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#Terrasse #ruhig

Inmitten der Südsteierischen Weingegend finden Sie hier Ihren exklusiven Rückzugsort. Umgeben von Wald und Wiese haben Sie die einzigartige Möglichkeit zur Niederlassung. Ein echte Rarität in Zeiten des stetigen Wachstums und der Hektik. Auf einer Fläche von knapp 4,9 ha steht Ihnen und Ihrer Entfaltung nichts mehr im Wege. Ob als zukünftiger Hauptwohnsitz oder Ihr neues Feriendomizil mit Anschluss zur weltbekannten südsteirischen Weinstraße. Lassen Sie sich von der herrlichen Natur begeistern, die Ihr Zuhause umgibt. Grün, grüner - satte Wiesen. Dieses Objekt bietet Ihnen die Chance sich die Natur ins Haus zu holen. Ungestört vom Trubel sind Sie hier Herr über Ihr eigenes, mehr als 48.600 m² großes Reich. Die Verbindung zur naturbelassenen Umgebung kann hier in vollen Zügen genossen werden. Umgeben von einem gesunden, den Klimaextremen trotzenden Laub- Mischwald lassen sich nicht nur die heißen Sommertage entspannt verbringen sondern auch die kalten Wintermonate bei einem gut geheizten Kamin. Sie haben außerdem die Möglichkeit Ihr eigenes Brennmaterial zu nutzen. Die gesunde Entnahme des nachwachsenden Rohstoffes wirkt sich nicht nur positiv auf Ihren ökologischen Fußabdruck aus sondern fördert ebenfalls das Wachstum und den Fortbestand Ihres Waldes. Verpassen Sie nicht die Chance auf diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich noch heute eine Besichtigung damit Sie bereits in naher Zukunft Ihre wohlverdiente Freizeit auf der Terrasse Ihres persönlichen Ort der Ruhe genießen können.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der zauberhaften Südsteirischen Weingegendauch bekannt als die "Steirische Toskana". Diese atemberaubende Wohnanlage ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen nichtnur ein wunderbares Zuhause. Die exklusive Terrassenwohnung wurde speziell füranspruchsvolle Kunden wie Sie geplant. Ein Highlight dieser Wohnanlage ist der beeindruckende Ausblick auf die umliegende Landschaft. Genießen Sie jeden Tag den Grünblick und tanken Sie neue Energie inmitten der Natur. Die großzügigen Fenster in der Terrassenwohung lassen viel natürliches Licht hereinund schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Die Terrassenwohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Feinsteinzeug, Parkett/Dielen und Steinboden, die für ein modernes und luxuriöses Ambiente sorgen. Die Verwendung von Solarenergie und Fernwärme macht diese Immobilie nicht nurumweltfreundlich, sondern auch kostensparend. Für Ihren Komfort und Bequemlichkeit ist ein Personenaufzug vorhanden, Die Wohnungen sind auch barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie eine fantastische Wohnung, auch als Zweitwohnsitz möglich, in der Steirischen Toskana. FACTS: Nettowohnfläche 75,48 m²m²3 Zimmer1 Bäder1 WCBarrierefrei Massivbauweise Fußbodenheizung mittels Nahwärme E-Ladebox und Kaminvorrichtung: OPTIONALSonderwünsche: POOL, Whirlpool, Klimaanlage und Sauna auf Nachfrage Sehr große Fenster- und Hebeschiebetüren Lift Hohe lichtdurchflutete Räume Großzügige Terrasse und Gartenanteil GFL ca. 34,72 m²1 überdachter Parkplätze und ein Parkplatz im beworbenen Preis inklusiv Nachhaltige Photovoltaikanlage und begrünte Dächer Geräumiger Kellerraum ca. 3,66 m²Sauna und Kamin, Whirlpool und Pool auf Anfrage möglich Eigenplanung nach Ihren Wünschen möglich. Statik ausgenommen. Innenmaterialien auf Wunsch und eventuellen Aufpreis Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und könnengerne ein persönliches Beratungsgespräch mit dem Bauträger vereinbaren.http://www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <2.500m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.250m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

13 sehr preiswerte, helle ca. 57m² bis ca. 69m² Eigentumswohnungen. Das Gebäude ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Alle Wohnungen mit Balkon und Loggia. Vorwiegend Parkettböden. Die Wohnungen verfügen überwiegend über 3 Zimmer, Vorraum, WC, Badezimmer getrennt. Großteils befindet sich eine Badewanne im Bad, bei wenigen eine Dusche. Der Gesamtzustand der Wohnungen ist gut bis sehr gut. Die Reinigungsarbeiten sowie Mäharbeiten der sehr großzügigen Grünanlage werden von einem Hausmeister erledigt. In 3 Wohnungen ist eine Einbauküche vorhanden. Für genügend Parkplätze ist gesorgt. Im ca. 5 Minuten entfernten Einkaufszentrum ist so ziemlich alles für den täglichen Gebrauch zu finden. In ca. 5 Minuten ist man auch auf der Autobahn. In weiteren 20 Minuten ist man in Graz, oder in Marburg. Die Betriebskosten sind mit ca. € 160, sehr günstig. Lediglich Heizung und Strom kommen hinzu. Preis € 99.000, Verhandlungsbasis... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Eingebettet in idyllischen Weinbergen und in absoluter Ruhelage befindet sich diese optimal aufgeteilte, landesgeförderte 4-Zimmer-Wohnung. Die 87 m²-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen weitläufigen Koch-/Ess-/Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC, Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet ein großzügiger Balkon (8,9 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.214,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.142,00 • Grundstückskosten in EUR: 21.952,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.142,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Strom, Müll, Kanal (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum 01.12.2024 kann die Immobilie bezogen werden, bei der es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus handelt. Neben vier einladenden Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu dem Haus. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 850 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch die Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.200 Euro.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung an der idyllischen südsteirischen Weinstraße. Hier vereinen sich Gemütlichkeit und Entspannung in idealer Weise. Auf 53,52 m² bietet diese Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses eine durchdachte Raumaufteilung. Die Atmosphäre ist freundlich und einladend, perfekt zum Wohlfühlen. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Zuhauses. Eine elegante Einbauküche fügt sich harmonisch ein und der Raum bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Dieses stilvolle Refugium im Grünen wartet auf Sie. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 442.98 plus Heizungsakonto: EUR 189.90 (= Heizung & Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2000.00 provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 3 Erdgeschoß 53,52 m² 2,5 Zimmer Küche mit Essbereich ruhige Lage 1 Parkplatz in der Miete inkludiert Fernwärme In der Miete ist ein Rabatt von EUR 44,- inkl. 10 % USt. berücksichtigt. Dieser Rabatt bleibt über die gesamte Mietdauer bestehen. Wird das Mietverhältnis innerhalb von 3 Jahren ab Mietbeginn gekündigt, dann verfällt dieser Rabatt und muss nachgezahlt werden. Räume Wohnraum Schlafzimmer Küche Vorraum Bad/WC... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwei Häuser Haus Nr.: 1 Bj.2000 Villa Patricia mit Mansardendach ca.200m2, erbaut Bj. 2000. Einbauküche, 7 Zimmer, 2WC, 1 Badezimmer, 1 Keller ca.80 m2 3 Garagen massiv Beton. 4 KFZ Abstellplätze extra. Grundstück ca.800 Quadratmeter. Preis: €620.000.- ——————————————————- Zweites Haus Haus Nr.: 2 Bj.2017 Mit vorstehendem modernen Flachdach ca.150 m2 ! WERU-Fenster Dreifachverglasung mit elektrischen Raffstore. Bodenheizung, Einbauküche, 5 Zimmer, 2 WC, 1Riesen Badezimmer. 3 Schlafzimmer. Balkon ca.15m2, Terrasse ca.50m2 2 Garagen massiv Beton, 3 Kfz Abstellplätze extra. Grundstück ca.500 Quadratmeter! Preis: €430.000.- Das Grundstück mit 1270 m2 kann natürlich in zwei Parzellen geteilt werden, jeweils ein Eigentümer. Oder ein Haus selbst beziehen und das zweite Haus vermieten!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

IHRE EIGENEN 4 WÄNDE IN MITTEN DER COWORKING COMMUNITY Sie nutzen ein abgetrenntes, versperrbares Büro mit 24/7 Zutritt. Zusätzlich nutzen Sie auch den repräsentativen Meeting- und Seminarraum (Fair-Use-Vereinbarung), können Ihr Firmenschild am Eingang platzieren und auch Ihre Firma auf unsere Website positionieren. Sie sind Teil einer lebendigen Community und genießen die Vorteile eines großen Büros samt professioneller Kaffeemaschine, Teeküche und wöchentlicher Reinigung. Erfahren Sie mehr auf der Web Site des Business Campus Ehrenhausen oder buchen Sie gleich einen Besichtigungstermin: https://businesscampus-ehrenhausen.com/coworking-buero/... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Die Geschichte Walkensteinsgeht bis ins Jahr 1074 zurück. Nachdem es aus dem Besitz der Babenberger gegen Ende des 13. Jahrhunderts an die Kuenringer übergegangen ist, ließ Johann Ehrenreich Freiherr von Sonnau und Reichersberg zwischen 1660 und 1671 das Schloss in seiner heutigen Form errichten.1890 wurde eine Kaltwasser-Kuranstalt eingerichtet, in der im Jahre 1904 ca. 40 Zimmer zur Verfügung standen. Das frühbarocke Schloss mit einer Nutzfläche von ca. 3.500 m² thront auf einem 1,5 Hektar großen Park. Vier zweistöckige Trakte bilden einen großen rechteckigen Hof, an dessen Ost- und Westseite sich Rund­bogen­arkaden befinden. Das historische Gebäude befindet sich in un­mittel­barer Nachbarschaft zur örtlichen Pfarrkirche, wodurch sich ein wunderschönes Gesamt­ambiente ergibt. Das Areal und Räumlich­keten Aussenflächen Der Garten mit Aussichtsterrasse Der Innenhof Parkplätze und Garagen Räumlichkeiten Festsaal Alte Stallungen Die Kapelle Gewölbe Kaminzimmer Babenberger Trakt Räume für offene Nutzung Außenflächen Der Garten mit Aussichtsterrasse Der Innenhof Parkplätze und Garagen Der Garten mit Aussichtsterrasse Im grosszügigen ebenen Garten an der Südflanke des Schlosses erschliesst sich das Panorama über die niederösterreichische Hügellandschaft, Felder und Wälder. Der Garten ist längsseitig von einer historischen Steinmauer gesäumt und durch eine auslandende Aussenstiege aus dem Kaminzimmer erreichbar. An beiden Seiten offen, gelang man entweder direkt zum Haupteingang des Schlosses oder in den kleinen Obstbaumgarten. Parkplätze und Garagen Die Garagen bieten großzügig Platz für bis zu 12 Autos oder diverse Lagermöglichkeiten. Es sind weiters Parkplätze für weitere 12–16 Autos vorhanden. Dieses Areal ist, schloss rückseitig direkt zu fahrbar und man gelangt von den Parkplätzen und Garagen durch ein Tor direkt in den Schlossinnenhof. Räumlichkeiten Festsaal Alte Stallungen Die Kapelle Gewölbe Speisezimmer Kaminzimmer Räume für offene Nutzung Babenberger Trakt Festsaal Durch einen Stiegenaufgang gelangt man in den spektakulären Festsaal oberen Teil des Nordtracktes, der sich über 108,30 m2 erschließt. Die ausgewogene symmetrische Gliederung des Saales mit den klassischen Fensterfronten an beiden Längsseiten sorgen für einen Sonnendurchfluten-Raum, die Größe lässt viele Variationen der Nutzung zu, ist von 2 Seiten begehbar und führt jeweils auf den Ost- und West Arkadengänge. Alte Stallungen Die alten Stallungen mit ihren beeindruckenden Gewölben bietet eine ebenerdig begehbare Fläche von 276,05 m2.Die Kapelle Dieser Raum besticht durch seine historischen Freskenmalereien und die gewölbten Decken. Durch das Fenster erblickt man Äcker und Weiten. Gewölbe Die Gewölbe, einst Teil einer wichtigen Wasserkuranstalt der Jahrhundertwende, beeindrucken in Größe und Architektur und bieten ebenfalls multiple Nutzungsmöglichkeiten. Speisezimmer Der traditionelle Speisesalon ist in seinen Originalien gut erhalten und lädt zum eleganten Speisen und musizieren. Räume für offene Nutzung Auch die weiteren Räumlichkeiten des Schlosses, die sich über eine stolze Gesamtfläche von rund 1.270 m2 ziehen, lassen jede Nutzungsmöglichkeit offen. Auch können sie in ihrer Anordnung, nach Sanierung / Upgrade, sofort als Einheiten zu Wohn, Büro, Praxis etc., Funktionen übernommen werden. Der Babenberger Trakt Der interessante geschichtsträchtigste Teil des Schlosses ist in seiner Einzigartigkeit unübertroffen und steht als Unikat in Verbindung zum Schloss. Auch dieser Trakt ist sowohl über den Innenhof als auch über die Parkräumlichkeiten zu erreichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <7.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <8.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

_Die Geschichte Walkensteins_ geht bis ins Jahr 1074 zurück. Nachdem es aus dem Besitz der Babenberger gegen Ende des 13. Jahrhunderts an die Kuenringer übergegangen ist, ließ Johann Ehrenreich Freiherr von Sonnau und Reichersberg zwischen 1660 und 1671 das Schloss in seiner heutigen Form errichten. 1890 wurde eine Kaltwasser-Kuranstalt eingerichtet, in der im Jahre 1904 ca. 40 Zimmer zur Verfügung standen. Das frühbarocke Schloss mit einer Nutzfläche von ca. 3.500 m² thront auf einem 1,5 Hektar großen Park. Vier zweistöckige Trakte bilden einen großen rechteckigen Hof, an dessen Ost- und Westseite sich Rund­bogen­arkaden befinden. Das historische Gebäude befindet sich in un­mittel­barer Nachbarschaft zur örtlichen Pfarrkirche, wodurch sich ein wunderschönes Gesamt­ambiente ergibt. DAS AREAL UND RÄUMLICH­KETEN _Aussenflächen_ * Der Garten mit Aussichtsterrasse * Der Innenhof * Parkplätze und Garagen _Räumlichkeiten_ * Festsaal * Alte Stallungen * Die Kapelle * Gewölbe * Kaminzimmer * Babenberger Trakt * Räume für offene Nutzung AUSSENFLÄCHEN * Der Garten mit Aussichtsterrasse * Der Innenhof * Parkplätze und Garagen DER GARTEN MIT AUSSICHTSTERRASSE Im grosszügigen ebenen Garten an der Südflanke des Schlosses erschliesst sich das Panorama über die niederösterreichische Hügellandschaft, Felder und Wälder. Der Garten ist längsseitig von einer historischen Steinmauer gesäumt und durch eine auslandende Aussenstiege aus dem Kaminzimmer erreichbar. An beiden Seiten offen, gelang man entweder direkt zum Haupteingang des Schlosses oder in den kleinen Obstbaumgarten. PARKPLÄTZE UND GARAGEN Die Garagen bieten großzügig Platz für bis zu 12 Autos oder diverse Lagermöglichkeiten. Es sind weiters Parkplätze für weitere 12-16 Autos vorhanden. Dieses Areal ist, schloss rückseitig direkt zu fahrbar und man gelangt von den Parkplätzen und Garagen durch ein Tor direkt in den Schlossinnenhof. RÄUMLICHKEITEN * Festsaal * Alte Stallungen * Die Kapelle * Gewölbe * Speisezimmer * Kaminzimmer * Räume für offene Nutzung * Babenberger Trakt FESTSAAL Durch einen Stiegenaufgang gelangt man in den spektakulären Festsaal oberen Teil des Nordtracktes, der sich über 108,30 m2 erschließt. Die ausgewogene symmetrische Gliederung des Saales mit den klassischen Fensterfronten an beiden Längsseiten sorgen für einen Sonnendurchfluten-Raum, die Größe lässt viele Variationen der Nutzung zu, ist von 2 Seiten begehbar und führt jeweils auf den Ost- und West Arkadengänge. ALTE STALLUNGEN Die alten Stallungen mit ihren beeindruckenden Gewölben bietet eine ebenerdig begehbare Fläche von 276,05 m2. DIE KAPELLE Dieser Raum besticht durch seine historischen Freskenmalereien und die gewölbten Decken. Durch das Fenster erblickt man Äcker und Weiten. GEWÖLBE Die Gewölbe, einst Teil einer wichtigen Wasserkuranstalt der Jahrhundertwende, beeindrucken in Größe und Architektur und bieten ebenfalls multiple Nutzungsmöglichkeiten. SPEISEZIMMER Der traditionelle Speisesalon ist in seinen Originalien gut erhalten und lädt zum eleganten Speisen und musizieren. RÄUME FÜR OFFENE NUTZUNG Auch die weiteren Räumlichkeiten des Schlosses, die sich über eine stolze Gesamtfläche von rund 1.270 m2 ziehen, lassen jede Nutzungsmöglichkeit offen. Auch können sie in ihrer Anordnung, nach Sanierung / Upgrade, sofort als Einheiten zu Wohn, Büro, Praxis etc., Funktionen übernommen werden. DER BABENBERGER TRAKT Der interessante geschichtsträchtigste Teil des Schlosses ist in seiner Einzigartigkeit unübertroffen und steht als Unikat in Verbindung zum Schloss. Auch dieser Trakt ist sowohl über den Innenhof als auch über die Parkräumlichkeiten zu erreichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Eigentumswohnung im Schloss Voglsang in Steyr - Ruhiges Wohnen im Herzen der Stadt Zum Verkauf steht eine wunderschöne, frisch renovierte 60m² Wohnung im Erdgeschoss des historischen Schloss Voglsang in Steyr. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch Zugang zu einem beeindruckenden Park, der exklusiv von den Eigentümern genutzt werden darf. Die Lage ist ein absolutes Highlight: Mitten im Stadtzentrum und dennoch ruhig gelegen, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Die Wohnung besticht durch ihren barrierefreien Zugang, der bequem über einen Lift erfolgt. Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Zudem gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktisches Vorzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume und die großen Kastenfenster, die viel Licht hereinlassen und für ein helles, offenes Wohngefühl sorgen. Die Wohnung ist ab dem 1.12. bezugsfertig und wird noch mit einer neuen, modernen Einbauküche sowie praktischen Einbaukästen ausgestattet, die für ausreichend Stauraum sorgen. Ein Freiplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden, und für Gäste stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Diese Wohnung besticht durch ihren historischen Charme und einzigartiges Ambiente - ein echtes Juwel im Herzen von Steyr. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro

Ihr exklusiver Firmenstandort im Gewerbeschloss Haid in Vöcklamarkt. Vieles ist möglich, ob Ausstellung, Verkauf, Büros, Schulungsräume, Seminare oder, oder…. Ca. 500 m² Fläche sind hier verteilt auf vier Etagen in einem Turm des Schlosses. Die Etagen sind teilbar und die Räumlichkeiten neuwertig. Ein weiterer Vorteil bietet Ihnen der auffällige Standort direkt an der Bundesstraße 1. Wir bieten Ihnen Räume mit ca. 105 m² auf jeder Etage, dazu im 1. und im 3. Stock jeweils Toiletten und Duschen. Der 3. Stock könnte ebenso auch bewohnt werden. Jede Etage beinhaltet eine Küche. Die Fenster sind mit Rollos zu beschatten und beheizt wird mit einer Fußbodenheizung. Anschlüsse für Internet, usw. sind vorhanden. Vöcklamarkt liegt direkt an der Bundesstraße 1 und an der Westbahn. Die Westautobahn ist nur knapp 10 km entfernt, Salzburg inkl. Flughafen erreicht man in ca. 40 Minuten, Linz in einer Stunde und den Flughafen in München in ca. 2,5 Stunden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3490 zzgl 20% USt. Betriebskosten €500 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €798 Gesamtbetrag €4788 Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]