Suchergebnisse für "schlosspark seebenstein kaufen"

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #gefördert

Reihenhaus mit Eigengarten

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert

Reihenhaus mit Eigengarten Garten mit Terrasse | BK inkl. 2 Stellplätzen | NÖ Wohnzuschuss möglich

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt verbindet auf harmonische Weise die Vorzüge urbanen Wohnens mit der Ruhe und Idylle einer grünen Premiumlage. In einer der exklusivsten Wohngegenden Wiens, nur wenige Schritte vom Pötzleinsdorfer Schlosspark entfernt, wurden 2024 insgesamt 18 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten in zwei modernen Wohnhäusern fertiggestellt. Das Projekt steht für exzellente Wohnqualität, zeitlose Architektur und nachhaltige Bauweise. Die beiden Gebäude sind durch ein gemeinsames Untergeschoß verbunden, das großzügige Einlagerungsräume, eine Tiefgarage mit 15 PKW-Stellplätzen sowie Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen bietet. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang direkt zu den Wohnebenen und sorgt so für höchsten Komfort. Ein durchdachtes Energiekonzept mit einer nachhaltigen Erdwärme-Sole-Pumpe gewährleistet über Fußbodenheizung und -kühlung ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Zusätzlich sorgen moderne Klimaanlagen für individuellen Wohnkomfort. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional erworben werden. Die einladende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m². Vom Vorzimmer aus betreten Sie Ihr neues Zuhause, das mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Ihnen stehen ein großzügiger Wohn-Küchenbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die Terrassen, die sowohl vom Wohnbereich als auch von den Schlafzimmer aus zugänglich sind. Von hier aus gelangen Sie direkt in Ihren eigenen Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.„Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <650m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <275m Universität <1.800m Höhere Schule <1.925m Nahversorgung Supermarkt <825m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.125m Sonstige Geldautomat <825m Bank <1.175m Post <1.300m Polizei <1.575m Verkehr Bus <350m Straßenbahn <350m U-Bahn <1.875m Bahnhof <1.825m Autobahnanschluss <4.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Projekt-Highlights: Erstbezug / Neubau Wohnfläche von ca. 60 m² bis ca. 180 m²Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Balkon oder Terrasse Schlüsselfertig inkl. Bäder Fußbodenheizung3-Scheiben Isolierverglasung Hochwertige Sanitärausstattung Kellerabteile zu jeder Wohneinheit Atemberaubende Aussicht auf die Stadt und die Berge Alle Wohneinheiten werdenbezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Kaufpreis: € 1.400.000, —Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details findet Sie auf unsere Homepage! www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Die Wohnung im Zentrum von Bad Vöslau besticht durch ihre Lage - ruhig mit schönem Blick - und der Möglichkeit sich günstig etwas nach eigenem Geschmack zu schaffen. Sehr große Zimmer Alle Fenster Richtung Park Die Wohnung ist komplett leer und renovierungsbedürftig. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gleich online diese interessante Wohnung an, um Detailinformationen, Pläne und Adresse zu erhalten. Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Elegant, exklusiv, mondän – selten hatten wir die Gelegenheit, Liegenschaften in solch außergewöhnlichem Ambiente vorstellen zu dürfen. Diese Grundstücke bestechen durch ihre exklusive Lage im historischen Schlosspark Ebreichsdorf. Umgeben von majestätischen Bäumen und gepflegten Gartenanlagen bieten sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Eleganz sowie die perfekte Symbiose aus Natur und Kultur. Der Schlosspark, in dem sich die Grundstücke befinden, zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und architektonischen Details aus. Historische Statuen, romantische Spazierwege und malerische Bauwerke verleihen dem Areal einen unvergleichlichen Charme. Hier spürt man den Hauch vergangener Epochen und hat doch die Möglichkeit, moderne Wohnträume zu verwirklichen. Die Fläche des gesamten Grundstücks beträgt 5.246m² und teilt sich in etwa 3.602m² Bauland sowie 1.644m² Grünland auf. Die Bauklasse liegt bei I, II, die bebaubare Fläche wird angegeben mit 30 %. Die Grundstücke werden gerade für die Aufschließung vorbereitet. Da auch die Parzellierung erst in naher Zukunft abgeschlossen wird, besteht noch ein gewisser Gestaltungsspielraum was die Aufteilung der Gesamtfläche hinsichtlich Größe und Anzahl der möglichen Parzellen betrifft. Derzeit ist eine Aufteilung der Gesamtfläche in 3 bis 5 Parzellen geplant, die sich perfekt für den Bau repräsentativer Anwesen oder Villen, exklusiver Wohnprojekte als auch weitläufiger Gartenanlagen eignen. Für Liebhaber historischer Anlagen und außergewöhnlicher Liegenschaften stellt dieses Angebot eine seltene Gelegenheit dar. Erleben Sie den Luxus und die Ruhe eines Schlossparks mit Blick auf das Schloss, ohne auf die Vorzüge moderner Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese Grundstücke sind wahre Juwelen, die Tradition und Exklusivität auf höchstem Niveau vereinen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

IN ABSOLUTER HERRLICHER RUHELAGEAuf Grund der Südhanglage verfügt die Liegenschaft über einen traumhaften Blick über den Pötzleinsdorfer Schlosspark. Sonniges Haus in absoluter Ruhelage vis-a-vis des Pötzleinsdorfer Schlossparks mit Indoor - Pool und Garage im Splitlevel - Design auf 730m² großem Grund( Garten, Terrasse, Windfang, Wohnesszimmer, offene Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Abstellräume, Hobbyraum, 3 Kellerräume, Schwimmhalle, Vorzimmer, Garderobe & WC ) Vom 5m² großen Windfang gelangt man in das Vorzimmer mit anschließender Garderobe und Gäste-WC. Das Gäste - WC verfügt über ein Fenster und ein Waschbecken. Wohnebene ca. 112m² bestehend aus: Das 52m² große Wohnzimmer mit offener Küche orientiert sich nach Süden und nach Westen, ist mit großflächigen Fenstern sowie einem offenen Kamin ausgestattet und geht in die schöne ca. 25m² große Südwestterrasse über. Die sonnige Terrasse mit traumhaftem Blick verfügt über einen offenen Kamin. Das Wohnesszimmer verfügt über einen offenen Dachstuhl - durch die enstandene Raumhöhe ergibt es sich ein besonders Raumgefühl. Die offene Küche ist mit einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie großzügigen Einbauschränken versehen und anschließend befindet sich ein 6m² großer Wirtschaftsraum/ Speis mit Waschmaschinenanschluss. Im oberen Level des Hauses befinden sich die 3 westseitigen Schlafzimmer - eines ist 14m², eines ist 8m² und das Dritte 11m² groß. Das 6m² Badezimmer ist mit einem Fenster, einem Doppelwaschbecken, einer Wanne und einem WC ausgestattet. Gartenebene ca. 126m² bestehend aus: Die 44m² große Schwimmhalle befindet sich im untersten Level des Hauses und durch die großen Fenster hat man einen traumhaften Grünblick und ist mit dem Garten verbunden. Der Swimming Pool ist 3m x 6m große ( Wassertiefe 1,30m bis 1,70m ). Es gibt eine Sauna mit Dusche und Waschbecken. Weiters gibt es einen 33m² großen Hobbyraum mit Oberlichten sowie einen 12m² großen Heizraum, einen 9m² Kellerraum und einen 12m² großen Kellerraum mit Oberlichte. Des Weiteren gibt es einen 6m² großen Abstellraum nächst dem Eingang. Der schön bepflanzte ca. 500m² große Garten umgibt das Haus und kann sowohl von der Schwimmhalle, der Terrasse und vom Wohnesszimmer aus begangen werden. Von der an der Straße gelegenen ca. 24m² großen Garage gelangt man über einen Weg entlang der Nachbarliegenschaft zum Haus. HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIEInfrastruktur: Das Haus liegt in einer herrlichen Grünruhelage in direkter Umgebung des Pötzleinsdorfer Schlossparks. Der Wiener Wald - die grüne Lunge Wiens - ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Mountainbike-Touren ein. Die nächstgelegene Busverbindung befindet sich mit dem 41A bei der Haltstelle Khevenhüllerstraße - die nächstgelegene Straßenbahnstation befindet sich bei der Endstation des 41igers in Pötzleinsdorf. Ein Spar, ein Billa, eine Trafik und eine Apotheke sind in der Pötzleinsdorfer Straße gelegen. In unmittelbarer Nähe gibt es das Restaurant Steirerstöckl und den Pötzleinsdorfer Schlosspark mit Waldtieren und einem Erlebnisspielplatz für Kinder. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser geschichtsträchtige Platz am ehemaligen Gelände Schönruh oberhalb von Schloss Ambras ist in einzigartiger Weise revitalisiert worden. Die Gebäude haben eine lange Geschichte, zurückgehend auf 1820, aufzuweisen. Anfangs dienten die Gebäude neben dem Schloss als Bauernhof, später als Gasthof. Heute eine exklusive Wohngemeinschaft mit 3 Baukörpern, insgesamt 16 Wohnungen und einer Villa mit zwei Wohneinheiten. Unterkellert ist das Objekt mit einer komfortablen Tiefgarage. Die Villa mit großer Terrasse lässt einen sagenhaften Blick auf das Schloss Ambras und die Nordkette genießen. Das Originalgebäude wurde komplett neu errichtet, behält den historischen Charme, indem die äußere Hülle 1: 1 erhalten bleibt. Authentisch und luxuriös. Die Villa Top 1 bietet ca. 120 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, 150 m² Garten- und 19 m² Terrassenfläche und ca. 8 m² Aussichtsbalkon im 1. Obergeschoss. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 202 m²- das Untergeschoss bietet großzügige Bereiche für Spa- oder Fitness, Weinkeller oder ähnliches und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Erstklassige Ausstattung im Luxussegment: . Holzkastenfenster . Edle Eichen Parkettböden + Natursteinterrassen . Vollbautürblätter mit Blockzargen . Fenster Holz/Alukonstruktion mit 3Scheiben Isolierverglasung . Wohnungszentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung . Nachhaltige Erdwärme Tiefenbohrung/Wärmepumpe mit . Niedrigtemperatur Fußbodenheizung auch nutzbar als Kühlung im Sommer! Warmwasser ebenso mit Wärmepumpe . Namhafte Badkeramik a´la Alape, Dornbracht oder Gleichwertiges. Geniessen Sie Ihren eigenen Eingang zum Schlosspark Ambras und das traumhafte Wohnen in dieser angenehmen Umgebung.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss - fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 106 m 2 Gesamtfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Sanitärräumen auch ein Schlafzimmer und der ca. 35 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich. Große Fenster erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen mit einer Raumhöhe von 2,81 m für eine freundliche Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehört eine ca. 25 m 2 große Terrasse und ein ca. 110 m 2 großer Garten - viel Freiraum für die ganze Familie. Im Untergeschoss sind ein Kellerraum, Sanitärraum, Fitnessraum und Hobbyraum angelegt. Durch den Lichthof kommt man auch hier in den Genuss von Tageslicht bei einer Raumhöhe von 2,60m. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Der Wohnung ist ein doppelter Tiefgaragenstellplatz um € 50.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGE Der "Schlosspark" liegt im schönen Stadtteil Parsch - passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Parsch beeindruckt mit Wohnqualität nach höchsten Standards, moderner Architektur und großzügig angelegten Wohn- und Außenflächen. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, durchdachtem Raumkonzept und luxuriöser Ausstattung lässt in puncto Wohnkomfort und Qualität keine Wünsche offen. Das Neubauprojekt wird zwar kein Schloss - fürstliches Wohnen ist aber garantiert! WOHNUNG Diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 74 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Das Highlight im Innenraum ist der ca. 38 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Große Fenster erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen mit einer Raumhöhe von 2,81 m für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet auch Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und WC. Zur Wohnung gehört eine ca. 15 m 2 große Terrasse und ein ca. 102 m 2 großer Garten - viel Freiraum für die ganze Familie. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz um € 38.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Die Ausstattung wurde nach gehobenen Ansprüchen an Qualität und Stil ausgewählt. Beispiele dafür sind die geölten und gebürsteten Eichenböden, die hochwertigen Holz- und Glastüren sowie die edle Badausstattung mit Duschrinne, Kopfbrause, praktischen Handtuchtrockner, formschönen Armaturen, zeitlos schönen Waschtischen und großformatigen Feinsteinfliesen. Das nachhaltige Baukonzept zeigt sich durch die Verwendung von isolierverglasten Kunststoff/Alu-Fenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat und das Heizkonzept mit Wärmepumpe. Aufzug, geräumige Kellerabteile, Tiefgaragenplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. LAGE Der "Schlosspark" liegt im schönen Stadtteil Parsch - passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im 20. Jahrhundert hat der Wiener Adel den Süden von Wien - die Thermenregion um Baden bei Wien und Bad Vöslau - geprägt. Prächtige Villen sind beindruckende Zeitzeugen. Die gegenständliche Villa wurde 1894 in der Nähe des Schloßparks errichtet. In den letzten 20 Jahren wurden behutsam Modernisierungen durchgeführt. Der historische Charakter vermittelt ein unvergleichliches Wohngefühl. Eine großzügige, repräsentative Diele erschließt den Haupteingang und den Gartenausgang. Das Wohn- und das Esszimmer sind mit einer Flügeltüre verbunden. Ein Schlafzimmer, ein Büro und die Küche komplettieren das Erdgeschoß. Ein imposanter Stiegenaufgang führt zum Obergeschoß mit drei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer. Ein zusätzliches Bad könnte statt der Zweitküche hergestellt werden. Dem Haupt-Schlafzimmer ist eine Süd-Terrasse vorgelagert. Im Kellergeschoß ist die Haustechnik untergebracht und bietet unendliche Stauräume. Im rückwärtigen Garten befindet sich ein Carport für 4 PKW's. Fotos: Copyright Property Photos - Lukas Drobny Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Keller #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bestlage des 23. Bezirks! In einer einzigartigen Grünruhelage ist hier eine Highend-Villa mit außergewöhnlicher, moderner Architektur geplant und projektiert worden. Auf rund 1.000 m² Nutzfläche vereint sich in diesem außergewöhnlichen Wohnensemble modernes Design mit historischer Bedeutung. Das Grundstück, ein etwa 6.500 m² großes parkähnliches Areal, garantiert Ihnen durch seine Größe und seine Uneinsehbarkeit höchstmögliche Privatsphäre und Ruhe. Die bereits eingereichte Planung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern, darunter bis zu vier Schlafzimmer und einen separaten Masterbedroom im obersten Stockwerk. Ein wahres Highlight dieser Projektierung ist der luxuriöse Spa-Bereich im jahrhundertealten Backsteinkeller. Hier erleben Sie Entspannung auf höchstem Niveau, ergänzt durch ein spektakuläres Weinlager, das kaum Wünsche offenlässt. Die noble Außenanlage mit Pool und weitläufigen Terrassenflächen bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und zum Genießen. Kurz gesagt: Dieser Ort vereint alles, was man sich von einem exklusiven Zuhause wünscht ? eine grüne Idylle, eingebettet in die Nähe des urbanen Lebens. Ein perfekter Ort, um Ihre Träume zu verwirklichen und in einer außergewöhnlichen Umgebung zu residieren. Optional würde die Möglichkeit bestehen, die Errichtung der projektierten Immobilie, durch den jetzigen Eigentümer durchführen zu lassen, wodurch Mehrkosten von ca. ? 6.000.000,- bis ? 7.000.000,-, je nach Ausstattungsqualität, entstehen würden. Wir haben mit dieser projektierten Traumimmobilie Ihr Interesse geweckt? Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne! Herr Lukas Heim steht ihnen für weitere Auskünfte unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus... [Mehr]