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OKZum Verkauf steht 1 Stellplatz in der Schumanngasse 110. Verfügbarer Stellplatz: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 57,68m² / 2 Zimmer
€ 5.131,76 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
NEU! ++ ESTBEZUG NACH SANIERUNG ++ TOP ALTBAUWOHNUNGEN AN DEN TOREN DES WILHELMINENBERGS ++ BESTER LAGE DES 16. BEZIRKS WIEN ++ BEZUGSFERTIG ++10 liebevoll sanierten Altbauwohnungen an den Toren des Wilhelminenbergs: Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charakter von 10 liebevoll sanierten Altbauwohnungen, gelegen in einer charmanten Ecke des 16. Wiener Gemeindebezirks, an den Toren des Wilhelminenbergs! Hier erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente mit einer Raumhöhe zw. 3,13 m und 3,23 m in einem prächtigen Eckhaus mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung und universalen Wohnflächen zwischen ca. 31 und 65 m² (2-3 Zimmer). Die harmonische Verbindung von traditionellem Charme und moderner Ausstattung verleiht Ihrer Residenz ein herrschaftliches Wohngefühl mit höchstem Wohnkomfort. Diese Wohnungen bieten nicht nur einen Rückzugsort voller Ruhe und Inspiration, sondern auch eine hervorragende Geldanlage, die Ihnen als treuer Begleiter in Krisenzeiten zur Seite steht. Der Altbaucharakter, vereint mit modernen, zeitgemäßen Grundrissen, schafft ein ideales Zuhause zwischen der Naherholung am Wilhelminenberg und den Vorzügen des städtischen Lebens, perfekt angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel. Folgende Wohnungen sind noch zu haben: 1. STOCK:TOP 5A: Verkauft!TOP 5B: Verkauft!TOP 5C: Verkauft!TOP 5D: ca. 64,25 m² (3 Zimmer), EUR 339.0002. STOCK:TOP 6А: Verkauft!TOP 6B: ca. 57,68 m² (2 Zimmer), EUR 296.000 ТОР 6C: Verkauft!TOP 6D: ca. 55,03 m² (2 Zimmer), EUR 289.000TOP 6E: Verkauft! Ausstattung: Alle Wohnungen wurden bis ins kleinste Detail sorgfältig saniert – von neuem Estrich und einer Fußbodenheizung über edle Fischgrät-Parkettböden bis hin zu eleganten Türen im Altbau-Stil. Auch sämtliche Strom-, Wasser- und Heizungsinstallationen wurden vollständig erneuert. Im Badezimmer und WC sorgen hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Kombination mit edlen Handwaschbecken von Laufen für ein exklusives Design. Erstbezug nach Sanierung: Nicht nur moderne, komfortable und technisch auf höchstem Niveau renovierte Altbau-Juwelen erwarten die Käufer, sondern auch das Haus selbst wurde so ausgebessert, dass sie sich vom Hauseingang bis zur Wohnungstür rundum wohlfühlen können: Erneuerung Hauseingangstor Frisch gestrichenes Stiegenhaus Erneuerung der Steigleitungen Modernisierte Hauselektrik Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, Freibäder, eine Sport- & Fun Halle sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite erreichbar. Die Wohnungen sind Bezugsfertig und werden schlüsselfertig übergeben. Detailliertes Lageexposé (58 Seiten) vorhanden und erfolgt umgehend auf Anfrage! Weitere Informationen sowie detaillierte Grundrisse und Visualisierungen finden Sie auf unserer Homepage: https://www.altbauoase16.at Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung:"Hausbank war gestern"! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Vienna
"Two in One" - Splendid period building at an excellent location in Vienna's inner city!
€ 4.999.000,-
1010 Vienna / 285m² / 3 Zimmer
€ 17.540,35 / m²
#Loft #Parkmöglichkeit
The property offered for sale is an exceptional 285 m² period apartment with a purchase option for 2 parking spaces at a much-coveted address in Vienna's first district. It consists of two adjacent, separately subdivided condominiums merged in 2004 situated in two neighbouring buildings whose façades are under heritage protection and which date back to 1852 and 1858. There are still two separate entrances from two different staircases. The respective lofts in the two buildings have already been repurposed for residential use. The two condominiums are situated on the 5th floor (with elevator), and a barrier-free access is possible. The buildings are in a very central, yet quiet residential location with historical surroundings, consisting of several magnificent turn-of-the-century Zinshäuser (apartment buildings) and sacral buildings. There are several upmarket shops, supermarkets, and restaurants, medical practices, as well as arts and cultural institutions in the immediate vicinity. The surrounding public transport connections are nothing short of excellent. The underground stations of the U1, U3, and U4 lines and various tramway and bus stops are just a few steps away from the building. Moreover, both the urban railway line and the City Airport Train (CAT) to the Vienna Airport are within a short walking distance. In short, an exquisite residential location in the heart of Vienna. The two condominiums were merged in the year 2004. The previous floor plans were completely altered and adapted to the new owner's requirements, and the premises were fully refurbished. Legally, the two condominiums are not merged, since they continue to be independently subdivided in their respective buildings, thus granting maximum flexibility to their new owner regarding their use. The condominiums can be structurally divided again any time and used or sold separately without the need for a corresponding legal adjustment of their subdivision. The current room layout is shown in the attached floor plan. The extraordinary features of this property include a 158 m² living room awash with light, a fireplace, and a room height ranging from 2.97 m to 3.13 m. In this living area, each casement window features white-fabric "shutters" running on rails, which provide both privacy and protection from the sun. These "shutters" also constitute a decorative element that can be given individual designs. The kitchen and a room in the entrance area have vaulted ceilings (no overhead cooling there, see below for more details). The kitchen is separated from the "living room", though it can be easily integrated into this space. It is also possible to carry out various different adjustments to the current floor plan and create more separate rooms. The property is in an excellently preserved condition. The refurbishment carried out in 2004 exclusively applied top quality criteria, using the most exquisite materials and technologies available. All piping and wiring in both units were replaced (electricity, gas, water) as part of the above refurbishment. Wherever floor tiles were laid, both floor and radiator heating are available. Radiators were fitted to all areas in which oak parquet floor was installed. Heating and hot water are provided by a gas-fired boiler. Overhead cooling was installed in 2004, and the system can also be used for heating in the winter. The particular advantage of this cooling system is that it does not generate any draught. The suspended ceiling installed for the overhead cooling was also used for built-in loudspeakers, which can create a "concert hall atmosphere" almost in the entire flat. The current monthly operating costs charged by the two building management companies amount to a total of 1.072,92 euros. The above amount already includes the value-added tax and the repair reserve. Two spacious compartments are allocated to the property in the vaulted basement, with a combined floor space of approx. 52 m². Since both of them are in a well-preserved condition, they offer various possibilities for use. During World War II, a metal door and an air exchanger (preserved to this day) were installed in one of the vaulted basements that served as an air-raid shelter. Moreover, it is possible to purchase two separately subdivided parking spaces in one of the two buildings at 75,000 euros each. The monthly operating costs for the two parking spaces combined currently amount to 83,26 euros (including the proportionate value-added tax and repair reserve). These are two stack car parking spaces directly next to each other, which provide enough space even for longer vehicles such as a Bentley, or slightly higher cars like most of today's SUV models. Technical data for each parking space: Weight: max. 2,600 kg Height: max. 1.80 m Length: max. 5.00 m Width: max. 1.90 m This residential gem is being sold without the movable inventory, and is immediately available. The heating demand according to the energy certificate for building 1 is 98.1 kWh/m²a. The above value for the second building will be provided soon. The overall energy efficiency factor for building 1 is 2.18. The above value for the second building will be provided soon.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 82,64m² / 4 Zimmer
€ 25,17 / m²
#Parkmöglichkeit
Das zukunftsorientierte Wohnhochhaus am Wiener Hauptbahnhof gilt dank seiner zentralen Lage und perfekten Anbindung in alle Richtungen als Zentrum für modernes Leben und Arbeiten. Die ausdrucksstarke Architektur von Delugan Meissl Associated Architects bildet ein markantes Landmark inmitten des neuen Stadtquartiers in Favoriten. Auf 19 Etagen finden sich hier 370 smarte Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, moderner Ausstattung mit Fußbodenkühlung und attraktiven Freibereichen. Alle Bewohner können den hauseigenen Co-Working-Space kostenlos nutzen sowie auf der Rooftop-Terrace einen spektakulären Blick über die Wiener City genießen. Für ein innovatives und ganzheitliches Training sorgt der mit hochwertigen Technogym-Geräten ausgestattete Indoor-Fitnessbereich. Food, Drinks und Shops und finden sich im Erdgeschoß des Gebäudes sowie in der nahegelegenen Shopping Mall in der Bahnhof City. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um EUR 150,00 brutto / Monat angemietet werden. Visualisierungen ©Jam Jam – C. Schön GmbH Der finale Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt und wird nachgereicht.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8044 Graz
8044 Graz
#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit
Hier würden wir nach Ihren Plänen Ihr Business errichten, da die 325m² individuell teilbar sind. Auch für Ordinationen oder ist diese Fläche perfekt geeignet. Anschauen kostet nichts, Es wird Ihnen gefallen und Sie werden hier erfolgreich sein. Tiefgaragenplätze sind ebenso vorhanden wie alle öffentlichen Verkehrsanschlüsse.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 6385 Schwendt
6385 Schwendt / 76,18m² / 3 Zimmer
€ 17,06 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
*** Im Auftrag *** Wir freuen uns über Ihre aussagekräfte Bewerbung an: [E-Mail-Adresse entfernt]. Anschließende Besichtigungsanfragen (bitte via SMS) : [Telefonnummer entfernt] Wunderschöne exklusive Neubauwohnung zum Sofortbezug. Lichtdurchflutete Wohnung mit gehobener Austattung und hochwertigen Materialien für Nichtraucher geeignet: • 1.300€ warm inkl. Strom, befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre • 152,40 qm Garten • 76,18 qm Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Flur, Badezimmer & Gastetoilette • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz und zwei weitere Stellplätze • Sonstiges: Fernwärme, Luxus-Küche, Bora-System, Sonnenaufgang, Ausblick zur Südseite, Automatischer Markise, Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. • Gemeinschaftsflächen: Fahrradkeller, E-Ladestation, Waschraum... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6373 Jochberg
6373 Jochberg / 290m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Inspiriert von der Idee, ein perfektes Wohnerlebnis für Bergbegeisterte zu schaffen, hat der renommierte Projektentwickler die Sonnfeld Lodges im Herzen von Jochberg als den ultimativen Ausgangspunkt für jegliche Arten von Sommer und Wintersport in den Bergen geschaffen. Das Aussehen und die Atmosphäre der vier Lodges erinnern an ein altes Bergdorf - jede Lodge ist auf einen der umliegenden Gipfel ausgerichtet, kleine Gärten und gemütliche Terrassen laden dazu ein, die Sonne zu genießen, authentische Materialien wie Altholz und Naturstein erinnern an traditionelles Handwerk. Die Inneneinrichtung ist eine Hommage an die Handwerkskunst. Von der Küche über den Esstisch bis hin zu den Ankleidezimmern und Badmöbeln - alles ist maßgeschneidert und mit durchdachten Details versehen, die die zukünftigen Besitzer über Jahre hinweg begeistern werden. Die Sonnfeld Lodges sollen ein Zuhause sein, in dem man die Berge gemeinsam mit Familie und Freunden erleben kann. Deshalb wurde besonders darauf geachtet, verschiedene Bereiche zu schaffen, die verbinden, in denen man sich treffen, miteinander Zeit verbringen und gemeinsam genießen kann. Der gesamte Innenausbau wurde durch sorgfältig ausgewählte Partner angefertigt, die die gleichen Werte, Qualitätsstandards und Serviceorientierung teilen. Sowohl die Elektro- als auch die Sanitärausstattung ist auf höchstem Niveau (Fußbodenheizung/-kühlung mit Geothermie, BUS-System etc.), mit Produkten führender Hersteller und installiert von den zuverlässigsten lokalen Dienstleistern. In der groß dimensionierten Tiefgarage sind je 3 Stellplätze vorgesehen. Die nun bezugsfertige WAGSTÄTT LODGE bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 290 qm (4 Schlafzimmer) plus Freiflächen plus 3 Gargenplätze. Die Fotos zeigen erste Einblicke, eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich. Folgende Größen stehen in den anderen Lodges zur Verfügung: BRUNNKOGEL LODGE Wohnnutzfläche ca. 219 qm (3 Schlafzimmer) + Freiflächen + Garage RESTERHÖHE LODGE Wohnnutzfläche ca. 225 qm (3 Schlafzimmer) + Freiflächen + Garage STEINBERGKOGEL LODGE Wohnnutzfläche ca. 285 qm (4 Schlafzimmer) + Freiflächen + Garage Keyfacts • Maßgefertigte Tischlerküche mit Gaggenau Geräten • Luxusmöbel von Designermarken wie Minotti, Henge07, Living Divani • Dekorative Beleuchtung von Designermarken wie Henge07, Bocci • Hochwertige Tischlerarbeiten von alteingesessenen Handwerkern aus Österreich • Hochwertiger Eichenboden eines österreichischen Boutique Herstellers • Holzfenster von der Firma Bayerwald • Wi Fi, KNX-BUS und Sonos-System • Aufzug über alle Etagen • Ladestation für E-Mobilität • Offener Kamin im Wohnzimmer • Sauna von einem spezialisierten österreichischen Tischlerbetrieb • Dampfbad in der Wagstätt Lodge • Sanitärprodukte der italienischen Designmarken Gessi und Antoniolupi • Effiziente Wärmepumpe auf Basis geothermischer Energie • Fußbodenheizung/-kühlung mit Einzelraumregelung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 55,3m² / 2 Zimmer
€ 5.226,04 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
NEU! ++ ESTBEZUG NACH SANIERUNG ++ TOP ALTBAUWOHNUNGEN AN DEN TOREN DES WILHELMINENBERGS ++ BESTER LAGE DES 16. BEZIRKS WIEN ++ BEZUGSFERTIG ++10 liebevoll sanierten Altbauwohnungen an den Toren des Wilhelminenbergs: Tauchen Sie ein in den einzigartigen Charakter von 10 liebevoll sanierten Altbauwohnungen, gelegen in einer charmanten Ecke des 16. Wiener Gemeindebezirks, an den Toren des Wilhelminenbergs! Hier erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente mit einer Raumhöhe zw. 3,13 m und 3,23 m in einem prächtigen Eckhaus mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung und universalen Wohnflächen zwischen ca. 31 und 65 m² (2-3 Zimmer). Die harmonische Verbindung von traditionellem Charme und moderner Ausstattung verleiht Ihrer Residenz ein herrschaftliches Wohngefühl mit höchstem Wohnkomfort. Diese Wohnungen bieten nicht nur einen Rückzugsort voller Ruhe und Inspiration, sondern auch eine hervorragende Geldanlage, die Ihnen als treuer Begleiter in Krisenzeiten zur Seite steht. Der Altbaucharakter, vereint mit modernen, zeitgemäßen Grundrissen, schafft ein ideales Zuhause zwischen der Naherholung am Wilhelminenberg und den Vorzügen des städtischen Lebens, perfekt angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel. Folgende Wohnungen sind noch zu haben: 1. STOCK:TOP 5A: Verkauft!TOP 5B: Verkauft!TOP 5C: Verkauft!TOP 5D: ca. 64,25 m² (3 Zimmer), EUR 339.0002. STOCK:TOP 6А: Verkauft!TOP 6B: ca. 57,68 m² (2 Zimmer), EUR 296.000 ТОР 6C: Verkauft!TOP 6D: ca. 55,03 m² (2 Zimmer), EUR 289.000TOP 6E: Verkauft! Ausstattung: Alle Wohnungen wurden bis ins kleinste Detail sorgfältig saniert – von neuem Estrich und einer Fußbodenheizung über edle Fischgrät-Parkettböden bis hin zu eleganten Türen im Altbau-Stil. Auch sämtliche Strom-, Wasser- und Heizungsinstallationen wurden vollständig erneuert. Im Badezimmer und WC sorgen hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Kombination mit edlen Handwaschbecken von Laufen für ein exklusives Design. Erstbezug nach Sanierung: Nicht nur moderne, komfortable und technisch auf höchstem Niveau renovierte Altbau-Juwelen erwarten die Käufer, sondern auch das Haus selbst wurde so ausgebessert, dass sie sich vom Hauseingang bis zur Wohnungstür rundum wohlfühlen können: Erneuerung Hauseingangstor Frisch gestrichenes Stiegenhaus Erneuerung der Steigleitungen Modernisierte Hauselektrik Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf, Freibäder, eine Sport- & Fun Halle sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite erreichbar. Die Wohnungen sind Bezugsfertig und werden schlüsselfertig übergeben. Detailliertes Lageexposé (58 Seiten) vorhanden und erfolgt umgehend auf Anfrage! Weitere Informationen sowie detaillierte Grundrisse und Visualisierungen finden Sie auf unserer Homepage: https://www.altbauoase16.at Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung:"Hausbank war gestern"! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4810 Gmunden
4810 Gmunden / 52,56m² / 2 Zimmer
€ 6.845,51 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf #ruhig € 359.800,-
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf #ruhig
Wohnen mit und in der Natur am idyllischen Krottensee! "Im Einklang mit einer klimafreundlichen Wohnung leben bedeutet nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern auch ein harmonisches Gleichgewicht mit der Natur." Krottensee Residenzen - am Naturjuwel Krottensee in der Nähe vom Stadtzentrum Gmunden entstehen in absoluter Ruhelage die "Krottensee Residenzen". Die vier auf einer Anhöhe gelegenen, in ökologischer Vollholzbauweise errichteten Wohngebäude bieten einen traumhaften Panoramablick auf die Salzkammergut Bergwelt. DAS WOHNPROJEKT: Die Baukörper fügen sich perfekt in die Umgebung ein, bestechen durch eine klare Architektur und garantieren mit durchdachten Grundrissen ein behagliches Wohngefühl. Die angebotenen Wohnflächen sind in Zwei-, Drei- und Vierraumwohnungen zwei davon Penthäuser mit Wohnnutzflächen von je circa 52,56 m² bis 134,56 m² aufgeteilt. Zudem besteht die Möglichkeit einer Mietkaufoption. Wir lassen Ihnen diesbezüglich gerne Unterlagen zukommen. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit 23 Parkplätzen, 4 Motorradstellplätzen, die Haustechnik, ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellflächen sowie ein Kinderwagenraum. Der Müllraum befindet sich außerhalb der Gebäude unmittelbar im Bereich der Zufahrt. Sämtliche Geschosse sind durch einen Lift barrierefrei erreichbar. Zusätzlich zur Tiefgarage stehen 16 Freistellparkplätze zur Verfügung. 3 Stellplätze werden für Besucher reserviert. Für die Kleinen ist ein großzügiger Kinderspielplatz vorgesehen. Die Fertigstellung der Eigentumswohnungen ist mit Ende 2025 geplant. WOHNUNGEN & AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen sind nach Südwesten bzw. Südosten ausgerichtet und verfügen über Terrassen, Loggien oder, im Falle der Erdgeschosswohnungen, über Eigengärten - die besten Voraussetzungen, um einen entspannten Tagesausklang zu genießen! Die beiden Penthauswohnungen punkten jeweils mit einer großzügigen Terrasse, auf der man die fantastische Umgebung auf sich wirken lassen kann. Der Lift fährt direkt in die Penthauswohnungen, was diesen einen zusätzlichen exklusiven Touch verleiht. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, jede Wohneinheit erhält zusätzlich eine Wohnraumlüftung. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien wird der Standard eines Niedrig-Energiehauses erreicht. Zudem sorgt eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage für eine Reduktion der Betriebskosten. Die Wohnungen werden zum angeführten Kaufpreis in gehobenen Standard schlüsselfertig übergeben. Die Tiefgaragen- und Freistellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert, jedoch den Wohnungen zugeordnet. Diese können Sie der beigefügten Stellplatzliste entnehmen. Die Details zur Bau- & Ausstattungsbeschreibung finden Sie im Anhang zu diesem Exposé! LAGE & UMGEBUNG: Die Wohnungen befinden sich in der Nähe des Krottensees im Ortsteil Traundorf der Stadtgemeinde Gmunden. Das fußläufig in 5 Minuten erreichbare Naturjuwel ist Erholungsraum und Naturschutzgebiet, spendet sauerstoffreiche Luft und sorgt für ein wohltuendes Mikroklima. Das nahegelegene Schloss Cumberland mit seiner englischen Parkanlage bietet sich für Spaziergämge an. Trotz dieser idyllischen Lage müssen Bewohner der "Krottensee Residenzen" nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten! In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Lebensmittelgeschäfte, Banken und eine Bäckerei. Auch die öffentliche Liegewiese am See sowie das Zentrum von Gmunden sind in kurzer Zeit, zu erreichen. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in fußläufiger Entfernung. Das malerische Umland, die ausgezeichnete Lage und die stimmige Planung machen die "Krottensee Residenzen" zu einer Top-Wohnadresse im Einzugsbereich des Traunsees. HINWEIS: Die Instandhaltungsrücklage beträgt 0,40 €/m² - nach 3 Jahren Anpassung an gesetzliche Vorgabe derzeit 1,06 €/m². IHRE VORTEILE - energiesparende ökologische Bauweise (Niedrigenergiehaus) - Holz-Massivbauweise - niedrige Betriebskosten - hochwertige Ausstattung - moderne Architektur mit hellen lichtdurchfluteten Räumen - Sonnenschutz - Wärmepumpe - klimaneutrale Bauweise Wohnen, wo andere Urlaub machen! www.real360.at/krottensee-residenzen ENTFERNUNGEN -Bahnhof ca. 6 km -Kindergarten ca. 1,6 km -Volksschule / Neue Mittelschluleca. 1,6 km -Traunsee ca. 1,8 km -Praktischer Arzt ca. 1,8 km -Zahnarzt ca. 1,7 km -Einkaufszentrum SEP Gmundenca. 3,2 km Interesse? Ich unterstütze Sie gerne bei der Suche Ihres Wohntraums und freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer), um Sie bestmöglich kontaktieren zu können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20 % USt zur Zahlung fällig. Darüber hinaus weisen wir auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 21.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 117m² / 4 Zimmer
€ 6.409,40 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1773 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Nur wenige Minuten von U2- Aspern entfernt, neben Benjowsky Park wird ein neues hochwertiges Niedrigstenergie-Hausanlage mit Urlaubsflair errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist exklusiv und bietet Platz für 18 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung Die Top 104 ist eine 117 m², 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und befindet sich im 1 OG des Hauses. Zur Verfügung stehen, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer Ost-seitige Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche, Badewanne und Toilette, und ein Abstell-/Wirtschaftsraum. Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung und Deckenkühlung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage am Dach, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 39.900 zur Verfügung. Mit EUR 749.900 ist diese Wohnung ein Angebot das Seltenheitscharakter hat. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1773 More offers on www. VALMACOR.at The apartment is placed only a few minutes away from the U2- Aspern, near Benjowsky Park, in a new high-quality low energy-house with holiday flair. Not only the infrastructure is unique, but the location combines relaxation with city proximity through fantastic transport links as well as through excellent educational, shopping and recreation facilities. This exklusive residence offers space for 18 units has a full basement and premium fittings. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling. The Top 104 is a 117 m², 4 room apartment with terrace and is located on the 1st floor of the house. Available are, a large living room with open kitchen and exit on an east-facing terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms with shower, bath and toilet, and a storage / utility room. The interior fittings are of high-quality, modern and designed for comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, underfloor heating and ceiling cooling via heat pump, photovoltaic plant on the rooftop of the house, triple glazed windows and electric remotable blinders. Fitting changes are still possible pending construction progress. With only EUR 749.900 this apartment is an offer with rare character. Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 39.900. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
Visit Today, Move in Tomorrow: Furnished Dream Apartment at DANUBEFLATS - Members Club, Bar, Lounges
€ 2.146,71
1220 Wien,Donaustadt / 56,3m² / 2 Zimmer
€ 38,13 / m²
#Parkmöglichkeit
DANUBEFLATS - Urban Lifestyle on an International Level! Experience a lifestyle you would otherwise only find in the world's most modern metropolises - the exclusive rental apartments at DANUBEFLATS make it possible. Situated in one of Vienna's most sought-after locations, right on the New Danube, urban living meets a vacation-like atmosphere. Numerous leisure activities are just outside your doorstep, and within minutes, you can reach both Vienna's city center and major city exits by subway or car. From the moment you enter the impressive two-story lobby, the building's exclusivity becomes tangible. A doorman warmly welcomes you and your guests before one of Austria's fastest elevators takes you to your floor. This bright and modern two-room apartment features an optimal layout and impresses with its spacious balcony, accessible from every room, offering a stunning panoramic view. A separate toilet with a hand basin and a practical storage room with a washing machine connection provide additional space and convenience. The sunlit living kitchen creates an open and inviting atmosphere and is elegantly furnished. A sliding door leads to the cozy bedroom, which connects to a private bathroom equipped with a washbasin, shower, and towel warmer - towels included, of course. The highlight of this wonderful apartment is its particularly deep balcony, a unique feature in this part of the tower, perfect for relaxing or socializing outdoors. The furniture is already waiting to be unpacked! A parking space in the building's underground garage can be rented for EUR 150,- per month, including service charges and VAT. The broker acts as a dual agent.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 57,82m² / 2 Zimmer
€ 29,40 / m²
We are offering 159 exclusive rental apartments in the DANUBEVIEW project, located right next to the landmark DANUBEFLATS project. Discover your new home in this trendy and contemporary residential complex! You'll find plenty of leisure opportunities right outside your door, from fantastic restaurants to chill local spots. Highlights: Vibrant neighborhood with diverse nightlife options Quick access to the 1st district for culture and entertainment Nearby shopping at the Donauzentrum Enjoy urban living with all the amenities you need for an active lifestyle! Perfect for those who want to make the most of life. DANUBEVIEW impresses not only because of its special location and breathtaking view of the Danube but also due to the well-thought-out mix of apartments. Spread over 8 floors, you will find 1-4 room apartments ranging in size from 30m² to 150m². Each apartment has an attractive outdoor space. A medical center on the ground floor, a modern Billa supermarket, and a restaurant on the premises complete this exclusive project. Project overview: - 159 exclusive rental apartments, first occupancy - 1-4 rooms - 30m²-150m² - Attractive outdoor spaces with each apartment - U1 Donauinsel in close proximity - Attractive location (Copa Beach, New Danube, medical center, Billa) - Expected move-in date: May 2024 Features: - High-quality oak parquet floors - Fine stoneware in the bathrooms - Attractive outdoor spaces with bamboo flooring - High-quality kitchens with branded appliances - Underfloor heating and cooling - Electric external blinds Take your chance now and secure your desired property by scheduling a viewing appointment with us! We look forward to hearing from you!... [Mehr]
