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OKEinfamilienhaus kaufen in 2824 Seebenstein
2824 Seebenstein, Neunkirchen / 84m² / 4 Zimmer
€ 3.452,38 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit einen Bungalow im Schlosspark Seebenstein zu erwerben. Der Schlosspark Seebenstein umfasst eine Fläche von ca. 20 Hektar, in dem sich ca. 60 Bungalows, sowie ein Sport- und Kinderbecken, eine Sauna, zwei Tennisplätze, sowie ein großer Teich mit Insel befinden. Der gut aufgeteilte Bungalow gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Eingangsbereich mit Garderobe offener Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die große Terrasse mit Blick ins Grüne Küche 2 Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche - Waschbecken - Handtuchheizkörper und Fenster separates WCBeheizt wird das Objekt mit einer Öl- Zentralheizung oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer, sowie einer Fußbodenheizung im sanierten Badezimmer. Weiters gibt es noch einen Abstellraum, der von außen begehbar ist und in dem sich die Ölheizung befindet. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 290.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.+++Achtung+++Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gern... [Mehr]
Haus kaufen in 2824 Seebenstein
SELTENE GELEGENHEIT!!! Paradiesisches Eigenheim im SCHLOSSPARK SEEBENSTEIN - Keine PACHT!
€ 290.000,-
2824 Seebenstein / 84m² / 4 Zimmer
€ 3.452,38 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses herrlichen - vom Architekten Harry Glück ca. 1969 entworfenen - Bungalows im Idyllischen Schlosspark von Seebenstein, mit rund 84m2 Wohnfläche. Der große, rückwertige - durch die traumhafte Begrünung, praktisch uneinsehbare - Garten gehört zu der rund 20ha großen Gemeinschaftsfläche des Schlossparks. Ein Parkplatz sowie eine geräumige Gartenhütte runden das zugeordnete, räumliche Angebot ab. Doch das war noch nicht alles, auf dem eingezäunten privaten Areal finden Sie noch Swimming Pools für Klein und Groß, Tennisplätze, eine Sauna sowie einen riesigen Teich zum flanieren und erholen. Die RAUMAUFTEILUNG des Bungalows lautet wie folgt: Offener Vorraum Großes Wohnzimmer mit kuscheligen Kamin, Essplatz und Ausgang auf die herrliche Terrasse Küche Elternschlafzimmer mit praktischen Einbaukasten2 Kinderzimmer FRISCH SANIERTES Badezimmer mit Fußbodenheizung FRISCH SANIERTE Separate Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum mit Ölheizung Die Bauart der 60 Bungalows im Schlosspark, ist praktisch ident wodurch das landschaftliche Bild harmonischer nicht sein könnte. Zusammengefasst bietet sich Ihnen hier, eine fast schon einmalige Gelegenheit zu Ihrem ganz persönlichen Paradies. INFRASTRUKTUR: Wr. Neustadt - ca. 13 Min mit dem Auto Neunkirchen - ca. 13 Min mit dem Auto Wien - ca. 39 Min mit dem Auto Bahnhof - ca. 9 Minuten zu Fuß Bus - ca. 9 Minuten zu Fuß Einkauf - ca. 10 Minuten zu Fuß Pizzeria - ca. 8 Min. zu Fuß Volksschule - ca. 8 Min. zu Fuß KAUFPREIS: EUR 290.000,- Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <5.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2824 Seebenstein
2824 Seebenstein / 98,13m²
€ 2.700,50 / m²
#Büro #Maisonette #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell € 265.000,-
#Büro #Maisonette #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
Die Wohnung wird über das Erdgeschoß betreten und gelangt man über den Vorraum in das Obergeschoß. Der ausgebaute Wohnkeller ist über das allgemeine Stiegenhaus begehbar. Die Wohnung bietet auf rund 150,00 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum Wohnküche: Helle und großzügige Wohnküche mit Speis. Direkter Zugang zur Terrasse (ca. 13 m²) und in den Garten (ca. 60 m²). WC Abstellraum Obergeschoß: Vorraum 3 Schlafzimmer: Ideal für Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer. Badezimmer mit Badewanne WC Balkon (ca. 10 m²): Mit herrlichem Ausblick auf die Burg Seebenstein. Wohnkeller (ca. 57 m²): Vorraum Bad/WC Schlafzimmer: Perfekt für Gäste. Büro: Ideal für Home-Office oder als Arbeitszimmer. Werkstatt: Viel Platz für Hobbys und Handwerk. Diese traumhafte Maisonette-Wohnung bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Der private Garten und die Terrasse laden zum Entspannen ein und der Balkon bietet einen tollen Ausblick auf die historische Burg Seebenstein. Über einen abgegrenzten Zugangsweg gelangt man auf den Spielplatz der Anlage. Die Wohnung wir mit Gas beheizt. Ein PKW-Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Daten: Baujahr: 2000 Heizung: Gas-Zentralheizung Flächen: - Wohnfläche: ca. 98,00 m² - Keller: ca. 57,00 m² - Garten: ca. 60,00 m² - Terrasse: ca. 13,00 m² - Balkon: ca. 10,00 m² Beziehbar: Sofort HWB: 41; Klasse B fGEE: 1,04; Klasse C Kaufpreis: ? 265.000,00 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = ? 9.540,00 Das vorhandene Wohnbauförderungsdarlehen in H... [Mehr]
Haus kaufen in 2824 Seebenstein
2824 Seebenstein / 95m² / 3,5 Zimmer
€ 4.157,89 / m²
#Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen im Schlosspark Seebenstein - wo der Traum vom ewigen Urlaub Wirklichkeit wird! Dieser liebevoll und hochwertig sanierte Bungalow liegt eingebettet in einem perfekt gestalteten, englischen Landschaftspark, welcher nur für Bewohner und deren Besucher zugänglich ist. Über ein großes Tor gelangt man in den Park und passiert zunächst einen traumhaften Teich zur rechten Hand, einen großen Swimmingpool mit Saunahaus zur linken Hand, unzählige alte und historische Bäume, wie Platanen oder Trauerweiden, sowie geschmackvoll gestaltete Gärten mit blühenden Büschen und offenem Konzept, also ohne Zaun. Der Alltagsstress darf gerne vor dem Tor bleiben. Angekommen beim Haus finden Sie zwei Parkplätze, den Hauszugang derzeit im Lavendelduft, Ihren großen Traumgarten zur exklusiven Nutzung mit Gartenhaus und gezielt ausgewählten Büschen und Bäumen, welche abwechselnd blühen und Sie zu jeder Jahreszeit überraschen und erfreuen werden. Der Bungalow wurde 2017 aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet. Der angenehme Grundriss bietet Komfort und Praktikabilität auf einer Ebene und lässt sogar Platz für einen Lese- oder Arbeitsbereich im Wohnzimmer. Zwei weitere Zimmer, eine geräumige Küche mit Granitarbeitsplatte, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine getrennte Toilette und noch ein weiterer, flexibel nutzbarer Nebenraum runden das Wohnerlebnis ab. Weitzer Echtholzparkett sorgt für ein wohliges Raumgefühl in den Wohnräumen, während die Markenqualität von Geberit, Bette, Hans Grohe und Villeroy & Boch einen Hauch von Luxus in den Nassräumen verströmt. Allgemeine Informationen zur Parkanlage: Das großzügige Sport- und Freizeitangebot macht das Leben im Park zu einem Wohnerlebnis der Sonderklasse. Herzstück der Anlage ist das 25m lange Schwimmbecken, welches zum Ort des Austausches und der Begegnung wurde. Etwas mehr abseits befinden sich 2 private Tennisplätze. Für die Pflege und Erhaltung des Parkes und der allgemeinen Flächen sorgen ganzjährig beschäftigte Parkbetreuer. Für die Instandhaltung von Haus und Garten, welcher durch natürliche Grenzen (Büsche) gekennzeichnet ist, ist jeder Eigentümer selbst verantwortlich. Lage: Seebenstein im Bezirk Neunkirchen - eine grüne Oase mit geschichtsträchtigem Hintergrund vor den Toren Wiens. In nur 3 Minuten erreichen Sie die A2 Richtung Wien oder Graz beziehungsweise die S6 Semmeringschnellstraße. Zur Wiener Stadtgrenze sind es etwa 30 Autominuten, 45 Minuten benötigen Sie ins Zentrum von Wien, den Flughafen erreichen Sie in etwa einer Stunde. Auch öffentlich kommt man gut und rasch ans Ziel. Der Bahnhof Seebenstein ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Ihnen eine Direktverbindung nach Wien oder Wiener Neustadt. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und die Stella International Privatschule, welche einen hervorragenden Ruf genießt. Wenn Sie im Privatpark alles gesehen haben, was eine Weile dauern kann, locken zahlreiche Wanderwege zur Burg Seebenstein, oder zum sagenumwobenen Türkensturz, welcher auch ein Kletterparadies ist. Falls es ein wenig höher sein darf, erreichen Sie den Schneeberg, die Rax oder die Hohe Wand in jeweils einer halben Stunde. Zögern Sie nicht länger, und geben Sie Ihrem Leben eine neue Richtung! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen im wunderschönen Schlosspark Seebenstein. Die Liegenschaft ist derzeit noch bewohnt und wird aufgrund eines beruflich bedingten Umzuges mit einem lachenden und einem weinenden Auge verkauft. Wir bitten um Verständnis, dass es bei der Terminvergabe zu längeren Wartezeiten kommen kann. Für Fragen oder weiterführende Unterlagen stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? => Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.525m Apotheke <4.050m Krankenhaus <4.950m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <700m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.200m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Polizei <4.700m Post <4.150m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.300m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2824 Seebenstein
2824 Seebenstein / 83,95m² / 4 Zimmer
€ 3.454,44 / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese wunderschöne Holzblockhütte wurde ca. 1977 auf einem massiven Betonkeller errichtet und wird seit jeher bestens in Stand gehalten. Die erdbebensicheren Holzblöcke sind mit Nut und Feder aufeinander aufgebaut und 14cm stark, dabei absolut naturbelassen und verschaffen der Liegenschaft eine ganz besondere Note. Eingebettet in eine schöne Naturlandschaft, liegt das Anwesen absolut ruhig gelegen in einer beliebten Wander- und Ausflugsregion sowie in einer sehr angenehmen Nachbarschaft, die seinesgleichen sucht. Über einen Vorraum sind Garderobe, separate Toilette und Duschbad, der Stiegenabgang in den Keller sowie das große Wohnzimmer mit Kochnische erreichbar. Die beiden getrennten Schlafzimmer und die geschlossene Veranda sind von hier aus erreichbar. Außerhalb ist noch ein Abstellraum verfügbar. Eine Gartengerätehütte und eine Terrasse befindet sich ebenfalls rückseitig. Der Keller mit ca. 75m² und 30cm starken Betonwänden kann teilweise auch wohnlich genutzt werden und verfügt über einen weiteren Zugang von außen sowie ein kleines Duschbad mit Toilette. Ein großer Lagerraum und Küchenanschlüsse sind vorhanden. Geheizt wird einerseits elektrisch mittels Fußbodenheizung und Infrarotheizkörpern sowie andererseits mit dem wunderschönen Kachelofen. Die Überlegung noch eine Photovoltaikanlage zu installieren, würde sich bezahlt machen. Auch eine 39m² große Doppelgarage wurde in den vergangenen Jahren errichtet. Die Immobilie wurde immer als Wochenend-/Ferienhaus verwendet, könnte von der Widmung her aber auch für den Hauptwohnsitz dienen. Der Ort bietet neben der Burg Seebenstein und dem beliebten Parkbad tolle Spazier- und Wanderwege, ein Kaufhaus, eine Bäckerei sowie einen Postpartner, eine Sparkasse, weiters Volksschule und Kindergarten, Musikschule, Sport- und Tennisplatz, Stockstießen, Friseur, Gasthaus, Pizzeria, Kaffeehaus, Gäste- und Frühstückspensionen sowie auch ein Seminarhaus und einen Bildungscampus. Eine gute Erreichbarkeit durch die Bahn und Anschlussstelle auf die A2 sind gegeben. Kaufpreis: EUR 290.000,- Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung oder eine Veranlagung Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 95m² / 3,5 Zimmer
€ 4.157,89 / m²
#Parkmöglichkeit
Die angebotene Immobilie befindet sich in Seebenstein und wird zwecks besserer Sichtbarkeit auch in Wiener Neustadt inseriert. Wir danken für Ihr Verständnis. Herzlich willkommen im Schlosspark Seebenstein - wo der Traum vom ewigen Urlaub Wirklichkeit wird! Dieser liebevoll und hochwertig sanierte Bungalow liegt eingebettet in einem perfekt gestalteten, englischen Landschaftspark, welcher nur für Bewohner und deren Besucher zugänglich ist. Über ein großes Tor gelangt man in den Park und passiert zunächst einen traumhaften Teich zur rechten Hand, einen großen Swimmingpool mit Saunahaus zur linken Hand, unzählige alte und historische Bäume, wie Platanen oder Trauerweiden, sowie geschmackvoll gestaltete Gärten mit blühenden Büschen und offenem Konzept, also ohne Zaun. Der Alltagsstress darf gerne vor dem Tor bleiben. Angekommen beim Haus finden Sie zwei Parkplätze, den Hauszugang derzeit im Lavendelduft, Ihren großen Traumgarten zur exklusiven Nutzung mit Gartenhaus und gezielt ausgewählten Büschen und Bäumen, welche abwechselnd blühen und Sie zu jeder Jahreszeit überraschen und erfreuen werden. Der Bungalow wurde 2017 aufwendig saniert und hochwertig ausgestattet. Der angenehme Grundriss bietet Komfort und Praktikabilität auf einer Ebene und lässt sogar Platz für einen Lese- oder Arbeitsbereich im Wohnzimmer. Zwei weitere Zimmer, eine geräumige Küche mit Granitarbeitsplatte, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine getrennte Toilette und noch ein weiterer, flexibel nutzbarer Nebenraum runden das Wohnerlebnis ab. Weitzer Echtholzparkett sorgt für ein wohliges Raumgefühl in den Wohnräumen, während die Markenqualität von Geberit, Bette, Hans Grohe und Villeroy & Boch einen Hauch von Luxus in den Nassräumen verströmt. Allgemeine Informationen zur Parkanlage: Das großzügige Sport- und Freizeitangebot macht das Leben im Park zu einem Wohnerlebnis der Sonderklasse. Herzstück der Anlage ist das 25m lange Schwimmbecken, welches zum Ort des Austausches und der Begegnung wurde. Etwas mehr abseits befinden sich 2 private Tennisplätze. Für die Pflege und Erhaltung des Parkes und der allgemeinen Flächen sorgen ganzjährig beschäftigte Parkbetreuer. Für die Instandhaltung von Haus und Garten, welcher durch natürliche Grenzen (Büsche) gekennzeichnet ist, ist jeder Eigentümer selbst verantwortlich. Lage: Seebenstein im Bezirk Neunkirchen - eine grüne Oase mit geschichtsträchtigem Hintergrund vor den Toren Wiens. In nur 3 Minuten erreichen Sie die A2 Richtung Wien oder Graz beziehungsweise die S6 Semmeringschnellstraße. Zur Wiener Stadtgrenze sind es etwa 30 Autominuten, 45 Minuten benötigen Sie ins Zentrum von Wien, den Flughafen erreichen Sie in etwa einer Stunde. Auch öffentlich kommt man gut und rasch ans Ziel. Der Bahnhof Seebenstein ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Ihnen eine Direktverbindung nach Wien oder Wiener Neustadt. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und die Stella International Privatschule, welche einen hervorragenden Ruf genießt. Wenn Sie im Privatpark alles gesehen haben, was eine Weile dauern kann, locken zahlreiche Wanderwege zur Burg Seebenstein, oder zum sagenumwobenen Türkensturz, welcher auch ein Kletterparadies ist. Falls es ein wenig höher sein darf, erreichen Sie den Schneeberg, die Rax oder die Hohe Wand in jeweils einer halben Stunde. Zögern Sie nicht länger, und geben Sie Ihrem Leben eine neue Richtung! Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen im wunderschönen Schlosspark Seebenstein. Die Liegenschaft ist derzeit noch bewohnt und wird aufgrund eines beruflich bedingten Umzuges mit einem lachenden und einem weinenden Auge verkauft. Wir bitten um Verständnis, dass es bei der Terminvergabe zu längeren Wartezeiten kommen kann. Für Fragen oder weiterführende Unterlagen stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? => Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <1.275m Klinik <6.975m Krankenhaus <2.700m Kinder & Schulen Schule <1.900m Kindergarten <2.725m Höhere Schule <2.050m Universität <5.150m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <2.025m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.075m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <825m Bahnhof <2.025m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2824 Seebenstein
2824 Seebenstein / 131,49m² / 5 Zimmer
€ 3.209,58 / m²
#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Träumen sie von Ihrem perfekten Eigenheim, das keine Wünsche offen lässt? Wir haben es für Sie gefunden! Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Seebenstein, einem idyllischen Ort inmitten der malerischen Landschaft Niederösterreichs. Hier ensteht gerade eine moderne und hochwertige Wohnsiedlung bestehend aus 8 Häusern, 16 Doppelhaushälften, die sich perfekt in die ruhige Umgebung einfügen und Ihnen ein Zuhause bieten in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Da es sich um Erstbezug handelt haben Sie somit die Möglichkeit, der erste Bewohner zu sein und das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Genießen Sie den Luxus eines Neubaus und die Gewissheit, dass keine Renovierungsarbeiten anstehen. Alle Häuser, bieten eine unterschiedliche Grundfäche, einen unterschiedlichen Grundriss, sowie eine unterschiedliche Garten und Wohnnutzfläche, die Pläne sowie eine Auflistung der Flächen finden Sie anbei! Beispiel Haus 1/ Top 1, dieses Traumhaus ist folgendermaßen aufgeteilt! ERDGESCHOSSEinladende Garderobe und zentraler Flur Gäste WCTechnikraum/ Abstellraum mit Luftwärmepumpe Seperater Raum nutzbar als Büro oder Hobbyraum Große lichtdurchflutete Wohnküche OBERGESCHOSS3 gut geschnittene Schlafzimmer Großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne sowie einer Dusche welches zum Enstpannen einlädt Von der Terrasse aus können Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft genießen und den großen Garten genießen, egal ob beim Frühstück in der Sonne oder beim Grillabend mit Freunden und Familie! Auch die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgelegt und verleiht dem Haus ein modernes und gemütliches Ambiente. Besonders angenehm an kalten Tagen ist die Fußbodenheizung, die für eine wohlige Wärme in jedem Raum sorgt. Die offene Wohnküche ist ein Highlight des Hauses und bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung lassen das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Zusätzlich gibt es zwei Stellplätze direkt vor der Haustür, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen ersparen. Weiters sind alle Premiumhäuser erhöht gebaut worden um ein Risiko durch Hochwasser zu minimieren. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Seebenstein bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Auch die Nähe zu Wien und Wiener Neustadt macht diesen Ort attraktiv für Pendler. GOOD TO KNOW: Ganz nach Ihrem Geschmack! Es besteht die Möglichkeit die Objekte belagsfertig, schlüsselfertig sowie möbliert mit Maßmöbeln nach Ihren Vorstellungen zu erwerben! Für die möblierte Variante, haben wir ihnen Bespielbilder von Küchen zur Verfügung gestellt, hierzu werden mein Team und ich Ihnen beim gemeinsamen Besichtigungstermin gerne nähere Informationen geben! Die Objekte starten ab einem Verkaufspreis von 422.028 ,- die Preisliste für jedes Haus senden wir Ihnen gerne in einem separaten Dokument zu! In unserem Komplettpaket profitieren sie zusätzlich von der maßgeschneiderten Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zu den besten Konditionen, ganz bequem über uns! Wie Sie sehen wurde hier, mit Herz und Verstand, projektiert, gebaut und geplant, damit Sie sich nur noch Sorgen darüber machen müssen welches dieser 16 Schätze wohl das Beste für Sie und Ihre Liebsten wäre! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns jetzt! Für nähere Informationen, einen Besichtigungs und Beratungstermin, sowie die Preisliste kontaktieren sie uns bitte unter [Telefonnummer entfernt] - Stephanie Novotny wir freuen uns auf Sie! Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 422.028,- + Kaufnebenkosten: 42.028 = 464.056,-464.056 - Eigenkapital zb. 84.000 = 380.056In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,6% und einer monatlichen Rate von rund 1588*,- rechnen. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2824 Seebenstein
2824 Seebenstein / 98,13m²
€ 11,21 / m²
#Büro #Maisonette #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Die Wohnung wird über das Erdgeschoß betreten und gelangt man über den Vorraum in das Obergeschoß. Der ausgebaute Wohnkeller ist über das allgemeine Stiegenhaus begehbar. Die Wohnung bietet auf rund 98,00 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum Wohnküche: Helle und großzügige Wohnküche mit Speis. Direkter Zugang zur Terrasse (ca. 13 m²) und in den Garten (ca. 60 m²). WC Abstellraum Obergeschoß: Vorraum 3 Schlafzimmer: Ideal für Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer. Badezimmer mit Badewanne WC Balkon (ca. 10 m²): Mit herrlichem Ausblick auf die Burg Seebenstein. Wohnkeller (ca. 57 m²): Vorraum Bad/WC Schlafzimmer: Perfekt für Gäste. Büro: Ideal für Home-Office oder als Arbeitszimmer. Werkstatt: Viel Platz für Hobbys und Handwerk. Diese traumhafte Maisonette-Wohnung bietet viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Der private Garten und die Terrasse laden zum Entspannen ein und der Balkon bietet einen tollen Ausblick auf die historische Burg Seebenstein. Über einen abgegrenzten Zugangsweg gelangt man auf den Spielplatz der Anlage. Die Wohnung wir mit Gas beheizt. Ein PKW-Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Daten: Baujahr: 2000 Heizung: Gas-Zentralheizung Flächen: - Wohnfläche: ca. 98,00 m² - Keller: ca. 57,00 m² - Garten: ca. 60,00 m² - Terrasse: ca. 13,00 m² - Balkon: ca. 10,00 m² Beziehbar: Sofort HWB: 41; Klasse B fGEE: 1,04; Klasse C Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.500m K... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2486 Pottendorf
"Baugrund beim Schlosspark in Pottendorf"
€ 349.000,-
2486 Pottendorf, Schlosspark Pottendorf... / 1338m²
€ 260,84 / m²
#Baugrund
"Baugrund beim Schlosspark in Pottendorf" Nur ca. 20 Min. mit dem Auto zur Stadtgrenze von Wien - befindet sich dieses 1.338 m² große Grundstück mit Altbestand - einem ca.1930 errichteten Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche (teilunterkellert) und mittiger Einfahrt, welches bis vor zwei Jahren noch bewohnt war. Direkt an der Wienerstraße liegt die Einfahrt zu diesem nach links und rechts gekuppelten Gebäude, mit extra Eingang zu einem ehemaligen Geschäft, in welchem vor Jahren mit Wein und Lebensmitteln sowie Waren aller Art gehandelt wurde. Danach wurde es als Wohnhaus genutzt. Auch gegenüber der Hauseinfahrt wurden seinerzeit etliche Kleinwohnungen bzw. Zimmer vermietet. Das ebene und sonnige Grundstück ist relativ schmal - ca. 15 m straßenseitig - und dafür ca. 100 m lang, aber mehr als die Hälfte des Grundstücks, welches direkt an den Schlossgarten anschließt ist Gartenfläche und wurde als Grüngürtel gewidmet. An die Straße angrenzend im vorderen Bereich der Liegenschaft sind 331 m² Baufläche. Es sind mehrere Wohneinheiten möglich. Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der NÖ Bauordnung (siehe Plan anbei). Straßenfront ca. 15 m und Grundstücksbreite zum Schlosspark hin verjüngend auf ca. 12 m Breite und ca. 100 m seitliche Grundstückslänge, gekuppelte Bauweise. Pottendorf hat eine gute Infrastruktur mit Geschäften im Ortskern, Schulen, Kindergärten, Supermarkt, Ärzten usw. und gehört zum Bezirk Baden in Niederösterreich. Der nahe gelegene Neufeldersee lädt zum Baden und div. Wassersportarten im Sommer ein. In der Nähe liegt das Magna Racino in Ebreichsdorf und im Bezirk Baden laden zahlreiche Heurige zum Verweilen. Es gibt Wander- und Radwege, die Therme in Baden und Casino, Kunst und Kultur und noch viel mehr was immer mehr Wiener in die beliebte südliche Region ziehen lässt. Preis: ? 349.000, Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Chalet kaufen in 2824 Seebenstein
€ 1.250.000,-
2824 Seebenstein, Alter Postweg / 196m² / 7 Zimmer
€ 6.377,55 / m²
#Villa #Keller #hell
Die Villa Atlantis wurde im Jahre 1899 im Auftrag einer vermögenden Dame vom bekannten Baumeister Endlweber errichtet. Mit einer Wohnfläche von knapp 200 m² und einem Tageslichtuntergeschoß von ca. 100 m² wurde ein imposantes Gebäude geschaffen. Neben qualitativ hochwertiger Bauausführung war auch die komplette Lichtdurchflutung des Gebäudes, durch großzügige Fensterflächen eine Vorgabe der Auftraggeberin. So findet sich kein dunkler Raum und das ganze Haus strahlt in einer hellen und warmen Atmosphäre. Im Jahre 2022 wurde die Villa vom jetzigen Besitzer erworben, der mit viel Geschmack und Liebe zum Detail das Haus zu neuem Leben erweckt hat. Dabei wurde sowohl Wert auf die Qualität der Gewerke gelegt, als auch der Charme der damaligen Zeit wunderbar erhalten. So sind die z.B. original Fenster, Türen, Treppenhaus und Fußböden, Lampen und einige Möbel erhalten geblieben. Konsequent wurde die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert und die sanitären Anlagen auf den Stand der heutigen Zeit gebracht, wobei sich gerade hier die Kunst des Besitzers, den Grad zwischen Historie und Moderne in Einklang zu bringen, zeigt. Die Villa wurde farblich in einem emotionalen Kontext gebracht. So sind 3 Farben dominierend, die den beginnenden und vergehenden Tag, das wechselnde Licht der Sonne und den Himmel oder das Meer wieder spiegeln. Durch 3D Farben gelingen diese Emotionen wunderbar. Darüber hinaus spiegelt die Farbe Gold die vergangene Epoche (das goldene Zeitalter) wider. Einige der zur Villa gehörenden original Möbel sind erhalten und wurden durch neue Möbel stilsicher ergänzt. Diese verbleiben, so wie auch die Küche mit dem original erhaltenen Kochherd im Haus. Der Tageslichtkeller bietet weiteren Raum für die individuelle Nutzung. Da Elektrik und Heizung (ÖL/Festbrennstoff) für die obere Etage getrennt wurden, ist eine Nutzung als Ein- oder Zweiparteienhaus z.B. Familie und Eltern durchaus möglich. Warmwasser wird durch elektronische Durchlauferhitzer erzeugt. Eine weitere Küche kann im Obergeschoß erstellt werden. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet die Möglichkeit eines tollen Studios mit verglaster Dachfläche zur Burg. Die Villa Atlantis ist schon von Außen... [Mehr]
Chalet kaufen in 1180 Wien
1180 Wien, Pötzleinsdorfer Schlosspark / 352,02m² / 10 Zimmer
€ 10.169,88 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Lage: Die Richtung Süden orientierte Liegenschaft ist liegt am Rande des Pötzleinsdorfer Schlossparks in einer Grünruhelage. In unmittelbarer Nähe liegt das beliebte Schafbergbad, das mit dem Rad oder Auto in nur ca. 4-6 Min. erreichbar ist und gibt es an Schulen die Rudolf Steinerschule in Gehnähe. Die Endstation der Linie 41 befindet sich nur 380m entfernt und ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Fahrzeit zum Schottentor und den Hauptunis beträgt ca. 25 Minuten! Objekt: Die Villa wurde 1911 von Architekt Leopold Förstl als Herrschaftsvilla mit schönen Fachwerksstilelementen und einem Gartenpavillon errichtet. In ihr lebte die berühmte Bildhauerfamilie Barwig, nach welcher auch ein Weg in der Nachbarschaft benannt ist. Es besteht jedoch kein Denkmalschutz! Das Objekt besteht samt dem ausgebauten DG aus 3 Wohnebenen und einem UG. Jede Ebene bietet dabei 3-4 geräumige Zimmer und ca. 100m² an Wohnnutzfläche. Das EG und das 1.OG besitzen darüber hinaus zwei großzügige Südveranden mit einem schönen Grünblick. Das DG besitzt eine ca. 7m² große Südterrasse und auf der Nordseite - wie auch das 1. OG - einen Blick bis weit in die Stadt hinein. Im UG gibt es darüber hinaus eine praktische Einliegerwohnung mit ca. 46,52m², sowie jede Menge Stauraum. Insgesamt stehen somit 11 Zimmer mit zwei Südveranden und ca. 352m² an Wohnnutzflächen, sowie zwei Südterrassen mit insgesamt ca. 57m² zur Verfügung. Eine angebaute Garage bietet Platz für 3 PKWs samt einer 11kWh Ladestation. Die Gesamtnutzfläche beträgt dadurch geräumige ca. 450m². Die verschiedenen Wohnebenen wurden bisher als einzelne Einheiten genutzt. Sie sind aber bei Bedarf gut miteinander verbindbar. Auch ein Lifteinbau ist möglich. Der Keller ist trocken und besitzt die Fassade bereits einen Thermoputz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2486 Pottendorf
2486 Pottendorf, Schlosspark Pottendorf... / 136m² / 5 Zimmer
€ 2.566,18 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse
"Liegenschaft beim Schlosspark Pottendorf- Bezirk Baden" Nur ca. 20 Min. mit dem Auto zur Stadtgrenze von Wien - befindet sich dieses über 1.330 m² große Grundstück mit Altbestand - einem nach 1900 errichteten Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche (teilunterkellert) und mittiger Einfahrt, welches bis vor zwei Jahren noch bewohnt war. Direkt an der Wienerstraße liegt die Einfahrt zu diesem nach links und rechts gekuppelten Gebäude, mit extra Eingang zu einem ehemaligen Geschäft, in welchem vor Jahren mit Wein und Lebensmitteln sowie Waren aller Art gehandelt wurde. Danach wurde es als Wohnhaus genutzt. Auch gegenüber der Hauseinfahrt wurden seinerzeit etliche Kleinwohnungen bzw. Zimmer vermietet. Leider weisen beide Gebäude links und rechts der Einfahrt beträchtliche Feuchtigkeitsschäden auf und der Niveauunterschied ist ebenfalls unvorteilhaft. Die nachträglich errichtete Terrasse zum Garten hin ist zwar südlich ausgerichtet, hat jedoch auch schon Risse im Boden. Auch das Dach müsste erneuert werden. Es sind zwar Wohn- und Schlafraum, Küche, Badezimmer und WC im Erdgeschoß bis vor 2 Jahren genutzt worden, aber im momentanen Zustand ist das Haus nicht bewohnbar. Somit handelt es sich bei diesem Altbestand eigentlich eher um ein Abriss Objekt, weil es sich wohl kaum noch auszahlt dieses zu sanieren. Bei der Ölheizung handelt es sich um ein Brennwertgerät, welches ebenfalls schon zwei Jahre nicht mehr in Betrieb war. An die Straße angrenzend im vorderen Bereich der Liegenschaft sind 331 m² Baufläche. Es sind bis zu 4 Wohneinheiten möglich. Es gelten die Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen gemäß der NÖ Bauordnung (siehe Plan anbei). Straßenfront ca. 15 m und Grundstücksbreite zum Schlosspark hin verjüngend auf ca. 12 m Breite und ca. 100 m seitliche Grundstückslänge, gekuppelte Bauweise. Pottendorf hat eine gute Infrastruktur mit Geschäften im Ortskern, Schulen, Kindergärten, Supermarkt, Ärzten usw. und gehört zum Bezirk Baden in Niederösterreich. Der nahe gelegene Neufeldersee lädt zum Baden und div. Wassersportarten im Sommer ein. In der Nähe liegt das Magna Racino in Ebreichsdorf und im Bezirk Baden laden zahlreiche Heurige zum Verweilen. Es gibt Wander- und Radwege, die Therme in Baden und Casino, Kunst und Kultur und noch viel mehr was immer mehr Wiener in die beliebte südliche Region ziehen lässt. Preis ? 349.000, Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
