Schottentor) und Schnellbahn Hernals (U-Bahn Ausbau nach Hernals geplant); Bus 46A und 46B (350m) zu U3 Ottakring. Infrastruktur: Lebensmitteleinzelhandel (600m); öffentliche und private Kindergärten und Schulen, Spielplätze, Ärzte, Kinderarzt, Krankenhäuser, Apotheke, Sporteinrichtungen, Restaurants, Heurige in unmittelbarer Nachbarschaft. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist eine Investition in Ihre Zukunft und die Ihrer Familie. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu wohnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Traum vom eigenen Haus in Wien zu unterstützen. Hinweise: Die bebaubare Wohnfläche von ca. 900m² wurde auf Basis von Berechnungen eines Architekten ermittelt, es handelt sich allerdings um unverbindliche Schätzungen. Auf Fotos sichtbares Mobiliar und Inventar sind nicht Bestandteil des Verkaufsgegenstands. Distanzangaben laut Google Maps. Andrea Höferstock T: [Telefonnummer entfernt] E: [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine charmante Villa im 17. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Schafberg. Dieses Haus auf einem ca. 1.570 m² großen Grundstück wurde 1921 erbaut und liegt in exzellenter Ruhelage. Die traumhafte Immobilie erstreckt sich über ca. 242 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen knapp 80 m2 großen Keller. Es teilt sich auf in acht Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und zwei separate WCs. Zudem stehen Ihnen eine Veranda, eine Terrasse, ein Balkon sowie ein über 1.000 m² großer, uneinsichtiger Garten zur Verfügung. Sie betreten das Anwesen im Erdgeschoss und gelangen in einen einladenden Vorraum, welcher Sie rechterhand in das erste Zimmer des Geschoßes führt. Direkt im Anschluss kommt man in einen knapp 21 m2 großen Flur, von dem aus Sie 2 weitere Räume und die Veranda, die einen Blick auf den Garten bietet, zentral begehen können. Ebenso befindet sich auf dieser Etage eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Über die Treppen gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich 4 weitere Zimmer, die zentral begehbar sind. Außerdem sind hier ein Abstellraum, ein weiteres Bad, ein separates WC und eine Küche. In dem Schlafzimmer rechterhand vom Aufgang befindet sich der Zugang zu dem Balkon mit knapp 2,5 m2. Bei dem größten Zimmer der Etage mit ca. 24 m2 befindet sich der Zugang zu der traumhaften ca. 19 m2 großen Terrasse mit Blick über den Garten und ins Grüne. Zu diesem Objekt gibt es bereits eine Studie für einen Zu- und Umbau. Dies ermöglicht eine Erweiterung des Kellers um weitere ca. 30 m2. Ebenso ist ein Zubau von Erdgeschoss und Dachgeschoss, sowie eine erweiterte Freifläche, möglich. Hier würden knapp 107 m2 an Wohnfläche, als auch knapp 60 m2 Terrasse, dazu kommen. Der Zubau schafft eine perfekt funktionierende Symbiose aus dem charmanten Bestand und dem modernen Neubau. Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen mit detaillierten Informationen zu dem Bestandsobjekt sowie der Studie. Die Lage der Immobilie könnte besser kaum sein. Sie befindet sich in einer Einbahn einer ruhigen Wohngegend, mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Zur Erholung bietet sich der nahe gelegene Schafberg an, der einen traumhaften Blick über Wien bietet und zum Seele baumeln einlädt. Straßenbahnen und Busse sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar, ebenso befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke und Schulen in unmittelbarer Nähe. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #barrierefrei #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Luxus-Einfamilienhaus in einer der grünsten und ruhigsten Lagen des 17. Bezirks von Wien, in der Nähe von Neustift am Walde, Pötzleinsdorf und der American International School. Dieses einzigartige Einfamilienhaus wird "wie es liegt und steht" verkauft. Eine Aufstellung der noch zu erbringenden Baumaßnahmen und die Kosten für den belagsfertigen Zustand können Ihnen bei Interesse gerne übermittelt werden. Die bereits involvierten Professionisten stellen das Haus gerne für Sie fertig und die Gewährleistung kann übernommen werden. Parkett, Fliesen und Sanitärgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Eckdaten:• Grundstücksgröße ca. 444 m2 • Nutzfläche ca. 255 m2Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Sonstiges Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Make your dreams come true! Traumlage + Traumhaus + Indoor Pool + Sauna + Toller Wienblick + Grün wohin das Auge reicht! Enjoy life! Hier lässt es sich leben.... Ihr neues Haus in Grün- und Bestlage beim Wienerwald nahe Neustift am Walde, wird Sie restlos begeistern! Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse... Das Erdgeschoss teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum, ein geniales Wohn-Esszimmer mit wohlig warmen Kachelofen für warme Stunden an kalten Tagen und Blick auf Wien und in den schönen, grünen Eigengarten, sowie eine separate und voll ausgestattete Küche. Leicht abgetrennt vom Wohnzimmer befindet sich noch ein Raum, der als Bibliothek oder kleiner Arbeitsraum genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer kommt man über eine großzügige Außentreppe in den schönen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei das größte Zimmer Zugang zum hofseitigen Balkon hat, 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne und jeweils einem WC, sowie ein geräumiger Schrankraum. Im Untergeschoss, welches hofseitig ebenerdig mit dem Garten verläuft, erwartete Sie der großartige und beheizbare Indoor Pool mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Saunabereich, ein Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Co, sowie ein Technikraum. Jede Menge Highlights: 400m² Garten / Indoor Pool / Sauna / Alarmanlage / Carport mit elektrischem Tor / Kachelofen / Gartenhütte mit Stromanschluss uvm... Nutzfläche: ca. 190m² (137m² Wohnfläche im EG und DG sowie ca. 63m² im Wellness-Untergeschoss) + Balkon: ca. 4,5m² + Garten: ca. 400m² + Carport Kaufpreis: € 1.590.000.- Bezug: nach Vereinbarung (ca. 2-3 Monate ab Kauf) Worauf warten Sie Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Bestlage! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #barrierefrei #ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Luxus-Einfamilienhaus in einer der grünsten und ruhigsten Lagen des 17. Bezirks von Wien, in der Nähe von Neustift am Walde, Pötzleinsdorf und der American International School. Dieses einzigartige Einfamilienhaus wird "wie es liegt und steht" verkauft. Eine Aufstellung der noch zu erbringenden Baumaßnahmen kann Ihnen gerne übermittelt werden. Die bereits involvierten Professionisten stellen das Haus auch gerne für Sie fertig und die Gewährleistung kann übernommen werden. Angebote für die belagsfertige Variante liegen vor. Im Kaufpreis sind Parkett, Fliesen und Sanitärgegenstände enthalten. Die Liegenschaft besteht aus zwei Grundstücken ca. 444 m2 und 445 m2 (laut Grundbuch), wobei nur ein Grundstück bebaut ist, sodass das andere Grundstück rein als Garten genutzt, verkauft oder auch in Zukunft bebaut werden könnte. Eckdaten:• Grundstücksgröße ca. 890 m2 (ca. 444 m2 und 445 m2). • Nutzfläche ca. 255 m2Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Sonstiges Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Haus, das keine Wünsche offen lässt. Vom Keller bis zum Dach wurde bei dieser exklusiven Immobilie Wert auf Qualität, Freiraum und Funktionalität gelegt! Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien, wie Echtholzparkett im Landhaus Stil und Feinsteinzeug verarbeitet. Selbstverständlich befindet sich auch eine große Garage im Haus. Die Liegenschaft verfügt über 4 Etagen inkl. Keller- & Dachgeschoss und gliedert sich wie folgt: 1. Stock: - großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf die wunderschöne Terrasse - 2 Schlafzimmer - separate Küche mit allen Geräten - Badezimmer mit Regendusche und Fenster - WC 2. Stock: - großzügig gestalteter Wohnraum mit Zugang auf die Sonnenterrasse - 2 Schlafzimmer - separate Küche mit allen Geräten - Tageslicht Badezimmer mit Regendusche - WC mit Fenster Dachgeschoss - loftartiger Wohnraum, stilvoll mit Holzsäulen ausgestattet - Schlafzimmer - zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC - begehbare Garderobe Kellergeschoss Lage Die Liegenschaft befindet sich am Fuße des Wilhelminenberges in sonniger Lage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erleben Sie den Zauber vergangener Zeiten in dieser außergewöhnlichen Villa, die 1892 erbaut wurde. Das Gebäude verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer romantischen und idyllischen Umgebung. Die lauschigen Plätze, Türmchen und Giebel dieser Residenz machen sie zu einem wahren Juwel. Der liebevoll gestaltete Garten ist eine wahre Oase, gesäumt von prächtigen Bäumen und idyllischen Gewässern mit eleganten Koi-Fischen. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und bietet großzügigen Wohnraum, inklusive eines ausgebauten Dachbodens. Die Wände und Decken sind kunstvoll mit Stuck verziert, was dem Haus einen unvergleichlichen Charme verleiht. Seit 1989 wurde die Villa mit viel Liebe zum Detail renoviert, um ihren historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten. Die Dachkonstruktion wurde im Zuge des Dachgeschoss-Ausbaus saniert und die Überdachung, einschließlich der Türmchen, vollständig erneuert. Terrassen und Gehwege wurden mit hochwertigen Granitsteinen neu angelegt, was dem Anwesen eine edle und zeitlose Optik verleiht. Das Gartengeschoss beherbergt drei Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, z.B. für Empfänge oder Seminare. Das Gartenhaus, 1970 in Holzbauweise errichtet, ist ganzjährig bewohnbar und bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder einen gemütlichen Rückzugsort. Das Grundstück 2 ist als Bauland ausgewiesen und bietet die Möglichkeit zum Bau eines neuen, mehrstöckigen Gebäudes mit einer nutzbaren Wohnfläche von mehr als 1.000 m², inklusive Terrassen, Balkonen, Loggien und Gartenflächen. Eine Tiefgarage mit voraussichtlich 7 Stellplätzen sowie ein Fahrrad- und Technikraum sind vorgesehen. Eine rechtskräftige Baubewilligung liegt vor.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubau-Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit umwerfendem Blick auf den Wienerwald. Das Objekt ist zur Zeit in der Fertigstellungsphase. Noch können Sie nach Ihren Wünschen mitgestalten. Das Haus befindet sich an der Bezirksgrenze des 17. Bezirks hin zum 18. Bezirk. Es ist auf vier Etagen konzipiert und bietet neben 4 geräumigen Schlafzimmern, 2 offene Wohnküchen, 4 Bäder, Garderoben, Arbeitsräume, Balkone und eine Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf den angrenzenden Wienerwald. Das Haus besteht aus einem Keller/Garagengeschoß, einem EG, dem ersten Stock mit den Wohn- und Schlafräumen, einem Dachgeschoß mit Wohn- und Schlafräumen. Die präsentierten Bilder sind teilweise Animationen der möglichen Einrichtung. Das Objekt wird mit Erdwärmemittels Erdwärmepumpe (Fußboden) beheizt und hat entsprechend gute Heizwerte. Die Kühlung ist durch eine eingebaute Deckenkühlung gesichert. Das Haus ist mit einer Vollwäremeschuzufassade ausgestattet und hat ein Gründach. Eine komplette Bauausstattung kann zur Verfügung gestellt werden. Die Warmwasserbereitstellung erfolgt um die Raumheizungsanlage (indirekt beheizter Wärmespeicher, Wärmepumpe); Infrastruktur: Die nächsten EInkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Neustift am Walde, oder in der Krottenbachstrasse. Beziehungsweise das Ekanzent in der Neuwaldeggerstrasse. Zahlreiche Ausflugsziele befinden sich in der Nähe. Bildung: American international School, A.I.S.; Volksschule Celtesgasseöffentliche Anbindung: Die Buslinie 35 A, und 43 ANew-build detached house in an absolutely peaceful location with stunning views of the Vienna Woods. The property is currently in the completion phase. You can still help shape it according to your wishes. The house is located on the border between the 19th district and the 17th district. It is designed on four floors and offers 4 spacious bedrooms, 2 open-plan kitchens, 4 bathrooms, cloakrooms, study rooms, balconies and a roof terrace with a wonderful view of the neighbouring Vienna Woods. The house consists of a basement/garage floor, a ground floor, the first floor with the living rooms and bedrooms, an attic with living rooms and bedrooms. The property is heated with a geothermal heat pump (underfloor) and has correspondingly good heating values. Cooling is provided by a built-in ceiling cooling system. The house is equipped with a full thermal insulation facade and has a green roof. Complete building equipment can be provided. Hot water is provided by the space heating system (indirectly heated heat storage tank, heat pump); Infrastructure: The nearest shopping facilities are located in nearby Neustift am Walde or in Krottenbachstrasse. Or the Ekanzent in Neuwaldeggerstrasse. Education: American international School, A.I.S.; Celtesgasse primary school Public transport connections: Bus route 35 A, and 43 ABei Interesse und Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Dr. Homa Jordis unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Sehr geehrte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten Sie daher um Ihr Verständnis! Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Dr. Homa Jordis E.U. zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Homa Jordis Immobilien sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir allenfalls auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Diese elegante Villa, erbaut im Jahr 1910, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine exklusive Wohnqualität auf ca. 392 m². Die Villa erstreckt sich über vier Etagen und ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die sowohl eine luxuriöse Privatheit als auch Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten und dadurch ideale Bedingungen für ein Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich schaffen. Jede Einheit besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume, die den historischen Charme der Villa bewahren und gleichzeitig moderne Lebensqualität bieten. Die Ausstattung ist von hoher Qualität und umfasst elegante Parkett- und Marmorböden, stilvolle Wandverkleidungen, Stuckelemente und komfortable Badezimmer. Die Villa ist eingebettet in einen historischen Garten, der terrassenartig angelegt ist und ein unvergleichliches Ambiente bietet - eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit. Ein Nebengebäude überzeugt mit zusätzlichen Annehmlichkeiten, die den Komfort und die Vielseitigkeit der Villa unterstreichen:// Gästezimmer mit eigenem Bad - gewährleistet den höchsten Komfort für Besucher// Weinkeller: Ein exklusiver Weinkeller bietet Platz für eine beeindruckende Weinsammlung und ist ein Highlight für Weinliebhaber und Genießer. Ausstattung// BUS-System in TOP 2 (erweiterbar) // Klimaanlage // Hauszentralheizung // Zentrale Warmwasserbereitung mit Pufferspeicherung // Alarmanlage // Video-Gegensprechanlage // Satellitenanlage // Isolierverglasung mit elektrischer Außenbeschattung // Teilweise eingebaute Deckenspots mit Szenensteuerung// Parkettboden/Sternparkett im Wohn-/Essbereich Top 2 // Marmorböden und Marmortreppen // Marmorbad // Stuckelemente und Alt-Wien Holzverkleidung // Whirlpoolbadewanne im Dachgeschoss Ausstattung Outdoorbereich// historischer, parkähnlicher Garten mit Altbaumbestand & befestigten Wegen // Sonnenterrassen mit Aussicht // Pool mit Loungebereich und Feuerstelle // Grillplatz // Gartenhütte// Nebengebäude (Gästezimmer inkl. Badezimmer) // Gewölbe-Weinkeller mit Klimatisierung // 2 Kfz-Stellplätze Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine, hochwertig sanierte Villa mit traumhaftem Fernblick in idyllischer Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks. Auf einem ca. 500 m² großen Gründstück steht die Villa, welche sich im im grünen Stadtteil Dornbach befindet und eine Wohnfläche von ca. 287 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 318 m² bietet. Sie erstreckt sich über drei Geschosse, ein Erdgeschoss sowie ein 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich dazu ist ein großflächiger Keller vorhanden. Die Villa teilt sich auf in 7 Zimmer, vier Bäder, ein Gäste-WC, eine Küche, Abstellräume und Ankleiden. Im Keller finden Sie einen Wellnessbereich sowie einen Hauswirtschaft- und Technikraum. Eine hauseigene Garage ist ebenfalls über den Keller betretbar. Die Haupträume sind mit edlem Parkett verlegt, große Fliesen in Marmoroptik verkleiden die Nassräume. Ein Balkon sowie mehrere Terrassen und ein traumhafter Garten runden diese Villa perfekt ab. Beheizt wird die Immobilie mittels Fußbodenheizung. Für Abkühlung im Sommer sorgt eine Klimaanlage. Bei dem beigefügten Bild handelt es sich um ein Beispielfoto. Sie betreten die Immobilie und befinden sich im einladenden Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, in die Küche und zum Gäste-WC. Das große Wohnzimmer verfügt über viel Platz für eine Couchlandschaft sowie über einen Ausgang auf die Terrasse, welche Sie nahtlos in den Garten führt. Direkt an das Wohnzimmer schließt das Esszimmer an. Die große Fensterfront durchflutet den Raum mit viel Licht und lässt ihn sehr hell und einladend erscheinen. Ein großer Esstisch sowie weitere Möbel finden hier Platz. Die moderne Küche schließt direkt an das Esszimmer an und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Küche verfügt zudem über einen Ausgang auf die zweite Terrasse, von welcher aus Sie auch den Garten erreichen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über die Treppen in das Obergeschoss. Am Ende des Flurs, welcher Sie nach der Treppe erwartet, treffen Sie auf ein Zimmer, welches über ein eigenes Bad, eine Ankleide und einen Balkon verfügt und sich daher ideal als Schlafzimmer eignet. Hier Sie viel Platz für ein großes Doppelbett und können vom Balkon aus den unverbauten Ausblick genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Toilette ausgestattet. Alle Bäder der Immobilie verfügen über hochwertige Ausstattung der Firma Villeroy & Boch. Auf der Etage befindet sich ein zweites Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und Toilette. Das 2. Obergeschoss teilt sich auf in drei Zimmer, ein Bad sowie einen Abstellraum. Der größte der drei Räume verfügt über Terrasse und könnte als Wohnzimmer dienen. Nebenan befindet sich ein Zimmer, welches ebenfalls über einen Zugang auf die Terrasse verfügt und beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte. Das dritte Zimmer verfügt über einen eigene Abstellraum, welcher als Ankleidezimmer oder Lagerstätte verwendetet werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette sowie einem Fenster ausgestattet. Im Keller finden Sie den Wellnessraum, einen Hobbyraum, ein Bad mit Dusche, eine Garage, eine Abstellraum und einen Technikraum. Die Lage der traumhaften Immobilie im Gersthofer Cottage ist ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die Straßenbahnlinie 43 gewährleistet, welche Sie in ca. 25 Minuten zum Schottentor bringt. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die Innenstadt. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Villa. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Jennifer Doerk national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]