Suchergebnisse für "schloss in niederösterreich zu kaufen"

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf kommt in Jagenbach bei Zwettl ein Anwesen am Bach, Tier und Pferdehaltung erlaubt mit 4 Wohneinheiten Scheune + Wirtschaftsräume, Wirtschaftsgebäude, Verkaufsraum/Schauraum 2 Garagen Grundstücksfläche: 2765m², davon 1408m² Bauland Agrargebiet , Bauklasse I, II, g und 1357m² Grünland Landwirtschaft Gesamtfläche: Wohnfläche 358,46m² plus Wirtschaftsgebäude Bestand 460m² inkl. Keller 68,47m² A) Im zweistöckigen Neubau: EG : Wohnung mit 92.57m² , gr. Wohn-Esszimmer, 2 Seitenzimmer + Bad mit WC und Dusche, möbliert + 1 Einliegerwohnung im EG mit 40.51m² mit Wohn-Schlafzimmer, Bad/WC/Dusch/Waschmaschine, Vorzimmer 1. Stock: Wohnung. mit 128,90m² + 56,48m² Loggia + Terrasse 74,25m² schön adaptierte Wohnung, 1 großer Wohn-Essbereich mit angeschlossener möblierter Küche, riesiger Loggia und Terrasse, 3 Seitenzimmer, großes Bad mit WC, Dusche, Abstellraum, zentrales Vorzimmer, möbliert. Alle drei Wohnungen sind über einen zentralen Vorraum begehbar Angebaut an den Neubau ist der Schauraum : ca, 74m², teilunterkellert 38,47m² B) Im Wirtschaftstrakt: EG : kompakte, sehr hübsche 40m² Wohnung : Wohnbereich mit offener Küche, Schlafbereich mit Bad/WC/ Dusche/Waschmaschine, möbliert, kann erweitert werden oder als Büro verwendet werden Wirtschaftsräume : ca. 80m² Scheune : ca 90m² Hofzufahrt mit Heuboden ca.80m² C) separates Wirtschaftsgebäude 73,50m², teilunterkellert 30m² mit 2 Garagen Ein hauseigener Brunnen versorgt die gesamte Gartenbewässerung Kaufpreis: 449.000,- BK: 250,-/ Monat ( Müll, Kanalgebühr, Rauchfangkehrer, Versicherung ) Das OBjekt wurde zur Gänze von den Besitzern genutzt. Es wird komplett leer übergeben. Lage: Dieses Anwesen befindet sich nahe dem Ortszentrum von Jagenbach idyllisch am Maißbach gelegen Eine Haltestelle des Postbusses befindet sich in unmittelbarer Nähe, welcher sie in nur 12 min nach Zwettl bringt Ein Kindergarten , eine Volksschule, eine Bankfiliale , als auch eine praktische Arztin sind im Ort Weiters gibt es einen Tennisplatz , für Ihr leibliches Wohl sorgen 2 Gasthäuser Zwettl sowie Weitra (mit Schloß Weitra) befinden sich jeweils nur 10 Autominuten entfernt nach Krems mit dem Auto etwa 45 min nach Wien sind es mit dem Auto 1,5 Stunden (ebenso gibt es eine öffentliche Anbindung) Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen! Mag. Monika Feichtinger [Email] [Tel] B.A. R! Immobilien & Verwaltungs GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% vom Kaufpreis beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Klinik <10.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <9.000m Post <4.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

NÄHE SCHLOSS LIESING - BAUTRÄGERGLIEGENSCHAFT ECKGRUNDSTÜCK ca. 629 m² (W II g) Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 629 m² (nicht im Grenzkataster) Widmung, Bauweise, Bauklasse: W II g erzielbare WNF: mindestens ca. 1.100 m², maximal ca. 1.500 m² Kaufpreis: VB € 2,000.000,00 bei 1.100 m² erzielbarer WNF VB € 2.730.000,00 bei 1.500 m² erzielbarer WNF 1.850,- €/m² WFL bei mehr als 1.500 m² WNF bestehende Bebauung: unterkellertes, 2-geschoßiges altes Wohnhaus Abbruchbestätigung: positiv, gem. § 62a Abs. 5a BO vom 12.04.2024 In schöner, sehr begehrten Wohngegend Wiens, direkt an der Grenze zu Niederösterreich, zwischen Liesing, Rodaun und Perchtoldsdorf gelegen, können wir Ihnen diese Rarität im Eigentum über unseren Exklusivauftrag anbieten. Hiermit haben Sie in dieser Gegend eine der letzten Möglichkeiten zur Investition in eine Projektentwicklung mit viel Potential zur Schaffung von hochwertigen Eigentums- oder Mietwohnungen. Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Gehminuten vom Schloss Liesing, Liesinger Platzl, Bahnhof Liesing (samt diversen Bus-, S-Bahn- und Bahn-Verbindungen), Einkaufszentrum Riverside mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, von Kindergärten und Schulen und der Seniorenresidenz Liesing entfernt. Somit ist die Erreichbarkeit, öffentliche Anbindung und Infrastruktur als ausgezeichnet und sehr familienfreundlich anzusehen. Es handelt sich um ein Eckgrundstück und die Widmung lautet W II g (Bauland Wohnen, Bauklasse 2, geschlossene Bauweise) womit sich das Grundstück für die Errichtung eines Wohnbauprojekts mit 2 bis möglicherweise sogar 3 Regelgeschoßen und einer erzielbaren Wohnnutzfläche von mindestens ca. 1.100 m² (2 Regelgeschoße) und maximal ca. 1.500 m² (3 Regelgeschoße) zuzüglich der Frei-, Allgemein-, Lager- und Tiefgaragenflächen hervorragend eignet. Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand, Baujahr ca. 1910-1920, ca. 120-130 m² verbauter Fläche, unterkellert, zweigeschoßig mit Rohdachboden bebaut. Um Zustimmung zum Abbruch des Gebäudes wurde bereits bei der MA 19 angesucht, was diese positiv am 12.04.2024 gemäß § 64a Abs. 5a BO bestätigt hat. Größe: Grundfläche ca. 629 m² (nicht im Grenzkataster) Abmessungen ca. 30m x 21m Widmung: W II g (Bauland Wohnen, Bauklasse 2, geschlossene Bauweise), damit sind voraussichtlich 2-3 Regelgeschoße, ein Erd- und ein Dachgeschoß möglich. Durch die geschlossene Bauweise besteht keine Einschränkung hinsichtlich verbauter Fläche. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas Übergabe: ca. 3-6 Monate nach Kaufvertrag Die Kosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Provision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: je nach Vereinbarung mit dem Vertragserrichter Richtpreis: € 2,000.000,00 bei ca. 1.100 m² erzielbarer WNF € 2,730.000,00 bei ca. 1.500 m² erzielbarer WNF 1.850,00 €/m² WFL bei mehr als 1.500 m² erzielbarer WNF WICHTIG - Nachweispflicht: Damit wir der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern nachkommen können, ersuchen wir Sie bei Anfragen um vollständige Übermittlung Ihrer aktuellen Daten (Name/Firma, Adresse, Telefonnummer, E-Mailadresse). Weitere Informationen zur Immobilie können wir Ihnen erst bei Vorhandensein dieser Daten zukommen lassen. Hinweis: - Alle Angaben stammen von Dritten und sind daher ohne Gewähr! - Zlabinger Immobilien ist bei diesem Angebot als Doppelmakler tätig. - Zlabinger Immobilien hat kein familiäres od. wirtschaftl. Naheverhältnis zum Auftraggeber. - Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) laut unserer Homepage. © Michael Zlabinger Immobilien... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Bereich der Immobilien? Dann könnte dieses Zinshaus in Mödling, einer idyllischen Stadt in Niederösterreich, genau das Richtige für Sie sein. Mit einem Kaufpreis von 670.000,00 € bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Rendite und eine Fläche von 200m², die sich auf insgesamt vier Wohneinheiten aufteilt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, die durch ihre charmante Architektur und grünen Gärten besticht. Auch das Zinshaus selbst präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist somit sofort bezugsfertig. Sie können sich also direkt auf die Vermietung konzentrieren und von den laufenden Mieteinnahmen profitieren. Die vier Wohneinheiten bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 50m² und sind somit ideal für kleine Familien oder Paare geeignet. Jede Einheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight dieses Zinshauses ist der Garten, der den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie im Sommer gemütlich grillen, entspannen oder Ihre Kinder spielen lassen. Der Garten bietet somit eine wunderbare Möglichkeit, die Nachbarschaft kennenzulernen und sich mit den Mietern anzufreunden. Die Lage des Zinshauses ist ebenfalls äußerst attraktiv. Mödling ist eine lebendige Kleinstadt, die sowohl für Familien als auch für Singles ein perfekter Wohnort ist. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten. Auch die Nähe zu Wien, der österreichischen Hauptstadt, macht Mödling zu einem beliebten Wohnort. Als Investor profitieren Sie nicht nur von den laufenden Mieteinnahmen, sondern auch von der Wertsteigerung des Objekts. Mödling ist eine wachsende Stadt, in der die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt. Somit können Sie langfristig mit einer guten Rendite rechnen und Ihr Kapital sinnvoll anlegen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Zinshaus in Mödling eine einzigartige Gelegenheit bietet, um in eine attraktive und vielversprechende Immobilie zu investieren. Mit einer gepflegten Ausstattung, einer ruhigen Lage, einem charmanten Garten und einer hohen Rendite ist dieses Mehrfamilienhaus ein ideales Renditeobjekt für jeden Investor. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Zinshauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihrer Investitionsträume zu unterstützen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Das Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe der Neudorfer Straße in Mödling, einer Stadt in Niederösterreich. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften und Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Mödling in der Nähe. Die Immobilie ist von Grünflächen umgeben und bietet einen schönen Ausblick auf die um... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Suchen Sie nach einem charmanten Einfamilienhaus in einer malerischen Gegend, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann ist dieses Haus in Neulengbach, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie! Mit einem Kaufpreis von nur 340.000,00 € bietet dieses Haus eine Fläche von 123m² und ist somit ideal für eine Familie oder Paare, die mehr Platz suchen. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial, um Ihre Träume von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Das Haus verfügt über eine Garage, die Ihnen bequemen Parkplatz für Ihr Auto bietet. Zusätzlich gibt es zwei Bäder und zwei WCs, die den Komfort und die Bequemlichkeit für den Alltag erhöhen. Die Verkehrsanbindung dieses Hauses ist ausgezeichnet. Mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in der Nähe, ist es einfach, in die umliegenden Städte zu gelangen oder sogar nach Wien zu pendeln. Sie können die ländliche Ruhe genießen und trotzdem von den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren. In der unmittelbaren Nähe des Hauses finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Supermarkt und die Bäckerei sind ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Einkäufe bequem zu erledigen. Das Highlight dieses Hauses ist jedoch die idyllische Lage in Neulengbach. Die Stadt ist umgeben von grünen Wäldern und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Hier können Sie die Natur genießen und dem hektischen Stadtleben entfliehen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus in Neulengbach zu erwerben und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Mit seinem niedrigen Kaufpreis und dem Potenzial, ein Traumhaus zu werden, ist dieses Haus eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlen wird. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Haus in Neulengbach. Lassen Sie sich von seinem Charme und seiner Lage begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Traum vom Eigenheim zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige, idyllische Lage am Rand eines Wohngebiets - Gute Anbindung an die Autobahn A1 und öffentliche Verkehrsmittel - Ca. 30 Minuten Fahrtzeit nach Wien und St.Pölten - Nah an Wander- und Radwegen - In einer freundlichen Nachbarschaft mit Familien und älteren Bewohnern - Kinderspielplätze und Sportmöglichkeiten in der Nähe - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus vorhanden... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wir freuen uns, Ihnen ein renditeträchtiges Gewerbeobjekt in zentraler Lage in NÖ/Grenze OÖ zum Kauf anbieten zu dürfen. • Gute Verkehrsanbindung, nahe Autobahn A1 • Gepflegter Gesamtzustand aufgrund ständiger Wartung • Guter Vermietungsstand, langfristige Mietverträge Rendite derzeit 6,5 % mit Potential. Weitere Fertiggaragen sowie großflächige PV jederzeit möglich!! Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese hervorragende Liegenschaft. Nähere Details auf ausdrücklichen Wusch des Eigentümers nur nach Zeichnung einer Vertraulichkeitserklärung. Wir bedanken uns vorab für Ihr Verständnis.... [Mehr]

#Baugrund

Ein tolles Angebot auch für Bauträger, da ca. 8 Häuser möglich wären. Dieses Bauland ist sofort zu bebauen. Die Pläne und Wünsche müssen nur mit der Gemeinde koordiniert werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Projektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Neubauprojekt (Baujahr 2024) mit 10 Wohnungen + 6 Garagen- und 14 Stellplätzen im Hof. Die Wohnungen haben ansprechende Grundrisse sowie universale Wohnungsgrößen (40 m2 - 73 m2 mit 2-3 Zimmer), welche sowohl für Eigennutzer als auch Anleger geeignet sind. Aufgrund der durchdachten Grundrisse können sowohl Singles, Paare als auch Familien den Komfort dieser Wohnungen genießen. Um ein harmonisches Wohngefühl zu gewährleisten, verfügt jede Einheit über einen wohnungsbezogenen Freiraum wie Garten, Terrasse oder Balkon. Das Haus verfügt ebenso über einen hauseigenen Lift, welcher einen barrierefreien Zugang zu den einzelnen Wohnungseingängen bietet. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben! Fertigstellung: Frühjahr 2025 Ausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über eine wohnungsbezogene Freifläche (Terrasse oder Balkon). Die Nassräume (Bad, WC) werden bereits mit Deckenleuchten (Spots) ausgestattet. Die hochwertige Detailausstattung (Feinsteinzeug/ hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen. Elektrischer Sonnenschutz - Außenliegende Raffstores Heizung mit Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) Vorrüstung für Klimaanlage Zusätzlich wird in der Anlage ein hauseigener Kinderspielplatz im Hof errichtet. Infrastruktur bzw. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zusätzlich zu den guten öffentlichen Verkehrsanbindung auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Post) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Kostenübersicht: Kaufpreis: 198.000,00 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] bzw. [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Dieses exklusive Apartment mit großer Terrasse und spektakulärem Blick auf den See befindet sich in einer der 5 Parkvillen des Resort Schloss Velden. Die Villa selbst ist eingebettet in den anspruchsvollen Schlosspark mit malerischen Fischteichen und einem beeindruckenden alten Baumbestand. Die Residenz verfügt über neueste Gebäudetechnik, ist hochwertig eingerichtet, komplett ausgestattet und besticht durch Eleganz und modernes Design. Die Immobilie verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 138 m2, eine Terrasse von ca. 60 m2, einen eigenen Garten von ca. 260 m2, einem Abstellraum und das Nutzungsrecht für 2 Carport-Stellplätze.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Anwesen im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. Das beeindruckende Schloss wurde auf einem ca. 4.086 m² großem Grundstück erbaut und umfasst eine Wohnfläche von ca. 661 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 776 m². Das Anwesen umfasst insgesamt 17 Zimmer, zwei Küchen, fünf Bäder, eine Sauna, einen Weinkeller sowie einen großzügigen Garten mit umfassenden Grünflächen, einem Pool und zwei Terrassen. Eindrucksvolle Stilelemente wie kunstvolle Deckengewölbe, Stuck und große Flügeltüren geben dem Haus seinen besonderen Charakter. Durch den U-förmigen Grundriss des Gebäudes sind nicht nur viel Licht, sondern auch viel Privatsphäre in den jeweiligen Teilen garantiert. Den Mittelpunkt des Hauses bildet ein traumhafter, über 70 m² großer Wohnbereich mit Galerie. Die wunderschön hohen Holzdecken sowie Fenster an allen vier Seiten schaffen ein geräumiges Wohngefühl und besonders viel Tageslicht. Gemeinsam mit dem angrenzenden Salon werden die beiden Flügel des Anwesens voneianander getrennt. Das Hauptgebäude des Schlosses verfügt über 11 weitere Räume, eine Küche sowie zwei Badezimmer auf zwei Etagen. Der Nebentrakt mit vier Zimmer, Bad und Terrasse kann als separater Wohnbereich vom restlichen Gebäude genutzt werden. Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist der wunderschöne, xx m² große Garten, welcher sich rund um das Schloss erstreckt. Durch die großzügigen Grünflächen und Altbäume wurde hier eine eigene Naturoase geschaffen. Für Abkühlung an heißen Sommertagen steht Ihnen ein Pool mit Terrassenbereich zur Verfügung. Das Schloss befindet sich in einer ruhigen Lage im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel, umgeben von Natur, Weingütern und Heurigen. Dennoch sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie ein Bahnhof nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in etwa einer Stunde. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen, die dieses Anwesen mit sich bringt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Dieses exklusive Doppelapartment mit 2 großen Terrassen und spektakulärem Blick auf den See befindet sich in einer der 5 Parkvillen des Resort Schloss Velden. Die Villa selbst ist eingebettet in den anspruchsvollen Schlosspark mit malerischen Fischteichen und einem beeindruckenden alten Baumbestand. Die Residenz verfügt über neueste Gebäudetechnik, ist hochwertig eingerichtet, komplett ausgestattet und besticht durch Eleganz und modernes Design. Die Immobilie verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 267 m2, zwei Terrassen von ca. 121 m2, einen eigenen Garten von ca. 566 m2, zwei Abstellräume und das Nutzungsrecht für 4 Carport-Stellplätze.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #ruhig

Hochwertig sanierter Altbautraum zwischen Schönbrunner Gloriette und dem Schloss Hetzendorf (Strohbergviertel)! In diesem schön gelegenen Altbau können Sie Ihren neuen, besonderen Wohntraum erfüllen. Diese hochwertig neu sanierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 75,02 m2 Wohnfläche befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen kleinen Balkon mit ca. 1,48 m2.Die Sanierung wurde besonders sanft und mit feinfühligem Bedacht auf den Altbestand durchgeführt. Klassische Alt-Wien Stiltüren, Fischgrätparkett, klassische Kastenfenster und die Altbau-Raumhöhe unterstreichen den besonderen Charme dieser Wiener Altbauwohnung. Das Bad ist mit großflächigen, hellen Fließen und einer großzügigen Dusche ebenfalls ein Highlight dieser Wohnung. Die Wohnung besticht ebenfalls durch eine absolute Ruhelage und Blick ins Freie sowie durch die schöne Architektur des Hauses. Im Zuge des hochwertigen Ausbaus des Dachgeschosses wird ein Lift eingebaut, der nach entsprechender Vereinbarung mit dem Bauherrn, genutzt werden kann. Die Liegenschaft verfügt ebenfalls über einen Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Top 11, 2.Stock: ca. 75,02m2, 3 Zimmer, 1 Balkon (ca. 1,48m2), 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum, Vorraum und Küche Raumaufteilung: Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum: ca. 8,74 m2Bad: ca. 4,92 m2WC: ca. 0,96 m2Küche: ca. 8,39 m2Zimmer: ca. 7,08 m2Zimmer: ca. 22,11 m2Zimmer: ca. 22,01 m2Abstellraum: ca. 0,81 m2Balkon: ca. 1,51 m2Gesamt: ca. 76,53 m2Lage: Die Wohnung befindet im Strohbergviertel in Hetzendorf. Neben dem niedrigen, aber wohlproportionierten Schloss hat Hetzendorf eine Reihe anderer bemerkenswerter Bauten, darunter die neuromanische Rosenkranzkirche, Siedlung Rosenhügel und historische Villen in der Kaulbachstraße neben dem Schloss Hetzendorf, welches auch nur wenige Gehminuten von dieser Wohnung entfernt liegt. Die Lage bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und Nahversorgung. Der belebte Hauptbahnhof Meidling ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Bahnhof "Wien Hetzendorf" hingegen nur 5 Gehminuten. Eine Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch an wichtige Anschlussknoten der Autobahn sind vorhanden. Sämtliche Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen. Auch Schulen + Kindergarten, Banken, Fitnesscenter, sowie Kaffeehäuser und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die ideale Wohngegend in einer ruhigen und vor allem grünen Lage. Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 und U6Buslinien: 63A, N62Straßenbahnlinien: 62Schnellbahnstation Hetzendorf Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird hingewiesen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere entfernt befinden sich im 3. Liftstock eine Bürofläche mit ca. 225m². Durch die ideale Raumaufteilung wären die Büroflächen sogar für zwei Firmen geeignet. Das Büro besteht aus sechs Zimmern, einer Küche und zwei Toiletten. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Optional 10 Tiefgaragenplätze à 30.000? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Klimaanlage - top Infrastruktur - Beamer-Anschluss - große Räume - gute Raumaufteilung - sehr hell - Lift - zzgl. 5, optional 10 Tiefgaragen plätze á 30.000? - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]