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#Garten #möbliert

Zur Vermietung gelangen folgende Dienstwohnungen/ Arbeiterunterkünfte: Wohnung 1: 47,84 m² - für 3 bis 6 Personen Wohnung 2: 71,43 m² - für 5 bis 9 Personen Wohnung 3: 73,22 m² - für 4 bis 7 Personen Wohnung 4: 60,62 m² - für 3 bis 6 Personen Wohnung 6: 69,45 m² - für 4 bis 7 Personen Unterkünfte ab € 75, inkl. USt pro Tag und Wohnung. Für eine detaillierte Preisaufstellung senden Sie uns einfach eine Anfrage. Die Wohnungen sind vollmöbliert und mit Gemeinschaftsküchen, sowie Sanitäranlagen ausgestattet und verfügen über kostenlose WLAN- Anbindung. Im Außenbereich ist ein Gemeinschaftsgarten von ca. 300 m² mit Sitzgruppe, Feuerstelle und Griller. Für sämtliche Wohnungen gelten Pauschalmieten, diese inkludieren bereits: Betriebs-, Heiz- und Stromkosten. ( Mindestmietdauer 30 Tage) Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform) Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 336.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Ab sofort gelangen Wohnungen in einem 2014 vollständig sanierten Wohnhaus ZUR VERMIETUNG. Das Haus bietet barrierefreien Wohnkomfort, alle Wohnungen sind mit modernen Böden und zeitlosen Küchen ausgestattet. Die zentrale Lage nahe dem Hauptplatz und direkt an der Universität macht dieses Objekt besonders attraktiv für Studierende, ältere Personen aber auch Pärchen. Die Wohnungen bieten zusätzlichen Stauraum in einem oberirdischen und trockenen Kellerersatzraum, der mit einem Lift erreichbar ist. Optional können wir Ihnen auch Garagenplätze anbieten. Wir können Ihnen unterschiedliche Wohnungsgrößen anbieten. Treten Sie gerne mit uns in Kontakt. Die moderne 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im obersten Stockwerk. Raumaufteilung: Wohn/Essbereich mit Küche Badezimmer mit WC 2 getrennt begehbare Schlafzimmer Abstellnische Zusätzlich ist der Wohnung ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. Optional können auch Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <100m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <450m Universität <200m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <150m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <150m Polizei <300m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.325m Bahnhof <525m Flughafen <9.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

961/35126 Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 76 m² und einer Loggia von 5,05 m² befindet sich im 3. Stockwerk (mit Lift, nicht barrierefrei) eines Mehrparteienhauses in Leoben-Hinterberg. Das 1982 errichtete Gebäude ist gepflegt und befindet sich in einem gutem Gesamtzustand. Die Fenster wurden 2016 erneuert. (3 fach Verglasung mit Rollläden und Insektenschutz). 2018/2019 wurde das Dach erneuert. In der Wohnung wurde 2018 das Badezimmer mit WC und die Böden neu saniert. Zur Wohnung zugehörig ist ein eigener Carportabstellplatz und ein Kellerabteil das ihnen aufgrund der Höhe auf 2 Etagen Lagermöglichkeiten bietet. Allgemeinflächen im Keller (Fahrradraum, Trockenraum usw.) stehen den Eigentümern zur Verfügung. Die Wohnung liegt nur 5 Autominuten von Leoben-Stadt mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur entfernt. Die Autobahnanbindung Leoben-West erreichen Sie in nur 2 Minuten mit dem Auto. Beheizt wird die Wohnung über eine elektrische Nachtspeicherheizung. Raumaufteilung: Eingangsbereich, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur/Schrankraum, Kinderzimmer, westseitige Loggia Besonders hervorzuheben: perfekte Raumaufteilung neue Fester 3 fach verglast Rollläden mit Insektenschutz... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Grundstück in begehrter Wohngegend von Leoben – Perfekt für Ihr Doppelhaus-Projekt! Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Leoben, einer der lebenswertesten Städte der Steiermark. Diese Lage verbindet die Vorzüge naturnaher Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Dieses attraktive Baugrundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Errichtung eines Doppelhauses und stellt eine lohnende Investition in einer gefragten Wohnlage von Leoben dar. Die Teilung des Grundstücks ist bereits erfolgt, und es besteht ein rechtskräftiger Servitutsvertrag für die Zufahrt, der bereits im Grundbuch eingetragen ist. Alles ist bereit für Ihr Bauvorhaben! Bebauungsmöglichkeiten Maximale Bruttogeschossfläche (BGF): ca. 376 m²Maximale bebaubare Fläche: ca. 179 m² bei einer zweigeschossigen Bebauung, unter Berücksichtigung der Mindestgrenzabstände.5 Facts: Bebauungsmöglichkeit: Ideal für ein Doppelhaus-Projekt. Grundstücksfläche: Ca. 470 m². Zufahrt gesichert: Servitutsvertrag im Grundbuch eingetragen. Zusätzlicher Parkplatz: Ein vierter Stellplatz kann vorne angemietet werden (bereits vorbesprochen). Preis: € 80.000 (nicht aufgeschlossen).10 Highlights: Bebauungsfläche: Maximal 376 m² Bruttogeschossfläche (BGF) bei einer zweigeschossigen Bebauung. Großzügige Flächenplanung: Bis zu 179 m² bebaubare Fläche unter Berücksichtigung der Mindestgrenzabstände. Attraktiver Preis: Besonders interessante Investitionsmöglichkeit für Bauprojekte oder Eigenheimbau. Vorgelagerte Infrastruktur: Notwendiger vierter Stellplatz kann direkt vorne angemietet werden, was schon vorab geklärt wurde. Ruhige Lage: In einer beliebten Wohngegend von Leoben – ideal für Familien. Rechtliche Absicherung: Zufahrtsrecht vertraglich abgesichert und bereits im Grundbuch eingetragen. Flexibles Bauvorhaben: Doppelhaus-Option erlaubt unterschiedliche Wohnkonzepte für Käufer. Hohe Nachfrage: Grundstücke mit Doppelhauspotenzial in Leoben sind rar und begehrt. Sofort verfügbar: Grundstück bereits geteilt – keine zusätzlichen administrativen Hürden. Planungsfreiheiten: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr Investment-Projekt nach Ihren Vorstellungen. Lage & Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Leoben. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit guter Verkehrsanbindung und allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Fazit: Das Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit bester Anbindung an das Stadtzentrum und umfassenden Nahversorgungsmöglichkeiten. In Leoben genießen Sie eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Lebenskomfort. Dieses Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für Bauträger und Investoren, die ein Doppelhausprojekt realisieren möchten. Mit einem attraktiven Kaufpreis von € 80.000 und den bereits vorab geklärten rechtlichen Rahmenbedingungen können Sie sofort mit der Planung beginnen. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Bauprojekt in einer der gefragtesten Lagen Leobens zu verwirklichen! Anmerkung: Zur besseren Veranschaulichung wurden teilweise Beispielbilder verwendet. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

961/34162 Zum Verkauf steht ein großzügiges Hanggrundstück in zentrumsnaher Lage in Leoben! Das gut gelegene Grundstück ist nur 5 Autominuten bzw. 15 Gehminuten vom Zentrum Leoben entfernt und bieten eine wunderschöne Aussicht auf Leoben und die die umliegende Landschaft. Das Grundstück 327/4 ist über das angrenzende Grundstück .247 erreichbar und die Zufahrt über das öffentliche Gut und in weiterer Folge über einen Dienstbarkeitsvertrag geregelt. Im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan 5.00 idg F. der Stadtgemeinde Leoben ist das Grundstück als Bauland - Allgemeines Wohngebiet bzw. Sanierungsgebiet „Immissionen" (IM) - Lärm mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 ausgewiesen. Es gibt keine gestalterischen Vorgaben bezüglich eine geplanten Bebauung (kein Bebauungsplan, keine Bebauungsrichtline, kein Ortsbildschutzgebiet) es gelten, wie immer das Steierm. Baugesetz und das Steierm. Raumordnungsgesetz, ebenso wie die OIB Richtlinie und sämtlichen Normen und Nebengesetze. Die Gartenhälfte auf dem Grundstück 327/4 verfügt bereits über Anschlüsse an das Strom- und Wassernetz und kann daher für ihre Grillfeiern aber auch als Bauhütte genutzt werden. Der Kanal ist vorhanden und verläuft über das Grundstück ist aber momentan noch nicht angeschlossen. Eine Gasleitung befindet sich in der Straße unterhalb der Grundstücke. Größe: Fläche 1527 m²Widmung: WA (IM) Bebauungsdichte: 0,2-0,6Kaufpreis: € 135.000,-Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt eine kleine, aber sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Leoben. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche, sowie Wohn- und Schlafbereich. Durch die überlegte Raumeinteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, aber auch für junge Paare. Derzeit ist die Wohnung an einen Studenten vermietet, wobei dieser mit 01.01.2025 ausziehen wird. Aufgrund der Nähe zu vielen attraktiven Arbeitgebern in der Gegend, wie beispielsweise die VOEST Alpine, AT&S, LKH Hochsteiermark etc., ist die Wohnung für Anleger sehr interessant. Bei Kauf als Investition, bietet sich die Wohnung auch gut als Studentenwohnung zum Vermieten an. Neben der kompakten Raumaufteilung überzeugt diese Wohnung vor allem durch den guten Erhaltungszustand der Wohnung. Das Objekt wird zum Preis von 49.900 EUR möbliert (einige Möbel auf den Fotos sind im Besitz des Mieters) verkauft. Neben einer Küchenzeile dürfen Sie sich auch über ein vollwertig eingerichtetes Schlaf- und Wohnzimmer, sowie ein möbliertes Badezimmer freuen. Die Fenster, sowie die Wohnungseingangstüre wurden ebenfalls bereits getauscht. Es handelt sich hierbei um 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Steinfensterbänken. Im Vorraum und Küchenbereich ist ein Kunststoffboden, im Schlafzimmer ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist verfliest. Das Objekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Heizkosten sind als Akontobetrag bereits in der Monatsvorschreibung der Hausverwaltung von 206,09 EUR pro Monat brutto enthalten (Betriebskosten, Heizkosten und Instandhaltungsrücklage). Der Kontostand der Instandhaltungsrücklage beläuft sich per Oktober 2024 auf ca. 23.929,39 EUR und wird für künftige Investitionen in die Liegenschaft investiert. Die Betriebskosten werden aufgrund einer Sondervereinbarung nach Nutzfläche und nicht nach Nutzwerten abgerechnet. Auch an Ihr Auto ist gedacht. Zum Dauerparken befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein öffentlicher Parkplatz in der Grünen Zone, in der Jahresparkkarten um ca. 380,00 € erworben werden können. Sie haben Interesse an einer gut gelegenen Wohnung in Leoben und wollen sofort von den Mieteinnahmen profitieren? Dann rufen Sie noch heute unter [Telefonnummer entfernt] an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ein steueroptimiertes Bauherrenmodell mitten in der Altstadt von Leoben bietet stabile Werte für Generationen Bei einem Bauherrenmodell erwirbt einer oder mehrere Investoren gemeinsam eine Liegenschaft. Sind es mehrere Investoren, schließen sich diese zu einer Eigentümergeminscahft zusammen. In Folge wird die Liegenschaft umfassend saniert und danach lanngfristig vermietet. Für das Sanierungsdarlehen erhält man einen 45% Annuitätenzuschuss. Die steuerliche Abschreibungsmöglichkeit beträgt nur 15 Jahre und die Unternehmereigenschaft brechtigt zum Vorsteuerabzug. Somit können Sie steuersparend ein wertgesichertes, arbeitsfreies Zusatzeinkommen aufbauen, dass durch die Grundbucheintragung abgesichert ist. Angeboten wird eine Liegenschaft in zentraler Lage in Leoben mit der Projektierung für ein großes Bauherrenmodell. Vorteile für Investoren: - 45% Annuitätenzuschuss - nicht rückzahlbar - steuerlich begünstigte Abschreibung auf 15 Jahren - Entstehungskosten sofort absetzbar - Kaum Mietausfälle, da geförderte Mieten Das Projekt eignet sich ideal zur Steuerminimierung. Bewilligt sind 10 Wohneinheiten zwischen 36 und 71 m². Für das Projekt liegen eine Baubewilligung und eine positive Wohnbautischbegutachtung für eine umfassende Sanierung vor. Für das große Bauherrenmodell gibt es eine steuerliche Berechnung durch THT Graz. Es gibt die Statik, Polierpläne, Bauphysik, Elektro- und Haustechnikplanungen samt Ausschreibungen. Ein Teil des Treppen-/ bzw. Liftturmes ist bereits errichtet, ebenso die Außenanlagen, da diese im Zuge der TG-Erweiterung hergestellt wurden. Der Hauptplatz ist in 2 Minuten fußläufig zu erreichen. Die für die Wohnungen erforderlichen Parkplätze (zumindest 6) können zusätzlich zum Preis von je € 25.000,— netto erworben werden. Es ist aber auch möglich, diese vom Verkäufer anzumieten. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses exklusive Eckreihenhaus, entworfen von einem erfahrenen Bauträger mit besonderem Fokus auf familiengerechtes Wohnen, bietet Ihnen ein modernes Zuhause in einer idyllischen Lage in Leoben. Der großzügige Garten mit 268 m² bietet jungen Familien viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten und macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit. Ihr neues Heim auf einen Blick: Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger fußbodenbeheizter Vorraum, der direkt in den hellen Wohn- und Essbereich führt. Die harmonisch integrierte, offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Durch die vorteilhafte Ecklage des Hauses profitieren Sie von einer erweiterten Gartenfläche – ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder Ihre persönlichen Gartenideen. Moderne und flexible Heiztechnik: Das Haus ist mit einer effizienten Pelletsheizung ausgestattet und bietet zusätzlich die Möglichkeit, an das Fernwärmenetz angeschlossen zu werden – beides Möglichkeiten bieten flexible, günstige und nachhaltige Wärme. Zusätzlich ist eine Kaminofen-Vorbereitung im Wohnbereich vorhanden Genussküche mit direktem Gartenzugang: Die stilvolle, offene Küche mit hochwertigen Geräten ist optimal für Genießer und Familien. Vom einladenden Essbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Pflasterbelag. Der liebevoll angelegte Garten schafft eine entspannte, natürliche Atmosphäre – perfekt für gesellige Anlässe und eine Vielzahl an Gestaltungsideen. Praktische Details im Erdgeschoss: Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Zugang zum ca. 60 m² großen Keller bieten praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort für den Alltag. Obergeschoss – Ihre private Wohlfühloase: Eine stilvolle Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo drei großzügig geschnittene, separat begehbare Zimmer auf Sie warten. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein offener Schrankraum mit maßgefertigten Einbauschränken sorgt für eine optimale Raumnutzung und viel Stauraum. Badezimmer – ein Ort der Entspannung: Das lichtdurchflutete Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung überzeugt durch eine stilvolle Dusche und eine Badewanne, eingebettet in ein modernes Farbkonzept mit warmen Erdtönen. Ein idealer Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Viel Raum im Untergeschoss: Im vollständig unterkellerten Bereich stehen Ihnen zwei großzügige Kellerräume und ein Technikraum zur Verfügung – ideal für Hobbies, zusätzlichen Stauraum oder Ihre individuellen Projekte. Weitere Highlights: - Zwei Carport-Plätze direkt vor dem Haus, im Kaufpreis inbegriffen • Familienfreundliche Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung • Durchdachtes Design und langlebige Bauqualität für ein nachhaltiges Wohnerlebnis Wichtiger Hinweis: Das Haus ist derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unangemeldete Besuche nicht erwünscht sind. Wir bitten Sie, den Wunsch der Eigentümer nach Privatsphäre zu respektieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause persönlich zu zeigen! Angaben zzg. Heiz-, Strom-, und Winterdienstkosten • Kostenangaben zzgl. Heizkosten (bisher ~ € 103,70/Monat inkl. 20% USt.). Diese werden nach tatsächlichem Pellets Bedarf jährlich abgerechnet. • Kosten f. Winterdienst: € 154,63/Jahr inkl. 20% USt. (Saison 2023 auf 2024) • Kostenangaben zzgl. Stromkosten (bisher ~ € 92,-/Monat inkl. 20% USt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Leoben: Wohnung mit möblierter Küche Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/WC, Wohnküche (Küchenblock) und Schlafzimmer. Miete ist inkl BK, HK und WW Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 220,86 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 79,5 zzgl 10% USt. Heizkosten € 79,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 45,94 Gesamtbetrag € 425,8 Heizwärmebedarf: 82.61 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.07 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Leoben Göss: Schöne geräumige Maisonettewohnung im gediegenen Altbau. Zum Verkauf gelangt diese 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW-Abstellplatz im beliebten Ortsteil Leoben-Göss. Die Wohnung besticht mit ihrem Altbaucharme und großzügiger Raumaufteilung, sowie angenehmer Lage. Raumaufteilung: Obergeschoß 1: Vorraum, Küche möbliert, WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Obergeschoß 2: Treppe, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer Wohnungszugehör: Kellerabteil, Parkplatz, Gartenanteil mit ca. 22m²; Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage! Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Änderung vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.31 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das gegenständliche Gewerbeobjekt bildet das Erdgeschoss eines Mehrparteinehauses und wird samt 2 Carports und 1 Garage zur Veräußerung gebracht. Dieses vielseitig nutzbare Objekt liegt in direkter Zentrumsnähe (Murschleife), aber dennoch verkehrsberuhigt. Die Räumlichkeiten gliedern sich im wesentlich in zwei Einheiten: Große Halle: Halle ca. 238 m² mit einer Raumhöhe von ca. 4,70m, Werkstatt, Lager, Büro, WC; Kleine Halle: 2 Lagerräume mit Rolltor; beheizbar; Von außen zugänglich sind noch weitere kleine Lagerräume sowie das Carport und die Garage. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.... [Mehr]

#Büro #Handel

Leoben: Saniertes Büro- direkt an der Durchzugsstrasse nach St.Peter Freienstein Raumaufteilung: Geschäftslokal, Vorraum, WC- Anlagen Damen und Herren, Büro und Lagerraum. In der Miete sind die Betriebs, Heiz und das Warmwasserkosten enthalten. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert. Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 450 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 100 zzgl 20% USt. Heizkosten € 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 120 Gesamtbetrag € 720 Heizwärmebedarf: 153.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]