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OKAltbauwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 76m² / 3 Zimmer
€ 3.144,74 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrer Wohnung zur Investition im 10. Bezirk in Wien. bietet eine großzügige Fläche von 76,43 m2. +++ Es stehen mehrere renovierungs- und sanierungsbedürftige Wohnungen in unterschiedlichen Wiener Bezirken zu Verkauf+++ Preis: €239.000 Raumaufteilung: 2 Z immer Küche und Essbereich Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC Objektübersicht: Adresse: Knöllgasse 66 , 1 10 0 Wien Wohnungsart: Altbauwohnung Fläche: 76,43 m² Zimmeranzahl: 3 Zimmer Heizung: Gas Preis: € 239.000 Besondere Merkmale: Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Sanierung erfordert, und wird im derzeitigen Zustand verkauft. Optimale Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur Die Wohnung befindet sich im 2 Stock eines Altbaus (ohne Lift). Ein Ausbau des Dachgeschosses ist geplant. Verkehrsanbindung: U-1 ( Troststraße ) Trambahn D , 6 und 11 Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen! [Tel] Pustovit Alina Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in 1100 Wien, im südlichen Teil von Wien. Sie liegt in der Nähe des City & Country Club Wienerberg und des Wiener Gesundheitsverbunds Kaiser Franz Josef Spital.... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen
1600m²
€ 29,- / m²
GROSSER ENTZÜCKENDER NATURGARTEN 1600² mit altem und neuem Baumbestand, nur eine Autostunde von Wien (ca. 80km) entfernt (Lundenburg/CZ, Nahe Grenze NÖ/Reinthal). ENTSPANNEN UND SICH VOM STADT-STRESS ZURÜCKZIEHEN UND EIGENEN GARTEN GENIESSEN. Der Garten befindet sich nur wegige Meter vom Fluß Thaya entfernt. Entlang der Thaya gibt es einen schönen Rad- und Spazierweg. Ebenfalls sehr nahe beim Garten und leicht zu Fuss erreichbar ist ein Fischteich. Der Garten eignet sich ideal entweder für Familien-Wochenendausflügen, zum Grillen, Feiern oder für Spaziergänge mit Hunde. Ein paar Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad weiter gelangt man in die (alt-) Stadt. Die Stadt ist sehr gepflegt und bietet sehr interessante und attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte sind auch an den Wochenenden geöffnet. Im Garten befindet sich ein Kleingartenhaus aus Holz zum verstauen von Gartengeräten und Werkzeugen. Stromkasten ist bei der Einfahrt vorhanden. Ein Wasserbrunnen zum gießen ist auch vorhanden. Der Garten ist großteils umzäunt. Der Boden ist sehr fruchtbar und kann für den Anbau von Obst und Gemüse benutzt werden. Aktuell befinden sich im Garten zwei alte Apfelbäume, Zwetscheken, Walnuss, Marille, Kirsche... Der Garten ist um EUR 46.400 INKL. WOHNANHÄNGER zu haben!... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 8967 Haus
€ 2.700.000,-
8967 Haus / 459m²
€ 5.882,35 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1.600 m² großes Grundstück mit einem 2012 errichteten und in mehreren Etappen ausgebauten Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 535 m² in Haus im Ennstal , inmitten der Erlebnisregion Schladming-Dachstein . Die nur drei Fahrminuten von der Hauser Kaibling-Bahn entfernt gelegene Liegenschaft beinhaltet derzeit sieben vollausgestattete Ferienwohnungen und zahlreiche Nebenräume wie Schistall, Personalbereich, Abstellräume sowie eine Garage und PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus. Das Haus eignet sich neben einer touristischen Vollnutzung für bis zu 30+ Personen ebenso hervorragend für dauerhafte Wohnzwecke oder einem Abverkauf der einzelnen Wohneinheiten - Aufstockung und Zubau durch Ausnutzung der höchstmöglichen Bebauungsdichte möglich. Fakten & Daten Ortsrandlage mit großartigem Bergblick in Haus im Ennstal 7 großzügig konzipierte Apartments / Ferienwohnungen ein optional nutzbares Apartment im Sockelgeschoss nutzbar als Personalwohnung ca. 1.600 m² Grundstücksfläche ca. 535 m² Gesamtfläche ca. 459 m² Wohnfläche ca. 110 m² Terrassen- und Balkonflächen ca. 121 m² Garagenfläche Diverse Nebenräume 7 Kfz-Stellplätze Parifiziert und bestandsfrei Ausstattung Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche, Queen- oder King Size Betten, Ausziehcouch, Esstisch, TV sowie über ansprechende Sanitäreinrichtungen Küchen sind vollausgestattet mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombi, Mikrowelle, Kaffeeautomat, u.s.w. Bäder mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner Parkett- bzw. Laminatböden Fliesenböden in den Feuchträumen Fussbodenheizung Neuwertige Pellets-Heizung Kachelofen u.v.m. Das Potential Langfristiger Ertrag bei touristischer Vermietung Hohe Eigenkapitalrendite bei einer potenziell hohen Auslastung Wertsteigerung der Liegenschaft Inflationsschutz des eingesetzten Kapitals Möglichkeit der Eigennutzung als großzügiges Mehrgenerationenhaus Mögliche Aufstockung des westlichen Teiles des Gebäudes und Zubau - Errichtung weiterer 7 Wohnungen Attraktivität des Investments bei eventuellem Wiederverkauf in einer der bekanntesten und beliebtesten Winter- und Sommerferienregionen Österreichs Lage und Infrastruktur Das ansprechende Apartmenthaus befindet sich in bester Ortsrandlage in Haus im Ennstal in der Schladming-Dachstein Region im steirischen Bezirk Liezen. Die Region beeindruckt mit einer imposanten Bergwelt und intakter Natur, zudem bietet sie das ganze Jahr über eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Haus im Ennstal sowie die benachbarte Stadtgemeinde Schladming erfreuen sich ganzjährig vieler Besucher und verfügen dementsprechend über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das österreichische Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe. Der Einstieg zu einem der größten Skigebiete Österreichs, der Ski amadé Region ist mittels der Hauser-Kaibling Bahn gegeben und wenige Fahrminuten bzw. 1,3 km entfernt - eine Haltestelle des Ski-Buses ist bereits in lediglich 150 m Entfernung zu finden. Verkehrsanbindung Mittels Individualverkehr von Süden (Villach ca. 150 km) bzw. Westen (München ca. 220 km) kommend mittels der A10 Tauernautobahn bis Knoten Ennstal - danach weitere ca. 30 km über die Ennstalbundesstraße B320 nach Haus im Ennstal. Von Wien (ca. 280 km) kommend, führt die Anreise über die Semmering-Schnellstraße S6, weiter über die A9 und schließlich bei Liezen über die Ennstalbundesstraße B320. Ungefähre Fahrtzeiten: Wien 3 h / Graz 1 h 45 min / Salzburg 1 h / Villach 2 h / München 2 h 30 min Hervorragende Zugverbindungen via Schladming in ca. 7,2 km Entfernung - direkte EC/IC Züge aus Graz oder Salzburg. Von Wien aus geht es im 2-Stunden Takt mit Umstieg in Leoben in knapp 4 Stunden nach Schladming. An Wochenenden und in den Sommermonaten verkehren Schnellzüge als Direktverbindung. Skibus-Station zu Hauser-Kaibling, Planai & Co in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Sonstiges Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 35m² / 2 Zimmer
€ 4.257,14 / m²
#hell #ruhig
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in der Hartlgasse – Sensationspreis von nur 149.000, €Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Hartlgasse überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine ideale Lage. Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf – hier treffen Qualität und Preis-Leistungs-Verhältnis aufeinander! Highlights der Wohnung: Helle, großzügige Räume mit viel Tageslicht Bad mit Dusche und Waschbeckenseparates WC mit Waschbecken Optimale Raumaufteilung Klimaanlage "Heizung/Kühlung"3. Stock mit Lift Infrastruktur: Die Hartlgasse bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorteile einer urbanen Lage in einer ruhigen Wohngegend! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Bei einem Preis von nur 149.000 € ist diese Wohnung ein absolutes Schnäppchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Ansehen zahlt sich aus, Sie erreiche mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST immo GmbHKosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5% • Eintragungsgebühr: 1,1% • Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. • KV & Notar: nach Absprache Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7332 Kobersdorf
7332 Kobersdorf / 69m² / 2 Zimmer
€ 2.304,35 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Die Markt-, Festspiel- und Naturparkgemeinde Kobersdorf hat eine eigene Anbindung an die Schnellstraße S 31, eine Auf- und Abfahrt, Industrie- und Gewerbebetriebe sind ansässig (z.B. Waldquelle, Schlosser, Fleischhauer, usw.) Erwähnenswert ist natürlich auch der idyllisch gelegene Naturbadesee. Das Dorfwirtshaus, die Gemeinde, das Feuerwehrhaus, das Schloss und der Kindergarten sind bequem zu Fuss erreichbar. Weiters finden jährlich die Schlossspiele, Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen statt. Diese Veranstaltungen dienen auch als Frequenzbringer für die Gemeinde und deren Geschäft. In der Gemeinde befindet sich die einzige Synagoge der sieben jüdischen Gemeinden des Burgenlandes. Eine Katholische und eine Evangelische Kirche sind vor Ort. Der Kindergarten wurde erst im Jahr 2010 neu errichtet. Die Gemeinde hat einen stetigen Einwohnerzuwachs und liegt am Fuße des 775 m hohen Pauliberges. Das leicht geneigte rechteckige Grundstück hat eine N/S Ausrichtung. Aufgrund der Randlage ist die Lärmbelastung sehr gering. Die Raumaufteilung der einzelnen Gebäude entnehmen Sie beiliegenden Grundrissplänen. Das Haus ist komplett eingerichtet und wird auch so übergeben - eine der Besonderheit an diesem Objekt sind die hochwertigen E - Geräte( Fa. Neff und AEG): Induktionsofen mit 6 fach Kochplatten plus dazugehöriges Kochgeschirr, Geschirrspüler, Backofen, Waschmaschine,... Beheizt wird das Objekt mit einem Pelletofen mit einer programmierbaren Regelung der gewünschten Temperatur. Im Schlafzimmer befinden sich zusätzlich 2 Infrarotheizkörper. Die Sanitärräume wurden erst vor einigen Jahren neu gestaltet, sowie der Sommergarten und die Terrasse in den Garten (sind nur auf den Fotos ersichtlich). Der Schuppen und das Gartenhäuschen(ehemalige Sauna) bieten genügend Stauraum für die diversen verbleibenden Geräte. Das Nebengebäude bietet ebenfalls diverse Möglichkeiten - Dusche und WC sind vorhanden. Die ehemalige Garage diente in den letzten Jahren als Büro. Hier wird elektrisch geheizt. Ein absolutes Highlight ist sicher der liebevoll gestaltete Garten mit einer Vielzahl von außergewöhnlichen Pflanzen, vor allem Rosen - siehe beiliegende Eigentümer Fotos. Auch der straßenseitige Garten ist entsprechend schön gestaltet. Sie lieben das Landleben und suchen Erholung in einem kleinen aber feinen Gartenbereich in einer der schönsten Gemeinden des Naturparks, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich! "ALLES AUS EINER HAND" Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 189.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 38,37m² / 1 Zimmer
€ 5.499,09 / m²
#Altbau #Erstbezug
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der begehrten Diehlgasse 9, mitten im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks! Diese exquisite 38,37 m² große Wohnung wurde generalsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Die hochwertige Ausstattung beginnt bereits hier mit exklusiven Türen und einem stilvollen Landdielenboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht und für ein warmes und wohnliches Ambiente sorgt. Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort für gemütliche Abende und gesellige Runden. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Eine solche Gelegenheit findet man nur selten! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum zu überzeugen. Es ist kein Lift vorhanden und die Wohnungen befindet sich im EG. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Heizung, die Therme befindet sich im Badezimmer. Highlights auf einen Blick: - Generalsanierte Wohnung in Top-Zustand - Hochwertige Türen und Landdielenboden - Modernes Badezimmer - Zentral gelegen in 1050 Wien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Meralda Beljur unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 4.368,42 / m²
#Altbau #Erstbezug
Generalsanierte ERSTBEZUG 2-Zimmer Wohnung +++ Die Wohnung ist in zentraler Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks und in ausgezeichnetem Zustand +++ Kontaktieren Sie mich [Tel] Zum Verkauf gelangt hier eine generalsanierte 2-Zimmer Wohnung als ERSTBEZUG mit circa 57 m2 Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock Vorraum (9,5 m2) WC (1,9 m2) Badezimmer mit Dusche (7,1 m2) Wohnküche (20,1m2) Flur (5,5 m2) Schlafzimmer (14,6 m2) Kaufpreis : 249.000,00 € Vertragserrichtungskosten: 1,5%+ Barauslagen und Beglaubigungskosten + 20% Ust Provision : 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Effingergasse und profitiert von einer erstklassigen Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Anwohner schätzen sie besonders aufgrund ihrer Nähe zum Stadtzentrum, einschließlich des Universitäts- und Rathausviertels sowie des Alten und Neuen AKH, sowie zu Freizeitbereichen wie dem Schwarzenbergpark, dem Schafberg, dem Kongresspark und -Bad . Eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken und Banken sind bequem in der unmittelbaren Umgebung zu finden. Ebenso sind verschiedene medizinische Einrichtungen innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln vernetzt. Die Wirtschaftsuniversität liegt weniger als 10 Gehminuten entfernt. Verkehrsanbindungen: Buslinie 10A Straßenbahnlinien 1, 2, 9 und 43 Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Iryna Borys unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Tel] Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in der Effingergasse und profitiert von einer erstklassigen Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Anwohner schätzen sie besonders aufgrund ihrer Nähe zum Stadtzentrum, einschließlich des Universitäts- und Rathausviertels sowie des Alten und Neuen AKH, sowie zu Freizeitbereichen wie dem Schwarzenbergpark, dem Schafberg, dem Kongresspark und -Bad.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 83m² / 4 Zimmer
€ 4.807,23 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
+++SANIERUNGSBEDÜRFTIGTE 4-ZIMMER WOHNUNG +++ 4.700 € pro m² +++ 4-Zimmer Altbauwohnung in hervorragender Lage - sanierungsbedürftig und vielversprechend! +++ Kontaktieren Sie mich [Tel] Zum Verkauf gelangt hier eine sanierungsbedürftige 4-Zimmer Wohnung mit circa 83 m2 Wohnfläche, die Ihnen eine geräumige und helle Atmosphäre garantiert! Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift. Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer getrennte Küche Kabinett Vorraum Lage & Verkehrsanbindung Das Objekt befindet sich in der Neustiftgasse, 1070 Wien, eine der gefragtesten Lagen durch die Nähe zur Mariahilferstraße und dem Westbahnhof. In der Umgebung sind alle möglichen Geschäfte für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens zu Fuß erreichbar, seien es Lebensmittelgeschäfte, Gesundheitseinrichtungen wie Ärzte oder Apotheken, als auch Restaurants. Der Zustand ist den Bildern zu entnehmen, umfassend sanierungsbedürftig. Durch die zentrale Lage und die U6, sowie die Straßenbahnlinie 5 ist die Wohnung verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Der Wiener Gürtel ist wenige Meter entfernt und mit dem Auto im Handumdrehen zu erreichen. Neustiftgasse Mariahilferstraße Westbahnhof U-Bahn U6 Thaliastrasse Straßenbahn 5 Bus 48A Kaufpreis : 399.000,00 € Provision : 3% vom Kaufpreis + 20% USt Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Iryna Borys unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Tel] Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Neustiftgasse Mariahilferstraße Westbahnhof U-Bahn U6 Thaliastrasse Straßenbahn 5 Bus 48A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 137,99m² / 4 Zimmer
€ 6.217,84 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Luxus und Exklusivität neu definiert - Wohn(T) raum am Wasser Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht. Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. 118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung. Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- und Wellnessbereichs sowie eines privaten Fitnessbereichs in Anspruch nehmen. Parkmöglichkeiten sind in Form einer Tiefgarage gegeben. Dieses Projekt vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz. Jedes Detail Ihrer neuen Wohnung wurde mit höchster Präzision und Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten. Von lichtdurchfluteten Räumen über luxuriöse Ausstattung bis hin zu atemberaubenden Ausblicken auf die Donau - hier erleben Sie Standard auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität. Genießen Sie den Luxus eines stilvollen urbanen Lebens, direkt an der Donau. Das Projekt im Überblick: - 118 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 37m² - 367m² - großzügige Freiflächen - ruhige Lage direkt am Wasser und Nahe zur Innenstadt - privater Badesteg mit Bootsanlegeplätzen, welche käufliche erworben werden können - Conciergeservice - Spa- und Fitness-Bereich - hauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer E-Ladestation - Paketboxen für ein angenehmes Empfangen Ihrer Pakete - Kinderspielplatz - Fahrradraum mit E-Ladestationen für E-Bikes Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG tätig sind und mit dem Auftraggeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen. Für Fragen zögern Sie bitte nicht uns direkt zu kontaktieren. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung!... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 39m²
€ 3.307,69 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2 ZIMMER WOHNUNG!! ++ ALTBAU ++ JETZT nur um 129.000€ ++ Top Lage! ++ Zuschlagen bevor es zu spät ist! ++ Verkauft wird eine günstige sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung in toller Lage (Ignazgasse) des 12. Wiener Gemeindebezirks. Raumaufteilung: Vorraum Kochnische Wohnraum Schlafzimmer Eine perfekte Möglichkeit diesen Rohdiamant zum Leben erwecken zu lassen! Kaufpreis: 129.000€ Maklerprovision : 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie uns zu kontaktieren Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Nichts das gefunden, wonach Sie gesucht haben? Auf unserer Website finden Sie viele andere Objekt www.crownconsulting.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese sanierungsbedürftige Wohnung liegt im 12. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
Neu! 8. Stock 2 Zimmer mit großer Loggia inkl. Stellplatz - Schnäppchen Hit in Top Lage - NUR JETZT
€ 395.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 55,24m² / 2 Zimmer
€ 7.150,62 / m²
#Balkon #hell
Kernsanierte 2 Zimmer Eigentumswohnung in einer modernen Brigittenauer Lage! Diese helle Wohnung mit ca. 66 m² inkl. Loggia wartet nur darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Neben dem tollen Schnitt besticht diese Wohnung mit einer Loggia und einem KFZ-Stellplatz. Das einzige, was Sie tun müssen: Möbel übersiedeln, Koffer packen und EINZIEHEN! Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet: In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen nachhaltigen und schönen Touch verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer. Ein Fachbetrieb hat alle Fenster mit maßgeschneiderten Innenplissees versehen, damit Sie einen Sichtschutz haben. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurde dafür gesorgt, dass alle Elektro und Wasserleitungen neu gelegt werden. Neue WPC Dielen in der Loggia ermöglichen es, dass diese sofort benutzt und gegebenenfalls eingerichtet werden kann. Zusätzliche Informationen: Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme, abgerechnet wird nach Verbrauch. Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8967 Haus
Tolle Wohnung in Weissenbach bei Haus
€ 349.000,-
8967 Haus / 58m² / 3 Zimmer
€ 6.017,24 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil
Gemütliche Wohnung in bester Lage! In einer der attraktivsten Wohngegenden von Weißenbach befindet sich dieses Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Diese Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet eine herrliche Aussicht auf den Skiberg Hauser Kaibling und in das Ennstal. Raumaufteilung: offener Küchen- Ess- und Wohnbereich 2 Schlafzimmer 1 kleiner Abstellraum Diele mit Ausgang auf den Balkon 1 Badezimmer mit Dusche und WC 1 Kellerabteil und 1 Aussenstellplatz für einen PKW runden dieses Angebot ab. Auf Wunsch können Sie auch einen kleinen Gartenanteil dazu erwerben. Die Parifizierung der Wohnungen erfolgt nach Legung eines verbindlichen Kaufanbotes. Wenn sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
