Suchergebnisse für "schloss gainfarn mieten"

#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #möbliert

Romantisch. In einem Schloss wohnen - wer träumt nicht davon? Im Schloss Mondsee ist es seit vielen Jahren möglich: Das außergewöhnliche Flair des Gebäudes sowie die zentrale Lage am Mondsee begeistern zukünftige Prinzessinnen und Schlossherren... Der Gebäudekomplex im heutigen Erscheinungsbild, in welchem die schöne 3-Zimmer-Maisonette im Schlosshof im ersten Obergeschoss gelegen ist, soll in den Jahren 1776-1780 entstanden sein und ist Denkmal geschützt. Das Schloss besteht aus vier Trakten, die einen Hofraum umschließen. Es beherbergt nach Umbauarbeiten (um das Jahr 1994) u.a. Geschäfte, Wohnungen, Büroräumlichkeiten sowie das 4****Hotel Schloss Mondsee. Vom zur Wohnung zugehörigen Parkplatz im Schlosshof erreicht man in kurzer Entfernung den Hauseingang des Schloss-Seitentraktes. Von hier geht es über eine Treppe in das 1. Obergeschoß, wo sich der Wohnungs-Eingang befindet. Die geräumige Maisonette hat ein Ausmaß von ca. 93 m² und teilt sich folgendermaßen auf: OG: Vorraum, offene Küche mit Bar (komplett eingerichtet), großer Wohnraum mit französischen Fenstern ca. 44,59 m², Abstellraum, WC DG: Zwei größere gemütliche Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, WC, Waschmaschinen-Anschluss. Hauptmietzins befristet € 672,40 netto zzgl. 10%Ust, BK inkl. HK/UST € 322,85, Möbelmiete € 30,00 netto zzgl. 20% Ust, Parkplatz € 70,00 zzgl. 20% Ust Gesamtmiete inkl. 10%/20% Ust € 1.182,49Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #barrierefrei

Einzigartiger Flair in historischem Altbau - Schloss Puchenau Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar (Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort zusätzlich aufgewertet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern. Parkplätze können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Highlights: - sehr fairer Preis- ausgezeichneter Zustand- vorhandene Infrastruktur- Nähe Linz- ausgezeichnete Verkehrsanbindung - öffentlich sowie Individualverkehr- barrierefrei Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

TOP-BÜROFLÄCHE vis à vis vom SCHLOSS BELVEDERE HIGHLIGHTS: TOP LAGE - GRENZE ZUM 1. BEZIRK / SCHWARZENBERGPLATZTRAUMHAFTE AUSSICHT AUF DAS SCHLOSS BELVEDEREHELLE, GROSSZÜGIE BÜROFLÄCHE MIT VIELEN GLASELEMENTEN IN EINEM MODERNEN BÜROGEBÄUDEMODERN AUSGESTATTET - SOFORT BEZIEHBARKFZ-Garagenplätze kann man selben Haus anmieten. RAUMAUFTEILUNG6 1/2 BÜROZIMMER - zentral begehbar GANG2 WCs KÜCHE MIT PLATZ FÜR EINEN ESSTISCH SERVERRAUMAUSSTATTUNGRaumkühlung und Heizung über Fancoils (=Gebläsekonvektor) Fancoils ist die umweltfreundliche Alternative zur Klimaanlage Fernwärme Einbauküche mit Geschirrspüler Fliesen, Teppich LAGE UND INFRASTRUKTURToplage, in einem modernen Bürogebäude im Botschaftsviertel, wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz entfernt. Ein Billa befindet sich im selben Haus. Der Garten des Schloss Belvederes kann für Büropausen optimal genutzt werden. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGStraßenbahn 71 Bus 4ARESÜMEEWIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei

Gemütliches Gasthaus nahe dem Schloss Ebelsberg zu vermieten! Dieses rustikale, barrierefreie Gasthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 213,09m² steht zur Vermietung und befindet sich in unmittelbarer Nähe des malerischen Schloss Ebelsberg. Der Innenbereich ist im urigen Stil gehalten und besticht durch viele charmante Details, wie die einladenden Deckenbögen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die beiden vorhandenen Gasträume, mit ca. 33,07m² und ca. 43,86m², sind durch zwei Durchgänge miteinander verbunden und bilden eine großzügige Gaststube, die sich hervorragend für gesellige Runden eignet. Zusätzlich steht ein besonders charmanter separater Gastraum zur Verfügung, der sich ideal für geschlossene Gesellschaften eignet und einen einladenden Rahmen für besondere Anlässe bietet. Weiters bietet das Gasthaus eine großzügige (nicht ausgestattete) Küche, eine Waschküche, einen kleinen sowie zwei große Abstellräume (Weinkeller) und einen separaten Kühlraum. Für Mitarbeiter Innen sowie für Gäste stehen ausreichend Sanitäranlagen zu Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.300,00 zzgl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 340,94 zzgl. USt, ( exkl. Strom und Heizung) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: ab 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnen mit Stil, Tennisplatz und Provatgarten Zur Vermietung gelangt hier eine herrschaftliche Wohnung mit eigenem Gartenanteil ca. 2.000 m2 und Tennisplatz! Exklusive Wohnung in historischem Nebengebäude des Schlosses Seebarn – Traumhaftes Wohnen im Grünen! Diese außergewöhnliche Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² befindet sich im Obergeschoss des Nebengebäudes des prachtvollen Schlosses Seebarn. Eingebettet in den wunderschönen Schlosspark bietet sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis – und das nur 25 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt! Auch eine kleine Gartenhütte sowie der ca. 2.000 m2 große Garten stehen Ihnen alleine zur Verfügung. Die Gartenpflege wie Rasenmähen und Baumschnitt etc. werden vom Haus eigenen Gärtner übernommen. Sie können aber auch selbst Hand an legen und den Garten nach Ihren wünschen gestalten. (Geräte sind verfügbar) Aufteilung wie folgt: Großzügige Wohnküche mit brandneuer, hochwertiger Küche und modernen Geräten3 weitere Zimmer sowie ein praktisches Durchgangszimmer, ideal als Büro oder Leseecke nutzbar Begehbarer Kleiderschrank für optimalen Stauraum Stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Extra WC-Raum2 KFZ Stellplätze inbegriffen (Garagen zur Miete verfügbar) Tennisplatzprivater Garten mit rund 2.000 m2 und Gartenhütte Die Betriebskosten beliefen sich 2023 inkl. Heizung auf 325,17 €, Müllgebühren je nach Grüße der Tonne. Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache vereinbart werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei

Gemütliches Gasthaus nahe dem Schloss Ebelsberg zu vermieten! Dieses rustikale, barrierefreie Gasthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 213,09m² steht zur Vermietung und befindet sich in unmittelbarer Nähe des malerischen Schloss Ebelsberg. Der Innenbereich ist im urigen Stil gehalten und besticht durch viele charmante Details, wie die einladenden Deckenbögen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die beiden vorhandenen Gasträume, mit ca. 33,07m² und ca. 43,86m², sind durch zwei Durchgänge miteinander verbunden und bilden eine großzügige Gaststube, die sich hervorragend für gesellige Runden eignet. Zusätzlich steht ein besonders charmanter separater Gastraum zur Verfügung, der sich ideal für geschlossene Gesellschaften eignet und einen einladenden Rahmen für besondere Anlässe bietet. Weiters bietet das Gasthaus eine großzügige (nicht ausgestattete) Küche, eine Waschküche, einen kleinen sowie zwei große Abstellräume (Weinkeller) und einen separaten Kühlraum. Für Mitarbeiter Innen sowie für Gäste stehen ausreichend Sanitäranlagen zu Verfügung. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 1.300,00 zzgl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 340,94 zzgl. USt, ( exkl. Strom und Heizung) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: ab 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Die gemütliche, voll möblierte 2 Zimmer-Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und liegt im hofseitigen Hochparterre in absoluter Ruhelage. Das Objekt verfügt über einen Vorraum, ein geräumige Küche mit allen Geräten, einem Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und ein Bad mit ein Walk-in Dusche und einer Toilette. Zur Ausstatung gehören Vollholz Parkettböden, Fliesen, teilweise doppelt-verglaste Isolierfenster und eine Gasetagenheizung. Die Wohnung ist komplett möbliert. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine komplett eingerichtete Küche, eine Wohnzimmermöblierung mit 2 Couches , einem Couchtisch und einem Sideboard inkl. TV Gerät, 2 Betten mit Matratzen, 2 Nachkästchen mit Lampen, ein Schreibtisch, eine Waschmaschine, Stehlampen, Deckenleuchten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof zu gelangen. Die Straßenbahnstation "Schloß Belvedere" befindet sich direkt vor der Tür (Straßenbahnlinien 1 und D). der Garten im Innenhof kann mitbenutzt werden. Die Wohung ist ab 1.1.2025 verfügbar! ECKDATEN: Wohnnutzfläche: ca. 60 m² Vorraum Küche mit allen Geräten Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche und Toilette Kellerabteil HIGHLIGHTS: Exklusive Lage in Botschaftsviertel bei Schloss Belvedere 2 Helle Räume 1 geräumige Küche Hofseitige Ruhelage mit Bick in den Garten (Allgemeinnutzung) KOSTEN: Miete netto: €1.083,71 Betriebskosten: € 89,02 Gesamt netto: € 1.172,73 zzgl. 10% USt.: € 117,27 Gesamt brutto: € 1.290,00 Kaution: € 3.870 Provisionsfrei KONTAKT: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihre neue Wohnung in 1040 Wien präsentieren zu dürfen! Kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter [Tel] oder [Email] für weitere Fragen und Besichtigungen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

TOP BÜROFLÄCHE IM DACHGESCHOSS vis à vis vom SCHLOSS BELVEDERE - ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG! DIE RÄUMLICHKEITEN WERDEN NACH WUNSCH DES MIETERS GESTALTET UND RENOVIERT. JETZT SCHNELL SEIN UND ALLES MITBESTIMMEN KÖNNEN! (Fotos von den Büroräumlichkeiten im Exposé sind Beispiele/Muster) IHR VORTEIL: TOP LAGE - GRENZE ZUM 1. BEZIRK /SCHWARZENBERGPLATZ, ENTFERNTRENOVIERUNG NACH ABSPRACHE MIT DEM NEUEN MIETERMITGESTALTUNG DER RÄUME, BÖDEN, WÄNDE, SANITÄRRÄUME, TEEKÜCHE UND PERSONALRAUMTRAUMHAFTE AUSSICHT AUF DAS SCHLOSS BELVEDEREHELLE, GROSSZÜGIE BÜROFLÄCHE IN EINEM MODERNEN BÜROGEBÄUDEKFZ-Garagenplätze kann man selben Haus anmieten. DERZEITIGE RAUMAUFTEILUNG - INDIVIDUELLE GESTALTUNG MÖGLICH9 BÜROZIMMER (DERZEIT NOCH FLEXIBEL GESTALTBAR)) 2 GROSSE VORRÄUME4 WCs2 TEEKÜCHENPERSONALRAUMAUSSTATTUNGnach Wunsch des Mieters wird in Absprache mit dem Vermieter das Objekt ausgestattet Raumteilungen oder Zusammenlegungen sind noch möglich Raumkühlung und Heizung über Fancoils (=Gebläsekonvektor) Fancoils ist die umweltfreundliche Alternative zur Klimaanlage Fernwärme LAGE UND INFRASTRUKTURToplage, in einem modernen Bürogebäude im Botschaftsviertel, wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz entfernt. Ein Billa befindet sich im selben Haus. Der Garten des Schloss Belvederes kann für Büropausen optimal genutzt werden. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGStraßenbahn 71 Bus 4AWIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Das geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Schloß Neusiedl bietet Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Betritt man den idyllischen Innenhof, eröffnet sich eine andere Welt. Man fühlt sich wie ein Schloßherr, der auf den Parkwegen lustwandelt. Besonders überzeugt bei dieser Wohnung die beeindruckende Raumhöhe im Wohnzimmer mit Galerie, welche man als drittes Schlafzimmer nutzen kann. Die Küche hat einen Speis, ist offen zum Wohnzimmer und verfügt über einen Ausgang auf die Dachterrasse. Diese befindet sich in herrlicher Ruhelage und bietet einen wunderschönen Blick zum Kalvarienberg und der idyllischen Kapelle. Zwei Badezimmer runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Im Mietpreis inklusive. UNBEFRISTETE VERMIETUNG! Zweitwohnsitz möglich. Verbrauchskosten (Strom, Gasheizung, Warmwasser, Internet, Kabel TV etc.) sind im Mietpreis nicht inbegriffen! Für Anmietung dieser außergewöhnlichen Wohnung ist ein monatliches Netto-Einkommen von mind. EUR4.100,- nachzuweisen. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein branchenfreies Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 135 m² zzgl. ca. 27 m² Keller-/Lagerfläche in bester Lage von Hetzendorf in unmittelbarer Nähe von Schloss Hetzendorf. Das Objekt befindet sich in einem kürzlich mit Liebe zum Detail saniertem Biedermeierhaus im 12. Bezirk, in der Hetzendorfer Straße 88. Durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Schulen (Modeschule Hetzendorf, IBC Hetzendorf), Büros und zahlreichen Wohngebäuden, aber vor allem wegen der unmittelbar vor dem Geschäftslokal situierten Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linie 62 und 63A) ist für eine entsprechende Frequenz gesorgt. Das Geschäftslokal wurde komplett entkernt und wird unbefristet vermietet. Die Übergabe erfolgt als „Edelrohbau“. Dies eröffnet neuen Mietern die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die Grundinstallationen in den Bereichen Elektrik, Heizung (Zentralheizung mit verbrauchsabhängiger Verrechnung) und Sanitär wurden bereits auf den neuesten Stand gebracht und können vom neuen Mieter bzw. der neuen Mieterin individuell erweitert werden. Die Flächenaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Neben dem sehr hellen und von außen gut einsehbarem (Verkaufs-) Raum mit einer Fläche von rund 44 m², stehen weitere gut aufgeteilte Räumlichkeiten mit Flächen im Ausmaß von rund 91 m² zur Verfügung. Ein angeschlossener Keller (Souterrain) mit einer Fläche von rund 27 m² bietet zusätzlichen Lagerraum. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Altbau #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein branchenfreies Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 135 m² zzgl. ca. 27 m² Keller-/Lagerfläche in bester Lage von Hetzendorf in unmittelbarer Nähe von Schloss Hetzendorf. Das Objekt befindet sich in einem kürzlich mit Liebe zum Detail saniertem Biedermeierhaus im 12. Bezirk, in der Hetzendorfer Straße 88. Durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Schulen (Modeschule Hetzendorf, IBC Hetzendorf), Büros und zahlreichen Wohngebäuden, aber vor allem wegen der unmittelbar vor dem Geschäftslokal situierten Straßenbahn- und Bushaltestellen (Linie 62 und 63A) ist für eine entsprechende Frequenz gesorgt. Das Geschäftslokal wurde komplett entkernt und wird unbefristet vermietet. Die Übergabe erfolgt als "Edelrohbau". Dies eröffnet neuen Mietern die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die Grundinstallationen in den Bereichen Elektrik, Heizung (Zentralheizung mit verbrauchsabhängiger Verrechnung) und Sanitär wurden bereits auf den neuesten Stand gebracht und können vom neuen Mieter bzw. der neuen Mieterin individuell erweitert werden. Die Flächenaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Neben dem sehr hellen und von außen gut einsehbarem (Verkaufs-) Raum mit einer Fläche von rund 44 m², stehen weitere gut aufgeteilte Räumlichkeiten mit Flächen im Ausmaß von rund 91 m² zur Verfügung. Ein angeschlossener Keller (Souterrain) mit einer Fläche von rund 27 m² bietet zusätzlichen Lagerraum. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

IHR neuer BÜROSTANDORT im hochmodernen OFFICE TOWER direkt beim SCHLOSS SCHÖNBRUNN. Dank hochwertiger Ausstattung am neuesten Stand der Technik wird Ihnen auf variablen, individuell gestaltbaren Flächen ein ideales Arbeitsumfeld geboten. Fragen Sie gerne auch nach anderen verfügbaren Flächen im Haus. Einheiten können auch stockwerkübergreifend zusammengelegt und verbunden werden. Die U4 Station Schönbrunn befindet sich in unmittelbarer Nähe (400m). Direkt im Haus können großzügige Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Es gibt auch die Möglichkeit, Stellplätze bei Bedarf mit E-Ladstation auszustatten. Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit separate Lagerflächen im Haus anzumieten. Die Betriebskosten beinhalten bereits Heizung und Kühlung. HIGHLIGHTS und AUSSTATTUNGSMERKMALE • barrierefreier Zugang • 2 große Aufzüge • ALLin Miete (Heizung und Kühlung bereits inbegriffen) • Klimaanlage (Deckenkühlung) • Be- und Entlüftungsanlage • elektr. Außenjalousien • variable Grundrisse • CAT 7 EDV-Verkabelung • Doppelboden • Serverraum • öffenbare Fenster • bürogerechte Rasterleuchten • Bewegungsmelder und Fernbedienung für Licht • Damen/Herren WCs • Teeküche • optimale öffentliche Verkehrsanbindung • U4 Nähe • Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe • Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, wahlweise E-Ladestation möglich (auf Anfrage) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Autobus 10A, 63A (in unmittelbarer Nähe) • U4 Stationen Schönbrunn, Meidlinger Hauptraße (400m) • Straßenbahn: 10, 60 Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne Stehe ich Ihnen für weitere Fragen und Details persönlich zur Verfügung: KONTAKT Robert Fried Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5551,92 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 2839,03 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1678,19 Gesamtbetrag € 10069,14 Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]