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OKGrundstück kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
"ebener Baugrund in Oberwaltersdorf"
€ 439.000,-
2522 Oberwaltersdorf / 803m²
€ 546,70 / m²
#Baugrund
? Grundstück in Oberwaltersdorf - Ideal für Einfamilien- oder Doppelhaus? Dieses Grundstück mit einer Größe von 803m² bietet eine großartige Gelegenheit für den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Mit einer Bebauungsmöglichkeit von 30% und der Option für Bauklasse 1 oder 2 ist es vielseitig nutzbar und lässt sich offen bebauen. Oberwaltersdorf, ein charmantes Dorf im Bezirk Baden, liegt etwa 25 km südlich von Wien. Die Nähe zur Hauptstadt und die gute Verkehrsanbindung über die A2 und A3 machen diesen Ort besonders attraktiv für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Oberwaltersdorf mit benachbarten Städten wie Baden, Wiener Neustadt und Eisenstadt, während die nächsten Bahnstationen in Leobersdorf und Baden liegen. In der Umgebung gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der renommierte Golfclub Fontana, der zu den besten Golfplätzen in Europa zählt und sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet. Darüber hinaus lädt die malerische Landschaft rund um den Wienerwald zu Aktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Zahlreiche Radwege und Wanderstrecken bieten Naturfreunden ideale Bedingungen, um die Umgebung zu erkunden. Oberwaltersdorf bietet zudem eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was es zu einem idealen Standort für Familien macht. Zusätzlich sorgen nahegelegene Erholungsorte wie Bad Vöslau und Laxenburg für entspannende Ausflugsziele. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Preis: ? 439.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5700 Zell am See
Studio Suite - The Gast House Zell am See
€ 297.000,-
5700 Zell am See / 24,79m² / 1 Zimmer
€ 11.980,64 / m²
#barrierefrei #möbliert #ruhig
Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See", das vor allem durch die einzigartige Lage besticht, realisiert. Mitten im Stadtzentrum ? direkt am bekannten Zeller See ? nur 150 Meter von der Esplanade entfernt. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen sie somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen. Bergerlebnis und Wasserabenteuer ? verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Buy-to-Let Appartement als sichere Kapitalanlage - Ihre Immobilie wird von einem professionellen Betreiber für Sie vermietet und vor Ort mit einem Full-Service Konzept betreut. Profitieren Sie ohne Mühe von Ihrem Investment im Herzen von Zell am See mit attraktiven Renditen. The House Collection ist eine junge Marke der Alpin Family, die auf ein lockeres, stylish-gemütliches Ambiente setzt. Dabei profitiert sie von der jahrelangen Erfahrung im Betrieb und Management von zahlreichen Urlaubseinheiten der Alpin Family, die mit ihrer bekannten Qualitätsmarke Avenid A bereits über 10 erfolgreiche Projekte in Österreich realisieren konnte. Die langjährige, stabile Zusammenarbeit mit Architekten, Ingenieuren und Spezialisten ermöglicht die Schaffung von einem nachhaltig sicheren Investitions- und Urlaubserlebnis. The Gast House Zell am See trumpft mit Leichtigkeit und der perfekten Lage mitten im Stadtzentrum ? nur wenige Schritte vom Zeller See entfernt. 56 gemütliche Suiten & Appartements in stilvollem Ambiente versprechen einen Aufenthalt mit Wohlfühlgarantie. Wohlfühlen ist auch bei einem Investment in The Gast House Zell am See das Hauptthema. Gekauft wird eine wertsichere Anlage mit Urlaubsspaß als extra Rendite! Vollausgestattet mit umfangreichen Details, steht The Gast House Zell am See bereit für Verkauf und Vermietung. Sie erwerben Ihre Suite oder Ihr Appartement komplett möbliert und bereit für die Vermietung. Natürlich können Sie als Eigentümer aus verschiedenen Farbkonzepten für die Einrichtungen wählen, die von den Architekten und Stylisten sorgfältig ausgewählt wurden. Die Erlebnisse eines wundervollen Urlaubstages Revue passieren und die Seele baumeln lassen - das geht am Besten im stilvollen Wellnessbereich. Zwei Saunen bringen Sie ordentlich zum Schwitzen, der Innenpool lädt zum Schwimmen ein und danach bietet ein gemütlicher Ruhebereich Platz zum Abschalten und Entspannen. Freuen Sie sich auf regenerative Stunden nach abwechslungsreichen Abenteuern zwischen Gletscher, Berge und See. The Gast House Zell am See überzeugt eindrucksvoll anders. Das Full-Service-Konzept der Alpin Family lässt keine Wünsche offen. ? Frühstück ? Hauseigene Bar ? Restaurant ? Kostenloses Wifi ? Wellnessbereich ? Tägliches Housekeeping ? Empfangsservice ? Tägliche An- & Abreise ? Ladestationen für Elektroautos Um Ihren Aufenthalt so bequem wie möglich zu gestalten, gibt es einen allgemeinen Waschraum mit Waschmaschinen, Trocknern, sowie einen Skiraum. Eigentümer profitieren durch zusätzlichen Stauraum, um private Gegenstände deponieren zu können. Das Projekt The Gast House Zell am See besteht aus zwei Häusern. Haus 1 ist ein Bestandsobjekt, welches auf Neubau Standard generalsaniert wurde. Haus 2 ist neu errichtet. Der Kaufpreis der Immobilie ist netto. Zum Appartement gibt es ein Inventarpaket in Höhe von 39.000 ?. Ebenfalls gehört zu dieser Einheit ein Stellplatz von 39.000 ? netto. Alle angegebenen Preise sind die Nettopreise der Appartements, da es sich um ein Investment handelt. Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]
Haus kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 1138m²
€ 1.977,15 / m²
#renovierungsbedürftig
Die Frühstückspension "Haus am See" wurde im Jahr 1960 ursprünglich mit Gästezimmern für die Beherbergung von 32 Gästen genehmigt und 1970 mit einem eingeschossigen Zubau erweitert. Die renovierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich am sonnigen Nordufer des Zeller Sees, nur wenige Meter vom Strand und der Seepromenade bzw. dem Radweg entfernt. Das, an einem kleinen romantischen Bach liegende Grundstück umfasst 1.138 m². Durch die südwestliche Ausrichtung des Hauses sind viele Sonnenstunden und ein herrlicher Blick auf den Zeller See, die bekannte Gletscher-Skiregion Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt garantiert. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am sonnigen Nordufer des Zeller Sees, nur wenige Meter vom glasklaren Bergsee entfernt. Sehr günstige Verkehrslage: Bus, Schiff, Restaurants und Krankenhaus fußläufig erreichbar. Schulen und Einkaufzentren in nur wenigen Autominuten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 65,7m² / 2 Zimmer
€ 6.529,68 / m²
#Ferienwohnung #möbliert
Das qualitativ hochwertig errichtete Appartementhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten bietet einen traumhaften Blick auf den Zeller See. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre und wurde mit viel Liebe und Bedacht auf Natürlichkeit, Qualität und Wohlfühlatmosphäre ausgestattet. Zum Haus gehört ein exklusiver Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool, der ausschließlich für die Bewohner zugänglich ist. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 30m² / 1 Zimmer
€ 4.633,33 / m²
#Terrasse #hell
Gemütliche Wohnung in Zell am See/Schüttdorf mit großer Terrasse und hervorragender Lage Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit 30 m² Wohnfläche im charmanten Stadtteil Schüttdorf von Zell am See. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1972 erbaut. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung mit einem Vorraum mit einer praktischen Küche, einem hellen Wohnraum und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die 7 m² große Terrasse, die vom Wohnraum aus direkt zugänglich ist. Hier können Sie gemütliche Sommerabende verbringen und sich in ruhiger Umgebung entspannen. Die Lage der Wohnung ist ideal für Freizeitliebhaber und Sportbegeisterte: Der malerische Zeller See ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Skibushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Der nächste Skilift ist nur 5 Fahrminuten entfernt, was Ihnen schnellen Zugang zu den Pisten ermöglicht. Für Ihr leibliches Wohl ist ebenfalls gesorgt, da sich ein Restaurant und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe befinden. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2026 und muss vom Käufer übernommen werden. Zell am See, als Bezirksstadt, bietet eine Vielzahl von Attraktionen und Sportmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Touristen attraktiv sind. Diese Wohnung ist eine großartige Investitionsmöglichkeit und bietet sowohl Lebensqualität als auch Potenzial zur Wertsteigerung. Zögern Sie nicht, sich von diesem Angebot überzeugen zu lassen. Cozy Apartment in Zell am See/Schüttdorf with a Large Terrace and Excellent Location For sale is an attractive apartment with 30 m² of living space in the charming district of Schüttdorf in Zell am See. The building, in which the apartment is located, was built in 1972. The apartment offers an ideal layout with an entrance area featuring a practical kitchen, a bright living room, and a bathroom. A special highlight is the 7 m² terrace, which is directly accessible from the living room. Here, you can spend cozy summer evenings and relax in a peaceful environment. The location of the apartment is ideal for leisure and sports enthusiasts: the picturesque Zeller See is only a 10-minute walk away, and the ski bus stop is right in front of the house. The nearest ski lift is just a 5-minute drive away, giving you quick access to the slopes. Your culinary needs are also taken care of, with a restaurant and a bakery in the immediate vicinity. Currently, the apartment is rented. The lease runs until December 31, 2026, and must be assumed by the buyer. As a district town, Zell am See offers a variety of attractions and sports opportunities that are appealing to both locals and tourists. This apartment is a great investment opportunity and offers both quality of life and potential for value appreciation. Don't hesitate to be convinced by this offer. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.52... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5700 Zell am See
Wohnung zur touristischen Vermietung in unmittelbarer Skiliftnähe - Zell am See/Schmitten
€ 359.000,-
5700 Zell am See / 53m² / 2 Zimmer
€ 6.773,58 / m²
#Maisonette #Terrasse
Charmante Maisonette-Wohnung zur touristischen Vermietung in Zell am See Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gemütliche, zur touristischen Vermietung freigegebene Maisonette-Wohnung im Herzen von Zell am See. Die Wohnung erstreckt sich über 53 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und bietet ein ideales Refugium für Urlauber, die sowohl die Berge als auch den Zeller See genießen möchten. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Offener Wohnbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Obergeschoss: Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer bietet. Terrasse: Direkt vor der Wohnung befindet sich eine ca. 12 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Bergluft einlädt. Das Wohngebäude wurde 1968 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Gaszentralheizung (Gastherme) wurde vor zwei Jahren erneuert, ebenso das Dach des Hauses. Die Wohnung wird aktuell erfolgreich touristisch vermietet; bestehende Buchungen werden übernommen, sodass sofortige Einnahmen generiert werden können. Lage und Umgebung: Zell am See als Bezirkshauptstadt bietet eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis und touristischer Infrastruktur. Winter wie Sommer lockt die Region mit vielfältigen Freizeitangeboten: Wintersport: Skifahren im Skigebiet Zell am See-Kaprun Wassersport: Der nahegelegene Zeller See für Schwimmen, Segeln und Stand-up-Paddling Golf: Fünf Golfplätze in der Umgebung Mountainbiking und Wandern: Direkt vor der Haustür Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 53 m², über 2 Etagen Baujahr: 1968 Terrasse: ca. 12 m² Heizung: Gaszentralheizung, Gastherme erneuert vor 2 Jahren Dachsanierung: vor 2 Jahren Touristische Nutzung: Bestehende Buchungen müssen übernommen werden Lage: Perfekte Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort Diese charmante Wohnung in Top-Lage von Zell am See bietet nicht nur eine attraktive Investitionsmöglichkeit, sondern auch das Potenzial, zukünftige Gäste mit alpinem Flair und modernem Komfort zu begeistern. Charming Duplex Apartment for Tourist Rental in Zell am See Property Description: For sale is a cozy duplex apartment, licensed for tourist rental, located in the heart of Zell am See. The apartment offers 53 m² of living space spread over two floors, providing an ideal retreat for holidaymakers looking to enjoy both the mountains and the nearby Lake Zell. Layout and Features: Ground Floor: Open living area with fitted kitchen, bedroom, and bathroom. Upper Floor: A staircase leads to the upper floor, which includes a second bedroom and an additional bathroom. Terrace: Directly in front of the apartment is a 12 m² terrace, perfect for relaxation and enjoying the fresh mountain air. The apartment building, constructed in 1968, is well-maintained. The central gas heating system was upgraded with a new gas boiler two years ago, as was the roof. The apartment is currently successfully rented for tourist stays, and existing bookings will be transferred to the new owner, allowing for immediate rental income. Location and Surroundings: As the district capital, Zell am See offers a perfect blend of natural beauty and tourist infrastructure. Year-round, the region attracts visitors with diverse recreational opportunities: Winter Sports: Skiing in the Zell am See-Kaprun ski area Water Sports: Swimming, sailing, and stand-up paddling on the nearby Lake Zell Golf: Five golf courses in the area Mountain Biking and Hiking: Trails just outside the door Highlights at a Glance: Living Area: approx. 53 m² over 2 floors Year Built: 1968 Terrace: approx. 12 m² Heating: Central gas heating with gas boiler renewed 2 years ago Roof Renovation: Completed 2 years ago Tourist Rental: Existing bookings must be transferred Location: Excellent infrastructure and leisure options right nearby This charming apartment in a prime location in Zell am See offers not only an attractive investment opportunity but also the potential to delight future guests with alpine charm and modern comfort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 177.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 81,22m² / 3 Zimmer
€ 6.020,68 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Terrasse
Die 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem traditionellen Haus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und besticht in erster Linie durch ihre einzigartige Lage. Von nahezu allen Räumlichkeiten und der überdachten Sonnen-Terrasse genießt man einen herrlichen Blick auf den Zeller See und die Berge. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 72m² / 3 Zimmer
€ 4.152,78 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit Loggia und vielen Extras Wohnfläche: 72 m² Loggia: 4,50 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche Sanitärräume: Bad mit Badewanne, separates WC Extras: Abstellraum, großer Vorraum, Stauraum im Dachgeschoss, allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss, Autoabstellplatz direkt vorm Haus Verkauf: Voll möbliert Diese familienfreundliche Erdgeschosswohnung in Schüttdorf, einem charmanten Ortsteil von Zell am See, bietet alles, was das Herz begehrt, und ist bereit für den sofortigen Einzug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 77 m² und einer zusätzlichen Loggia von 4,50 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großen Vorraum empfangen, der Ihnen reichlich Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Der praktische Abstellraum ergänzt die vorhandenen Staumöglichkeiten perfekt. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur gemütlichen Loggia. Hier können Sie entspannte Stunden genießen. Die voll ausgestattete Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und ist ideal für gemeinsames Kochen mit der Familie. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsorte für Eltern und Kinder. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der dazugehörige Stauraum im Dachgeschoss sowie der allgemeine Wasch- und Trockenraum, der ebenfalls im Dachgeschoss zu finden ist. Ein eigener Autoabstellplatz direkt vorm Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, sodass Sie nur Ihre Koffer packen und einziehen müssen. Profitieren Sie von einer perfekt ausgestatteten Wohnung und einem angenehmen Wohnkomfort in bester Lage. Lage: Diese attraktive Wohnung befindet sich in Schüttdorf, einem idyllischen Ortsteil von Zell am See, der Bezirkshauptstadt. Die Nähe zum See und die wunderschöne Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen die Region bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Traumwohnung in Seenähe wartet auf Sie und Ihre Familie! Family-Friendly Ground Floor Apartment with Loggia and Many Extras Living Area: 72 m² Loggia: 4.50 m² Rooms: 2 bedrooms, living room, kitchen Sanitary Facilities: Bathroom with bathtub, separate toilet Extras: Storage room, large entrance hall, storage space in the attic, communal laundry and drying room in the attic, parking space directly in front of the house For Sale: Fully furnished This family-friendly ground floor apartment in Schüttdorf, a charming district of Zell am See, offers everything your heart desires and is ready for immediate move-in. With a generous living area of 72 m² and an additional loggia of 4.50 m², you have plenty of space for your family. Upon entering the apartment, you will be welcomed by a large entrance hall that provides ample space for coats and storage. The practical storage room perfectly complements the existing storage options. The heart of the apartment is the bright living room with direct access to the cozy loggia. Here, you can enjoy relaxing hours. The fully equipped kitchen offers enough space for culinary creations and is ideal for cooking together with the family. Two cozy bedrooms provide sufficient retreats for parents and children. The modern bathroom is equipped with a bathtub and invites you to relax. A separate toilet adds extra convenience. Another highlight of the apartment is the associated storage space in the attic, as well as the communal laundry and drying room, also located in the attic. A private parking space directly in front of the house rounds off the offer. The apartment is being sold fully furnished, so you only need to pack your bags and move in. Benefit from a perfectly equipped apartment and pleasant living comfort in a prime location. Location: This attractive apartment is located in Schüttdorf, an idyllic district of Zell am See, the district capital. The proximity to the lake and the beautiful surroundings make this location particularly attractive. Enjoy nature and the diverse leisure opportunities that the region offers. Don''t hesitate and schedule a viewing appointment today. This dream apartment near the lake is waiting for you and your family! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.6 kWh/(m²a)... [Mehr]
Haus kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
2522 Oberwaltersdorf / 94m² / 4 Zimmer
€ 4.095,74 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Einfamilienhaushaus mit Garten in absoluter Ruhelage sucht neue/n Eigentümer! Eckdaten im Überblick: Grundstücksfläche: 464m² Baujahr: 1909/1985 Wohnnutzfläche: 94m² Vorzimmer offener Wohnbereich Küche 2Schlafzimmer Wintergarten Badezimmer WC Technikraum Garage mit direktem Zugang ins Haus Nebengebäude Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberwaltersdorf! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von 94m² und 4 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Gemütlichkeit suchen. Ein begrünter Vorgarten vor dem Haus sowie ein barrierefreier Eingangsbereich sorgen für einen besonders schönen Empfang - sowohl für Besucher als auch für die Bewohner selbst. Das Haus besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand. Sie werden sofort von einem warmen und einladenden Ambiente empfangen, das Sie dazu einlädt, sich hier wohlzufühlen. Die geschmackvolle Gestaltung der Räume verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie Ihre Freizeit im Grünen genießen, während Ihre Kinder herumtollen oder Sie gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten. Eine Garage bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Autos und sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und der Bahnhof ist ebenfalls gut zu erreichen. Sie können also bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die umliegenden Städte fahren. Auch für Pendler ist diese Lage perfekt geeignet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Arzt, Apotheke, Kindergarten, Post, Schule, Supermarkt , Trafik und eine Bäckerei sind nur einige Beispiele für die gute Infrastruktur dieser Region. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wundervollen Immobilie in Oberwaltersdorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Kosten: Kaufpreis:€ 385.000,- Provision: 3% vom KP zzgl. 20 % USt. Energieausweis: HWB: 51,1 Klasse: C fGEE: 0,82 Klasse: A Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Hr. Hinteregger unter Tel.: [Tel] oder unter [Email]. Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at Follow and add us on Facebook or Instagram! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
2522 Oberwaltersdorf
#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #Versteigerung
Einfamilienhaus mit 166 qm WNFl. und 538 qm Grund am Badeteich Schloßsee I in Oberwaltersdorf; Baujahr 1989 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Dachgeschoss - Holzfenster, Seeblick, Dämmfassade, Terrasse am Badeteich Schätzwert: EUR 646000,- geringstes Gebot: EUR 323000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Haus kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
-=FONTANA=- Traumhaus mit Luxusausstattung und idyllischem Garten (Sprachen: DE, UA, EN, RUS)
€ 1.750.000,-
2522 Oberwaltersdorf / 223m² / 5 Zimmer
€ 7.847,53 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem Traumhaus in einem Luxusdorf neben dem FONTANA Golf Сlub. Diese atemberaubende Immobilie bietet nicht nur eine ruhige Lage inmitten der Natur, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine perfekte Anbindung an die umliegenden Städte. Nur 30 Minuten von Wien. Das Haus besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 223m² und ist perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Auf insgesamt 5 Zimmern können Sie sich hier frei entfalten und Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die gepflegte und moderne Einrichtung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der traumhafte Ausblick auf die umliegende grüne Landschaft. Egal ob vom Balkon oder der Terrasse aus, hier können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Auch im Inneren des Hauses wurde viel Wert auf eine Verbindung mit der Natur gelegt. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein edles Ambiente, während die Etagenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. An kälteren Tagen können Sie es sich vor dem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer bequem machen und die behagliche Atmosphäre genießen. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden ein. Auch an den warmen Sommertagen können Sie auf der Terrasse den Grillabend genießen oder auf dem Balkon den Sonnenuntergang beobachten. Das Haus hat zwei separate Eingänge und 2 Küchen. Jeder Teil des Hauses kann komplett separat genutzt werden. Dazu gibt es drei separate WCs und zwei Badezimmer, die alle mit hochwertigen Materialien und modernen Sanitäranlagen ausgestattet sind. Besonders hervorzuheben ist das Bad mit Fenster, in dem Sie bei einem entspannenden Bad die schöne Aussicht genießen können. Als vorausschauende Investition in die Zukunft verfügt das Haus über einen Lift und ermöglicht altersgerechtes, grösstenteils barrierefreies Wohnen bzw. Unterstützung beim Transport von Lasten zwischen EG und OG. Als eine von nur ganz wenigen Liegenschaften im Wohnpark besteht für dieses Haus ein via Servitut grundbücherlich besichtertes Recht auf Nutzung des 10 ha grossen Badesees Fontana. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Haus in Oberwaltersdorf und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Natur, Komfort und guter Lage begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Niederösterreich! Die Nutzung der Einrichtungen der benachbarten Golf- und Countryclubs sind entsprechend der Geschäftsbedingungen kostenpflichtig möglich. Details: www.fontana.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
Villa mit Terrasse, Balkon und Doppelgarage!
€ 1.890.000,-
2522 Oberwaltersdorf / 181m² / 5 Zimmer
€ 10.441,99 / m²
#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem Traumhaus inmitten des idyllischen Fontana Wohnparks in Niederösterreich. Diese atemberaubende Villa bietet eine durchdachte Raumplanung mit 181 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und mit einer extrabreiten Doppelgarage, großzügigen Terrassen und Garten ausgestattet. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, ist gepflegt und in sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss gelangt man über den Vorraum in das große Wohn-/Esszimmer, welches offen jedoch optisch getrennt ist und jeweils direkten Zugang zur teils überdachten Terrasse und dem Garten bietet. Ebenfalls die moderne Küche, ein Büro mit 10 m², einen Abstellraum/Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die extrabreite Doppelgarage bietet Platz für zwei PKWs und einen direkten Zugang ins Haus. Im Erdgeschoss ist ein Nuss-Parkett verlegt. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig, mit einem begehbaren Schrankraum, en-suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Zugang zum großen Balkon ausgestattet. Die zwei Kinderzimmer haben jeweils 15 m² und teilen sich das zweite Badezimmer mit WC und Badewanne. Es ist Ahorn-Parkett in den Schlafzimmern verlegt. Der Keller bietet neben Stauraum auch einen Hobby-/Wellnessraum mit knapp 30 m² und Wasseranschluss, einen Weinkeller, Waschküche und den Haustechnikraum. Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
