Suchergebnisse für "schloss niederösterreich immobilien"

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Das geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Schloß Neusiedl bietet Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Betritt man den idyllischen Innenhof, eröffnet sich eine andere Welt. Man fühlt sich wie ein Schloßherr, der auf den Parkwegen lustwandelt. Die Wohnungen mit den überdurchschnittlichen Raumhöhen versprühen ihren eigenen Charme. Alle Wohnungen sind mit vom Tischler maßgefertigten Küchenzeilen, Parkettböden (Wohnräume) und Feinsteinzeug (Naßräume) ausgestattet. Die Bäder verfügen über hochwertige Armaturen und Waschmaschinenanschluss. Ein Kabel-Plus Anschluß ist vorhanden. In beinahe allen Einheiten sind entweder ein Garten, eine Loggia, eine Terrasse oder ein Balkon vorhanden. Ausgang zur Loggia. Siehe Foto - eigene Loggia-Fläche mit weißer Linie markiert. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. UNBEFRISTETE VERMIETUNG! Zweitwohnsitz möglich. Verbrauchskosten (Strom, Gasheizung, Warmwasser, Internet, Kabel TV etc.) sind im Mietpreis nicht inbegriffen! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im sechsten Stock in der Nähe des prachtvollen Schlosses Schönbrunn! Diese charmante Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 83 m² und ist ab sofort für Sie verfügbar. Der gut durchdachte Grundriss umfasst momentan 3 Zimmer, mit der Option, durch einen Umbau eine 4-Zimmer-Wohnung zu gestalten. Zwei einladende Schlafzimmer stehen bereit, um Ihnen erholsame Nächte zu bereiten, Genießen Sie den großzügigen Wohnbereich, der mit dem französischen Balkon einen wunderbaren Fernblick bietet. Die Einbauküche bietet und ausreichend Platz, um kreative Mahlzeiten zu zaubern. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die Ihnen erlaubt, die Natur in vollen Zügen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zudem bietet die Lage im sechsten Stock einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung. Ein gewisses Maß an Renovierung ist erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten, was Ihnen gleichzeitig die Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die in der lebendigen Metropole Wien ein neues Zuhause suchen. Seien Sie der Erste, der dieses einzigartige Objekt besichtigt – kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at . Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen. Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im vierten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² inklusive zwei Loggien. Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer mit Außenflächen, zwei Badezimmer mit Dusche und WC und ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. "Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mitten im charmanten Karolinenviertel des 4. Bezirks entsteht ein durchdachtes Wohnprojekt in absoluter Traumlage. Das Schloss Belvedere, der neue Hauptbahnhof sowie die Wiener Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die Straßenbahnlinie D und die U-Bahn-Linie U1, sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wird hier höchste Lebensqualität geboten. Die idyllischen Garten- und Parkanlagen des Schlosses Belvedere laden zum Entspannen und Verweilen ein. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich nur einen Katzensprung entfernt in der Theresianischen Akademie auf der Favoritenstraße.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at . Das exklusive Neubauprojekt umfasst insgesamt 34 Wohneinheiten und teilt sich in einen siebengeschossigen Straßentrakt sowie einen dreigeschossigen Hoftrakt, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept spricht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und individuellen Freiraum schätzen. Besondere Sorgfalt wurde auf eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Raumaufteilung gelegt. Die Fertigstellung des gesamten Projekts ist für Ende 2025 geplant. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im vierten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² inklusive Loggia und zwei Balkone. Es stehen Ihnen ein Vorzimmer, eine Wohnküche mit vorgelagertem Balkon, zwei Schlafzimmer mit Außenflächen, und zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toiletten zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. "Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mitten im charmanten Karolinenviertel des 4. Bezirks entsteht ein durchdachtes Wohnprojekt in absoluter Traumlage. Das Schloss Belvedere, der neue Hauptbahnhof sowie die Wiener Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die Straßenbahnlinie D und die U-Bahn-Linie U1, sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wird hier höchste Lebensqualität geboten. Die idyllischen Garten- und Parkanlagen des Schlosses Belvedere laden zum Entspannen und Verweilen ein. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich nur einen Katzensprung entfernt in der Theresianischen Akademie auf der Favoritenstraße.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PRIVAT vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Gutshof Schloss Welsdorf ! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende, komplett renovierte Objekt aus dem Jahr 1500 bietet Ihnen auf großzügigen 360 qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit in Summe 7 lichtdurchfluteten Zimmern, 4 modernen Badezimmern und 4 WCs aufgeteilt auf 2 Wohnungen (300m2, 64m2) ist dieses Haus ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Genießen Sie die sonnigen Tage auf einer der 5 Terrassen, die nach Südwesten ausgerichtet sind und Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Das weitläufige Grundstück von 6000 qm bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsmöglichkeiten in der Natur. Der Zustand der Immobilie ist hervorragend, sodass Sie sofort einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Der Preis von 1.650.000 € spiegelt die hohe Qualität und die einzigartigen Eigenschaften dieser Immobilie wider. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Stück Geschichte zu investieren und erleben Sie den Charme dieses außergewöhnlichen Hauses! Zentral und trotzdem alleine gelegen! Wohnen sie in den geschichtsträchtigen 80 cm dicken Vollziegelmauern und spüren sie die positive Energie der wunderschönen 4,2m hohen Ziegelgewölbe! Entspannen Sie nach der Arbeit - oder wann immer Ihnen danach ist - im eigenen Wellnessbereich mit Jacuzzi, Pool und Sauna! Morgens scheint Ihnen die Sonne schon auf die nordostseitige Frühstücksterrasse und begleitet Sie dann den ganzen Tag bis sie im Westen hinter den alten Akazien untergeht!! Das Objekt steht in unverbaubarer Grünlage auf insgesamt 3ha Eigengrund, von denen Ihnen gut 6000m² im Zentrum der Liegenschaft gehören. Von der westseitigen Terrasse haben Sie die Sicht auf die entfernte Riegersburg. Hier können Sie den Tag bei einem romantischen Lagerfeuer beim Grillen ausklingen lassen!!! Im Winter genießen Sie das knisternde Feuer in einem der beiden gemauerten Öfen und im wunderschönen Ziegelgewölbe! Das historische Objekt ist der ehemalige Gutshof des Schlosses Welsdorf und liegt in prominenter Lage am Sadttrand von Fürstenfeld. Es wurde das erste Mal urkundlich um 1500 n. Chr. erwähnt und ist somit älter als das Schloss selbst. 2013 bis 2016 wurde das Gebäude hochwertig von Grund auf saniert. - Selbstverständlich behindertengerecht! Die ehemals kleinen Fenster wurden für eine großzügige Belichtung der Räume auf große Fenstertüren umgerüstet - 3-fach verglast mit thermisch getrennten Aluminiumrahmen. Die Böden abgegraben und thermisch aufgebaut. Das Heizsystem wurde in hochwertigem Kupfer ausgeführt. Die Gewölbe wurden nach oben hin mit einer 70-120cm dicken Strohballenlage ökologisch hochwertig gedämmt. - Dadurch verbrauchen sie das ganze Jahr über incl. Warmwasserbereitung nur 10 Tonnen Holzpellets !!! Die 80cm dicken Vollziegelmauern puffern im Winter die Wärme der Sonnenstrahlen. Die Wandflächenheizung läuft mit sehr niedrigen Vorlauftemperaturen und sorgt für ein optimales Wohlbefinden. Der Herzschlag des Körpers wird durch dieses Heizsystem nachweislich runtergesetzt! Das Objekt gliedert sich in 2 Wohnungen: Die 300m² große Hauptwohnung und eine 64m² große Nebenwohnung. Die Nebenwohnung besteht aus eigentlich 2 ursprünglich getrennten Gästewohnungen, welche derzeit zu einer Wohnung zusammengelegt wurden. Diese sind aber jederzeit mit minimalem Aufwand wieder trennbar!. Die Wohnung hat daher 2 Zugänge von außen. Eine Verbindung zu der Hauptwohnung ist vorgesehen, aber derzeit nicht geöffnet. Ergänzt wird die Nebenwohnung durch ein winterfestes Holzmodul, in welchem eine zusätzliche Sauna mit großem Ruhebereich untergebracht wurde. Der Gartenbereich der Nebenwohnung ist uneinsichtig und ebenfalls süd-westseitig orientiert. Auf Wunsch wäre unter Umständen gegen Aufpreis auch das Gesamtobjekt mit altem Stadel und 3 ha Grund erwerbbar - Pferde/Tierhaltung optimal möglich!!! Ebenfalls wäre eine Aufteilung/Parifizierung in 2 Gartenwohnungen möglich. Diese wären ev. auch einzeln erwerbbar. Der Richtpreis beträgt zwischen 4250.- bis 5000.- /m² Wohnfläche incl Grundanteil. Der Stadel und der zusätzliche Nutzgrund wird bei Gesamterwerb zusätzlich bewertet.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Das geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Schloß Neusiedl bietet Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Betritt man den idyllischen Innenhof, eröffnet sich eine andere Welt. Man fühlt sich wie ein Schloßherr, der auf den Parkwegen lustwandelt. Die Wohnungen mit den überdurchschnittlichen Raumhöhen versprühen ihren eigenen Charme. Alle Wohnungen sind mit vom Tischler maßgefertigten Küchenzeilen, Parkettböden (Wohnräume) und Feinsteinzeug (Naßräume) ausgestattet. Die Bäder verfügen über hochwertige Armaturen und Waschmaschinenanschluss. Ein Kabel-Plus Anschluß ist vorhanden. In beinahe allen Einheiten sind entweder ein Garten, eine Loggia, eine Terrasse oder ein Balkon vorhanden. Ausgang zur Loggia. Siehe Foto - eigene Loggia-Fläche mit weißer Linie markiert. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. UNBEFRISTETE VERMIETUNG! Zweitwohnsitz möglich. Verbrauchskosten (Strom, Gasheizung, Warmwasser, Internet, Kabel TV etc.) sind im Mietpreis nicht inbegriffen! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern. Lage: Die Lage könnte nicht besser sein. Unweit vom Neusiedler Strandbad und der beliebten Mole West findet man hier alles, was das Herz begehrt und man fürs tägliche Leben braucht. Die Bahnstation Seebad ist fußläufig erreichbar, die Autobushaltestelle liegt direkt vor dem Haupttor. Kindergarten, Schulzentrum und Supermärkte sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusives Anwesen in traumhafter Ruhelage – im Herzen von Eisenstadt, nur 500 Meter vom Schloss Esterházy entfernt Dieses außergewöhnliche Refugium verbindet idyllische Grünruhelage mit urbanem Flair und besticht durch ein stilvolles Ensemble aus moderner Architektur, großzügigen Glasflächen und einem eleganten dunkelblauen Pool. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich im Erdgeschoss der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit 85 m², der durch raumhohe, aufschiebbare Glaselemente einen atemberaubenden Fernblick über die umliegenden Weinberge bis hin zur Burg Forchtenstein bietet. Dieser unverbaubare Ausblick wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Moderner Wohnkomfort trifft auf Gemütlichkeit Das Herzstück des Hauses ist die hochwertig ausgestattete, offene Designerküche, die mit allen Geräten ausgestattet ist und zum entspannten Miteinander einlädt. Für gemütliche Stunden sorgt der stilvolle offene Kamin, dessen Flammenschein sich in den Glasfronten widerspiegelt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Gartenparadies und Pooloase Der geschmackvoll angelegte Garten, der von einem renommierten Gärtner gestaltet wurde, beeindruckt durch eine farbenprächtige Blütenpracht und zahlreiche Pflanzen, die das Grundstück in eine wahre Oase verwandeln. Die 34 m² große Terrasse mit elektrischer Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Über wenige Stufen gelangt man zur Liegeterrasse und zum 8 x 2,5 Meter großen Pool, der mit einer praktischen Abdeckung ausgestattet ist. Raumaufteilung im Überblick Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich (85 m²) Moderne Küche Gäste-WCSpeisekammer Hauswirtschaftsraum Abstellraum Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Homeoffice Modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Doppelwaschtisch Separates WCDachgeschoss: Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und WCPerfekte Infrastruktur und ausreichend Stellplätze Für Ihre Fahrzeuge bietet die am Grundstück gelegene Doppelgarage Platz für 2 Autos, während weitere Stellplätze vor der Garage verfügbar sind. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Herr Dieter Steup führt Sie gerne persönlich durch diese außergewöhnliche Immobilie. Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lt. einer Studie lassen sich ca 615 m² Neubau-Nutzfläche erzielen (unverbindliche Schätzung). Exklusive Lage und gute Verkehrsanbindung zeichnen diese Liegenschaft aus. Der Eigentümer hat einen klaren Verkaufsgrund, ist verhandlungsbereit und an einem schnellen Abschluß interessiert. Für weitere Informationen stehe ich gerne unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung. Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [Email] [Tel] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]

#Villa

Das hier zum Verkauf angebotene unter dem Namen Antimonschlössel bekannt, schlummert derzeit in einem kleinen Dornröschenschlaf. Gerne erläutere ich Ihnen vorab am Telefon unter [Tel] Ihre Fragen. Auch als "Antimonschlössel" bekannt. Es wurde 1869 an der Stelle des Verwalterhauses eines Antimonbergwerks errichtet. Als bekanntester ehemaliger Besitzer gilt der österreichische Nationalökonom Othmar Spann. Ein markantes Element ist der zinnenbekrönte Turm. Direktorvilla, sog. Werkschlössel: das Werkschlössel ist seit 2012 unter der Objekt ID: 8218 denkmalgeschützt, Bergwerk 42, auch als "Antimonschlössel" bekannt. Es wurde 1869 an der Stelle des Verwalterhauses eines Antimonbergwerks errichtet. Als bekanntester ehemaliger Besitzer gilt der österreichische Nationalökonom Othmar Spann. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Stadt Baden in Niederösterreich und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch den attraktiven Kaufpreis von nur 139.999,00 €. Auf einer Gesamtfläche von ca. 43,61m² erwartet Sie hier ein helles und freundliches Wohnambiente, welches zum Wohlfühlen einlädt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Zimmer, welches durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und somit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Blick aus dem Fenster bietet Ihnen einen idyllischen Grünblick, der Ihre Seele baumeln lässt. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist die vorhandene Loggia, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie in den warmen Monaten gemütliche Stunden verbringen und den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet und verfügt über eine Etagenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Jahreszeiten sorgt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was sich positiv auf die Heizkosten auswirkt. Des Weiteren steht Ihnen eine praktische Pantryküche zur Verfügung, die mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist. Sie können hier Ihre Lieblingsgerichte zaubern und in der kleinen Essnische direkt in der Küche genießen. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle, der Bahnhof und eine Straßenbahn befinden. Somit gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und können auch ohne Auto mobil sein. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist für alles gesorgt und Sie können sich ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Dachgeschosswohnung in Baden ein kleines Juwel ist. Die ideale Lage, der attraktive Kaufpreis und die gemütliche Ausstattung machen sie zu einer perfekten Immobilie für Singles oder Paare, die eine ruhige und zentral gelegene Wohnung suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnoase und werden Sie Teil einer lebenswerten Gemeinschaft in einer der schönsten Städte Niederösterreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! KUTTENBERGER IMMO - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023 und TOP IMMO EXPERTE 2024!* _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Unsere Online-Services von KUTTENBERGER IMMO: * Vormerkkunde werden & Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in der Region Korneuburg in Niederösterreich Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Haus in der idyllischen Gemeinde 2100 Korneuburg bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und familienfreundliche Lage, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das großzügige Haus bietet eine Gesamtfläche von über 200m² in zwei Wohneinheiten und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz für sich und ihre Lieben benötigen. Der Kaufpreis von 995.000,00 € macht dieses Objekt im Alleineigentum zu einem erschwinglichen und attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt. Das Haus ist derzeit teilweise sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein enormes Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität können Sie hier Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen erschaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack gestalten, Ihre Lieblingsfarben an den Wänden anbringen und Ihre persönliche Note in jedem Detail hinterlassen können. Die Verkehrsanbindung ist optimal und ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Eine Busverbindung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt. Somit sind auch längere Arbeitswege kein Problem und Sie können dennoch die ruhige und ländliche Atmosphäre genießen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie perfekt geeignet. In der Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. So sparen Sie sich den morgendlichen Stress und können Ihre Kinder sicher und unkompliziert zur Schule oder zum Kindergarten bringen. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe auch einen Supermarkt, der alle notwendigen Einkäufe abdeckt. Somit haben Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür und müssen nicht lange Wege auf sich nehmen. Neben den praktischen Aspekten bietet diese Immobilie auch eine traumhafte Umgebung. Die Gemeinde Korneuburg zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus und bietet Ihnen die Möglichkeit, in Ihrer Freizeit zahlreiche Aktivitäten im Grünen zu unternehmen. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet Donau-Auen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und sorgt für Erholung und Entspannung. Kurz gesagt, dieses Haus in 2100 Korneuburg bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein perfektes Zuhause wünschen können. Eine großzügige Wohnfläche, eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage, eine familienfreundliche Umgebung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem persönlichen Traum-Grundstück in einer idyllischen Gegend in Groisbach, umgeben von Natur und doch gut angebunden an die Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Aufschlusskosten ca 20.000€ und Teilungskosten ca. 9000 € trägt der Käufer In der charmanten Dorf Groisbach in der Gemeinde Alland in Niederösterreich befindet sich dieses einzigartige Grundstück mit einer Fläche von 700m², das sich perfekt für den Bau Ihres Eigenheims eignet. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, die Ihnen und Ihrer Familie ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld bietet. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich vom Alltagsstress zu erholen. Auch für Kinder ist das Grundstück ideal gelegen, da sie hier in einem sicheren Umfeld aufwachsen können. Ein weiterer Pluspunkt dieses Grundstücks ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie in kurzer Zeit in die umliegenden Städte und Gemeinden. Somit können Sie einerseits die Ruhe und Idylle des Landlebens genießen, sind aber andererseits auch schnell in der Stadt, um alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu nutzen. Ein weiteres Highlight dieses Grundstücks ist der Kaufpreis von 80.000€ Anzahlung & 40.000€ in monatlichen Raten nach Absprache €. Für diese Fläche in einer so begehrten Lage ist dies ein äußerst attraktiver Preis, der es Ihnen ermöglicht, sich den Traum von einem Eigenheim zu erfüllen, ohne dabei Ihr Budget zu sprengen. Nicht nur die Lage und der Kaufpreis, sondern auch die Größe des Grundstücks machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit. Mit 700m² haben Sie ausreichend Platz, um Ihr Traumhaus mit einem großen Garten und vielleicht sogar einem Pool zu gestalten. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen ausleben und sich ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich dieses Grundstück in Alland, das Ihnen alle Möglichkeiten für ein glückliches und erfülltes Leben bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen! KUTTENBERGER IMMO - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023 und TOP IMMO EXPERTE 2024!* _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Unsere Online-Services von KUTTENBERGER IMMO: * Vormerkkunde werden & Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]